Вы здесь

Новации в законодательстве Украины для сельхозпроизводителей. Страница 20 из 153

Перейти к полной версии/Вернуться
4587 сообщений
Україна
: Нікополь
26.02.2016 - 16:34
: 6

Доброго ранку шановні! Скільки коштує зараз реєстрація договору оренди земельного паю? Вибачте що не в тему.

Украина
: николаев
25.10.2013 - 00:34
: 3902

Не рвите душу себе. Я вам как районный депутат могу уже уверенно заявить-перемен не ждите. Ни от старых бонз ни от новых.
Вся наша политика на местах - это замкнутый круг! Описать его можно старой мудростью "государство делает вид что платит, чиновники делают вид, что работают".
Вся работа в любом районе описана программами, под которые государство дает (а чаще не дает финансы).80% этих программ не финансируется. А значит любая районная администрация работает с эффективностью в 20%. Ооооочень редко какой глава администрации, а чаще глава сельсовета пытается посаакашвилевски разработать и внедрить проект с помощью иныесторов, спонсоров и других "левых" денег. Таких новаторов единицы. И их считают неадекватными дурачками. А так все сидят на зарплатах. И сидят на жопе ровно оправдывая свое безделие отсутствием финансирования и недолугим законодавством

Украина
: Киевская область
02.02.2010 - 19:15
: 815
Олександр Нікополь пишет:

Доброго ранку шановні! Скільки коштує зараз реєстрація договору оренди земельного паю?

500 грн за договор берёт у нас частный нотариус. С регистрационной службой вообще сейчас чудеса какие-то происходят.... не работают они сейчас.

Украина
12.09.2010 - 12:53
: 665
Vavis пишет:

Ви відчуваєте на собі частину відповідальності за те що наробили в державі

Усунути колишню владу це було питання часу, чим раніше тим краще для держави та суспільства, вони не віддали б владу без крові. Фактор виборів в 15 році грав велику роль тому тримали гривню, тому не було такого пресу на АПК бізнес в тому числі. Апетити були, і розклади були багатообіцяючі. чого тільки тільки коштують цей законопроект якій з нарушенням процедури всіми силами старалися протянцти до 1 січня
Для Госзембанка отменят земельный мораторий?
«Основная цель проекта - предоставить право монопольно покупать аграрные земли Государственному земельному банку и больше никому. Итак, по меньшей мере два года украинцы - собственники земли смогут продавать паи лишь одному юрлицу. Передать дороги до полей у государственную собственность чтоб ограничить доступ землевладельце до своих земель.»

Украина
12.09.2010 - 12:53
: 665

Війна багато вбила людей які міняли державу, ті що дійшли до Іловайська, держали б чиновників за одне місце майдан би можливо ще досі стояв але жили б ми у якісно кращій державі.

Украина
12.09.2010 - 12:53
: 665

Все таки дуже нам допомагай захід, але поряд з геополітичними та питаннями безпеки паралельно ідуть торги по економічних. Що ми можемо запропонувати скоріш за все землю в обмін на безпеку, більш нічого, але чи варто, я думаю ні, повинні інші шляхи бути.

Украина
: Киевская область
02.02.2010 - 19:15
: 815
Олег Мадрид пишет:

Все таки дуже нам допомагай захід

У вас как минимум патриотизм головного мозга - неизлечимая болезнь. Что вы делаете на ресурсе страны агрессора?

: Рівне
18.03.2011 - 21:20
: 4342
Vavis пишет:

Что вы делаете на ресурсе страны агрессора?

Шпионим.

Україна
: Херсонська область Десь біля річки Інгулець
03.12.2010 - 22:27
: 1375
Агроимпорт пишет:

Не рвите душу себе. Я вам как районный депутат могу уже уверенно заявить-перемен не ждите. Ни от старых бонз ни от новых.
Вся наша политика на местах - это замкнутый круг! Описать его можно старой мудростью "государство делает вид что платит, чиновники делают вид, что работают".
Вся работа в любом районе описана программами, под которые государство дает (а чаще не дает финансы).80% этих программ не финансируется. А значит любая районная администрация работает с эффективностью в 20%. Ооооочень редко какой глава администрации, а чаще глава сельсовета пытается посаакашвилевски разработать и внедрить проект с помощью иныесторов, спонсоров и других "левых" денег. Таких новаторов единицы. И их считают неадекватными дурачками. А так все сидят на зарплатах. И сидят на жопе ровно оправдывая свое безделие отсутствием финансирования и недолугим законодавством

good 10000 процентів. То є чиста правда.

