Можно ли построить жилое здание на земле КФХ и прописаться в нем?. Страница 15 из 29

Вы здесь

845 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Аватар пользователя Иван Золотарь
В сети
Заходил: 38 секунд назад
Россия
: с. Гора-Подол, Белгородская область
Регистрация: 22.10.2008 - 19:58
: 2539
ульян пишет:

А теперь заявление в прокуратуру.........

Саша, а автоматом оно не пойдет? Там же в постановлении сказано копию направить в прокуратуру.

Аватар пользователя ульян
Не в сети
Заходил: 3 дня 15 часов назад
Россия
: Обнинск-Белгород
Регистрация: 09.05.2009 - 17:20
: 725
Иван Золотарь пишет:
ульян пишет:

А теперь заявление в прокуратуру.........

Саша, а автоматом оно не пойдет? Там же в постановлении сказано копию направить в прокуратуру.

lol Ну рассмешил...каким автоматом...мало ли что там написано...на стене сарая написано "Дрова"...а всякий заходящий получает там...люлей....Никто никуда ничего не посылает...поверь мне,сам сталкивался и не по таким делам, МВД даже по уголовным отписки дает и в прокуратуру ничего не пишет...одна шайка лейка. Вот только дело в том, что прокуратура надзорный орган и при наличие заявления о нарушении закона как минимум вызывает нарушителя и берет объяснение, а потом тебе отписывается, а ты потом можешь сам ознакомиться со всеми документами о разборе...если серьезное нарушение то и дело могут возбудить...по крайней мере по твоему заявлению...даже если твои личные права не нарушены, но нарушены нормы закона государевыми людьми...не отреагируют местные...тогда в Генеральную. А МВД...это так....приезжают уже констатировать факт преступления...оно им надо...Уроды конченные, впрочем и в прокуратуре большинство таких...

Аватар пользователя Иван Золотарь
В сети
Заходил: 38 секунд назад
Россия
: с. Гора-Подол, Белгородская область
Регистрация: 22.10.2008 - 19:58
: 2539
ульян пишет:

Ну рассмешил..........

Спасибо, посоветуюсь еще со своим юристом как лучше это подать.

Не в сети
Заходил: 5 месяцев 2 недели назад
РФ
: Челябинск
Регистрация: 10.02.2010 - 13:09
: 5222

Там же чёрным по белому написано, что ООО Родина, за работу без проекта рекультивации и самовольное снятие и перемещение плодородного слоя привлечено к административной ответственности. Штрафы на сумму 20 тыр.
Думаете, ещё какое-нибудь наказание будет?

Пожалуйста, не пишите на Email. Для этого есть форум, и личка (ЛС) на форуме. Спасибо за понимание.

Аватар пользователя Иван Золотарь
В сети
Заходил: 38 секунд назад
Россия
: с. Гора-Подол, Белгородская область
Регистрация: 22.10.2008 - 19:58
: 2539
Уральский свиновод пишет:

........Думаете, ещё какое-нибудь наказание будет?

Повторюсь. Если бы я на своей земле, предназначенной для с/х использования, самовольно вырыл яму 5 метров глубиной, площадью с гектар, то что было бы со мной и с собственностью на эту землю? Думаю я бы остался ни счем и сумма иска исчислялась в лямах.
Пример из моей испоганенной чиновниками жизни.

Файлы: 
  • sudb007.jpg
Не в сети
Заходил: 5 месяцев 2 недели назад
РФ
: Челябинск
Регистрация: 10.02.2010 - 13:09
: 5222
Иван Золотарь пишет:

что было бы со мной и с собственностью на эту землю?

Не знаю. dntknw
Но тут уже назначено административное наказание, в виде штрафа в 20 тыр.

Пожалуйста, не пишите на Email. Для этого есть форум, и личка (ЛС) на форуме. Спасибо за понимание.

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Регистрация: 03.04.2015 - 13:16
: 1

Подскажите новичку ! Купил зем.участок (земли нас.пунктов разрешенное использование - для сельского хозяйства).На участке старый коровник оформлен как незаконченное строение (ферма) и разные сопутствующие сельхоз постройки.Ферма находится на второй линии деревни.Имею ли я право заниматься на этой ферме заниматься разведением птицы .есть сомнение что слишком близко к деревни.

