а словами заступника міністра, відповідно бюджетної програми підтримки розвитку фермерських господарств пропонуються наступні підтримки на 2018 р.:
компенсації вартості закупленого у суб’єктів насінництва та розсадництва насіння сільськогосподарських рослин вітчизняної селекції супереліти (супер-супереліти), еліти, першої генерації, батьківських форм, гібридів першого покоління.
а в якому розмірі компенчують за пос. мат., це цього року нововведення - раніше такого не чув
Кто-то пишет эти акты приемки-передачи или очередной бред сивой кобылы:
"Отже, за наявності документів, що підтверджують передачу Фізичною особою права користування земельними ділянками (права оренди) до складеного капіталу Господарства, зокрема статуту Господарства, акта прийому-передачі права оренди земельних ділянок, до податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи включаються зазначені земельні ділянки без укладання додаткових договорів суборенди з Фізичною особою.
Передачу права користування землею до складеного капіталу фермерського господарства має бути відображено в бухгалтерському обліку (рахунок 12 "Нематеріальні активи", субрахунки 121 "Права користування природними ресурсами" та 122 "Права користування майном" Інструкції про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов'язань і господарських операцій підприємств і організацій, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 30.11.99 N 291 "Про затвердження Плану рахунків бухгалтерського обліку та Інструкції про його застосування")."http://vobu.ua/ukr/documents/item/ipk-dfsu-vid-150617-r-669-6-99-99-12-02-03-15-ipk-pro-iedynyi-podatok-chetvertoi-hrupy
кількість сплаченого ПДФО повинно бути на рівні близько 400 грн. з гектару. Тобто з 50 га мені 20 тисяч грн. ПДФО треба сплачувати, то краще ж його сплачувати за ставкою 9 % і без 22 % ЄСВ.
Цікава тема. Олександ , я бачу Ви тут в лідерах. Не бачу звязку з утриманням ПДФО з виплати орендної плати близько 400 грн за га . і з ЄСВ, який до орендної плати нічим не тулиться.
Олександ , я бачу Ви тут в лідерах. Не бачу звязку з утриманням ПДФО з виплати орендної плати близько 400 грн за га . і з ЄСВ, який до орендної плати нічим не тулиться.
Мова про 400 грн. не лише з орендної плати, а взагалі, бо наприклад, в мене оренди нема, а ПДФО сплачувати треба, сплачую за рахунок доходів, що виплачуються засновникам (членам ФГ) і оподатковуються за ставкою 9 % ПДФО.
На сьогодні доходи членів ФГ потрапляють під 22 % ЄСВ. Щоб цих 22 % ЄСВ не було, потрібно члену ФГ сплачувати ЄСВ на інших підставах, наприклад, як ФОП.
Наразі я вже ФОП і маю можливість продовжити виплату доходів собі, як засновнику (члену ФГ) під ставку ПДФО 9 % без нарахування та сплати 22 % ЄСВ.
Хтось може розпутать такий каламбур . Є діючий Договір оренди зареєстрований скажем 1.01.2010р. на 10 років, тобто до 1.01.2020р. В 2018 році складається додаткова Угода на новий строк оренди на 15р. Якщо реєструвати таку додаткову Угоду, то як про це в ній написати і з якої дати буде рахуваться цей новий строк. Думаю зробить так: пунк ...... викласти в такій редакції " Договір укладено на .............................." , якщо тут написать на 15 р. то мені здається що такий Договір буде діять до 2025р., так як строк порахується з дати укладання Договору а не додаткової Угоди .
Іще один колапс, Якщо до діючого Договору оренди уже раз укладалась додаткова Угода, і складається друга - з іншими умовами і строком , як бути з першою, про неї потрібно писать у другій Угоді щоб її вважати як такою що втратила юридичну силу, чи можливо ще якось зробить?
Якщо до діючого Договору оренди уже раз укладалась додаткова Угода, і складається друга - з іншими умовами і строком , як бути з першою, про неї потрібно писать у другій Угоді щоб її вважати як такою що втратила юридичну силу, чи можливо ще якось зробить?
Не треба згадувати попередню додаткову угоду, юридичну силу матиме остання.
Мова ж йде про внесення до внесення змін до одного і того ж самого пункту?
Куркин пишет:
і з якої дати буде рахуваться цей новий строк.
З дати Договору, але з врахуванням дати його реєстрації
З дати Договору, але з врахуванням дати його реєстрації
З дати реєстраціїї це само собою , але , якщо написать "Договір укладено на 25 р" то відлік почнеться ще з дати реєстраціїї Договору , так як Угода складається до Договору , тобто з 1.01.2010р. і вийде що я його продлив тільки на 5 років а не на 15.
