Я с районной архитектурой МО общался в прошлом году. Они сказали, что капитальное строение можно строить на с/х, прописаться нельзя. Только необходимо разрешение на строительство.
Разрешение архитектура и дает.
Разрешение дают на основании закона, а не от своей хотелки. Вы видели хоть один закон разрешающий или предусматривающий строительство жилых капитальных строений на землях СХП?
Да закон о КФХ. Предусматривает строительство на землях СХ. И не один закон не запрещает.
Я уже получил разрешение и строю, на земле СХ под КФХ., а не выкладываю тут свои познания в законах.
То есть у вас есть разрешение на строительство жилого дома (именно жилого дома) на землях СХП?
Я с районной архитектурой МО общался в прошлом году. Они сказали, что капитальное строение можно строить на с/х, прописаться нельзя. Только необходимо разрешение на строительство.
Разрешение архитектура и дает.
Разрешение дают на основании закона, а не от своей хотелки. Вы видели хоть один закон разрешающий или предусматривающий строительство жилых капитальных строений на землях СХП?
Да закон о КФХ. Предусматривает строительство на землях СХ. И не один закон не запрещает.
Я уже получил разрешение и строю, на земле СХ под КФХ., а не выкладываю тут свои познания в законах.
То есть у вас есть разрешение на строительство жилого дома (именно жилого дома) на землях СХП?
Да. На СХ под КФХ
У моего знакомого на СХ под ЛПХ(ВОТ ЭТО Я НЕ пойму вообще как)
Полный бред. Сивой кобылы.
Я строю с разрешением без всякого изменения вида земель.
У них такое видение,как им хотелось бы...
Интересно как будет рассчитываться в вашем случае налог на строения на с\х земле?
Кроме вашего варианта, есть ещё вариант, в случае уже построенных строений без разрешения на строительство с кап.фундаментом (строения по с\х назначению), в дальнейшем провести через суд.
Интересно, что дешевле с первоначальным разрешением и налогом на строения или через суд, но без налогов?, хотя риск есть...
Сколько чиновников, столько и видений использования закона.
У нас сельхозка. Дом, сараи, заборы, скважина,.....Администрация местного поселения (500 м до деревни) и районная (в 11 км) не возражает и даже приветствует. Все построено без капитальных фундаментов. Но прописаться на этой земле не удастся. Рядом идет грунтовка в другую деревню. Подали заявку на присвоение адреса. Через 6 мес.рассмотрения нам отказали. То есть, не только прописаться, но и просто обозначиться названием, а не кадастровым номером, нам пока не удается. Прописка нам не нужна, у нас есть квартиры в городе и об этом речь не идет.
Тома, а когда строились уведомили администрацию, получали разрешение на застройку хоз. помещений или как и где хотели там и поставили?
Когда покупали землю, то брали в администрации района письменное подтверждение, что она отказывается от этих земель и только тогда нам разрешили покупку и вылали "зеленку". Вот тогда мы и обсудили с администрацией что мы хотим на этих землях нафигачить. Все постройки числятся некапитальными строениями и разрешения на строительство не требуют.
Сколько чиновников, столько и видений использования закона.
У нас сельхозка. Дом, сараи, заборы, скважина,.....Администрация местного поселения (500 м до деревни) и районная (в 11 км) не возражает и даже приветствует. Все построено без капитальных фундаментов. Но прописаться на этой земле не удастся. Рядом идет грунтовка в другую деревню. Подали заявку на присвоение адреса. Через 6 мес.рассмотрения нам отказали. То есть, не только прописаться, но и просто обозначиться названием, а не кадастровым номером, нам пока не удается. Прописка нам не нужна, у нас есть квартиры в городе и об этом речь не идет.
Сколько чиновников, столько и видений использования закона.
У нас сельхозка. Дом, сараи, заборы, скважина,.....Администрация местного поселения (500 м до деревни) и районная (в 11 км) не возражает и даже приветствует. Все построено без капитальных фундаментов. Но прописаться на этой земле не удастся. Рядом идет грунтовка в другую деревню. Подали заявку на присвоение адреса. Через 6 мес.рассмотрения нам отказали. То есть, не только прописаться, но и просто обозначиться названием, а не кадастровым номером, нам пока не удается. Прописка нам не нужна, у нас есть квартиры в городе и об этом речь не идет.
Сколько чиновников, столько и видений использования закона.
У нас сельхозка. Дом, сараи, заборы, скважина,.....Администрация местного поселения (500 м до деревни) и районная (в 11 км) не возражает и даже приветствует. Все построено без капитальных фундаментов. Но прописаться на этой земле не удастся. Рядом идет грунтовка в другую деревню. Подали заявку на присвоение адреса. Через 6 мес.рассмотрения нам отказали. То есть, не только прописаться, но и просто обозначиться названием, а не кадастровым номером, нам пока не удается. Прописка нам не нужна, у нас есть квартиры в городе и об этом речь не идет.