Rybak
bob 68 пишет:

Подскажите новичку ! Купил зем.участок (земли нас.пунктов разрешенное использование - для сельского хозяйства).На участке старый коровник оформлен как незаконченное строение (ферма) и разные сопутствующие сельхоз постройки.Ферма находится на второй линии деревни.Имею ли я право заниматься на этой ферме заниматься разведением птицы .есть сомнение что слишком близко к деревни.

Поэтому поводу есть СанПиН соответствующий об установлении санитарных норм и зон для сельхозроизводства. Наберите в поисковике, он выведит на Консультант. Там и узнаете всё из первых, как говориться, рук. Могут быть правда ограничения местных органов. Поэтому напишите письмо в Администрацию с вопросом, который Вас интересует. В течение месяца они Вам ответят.

Не в сети
Заходил: 8 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Иван Золотарь пишет:
Уральский свиновод пишет:

........Думаете, ещё какое-нибудь наказание будет?

Повторюсь. Если бы я на своей земле, предназначенной для с/х использования, самовольно вырыл яму 5 метров глубиной, площадью с гектар, то что было бы со мной и с собственностью на эту землю? Думаю я бы остался ни счем и сумма иска исчислялась в лямах.
Пример из моей испоганенной чиновниками жизни.

Любят у нас люди поплакаться и сказать, что он не в чем не виноваты.

Лен. обл. Лодейное Поле.

Аватар пользователя Иван Золотарь
В сети
Заходил: 38 секунд назад
Россия
: с. Гора-Подол, Белгородская область
Регистрация: 22.10.2008 - 19:58
: 2539
ivan7 пишет:

Любят у нас люди поплакаться и сказать, что он не в чем не виноваты.

Лодейное Поле, Ленинградская область

Не в сети
Заходил: 8 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Иван Золотарь пишет:
ivan7 пишет:

Любят у нас люди поплакаться и сказать, что он не в чем не виноваты.

Лодейное Поле, Ленинградская область

Позвольте Вас спросить, это Вы к чему написали.
Я своим выражением хотел сказать, что если дело "доброе"(понятие субъективное) то и все сложится и закон пока не мешает, а если худое что затеяли так получайте по полной программе со все производными.
Сам получил за 2 месяца, БЕЗ ЕДИНОГО НАМЕКА НА ВЗЯТКУ, разрешение на строительство НЕ ЖИЛОГО ДОМА(ГОСТЕВОЙ ДОМ)((введен в эксплуатацию, уже)) и ЖИЛОГО ДОМА(в процессе стройки), на землях СЕЛЬХОЗ НАЗНАЧЕНИЯ, ПОД Крестьянско(Фермерские) Хозяйства.
Есть пример разрешение на строительство на землях СХ под ЛПХ(по моему это вообще так нельзя, но человек там хозяйствует и собирается жить"Я БЫ НА ТАКОЕ НЕ ПОШЕЛ, ЧИТАЮ ЗАКОНЫ НЕМНОГО(пошел бы более сложным путем)") БЕЗ ЕДИНОГО НАМЕКА НА ВЗЯТКУ.
Поэтому если вы собрались жить на свей земле, то флаг вам в руки, ГОСУДАРСТВО(УЗКИЙ КРУГ, НО ПРОБИТСЯ МОЖНО) ИМ ПОКА УСИЛЕНО МАШЕТ. А если так денег срубить, да торопливость и не сознание прикрыть то только за МАГАРЫЧ. И то с гемором

Лен. обл. Лодейное Поле.

Не в сети
Заходил: 8 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Иван Золотарь пишет:
ivan7 пишет:

Любят у нас люди поплакаться и сказать, что он не в чем не виноваты.

Лодейное Поле, Ленинградская область

И еще маленькое отступление. Государство и закон ЭТО МЫ С ВАМИ И НАШЕ ОКРУЖЕНИЕ в большей степени blush2

Лен. обл. Лодейное Поле.