украина
: одесса
03.11.2014 - 19:53
: 148
Олег Мадрид пишет:
Олег Мадрид пишет:

Також прийшов лист, як привильно реагувати просять скоротити строк оренди і підвищити ор плату
повідомляємо Вас про перегляд діючих договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності на "Предмет строку дії договору оренди і розміру орендної плати {строк дії договору оренди повинен бути не більше 7 (семи) років, розмір орендної плати — не менший 8 (восьми) відсотків).

Якщо хтось почує що реально пресують, орендарів за цим листом, повідомте будь-ласка.

И мне такое письмо пришло, с 4% поднимают до 8% --- ето полна ж...па, денег осталось на соляру, заплатить налог по старой цене и чуток на жизнь-- до уборки дотяну, но если Нада будит платить етих 8% -------ХАНА МНЕ

Украина
: Украина,Донецкая область,с. Макаровка
20.08.2012 - 15:04
: 451
Vavis пишет:

кто не хочет сейчас добровольно объединятся того позже объединят принудительно, такой себе колхоз...... Я конечно не против колхоза ...только не в нашем селе.

Добрый день всем,у нас тоже хотели объединить,а чтобы люди забоялись подняли ставку налога земли на 1% но мелкие фермера против такой ставки максимум 0,5% и то это много,так они если не захотите то мол государство не будет выделять денег бюджетникам,которые висят на балансе совета,в том числе и зарплата им!!!!А теперь привожу пример,для нашего совета надо на все нужды до двух миллионов ,а государство в этом году на совет приняло почти 8 миллионов,из них почти 300 тыс откат в район на всякую х......!!!!!!Если все налоговики заплатят 1500 грн за пай и за огороды подняли до 150 грн в зависимости от соток,бюджет будет до 12 миллионов,вопрос: а на шиш нам такой район если деньги не остаются в совете и куда они вообще деваются????А инициаторами воссоединения выступают крупные фермера у которых тысячи гектар земли и техника одни джоники,а мы мелкие фермера как заноза в попе и чтобы контролировать нас и иметь влияние на нас пытаются присоединить к тем селам в которых они арендуют или уже скупили большенство земель!!!!!!ВОТ ТАКИЕ ДЕЛА,А ЛЮДИ ДЛЯ НИХ МУСОР!!!!!!!!!!

Украина
: николаев
25.10.2013 - 00:34
: 3902
Андрей Бебешко пишет:
Vavis пишет:

кто не хочет сейчас добровольно объединятся того позже объединят принудительно, такой себе колхоз...... Я конечно не против колхоза ...только не в нашем селе.

Добрый день всем,у нас тоже хотели объединить,а чтобы люди забоялись подняли ставку налога земли на 1% но мелкие фермера против такой ставки максимум 0,5% и то это много,так они если не захотите то мол государство не будет выделять денег бюджетникам,которые висят на балансе совета,в том числе и зарплата им!!!!А теперь привожу пример,для нашего совета надо на все нужды до двух миллионов ,а государство в этом году на совет приняло почти 8 миллионов,из них почти 300 тыс откат в район на всякую х......!!!!!!Если все налоговики заплатят 1500 грн за пай и за огороды подняли до 150 грн в зависимости от соток,бюджет будет до 12 миллионов,вопрос: а на шиш нам такой район если деньги не остаются в совете и куда они вообще деваются????А инициаторами воссоединения выступают крупные фермера у которых тысячи гектар земли и техника одни джоники,а мы мелкие фермера как заноза в попе и чтобы контролировать нас и иметь влияние на нас пытаются присоединить к тем селам в которых они арендуют или уже скупили большенство земель!!!!!!ВОТ ТАКИЕ ДЕЛА,А ЛЮДИ ДЛЯ НИХ МУСОР!!!!!!!!!!

Я вообще ничего не понял из вашего поста... все смешалось: кони, люди.

: Рівне
18.03.2011 - 21:20
: 4342
Андрей Бебешко пишет:

ВОТ ТАКИЕ ДЕЛА,А ЛЮДИ ДЛЯ НИХ МУСОР!

