Можно ли построить жилое здание на земле КФХ и прописаться в нем?. Страница 18 из 28

Вы здесь

814 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

АХ-ФЕРМА

Слежу за темой hi

АХ-ФЕРМА

П О В Е С Т К А
заседания Комитета Государственной Думы
по земельным отношениям и строительству
21 января 2016 года
14.30.
зал 610 (Георгиевский пер., д. 2)

2. О проектах федеральных законов, подготовленных Комитетом по земельным отношениям и строительству к рассмотрению Государственной Думой в первом чтении:
2.2. № 269545‑6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О Родовых усадьбах» – подготовлен к внесению депутатами Государственной Думы И.В.Лебедевым, Я.Е.Ниловым, А.Н.Свинцовым, С.М.Катасоновым, В.С.Золочевским, С.В.Марининым;
2.3. № 555230‑6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации» – внесен депутатами Государственной Думы В.Ф.Рашкиным, С.П.Обуховым, С.И.Васильцовым, О.Н.Алимовой, В.Г.Соловьевым, Ю.П.Синельщиковым.
good
Источник: http://komitet3.km.duma.gov.ru/site.xp/051055124050052053056.html

Аватар пользователя Тэххи
Не в сети
Заходил: 2 месяца 2 недели назад
Россия
: Волховский р-н ЛО
Регистрация: 28.09.2011 - 13:42
: 300

А про внесение поправок в закон о КФХ, что б нам "домик фермера" разрешили наконец строить, ничего нет?

Мы взрослые люди, мы редко рискуем бесплатно.

АХ-ФЕРМА

Понравилась о прописке поправка:
Это выдержка из ПРОЕКТА закона, который еще не действует!!! находится на рассмотрении.
Внести в Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
(Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета Российской
Федерации, 1993, № 32, ст. 1227; Собрание законодательства Российской
Федерации, 2004, № 45, ст. 4377; 2006, № 31, ст. 3420) изменение, дополнив
статью 3 частью шестой следующего содержания:
«6. Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания
и месту жительства в индивидуальных жилых домах, возведенных на
земельных участках
, осуществляется независимо от установленного вида их
разрешенного использования или категории земель.
».
Неужели это когда-нибудь примут?

АХ-ФЕРМА

И поправка о жилых домах:
Это выдержка из ПРОЕКТА закона, который еще не действует!!! находится на рассмотрении.
Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2004, № 52,
ст. 5276; 2005, № 30, ст. 3122; 2006, № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; 2006,
№ 50, ст. 5279; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 30, ст. 3735; 2011, № 1, ст. 47)
следующие изменения:
дополнить статью 77 пунктом 3 следующего содержания:
«3. В составе земель сельскохозяйственного назначения могут
находиться земли, занятые индивидуальными жилыми домами граждан
Российской Федерации
и другими капитальными строениями и сооружениями
вспомогательного использования, при условии, что общая площадь таких
построек не превышает установленный в соответствии с законом коэффициент
строительного использования земельного участка соответствующего вида
разрешенного использования.»;

АХ-ФЕРМА
Тэххи пишет:

А про внесение поправок в закон о КФХ, что б нам "домик фермера" разрешили наконец строить, ничего нет?

не нашла пока dntknw

Аватар пользователя Тэххи
Не в сети
Заходил: 2 месяца 2 недели назад
Россия
: Волховский р-н ЛО
Регистрация: 28.09.2011 - 13:42
: 300
АХ-ФЕРМА пишет:
Тэххи пишет:

А про внесение поправок в закон о КФХ, что б нам "домик фермера" разрешили наконец строить, ничего нет?

не нашла пока dntknw

Жаль =( с 14 года законопроект подвис и не движется =((

Мы взрослые люди, мы редко рискуем бесплатно.

Аватар пользователя Елена Натальина
В сети
Заходил: 2 минуты 19 секунд назад
Россия
: Московская обл., г.Щелково - Владимирская, Кашино
Регистрация: 15.01.2010 - 14:35
: 3333

отмечусь, тоже интересует

Не в сети
Заходил: 6 часов 13 минут назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3219
Елена Натальина пишет:

отмечусь, тоже интересует

собрались расширятся ?

