Возрождение деревни.. Страница 527 из 657

Александр Кочурков пишет:

Приобретение права собственности на бесхозное имущество по сроку владения

Нашедший бесхозяйное имущество может не заявлять о своей находке, но открыто владеть и пользоваться ей на протяжении ряда лет.

В этом случае возможно установить право собственности в силу приобретательской давности.

Приобретательская давность на объекты недвижимого имущества составляет пятнадцать лет.

Для движимого – пять лет.

Однако, признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности возможно только после государственной регистрации.

Особо отмечу, что на самовольные постройки понятие приобретательской давности не распространяется.

Опять, извините, высер ни о чём. Понятие "бесхозяйное имущество" ещё ни кого не спасло от административной ответственности по статье 7.1 КоАП. Вам, как типа юристу, следовало бы это знать. Не вводите людей в заблуждение.

Особенно порадовало:

Александр Кочурков пишет:

Однако, признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности возможно только после государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности появляется на основании решения суда, и никак иначе. Государственная регистрация в данном случае - это просто правоподтверждение.
Может Вы и не юрыст вовсе, а так, понтуетесь?

Александр Кочурков пишет:

1. Бесхозяйной является вещь,

Да, копировать из тырнета умеете. Есть достоинства!

Как там Пётр Первый сказал: "Боярам по неписаному говорить, дабы дурь каждого видна была"

По теме. Считаю деревню хранительницей культурных традиций и менталитета народа. Вот только сейчас не надо про алкашей! Я серьёзно. В городе жизнь не столь размеренна, всё бегом.

Те вымершие н.п., в которых проживают некоторые форумчане априори деревней уже не назовёшь. Это хутора. Данный тип н.п. искоренялся советской властью. Сейчас естественный процесс появления заново хуторов. Это нормально. Я сам рос до 6 лет на хуторе.

дубль

lavren66 пишет:

Понятие "бесхозяйное имущество" ещё ни кого не спасло от административной ответственности по статье 7.1 КоАП.

Вы, Лаврен, дурак, рассуждающий о том, в чем ни ухом, ни рылом. КоАП защищает собственника от посягательств третьих лиц. Есть заявление собственника - есть защита. Если собственника нет в наличии, то никакого КоАпа нет. Если человек чем-то пользуется, то он не обязан каждому встречному поперечному обосновывать правомерность своих действий. Так что если распахать огород на соседнем участке, хозяин которого много лет глаз ни кажет, то не есть административное правонарушение, но если он объявится, и Вы не подчинитесь его требованию убраться, то тут ему на помощь приходит государство
,

Александр Кочурков пишет:

lavren66 пишет:

Понятие "бесхозяйное имущество" ещё ни кого не спасло от административной ответственности по статье 7.1 КоАП.

Вы, Лаврен, дурак, рассуждающий о том, в чем ни ухом, ни рылом. КоАП защищает собственника от посягательств третьих лиц. Есть заявление собственника - есть защита. Если собственника нет в наличии, то никакого КоАпа нет. Если человек чем-то пользуется, то он не обязан каждому встречному поперечному обосновывать правомерность своих действий. Так что если распахать огород на соседнем участке, хозяин которого много лет глаз ни кажет, то не есть административное правонарушение, но если он объявится, и Вы не подчинитесь его требованию убраться, то тут ему на помощь приходит государство
,

Вы, дяденька, хам. Причом хам глупый и не грамотный. Вы собираетесь поучить меня моей профессиональной деятельности?
Проверка использования земель гражданином Кочурковым может быть плановой, на основании ежегодного плана проверок. И внеплановой. На основании акта административного обследования земельного участка, принадлежащего Иванову И.И.. Акта административного обследования, в ходе которого выявлено самовольное занятие земель Иванова гр. Кочурковым. И участие гр. Иванова И.И. в процессе наказания гр. Кочуркова просто излишне. Государство накажет гр. Кочуркова самостоятельно. Вот так то.
Так что, господин Кочурков, Вы когда не знаете, зазря губами не шлёпайте!

Александр Кочурков пишет:

. Если собственника нет в наличии, то никакого КоАпа нет

а ну да.
что хочу то и ворочу??))
законник вы наш самостийный
как пьяная баба которая утром говорит..
ничего не помню..значит ни чего и не было)))

lavren66 пишет:

И внеплановой. На основании акта административного обследования земельного участка, принадлежащего Иванову И.И.. Акта административного обследования, в ходе которого выявлено самовольное занятие земель Иванова гр. Кочурковым. И участие гр. Иванова И.И. в процессе наказания гр. Кочуркова просто излишне.