Давайте не вопить в пустыне (все равно никто не услышит) , а подумаем как попробовать надуть любимое государство "оптимизируя" уплату налогов. Поскольку после последних толкований моими налоговиками НК и Закона о ФГ наше ФГ оказалось без земли и автоматом улетело с 4 гр. ЕН и спецрежима , то остро встал вопрос о сравнительно законных путях формирования налогового кредита.
И вот во время посещения супермаркета меня озарила мысль об организации питания для членов ФГ на полевых и не только работах. В магазине мою идею приняли на ура, пообещав после заключения договора регистрировать НН . Идея не так глупа,как кажется на первый взгляд, если имею друзей-ФОПов на ЕН в сфере торговли продуктами питания .
Потому спрашиваю совета, есть ли какие ограничения по нормам списания, имеют ли члены ФХ право кушать без разрешения санэпидемстанции или еще какие подводные камни кому известны?

Україна
: Кропивницький
29.11.2011 - 23:33
: 1711
waldemar пишет:

И вот во время посещения супермаркета меня озарила мысль об организации питания для членов ФГ на полевых и не только работах. В магазине мою идею приняли на ура, пообещав после заключения договора регистрировать НН . Идея не так глупа,как кажется на первый взгляд, если имею друзей-ФОПов на ЕН в сфере торговли продуктами питания .
Потому спрашиваю совета, есть ли какие ограничения по нормам списания, имеют ли члены ФХ право кушать без разрешения санэпидемстанции или еще какие подводные камни кому известны?

Да, такого и вправду ещё не обсуждали)))).
В качестве вступительного взноса даю наводку - заключайте договор, питайтесь, они пусть регистрируют налговые накладные, а деньги не платите. Потму как - "перша подія" - это факт поставки "питания". А заплАтите как-то потом, может быть, зайдите на недельке.... smile3

Україна
: Кропивницький
29.11.2011 - 23:33
: 1711

Знаю, что организация самостоятельного кормления людей в хозяйстве - дело хлопотное. А вот договор с теми, кто может оказывать эти услуги - вполне рельное дело. Но только не торговля продуктами, а именно, услуги. Только вот отнести эти затраты наверное нужно будет на самих рабочих, не?
ФОПы эти Ваши знакомые, они ж обычно не платники ПДВ...

: Рівне
18.03.2011 - 21:20
: 4342
KOHDPAT пишет:

а деньги не платите. Потму как - "перша подія" - это факт поставки "питания". А заплАтите как-то потом, может быть, зайдите на недельке..

Вы меня неправильно поняли, мысль кормить членов ФГ за счет себестоимости, типа как трактор заправить.

Украина
: Украина,Донецкая область,с. Макаровка
20.08.2012 - 15:04
: 451
Агроимпорт пишет:

все смешалось: кони, люди.

Вот именно что люди как кони взнуздали в уздечки и управляют то пррр то но!!!!!!!

Украина
: Полтавская область
28.02.2011 - 11:28
: 15952

Как бы с эти питанием не влететь на НДФЛ с дополнительного блага. Лучше не лезть в эту сторону.
А ваши налоговики еще пожалеют, что местный бюджет потерял поступление ЕН за вашу землю.
Прокуратуру на них натравить за такое превышения своих полномочий, теперь из своего кармана пускай доплачивают. Дебилы. Рубят сук, на котором сидят.

А ваша задача, Владимир, сделать так, что бы по итогам прибыль к налогообложению была нулевая, или лучше всего прибыль показать, но так, что бы налог на прибыль получился не более, чем размер ЕН 4 группы.
Но фокус в том, что налог на прибыль уйдет в центральный бюджет, а местному ничего не достанется.
Есть еще положительный момент, к 30 апрелю все фермеры будут платить ЕН 4 группы за 1 квартал, а вы нет.

Украина
: николаев
25.10.2013 - 00:34
: 3902

Tubin, а вы слыышали такое, что услуги по посеву например от сх производителя сх производителю тоже облагаются НДС по льготе 50/50

: Рівне
18.03.2011 - 21:20
: 4342
fgrubin пишет:

Как бы с эти питанием не влететь на НДФЛ с дополнительного блага. Лучше не лезть в эту сторону.

