Если будут вопросы, спрашивайте. Была когда-то профессия - землеустроитель. Ответ будет компетентен, я об этом.
Куда сейчас отходят те паи, от которых селяне отказываются?
Нет таких прецедентов, чтобы кто то от пая отказался это же деньги, сейчас все продают. Бабули умирают, пай по наследству родственникам переходит.
У нас половина отказалась. Даже те, кто оформил, сейчас в раздумьях - не отказаться ли.
Нет у селян к земле никакого интереса, отбили большевики интерес.
:Волгоградская область Урюпинский район хутор Петровский
Регистрация: 10.04.2011 - 16:36
: 11736
Не в сети
Заходил: 4 дня 14 часов назад
Podger пишет:
Олег Тамбов пишет:
Podger пишет:
lavren66 пишет:
Если будут вопросы, спрашивайте. Была когда-то профессия - землеустроитель. Ответ будет компетентен, я об этом.
Куда сейчас отходят те паи, от которых селяне отказываются?
Нет таких прецедентов, чтобы кто то от пая отказался это же деньги, сейчас все продают. Бабули умирают, пай по наследству родственникам переходит.
У нас половина отказалась. Даже те, кто оформил, сейчас в раздумьях - не отказаться ли.
Нет у селян к земле никакого интереса, отбили большевики интерес.
Есть это где паи не используются А налоги за землю люди платят. Посчитают лет за 10 И сам откажешься. А эту землю быстро затем чиновники в оборот пустят Ведь на паи нужно выдавать продукцию Как плату за аренду. А зачем когда можно к рукам прибрать Самое главное ВЫЖДАТЬ.
Так ответили в местной администрации в земельном отделе.
У нас что, земельного рынка в стране нет? Ищите - сами!- хозяина (хозяев) земли и договариваетесь. Я вообще не знаю где этот земельный отдел. Купил землю у того, кто продавал, а пошел бы в администрацию тоже бы сказали, что "земли нет".
В Краснодарском крае у частника очень дорого пакупать землю.
Не дурни, поэтому и отказываются.
Если возделывать землю селянин заведомоне собирается, тотна кой хрен ему налог за неё платить?
Даже под огороды у нас предпочитают "земли сельских поселений" юзать, на них обременения нет.
А земли такой хватает.
В моей деревне, скажем, ещё гектара 3-4 незанятой.
Так ответили в местной администрации в земельном отделе.
У нас что, земельного рынка в стране нет? Ищите - сами!- хозяина (хозяев) земли и договариваетесь. Я вообще не знаю где этот земельный отдел. Купил землю у того, кто продавал, а пошел бы в администрацию тоже бы сказали, что "земли нет".
В Краснодарском крае у частника очень дорого пакупать землю.
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 3 дня назад
О.Бендер. пишет:
В Краснодарском крае у частника очень дорого пакупать землю.
Так отдача с этой земли соответствующая. И вообще это смешно выглядит... это как москвич придет в управу и потребует бесплатно помещение. поскольку он решил что-то там делать.
Даже под огороды у нас предпочитают "земли сельских поселений" юзать, на них обременения нет.
цена налога немного разная.. я за 3 га плачу 200 ре.. по моему..это сельхоз а дед у нас за 5 га около 15.тыров.это поселения..разница небольшая..но все же...
Так ответили в местной администрации в земельном отделе.
У нас что, земельного рынка в стране нет? Ищите - сами!- хозяина (хозяев) земли и договариваетесь. Я вообще не знаю где этот земельный отдел. Купил землю у того, кто продавал, а пошел бы в администрацию тоже бы сказали, что "земли нет".
В Краснодарском крае у частника очень дорого пакупать землю.
..
москвич хотел пай купить за 300тыров..на берегу озера..хозяин сказал мало хочу 500..
продал бандиту.он же собственник хозяйства за 5 000р.
Даже под огороды у нас предпочитают "земли сельских поселений" юзать, на них обременения нет.
цена налога немного разная.. я за 3 га плачу 200 ре.. по моему..это сельхоз а дед у нас за 5 га около 15.тыров.это поселения..разница небольшая..но все же...
