Ну если вы натурой выдаете арендную плату (зерном), то понятно, шо продажу зерна надо показывать, а значит будет вам и НДС.
Я відверто сказати в бухгалтерію навіть не намагався входить в курс справ,але до всього приходить черга.Поясніть чи на орендну плату (паї) потрібно нараховувать ПДВ(* 1.2)
БО часом проскакуе(недостовірна інформація),що на (паї) ПДВ не нараховуеться,
Ух......будьто сформулював вірно?........ДЯКУЮ.
Вам fgrubin уже писал, что НДС у Вас возникает только, если Вы выдаете паи зерном. В этом случае Вы должны сформировать налоговую накладную. НДС платится в бюджет, как разница между входящим и исходящим НДС по итогам месяца.
Если Вы выдаете паи деньгами то непосредственно, как например ПДФО, НДС на паи не начисляется, ведь у НДС совсем другой принцип начисления.
Ну если вы натурой выдаете арендную плату (зерном), то понятно, шо продажу зерна надо показывать, а значит будет вам и НДС.
Я відверто сказати в бухгалтерію навіть не намагався входить в курс справ,але до всього приходить черга.Поясніть чи на орендну плату (паї) потрібно нараховувать ПДВ(* 1.2)
БО часом проскакуе(недостовірна інформація),що на (паї) ПДВ не нараховуеться,
Ух......будьто сформулював вірно?........ДЯКУЮ.
Вам fgrubin уже писал, что НДС у Вас возникает только, если Вы выдаете паи зерном. В этом случае Вы должны сформировать налоговую накладную. НДС платится в бюджет, как разница между входящим и исходящим НДС по итогам месяца.
Если Вы выдаете паи деньгами то непосредственно, как например ПДФО, НДС на паи не начисляется, ведь у НДС совсем другой принцип начисления.
Тобто якщо я заплатив за пай півтори (1.5)т то я повинен нарахувать на вартість цього зерна ПДв
тобто 5200грн(вартість зерна)помножити на 1.2 і результат нарахувать .?.....ТАк?
Ну если вы натурой выдаете арендную плату (зерном), то понятно, шо продажу зерна надо показывать, а значит будет вам и НДС.
Я відверто сказати в бухгалтерію навіть не намагався входить в курс справ,але до всього приходить черга.Поясніть чи на орендну плату (паї) потрібно нараховувать ПДВ(* 1.2)
БО часом проскакуе(недостовірна інформація),що на (паї) ПДВ не нараховуеться,
Ух......будьто сформулював вірно?........ДЯКУЮ.
Вам fgrubin уже писал, что НДС у Вас возникает только, если Вы выдаете паи зерном. В этом случае Вы должны сформировать налоговую накладную. НДС платится в бюджет, как разница между входящим и исходящим НДС по итогам месяца.
Если Вы выдаете паи деньгами то непосредственно, как например ПДФО, НДС на паи не начисляется, ведь у НДС совсем другой принцип начисления.
Тобто якщо я заплатив за пай півтори (1.5)т то я повинен нарахувать на вартість цього зерна ПДв
тобто 5200грн(вартість зерна)помножити на 1.2 і результат нарахувать .?.....ТАк?
Стоимость зерна у Вас 5200 грн. ПДФО исходя из какой суммы Вы начисляете? Я задаю этот вопрос, потому что пытаюсь понять НДС уже входит в 5200 грн или он идет сверх 5200 грн (т.е. 5200 грн. это стоимость зерна без НДС).
Ну если вы натурой выдаете арендную плату (зерном), то понятно, шо продажу зерна надо показывать, а значит будет вам и НДС.
Я відверто сказати в бухгалтерію навіть не намагався входить в курс справ,але до всього приходить черга.Поясніть чи на орендну плату (паї) потрібно нараховувать ПДВ(* 1.2)
БО часом проскакуе(недостовірна інформація),що на (паї) ПДВ не нараховуеться,
Ух......будьто сформулював вірно?........ДЯКУЮ.
Вам fgrubin уже писал, что НДС у Вас возникает только, если Вы выдаете паи зерном. В этом случае Вы должны сформировать налоговую накладную. НДС платится в бюджет, как разница между входящим и исходящим НДС по итогам месяца.
