Возрождение деревни.. Страница 530 из 658

Вы здесь

19730 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Не в сети
Заходил: 15 часов 34 минуты назад
Россия
: Иркутск
Регистрация: 27.01.2009 - 10:24
: 4558
Алекс16 пишет:

Как картошку делить будем?

Никак - владелец спокойно её выкапывает и, при желании, говорит спасибо посадившему картошку. )))))

Выбери себе работу по душе, и тебе не придется работать ни одного дня в своей жизни (Конфуций)

Не в сети
Заходил: 15 часов 34 минуты назад
Россия
: Иркутск
Регистрация: 27.01.2009 - 10:24
: 4558
senj2011 пишет:

с сегоднешнего дня сезон пожароопасный начался))

Жаль, что это не поможет... sad

Выбери себе работу по душе, и тебе не придется работать ни одного дня в своей жизни (Конфуций)

Не в сети
Заходил: 15 часов 34 минуты назад
Россия
: Иркутск
Регистрация: 27.01.2009 - 10:24
: 4558
Dimchik001 пишет:

импортозамещать

Вся проблема в том, что никому оно, это импортозамещение, нахрен не нужно. smile3 Одни только громкие слова, не более.

Выбери себе работу по душе, и тебе не придется работать ни одного дня в своей жизни (Конфуций)

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Филипп пишет:

будет время - расскажу пару анекдотцов из жизни проверяльщиков

Жду-с.
В качестве бонуса бальзам на израненую душу Кочуркова.... Я по-ёрничал, и хватит. hi
Представим... Приходят к нему мои коллеги, начинают нервы мотать по акту административного обследования по ст. 7.1 КоАП. А он такой спокойный и говорит: "Я самовольно использовал земельный участок, но не как гражданин, а как ИП. Можно попробовать при этом даже нагло улыбаться. laugh И всё! На защиту ИП Кочуркова встаёт российское законодательство. Закон о защите юридических лиц и ИП при проведении государственного контроля (надзора). Типа того называется. И согласно этого закона оснований для внеплановой проверки деятельности ИП Кочуркова нет. Единственное, что ему грозит - это включение в следующий план проверок. А ещё президент мораторий объявил по проверкам малого и среднего бизнеса. laugh В общем, будет Кочуркову всё "как с гуся вода".
Есть очень малая вероятность того, что попробуют наказать ИП Кочуркова без протокола по акту административного обследования. Есть там вроде бы лазейка. Но прокуратура бдит, чтобы ИП-эшников не обижали. И высока вероятность того, что контролёры просто не станут связываться.

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Алексей 2 пишет:
Dimchik001 пишет:

импортозамещать

Вся проблема в том, что никому оно, это импортозамещение, нахрен не нужно. smile3 Одни только громкие слова, не более.

Ага. Замещают европейский импорт китайским.
Вбухивают миллиарды дотаций а агрохолдинги, принадлежащие "кому надо". Реальным производителям - иногда отцепного, копейки.

Не в сети
Заходил: 11 часов 26 минут назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5541
lavren66 пишет:

А он такой спокойный и говорит:

Что да, использую бесхозное имущество в полном соответствии с ГК РФ. Готов прекратить по первому требованию собственника. Мне выписывают штраф и в суде выясняется, что вопросы собственности и ее использования регулируются ГК и в этой сфере ГК имеет преимущество перед другими законами, а КрАП гарантирует защиту прав, определенных ГК. Кроме того, любые сомнения и противоречия в законах трактуются в пользу обвиняемого. Объяснять это будет хороший московский адвокат, будет привлечено внимание прессы и при необходимости дело дойдет до Конституционного суда.

Понимате ли, Лаврен, 99% штрафов выписываются за использование государственных земель, тут да - почти нет вопросов, поскольку собственник известен.

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Александр Кочурков пишет:

Что да, использую бесхозное имущество в полном соответствии с ГК РФ.

"Суп отдельно, а мухи отдельно."
Имущество признаётся бесхозяйным по решению суда, и никак иначе. Если я в этом ошибаюсь, то докажите.

В какую сумму Вам обойдётся

Александр Кочурков пишет:

хороший московский адвокат

И 100% гарантии выигрыша он Вам не даст.

Александр Кочурков пишет:

будет привлечено внимание прессы и при необходимости дело дойдет до Конституционного суда.

Почитайте про мытарства Ивана Золоторя. Пофиг сейчас пресса.

