Можно ли построить жилое здание на земле КФХ и прописаться в нем?. Страница 22 из 29

Вы здесь

843 сообщения

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148

По возможности на всякие умозаключения теоретиков буду говорить опровержение практикой.
Что бы не пудрили мозги людям желающим построится.

Лен. обл. Лодейное Поле.

Аватар пользователя Алексей Олегович1
Не в сети
Заходил: 5 месяцев 3 дня назад
РФ
: Екатеринбург
Регистрация: 13.03.2016 - 13:21
: 387
ivan7 пишет:
Алексей Олегович1 пишет:
ivan7 пишет:
Доктор пишет:

Я с районной архитектурой МО общался в прошлом году. Они сказали, что капитальное строение можно строить на с/х, прописаться нельзя. Только необходимо разрешение на строительство.

Разрешение архитектура и дает.

Разрешение дают на основании закона, а не от своей хотелки. Вы видели хоть один закон разрешающий или предусматривающий строительство жилых капитальных строений на землях СХП?

Да закон о КФХ. Предусматривает строительство на землях СХ. И не один закон не запрещает.
Я уже получил разрешение и строю, на земле СХ под КФХ., а не выкладываю тут свои познания в законах.

То есть у вас есть разрешение на строительство жилого дома (именно жилого дома) на землях СХП?

Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Алексей Олегович1 пишет:
ivan7 пишет:
Алексей Олегович1 пишет:
ivan7 пишет:
Доктор пишет:

Я с районной архитектурой МО общался в прошлом году. Они сказали, что капитальное строение можно строить на с/х, прописаться нельзя. Только необходимо разрешение на строительство.

Разрешение архитектура и дает.

Разрешение дают на основании закона, а не от своей хотелки. Вы видели хоть один закон разрешающий или предусматривающий строительство жилых капитальных строений на землях СХП?

Да закон о КФХ. Предусматривает строительство на землях СХ. И не один закон не запрещает.
Я уже получил разрешение и строю, на земле СХ под КФХ., а не выкладываю тут свои познания в законах.

То есть у вас есть разрешение на строительство жилого дома (именно жилого дома) на землях СХП?

Да. На СХ под КФХ
У моего знакомого на СХ под ЛПХ(ВОТ ЭТО Я НЕ пойму вообще как)

Лен. обл. Лодейное Поле.

Аватар пользователя Елена Натальина
В сети
Заходил: 2 минуты 35 секунд назад
Россия
: Московская обл., г.Щелково - Владимирская, Кашино
Регистрация: 15.01.2010 - 14:35
: 3398
ivan7 пишет:

У моего знакомого на СХ под ЛПХ(ВОТ ЭТО Я НЕ пойму вообще как)

Да, возможно, если не полевой, а находиться на территории поселения.

Не в сети
Заходил: 20 часов 50 минут назад
: Московская обл., Егорьевский р-н, д.Рыжево
Регистрация: 09.07.2009 - 20:27
: 3419
ivan7 пишет:

Полный бред. Сивой кобылы.
Я строю с разрешением без всякого изменения вида земель.

У них такое видение,как им хотелось бы...
Интересно как будет рассчитываться в вашем случае налог на строения на с\х земле?
Кроме вашего варианта, есть ещё вариант, в случае уже построенных строений без разрешения на строительство с кап.фундаментом (строения по с\х назначению), в дальнейшем провести через суд.
Интересно, что дешевле с первоначальным разрешением и налогом на строения или через суд, но без налогов?, хотя риск есть...

Аватар пользователя Тома
Не в сети
Заходил: 3 часа 22 минуты назад
Россия
: из Миасса в деревню Сарафаново
Регистрация: 19.08.2009 - 14:24
: 5420

Сколько чиновников, столько и видений использования закона.
У нас сельхозка. Дом, сараи, заборы, скважина,.....Администрация местного поселения (500 м до деревни) и районная (в 11 км) не возражает и даже приветствует. Все построено без капитальных фундаментов. Но прописаться на этой земле не удастся. Рядом идет грунтовка в другую деревню. Подали заявку на присвоение адреса. Через 6 мес.рассмотрения нам отказали. То есть, не только прописаться, но и просто обозначиться названием, а не кадастровым номером, нам пока не удается. Прописка нам не нужна, у нас есть квартиры в городе и об этом речь не идет.