Если Вы выдаете паи деньгами то непосредственно, как например ПДФО, НДС на паи не начисляется, ведь у НДС совсем другой принцип начисления.
Тобто якщо я заплатив за пай півтори (1.5)т то я повинен нарахувать на вартість цього зерна ПДв
тобто 5200грн(вартість зерна)помножити на 1.2 і результат нарахувать .?.....ТАк?
Стоимость зерна у Вас 5200 грн. ПДФО исходя из какой суммы Вы начисляете? Я задаю этот вопрос, потому что пытаюсь понять НДС уже входит в 5200 грн или он идет сверх 5200 грн (т.е. 5200 грн. это стоимость зерна без НДС).
По договору мы платим 4% от стоимости пая что в свою очередь равняется этим 5200(но выдаём их в основном зерном)=1.5т и на 5200 мы начисляем пдв + 20%.
А за пдфо я вобщето не в курсе .
Завтра распрошу в матери.
По договору мы платим 4% от стоимости пая что в свою очередь равняется этим 5200(но выдаём их в основном зерном)=1.5т и на 5200 мы начисляем пдв + 20%.
Тут стоимость зерна для налогообложения НДСом надо брать не менее, чем "обычные", то есть рыночные, цены.
5200 грн. за 1,5 тонны, в том числе НДС 1/6 часть, это 3467 грн за тонну, на сегодня это и маловато будет для пшеницы.
По договору мы платим 4% от стоимости пая что в свою очередь равняется этим 5200(но выдаём их в основном зерном)=1.5т и на 5200 мы начисляем пдв + 20%.
Тут стоимость зерна для налогообложения НДСом надо брать не менее, чем "обычные", то есть рыночные, цены.
5200 грн. за 1,5 тонны, в том числе НДС 1/6 часть, это 3467 грн за тонну, на сегодня это и маловато будет для пшеницы.
Здесь Пдв не в том числе,а плюсуется.Тоисть 5200 пайщикам ,а потом 5200*1.2=6240 и отсюда получаем пдв 1040грн(20)% которые мы и отчисляем.
Странно, у вас в договоре 5200, а платите 6240. Значит, меняйте договор.
Сколько у вас в денежном выражении эти 4 % от стоимости пая?
Зачем менять? У них все правильно. Пайщик по закону должен получить оренду деньгами - 4% или 5200 грн. На даную суму мьі начисляем ПДФО и платим в казну. Ну если вьідаем пай натурой, то нужно на 5200 начислить еще и НДС. Сайбер прав - лучше показать реализацию зерна на базар, уплатить НДС, а пайщики пускай распишутся за деньги...
Странно, у вас в договоре 5200, а платите 6240. Значит, меняйте договор.
Сколько у вас в денежном выражении эти 4 % от стоимости пая?
Зачем менять? У них все правильно. Пайщик по закону должен получить оренду деньгами - 4% или 5200 грн. На даную суму мьі начисляем ПДФО и платим в казну. Ну если вьідаем пай натурой, то нужно на 5200 начислить еще и НДС. Сайбер прав - лучше показать реализацию зерна на базар, уплатить НДС, а пайщики пускай распишутся за деньги...
Спасибо . Короче понял что пдв нужно начислять,хотя если откровено то думал что меня обрадуют,( скажут что нехер на оренду пдв начислять)
Мы хотим дополнительно предусмотреть полмиллиарда гривен на поддержку покупки украинской сельхозтехникитехники
Бюджетный комитет Верховной Рады Украины одобрил направление 1% от стоимости валовой продукции сельского хозяйства на поддержку аграрного сектора.
Где поддержка? Если компенсируют часть средств за технику - это поддержка "технарей" а не аграриев...
Если компенсируют банковский процент - поддерживают банки.
Будут компенсировать цену за удобрения - поддержка фирташу и коломойскому.
Чаще всего за такими "небывалыми" щедростями - шло увеличение нормативной оценки, земельного налога и введение пошлин на вывоз продукции.