Вийде.
А чого не вказати конкретну дату закінчення договору?
fgrubin пишет:
Чи не простіше викласти договір у новій редакції?
Як кажуть з проблемою треба переспать .Мабуть як складати новий Договір то потрібно розірвати діючий і ще для регістрації потребують купу різних бумаг, для додаткової Угоди до
діючого Договору нічого більше не потрібно. Вирішив написать так: " Договір складено на 25років " і це буде тих 10р+ нових 15р. , і в такому випадку буде однозначно не на 5 р. продовженим. До другого Договору до якого уже складалась один раз додаткова Угода то мабуть щоб вона не путалась під ногами , треба написать " Раніше складена дод. Угода така-то , зареєстрована там-то і тоді-то , з моменту реєстраціїї цієї Угоди втрачає свою юридичну силу" Якщо десь помиляюсь або є кращий варіант редакції - підказуйте.
Олександ , що до безболісного переходу мільйона з ФГ до ФО . Вкладіть 0.5 млн. грн. в АНГАР для зберігання зерна, вони Вам окупляться за 5 років, показуйте по ФГ урожай ноль цілих і скільки то там десятих, і якщо ще на якийсь місяць відкриватиметесь ФОП, то і дивідендів не буде у ФГ з чого платить.
Ви зрозумілою мовою можите висловлювать свої думки.
Що не зрозумілого?Договір емфітевзису прирівнюється до права власності,а не типовий договір оренди,який ти ніяк не прирівняєш по силі (він більше розрахований на хороші відносини з орендодавцем)-що тягне за собою постійне збільшення орендної плати,якихось додаткових послуг і т.д.
Право аренды, по большому счету, пустой звук. Вы можете прилично втратиться , вложиться и пролететь. Посему при возможности землю надёжнее купить, через договор эмфитемзиса.
Или предусмотреть механизм финансовой зависимости пайщика от вас, типа займа.
Вообщем нужен не стандартный подход к заключению договора аренды.
Ви зрозумілою мовою можите висловлювать свої думки.
Що не зрозумілого?Договір емфітевзису прирівнюється до права власності,а не типовий договір оренди,який ти ніяк не прирівняєш по силі (він більше розрахований на хороші відносини з орендодавцем)-що тягне за собою постійне збільшення орендної плати,якихось додаткових послуг і т.д.
так!!!
В мене китайский андроид правит текст, прошу пробачити, якщо не зрозум! ло щось.
Так я уже писав що землю у нашій місцевості ніхто на продає. Ви не праві за оренду , читайте ЗУ "Про оренду" Стаття 27. Захист прав орендаря та орендодавця на орендовану земельну ділянку
Орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.
що до безболісного переходу мільйона з ФГ до ФО . Вкладіть 0.5 млн. грн. в АНГАР для зберігання зерна, вони Вам окупляться за 5 років, показуйте по ФГ урожай ноль цілих і скільки то там десятих, і якщо ще на якийсь місяць відкриватиметесь ФОП, то і дивідендів не буде у ФГ з чого платить.
А якщо в мене будуть інші цілі для "мільйона", то як його вивести через ФОПа на єдиному?
Треба думати
ФОП на єдиному 2 групи сплачує 20 % від мін. зарплати єдиного податку, я наразі на 3 групі і нічого не сплачую, бо нема діяльності і відповідно виручки. Законодавство дає можливість перейти з 3 групи на 2 групу на один квартал, потім повернутись назад. За цей квартал сплачуєм близько 2500 грн єдиного і маємо можливість вивести з ФГ на ФОПа до 1,5 млн. грн!
От тільки під що виводити?
Так я уже писав що землю у нашій місцевості ніхто на продає. Ви не праві за оренду , читайте ЗУ "Про оренду" Стаття 27. Захист прав орендаря та орендодавця на орендовану земельну ділянку
Орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.
Почуете скоро сам!, практика вже е.
Досудово., бо якщо суд, то з вас ще стягнути купу грошей можливо.
Закон шо дишло, не забувайте.
Досудово., бо якщо суд, то з вас ще стягнути купу грошей можливо
Це бла-бла . Всьому є причино-наслідковий звязок. Якщо судом визнано якийсь Договір як такий що не відповідає вимогам Закону , скажем недостатньо істотних умов і т.п. , то я згідний. Зайдіть в інет і прочитайте скільки вигравалось судів навіть при спорах по оренді державних земель.