У меня присвоили адрес участку.
Дак у вас он наверное на землях нас. пункта?
Такого понятия нет. Вы что тут сами все выдумываете.
Все знатоки...))) А вот кто из знатоков скажет как обозвать строение для сторожа(техника. оператора и т.п.), которое находится на земельном участке с\х назначения, на котором ведется с\х производство...? ))) Строение отапливается, в нем есть свет, газ (баллонный), вода, душ, туалет....
Все знатоки...))) А вот кто из знатоков скажет как обозвать строение для сторожа(техника. оператора и т.п.), которое находится на земельном участке с\х назначения, на котором ведется с\х производство...? ))) Строение отапливается, в нем есть свет, газ (баллонный), вода, душ, туалет....
Сторожка, офис, адм. здание...)
А сторож и оператор там случайно не прописаны?
Сторож (пастух, доярка, пчеловод...и т.п.) прописаны по адресу своего постоянного проживания....а на поле они на работе...дождь, ветер, солнце...где-то прятаться надо...так что....кто хочет, тот строит и живет, а кто любит рассуждать, тот ищет непонятные лазейки в законах...и хочет получить именно прописку, то бишь регистрацию в поле...Вы уже определитесь, ищущие, что вам надо, шашечки....или ехать...
Сторож (пастух, доярка, пчеловод...и т.п.) прописаны по адресу своего постоянного проживания....а на поле они на работе...дождь, ветер, солнце...где-то прятаться надо...так что....кто хочет, тот строит и живет, а кто любит рассуждать, тот ищет непонятные лазейки в законах...и хочет получить именно прописку, то бишь регистрацию в поле...Вы уже определитесь, ищущие, что вам надо, шашечки....или ехать...
Просто хочется узнать все нюансы этого вопроса, что бы потом не ошибиться.
Как только получу прописку в жилом доме на СХ землях сразу здесь оповещу. Что бы теоретики успокоились уже. Участвую в гос. программе где по условиям в конце постройки дома должен там зарегистрироваться. Дом строится на СХ под КФХ землях( без всяких примыканий, нахорждений и вхождений в населенный пункт, потому как такого нет понятия в законе о статусе земли).
Все документы проверены строительным комитетом лен. области и утверждены.
И долго еще можно искать того чего нет.
Как только получу прописку в жилом доме на СХ землях сразу здесь оповещу. Что бы теоретики успокоились уже. Участвую в гос. программе где по условиям в конце постройки дома должен там зарегистрироваться. Дом строится на СХ под КФХ землях( без всяких примыканий, нахорждений и вхождений в населенный пункт, потому как такого нет понятия в законе о статусе земли).
Все документы проверены строительным комитетом лен. области и утверждены.
И долго еще можно искать того чего нет.
[quote=ivan7]Можно строить на СХ землях под КФХ, потому как нет запрета. И за регестрироватся то же можно, потому как то же запрета НЕТ.
Так на КФХ строить можно. Дом 1 высотой не более 3 этажей, но существует и другая сельхозка, это ЛПХ и для сельхозпроизводства, лесной массив, даже СНТ и ДНТ, как правило находятся на сельхоз землях .
А теория, начало всего, а то на практике такого можно наворотить. Нам ведь всем хочется дом, да не один, плюс для сына, плюс для дочки,гостевой, пруд и кучу хозпостроек....
Как только получу прописку в жилом доме на СХ землях сразу здесь оповещу. Что бы теоретики успокоились уже. Участвую в гос. программе где по условиям в конце постройки дома должен там зарегистрироваться. Дом строится на СХ под КФХ землях( без всяких примыканий, нахорждений и вхождений в населенный пункт, потому как такого нет понятия в законе о статусе земли).
Все документы проверены строительным комитетом лен. области и утверждены.
И долго еще можно искать того чего нет.
Очень ждём. Когда примерно планируете зарегиться?
В следующем году. Когда за регестрирую и ввиду в эксплуатацию
По возможности на всякие умозаключения теоретиков буду говорить опровержение практикой.
Что бы не пудрили мозги людям желающим построится.
То есть у вас есть разрешение на строительство жилого дома (именно жилого дома) на землях СХП?
Да. На СХ под КФХ
У моего знакомого на СХ под ЛПХ(ВОТ ЭТО Я НЕ пойму вообще как)
Да, возможно, если не полевой, а находиться на территории поселения.
У них такое видение,как им хотелось бы...
Интересно как будет рассчитываться в вашем случае налог на строения на с\х земле?