Спасибо . Короче понял что пдв нужно начислять,хотя если откровено то думал что меня обрадуют,( скажут что нехер на оренду пдв начислять)
—
Вы так и не ответили, сколько в деньгах у вас 4 % стоимости земельного пая?
С выдачей зерна можете влететь на недоплату НДСа при определенных условиях.
Дело в том, что если вы занизите цену зерна, то на разницу между обычной ценой надо будет показать условную продажу не в спецдекларации, а в общей декларации. Хотя большой то разницы сейчас уже и нет, ведь толку то от 15 % НДСа по спецдекларации?
По договору мы платим 4% от стоимости пая что в свою очередь равняется этим 5200(но выдаём их в основном зерном)=1.5т
Значит, 5200 по договору это 4 %.
С этих 5200 ФХ, как налоговый агент, должно удержать 18 % НДФЛ 1,5 % ВС - 1014 грн, значит на руки надо выдать 4186 грн. А выдают 1,5 тонны зерна!!!!
Здесь надо уточнять у Slava-rivne а какую стоимость зерна они указывают в расходных накладных (или ведомостях), в которых пайщик ставит свою подпись?
5200 пайщикам ,а потом 5200*1.2=6240 и отсюда получаем пдв 1040грн(20)% которые мы и отчисляем.
Если в расходных накладных за подписью пайщика будет указана сума 6240 в т.ч. ПДВ за 1,5 т. зерна, то ФХ еще должно будет уплатить 1512 грн. НДФЛ+ВС.
То есть, "брутто" доход пайщика будет составлять - 7752 грн. из которых ФХ, как налоговый агент, удержит 18 % НДФЛ 1,5 % ВС - 1512 грн., а на руки выдаст 1,5 тонны зерна на сумму 6240 грн.
Вот в этом случае по НДС нет претензий, но ведь это уже и не 4 %, а все 6 % ( точнее 5,96)!!!!
Вот вам и не соответствие, в договоре 4 %, а платят 6 %.
И тут весь вопрос в том, какая сумма указана в расходных накладных за подписью пайщика?
Если там стоит 6240, то все нормально, у налоговиков никаких претензий по НДСу не будет, а если ниже, например 5200, то уже Slava-rivne попал на недоплату.
Подскажите кто сталкивался с выкупом земли под складом-какие документы надо и т.д.
Спасибо
Если в "межах села", то брать в с\совете " рішення про надання дозволу на вигтовлення тех.документації"..За межами-геморою полно.. Но тут ещё надо уточнить. чей склад? Построеный вам лично или при делёжке попало?
И тут весь вопрос в том, какая сумма указана в расходных накладных за подписью пайщика?
Я уверен что там сумма указана в килограммах зерна... А денежный эквивалент нарисует в бухгалтерии какой понравится... По крайней мере у меня так. Расписываются за кг и рядом графа пустая с суммой, и потом что надо то мы и пишем.
Саша, ведь у тебя нет пайщиков, то как ты знаешь "шо по чем" касательно выдачи зерна натурой и уплаты налогов? Я в этом году поменял главбуха и она во всем консультируется с аудитором. Тот посоветовал быть попроще и начислить оренду согласно договора, т.е. 3% или согласно закона - минимум 3%. Короче, стоимость пая у моих пайщиков 103 т.грн и соответственно 3% = 3090 грн. После выяснили суму которая должна была быть до уплаты ПДФО с помощью деления 3090 на 0,805 - получили 3838,51. Округлили до 3840. Потом с этой сумы высчитали НДС разделив на 6 = 640...
Как-то так.
А пайщики расписываются за то что получают на руки! И если бы у тебя были пайщики и ты давал им справки о доходах, то прочитал бы там: "Орендна плата за 2016 рік нарахована і виплачена без ПДФО в розмірі 3090,00 грн."
5200 пайщикам ,а потом 5200*1.2=6240 и отсюда получаем пдв 1040грн(20)% которые мы и отчисляем.
Если в расходных накладных за подписью пайщика будет указана сума 6240 в т.ч. ПДВ за 1,5 т. зерна, то ФХ еще должно будет уплатить 1512 грн. НДФЛ+ВС.