Отстроились мы заново в деревне Сарафаново!
Преврати свой талант в бизнес!
https://fermer.ru/blogpost/187092 - блог с рукоделками из пера

Аватар пользователя Елена Натальина
В сети
Заходил: 2 минуты 35 секунд назад
Россия
: Московская обл., г.Щелково - Владимирская, Кашино
Регистрация: 15.01.2010 - 14:35
: 3398

Тома, а когда строились уведомили администрацию, получали разрешение на застройку хоз. помещений или как и где хотели там и поставили?

Аватар пользователя Тома
Не в сети
Заходил: 3 часа 22 минуты назад
Россия
: из Миасса в деревню Сарафаново
Регистрация: 19.08.2009 - 14:24
: 5420
Елена Натальина пишет:

Тома, а когда строились уведомили администрацию, получали разрешение на застройку хоз. помещений или как и где хотели там и поставили?

Когда покупали землю, то брали в администрации района письменное подтверждение, что она отказывается от этих земель и только тогда нам разрешили покупку и вылали "зеленку". Вот тогда мы и обсудили с администрацией что мы хотим на этих землях нафигачить. Все постройки числятся некапитальными строениями и разрешения на строительство не требуют.

Отстроились мы заново в деревне Сарафаново!
Преврати свой талант в бизнес!
https://fermer.ru/blogpost/187092 - блог с рукоделками из пера

Аватар пользователя Алексей Олегович1
Не в сети
Заходил: 5 месяцев 3 дня назад
РФ
: Екатеринбург
Регистрация: 13.03.2016 - 13:21
: 387
Елена Натальина пишет:

Тома, а когда строились уведомили администрацию, получали разрешение на застройку хоз. помещений или как и где хотели там и поставили?

На хозпостройки разрешение не требуется.

Аватар пользователя Елена Натальина
В сети
Заходил: 2 минуты 35 секунд назад
Россия
: Московская обл., г.Щелково - Владимирская, Кашино
Регистрация: 15.01.2010 - 14:35
: 3398

Спасибо за ответ, в законе то видела, что не требуется, а вот как по месту по факту интересно.

Не в сети
Заходил: 1 год 4 месяца назад
Регистрация: 14.06.2016 - 18:05
: 1
Ольга Полякова пишет:

А не подскажите как оно называется? слышала сейчас в Крыму цены на землю упали

Да, вот ссылочка http://geoburo.ru/ там вам должны помочь

Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Елена Натальина пишет:
ivan7 пишет:

У моего знакомого на СХ под ЛПХ(ВОТ ЭТО Я НЕ пойму вообще как)

Да, возможно, если не полевой, а находиться на территории поселения.

Это Вы о чем?

Лен. обл. Лодейное Поле.

Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Тома пишет:

Сколько чиновников, столько и видений использования закона.
У нас сельхозка. Дом, сараи, заборы, скважина,.....Администрация местного поселения (500 м до деревни) и районная (в 11 км) не возражает и даже приветствует. Все построено без капитальных фундаментов. Но прописаться на этой земле не удастся. Рядом идет грунтовка в другую деревню. Подали заявку на присвоение адреса. Через 6 мес.рассмотрения нам отказали. То есть, не только прописаться, но и просто обозначиться названием, а не кадастровым номером, нам пока не удается. Прописка нам не нужна, у нас есть квартиры в городе и об этом речь не идет.

У меня присвоили адрес участку.

Лен. обл. Лодейное Поле.

Не в сети
Заходил: 20 часов 50 минут назад
: Московская обл., Егорьевский р-н, д.Рыжево
Регистрация: 09.07.2009 - 20:27
: 3419
ivan7 пишет:

У меня присвоили адрес участку.

У меня т.к плачу по счетам за эл-во на с\х-ке д.0.
Строения на с\х землях, вне населенного пункта.

Аватар пользователя Елена Натальина
В сети
Заходил: 2 минуты 35 секунд назад
Россия
: Московская обл., г.Щелково - Владимирская, Кашино
Регистрация: 15.01.2010 - 14:35
: 3398
ivan7 пишет:

Елена Натальина пишет:
ivan7 пишет:
У моего знакомого на СХ под ЛПХ(ВОТ ЭТО Я НЕ пойму вообще как)

Да, возможно, если не полевой, а находиться на территории поселения.

Это Вы о чем?

О с/х со статусом ЛПХ. Если находится в черте населенного пункта, то строится можно, а если полевой участок со статусом ЛПХ, то строить нельзя.

