Вы здесь

Возрождение деревни.. Страница 530 из 657

Перейти к полной версии/Вернуться
19697 сообщений
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
01.11.2011 - 11:11
: 14975
lavren66 пишет:

Понимаете ли, Кочурков, земельные участки могут быть признаны бесхозными (бесхозяйными) только по решению суда.

Понимаете ли, Лаврен, С ТОЧНОСТЬЮ ДО НАОБОРОТ. Решением суда бесхозные участки, в случае если они поставлены на учет местной властью и если местные власти соизволили подать в суд, передаются в госсобственность.

Россия
: Красноярск
03.01.2014 - 08:09
: 500
Александр Кочурков пишет:
lavren66 пишет:

Понимаете ли, Кочурков, земельные участки могут быть признаны бесхозными (бесхозяйными) только по решению суда.

Понимаете ли, Лаврен, С ТОЧНОСТЬЮ ДО НАОБОРОТ. Решением суда бесхозные участки, в случае если они поставлены на учет местной властью и если местные власти соизволили подать в суд, передаются в госсобственность.

Именно так. С момента постановки на учет, она уже меняет статус. А до этого она как раз является БЕСХОЗЯЙНОЙ (а не бесхозной). И это прописано в ст. 225 ГК РФ. Эта статья как раз и придумана для имущества, для которого долгое время юридический статус был не определен.

Россия
: штат Инякино
19.03.2010 - 12:27
: 22540
Dimchik001 пишет:

С Кучинской птицефабрикой сейчас происходит тоже самое.А

не поняла ... что с кучинкой ?
Это та которая в Балашихе ?
А я хотела за молодками ехать ...трындец какой то ..
bang bang bang

Vinsenta пишет:

Хорошо. Земли привлекательные. Для кого, известно?
Сколько лет Кучинской птицефабрике? Как давно там делался ремонт? На каком оборудовании работают? Сколько человек обслуживают и какое поголовье? Сколько лет управляет последнее руководство?

ты там кур покупала ?
А я покупала .
Куры - good good good , здоровье good good good good
Если расхерачат , куда за курами чесать ?
Я у частника принципиально не покупаю , на рынках кроссы не покупаю...
Что за маразм .... bang bang bang bang просрать все свои породы .. потом ввозить импортные ... диверсия .
Иначе не назову.
не ту страну назвали гондурасом .

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611
invertor пишет:

Именно так. С момента постановки на учет, она уже меняет статус. А до этого она как раз является БЕСХОЗЯЙНОЙ (а не бесхозной). И это прописано в ст. 225 ГК РФ. Эта статья как раз и придумана для имущества, для которого долгое время юридический статус был не определен.

Ага:
"...
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности."

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia225

То-есть безхозяйное имущество должно быть поставлено на учёт в установленном законом порядке. Кочурков же излагал, что, мол, захотел, сам решил и пользуйся. hi

: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
01.11.2011 - 11:11
: 14975
lavren66 пишет:

должно быть поставлено на учёт

Не "должно", а может быть поставлено на учет. А может быть и не поставлено. Именно так, захотел и пользуйся. И через 15 лет можешь подать иск в суд о признании тебя собственником.

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611

Теперь посмотрим комментарий к ст. 225 ГК РФ:
2. Предусматриваются три случая, в которых вещь является бесхозяйной:
1) вещь не имеет собственника;
2) собственник вещи неизвестен;
3) собственник вещи отказался от нее.
...
Объекты, собственники-граждане которых скончались, не могут считаться бесхозяйными даже в тех случаях, когда никто из наследников по закону или по завещанию не принял наследства, поскольку в соответствии со ст. ст. 1151 и 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, что означает возникновение права собственности у публичного субъекта в силу закона.

Источник: http://stgkrf.ru/225

Владельцы используемых Кочурковым участков известны, они есть в базе ФГУ ЗКП. Следовательно, исходя из положений ст. 225 ГК РФ и комментария к ней, речь о том, что Кочурков использует бесхозные (бесхозяйные) земельные участки не уместна.
ЭЭЭХ! Законы нарушает, а ещё юрист! dont laugh

ps. Замечания в мой адрес, что я путаю термины бесхозное и бесхозяйное имущество обоснованы. Признаю. smile3

: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
01.11.2011 - 11:11
: 14975
lavren66 пишет:

3) собственник вещи отказался от нее.

Как-то Вы легко обошли этот пункт

senj2011
Александр Кочурков пишет:

. И через 15 лет можешь подать иск в суд о признании тебя собственником.

а как доказывать будем что прошло 15 лет?

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611
Александр Кочурков пишет:
lavren66 пишет:

3) собственник вещи отказался от нее.

Как-то Вы легко обошли этот пункт

shok А что в нём полезного для вас? Ничего. Тогда зачем место занимать лишними буквами?
Почитайте на досуге процедуру отказа от права собственности на недвижимое имущество. Не ваш случай.

