Я понял, тут идёт набивание постов без смысла. Всем до свидания.
Смысл как раз в наших постах есть, потому как мы на практике сталкиваемся с этими проблемами и пытаемся их решить, а в ваших постах смысла мало, потому как в суть вопроса вы не вникаете, а советы раздаете.
Так шо там на счет головы, он таки член ФГ или нам надо прекращать деятельность своего ФГ, ибо других членов ФГ не существует?
Який в!в до сплати за буд!влю,тобто склад.Таке ж?
Але можно не л!зти в юр.багно,бо ц!льове призначення земельно! д!лянки п!д складом,можна трактувати по р!зному.
Тобто варт!сть може кардинально м!нятися,як в одну,так й в !ншу сторону.
Нема р!зниц!,голова чи члэн.
==============================
Всё это ,как правило,решаемо.
Если фермера работают с местными властями,то и местные власти идут навстречу.
Это никакого отношения к хабарям не имеет,если шо.
Для ЄСВ, за думкою ДФС, як раз є різниця, член ФГ це особа, що має право на добровільну сплату ЄСВ, а голова для них не член, тому не має право на добровільну сплату ЄСВ.
А в тебе ж дружина пов'язана з пенсійними питаннями, то запитай, що вона думає з цього приводу?
Який в!в до сплати за буд!влю,тобто склад.Таке ж?
Але можно не л!зти в юр.багно,бо ц!льове призначення земельно! д!лянки п!д складом,можна трактувати по р!зному.
Тобто варт!сть може кардинально м!нятися,як в одну,так й в !ншу сторону.
Нема р!зниц!,голова чи члэн.
Цільове призначення землі не має значення (інші землі с/г призначення) оскільки мова йде про податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки. Мабуть, ще мало до кого дійшло стягнення цього податку бо за нього так активно взялися в цьому році (принаймні у нас) хоча це питання буде актуальне оскільки багато людей позабирали на майнові паї будівлі колишніх колгоспів.
Lisiy83 пишет:
сільськогосподарський товаровиробник для цілей глави 1 розділу XIV цього Кодексу - юридична особа
это не Ваша жена пишет для "бази знань"??? (если знаете что это такое)
Ще.
агадуємо, що з 1 січня 2013 року в Україні введений податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, який сплачують як фізичні, так і юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості.http://sfs.gov.ua/podatki-ta-zbori/mistsevi-podatki/podatok-na-neruhome-...
Для ЄСВ, за думкою ДФС, як раз є різниця, член ФГ це особа, що має право на добровільну сплату ЄСВ, а голова для них не член, тому не має право на добровільну сплату ЄСВ.
В цьому бардаку видно як в місцевій ДФС кому що в голову взбреде, так і вимагають. В мене дружина і голова, і засновниця, але добровільно сплачує ЄСВ без всяких проблем вже декілька років (як ввели).
Воно звичайно не великі гроші, але ж як ті собаки, так і винюхують кожну шпаринку в законах, щоб здерти ту копійчину. Поки ПДФО на зарплату і дівіденти було однаковим, мовчали, тільки стало 9%, все- голова не член.
Коротше, провели мене як найманого працівника і платимо далі.
а ви в ЄДР засновником ФГ вказані?
Якщо ви вказані в ЄДР і відповідно у Статуті засновником, то ви член ФГ апріорі. І коли ДФС змінить свою думку, щодо членства голови ФГ, вам не зарахують ці сплати ЄСВ, як за найманого працівника, за рахунок коштів ФГ.
А ДФС таки змінить свою думку, вже недовго залишилось чекати, бо з 01.01.2018 вони зобов'язані будуть поставити на облік, як платників ЄСВ, кожного члена ФГ
Ціна питання, близько 10 тис. грн за рік від кожного члена ФГ, за виключенням тих членів ФГ, які є пенсіонерами або підлягають страхуванню на інших підставах (наприклад, працюють на інших підприємствах по трудовому договору, або є ФОПами).
Уточню, 10 тис. грн. це мінімальна сума, бо під ЄСВ 22 % потрапляють всі суми, які буде отримувати член ФГ від свого ФГ, що оподатковувуються ПДФО, в тому числі і дивіденди.
А стосовно членства голови, то в ЗУ "про фермерське господарство" таки прямо сказано, голова є членом.
В частині 5 статті 1 закону вказано, що членами сімейного фермерського господарства без статусу юридичної особи є виключно фізична особа - підприємець та члени її сім'ї.
Фермерське господарство без статусу юридичної особи організовується на основі діяльності фізичної особи - підприємця і має статус сімейного фермерського господарства, за умови використання праці членів такого господарства, якими є виключно фізична особа - підприємець та члени її сім’ї відповідно до статті 3 Сімейного кодексу України. Особливості створення та діяльності сімейного фермерського господарства без набуття статусу юридичної особи регулюються положеннями статті 8-1 цього Закону.