Аватар пользователя Алексей Олегович1
Не в сети
Заходил: 5 месяцев 3 дня назад
РФ
: Екатеринбург
Регистрация: 13.03.2016 - 13:21
: 387
ivan7 пишет:
Тома пишет:

Сколько чиновников, столько и видений использования закона.
У нас сельхозка. Дом, сараи, заборы, скважина,.....Администрация местного поселения (500 м до деревни) и районная (в 11 км) не возражает и даже приветствует. Все построено без капитальных фундаментов. Но прописаться на этой земле не удастся. Рядом идет грунтовка в другую деревню. Подали заявку на присвоение адреса. Через 6 мес.рассмотрения нам отказали. То есть, не только прописаться, но и просто обозначиться названием, а не кадастровым номером, нам пока не удается. Прописка нам не нужна, у нас есть квартиры в городе и об этом речь не идет.

У меня присвоили адрес участку.

Дак у вас он наверное на землях нас. пункта?

Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Елена Натальина пишет:
ivan7 пишет:

Елена Натальина пишет:
ivan7 пишет:
У моего знакомого на СХ под ЛПХ(ВОТ ЭТО Я НЕ пойму вообще как)

Да, возможно, если не полевой, а находиться на территории поселения.

Это Вы о чем?

О с/х со статусом ЛПХ. Если находится в черте населенного пункта, то строится можно, а если полевой участок со статусом ЛПХ, то строить нельзя.

Вы о чем вообще говорите. Нет такого понятия СХ на землях населенного пункта.

Лен. обл. Лодейное Поле.

Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Алексей Олегович1 пишет:
ivan7 пишет:
Тома пишет:

Сколько чиновников, столько и видений использования закона.
У нас сельхозка. Дом, сараи, заборы, скважина,.....Администрация местного поселения (500 м до деревни) и районная (в 11 км) не возражает и даже приветствует. Все построено без капитальных фундаментов. Но прописаться на этой земле не удастся. Рядом идет грунтовка в другую деревню. Подали заявку на присвоение адреса. Через 6 мес.рассмотрения нам отказали. То есть, не только прописаться, но и просто обозначиться названием, а не кадастровым номером, нам пока не удается. Прописка нам не нужна, у нас есть квартиры в городе и об этом речь не идет.

У меня присвоили адрес участку.

Дак у вас он наверное на землях нас. пункта?

Такого понятия нет. Вы что тут сами все выдумываете.

Лен. обл. Лодейное Поле.

Аватар пользователя ульян
Не в сети
Заходил: 1 день 4 часа назад
Россия
: Обнинск-Белгород
Регистрация: 09.05.2009 - 17:20
: 722

Все знатоки...))) А вот кто из знатоков скажет как обозвать строение для сторожа(техника. оператора и т.п.), которое находится на земельном участке с\х назначения, на котором ведется с\х производство...? ))) Строение отапливается, в нем есть свет, газ (баллонный), вода, душ, туалет....

Аватар пользователя Алексей Олегович1
Не в сети
Заходил: 5 месяцев 3 дня назад
РФ
: Екатеринбург
Регистрация: 13.03.2016 - 13:21
: 387
ульян пишет:

Все знатоки...))) А вот кто из знатоков скажет как обозвать строение для сторожа(техника. оператора и т.п.), которое находится на земельном участке с\х назначения, на котором ведется с\х производство...? ))) Строение отапливается, в нем есть свет, газ (баллонный), вода, душ, туалет....

Сторожка, офис, адм. здание...)
А сторож и оператор там случайно не прописаны?

Не в сети
Заходил: 3 месяца 3 недели назад
РФ
: Челябинск
Регистрация: 10.02.2010 - 13:09
: 5222
ульян пишет:

Строение отапливается, в нем есть свет, газ (баллонный), вода, душ, туалет....

А ещё в таких зданиях при производстве бывают столовые с кухней, прачечная, и т.д.
И называются они - АБК или СБК.

Пожалуйста, не пишите на Email. Для этого есть форум, и личка (ЛС) на форуме. Спасибо за понимание.

Аватар пользователя ульян
Не в сети
Заходил: 1 день 4 часа назад
Россия
: Обнинск-Белгород
Регистрация: 09.05.2009 - 17:20
: 722

Сторож (пастух, доярка, пчеловод...и т.п.) прописаны по адресу своего постоянного проживания....а на поле они на работе...дождь, ветер, солнце...где-то прятаться надо...так что....кто хочет, тот строит и живет, а кто любит рассуждать, тот ищет непонятные лазейки в законах...и хочет получить именно прописку, то бишь регистрацию в поле...Вы уже определитесь, ищущие, что вам надо, шашечки....или ехать...