Налог выше, только изъять их не могут ни при каких условиях.
А ещё они ликвидны, в отличие от сельхозки.
Так что есть за что платить разницу.
Даже под огороды у нас предпочитают "земли сельских поселений" юзать, на них обременения нет.
цена налога немного разная.. я за 3 га плачу 200 ре.. по моему..это сельхоз а дед у нас за 5 га около 15.тыров.это поселения..разница небольшая..но все же...
Налог выше, только изъять их не могут ни при каких условиях.
А ещё они ликвидны, в отличие от сельхозки.
Так что есть за что платить разницу.
не буду утверждать но ..
у нас администрацыя ходила по деревне и грозилась пока только штрафами за заросшие огороды..
неликвидны они..покрайней мере у нас .пол станции/это деревня около жэдэ/.зарастает.. и никому она ненадо.вроде и недорого продают по 100000р..
на улице по 1 или 2 жителя...
1. На дежурной кадастровой карте (тут Поджер, как ни странно, прав) смотрим наличие земель сельскохозяйственного назначения (категория!) в долевой собственности, право на которые не зарегистрировано. Это бывшие земли колхозов, на которые никто не зарегистрировал право, не выделил эти поля в счёт условных земельных доле
Поджер, ВЫ хоть решите что писать....на тоу же кадастровой карте...тычете в участок .если оформлен там и кто хозяин есть..
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 3 дня назад
senj2011 пишет:
москвич хотел пай купить за 300тыров..на берегу озера..хозяин сказал мало хочу 500..
Сеня... пая на берегу озера не бывает. Пай это нечто не выделенное, просто доля в общем массиве. Я лично покупал землю у человека, который в свое время купил паи и он мне показывал на карте где можно пай выделить в земельный участок, а номинальные хозяева паев появлялись на пять минут и с удивлением узнавали где именно их пай расположен и сколько реальной земли приходится на их балл-гектары..
1. На дежурной кадастровой карте (тут Поджер, как ни странно, прав) смотрим наличие земель сельскохозяйственного назначения (категория!) в долевой собственности, право на которые не зарегистрировано. Это бывшие земли колхозов, на которые никто не зарегистрировал право, не выделил эти поля в счёт условных земельных доле
Поджер, ВЫ хоть решите что писать....на тоу же кадастровой карте...тычете в участок .если оформлен там и кто хозяин есть..
Нет там про хозяина..
По всей России не смотрел, а на участках вокруг меня такая информация отсутствует.
В волости даже карты нет. Давно передали в районное землеустроение.
А уж отслеживать изменение собственников сельзозки они только на уровне слухов могут.
москвич хотел пай купить за 300тыров..на берегу озера..хозяин сказал мало хочу 500..
Сеня... пая на берегу озера не бывает. Пай это нечто не выделенное, просто доля в общем массиве. Я лично покупал землю у человека, который в свое время купил паи и он мне показывал на карте где можно пай выделить в земельный участок, а номинальные хозяева паев появлялись на пять минут и с удивлением узнавали где именно их пай расположен и сколько реальной земли приходится на их балл-гектары..
незнаю..у нас собственники знают где выделенные паи))они за геодезию платили..
ну если у вас нет данных..может на них нет и собственников??или пай невыделен в натуре..
В настоящий момент в процедуре есть незначительные изменения касательно проведения общих собраний.
Я сам когда читаю законы и инструкции временами не могу понять, на каком языке они писаны. Но тут по моему мнению перевод с канцелярского на общедоступный не особо то и нужен. Вопросы можно спрашивать.
Я купил бывший пай со свидетельством на собственность , получил в ФРС свидетельство о собственности нового образца .
Земля не отмежевана , только отмечена прямоугольником на карте с привязкой к реке , оврагу , лесу .
Межевание стоит в пределах 35 тыр , думаю надо ли оно мне , есть какие-либо нюансы ? Участок 5.8 га . Купил в мае сего года , продавать не собираюсь в обозримом будующем.
В волости даже карты нет. Давно передали в районное землеустроение.
А уж отслеживать изменение собственников сельзозки они только на уровне слухов могут.