А частина 3 статті 8-1 закону прямо вказує, що головою сімейного фермерського господарства без статусу юридичної особи є член сім’ї, зареєстрований як фізична особа - підприємець
Тобто, в законі прямо сказано, що голова сімейного ФГ без статусу юридичної особи є членом такого господарства.
По аналогії це правило стосується і голів ФГ, зареєстрованих як юрособа, а також голів ФГ, без статусу юридичної особи і без статусу сімейного ФГ.
Привет всем,ответьте пожалуйста знающие или кто сталкивался,у меня закончился договор аренды гос.земли должин я писать какоето заявление об окончании оренды,бугалтер мой говорит что надо ехать и писать заяву.
266.2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості
266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:
ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;
А частина 3 статті 8-1 закону прямо вказує, що головою сімейного фермерського господарства без статусу юридичної особи є член сім’ї, зареєстрований як фізична особа - підприємець
Це тільки на папері є така можливість створення ФГ на базі ФОП - в реальності державний реєстратор пояснив, що немає навіть методики як реєструвати ФГ без створення юр.особи.
Це тільки на папері є така можливість створення ФГ на базі ФОП - в реальності державний реєстратор пояснив, що немає навіть методики як реєструвати ФГ без створення юр.особи.
Так воно нажаль і є. Але є законопроект, де ці питання намагаються вирішити.
Суть в тому, що в законі фактично прямо сказано, голова такого фг є членом фг.
Для мене пока головне, що на той індивідуальний податковий номер що в мане десь там є, за ці місяці , пока в державі мутять воду , яким чином голова ФГ має відраховувати бабло на свою пенсію, те бабло таки туди нараховувалось.
Нажаль, треті особи не можуть платити за вас внески. Тому ці сплати вам можуть не зарахувати в стаж.
А які зараз вимоги до підписів на рішеннях засновників та в Статутах?
Це тільки на папері є така можливість створення ФГ на базі ФОП - в реальності державний реєстратор пояснив, що немає навіть методики як реєструвати ФГ без створення юр.особи.
Так воно нажаль і є. Але є законопроект, де ці питання намагаються вирішити.
Суть в тому, що в законі фактично прямо сказано, голова такого фг є членом фг.
14.1.235. сільськогосподарський товаровиробник для цілей глави 1 розділу XIV цього Кодексу - юридична особа незалежно від організаційно-правової форми або фізична особа – підприємець, яка займається виробництвом сільськогосподарської продукції та/або розведенням, вирощуванням та виловом риби у внутрішніх водоймах (озерах, ставках та водосховищах) та її переробкою на власних чи орендованих потужностях, у тому числі власновиробленої сировини на давальницьких умовах, та здійснює операції з її постачання;
Кто силен в юриспруденции, поясните, как трактовать такой пункт в договоре (переписываю дословно):
"2.Дана додаткова угода є невідємною частиною Договору та набирає чинності після її підписання сторонами та державної реєстрації додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень."
Подписана угода 12.07.2017г.,зарегистрирована 28.11.2017г. Занесли на регистрацию сразу в июле (о чем есть запись у них о приеме ), потом месяца полтора у них очередь, потом еще месяца 2 мутыжили, пока зарегистрировали.
Теперь в налоговой считают, что платить нужно по этой угоде с момента подписания, то есть с 12.07, а не с момента регистрации 28.11.
Цена вопроса, по ихней схеме мне платить больше на 10 000 грн. Стоит ли пытаться что-то доказать или плюнуть и заплатить?
Подписав эту угоду, Вы же морально уже были готовы исполнять её(начинать платить) с момента её подписания. Если б её зарегистрировали Вам в тот же день - то вопросов бы не возникало? Так чего ж тут ещё аппелировать к долгой регистрации? Конечно платить с момента подписания. Да и перерыва в пользовании землёй же не было? Это ж доп.угода к уже действующему ранее договору?
А зачем вы согласились её подписывать? - мне тоже прислали такое письмо я ответил что не хочу вносить изменения в договор аренды гос земли ... пока всё, год прошёл.
waldemar пишет:
Да, по нему подняли орендную плату с 3 до 8%.
А зачем вы согласились её подписывать?
А фиг его знает. Додаткову угоду делали на уменьшение арендной площади в связи с расспаевкой. Но любимое государство крестьянину надуть не просто: до расспаевки за 40 га платили в год 54 000 грн, теперь за 20га оставшихся 70 000грн.в год. В Геокадастре так и сказали- это шоб умными такими не были.
В Геокадастре так и сказали- это шоб умными такими не были.