Александр Кочурков пишет:

Понимате ли, Лаврен, 99% штрафов выписываются за использование государственных земель, тут да - почти нет вопросов, поскольку собственник известен.

Понимаете ли, Кочурков, земельные участки могут быть признаны бесхозными (бесхозяйными) только по решению суда. А до этого у участков есть владелец. Посмотрите базу ФГУ ЗКП, используемые вами участки, будете удивлены. laugh Ежели эти участки всё же не имеют владельцев, то они в госсобственности. Повторюсь, что до решения суда об этом, имущество никак не может быть бесхозяйным.

senj2011
lavren66 пишет:

Повторюсь, что до решения суда об этом, имущество никак не может быть бесхозяйным.

может если кочурков хочет.))).
Савсем ВЫ Александр КОЧУРКОВ одичали в одиночестве на бесхозных землях

Не в сети
Заходил: 11 часов 26 минут назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5541
lavren66 пишет:

Понимаете ли, Кочурков, земельные участки могут быть признаны бесхозными (бесхозяйными) только по решению суда.

Понимаете ли, Лаврен, С ТОЧНОСТЬЮ ДО НАОБОРОТ. Решением суда бесхозные участки, в случае если они поставлены на учет местной властью и если местные власти соизволили подать в суд, передаются в госсобственность.

Аватар пользователя invertor
Не в сети
Заходил: 1 год 2 недели назад
Россия
: Красноярск
Регистрация: 03.01.2014 - 08:09
: 500
Александр Кочурков пишет:
lavren66 пишет:

Понимаете ли, Кочурков, земельные участки могут быть признаны бесхозными (бесхозяйными) только по решению суда.

Понимаете ли, Лаврен, С ТОЧНОСТЬЮ ДО НАОБОРОТ. Решением суда бесхозные участки, в случае если они поставлены на учет местной властью и если местные власти соизволили подать в суд, передаются в госсобственность.

Именно так. С момента постановки на учет, она уже меняет статус. А до этого она как раз является БЕСХОЗЯЙНОЙ (а не бесхозной). И это прописано в ст. 225 ГК РФ. Эта статья как раз и придумана для имущества, для которого долгое время юридический статус был не определен.

Аватар пользователя Natascha.Reznikova
Не в сети
Заходил: 11 часов 58 секунд назад
Россия
: штат Инякино
Регистрация: 19.03.2010 - 12:27
: 21555
Dimchik001 пишет:

С Кучинской птицефабрикой сейчас происходит тоже самое.А

не поняла ... что с кучинкой ?
Это та которая в Балашихе ?
А я хотела за молодками ехать ...трындец какой то ..
bangbangbang

Vinsenta пишет:

Хорошо. Земли привлекательные. Для кого, известно?
Сколько лет Кучинской птицефабрике? Как давно там делался ремонт? На каком оборудовании работают? Сколько человек обслуживают и какое поголовье? Сколько лет управляет последнее руководство?

ты там кур покупала ?
А я покупала .
Куры - goodgoodgood , здоровье goodgoodgoodgood
Если расхерачат , куда за курами чесать ?
Я у частника принципиально не покупаю , на рынках кроссы не покупаю...
Что за маразм .... bangbangbangbang просрать все свои породы .. потом ввозить импортные ... диверсия .
Иначе не назову.
не ту страну назвали гондурасом .

Кто борется может проиграть, кто нет - уже проиграл.
Si vis раcеm, para bellum. Qui desiderat pacem, praeparet bellum.

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
invertor пишет:

Именно так. С момента постановки на учет, она уже меняет статус. А до этого она как раз является БЕСХОЗЯЙНОЙ (а не бесхозной). И это прописано в ст. 225 ГК РФ. Эта статья как раз и придумана для имущества, для которого долгое время юридический статус был не определен.

Ага:
"...
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности."

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia225

То-есть безхозяйное имущество должно быть поставлено на учёт в установленном законом порядке. Кочурков же излагал, что, мол, захотел, сам решил и пользуйся. hi

Не в сети
Заходил: 11 часов 26 минут назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5541
lavren66 пишет:

должно быть поставлено на учёт

Не "должно", а может быть поставлено на учет. А может быть и не поставлено. Именно так, захотел и пользуйся. И через 15 лет можешь подать иск в суд о признании тебя собственником.