То есть, "брутто" доход пайщика будет составлять - 7752 грн. из которых ФХ, как налоговый агент, удержит 18 % НДФЛ 1,5 % ВС - 1512 грн., а на руки выдаст 1,5 тонны зерна на сумму 6240 грн.
Вот в этом случае по НДС нет претензий, но ведь это уже и не 4 %, а все 6 % ( точнее 5,96)!!!!
Вот вам и не соответствие, в договоре 4 %, а платят 6 %.
И тут весь вопрос в том, какая сумма указана в расходных накладных за подписью пайщика?
Если там стоит 6240, то все нормально, у налоговиков никаких претензий по НДСу не будет, а если ниже, например 5200, то уже Slava-rivne попал на недоплату.
Договор с пайщиками у нас подписан вобще на 600кг зерна,Но как только на територии нашего сельсовета начали вылазить хрен знает откуда взявшыеся холдинги ,тогда и пошла ежегодная накачка оренды.
Можна было занять позицию,что мол ничего не знаю (мол у нас договор на 10лет)т т д и т п.
Но хочется спокойно спать и работать по истечении этих 10 лет.Впереди поезда не кто бежать не собирается,но и отставать от этих холдингов не в нашых интересах,
короче за прошлый год(2015):3700+18%ПДФО+20%ПДВ+1.5вЗ =5162
3700=4%=1400КГ
или нужно считать 3700 в тч пдв и в том числе пдфо+ в т числе1.5%
в ЭТОМ году отец ещё не придумал что будет показывать на бумагах,так как всю суму он всёравно прячет, но в этом году натуру увеличили на 100кг.
И тут весь вопрос в том, какая сумма указана в расходных накладных за подписью пайщика?
Я уверен что там сумма указана в килограммах зерна... А денежный эквивалент нарисует в бухгалтерии какой понравится... По крайней мере у меня так. Расписываются за кг и рядом графа пустая с суммой, и потом что надо то мы и пишем.
Саша, ведь у тебя нет пайщиков, то как ты знаешь "шо по чем" касательно выдачи зерна натурой и уплаты налогов? Я в этом году поменял главбуха и она во всем консультируется с аудитором. Тот посоветовал быть попроще и начислить оренду согласно договора, т.е. 3% или согласно закона - минимум 3%. Короче, стоимость пая у моих пайщиков 103 т.грн и соответственно 3% = 3090 грн. После выяснили суму которая должна была быть до уплаты ПДФО с помощью деления 3090 на 0,805 - получили 3838,51. Округлили до 3840. Потом с этой сумы высчитали НДС разделив на 6 = 640...
Как-то так.
А пайщики расписываются за то что получают на руки! И если бы у тебя были пайщики и ты давал им справки о доходах, то прочитал бы там: "Орендна плата за 2016 рік нарахована і виплачена без ПДФО в розмірі 3090,00 грн."
Пока пошёл заварил чая,посмотрел новости и кое шо накарлякал,
то всё уже расписано от и до.
короче за прошлый год(2015):3700+18%ПДФО+20%ПДВ+1.5вЗ =5162
3700=4%=1400КГ
или нужно считать 3700 в тч пдв и в том числе пдфо+ в т числе1.5%
3700/0.805=4596,27грн, где 4596,27-3700=896,27 ПДФО+1.5%ВЗ с каждого пая;
ПДВ с одного пая: 4569,27/6=766,05грн;
Итого:
пайщикам на руки 3700;
в казну:
1) ПДФО 4596,27х18%=827,33грн;
2)1,5%ВЗ 4596,27х1,5%=68,94грн;
3) ПДВ20% 4596,27/6=766,05грн
Вам fgrubin уже писал, что НДС у Вас возникает только, если Вы выдаете паи зерном. В этом случае Вы должны сформировать налоговую накладную. НДС платится в бюджет, как разница между входящим и исходящим НДС по итогам месяца.
Если Вы выдаете паи деньгами то непосредственно, как например ПДФО, НДС на паи не начисляется, ведь у НДС совсем другой принцип начисления.