Аватар пользователя Виталий-15
Не в сети
Заходил: 6 месяцев 2 недели назад
Россия
: Калининград
Регистрация: 17.12.2010 - 10:43
: 1044

Блин почему страница открывается с - Задайте вопрос юристу. А не с новых сообщений. Достало уже. Столько пропустил dontprotestsos

Хорошо быть папой, а дедушкой еще лучше.

Аватар пользователя Иван Золотарь
В сети
Заходил: 38 секунд назад
Россия
: с. Гора-Подол, Белгородская область
Регистрация: 22.10.2008 - 19:58
: 2539
ivan7 пишет:

........... Государство и закон ЭТО МЫ С ВАМИ И НАШЕ ОКРУЖЕНИЕ в большей степени

ivan7 Государство и закон это ОНИ! А я народ в их ОКРУЖЕНИИ.

Файлы: 
  • gazeta001.jpg
Не в сети
Заходил: 8 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Иван Золотарь пишет:
ivan7 пишет:

........... Государство и закон ЭТО МЫ С ВАМИ И НАШЕ ОКРУЖЕНИЕ в большей степени

ivan7 Государство и закон это ОНИ! А я народ в их ОКРУЖЕНИИ.

А кирпич то хоть хороший делают? А то не из чего печь класть?
У меня другое мнение, но мое личное.
А они что иностранцы или инопланетяне? Может нас оккупировал кто, а мы не знаем и оккупант этот "государство". Инопланетные захватчики.

Файлы: 
  • 040820142371.jpg

Лен. обл. Лодейное Поле.

Аватар пользователя Иван Золотарь
В сети
Заходил: 38 секунд назад
Россия
: с. Гора-Подол, Белгородская область
Регистрация: 22.10.2008 - 19:58
: 2539
ivan7 пишет:

А кирпич то хоть хороший делают?..........

Про кирпич.
На территории завода две печи. Старая-кольцевая печь и новая тонельная.
Новая печь построенная где-то в 60-х годах всегда делала брак (ускоренная досушка сырца). Поэтому и обанкротилась.
На старой печи досушка сырца идет традиционно под навесами. Раньше обжиг производили углем и кирпич был очень хороший. Сейчас обжигают газом, качество никакое.

Файлы: 
  • 1004014.jpg
Не в сети
Заходил: 8 месяцев 2 недели назад
Регистрация: 07.12.2013 - 08:11
: 148
Иван Золотарь пишет:
ivan7 пишет:

А кирпич то хоть хороший делают?..........

Про кирпич.
На территории завода две печи. Старая-кольцевая печь и новая тонельная.
Новая печь построенная где-то в 60-х годах всегда делала брак (ускоренная досушка сырца). Поэтому и обанкротилась.
На старой печи досушка сырца идет традиционно под навесами. Раньше обжиг производили углем и кирпич был очень хороший. Сейчас обжигают газом, качество никакое.

Спасибо. Когда уже люди одумаются и начнут, как в старь делать, меньше, но лучше.

Лен. обл. Лодейное Поле.

Не в сети
Заходил: 1 год 7 месяцев назад
: Москва
Регистрация: 10.06.2010 - 14:55
: 3

У нас есть участок КФХ, мы на нем начали строить дом, посадили сад.... в общем в процессе.

Недавно к нам пришли с прокурорской проверкой (сосед беспокойный).... и рассказали, что в соответствии с новым Классификатором видов разрешенного использования земельных участков такого ВРИ как КФХ больше нет.
Якобы мы должны идти и переоформлять все документы.... кто-то сталкивался?

Аватар пользователя ульян
Не в сети
Заходил: 3 дня 15 часов назад
Россия
: Обнинск-Белгород
Регистрация: 09.05.2009 - 17:20
: 725
lyulia пишет:

Недавно к нам пришли с прокурорской проверкой (сосед беспокойный).... и рассказали,

Пришли...рассказали...вы послушали и...дальше и живите, пока нет никаких документов из прокуратуры, а их не будет, по той простой причине, что прокуратура надзирающий орган и он отреагировал на заяву соседа...даст ему отписку, но принудить вас к какому-либо действию не имеет право...а при нарушении прав вашего соседа он имеет право обратиться в суд...не теряйте время и не тратьте нервы....пусть это за вас делает ваш сосед...