ну покопайтесь в тырнете..
я свою находил только непомню на каком портале((
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 3 дня назад
Да это вообще не так делается. В каждом районе есть несколько человек, которые специализируются на земельных сделках. Они реально знают кому что принадлежит и что продается.
В настоящий момент в процедуре есть незначительные изменения касательно проведения общих собраний.
Я сам когда читаю законы и инструкции временами не могу понять, на каком языке они писаны. Но тут по моему мнению перевод с канцелярского на общедоступный не особо то и нужен. Вопросы можно спрашивать.
Я купил бывший пай со свидетельством на собственность , получил в ФРС свидетельство о собственности нового образца .
Земля не отмежевана , только отмечена прямоугольником на карте с привязкой к реке , оврагу , лесу .
Межевание стоит в пределах 35 тыр , думаю надо ли оно мне , есть какие-либо нюансы ? Участок 5.8 га . Купил в мае сего года , продавать не собираюсь в обозримом будующем.
Если у Вас есть привязка к ориентирам, по которым можно определить точное месторасположения участка, то можете смело забить на межевание. Не только на время, но и в принципе.
Почему стоит 35 тысяч?
Обычно 10-12 за участок.
Информация по стоимости межевания достоверная?
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 3 дня назад
senj2011 пишет:
незнаю..у нас собственники знают где выделенные паи))они за геодезию платили..
ну если у вас нет данных..может на них нет и собственников??или пай невыделен в натуре..
Сеня... выделенный в натуре пай уже не пай, а просто земельный участок. Превращение пая в земельный участок стоит около 50 тыр. и полгода беготни.
Да это вообще не так делается. В каждом районе есть несколько человек, которые специализируются на земельных сделках. Они реально знают кому что принадлежит и что продается.
Кадастровые инженеры называются.
Они пользуются той же самой публичной картой.
Собственников устанавливают по запросу в кадастровую палату.
Им кадастровая палата отвечает по этому запросу.
Мне разве ответит?
В настоящий момент в процедуре есть незначительные изменения касательно проведения общих собраний.
Я сам когда читаю законы и инструкции временами не могу понять, на каком языке они писаны. Но тут по моему мнению перевод с канцелярского на общедоступный не особо то и нужен. Вопросы можно спрашивать.
Я купил бывший пай со свидетельством на собственность , получил в ФРС свидетельство о собственности нового образца .
Земля не отмежевана , только отмечена прямоугольником на карте с привязкой к реке , оврагу , лесу .
Межевание стоит в пределах 35 тыр , думаю надо ли оно мне , есть какие-либо нюансы ? Участок 5.8 га . Купил в мае сего года , продавать не собираюсь в обозримом будующем.
Если у Вас есть привязка к ориентирам, по которым можно определить точное месторасположения участка, то можете смело забить на межевание. Не только на время, но и в принципе.
Почему стоит 35 тысяч?
Обычно 10-12 за участок.
Информация по стоимости межевания достоверная?
Инфа из уст межевателя .
Бывший хозяин давно не пользовал и треть косит самовольно хозяин соседнего участка , пока не гоню — есть где косить.
У нас половина отказалась. Даже те, кто оформил, сейчас в раздумьях - не отказаться ли.
Нет у селян к земле никакого интереса, отбили большевики интерес.
Есть это где паи не используются А налоги за землю люди платят. Посчитают лет за 10 И сам откажешься. А эту землю быстро затем чиновники в оборот пустят Ведь на паи нужно выдавать продукцию Как плату за аренду. А зачем когда можно к рукам прибрать Самое главное ВЫЖДАТЬ.
В Краснодарском крае у частника очень дорого пакупать землю.
А как искать собственников уже оформленных в собственность земельных участков?
Где о них информацию можно получить?
Не дурни, поэтому и отказываются.
Если возделывать землю селянин заведомоне собирается, тотна кой хрен ему налог за неё платить?
Даже под огороды у нас предпочитают "земли сельских поселений" юзать, на них обременения нет.
А земли такой хватает.
В моей деревне, скажем, ещё гектара 3-4 незанятой.