Аватар пользователя Елена Натальина
В сети
Заходил: 2 минуты 19 секунд назад
Россия
: Московская обл., г.Щелково - Владимирская, Кашино
Регистрация: 15.01.2010 - 14:35
: 3333
Валентинович. пишет:
Елена Натальина пишет:

отмечусь, тоже интересует

собрались расширятся ?

сын картофелем занимается и арендует землю пока в совхозе, но это не вариант и присматриваем у государства не размежеванную под сельхозку, а потому все ходы надо просчитать заранее laugh

Не в сети
Заходил: 6 часов 13 минут назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3219
Елена Натальина пишет:
Валентинович. пишет:
Елена Натальина пишет:

отмечусь, тоже интересует

собрались расширятся ?

сын картофелем занимается и арендует землю пока в совхозе, но это не вариант и присматриваем у государства не размежеванную под сельхозку, а потому все ходы надо просчитать заранее laugh

я тоже интересуюсь .хочу переезжать и брать землю

Аватар пользователя Елена Натальина
В сети
Заходил: 2 минуты 19 секунд назад
Россия
: Московская обл., г.Щелково - Владимирская, Кашино
Регистрация: 15.01.2010 - 14:35
: 3333
Валентинович. пишет:

я тоже интересуюсь .хочу переезжать и брать землю

в какие края подаетесь?

Не в сети
Заходил: 6 часов 13 минут назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3219
Елена Натальина пишет:
Валентинович. пишет:

я тоже интересуюсь .хочу переезжать и брать землю

в какие края подаетесь?

думаю в Башкирию или Воронежскую область .но пока нужно продать здесь дом

Аватар пользователя Алексей Чернышев
Не в сети
Заходил: 1 год 4 месяца назад
Россия
: Краснодар
Регистрация: 25.01.2016 - 19:23
: 3

Судя из последних выдержек в этой ветке, пока что невозможно оформить прописку в доме, который построен на с/х земле? Даже при условии, что имеется КФХ, было взято разрешение на строительство и построен жилой дом? Раз нельзя прописаться, то и паспорт дома в БТИ как жилого объекта нельзя получить? И КФХ должно быть оформлено на собственника земли в качестве главы или главной может быть не собственник, но в КФХ входить два человека (глава и собственник)?

Поправьте меня кто-нибудь, если я ошибаюсь. Буду очень благодарен.

P. S. У меня с/х земля в границах населенного пункта (ТОО) без каких-либо обременений. Строить собираюсь объекты (в том числе жилой дом) общей площадью до 300 м2 получив разрешение через создание КФХ.

Аватар пользователя Елена Натальина
В сети
Заходил: 2 минуты 19 секунд назад
Россия
: Московская обл., г.Щелково - Владимирская, Кашино
Регистрация: 15.01.2010 - 14:35
: 3333
Валентинович. пишет:

думаю в Башкирию или Воронежскую область .но пока нужно продать здесь дом

Успехов вам, сейчас по моему очень сложно продать за хорошую цену, кризис блин!, а домик у вас очень хороший, ухоженный и функциональный.

Не в сети
Заходил: 6 часов 13 минут назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3219
Елена Натальина пишет:
Валентинович. пишет:

думаю в Башкирию или Воронежскую область .но пока нужно продать здесь дом

Успехов вам, сейчас по моему очень сложно продать за хорошую цену, кризис блин!, а домик у вас очень хороший, ухоженный и функциональный.

спасибо.

Не в сети
Заходил: 1 неделя 1 день назад
Россия
: Вятка
Регистрация: 09.06.2009 - 13:05
: 547

Елена Натальина Валентинович. вам початиться негде? С других тем прогнали? Не засоряйте темы, создайте свою и чатьтесь там. Сигнал уважаемому модератору почистить тему.