Конечно... Вы "планово" припретесь обследовать чужую частную собственность? Или озаботитесь получением санкции суда на обыск? Поскольку "обследование" и есть обыск. А то без санкции можно и за самоуправство присесть... А в мои отношения с г-ном Ивановам никто соваться не имеет никакого права.

Я даже допууская, что на уровне района или области Ваше "понимание" закона найдет понимание.... Но это не последние инстанции).

Александр Кочурков пишет:

Конечно... Вы "планово" припретесь обследовать чужую частную собственность? Или озаботитесь получением санкции суда на обыск? Поскольку "обследование" и есть обыск. А то без санкции можно и за самоуправство присесть... А в мои отношения с г-ном Ивановам никто соваться не имеет никакого права.

Я даже допууская, что на уровне района или области Ваше "понимание" закона найдет понимание.... Но это не последние инстанции).

Народ, не слушайте Кочуркова. Он походу сейчас по-пьянке судачит. Дичь полная. Даже слов жалко тратить на опровержение полной чуши.

lavren66 пишет:

Не катит.
Сервитут - обременение земельного участка либо части его правами третьих лиц (проход, проезд и т.п.). Сервитут бывает публичным (в пользу не ограниченного количества лиц) и частным (в пользу одного или нескольких определённых лиц. Сервитут устанавливается по соглашению сторон либо по решению суда.

Кроме того, сервитут может устанавливаться для сенокошения и выпаса на земельных участках сельскохозяйственных животных в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям
(п. 3 ст. 23 ЗК РФ)

Филипп пишет:

lavren66 пишет:

Не катит.
Сервитут - обременение земельного участка либо части его правами третьих лиц (проход, проезд и т.п.). Сервитут бывает публичным (в пользу не ограниченного количества лиц) и частным (в пользу одного или нескольких определённых лиц. Сервитут устанавливается по соглашению сторон либо по решению суда.

Кроме того, сервитут может устанавливаться для сенокошения и выпаса на земельных участках сельскохозяйственных животных в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям
(п. 3 ст. 23 ЗК РФ)

Ух, как мы жирненьким выделять умеем!
А если серьёзно, то любой сервитут должен быть документально оформлен. Ежели это не сделано, то это не сервитут, а просто "хотелка", и соответственно, ст. 7.1 КоАП "на плечи".

lavren66 пишет:

то любой сервитут должен быть документально оформлен

ну можно и зарегить его. Было бы желание.

lavren66 пишет:

Проверка использования земель гражданином Кочурковым может быть плановой, на основании ежегодного плана проверок.

земель г-на Кочуркова - это да. А вот факт выявления незаросшей земли у г-на Иванова, будет записано как плюс при проверке земель этого г-на. И минусов для г-на Кочуркова тут нема.

lavren66 пишет:

Проверка использования земель гражданином Кочурковым может быть плановой, на основании ежегодного плана проверок. И внеплановой.

кстати, вопрос: а какой орган уполномочен проверять и что именно он проверяет?

Алекс16 пишет:

бесхозное имущество

Вот стоит, допустим, рядом с Вашим участком сгнившая изба и заросший бурьяном огород. Вот это и есть бесхозное имущество, которым каждый имеет право пользоваться.

Филипп пишет:

кстати, вопрос: а какой орган уполномочен проверять и что именно он проверяет?

Росреестр. То бишь мои коллеги.
В том числе проверяет наличие документов на используемый участок.
Так что Иванов то будет молодец, а вот Кочурков при проверке участка Иванова будет выявлен как "злодИй" самозахватчик.
И внеплановую проверку использования участка гражданином замутить не проблема. Погуглите в тырнете про административные обследования земельного участка. Штука хорошая ... для контролёра.

ps. По землям категории земли сельхозназначения уполномоченный орган - Россельхознадзор. Но мы можем выявить и передать на рассмотрение по подведомственности.

Александр Кочурков пишет:

Алекс16 пишет:

бесхозное имущество

Вот стоит, допустим, рядом с Вашим участком сгнившая изба и заросший бурьяном огород. Вот это и есть бесхозное имущество, которым каждый имеет право пользоваться.

Ещё один перл! Вы сегодня особенно радуете.
Я вам из жизни расскажу. Стояла вот такая "избушка на курьих ножках, без окон и дверей" в центре нашей мухосраловки. Владельцев след простыл, участок не приватизирован. Годов десять назад был я в отпуске. Мой зам с главой горадминистрации захотели денег по-лёгкому срубить, отдали участок под магазин. Ну и снесли избушку. И тут нашлись наследники! От я оборжался с этих двух "сыновей дятлов". Повезло им, что иск к бюджету был. Много денег получили наследники за избушку. А еслиб иск к этим умникам был?