Не в сети
Заходил: 2 года 6 месяцев назад
: Краснодарский край, ст. Северская
Регистрация: 11.01.2011 - 01:59
: 40

Здравствуйте, давно не заходил сюда.
На участке с РВИ "для ведения кфх" построил дом, получил свидетельство и могу прописываться.
Изначально земля была "для сх производства", построил дом , пришли проверяющие, наложили штраф 1000р. Открыл КФХ, на основании этого перевел землю в кфх, сделал в БТИ техпаспорт на дом и подал в юстицию на регистрацию дома, получил официальный отказ, нанял адвоката и через суд заставил юстицию выдать свидетельство на жилой дом, свидетельство давно получено, могу прописываться. Главное стремиться к своей цели, многие говорили что не получится...

Для Юлии, если не выписали штраф или какое предупреждение, то не имели право, как правило если есть возможность - выписывают. Самое трудное оформить жилой дом, нежилое строение оформляется легко, назовите сарай или домик для сторожа... можно в БТИ оформить недострой...
Касательно РВИ изучайте поглубже вопрос или обратитесь к грамотному юристу и сформулируйте ему конечную цель.
Ну и Ульян правильно сказал ))))).

Путь Промысла ЕГО не ведом потому, что вера есть в Него, но веры нет ЕМУ. Тютчев.

tmf
Не в сети
Заходил: 1 месяц 2 недели назад
: Москва
Регистрация: 30.09.2011 - 10:46
: 85
Стас23 пишет:

сделал в БТИ техпаспорт на дом

а в БТИ какие для этого документы были нужны?

Аватар пользователя Тэххи
Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Волховский р-н ЛО
Регистрация: 28.09.2011 - 13:42
: 300
Стас23 пишет:

сделал в БТИ техпаспорт на дом

Во! А как вы его сделали? Что там написано? Вот прям "жилой дом"? Нам БТИ не выдаёт техпаспорт.
Расказите максимально подробно, как вы сделали техпаспорт.

Мы взрослые люди, мы редко рискуем бесплатно.

Аватар пользователя Clair
Не в сети
Заходил: 2 дня 20 часов назад
Россия
: Саратов
Регистрация: 06.10.2008 - 14:20
: 7260
tmf пишет:

а в БТИ какие для этого документы были нужны?

Нужны правоустанавливающий документ - свидетельство о собственности, документ купли-продажи т.п., и паспорт собственника.

Приусадебное птицеводство может давать и удовольствие, и продовольствие.

Не в сети
Заходил: 13 часов 43 минуты назад
: Московская обл., Егорьевский р-н, д.Рыжево
Регистрация: 09.07.2009 - 20:27
: 3457

Уральский свиновод,Татанка,Vitalka,Ульян,Иван Золотарь
Спасибо коллеги за участие
в моем вопросе от
пт, 06/03/2015 - 18:43
#361 :
":Кооператив деревни ушёл со своей арендуемой земли(Истец) и вылез на мои с/х земли(у меня св-во о собственности) поставив ГРПШ(газовый шкаф) на моей земле, сейчас требует сервитут на мои земли.
Судья(городского суда) принял позицию кооператива, якобы газ для бабушек деревни.
К чему аппелировать, к каким организациям обращаться.
Эксперты нанятые кооперативом по суду(320тр) уже признали, что кооператив влез и необходимо делать сервитут и я типа должен ещё экспертам за это."

Вчера после годовой судебной тяжбы, в апелляционном Областном суде-ПОБЕДА! , суд принял мой встречный иск и снял с меня все вопросы по оплате экспертов и прочего. Председатель поздравил с победой при Истце в зале суда и пожелал мне успехов в фермерском труде!
Вопрос: О какой компенсации могу сейчас я требовать с Истца, если уже 2 года я не мог использовать свою землю по назначению, тк у истца на ней были строения и охранная зона?
Спасибо

Не в сети
Заходил: 5 месяцев 2 недели назад
РФ
: Челябинск
Регистрация: 10.02.2010 - 13:09
: 5222
Андрей-Подмосковье пишет:

суд принял мой встречный иск и снял с меня все вопросы по оплате экспертов и прочего.

good

Андрей-Подмосковье пишет:

О какой компенсации могу сейчас я требовать с Истца, если уже 2 года я не мог использовать свою землю по назначению

dntknw
Наверное, упущенную выгоду (как посчитать только - вопрос), судебные издержки.

