Возрождение деревни.. Страница 531 из 658

Вы здесь

19730 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
invertor пишет:

В п. 1 перечислены условия признания имущества бесхозяйным и там нет указаний, что имущество считается бесхозяйным с момента регистрации. Государство имеет преимущественное право приобрести имущество в течение года с момента обнаружения и регистрации, но если оно это не сделало, то добросовестный пользователь имущества может получить его в силу приобретательной давности. Срок этой давности исчисляется с момента фактического владения.
Хотя на практике с землей все сложнее. Тут нужно быть уверенным, что хозяин частник, а не государство. Большинство земель сейчас уже находится в реестре и пронумерованы. Причем у нас многие фермеры косят сено годами на землях, ни каких документов не оформляют и государство к ним ни каких претензий не имеет. Для государства даже лучше - меньше проводить противопожарных мероприятий.

Ух как много. А вот пункт 1:
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia225

И что говорит пункт 1? Он только даёт определение значения термина "бесхозяйная вещь" и не более того! Так можно к пункту 1 много чего додумать. laugh

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
senj2011 пишет:

как минимум бумажка рукописная с данными паспорта
что вам продали дам с участком и расписка о получении денег

Не, маловато будет. По закону обязательна регистрация в Росреестре. Но эта бумажка чуть больше, чем ничего.

Аватар пользователя Татанка
Не в сети
Заходил: 54 минуты 13 секунд назад
Россия
: Москва-Владимирская обл. Славцево
Регистрация: 25.11.2010 - 16:37
: 9790
Филипп пишет:

А до поля еще 5 км по калее от Урала. В общем... ну дальше, наверное понятно всем.

Блин, как в сериале.. на самом интересном месте lol

senj2011
lavren66 пишет:
senj2011 пишет:

как минимум бумажка рукописная с данными паспорта
что вам продали дам с участком и расписка о получении денег

Не, маловато будет. По закону обязательна регистрация в Росреестре. Но эта бумажка чуть больше, чем ничего.

это бумажка так на всякий случай.
нахрена мне в деревне 6 оформленных домов и одного хватит.
а остальные так по распискам..

Не в сети
Заходил: 3 дня 17 часов назад
Россия
: Краснодар
Регистрация: 09.01.2015 - 19:38
: 2385
senj2011 пишет:
lavren66 пишет:
senj2011 пишет:

как минимум бумажка рукописная с данными паспорта
что вам продали дам с участком и расписка о получении денег

Не, маловато будет. По закону обязательна регистрация в Росреестре. Но эта бумажка чуть больше, чем ничего.

это бумажка так на всякий случай.
нахрена мне в деревне 6 оформленных домов и одного хватит.
а остальные так по распискам..

На хрена тебе вообще 6 домов? Ты их солить собрался? lol

Не в сети
Заходил: 3 дня 17 часов назад
Россия
: Краснодар
Регистрация: 09.01.2015 - 19:38
: 2385
Алекс16 пишет:
senj2011 пишет:

нахрена мне в деревне 6 оформленных домов и одного хватит.
а остальные так по распискам..

Сейчас начнется новая хрень с налогами и неизвестно чем это закончится.

Какая новая хрень с налогами? Которая 5 лет никак не начнется?

senj2011
Нина Р пишет:

На хрена тебе вообще 6 домов? Ты их солить собрался?

просто это была половина деревни..
вдруг какой идиот типа меня поселился бы..
а нам оно ненадо)))

Аватар пользователя Vinsenta
Не в сети
Заходил: 2 дня 12 часов назад
Россия
: Санкт-Петербург + Псковская область,Порховский район
Регистрация: 03.08.2012 - 23:55
: 3425
Natascha.Reznikova пишет:

ты там кур покупала ?
А я покупала .

Не, ни разу не была... Потому Диме и задаю вопросы. smile3

Какой уход - такой доход.
Какой хозяин - такой скот...

Не в сети
Заходил: 43 минуты 15 секунд назад
Россия
: Иркутск
Регистрация: 27.01.2009 - 10:24
: 4408
lavren66 пишет:

Бесхозяйной является вещь

А дом может считаться вещью?

Выбери себе работу по душе, и тебе не придется работать ни одного дня в своей жизни (Конфуций)

Не в сети
Заходил: 43 минуты 15 секунд назад
Россия
: Иркутск
Регистрация: 27.01.2009 - 10:24
: 4408
Natascha.Reznikova пишет:

не ту страну назвали гондурасом .