Тобто якщо я заплатив за пай півтори (1.5)т то я повинен нарахувать на вартість цього зерна ПДв
тобто 5200грн(вартість зерна)помножити на 1.2 і результат нарахувать .?.....ТАк?
Стоимость зерна у Вас 5200 грн. ПДФО исходя из какой суммы Вы начисляете? Я задаю этот вопрос, потому что пытаюсь понять НДС уже входит в 5200 грн или он идет сверх 5200 грн (т.е. 5200 грн. это стоимость зерна без НДС).
По договору мы платим 4% от стоимости пая что в свою очередь равняется этим 5200(но выдаём их в основном зерном)=1.5т и на 5200 мы начисляем пдв + 20%.
А за пдфо я вобщето не в курсе .
Завтра распрошу в матери.
Наверно проще показывать расчёт в деньгах,по документах,а пайшиков отоваривать зерном.
Тут стоимость зерна для налогообложения НДСом надо брать не менее, чем "обычные", то есть рыночные, цены.
5200 грн. за 1,5 тонны, в том числе НДС 1/6 часть, это 3467 грн за тонну, на сегодня это и маловато будет для пшеницы.
Здесь Пдв не в том числе,а плюсуется.Тоисть 5200 пайщикам ,а потом 5200*1.2=6240 и отсюда получаем пдв 1040грн(20)% которые мы и отчисляем.
Странно, у вас в договоре 5200, а платите 6240. Значит, меняйте договор.
Сколько у вас в денежном выражении эти 4 % от стоимости пая?
Зачем менять? У них все правильно. Пайщик по закону должен получить оренду деньгами - 4% или 5200 грн. На даную суму мьі начисляем ПДФО и платим в казну. Ну если вьідаем пай натурой, то нужно на 5200 начислить еще и НДС. Сайбер прав - лучше показать реализацию зерна на базар, уплатить НДС, а пайщики пускай распишутся за деньги...
Чтоб такого прикупить?
"Государство будет возмещать 30% стоимости украинской сельхозтехники — Кутовой"http://latifundist.com/novosti/33792-gosudarstvo-budet-vozmeshchat-30-stoimosti-ukrainskoj-selhoztehniki--kutovoj
Спасибо .
Короче понял что пдв нужно начислять,хотя если откровено то думал что меня обрадуют,( скажут что нехер на оренду пдв начислять) 
Где поддержка? Если компенсируют часть средств за технику - это поддержка "технарей" а не аграриев...
Если компенсируют банковский процент - поддерживают банки.
Будут компенсировать цену за удобрения - поддержка фирташу и коломойскому.
Чаще всего за такими "небывалыми" щедростями - шло увеличение нормативной оценки, земельного налога и введение пошлин на вывоз продукции.
Но забыли о компенсации на гектар посевов для малых аграриев, под которую анонсировалось 3 млрд. грн.
Вы так и не ответили, сколько в деньгах у вас 4 % стоимости земельного пая?
С выдачей зерна можете влететь на недоплату НДСа при определенных условиях.
Дело в том, что если вы занизите цену зерна, то на разницу между обычной ценой надо будет показать условную продажу не в спецдекларации, а в общей декларации. Хотя большой то разницы сейчас уже и нет, ведь толку то от 15 % НДСа по спецдекларации?
Так у них 1,5 тоны стоит 6240 грн с ндс или 4160 грн/т. Где здесь занижение? И вопрос: какой должна быть обычная цена, из какого пальца?...
Значит, 5200 по договору это 4 %.
С этих 5200 ФХ, как налоговый агент, должно удержать 18 % НДФЛ 1,5 % ВС - 1014 грн, значит на руки надо выдать 4186 грн. А выдают 1,5 тонны зерна!!!!
Здесь надо уточнять у Slava-rivne а какую стоимость зерна они указывают в расходных накладных (или ведомостях), в которых пайщик ставит свою подпись?
Если в расходных накладных за подписью пайщика будет указана сума 6240 в т.ч. ПДВ за 1,5 т. зерна, то ФХ еще должно будет уплатить 1512 грн. НДФЛ+ВС.