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611
Александр Кочурков пишет:
lavren66 пишет:

должно быть поставлено на учёт

Не "должно", а может быть поставлено на учет. А может быть и не поставлено. Именно так, захотел и пользуйся. И через 15 лет можешь подать иск в суд о признании тебя собственником.

Имеете в виду ст. 234 ГК РФ. Ну-ну. За 15 лет вас так можно штрафами разорить. cry

Про должно - не должно подробнее. Где это оговорено окромя ваших хотелок?

: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
01.11.2011 - 11:11
: 14975
lavren66 пишет:

Почитайте на досуге процедуру отказа от права собственности на недвижимое имущество.

Процедура очень простая - человек перестает появляться на своей земле, земля зарастает бурьяном, дом разграбляют местные бомжи и через два года это куча гнилых бревен... На третий год собственник появляется на 10 минут, смачно плюет и говорит "делайте, что хотите, я сюда больше ни ногой", или просто молча "забил". Уехал на Дальний Восток (США, Израиль), и чихать ему на домик в деревне.

: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
01.11.2011 - 11:11
: 14975
lavren66 пишет:

Про должно - не должно подробнее. Где это оговорено окромя ваших хотелок?

Сколько глав муниципалитетов посадили (уволили) за не постановку такого имущества на учет? Вот и ответ на Ваш вопрос....

senj2011
Александр Кочурков пишет:

Сколько глав муниципалитетов посадили (уволили) за не постановку такого имущества на учет?

а скольким дали премию и повысили? laugh

senj2011
Александр Кочурков пишет:

На третий год собственник появляется на 10 минут, смачно плюет и говорит "делайте, что хотите, я сюда больше ни ногой"

и это будет документ об отказе от имущества?
еще лет через десять приедут уже его наследники и поставят вас раком.

senj2011

как минимум бумажка рукописная с данными паспорта
что вам продали дам с участком и расписка о получении денег

Россия
: Красноярск
03.01.2014 - 08:09
: 500
lavren66 пишет:
invertor пишет:

Именно так. С момента постановки на учет, она уже меняет статус. А до этого она как раз является БЕСХОЗЯЙНОЙ (а не бесхозной). И это прописано в ст. 225 ГК РФ. Эта статья как раз и придумана для имущества, для которого долгое время юридический статус был не определен.

Ага:
"...
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности."

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia225

То-есть безхозяйное имущество должно быть поставлено на учёт в установленном законом порядке. Кочурков же излагал, что, мол, захотел, сам решил и пользуйся. hi

В п. 1 перечислены условия признания имущества бесхозяйным и там нет указаний, что имущество считается бесхозяйным с момента регистрации. Государство имеет преимущественное право приобрести имущество в течение года с момента обнаружения и регистрации, но если оно это не сделало, то добросовестный пользователь имущества может получить его в силу приобретательной давности. Срок этой давности исчисляется с момента фактического владения.
Хотя на практике с землей все сложнее. Тут нужно быть уверенным, что хозяин частник, а не государство. Большинство земель сейчас уже находится в реестре и пронумерованы. Причем у нас многие фермеры косят сено годами на землях, ни каких документов не оформляют и государство к ним ни каких претензий не имеет. Для государства даже лучше - меньше проводить противопожарных мероприятий.

Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
26.05.2009 - 00:19
: 19116
invertor пишет:

Для государства даже лучше - меньше проводить противопожарных мероприятий.

У нас недавно МЧСовцы фермеров собирали с просьбой все пообкашивать

Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
26.05.2009 - 00:19
: 19116

так вот анекдотец :) Все полный вымысел, место действия - Австралия, к примеру. Или Венера.
Так вот получил мужик в 90-х землю сельхозку. В принципе тогда к ней была дорога еще. И лет тцать он ее обрабатывал... Даже картоху садил. Но потом мужики вокруг лесом занялись по взрослому и дорогу убили так, что даже сами по ней ездить теперь боятся. На Урале.
Так что мужик лет 10 как на поле и не косил ничего даже. А смысл косить, если сено крутить пресс туда не завести.
И вот два года назад позвонила ему тетя из Р-ра. "Так вот и так - у нас плановая проверка. Вы обязяны меня встретить и доставить на поле на своем транспорте". Мужик готовит МТЗ-ху (с малой кабиной, уж какая есть). Стелит рядом с водительским одеяло старое ватное (немного в масле. но уж какое есть :) Приезжает тетка, в сапогах и штанах, настроена решительно. Кое как вскарабкалась, уселась, ну и поехали... Метрах в 200 ручей надо переехать, ну мужик и газанул слегка. Трактор подпрыгнул, тетка в потолок башкой. А до поля еще 5 км по калее от Урала. В общем... ну дальше, наверное понятно всем.

