Здравтсвуйте уважаемые форумчане!
Не заглядывала на форум почти неделю. Искала дом. Нашла. Съездила и купила. Хочу всех поблагодарить за участие и за отзывчивость. Вот ведь долго уже искала, а нашла только сейчас. К сожалению не смогу выложить фотографии, т.к. по приезде на место сломался фотоаппарат. Успела только школу сфотографировать пару раз и техника отказалась работать.
Могу лишь поделиться впечатлениями о людях, доме и месте своего будущего проживания. Дом я купила в Воробьевском районе, недалеко от границы с Волгоградской областью. ( Позвольте пока умолчать название поселка) Село расположено вдали от трасс, а железной дороги там нет вообще. С одной стороны конечно минус, но для меня не значительный. Хотелось конечно изначально и что б сообщение с цивилизацией было хорошее и близость к райцентру, но не все пожелания сбываются. Добираться туда немного проблематично, если нет машины, но вполне реально. Автобусы ходят регулярно, но не часто. Просто надо знать расписание и планировать свои дела в соответствии с ним. Есть такси, есть частные автобусы прямо до Воронежа. Так что решить вопрос связи с городами и райцентром вполне возможно.
Местность, где распологается поселок - холмистая, с небольшим количеством деревьев, но недалеко находится сосновый лес, где местное население собирает грибы. Есть пруды с рыбой. А в конце теперь уже моего участка протекает речка с чистейшей водой, в которой можно купаться. Вокруг дома посажены кусты роз, жасмина, а так же есть сад. В саду растут яблони, груши, смородина, малина, крыжовник. Вообще сад там не один. Их три. Два других расположены дальше от дома. Там растет примерно тоже самое: вишня, шелковица, груши, яблони, калина.
Сам участок достаточно ровный. По документам в собственности 36 соток, а реально примерно 2 гектара. Соседние дома расположены на приличном расстоянии.
Сам дом 100 квадратных метров из дуба. Обложен кирпичем. Хозяин был строителем ( он погиб) и строил для себя на совесть. Это заметно. 4 изолированных комнаты, большая кухня, холл, прихожая и теплая веранда. Потолки около 3 метров в высоту. Туалет и ванна в доме. Капитальных вложений дом не требует. Нужна лишь косметика. В доме водопровод, электричество и газ. Котел: газ, уголь.
Хоз двор просто огромный и честно сказать, я так и не обошла все постройки. Их там очень много. Посмотрела лишь курятник, гаражи, а их там 3 штуки, место для свиней, коз, крольчатники, помещения для бычков, мастерские, летнюю кухню и сенник. Сенник впечатлил больше всего. Настолько он огромен. Помоему туда запросто самолет загнать можно.
Хозяйка оказалась очень гостеприимной и замечательной женщиной. Познакомилась так же и с ее сыном, невесткой, внуком. Все интересные люди. Она зауч школы и поэтому мне открыли школу и мы смогли подробно с ней побеседовать о местном образовании. Узнав, что я городская и все предстоит начинать с нуля и всему учиться, мы договорились пожить вместе месяц, что бы она передала мне хозяйство и обучила многим вещам. Даже картошку сажать будем вместе.
В общем, я нашла даже гораздо больше, чем искала....
Дом находиться в Воронежской области, но недалеко от границы с Волгоградской областью.А о сообщении с Воронежем написала потому, что ехала я из Воронежа и возвращалась в Москву тоже из Воронежа. В мае обязательно выложу фотографии. Честно сказать, расположение поселка таково, что ближе ехать до Урюпинска, чем до Воронежа, но я пока не знаю этот маршрут. Все прошло слишком оперативно, так как вырваться надолго с работы очень сложно.
Поздравляю,Кувшинка!!!!!! Удачи на новом месте и пусть День Вашнго новоселья станет началом Вашей новой счастливой ,благополучной жизни-в которой все ваши мечты станут реальностью!!!!
Здравствуйте форумчане. Благодарю за поздравления с юбилеем. Прошу прощения, что с опозданием. У меня буквально на следующий день умерла тётушка, так что не до инета было.