Не в сети
Заходил: 6 часов 13 минут назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3219
Yuraz пишет:

Елена Натальина Валентинович. вам початиться негде? С других тем прогнали? Не засоряйте темы, создайте свою и чатьтесь там. Сигнал уважаемому модератору почистить тему.

ладно не будем .да мы вроде и все сказали .

Аватар пользователя Тэххи
Не в сети
Заходил: 2 месяца 2 недели назад
Россия
: Волховский р-н ЛО
Регистрация: 28.09.2011 - 13:42
: 300
Алексей Чернышев пишет:

пока что невозможно оформить прописку в доме, который построен на с/х земле?

Невозможно.

Алексей Чернышев пишет:

Даже при условии, что имеется КФХ, было взято разрешение на строительство и построен жилой дом?

Разрешение на строительство жилого дома вам не дадут. Да, даже при условии регистрации КФХ.

Алексей Чернышев пишет:

то и паспорт дома в БТИ как жилого объекта нельзя получить?

Нельзя.

Алексей Чернышев пишет:

главной может быть не собственник, но в КФХ входить два человека (глава и собственник)?

Может. Только зачем?

Мы взрослые люди, мы редко рискуем бесплатно.

Не в сети
Заходил: 1 год 3 месяца назад
Россия
Регистрация: 17.02.2015 - 14:13
: 9

Всем привет, такая проблема не дают построить дом на земле. Земля в собственности, находится в границах населенного пункта для ведения КФХ, зона П-4, откуда там появилась эта зона не пойму-всегда сажали там только картошку и всё. Вот думаю как быть мне? Хочу заняться своим хозяйством на этой земле, но для начала как каждому фермеру хочется построить дом. Я получил градостроительный регламент, там прописан один пункт, который меня заинтересовал: "Строительство офисов, контор и административной службы". Вот думаю получить разрешение на строительство офиса, который будет моим домом. Как думаете есть в этой задумке смысл делать это?

Не в сети
Заходил: 6 часов 13 минут назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3219
Просто Алексеевич пишет:

Всем привет, такая проблема не дают построить дом на земле. Земля в собственности, находится в границах населенного пункта для ведения КФХ, зона П-4, откуда там появилась эта зона не пойму-всегда сажали там только картошку и всё. Вот думаю как быть мне? Хочу заняться своим хозяйством на этой земле, но для начала как каждому фермеру хочется построить дом. Я получил градостроительный регламент, там прописан один пункт, который меня заинтересовал: "Строительство офисов, контор и административной службы". Вот думаю получить разрешение на строительство офиса, который будет моим домом. Как думаете есть в этой задумке смысл делать это?

найдите тему на фермере( строительство свинарника официально .)там строится Сергей мне кажется вам подойдет и он вам подскажет все закавыки .

Не в сети
Заходил: 1 год 3 месяца назад
Россия
Регистрация: 17.02.2015 - 14:13
: 9

Дайте ссылку на него пожалуйста, что-то я не нашёл Сергея.

Не в сети
Заходил: 6 часов 13 минут назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3219
Просто Алексеевич пишет:

Дайте ссылку на него пожалуйста, что-то я не нашёл Сергея.

попытаюсь если получится

Не в сети
Заходил: 6 часов 13 минут назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3219

пытался какая то хрень вылазит .сын встанет его попрошу сам не умею ладом .

Не в сети
Заходил: 6 часов 13 минут назад
Россия
: ХМАО-Югра, Мегион .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3219

https://fermer.ru/forum/soderzhanie-sviney-svinovodstvo-zhivotnovodstvo/...

вот получилось, сын научил

Аватар пользователя Алексей Чернышев
Не в сети
Заходил: 1 год 4 месяца назад
Россия
: Краснодар
Регистрация: 25.01.2016 - 19:23
: 3
Тэххи пишет:
Алексей Чернышев пишет:

пока что невозможно оформить прописку в доме, который построен на с/х земле?

Невозможно.

Алексей Чернышев пишет:

Даже при условии, что имеется КФХ, было взято разрешение на строительство и построен жилой дом?