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611
Александр Кочурков пишет:

Процедура очень простая - человек перестает появляться на своей земле, земля зарастает бурьяном, дом разграбляют местные бомжи и через два года это куча гнилых бревен... На третий год собственник появляется на 10 минут, смачно плюет и говорит "делайте, что хотите, я сюда больше ни ногой", или просто молча "забил". Уехал на Дальний Восток (США, Израиль), и чихать ему на домик в деревне.

huh Мля, как всё запущено! Даже буквы тратить не буду! Этого учить - только портить! blush2

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611
Александр Кочурков пишет:
lavren66 пишет:

Про должно - не должно подробнее. Где это оговорено окромя ваших хотелок?

Сколько глав муниципалитетов посадили (уволили) за не постановку такого имущества на учет? Вот и ответ на Ваш вопрос....

Это не ответ. У нас в стране многое не делается из того что должно. И никого за это особо.... laugh
Кстати, у нас в районе главы "повалили" Росреестр постановкой на учёт бесхозяйного (или бесхозхного? dntknw laugh ) имущества, образовавшегося при сдаче домов по чернобыльской программе.

И граждане в Росреестре документально оформляют отказ от права собственности на земельные участки. Как это положено по закону, а не по Кочуркову. laugh

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611
senj2011 пишет:
Александр Кочурков пишет:

На третий год собственник появляется на 10 минут, смачно плюет и говорит "делайте, что хотите, я сюда больше ни ногой"

и это будет документ об отказе от имущества?
еще лет через десять приедут уже его наследники и поставят вас раком.

yes3 yes3

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611
Филипп пишет:
invertor пишет:

Для государства даже лучше - меньше проводить противопожарных мероприятий.

У нас недавно МЧСовцы фермеров собирали с просьбой все пообкашивать

Так и по моим постам не надо делать выводы, что я у себя в районе всех "загрыз". Я рассказываю что положено по закону и инструкциям по госземнадзору.

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611
invertor пишет:

В п. 1 перечислены условия признания имущества бесхозяйным и там нет указаний, что имущество считается бесхозяйным с момента регистрации. Государство имеет преимущественное право приобрести имущество в течение года с момента обнаружения и регистрации, но если оно это не сделало, то добросовестный пользователь имущества может получить его в силу приобретательной давности. Срок этой давности исчисляется с момента фактического владения.
Хотя на практике с землей все сложнее. Тут нужно быть уверенным, что хозяин частник, а не государство. Большинство земель сейчас уже находится в реестре и пронумерованы. Причем у нас многие фермеры косят сено годами на землях, ни каких документов не оформляют и государство к ним ни каких претензий не имеет. Для государства даже лучше - меньше проводить противопожарных мероприятий.

Ух как много. А вот пункт 1:
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia225

И что говорит пункт 1? Он только даёт определение значения термина "бесхозяйная вещь" и не более того! Так можно к пункту 1 много чего додумать. laugh

Россия
: Брянская область
19.05.2015 - 16:43
: 2611
senj2011 пишет:

как минимум бумажка рукописная с данными паспорта
что вам продали дам с участком и расписка о получении денег

Не, маловато будет. По закону обязательна регистрация в Росреестре. Но эта бумажка чуть больше, чем ничего.

Россия
: Москва-Владимирская обл.
25.11.2010 - 16:37
: 15402
Филипп пишет:

А до поля еще 5 км по калее от Урала. В общем... ну дальше, наверное понятно всем.

Блин, как в сериале.. на самом интересном месте lol

senj2011
lavren66 пишет:
senj2011 пишет:

как минимум бумажка рукописная с данными паспорта
что вам продали дам с участком и расписка о получении денег

Не, маловато будет. По закону обязательна регистрация в Росреестре. Но эта бумажка чуть больше, чем ничего.

это бумажка так на всякий случай.
нахрена мне в деревне 6 оформленных домов и одного хватит.
а остальные так по распискам..

Россия
09.01.2015 - 19:38
: 3417
senj2011 пишет:
lavren66 пишет:
senj2011 пишет:

как минимум бумажка рукописная с данными паспорта
что вам продали дам с участком и расписка о получении денег

Не, маловато будет. По закону обязательна регистрация в Росреестре. Но эта бумажка чуть больше, чем ничего.

это бумажка так на всякий случай.
нахрена мне в деревне 6 оформленных домов и одного хватит.
а остальные так по распискам..

На хрена тебе вообще 6 домов? Ты их солить собрался? lol

Россия
09.01.2015 - 19:38
: 3417
Алекс16 пишет:
senj2011 пишет:

нахрена мне в деревне 6 оформленных домов и одного хватит.
а остальные так по распискам..

Сейчас начнется новая хрень с налогами и неизвестно чем это закончится.

Какая новая хрень с налогами? Которая 5 лет никак не начнется?

senj2011
Нина Р пишет:

На хрена тебе вообще 6 домов? Ты их солить собрался?

просто это была половина деревни..
вдруг какой идиот типа меня поселился бы..
а нам оно ненадо)))

Россия
: Санкт-Петербург + Псковская область,Порховский район
03.08.2012 - 23:55
: 3829
Natascha.Reznikova пишет:

ты там кур покупала ?
А я покупала .

Не, ни разу не была... Потому Диме и задаю вопросы. smile3

Тема закрыта