Так это давно понятно... Остаётся извечный для России вопрос - что делать? scratch_one-s_head
Наткнулся ещё на одно голосование:

Файлы: 
  • snimokekrana72.png

Выбери себе работу по душе, и тебе не придется работать ни одного дня в своей жизни (Конфуций)

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Алекс16 пишет:

Смысл понятен. А вот с чего тетка решила. что ее тельце обязаны доставить на инспектируемый участок? Нахрен я буду возить всяких государевых голодранцев?

Однозначно не обязаны. Имеете полное законное право отказаться доставлять инспектора на инспектируемый объект. hi

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Алекс16 пишет:
Нина Р пишет:

Какая новая хрень с налогами? Которая 5 лет никак не начнется?

Не торопите события себе в ущерб.

Про какой налог разговор?

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Алекс16 пишет:
lavren66 пишет:

Имеете полное законное право отказаться доставлять инспектора на инспектируемый объект.

Похоже мало кто отказывает.

Так человеческий фактор. Иной "какашке" откажи, доберётся сам, и начнётся "почему не в шляпе". Из этих соображений и не отказывают наверное.
Я езжу на проверки самостоятельно. Так "никому ничего не должен".

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Алекс16 пишет:
lavren66 пишет:

Про какой налог разговор?

На дома, на землю. Летом скотину перепишут и тоже чего нибудь изобразят.

Про скотину ещё "бабка надвое сказала". laugh Но я лично планирую как либо "саботировать" перепись моего скота. У нас же как? Денег они не дадут, с кормами не помогут. А отчёты заставить писать, либо налогом обложить - легко. Не верю я в доброту власти. Старый уже, наверное. dntknw
Хотя саботировать вероятно не получится. Мой скот на каком то учёте в ветстанции районной стоит. Кое какие плюсы от этого есть. Минусов не было. Походу вот они и подошли, минусы.

А про налог на недвижимость я вас огорчу. В налоговой базы налогообложения практически готовы. Налажена выгрузка из ЕГРП. Идет, даже скорее завершается гармонизация баз. Этим вопросам уделяется особое внимание. Так что однозначно ждите в конце года "письма счастья" из налоговой. Налог однозначно будет за 2016 год.

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Филипп пишет:

так вот анекдотец :)

Ответный анекдотец.
Был у нас в районе пред, колхоза, ещё в советские времена. Одевался как "денди лондонский". Приезжают к нему проверяющие, едут на ферму. Он достаёт из багажника сапоги, снимает туфли, переобувается. А эти "сыновья дятлов" за ним в туфельках, да на скотный двор. laugh Любил так городских учить!

Аватар пользователя cherstov
Не в сети
Заходил: 5 часов 11 минут назад
Россия
: Владимирская область,Юрьев Польский район
Регистрация: 23.10.2010 - 03:13
: 19308
lavren66 пишет:

Он достаёт из багажника сапоги, снимает туфли, переобувается. А эти "сыновья дятлов" за ним в туфельках, да на скотный двор. Любил так городских учить!

Так это не анекдотец это жизнь.В прошлом годе проверяли нас все кому вздумается,в том числе и считали скотину на предмет превышения допустимого.Пришли трое две дамы на каблучках не низких,в юбочках светлых и добрый молодец весь в белом. Запустили мы их в загон с курами,закрыли загон и ушли своими делами заниматься.Загон 4 сотки с чепыжами и прочими курьими радостями.После часа попыток посчитать кур.Проверялки попросились обратно,потом коров хотели считать там пастбище 19 га и там кроме коров еще и быки пасутся,на цепи конечно,но как они себя поведут с посторонними одному богу известно.Не пошли.Записали все с наших слов.

Жизнь показала, что после коррупции наибольший доход приносит борьба с ней.

Не в сети
Заходил: 3 дня 17 часов назад
Россия
: Краснодар
Регистрация: 09.01.2015 - 19:38
: 2385
lavren66 пишет:
Алекс16 пишет:
lavren66 пишет:

Про какой налог разговор?

На дома, на землю. Летом скотину перепишут и тоже чего нибудь изобразят.

Про скотину ещё "бабка надвое сказала". laugh Но я лично планирую как либо "саботировать" перепись моего скота. У нас же как? Денег они не дадут, с кормами не помогут. А отчёты заставить писать, либо налогом обложить - легко. Не верю я в доброту власти. Старый уже, наверное. dntknw
Хотя саботировать вероятно не получится. Мой скот на каком то учёте в ветстанции районной стоит. Кое какие плюсы от этого есть. Минусов не было. Походу вот они и подошли, минусы.