В общем, за чужое лыко ремешок обычно отдают.

lavren66 пишет:

В общем, за чужое лыко ремешок обычно отдают.

А что помешало провести по закону отчуждение земельного участка изначально?За пузырь другой избушка бы удачно развалилась.

Плавно возникает вопрос: о каком возрождении деревни может идти речь, если она изначально покоится на праве частной собственности, а право частной собственности за годы перестроек и постперестроек превратилось в неопределённое понятие, решающим аргументом в котором играет сумма отстёгнутых денег? Суды высших инстанций бьются и не могут однозначно толковать ситуации с собственностью, ограничиваясь за нехваткой оснований выработкой "рекомендаций по применению". А уж когда спорить начинают мелкие стряпчие - тут святых выноси.

lavren66 пишет:

Ещё один перл! Вы сегодня особенно радуете. laugh

Лпврен, а какое отношение Ваш анекдот имеет к моим словам? Слово "участок"? Со словом "участок" можно много всяких фраз составить.

cherstov пишет:

lavren66 пишет:

В общем, за чужое лыко ремешок обычно отдают.

А что помешало провести по закону отчуждение земельного участка изначально?За пузырь другой избушка бы удачно развалилась.

Потому что жадные "сыновья дятлов". Надо было инициировать иск в суд о признании дома безхозяйным имуществом. Но это по времени год или больше. А жадины хотели сразу, им денюх пообещали. А избушка была почти завалена.
Участок разделить там никак было по нормам площади участка. Всего две сотки, но в центре.

lavren66 пишет:

Но это по времени год или больше. А жадины хотели сразу, им денюх пообещали. А избушка была почти завалена.

Если поторопить,то месяцев за 7 -8 можно управиться.Действительно дебилы.Так бы было б все по закону и комар носа не подточит.

lavren66 пишет:

Участок разделить там никак было по нормам площади участка. Всего две сотки, но в центре.

Да нечего там делить действительно.

Александр Кочурков пишет:

lavren66 пишет:

Ещё один перл! Вы сегодня особенно радуете. laugh

Лпврен, а какое отношение Ваш анекдот имеет к моим словам? Слово "участок"? Со словом "участок" можно много всяких фраз составить.

Это был не анекдот, а история из практики.
А отношение...

Александр Кочурков пишет:

рядом с Вашим участком сгнившая изба и заросший бурьяном огород. Вот это и есть бесхозное имущество, которым каждый имеет право пользоваться.

Вот такое отношение. Наглядный пример того, что бывает за чужую сгнившую избу, ежели её тронуть.

Дед_Боря пишет:

а право частной собственности за годы перестроек и постперестроек превратилось в неопределённое понятие

Народ, а как Вы относитесь к принятым в некоторых постсоветских республиках законах о реституции?

Александр Кочурков пишет:

т стоит, допустим, рядом с Вашим участком сгнившая изба и заросший бурьяном огород. Вот это и есть бесхозное имущество, которым каждый имеет право пользоваться.

писец
все вокруг колхозное
все вокруг мое))
САша САша

lavren66 пишет:

Наглядный пример того, что бывает за чужую сгнившую избу, ежели её тронуть. hi

А зачем трогать избу? Мы про землю в деревне говорим, а не про "тронуть избу".

senj2011 пишет:

рядом с Вашим участком сгнившая изба и заросший бурьяном огород. Вот это и есть бесхозное имущество, которым каждый имеет право пользоваться.

ИЗБА СТОИТ НА ЗЕМЛЕ..К ИЗБЕ ПРИМыкает земля))

senj2011 пишет:

ИЗБА СТОИТ НА ЗЕМЛЕ..К ИЗБЕ ПРИМыкает земля))

Сеня и Лаврен, есть существенная разница между "снести избу" и "пользоваться землей и избой (если оная пригодна)". Бесхозным имуществом можно ПОЛЬЗОВАТЬСЯ, а не уничтожать.

Александр Кочурков пишет:

Бесхозным имуществом можно ПОЛЬЗОВАТЬСЯ, а не уничтожать.

это на совести того кто будет пользоваться)если вы любитель халявы то да..
мне проще купить в 80 процентов случьев хозяев можно найти..

senj2011 пишет:

можно ПОЛЬЗОВАТЬСЯ, а не уничтожать.

нельзя Александер..нельзя