Ну покупайте в Псковской области. Тут дёшево.
Так отдача с этой земли соответствующая. И вообще это смешно выглядит... это как москвич придет в управу и потребует бесплатно помещение. поскольку он решил что-то там делать.
цена налога немного разная.. я за 3 га плачу 200 ре.. по моему..это сельхоз а дед у нас за 5 га около 15.тыров.это поселения..разница небольшая..но все же...
..
москвич хотел пай купить за 300тыров..на берегу озера..хозяин сказал мало хочу 500..
продал бандиту.он же собственник хозяйства за 5 000р.
Налог выше, только изъять их не могут ни при каких условиях.
А ещё они ликвидны, в отличие от сельхозки.
Так что есть за что платить разницу.
В земельном отделе Позолотишь ручку и получишь информацию
не буду утверждать но ..
у нас администрацыя ходила по деревне и грозилась пока только штрафами за заросшие огороды..
неликвидны они..покрайней мере у нас .пол станции/это деревня около жэдэ/.зарастает.. и никому она ненадо.вроде и недорого продают по 100000р..
на улице по 1 или 2 жителя...
Поджер, ВЫ хоть решите что писать....на тоу же кадастровой карте...тычете в участок .если оформлен там и кто хозяин есть..
или Вас поджеров много..
и один неведает.что творит другой??))
Не, я про легальные пути спрашиваю.
Вы что, без коррупционных схем в принципе жизни не представляете?
Сеня... пая на берегу озера не бывает. Пай это нечто не выделенное, просто доля в общем массиве. Я лично покупал землю у человека, который в свое время купил паи и он мне показывал на карте где можно пай выделить в земельный участок, а номинальные хозяева паев появлялись на пять минут и с удивлением узнавали где именно их пай расположен и сколько реальной земли приходится на их балл-гектары..
Нет там про хозяина..
По всей России не смотрел, а на участках вокруг меня такая информация отсутствует.
Теоретически знать должны местные власти.
В волости даже карты нет. Давно передали в районное землеустроение.
А уж отслеживать изменение собственников сельзозки они только на уровне слухов могут.
незнаю..у нас собственники знают где выделенные паи))они за геодезию платили..
ну если у вас нет данных..может на них нет и собственников??или пай невыделен в натуре..
Я купил бывший пай со свидетельством на собственность , получил в ФРС свидетельство о собственности нового образца .
Земля не отмежевана , только отмечена прямоугольником на карте с привязкой к реке , оврагу , лесу .
Межевание стоит в пределах 35 тыр , думаю надо ли оно мне , есть какие-либо нюансы ? Участок 5.8 га . Купил в мае сего года , продавать не собираюсь в обозримом будующем.
ну покопайтесь в тырнете..
я свою находил только непомню на каком портале((
Да это вообще не так делается. В каждом районе есть несколько человек, которые специализируются на земельных сделках. Они реально знают кому что принадлежит и что продается.
Если у Вас есть привязка к ориентирам, по которым можно определить точное месторасположения участка, то можете смело забить на межевание. Не только на время, но и в принципе.
Почему стоит 35 тысяч?
Обычно 10-12 за участок.
Информация по стоимости межевания достоверная?
Сеня... выделенный в натуре пай уже не пай, а просто земельный участок. Превращение пая в земельный участок стоит около 50 тыр. и полгода беготни.
Кадастровые инженеры называются.
Они пользуются той же самой публичной картой.
Собственников устанавливают по запросу в кадастровую палату.
Им кадастровая палата отвечает по этому запросу.
Мне разве ответит?
Называются они земельные спекулянты. Типа пропавшего куда-то Лемеха.
Инфа из уст межевателя .
Бывший хозяин давно не пользовал и треть косит самовольно хозяин соседнего участка , пока не гоню — есть где косить.
непи
дите..если незнаете ценник по другим регионам..2000 ре за га..плюс еще 1500 за еще чтото.паспорт или хрен знает...
А, вон Вы про что.
Ну, в районе может и есть, а в волости нет точно.
Нет движения по земле, нечем и некому спекулировать.