А про налог на недвижимость я вас огорчу. В налоговой базы налогообложения практически готовы. Налажена выгрузка из ЕГРП. Идет, даже скорее завершается гармонизация баз. Этим вопросам уделяется особое внимание. Так что однозначно ждите в конце года "письма счастья" из налоговой. Налог однозначно будет за 2016 год.

Как бы это не стало для людей последней каплей в чаше терпения... 17 год впереди, однако.

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Нина Р пишет:

Как бы это не стало для людей последней каплей в чаше терпения... 17 год впереди, однако.

Не-а. Лидеров нет. laugh

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Оленёнок пишет:

Есть дом. Поделён на 2 части. 1 часть документально оформлена. Вторая, без доков. Владелица умерла 20 лет назад. Внучка, живёт на Украине. Ей эти 15 кв.м. нафиг не нужны, оформление этого "кусочка" стоит в разы дороже, чем его купят. Как привести эти 15 кв.м. в "чувства", что бы все остались довольны? Вот и всё...

А у Вас там поблизости ваааще юристов нет, спросить не у кого? laugh
Ладно, я расскажу. Хоть и не юрыст. А то сейчас Вам Кочурков такого насоветует, хоть святых выноси. laugh

Ларчик просто открывается. Берёте от этой наследницы доверенность по максимуму. В ней должны быть оговорены все этапы: вступление в наследство, подготовка техдокументации, регистрация права, купля-продажа. Нотариусы её знают. Текста там на лист-полтора в зависимости от размера шрифта. И вперёд, по инстанциям, сами. Зато документы в итоге будут good

senj2011
lavren66 пишет:

Берёте от этой наследницы доверенность по максимуму.

если докажет нотариусу что она наследница)))))

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Оленёнок пишет:

Есть дом.

По документам. Будет чё либо в сельской администрации. Если их нет совсем-совсем, то надо в суд и по этому вопросу окромя сроков принятия наследства. Поговорите заранее с юристом, перед отдачей денег наследнице. Заявление в суд то походу всё равно сами не осилите подготовить.

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
senj2011 пишет:
lavren66 пишет:

Берёте от этой наследницы доверенность по максимуму.

если докажет нотариусу что она наследница)))))

good Ну этот то момент мы приняли не подлежащим сомнению со слов спрашивавшей. hi

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Алекс16 пишет:

Эх, ща тапки полетят.

Чего сразу тапки. Это тоже варианты. Предложенный мной путь даже несколько дороже этих. Но в моём варианте наследница не "пролетает". Жалко наследницу. cry

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Оленёнок пишет:

Вопрос был изначально другой....

shok Да?

Оленёнок пишет:

Как привести эти 15 кв.м. в "чувства", что бы все остались довольны? Вот и всё...

Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Алекс16 пишет:

Летом скотину перепишут и тоже чего нибудь изобразят.

Ещё вариант для чего это затеяно. На заре земельной реформы к деревням и сёлам в ведение сельских Советов передавались кормовые угодья для нужд местного населения. Из расчёта имевшегося тогда поголовья скота. Нынче скота намного меньше. Как вариант - перераспределить земли коми нужней. В некоторых областях "правильные" агрохолдинги "цветут буйным цветом". Чем не вариант?

Не в сети
Заходил: 32 минуты 15 секунд назад
Регистрация: 07.08.2010 - 23:56
: 4168
Vinsenta пишет:

Хорошо. Земли привлекательные. Для кого, известно?
Сколько лет Кучинской птицефабрике? Как давно там делался ремонт? На каком оборудовании работают? Сколько человек обслуживают и какое поголовье? Сколько лет управляет последнее руководство?

Наташа привет.На все вопросы не смогу ответить.Потому что не являюсь ни владельцем,ни соучредителем,ни даже просто работником предприятия.
Но кому земля понадобилась ,тут к бабки не ходи.Фабрика уже полностью окружена новым малоэтажным микрорайоном.Сдало ее на растерзание РАН.
Породы начинались в работу после войны.В последние годы культивировались Кучинская Юбилейная,Адлерская серебристая,Московская черная.Считаю это одни из лучших отечественных пород,независимо на каком оборудовании они сделаны.Ежегодно продавалось около 10-12 млн инкубационного яйца.Разве это было плохо?.
Как мне сказали ,сейчас выводов не делают,распродают племенную птицу по 800 рублей.Разве это хорошо?
Когда бы не делался ремонт и сколько бы не менялось руководство,если породы будут потеряны их уже не вернуть.Так уже похерилась Линдовская гусиная фабрика в Нижегородской области.Влачит жалкое существование институт Гусеводства в Суздале.Полностью потеряны отечественные бройлерные кроссы.Все яйцо бройлера-Чехия,Франция ,Венгрия,США,Канада.Обаме достаточно сделать 5 звонков и через месяц у нас не будет курятины.Разве это правильно?У малипусенькой Чехии есть яйцо ,а у агромадины России нету.
Ну дожмут Кучинскую ,дожмут Тимирязевку-с чем останемся?С котеджами вокруг Москвы?Но они же не сьедобные.