НЕ могли почекати рік-другий поки передадуть землю громадам? Вирішили б на місці питання набагато простіше... А то Держгеокатастру з Києва цидульки спускають і вони раді старатися для показників Ваших теперішніх 8% - це ще квіточки, у ДГК тепер нові правила - не меньше 12% від нго і, думаю, їх апетити нічого не зупинить...
Щодо додаткової угоди. Моя думка - ДУ чинна з моменту реєстрації! Так ж норма прописана в законі про оренду землі:
"Стаття 17. Передача об’єкта оренди
Об’єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом."
Тут питання, а на якій підставі, ви користувались цією земельною ділянкою до набрання чинності додатковою угодою? В цьому напрямку треба також думати про наслідки.
Смысл как раз в наших постах есть, потому как мы на практике сталкиваемся с этими проблемами и пытаемся их решить, а в ваших постах смысла мало, потому как в суть вопроса вы не вникаете, а советы раздаете.
Так шо там на счет головы, он таки член ФГ или нам надо прекращать деятельность своего ФГ, ибо других членов ФГ не существует?
Який в!в до сплати за буд!влю,тобто склад.Таке ж?
Але можно не л!зти в юр.багно,бо ц!льове призначення земельно! д!лянки п!д складом,можна трактувати по р!зному.
Тобто варт!сть може кардинально м!нятися,як в одну,так й в !ншу сторону.
Нема р!зниц!,голова чи члэн.
==============================
Всё это ,как правило,решаемо.
Если фермера работают с местными властями,то и местные власти идут навстречу.
Это никакого отношения к хабарям не имеет,если шо.
Для ЄСВ, за думкою ДФС, як раз є різниця, член ФГ це особа, що має право на добровільну сплату ЄСВ, а голова для них не член, тому не має право на добровільну сплату ЄСВ.
А в тебе ж дружина пов'язана з пенсійними питаннями, то запитай, що вона думає з цього приводу?
Цільове призначення землі не має значення (інші землі с/г призначення) оскільки мова йде про податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки. Мабуть, ще мало до кого дійшло стягнення цього податку бо за нього так активно взялися в цьому році (принаймні у нас) хоча це питання буде актуальне оскільки багато людей позабирали на майнові паї будівлі колишніх колгоспів.
http://kyiv.sfs.gov.ua/okremi-storinki/arhiv1/print-169939.html
Базою оподаткування є житлова площа об'єкта житлової нерухомості.
Х!ба складське прим!щення,е житловим фондом?
Ми платимо за землю,небагато.За буд!влю-н!.
Вельм! ц!каво.
Ще.
агадуємо, що з 1 січня 2013 року в Україні введений податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, який сплачують як фізичні, так і юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості.http://sfs.gov.ua/podatki-ta-zbori/mistsevi-podatki/podatok-na-neruhome-...
В цьому бардаку видно як в місцевій ДФС кому що в голову взбреде, так і вимагають. В мене дружина і голова, і засновниця, але добровільно сплачує ЄСВ без всяких проблем вже декілька років (як ввели).
Воно звичайно не великі гроші, але ж як ті собаки, так і винюхують кожну шпаринку в законах, щоб здерти ту копійчину. Поки ПДФО на зарплату і дівіденти було однаковим, мовчали, тільки стало 9%, все- голова не член.
а ви в ЄДР засновником ФГ вказані?
Якщо ви вказані в ЄДР і відповідно у Статуті засновником, то ви член ФГ апріорі. І коли ДФС змінить свою думку, щодо членства голови ФГ, вам не зарахують ці сплати ЄСВ, як за найманого працівника, за рахунок коштів ФГ.
А ДФС таки змінить свою думку, вже недовго залишилось чекати, бо з 01.01.2018 вони зобов'язані будуть поставити на облік, як платників ЄСВ, кожного члена ФГ
Ціна питання, близько 10 тис. грн за рік від кожного члена ФГ, за виключенням тих членів ФГ, які є пенсіонерами або підлягають страхуванню на інших підставах (наприклад, працюють на інших підприємствах по трудовому договору, або є ФОПами).
Уточню, 10 тис. грн. це мінімальна сума, бо під ЄСВ 22 % потрапляють всі суми, які буде отримувати член ФГ від свого ФГ, що оподатковувуються ПДФО, в тому числі і дивіденди.
А стосовно членства голови, то в ЗУ "про фермерське господарство" таки прямо сказано, голова є членом.
В частині 5 статті 1 закону вказано, що членами сімейного фермерського господарства без статусу юридичної особи є виключно фізична особа - підприємець та члени її сім'ї.
А частина 3 статті 8-1 закону прямо вказує, що головою сімейного фермерського господарства без статусу юридичної особи є член сім’ї, зареєстрований як фізична особа - підприємець
Тобто, в законі прямо сказано, що голова сімейного ФГ без статусу юридичної особи є членом такого господарства.