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611

Теперь посмотрим комментарий к ст. 225 ГК РФ:
2. Предусматриваются три случая, в которых вещь является бесхозяйной:
1) вещь не имеет собственника;
2) собственник вещи неизвестен;
3) собственник вещи отказался от нее.
...
Объекты, собственники-граждане которых скончались, не могут считаться бесхозяйными даже в тех случаях, когда никто из наследников по закону или по завещанию не принял наследства, поскольку в соответствии со ст. ст. 1151 и 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, что означает возникновение права собственности у публичного субъекта в силу закона.

Источник: http://stgkrf.ru/225

Владельцы используемых Кочурковым участков известны, они есть в базе ФГУ ЗКП. Следовательно, исходя из положений ст. 225 ГК РФ и комментария к ней, речь о том, что Кочурков использует бесхозные (бесхозяйные) земельные участки не уместна.
ЭЭЭХ! Законы нарушает, а ещё юрист! dontlaugh

ps. Замечания в мой адрес, что я путаю термины бесхозное и бесхозяйное имущество обоснованы. Признаю. smile3

Не в сети
Заходил: 11 часов 26 минут назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5541
lavren66 пишет:

3) собственник вещи отказался от нее.

Как-то Вы легко обошли этот пункт

senj2011
Александр Кочурков пишет:

. И через 15 лет можешь подать иск в суд о признании тебя собственником.

а как доказывать будем что прошло 15 лет?

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Александр Кочурков пишет:
lavren66 пишет:

3) собственник вещи отказался от нее.

Как-то Вы легко обошли этот пункт

shok А что в нём полезного для вас? Ничего. Тогда зачем место занимать лишними буквами?
Почитайте на досуге процедуру отказа от права собственности на недвижимое имущество. Не ваш случай.

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Александр Кочурков пишет:
lavren66 пишет:

должно быть поставлено на учёт

Не "должно", а может быть поставлено на учет. А может быть и не поставлено. Именно так, захотел и пользуйся. И через 15 лет можешь подать иск в суд о признании тебя собственником.

Имеете в виду ст. 234 ГК РФ. Ну-ну. За 15 лет вас так можно штрафами разорить. cry

Про должно - не должно подробнее. Где это оговорено окромя ваших хотелок?

Не в сети
Заходил: 11 часов 26 минут назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5541
lavren66 пишет:

Почитайте на досуге процедуру отказа от права собственности на недвижимое имущество.

Процедура очень простая - человек перестает появляться на своей земле, земля зарастает бурьяном, дом разграбляют местные бомжи и через два года это куча гнилых бревен... На третий год собственник появляется на 10 минут, смачно плюет и говорит "делайте, что хотите, я сюда больше ни ногой", или просто молча "забил". Уехал на Дальний Восток (США, Израиль), и чихать ему на домик в деревне.

Не в сети
Заходил: 11 часов 26 минут назад
: Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 5541
lavren66 пишет:

Про должно - не должно подробнее. Где это оговорено окромя ваших хотелок?

Сколько глав муниципалитетов посадили (уволили) за не постановку такого имущества на учет? Вот и ответ на Ваш вопрос....

senj2011
Александр Кочурков пишет:

Сколько глав муниципалитетов посадили (уволили) за не постановку такого имущества на учет?

а скольким дали премию и повысили? laugh

senj2011
Александр Кочурков пишет:

На третий год собственник появляется на 10 минут, смачно плюет и говорит "делайте, что хотите, я сюда больше ни ногой"

и это будет документ об отказе от имущества?
еще лет через десять приедут уже его наследники и поставят вас раком.

senj2011

как минимум бумажка рукописная с данными паспорта
что вам продали дам с участком и расписка о получении денег

Аватар пользователя invertor
Не в сети
Заходил: 1 год 2 недели назад
Россия
: Красноярск
Регистрация: 03.01.2014 - 08:09
: 500
lavren66 пишет:
invertor пишет:

Именно так. С момента постановки на учет, она уже меняет статус. А до этого она как раз является БЕСХОЗЯЙНОЙ (а не бесхозной). И это прописано в ст. 225 ГК РФ. Эта статья как раз и придумана для имущества, для которого долгое время юридический статус был не определен.

Ага:
"...
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности."