Разрешение на строительство жилого дома вам не дадут. Да, даже при условии регистрации КФХ.

Алексей Чернышев пишет:

то и паспорт дома в БТИ как жилого объекта нельзя получить?

Нельзя.

Алексей Чернышев пишет:

главной может быть не собственник, но в КФХ входить два человека (глава и собственник)?

Может. Только зачем?

Занятно. Просто на практике есть опыт некоторых людей, которые строят жилые дома (получают разрешение) через КФХ. Возможно это зависит еще от каждого региона в особенности?

Аватар пользователя Тэххи
Не в сети
Заходил: 2 месяца 2 недели назад
Россия
: Волховский р-н ЛО
Регистрация: 28.09.2011 - 13:42
: 300
Алексей Чернышев пишет:

Занятно. Просто на практике есть опыт некоторых людей, которые строят жилые дома (получают разрешение) через КФХ. Возможно это зависит еще от каждого региона в особенности?

Мне пока что не удалось встретить таких людей непосредственно. Только людей говорят, что вроде бы где-то есть такие люди =)
А я искала, уж поверьте - я сама в таком положении и мне действительно очень нужно легализовать проживание.
Собственно я писала в Совет Федерации, откуда получила официальный письменный ответ где совершенно однозначно указано, что по существующему законодательству это не возможно, так что это не от региона зависит, а от общероссийского законодательства.

Мы взрослые люди, мы редко рискуем бесплатно.

Аватар пользователя Лесник78
Не в сети
Заходил: 4 месяца 6 дней назад
Россия
: Москва - Рязанская обл., Михайловский район
Регистрация: 17.01.2012 - 15:29
: 80

Граждане практики!
Призываю откликнуться тех, кто получал разрешение на строительство хоть чего-либо (хозблока, курятника, свинарника) на землях сельхозназначения, НЕ РЕГИСТРИРУЯСЬ КАК КФХ.
Проходит ли это?

Возрождаю исчезнувшее село в Рязанской области.

Аватар пользователя Алексей Чернышев
Не в сети
Заходил: 1 год 4 месяца назад
Россия
: Краснодар
Регистрация: 25.01.2016 - 19:23
: 3
Тэххи пишет:

Мне пока что не удалось встретить таких людей непосредственно. Только людей говорят, что вроде бы где-то есть такие люди =)
А я искала, уж поверьте - я сама в таком положении и мне действительно очень нужно легализовать проживание.
Собственно я писала в Совет Федерации, откуда получила официальный письменный ответ где совершенно однозначно указано, что по существующему законодательству это не возможно, так что это не от региона зависит, а от общероссийского законодательства.

Лично своими глазами видел действующее разрешение у соседа из нашего поселения. Так что все это возможно (через КФХ), а ответили вам из Совета возможно некомпетентные люди. Правда стоит отметить, что наши с/х участки находятся в границах населенного пункта. Возможно это играет важную роль.

Лесник78 пишет:

Граждане практики!
Призываю откликнуться тех, кто получал разрешение на строительство хоть чего-либо (хозблока, курятника, свинарника) на землях сельхозназначения, НЕ РЕГИСТРИРУЯСЬ КАК КФХ.
Проходит ли это?

Без КФХ вы ничего не построите капитального, даже не пытайтесь. А на сваях можете строить сколько угодно. :)))

Аватар пользователя Лесник78
Не в сети
Заходил: 4 месяца 6 дней назад
Россия
: Москва - Рязанская обл., Михайловский район
Регистрация: 17.01.2012 - 15:29
: 80
Алексей Чернышев пишет:

Без КФХ вы ничего не построите капитального, даже не пытайтесь.

То есть если у меня ООО "Урожайное", то разрешение на строительство амбара для хранения урожая мне не выдадут потому что я нарушу плодородный слой, а если у меня КФХ "Пупкин и семья", то выдадут потому что я его не нарушу?

Возрождаю исчезнувшее село в Рязанской области.

Страницы