Пожалуйста, не пишите на Email. Для этого есть форум, и личка (ЛС) на форуме. Спасибо за понимание.

Аватар пользователя Татанка
В сети
Заходил: 1 минута 40 секунд назад
Россия
: Москва-Владимирская обл. Славцево
Регистрация: 25.11.2010 - 16:37
: 9911

Поздравляю!!!

Rybak

Поздравляю, Андрей, молодец! Для оценки упущенной выгоды тебе понадобиться услуги независимого оценщика. Я раньше занимался теперь уже нет, поэтому извини, помочь не смогу. Принцип такой - делается оценка бизнеса, который ты там планировал осуществить. Например ты собирался там картошку посадить, собрать урожай и продать его. Есть специальная методика расчета. Учитывается также такой критерий как наиболее эффективное использование объекта недвижимости. Удачи.

Аватар пользователя Иван Золотарь
В сети
Заходил: 38 секунд назад
Россия
: с. Гора-Подол, Белгородская область
Регистрация: 22.10.2008 - 19:58
: 2539

Мои поздравления с Победой в суде Андрей.
По оценке упущенной выгоды и возмещении морального вреда у нас ни у кого опыта нет. Это может подсказать только Жириновский или крестьянин Лужков. dntknw

Файлы: 
  • aboutbig7872843.jpg
Не в сети
Заходил: 13 часов 43 минуты назад
: Московская обл., Егорьевский р-н, д.Рыжево
Регистрация: 09.07.2009 - 20:27
: 3457

Спасибо, коллеги!

Можно учесть уничтожение плодородного слоя строит техникой-нарушение рекультивации земли и затраты на её востановление.

Татанка пишет:

...

По Россельхознадзору. Когда обратился к ним их ответ: Просто так мы не ездим, если приедем выпишем штраф от 20 до 50 тр,выпишут естественно мне, тк на моей земле. Св-ва на право собств-ти на недвижимость(ГРП-газораспределительный пункт и прочее) не у кого нет.

Уральский свиновод пишет:

Наверное, упущенную выгоду (как посчитать только - вопрос), судебные издержки

Сейчас там травка, хотел овес посадить (но хотел к делу не пришьешь) и вот уже 2 года. Судебные издержки естественно .

Коллеги , -не хочу крови, но если сейчас не начну нажимать на компенсацию- газовый кооператив с места не сдвину и 3-й год, тк на аренду их земли, на разрешение на строительство у них сроки закончились и с подрядчиками договора у них все закрыты.

Rybak пишет:

Для оценки упущенной выгоды тебе понадобиться услуги независимого оценщика.

правильно такую оценку назначить через суд,иначе суд не примет к рассмотрению решение оценщика пару раз на это натыкался. Стоимость оценщика может быть выше стоимости, которую получу через суд. В прошлый раз эксперт стоил 320тр.

Иван Золотарь пишет:

Это может подсказать только Жириновский или крестьянин Лужков.

Иван молодец! Они ещё не мои коллеги:)

Не в сети
Заходил: 2 недели 3 дня назад
Россия
: Вятка
Регистрация: 09.06.2009 - 13:05
: 569

Коллеги, реально ли оформить дом... Купил землю с/х назначения, на ней дом, в котором можно жить и летом и зимой... Хочу его оформить (надо по одной программе, чтоб была недвижимость на земле)... Земля вся оформлена.
Почитал много где (но сам нигде не спрашивал ещё), пишут про дом - не реально, надо сначала разрешение на постройку, а там куча инстанций, архитектура, пожарные... Только потом стройка и документы. Дом строили лет 20 назад, без всяких документов.
Через суд уже крайняя мера, наверное вообще тогда связываться с оформлением не буду.

Страницы