Аватар пользователя Vinsenta
Не в сети
Заходил: 2 дня 12 часов назад
Россия
: Санкт-Петербург + Псковская область,Порховский район
Регистрация: 03.08.2012 - 23:55
: 3425
Dimchik001 пишет:

Ежегодно продавалось около 10-12 млн инкубационного яйца.Разве это было плохо?.
Как мне сказали ,сейчас выводов не делают,распродают племенную птицу по 800 рублей.Разве это хорошо?

Дим, если бы птицефабрика не была бы убыточной, то не распродавали бы они племенную птицу по 800р, а переехали бы в другое место.
В любом бизнесе надо уметь быть гибким. А они, как привыкли после войны, так на том уровне и остались. МНЕ ОЧЕНЬ ЖАЛЬ что закроется Кучинская, МНЕ ОЧЕНЬ жаль что наш пушкинский генофонд и павловская росельхозакадемия в такой ж...., но их время, старых малоподвижных предприятий ушло. Они не умеют работать в РЕАЛЬНОСТИ, они НЕ ХОТЯТ учится новому.
Идёт большая стройка коттеджей, а Кучинская у них на пути. Ну и какие проблемы? Зачем банкротить предприятие? Здание с землями же КОМУ ТО принадлежит? Оно же не бесхозное. Почему этот кто то не может выгодно ДЛЯ Кучинской продать земли и переехать в НОВЫЕ курятники?

Какой уход - такой доход.
Какой хозяин - такой скот...

Аватар пользователя Филипп
Не в сети
Заходил: 47 минут 58 секунд назад
Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
Регистрация: 26.05.2009 - 00:19
: 18727
Vinsenta пишет:

Почему этот кто то не может выгодно ДЛЯ Кучинской продать земли

потому что скорее всего назначен внешний управляющий. И ему по барабану куры, у него другие интересы.

Vinsenta пишет:

если бы птицефабрика не была бы убыточной

банкротят не за убыточность, а за долги. Кредит взяли на корма, в расчете на субсидии обещанные гос-вом, а их не дали. Вот и сказке конец. А может история с засланными акционерами. Всяко бывает.
Вот недавно историю с индюшками читал. Очень поучительно.
http://www.rbc.ru/interview/business/05/04/2016/57039ca79a794746c0e61655

Не в сети
Заходил: 7 часов 12 минут назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5432
Оленёнок пишет:

Ну в этом случае, у этих половин, одна крыша, общий фундамент.

При всей недостаточности информации - подавайте в суд на предмет давности пользования. При этом обязательно укажите. что были вынуждены нести 20 лет расходы для сохранения целостности строения. Это на предмет того, что если хозяйка 20 лет назад умерла, а в наследство никто не вступил, то это должно было отойти государству и если государство вдруг захочет вступить в наследство, то пусть выплатит Вам компенсацию за понесенные расходы по сохранению имущества.

Аватар пользователя Vinsenta
Не в сети
Заходил: 2 дня 12 часов назад
Россия
: Санкт-Петербург + Псковская область,Порховский район
Регистрация: 03.08.2012 - 23:55
: 3425
Филипп пишет:

банкротят не за убыточность, а за долги. Кредит взяли на корма, в расчете на субсидии обещанные гос-вом, а их не дали.

А долги не от того что сами ни хрена не могут, а только на сказку о субсидиях надеются?
Долги ( за которые под пресс ) не есть ли точка убыточности?
"Кредит взяли на корма". А куда деньги за МИЛЛИОНЫ проданных яиц делись?
Я могу понять МОЛОДОЕ предприятие, которое берёт в долг, что бы развиваться. А такая фабрика как Кучинская? Десятки лет, всё должно быть отлажено....Если с умом.

Какой уход - такой доход.
Какой хозяин - такой скот...

Страницы

Тема закрыта