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia225

То-есть безхозяйное имущество должно быть поставлено на учёт в установленном законом порядке. Кочурков же излагал, что, мол, захотел, сам решил и пользуйся. hi

В п. 1 перечислены условия признания имущества бесхозяйным и там нет указаний, что имущество считается бесхозяйным с момента регистрации. Государство имеет преимущественное право приобрести имущество в течение года с момента обнаружения и регистрации, но если оно это не сделало, то добросовестный пользователь имущества может получить его в силу приобретательной давности. Срок этой давности исчисляется с момента фактического владения.
Хотя на практике с землей все сложнее. Тут нужно быть уверенным, что хозяин частник, а не государство. Большинство земель сейчас уже находится в реестре и пронумерованы. Причем у нас многие фермеры косят сено годами на землях, ни каких документов не оформляют и государство к ним ни каких претензий не имеет. Для государства даже лучше - меньше проводить противопожарных мероприятий.

Аватар пользователя Филипп
Не в сети
Заходил: 1 час 26 минут назад
Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
Регистрация: 26.05.2009 - 00:19
: 18839
invertor пишет:

Для государства даже лучше - меньше проводить противопожарных мероприятий.

У нас недавно МЧСовцы фермеров собирали с просьбой все пообкашивать

Аватар пользователя Филипп
Не в сети
Заходил: 1 час 26 минут назад
Россия
: Ярославская область, Переславль-Залесский
Регистрация: 26.05.2009 - 00:19
: 18839

так вот анекдотец :) Все полный вымысел, место действия - Австралия, к примеру. Или Венера.
Так вот получил мужик в 90-х землю сельхозку. В принципе тогда к ней была дорога еще. И лет тцать он ее обрабатывал... Даже картоху садил. Но потом мужики вокруг лесом занялись по взрослому и дорогу убили так, что даже сами по ней ездить теперь боятся. На Урале.
Так что мужик лет 10 как на поле и не косил ничего даже. А смысл косить, если сено крутить пресс туда не завести.
И вот два года назад позвонила ему тетя из Р-ра. "Так вот и так - у нас плановая проверка. Вы обязяны меня встретить и доставить на поле на своем транспорте". Мужик готовит МТЗ-ху (с малой кабиной, уж какая есть). Стелит рядом с водительским одеяло старое ватное (немного в масле. но уж какое есть :) Приезжает тетка, в сапогах и штанах, настроена решительно. Кое как вскарабкалась, уселась, ну и поехали... Метрах в 200 ручей надо переехать, ну мужик и газанул слегка. Трактор подпрыгнул, тетка в потолок башкой. А до поля еще 5 км по калее от Урала. В общем... ну дальше, наверное понятно всем.

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Александр Кочурков пишет:

Процедура очень простая - человек перестает появляться на своей земле, земля зарастает бурьяном, дом разграбляют местные бомжи и через два года это куча гнилых бревен... На третий год собственник появляется на 10 минут, смачно плюет и говорит "делайте, что хотите, я сюда больше ни ногой", или просто молча "забил". Уехал на Дальний Восток (США, Израиль), и чихать ему на домик в деревне.

huh Мля, как всё запущено! Даже буквы тратить не буду! Этого учить - только портить! blush2

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Александр Кочурков пишет:
lavren66 пишет:

Про должно - не должно подробнее. Где это оговорено окромя ваших хотелок?

Сколько глав муниципалитетов посадили (уволили) за не постановку такого имущества на учет? Вот и ответ на Ваш вопрос....

Это не ответ. У нас в стране многое не делается из того что должно. И никого за это особо.... laugh
Кстати, у нас в районе главы "повалили" Росреестр постановкой на учёт бесхозяйного (или бесхозхного? dntknwlaugh ) имущества, образовавшегося при сдаче домов по чернобыльской программе.

И граждане в Росреестре документально оформляют отказ от права собственности на земельные участки. Как это положено по закону, а не по Кочуркову. laugh

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
senj2011 пишет:
Александр Кочурков пишет:

На третий год собственник появляется на 10 минут, смачно плюет и говорит "делайте, что хотите, я сюда больше ни ногой"

и это будет документ об отказе от имущества?
еще лет через десять приедут уже его наследники и поставят вас раком.

yes3yes3

Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: Брянская область
Регистрация: 19.05.2015 - 16:43
: 2611
Филипп пишет:
invertor пишет:

Для государства даже лучше - меньше проводить противопожарных мероприятий.

У нас недавно МЧСовцы фермеров собирали с просьбой все пообкашивать

Так и по моим постам не надо делать выводы, что я у себя в районе всех "загрыз". Я рассказываю что положено по закону и инструкциям по госземнадзору.

Страницы

Тема закрыта