Всем привет! Требуется консультация.Кто знает, что такое стояковый сруб?Как я поняла из объяснений- в нем бревна не горизонтально, а вертикально расположены. Для меня это открытие,может кто-то знает подробности.
Всем привет! Требуется консультация.Кто знает, что такое стояковый сруб?
Каркас из бревен. В вертикальных стойках выбран паз, а горизонтальные брёвна "заточены" на торцах и вставлены между стойками. Так обычно сараи делали. Дом по такой технологии не есть хорошо.
Рыбачок, да я без претензий.Жалко вот только, что еще один из вариантов отпал.
Оля если вас дом устраивает то не берите в голову,а деньги в руки-это мой совет .НЕ буду переубеждать и убеждать,но это почти никакого различия почти не имеет.Только главное-какое дерево(дуб прекрасно),обложен или обложить кирпичём или современные технологии укрепления снаружи хорошего материала есть очень корошьо.....Всё зависит от цены и вашего достатка в улучшении .............
Ясень, т.е.такой дом может быть вполне себе прочным, правильно я поняла? Он сверху отделан плоским шифером и покрашен, выглядит аккуратно, по крайней мере на фото.
Ясень, т.е.такой дом может быть вполне себе прочным, правильно я поняла? Он сверху отделан плоским шифером и покрашен, выглядит аккуратно, по крайней мере на фото.
ВСЁ ЗАВИСИТ ОТ МАТЕРИАЛА-1, 2- Второе Если хозяин разрешит то аккуратно снять лист шифера и смотреть,что под ним.В крайнем случае легче оплатить сломаный шифер чем врубиться в пролёт.А так всё дожно быть нормально.Рисовать схемы и доказывать это время да и не мои варианты предложений и тем более я не риэлтор.Погуглите и подумайте.Предшественник в теме хотела найти дом намного дешевле,но найдя свой вариант оплатила намного дешевле чем он стоил и намного дороже чем желала,но она достигла своих желаний более-менее,но остальное она добавит сама.Вот мой нормальный ответ.Я чуток размазал свой ответ ,но здеся ясный ответ.........
Чем плох "вертикальный сруб". Дерево - живой материал, оно дышит, т.е. меняет свой объём в зависимости от температуры и влажности. В "классическом срубе" это выглядит как изменение зазора над окнами и дверями. В "вертикальном срубе" перемещения вверх-вниз ограничиваются каркасом. Грубо говоря зимой холодно и низкая влажность - венцы горизонтальные осядут вниз, но крыша то привязана по высоте к стойкам и появляются щели в которые дует.
Вообще запомните.
1 80% влаги древесина берет с торцов. Т.о. защита торцов брёвен намного важнее внешней красоты, т.е. покраски плоскости стены.
2 При изменении температурно-влажностного режима наибольшие изменения происходят в диаметре бревна. Длина практически не меняется.
3 В связи с тем что дерево "дышит" необходимо всегда предусматривать вентиляцию, чтобы пар проходящий через древесину мог испариться, а не конденсировался на поверхности дерева.
4 Ни в коем случае нельзя допускать прямого контакта дерева с бетоном или металлом. Между этими материалами обязательно должна быть гидроизоляция.
Лично переделывал полы в новом коттедже. Из-за отсутствия вентиляции в подполье несущие лаги за два года сгнили и заплесневели.
Здравтсвуйте уважаемые форумчане!
Не заглядывала на форум почти неделю. Искала дом. Нашла. Съездила и купила. Хочу всех поблагодарить за участие и за отзывчивость. Вот ведь долго уже искала, а нашла только сейчас. К сожалению не смогу выложить фотографии, т.к. по приезде на место сломался фотоаппарат. Успела только школу сфотографировать пару раз и техника отказалась работать.