Аватар пользователя Алексей Олегович1
Не в сети
Заходил: 5 месяцев 3 дня назад
РФ
: Екатеринбург
Регистрация: 13.03.2016 - 13:21
: 387
ульян пишет:

Сторож (пастух, доярка, пчеловод...и т.п.) прописаны по адресу своего постоянного проживания....а на поле они на работе...дождь, ветер, солнце...где-то прятаться надо...так что....кто хочет, тот строит и живет, а кто любит рассуждать, тот ищет непонятные лазейки в законах...и хочет получить именно прописку, то бишь регистрацию в поле...Вы уже определитесь, ищущие, что вам надо, шашечки....или ехать...

Просто хочется узнать все нюансы этого вопроса, что бы потом не ошибиться.

Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148

Как только получу прописку в жилом доме на СХ землях сразу здесь оповещу. Что бы теоретики успокоились уже. Участвую в гос. программе где по условиям в конце постройки дома должен там зарегистрироваться. Дом строится на СХ под КФХ землях( без всяких примыканий, нахорждений и вхождений в населенный пункт, потому как такого нет понятия в законе о статусе земли).
Все документы проверены строительным комитетом лен. области и утверждены.
И долго еще можно искать того чего нет.

Лен. обл. Лодейное Поле.

Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148

Можно строить на СХ землях под КФХ, потому как нет запрета. И за регестрироватся то же можно, потому как то же запрета НЕТ.

Лен. обл. Лодейное Поле.

Аватар пользователя Алексей Олегович1
Не в сети
Заходил: 5 месяцев 3 дня назад
РФ
: Екатеринбург
Регистрация: 13.03.2016 - 13:21
: 387
ivan7 пишет:

Как только получу прописку в жилом доме на СХ землях сразу здесь оповещу. Что бы теоретики успокоились уже. Участвую в гос. программе где по условиям в конце постройки дома должен там зарегистрироваться. Дом строится на СХ под КФХ землях( без всяких примыканий, нахорждений и вхождений в населенный пункт, потому как такого нет понятия в законе о статусе земли).
Все документы проверены строительным комитетом лен. области и утверждены.
И долго еще можно искать того чего нет.

Очень ждём. Когда примерно планируете зарегиться?

Аватар пользователя Елена Натальина
В сети
Заходил: 2 минуты 35 секунд назад
Россия
: Московская обл., г.Щелково - Владимирская, Кашино
Регистрация: 15.01.2010 - 14:35
: 3398

[quote=ivan7]Можно строить на СХ землях под КФХ, потому как нет запрета. И за регестрироватся то же можно, потому как то же запрета НЕТ.
Так на КФХ строить можно. Дом 1 высотой не более 3 этажей, но существует и другая сельхозка, это ЛПХ и для сельхозпроизводства, лесной массив, даже СНТ и ДНТ, как правило находятся на сельхоз землях .
А теория, начало всего, а то на практике такого можно наворотить. Нам ведь всем хочется дом, да не один, плюс для сына, плюс для дочки,гостевой, пруд и кучу хозпостроек....

Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Алексей Олегович1 пишет:
ivan7 пишет:

Как только получу прописку в жилом доме на СХ землях сразу здесь оповещу. Что бы теоретики успокоились уже. Участвую в гос. программе где по условиям в конце постройки дома должен там зарегистрироваться. Дом строится на СХ под КФХ землях( без всяких примыканий, нахорждений и вхождений в населенный пункт, потому как такого нет понятия в законе о статусе земли).
Все документы проверены строительным комитетом лен. области и утверждены.
И долго еще можно искать того чего нет.

Очень ждём. Когда примерно планируете зарегиться?

В следующем году. Когда за регестрирую и ввиду в эксплуатацию

Лен. обл. Лодейное Поле.

Аватар пользователя Narek Davtyan
Не в сети
Заходил: 1 год 4 месяца назад
Регистрация: 21.06.2016 - 01:52
: 1

Спасибо большое! А как давно приятель занимается грушевым садом? пытаюсь понять насколько привлекательно покупать сейчас землю в Крыму

Аватар пользователя Руслан Шевченко 1
Не в сети
Заходил: 1 год 4 месяца назад
Регистрация: 21.06.2016 - 17:22
: 1

он рассказывал что инвестиционная привлекательность до 400 %

Страницы