То есть, "брутто" доход пайщика будет составлять - 7752 грн. из которых ФХ, как налоговый агент, удержит 18 % НДФЛ 1,5 % ВС - 1512 грн., а на руки выдаст 1,5 тонны зерна на сумму 6240 грн.
Вот в этом случае по НДС нет претензий, но ведь это уже и не 4 %, а все 6 % ( точнее 5,96)!!!!
Вот вам и не соответствие, в договоре 4 %, а платят 6 %.
И тут весь вопрос в том, какая сумма указана в расходных накладных за подписью пайщика?
Если там стоит 6240, то все нормально, у налоговиков никаких претензий по НДСу не будет, а если ниже, например 5200, то уже Slava-rivne попал на недоплату.
Подскажите кто сталкивался с выкупом земли под складом-какие документы надо и т.д.
Спасибо
Если в "межах села", то брать в с\совете " рішення про надання дозволу на вигтовлення тех.документації"..За межами-геморою полно.. Но тут ещё надо уточнить. чей склад? Построеный вам лично или при делёжке попало?
Так точно,а потом мною выкуплен и оформлен в БТИ.Склад в межах села.
Тогда в сель совет с заявой до "сесії сільської ради" если в межах.
пс Акции выкупляли в пайовщиков или другим способом ?
Да,выкуплял.
Я уверен что там сумма указана в килограммах зерна... А денежный эквивалент нарисует в бухгалтерии какой понравится... По крайней мере у меня так. Расписываются за кг и рядом графа пустая с суммой, и потом что надо то мы и пишем.
Саша, ведь у тебя нет пайщиков, то как ты знаешь "шо по чем" касательно выдачи зерна натурой и уплаты налогов? Я в этом году поменял главбуха и она во всем консультируется с аудитором. Тот посоветовал быть попроще и начислить оренду согласно договора, т.е. 3% или согласно закона - минимум 3%. Короче, стоимость пая у моих пайщиков 103 т.грн и соответственно 3% = 3090 грн. После выяснили суму которая должна была быть до уплаты ПДФО с помощью деления 3090 на 0,805 - получили 3838,51. Округлили до 3840. Потом с этой сумы высчитали НДС разделив на 6 = 640...
Как-то так.
А пайщики расписываются за то что получают на руки! И если бы у тебя были пайщики и ты давал им справки о доходах, то прочитал бы там: "Орендна плата за 2016 рік нарахована і виплачена без ПДФО в розмірі 3090,00 грн."
сори,я начинающий , что мне подавать как фОп на 3 групе единого и куда? имею ввиду отчетность, кроми налоговой, пока с налоговой я дружу..
Договор с пайщиками у нас подписан вобще на 600кг зерна,Но как только на територии нашего сельсовета начали вылазить хрен знает откуда взявшыеся холдинги ,тогда и пошла ежегодная накачка оренды.
Можна было занять позицию,что мол ничего не знаю (мол у нас договор на 10лет)т т д и т п.
Но хочется спокойно спать и работать по истечении этих 10 лет.Впереди поезда не кто бежать не собирается,но и отставать от этих холдингов не в нашых интересах,
короче за прошлый год(2015):3700+18%ПДФО+20%ПДВ+1.5вЗ =5162
3700=4%=1400КГ
или нужно считать 3700 в тч пдв и в том числе пдфо+ в т числе1.5%
в ЭТОМ году отец ещё не придумал что будет показывать на бумагах,так как всю суму он всёравно прячет, но в этом году натуру увеличили на 100кг.
Пока пошёл заварил чая,посмотрел новости и кое шо накарлякал,
то всё уже расписано от и до.
Них не понял..это за весь пай???? А счас
Так???
ага
если точнее то 1500
3700/0.805=4596,27грн, где 4596,27-3700=896,27 ПДФО+1.5%ВЗ с каждого пая;
ПДВ с одного пая: 4569,27/6=766,05грн;
Итого:
пайщикам на руки 3700;
в казну:
1) ПДФО 4596,27х18%=827,33грн;
2)1,5%ВЗ 4596,27х1,5%=68,94грн;
3) ПДВ20% 4596,27/6=766,05грн
В этом году рассчитывался грошима,а натуроплата склала 1200кг за гектар
У вас коммунизм..