Могу лишь поделиться впечатлениями о людях, доме и месте своего будущего проживания. Дом я купила в Воробьевском районе, недалеко от границы с Волгоградской областью. ( Позвольте пока умолчать название поселка) Село расположено вдали от трасс, а железной дороги там нет вообще. С одной стороны конечно минус, но для меня не значительный. Хотелось конечно изначально и что б сообщение с цивилизацией было хорошее и близость к райцентру, но не все пожелания сбываются. Добираться туда немного проблематично, если нет машины, но вполне реально. Автобусы ходят регулярно, но не часто. Просто надо знать расписание и планировать свои дела в соответствии с ним. Есть такси, есть частные автобусы прямо до Воронежа. Так что решить вопрос связи с городами и райцентром вполне возможно.
Местность, где распологается поселок - холмистая, с небольшим количеством деревьев, но недалеко находится сосновый лес, где местное население собирает грибы. Есть пруды с рыбой. А в конце теперь уже моего участка протекает речка с чистейшей водой, в которой можно купаться. Вокруг дома посажены кусты роз, жасмина, а так же есть сад. В саду растут яблони, груши, смородина, малина, крыжовник. Вообще сад там не один. Их три. Два других расположены дальше от дома. Там растет примерно тоже самое: вишня, шелковица, груши, яблони, калина.
Сам участок достаточно ровный. По документам в собственности 36 соток, а реально примерно 2 гектара. Соседние дома расположены на приличном расстоянии.
Сам дом 100 квадратных метров из дуба. Обложен кирпичем. Хозяин был строителем ( он погиб) и строил для себя на совесть. Это заметно. 4 изолированных комнаты, большая кухня, холл, прихожая и теплая веранда. Потолки около 3 метров в высоту. Туалет и ванна в доме. Капитальных вложений дом не требует. Нужна лишь косметика. В доме водопровод, электричество и газ. Котел: газ, уголь.
Хоз двор просто огромный и честно сказать, я так и не обошла все постройки. Их там очень много. Посмотрела лишь курятник, гаражи, а их там 3 штуки, место для свиней, коз, крольчатники, помещения для бычков, мастерские, летнюю кухню и сенник. Сенник впечатлил больше всего. Настолько он огромен. Помоему туда запросто самолет загнать можно.
Хозяйка оказалась очень гостеприимной и замечательной женщиной. Познакомилась так же и с ее сыном, невесткой, внуком. Все интересные люди. Она зауч школы и поэтому мне открыли школу и мы смогли подробно с ней побеседовать о местном образовании. Узнав, что я городская и все предстоит начинать с нуля и всему учиться, мы договорились пожить вместе месяц, что бы она передала мне хозяйство и обучила многим вещам. Даже картошку сажать будем вместе.
В общем, я нашла даже гораздо больше, чем искала....
Поздравляем!!Так сколько стоит эта красота?
Спасибо! Отдала 550 тысяч плюс оформление. Оформление обошлось в 4 тысячи и прошло достаточно оперативно. За пол дня.
Вы написали про автобус до Воронежа и тут же пишете про Владимирскую обл.Так в какой области дом?
Дом находиться в Воронежской области, но недалеко от границы с Волгоградской областью.А о сообщении с Воронежем написала потому, что ехала я из Воронежа и возвращалась в Москву тоже из Воронежа. В мае обязательно выложу фотографии. Честно сказать, расположение поселка таково, что ближе ехать до Урюпинска, чем до Воронежа, но я пока не знаю этот маршрут. Все прошло слишком оперативно, так как вырваться надолго с работы очень сложно.
Так ведь Воронеж с Владимирской не граничит?Или я чего то не понимаю??С нами рядом Тамбовская, Липецкая,Белгородская,Курская и т.д.
Ой! Прошу прощение. Волгоградская.
Надо исправить. Столько информации за последнее время в голове, вот и ошиблась. Спасибо, что заметили и обратили мое внимание.
Ну вот теперь все встало на свои места, а то я смотрю на карту и ума не приложу. Еще раз поздравляю!!!
Спасибо! Вот ведь надо же так ошибиться. Где Владимирская, а где Волгоградская.
Бывает
я так за Вас рада! Удачи Вам на новом месте!
Поздравляю от всей души!!!