По аналогії це правило стосується і голів ФГ, зареєстрованих як юрособа, а також голів ФГ, без статусу юридичної особи і без статусу сімейного ФГ.
Привет всем,ответьте пожалуйста знающие или кто сталкивался,у меня закончился договор аренды гос.земли должин я писать какоето заявление об окончании оренды,бугалтер мой говорит что надо ехать и писать заяву.
266.2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості
266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:
ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;
Це тільки на папері є така можливість створення ФГ на базі ФОП - в реальності державний реєстратор пояснив, що немає навіть методики як реєструвати ФГ без створення юр.особи.
Так воно нажаль і є. Але є законопроект, де ці питання намагаються вирішити.
Суть в тому, що в законі фактично прямо сказано, голова такого фг є членом фг.
Нажаль, треті особи не можуть платити за вас внески. Тому ці сплати вам можуть не зарахувати в стаж.
А які зараз вимоги до підписів на рішеннях засновників та в Статутах?
Який його номер чи назва?
Проект Закону про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо стимулювання створення та діяльності сімейних фермерських господарств
До речі, цим законопроектом пропонується внести зміни в Податковий Кодекс і поширити статус виробника сільськогосподарської продукції на фізичних осіб - підприємців, які організували сімейне фермерське господарство та включити їх до четвертої групи платників єдиного податку.
Ось такі зміни пропонуються:
Такі зміни вирішили б проблему для Володі Vavis
Прийнятий вчора Верховною Радою бюджет-2018 став ударом для вітчизняних аграріїв.
Та ще резидент не підписав....у роздумах
Але щось мені підказує ,що держати сою в закрамах довго не треба.
А изменений по арендной плате не приняли случайно? Бо пайщики засуетились.
А соняшник?
Кто силен в юриспруденции, поясните, как трактовать такой пункт в договоре (переписываю дословно):
"2.Дана додаткова угода є невідємною частиною Договору та набирає чинності після її підписання сторонами та державної реєстрації додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень."
Подписана угода 12.07.2017г.,зарегистрирована 28.11.2017г. Занесли на регистрацию сразу в июле (о чем есть запись у них о приеме ), потом месяца полтора у них очередь, потом еще месяца 2 мутыжили, пока зарегистрировали.
Теперь в налоговой считают, что платить нужно по этой угоде с момента подписания, то есть с 12.07, а не с момента регистрации 28.11.
Цена вопроса, по ихней схеме мне платить больше на 10 000 грн. Стоит ли пытаться что-то доказать или плюнуть и заплатить?
Подписав эту угоду, Вы же морально уже были готовы исполнять её(начинать платить) с момента её подписания. Если б её зарегистрировали Вам в тот же день - то вопросов бы не возникало? Так чего ж тут ещё аппелировать к долгой регистрации? Конечно платить с момента подписания. Да и перерыва в пользовании землёй же не было? Это ж доп.угода к уже действующему ранее договору?
Но за это пользование я заплатил в июне за целый год наперед по старому договору.
Конечно нет, но вроде договор имеет юридическую силу только после регистрации? Так зачем нарушать закон? Тем более себе в убыток.
Да, по нему подняли орендную плату с 3 до 8%.
А зачем вы согласились её подписывать? - мне тоже прислали такое письмо я ответил что не хочу вносить изменения в договор аренды гос земли ... пока всё, год прошёл.
А фиг его знает. Додаткову угоду делали на уменьшение арендной площади в связи с расспаевкой. Но любимое государство крестьянину надуть не просто: до расспаевки за 40 га платили в год 54 000 грн, теперь за 20га оставшихся 70 000грн.в год. В Геокадастре так и сказали- это шоб умными такими не были.
НЕ могли почекати рік-другий поки передадуть землю громадам? Вирішили б на місці питання набагато простіше... А то Держгеокатастру з Києва цидульки спускають і вони раді старатися для показників
Ваших теперішніх 8% - це ще квіточки, у ДГК тепер нові правила - не меньше 12% від нго і, думаю, їх апетити нічого не зупинить...
Щодо додаткової угоди. Моя думка - ДУ чинна з моменту реєстрації! Так ж норма прописана в законі про оренду землі:
"Стаття 17. Передача об’єкта оренди
Об’єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом."
Эпопея с расспаевкой длилась не один год, кто мог знать наперед.
Тоже перерыл интернет, правда на моей стороне, нигде нет двойного толкования. Попробую сегодня опять что-то доказать.
Тут питання, а на якій підставі, ви користувались цією земельною ділянкою до набрання чинності додатковою угодою? В цьому напрямку треба також думати про наслідки.
По логіці на основі основного договору.