Про ЄСВ краще розмову вести тут, ніж в темі про бухоблік.
Вчора нагуглив свіжі роз'яснення ДФС про ЄСВ для членів ФГ у їхньому Віснику: Єдиний соціальний внесок
Що цікавого, виявляється, члени ФГ самостійно повинні йти і писати заяву про взяття їх на облік, як платників ЄСВ!!
В цій публікаціє є і про відповідальність, про яку хотів почути шановний Куркин.
Ці роз'яснення, звісно, не є узагальнюючою податковою консультацією, це лиш думка начальника Управління адміністрування єдиного внеску, методології та розгляду звернень платників податків Департаменту податків і зборів з фізичних осіб ДФС України і думка в неї змінюється протягом року кардинально.
Це саме та людина, що стверджувала раніше, в тому числі і Віснику, що голова не є членом ФГ, а от в цій публікації вона по ходу визнала голову як члена ФГ. Але чомусь вважає, що він вже є застрахованою особою і йому не потрібно вже ставати на облік, як члену ФГ
Що вони там курять? На яких підставах вони голову ФГ, що є членом ФГ, зарахували до застрахованих осіб?
Судячи з тексту публікацій, для начальника управління, голова ФГ-юрособи є таки членом ФГ, він не є найманим працівником, але чомусь вже є застрахованою особою
Це саме та людина, що стверджувала раніше, в тому числі і Віснику, що голова не є членом ФГ
Ось, наприклад, її публікація у Віснику № 10 за 2017 рік (раніше ми тут її обговорювали): Сплата ЄСВ фермером
Цитата з публікації:
Таким чином, голова фермерського господарства не має права на добровільну сплату єдиного внеску. Право на добровільну участь мають лише члени фермерського господарства. В такому разі якщо фермерське господарство є юридичною особою (голова є засновником) без найманих працівників, то він має право на нарахування єдиного внеску (на свою заробітну плату) задля зарахування періоду до страхового стажу. Якщо голова є фізичною особою — підприємцем, то він зобов’язаний сплачувати єдиний внесок
А оце речення, то взагалі шедевр:
В такому разі якщо фермерське господарство є юридичною особою (голова є засновником) без найманих працівників, то він має право на нарахування єдиного внеску (на свою заробітну плату) задля зарахування періоду до страхового стажу.
Вона зазначає, що голова не є найманим працівником, бо пише: "якщо фермерське господарство є юридичною особою (голова є засновником) без найманих працівників", але якщо найманих нема, то нема трудових договорів і не може бути "заробітної плати", то навіщо ж писати:" він має право на нарахування єдиного внеску (на свою заробітну плату)"????
Якщо пишуть "має право", то це означає добровільність, а не обов'язковість, але законодавство дає право сплачувати ЄСВ добровільно лише в деяких випадках, наприклад, якщо особа не підлягає обов'язковому страхуванню і є членом ОСГ, або якщо особа просто хоче добровільно сплачувати ЄСВ. Голову ФГ можна притулити до останнього випадку, але в такому випадку мова не може йти про нарахування ЄСВ на "заробітну плату".
Олександр , тут потрібно виходити з самої правової природи ФГ. Якщо у ФГ є фонд зарплати , то тут все зрозуміло. А якщо ФГ виплачує доходи , як записано в Законі і Статуті , у звязку з розподілом чистого прибутку , а можить буть і збиток , то виходить парадокс- з чого сплачувати ЄСВ
З Новим роком. Безкордонного та урожайного здоров"я вам та вашим родинам.
С Новым Годом!
а в якому розмірі компенчують за пос. мат., це цього року нововведення - раніше такого не чув
Кто-то пишет эти акты приемки-передачи или очередной бред сивой кобылы:
"Отже, за наявності документів, що підтверджують передачу Фізичною особою права користування земельними ділянками (права оренди) до складеного капіталу Господарства, зокрема статуту Господарства, акта прийому-передачі права оренди земельних ділянок, до податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи включаються зазначені земельні ділянки без укладання додаткових договорів суборенди з Фізичною особою.