Кувшинка, мои Вам поздравления и пожелания хорошо обустроиться и в людях не разочароваться. Так всё подробно.
Поздравляю,Кувшинка!!!!!!
Удачи на новом месте и пусть День Вашнго новоселья станет началом Вашей новой счастливой ,благополучной жизни-в которой все ваши мечты станут реальностью!!!! 
Кувшинка, ну, вот и исполнилось желание! Виват! И счастья на новом месте- хороших соседей, урожаев и всех благ!
Здравствуйте форумчане. Благодарю за поздравления с юбилеем. Прошу прощения, что с опозданием. У меня буквально на следующий день умерла тётушка, так что не до инета было.
Всем привет! Требуется консультация.Кто знает, что такое стояковый сруб?Как я поняла из объяснений- в нем бревна не горизонтально, а вертикально расположены. Для меня это открытие,может кто-то знает подробности.
Каркас из бревен. В вертикальных стойках выбран паз, а горизонтальные брёвна "заточены" на торцах и вставлены между стойками. Так обычно сараи делали. Дом по такой технологии не есть хорошо.
Рыбачок, спасибо за ответ, но если честно, он меня расстроил.
Ну извините
Лучше расстроиться ДО чем ПОСЛЕ 
Рыбачок, да я без претензий.Жалко вот только, что еще один из вариантов отпал.
Оля если вас дом устраивает то не берите в голову,а деньги в руки-это мой совет .НЕ буду переубеждать и убеждать,но это почти никакого различия почти не имеет.Только главное-какое дерево(дуб прекрасно),обложен или обложить кирпичём или современные технологии укрепления снаружи хорошего материала есть очень корошьо.....Всё зависит от цены и вашего достатка в улучшении .............
Ясень, т.е.такой дом может быть вполне себе прочным, правильно я поняла? Он сверху отделан плоским шифером и покрашен, выглядит аккуратно, по крайней мере на фото.
ВСЁ ЗАВИСИТ ОТ МАТЕРИАЛА-1, 2- Второе Если хозяин разрешит то аккуратно снять лист шифера и смотреть,что под ним.В крайнем случае легче оплатить сломаный шифер чем врубиться в пролёт.А так всё дожно быть нормально.Рисовать схемы и доказывать это время да и не мои варианты предложений и тем более я не риэлтор.Погуглите и подумайте.Предшественник в теме хотела найти дом намного дешевле,но найдя свой вариант оплатила намного дешевле чем он стоил и намного дороже чем желала,но она достигла своих желаний более-менее,но остальное она добавит сама.Вот мой нормальный ответ.Я чуток размазал свой ответ ,но здеся ясный ответ.........
Ясень, мерси , все поняла-надо ехать и смотреть.
Чем плох "вертикальный сруб". Дерево - живой материал, оно дышит, т.е. меняет свой объём в зависимости от температуры и влажности. В "классическом срубе" это выглядит как изменение зазора над окнами и дверями. В "вертикальном срубе" перемещения вверх-вниз ограничиваются каркасом. Грубо говоря зимой холодно и низкая влажность - венцы горизонтальные осядут вниз, но крыша то привязана по высоте к стойкам и появляются щели в которые дует.
Вообще запомните.
1 80% влаги древесина берет с торцов. Т.о. защита торцов брёвен намного важнее внешней красоты, т.е. покраски плоскости стены.
2 При изменении температурно-влажностного режима наибольшие изменения происходят в диаметре бревна. Длина практически не меняется.
3 В связи с тем что дерево "дышит" необходимо всегда предусматривать вентиляцию, чтобы пар проходящий через древесину мог испариться, а не конденсировался на поверхности дерева.
4 Ни в коем случае нельзя допускать прямого контакта дерева с бетоном или металлом. Между этими материалами обязательно должна быть гидроизоляция.
Лично переделывал полы в новом коттедже. Из-за отсутствия вентиляции в подполье несущие лаги за два года сгнили и заплесневели.
*
Кувшинка,хочу Вас поздравить с покупкой.НУ за сбывшуюся мечту...