Кроме вашего варианта, есть ещё вариант, в случае уже построенных строений без разрешения на строительство с кап.фундаментом (строения по с\х назначению), в дальнейшем провести через суд.
Интересно, что дешевле с первоначальным разрешением и налогом на строения или через суд, но без налогов?, хотя риск есть...
Сколько чиновников, столько и видений использования закона.
У нас сельхозка. Дом, сараи, заборы, скважина,.....Администрация местного поселения (500 м до деревни) и районная (в 11 км) не возражает и даже приветствует. Все построено без капитальных фундаментов. Но прописаться на этой земле не удастся. Рядом идет грунтовка в другую деревню. Подали заявку на присвоение адреса. Через 6 мес.рассмотрения нам отказали. То есть, не только прописаться, но и просто обозначиться названием, а не кадастровым номером, нам пока не удается. Прописка нам не нужна, у нас есть квартиры в городе и об этом речь не идет.
Тома, а когда строились уведомили администрацию, получали разрешение на застройку хоз. помещений или как и где хотели там и поставили?
Когда покупали землю, то брали в администрации района письменное подтверждение, что она отказывается от этих земель и только тогда нам разрешили покупку и вылали "зеленку". Вот тогда мы и обсудили с администрацией что мы хотим на этих землях нафигачить. Все постройки числятся некапитальными строениями и разрешения на строительство не требуют.
На хозпостройки разрешение не требуется.
Спасибо за ответ, в законе то видела, что не требуется, а вот как по месту по факту интересно.
Да, вот ссылочка http://geoburo.ru/ там вам должны помочь
Это Вы о чем?
У меня присвоили адрес участку.
У меня т.к плачу по счетам за эл-во на с\х-ке д.0.
Строения на с\х землях, вне населенного пункта.
О с/х со статусом ЛПХ. Если находится в черте населенного пункта, то строится можно, а если полевой участок со статусом ЛПХ, то строить нельзя.
Дак у вас он наверное на землях нас. пункта?
Вы о чем вообще говорите. Нет такого понятия СХ на землях населенного пункта.
Такого понятия нет. Вы что тут сами все выдумываете.
Все знатоки...))) А вот кто из знатоков скажет как обозвать строение для сторожа(техника. оператора и т.п.), которое находится на земельном участке с\х назначения, на котором ведется с\х производство...? ))) Строение отапливается, в нем есть свет, газ (баллонный), вода, душ, туалет....
Сторожка, офис, адм. здание...)
А сторож и оператор там случайно не прописаны?
А ещё в таких зданиях при производстве бывают столовые с кухней, прачечная, и т.д.
И называются они - АБК или СБК.
Сторож (пастух, доярка, пчеловод...и т.п.) прописаны по адресу своего постоянного проживания....а на поле они на работе...дождь, ветер, солнце...где-то прятаться надо...так что....кто хочет, тот строит и живет, а кто любит рассуждать, тот ищет непонятные лазейки в законах...и хочет получить именно прописку, то бишь регистрацию в поле...Вы уже определитесь, ищущие, что вам надо, шашечки....или ехать...
Просто хочется узнать все нюансы этого вопроса, что бы потом не ошибиться.
Как только получу прописку в жилом доме на СХ землях сразу здесь оповещу. Что бы теоретики успокоились уже. Участвую в гос. программе где по условиям в конце постройки дома должен там зарегистрироваться. Дом строится на СХ под КФХ землях( без всяких примыканий, нахорждений и вхождений в населенный пункт, потому как такого нет понятия в законе о статусе земли).
Все документы проверены строительным комитетом лен. области и утверждены.
И долго еще можно искать того чего нет.
Можно строить на СХ землях под КФХ, потому как нет запрета. И за регестрироватся то же можно, потому как то же запрета НЕТ.
Очень ждём. Когда примерно планируете зарегиться?
[quote=ivan7]Можно строить на СХ землях под КФХ, потому как нет запрета. И за регестрироватся то же можно, потому как то же запрета НЕТ.
Так на КФХ строить можно. Дом 1 высотой не более 3 этажей, но существует и другая сельхозка, это ЛПХ и для сельхозпроизводства, лесной массив, даже СНТ и ДНТ, как правило находятся на сельхоз землях .
А теория, начало всего, а то на практике такого можно наворотить. Нам ведь всем хочется дом, да не один, плюс для сына, плюс для дочки,гостевой, пруд и кучу хозпостроек....
В следующем году. Когда за регестрирую и ввиду в эксплуатацию
Спасибо большое! А как давно приятель занимается грушевым садом? пытаюсь понять насколько привлекательно покупать сейчас землю в Крыму
он рассказывал что инвестиционная привлекательность до 400 %