Передачу права користування землею до складеного капіталу фермерського господарства має бути відображено в бухгалтерському обліку (рахунок 12 "Нематеріальні активи", субрахунки 121 "Права користування природними ресурсами" та 122 "Права користування майном" Інструкції про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов'язань і господарських операцій підприємств і організацій, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 30.11.99 N 291 "Про затвердження Плану рахунків бухгалтерського обліку та Інструкції про його застосування")."http://vobu.ua/ukr/documents/item/ipk-dfsu-vid-150617-r-669-6-99-99-12-02-03-15-ipk-pro-iedynyi-podatok-chetvertoi-hrupy
Цікава тема. Олександ , я бачу Ви тут в лідерах. Не бачу звязку з утриманням ПДФО з виплати орендної плати близько 400 грн за га . і з ЄСВ, який до орендної плати нічим не тулиться.
Мова про 400 грн. не лише з орендної плати, а взагалі, бо наприклад, в мене оренди нема, а ПДФО сплачувати треба, сплачую за рахунок доходів, що виплачуються засновникам (членам ФГ) і оподатковуються за ставкою 9 % ПДФО.
На сьогодні доходи членів ФГ потрапляють під 22 % ЄСВ. Щоб цих 22 % ЄСВ не було, потрібно члену ФГ сплачувати ЄСВ на інших підставах, наприклад, як ФОП.
Наразі я вже ФОП і маю можливість продовжити виплату доходів собі, як засновнику (члену ФГ) під ставку ПДФО 9 % без нарахування та сплати 22 % ЄСВ.
Хтось може розпутать такий каламбур . Є діючий Договір оренди зареєстрований скажем 1.01.2010р. на 10 років, тобто до 1.01.2020р. В 2018 році складається додаткова Угода на новий строк оренди на 15р. Якщо реєструвати таку додаткову Угоду, то як про це в ній написати і з якої дати буде рахуваться цей новий строк. Думаю зробить так: пунк ...... викласти в такій редакції " Договір укладено на .............................." , якщо тут написать на 15 р. то мені здається що такий Договір буде діять до 2025р., так як строк порахується з дати укладання Договору а не додаткової Угоди .
Іще один колапс, Якщо до діючого Договору оренди уже раз укладалась додаткова Угода, і складається друга - з іншими умовами і строком , як бути з першою, про неї потрібно писать у другій Угоді щоб її вважати як такою що втратила юридичну силу, чи можливо ще якось зробить?
Не треба згадувати попередню додаткову угоду, юридичну силу матиме остання.
Мова ж йде про внесення до внесення змін до одного і того ж самого пункту?
З дати Договору, але з врахуванням дати його реєстрації
Н е до одного а багатьох, але не до всих
З дати реєстраціїї це само собою , але , якщо написать "Договір укладено на 25 р" то відлік почнеться ще з дати реєстраціїї Договору , так як Угода складається до Договору , тобто з 1.01.2010р. і вийде що я його продлив тільки на 5 років а не на 15.
Чи не простіше викласти договір у новій редакції?
Вийде.
А чого не вказати конкретну дату закінчення договору?
Як кажуть з проблемою треба переспать .Мабуть як складати новий Договір то потрібно розірвати діючий і ще для регістрації потребують купу різних бумаг, для додаткової Угоди до
діючого Договору нічого більше не потрібно. Вирішив написать так: " Договір складено на 25років " і це буде тих 10р+ нових 15р. , і в такому випадку буде однозначно не на 5 р. продовженим. До другого Договору до якого уже складалась один раз додаткова Угода то мабуть щоб вона не путалась під ногами , треба написать " Раніше складена дод. Угода така-то , зареєстрована там-то і тоді-то , з моменту реєстраціїї цієї Угоди втрачає свою юридичну силу" Якщо десь помиляюсь або є кращий варіант редакції - підказуйте.
Це вас не спасе, якщо власник надумае роз!рвать угоду.
Нагадую на всяк випадок. Може купити буде прост!ше???
Олександ , що до безболісного переходу мільйона з ФГ до ФО . Вкладіть 0.5 млн. грн. в АНГАР для зберігання зерна, вони Вам окупляться за 5 років, показуйте по ФГ урожай ноль цілих і скільки то там десятих, і якщо ще на якийсь місяць відкриватиметесь ФОП, то і дивідендів не буде у ФГ з чого платить.
Обоснуйте, адже право оренди прирівнюється до права власності.
Що і у кого куплять. Ніхто нічого не продає.
зрозум! ло що землю. Над! йн! ше.
Це х! ба що эмфитемзису, но не стандартного.
Ви зрозумілою мовою можите висловлювать свої думки.
Що не зрозумілого?Договір емфітевзису прирівнюється до права власності,а не типовий договір оренди,який ти ніяк не прирівняєш по силі (він більше розрахований на хороші відносини з орендодавцем)-що тягне за собою постійне збільшення орендної плати,якихось додаткових послуг і т.д.
Право аренды, по большому счету, пустой звук. Вы можете прилично втратиться , вложиться и пролететь. Посему при возможности землю надёжнее купить, через договор эмфитемзиса.
Или предусмотреть механизм финансовой зависимости пайщика от вас, типа займа.
Вообщем нужен не стандартный подход к заключению договора аренды.
В мене китайский андроид правит текст, прошу пробачити, якщо не зрозум! ло щось.
Так я уже писав що землю у нашій місцевості ніхто на продає. Ви не праві за оренду , читайте ЗУ "Про оренду" Стаття 27. Захист прав орендаря та орендодавця на орендовану земельну ділянку
Орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.
А якщо в мене будуть інші цілі для "мільйона", то як його вивести через ФОПа на єдиному?
Треба думати
ФОП на єдиному 2 групи сплачує 20 % від мін. зарплати єдиного податку, я наразі на 3 групі і нічого не сплачую, бо нема діяльності і відповідно виручки. Законодавство дає можливість перейти з 3 групи на 2 групу на один квартал, потім повернутись назад. За цей квартал сплачуєм близько 2500 грн єдиного і маємо можливість вивести з ФГ на ФОПа до 1,5 млн. грн!
От тільки під що виводити?
Почуете скоро сам!, практика вже е.
Досудово., бо якщо суд, то з вас ще стягнути купу грошей можливо.
Закон шо дишло, не забувайте.
Це бла-бла . Всьому є причино-наслідковий звязок. Якщо судом визнано якийсь Договір як такий що не відповідає вимогам Закону , скажем недостатньо істотних умов і т.п. , то я згідний. Зайдіть в інет і прочитайте скільки вигравалось судів навіть при спорах по оренді державних земель.
Про ЄСВ краще розмову вести тут, ніж в темі про бухоблік.
Вчора нагуглив свіжі роз'яснення ДФС про ЄСВ для членів ФГ у їхньому Віснику:
Єдиний соціальний внесок
Що цікавого, виявляється, члени ФГ самостійно повинні йти і писати заяву про взяття їх на облік, як платників ЄСВ!!
В цій публікаціє є і про відповідальність, про яку хотів почути шановний Куркин.
Ці роз'яснення, звісно, не є узагальнюючою податковою консультацією, це лиш думка начальника Управління адміністрування єдиного внеску, методології та розгляду звернень платників податків Департаменту податків і зборів з фізичних осіб ДФС України і думка в неї змінюється протягом року кардинально.
Це саме та людина, що стверджувала раніше, в тому числі і Віснику, що голова не є членом ФГ, а от в цій публікації вона по ходу визнала голову як члена ФГ. Але чомусь вважає, що він вже є застрахованою особою і йому не потрібно вже ставати на облік, як члену ФГ
Що вони там курять? На яких підставах вони голову ФГ, що є членом ФГ, зарахували до застрахованих осіб?
Судячи з тексту публікацій, для начальника управління, голова ФГ-юрособи є таки членом ФГ, він не є найманим працівником, але чомусь вже є застрахованою особою
Ось, наприклад, її публікація у Віснику № 10 за 2017 рік (раніше ми тут її обговорювали):
Сплата ЄСВ фермером
Цитата з публікації:
А оце речення, то взагалі шедевр:
Вона зазначає, що голова не є найманим працівником, бо пише: "якщо фермерське господарство є юридичною особою (голова є засновником) без найманих працівників", але якщо найманих нема, то нема трудових договорів і не може бути "заробітної плати", то навіщо ж писати:" він має право на нарахування єдиного внеску (на свою заробітну плату)"????
Якщо пишуть "має право", то це означає добровільність, а не обов'язковість, але законодавство дає право сплачувати ЄСВ добровільно лише в деяких випадках, наприклад, якщо особа не підлягає обов'язковому страхуванню і є членом ОСГ, або якщо особа просто хоче добровільно сплачувати ЄСВ. Голову ФГ можна притулити до останнього випадку, але в такому випадку мова не може йти про нарахування ЄСВ на "заробітну плату".
Олександр , тут потрібно виходити з самої правової природи ФГ. Якщо у ФГ є фонд зарплати , то тут все зрозуміло. А якщо ФГ виплачує доходи , як записано в Законі і Статуті , у звязку з розподілом чистого прибутку , а можить буть і збиток , то виходить парадокс- з чого сплачувати ЄСВ
Це однаково що якби заставляли зплачувати податок з прибутку при тому що його не має