Печалька.

Украина
: Украина,Донецкая область,с. Макаровка
20.08.2012 - 15:04
: 451
Агроимпорт пишет:

Tubin, а вы слыышали такое, что услуги по посеву например от сх производителя сх производителю тоже облагаются НДС по льготе 50/50

У нас летом в прошлом году,чтобы кто-то заехал комбайном или чем либо к товарищу да и не только к товарищу надо было заключить договор не раньше чем за десять дней,в котором нужно было указать все до мельчайших подробностей,чтобы район видел сколько денег по найму заработано,а это все делалось по той причине что люди просто отказались от присоединения!!!!!Если этой бумажки не было то налетали все и технадзор,пожарные,налоговая ну и глава района,доходило до смешного что вроде выписали штрафы,как бы уехали человек только выезжает по найму по тихому и все тут-как тут.

Украина
: Полтавская область
28.02.2011 - 11:28
: 15952
Агроимпорт пишет:

а вы слыышали такое, что услуги по посеву например от сх производителя сх производителю тоже облагаются НДС по льготе 50/50

Так и есть.
Соя, лен, горох, нут, овощи, фрукты, орехи и прочее, а также услуги, те которые оказываются с/х товаропроизводителям - это вид деятельности по которому НДС по декларации 50/50.

Только для вас появится не только пряник, но и кнут, в виде двух видов деятельности и распределения налогового кредита согласно удельного веса за предыдущие 12 месяцев.
И если вы будете оплачивать ремонт и ТО, покупать запчасти на вашу технику, которая используется как для услуг, так и для собственного производства, то входящий налоговый кредит за все перечисленное будете распределять.
А это приведет к тому, что вы не сможете закрыть свою выручку от продажи зерна и услуг, входным налоговым кредитом и в итоге будете платить в бюджет.

Распределение ПК согласно удельного веса по приобретенным товарам и услугам применяется в случае их использования в разных видах деятельности, а если точно знаем, что товар применяется только в одном виде деятельности, то тогда НК за него идет прямо в этот вид деятельности.
Это тоже приводит к излишней уплате в бюджет в сравнении с ведением только одного вида деятельности.

Украина
: Полтавская область
28.02.2011 - 11:28
: 15952

Пример.
В марте вы оказали услуги по посеву и соответственно задекларировали НО. Условно, оказали услуги на 120 тысяч грн, в том числе НДС 20 тыс. Налоговые обязательства за март по виду деятельности 50/50 - 20 тысяч.
В это же время вам надо было приобрести амиачную селитру на суму 120 тысяч грн, в т.ч. НДС 20 тысяч грн. для применения ее на зерновых культурах и соответственно у вас появится НК в деятельности по выращиванию зерновых 15/85.
Зерна на остатках у вас уже нет, ведь вы его продали еще осенью, поэтому налоговые обязательства появятся не ранее июля. А НК у вас уже есть за селитру 20 тысч грн.

Налоговики создали такой прорядок заполнения декларации, который не дает возможность сворачивать НО и НК по разным видам деятельности.
В итоге, за март у вас есть НК 20 тысяч грн по виду деятельности 15/85, который уменьшит в будущем ваши НО по этому виду деятельности.
И есть НО 20 тысяч грн. по виду деятельности 50/50, а значит, вы уплатите 50 % в бюджет - 10 тысяч грн.

Украина
: Полтавская область
28.02.2011 - 11:28
: 15952
Андрей Бебешко пишет:

подняли ставку налога земли на 1% но мелкие фермера против такой ставки максимум 0,5%

Тут надо бороться, так как фермера, которые юрлица, платят земельный налог в составе ЕН 4 группы, который заменяет не только этот налог, но и налог на прибыль, а значит надо разделить как минимум на 2 сумму единого налога 4 группы за гектар, что бы сравнить ставки земельного налога для "одноосібника" и для юрлица на ЕН 4 гр.
Мало того, надо учесть, что в 2016 году земельный налог для "одноосібника" определяется от НДО земли по состоянию на 01.01.2016, то есть с учетом коэфф. индексации 1,2. А для ЕН 4 группы этот коэффициент не учитывается.

Украина
: Киевская область
02.02.2010 - 19:15
: 815
fgrubin пишет:

. А для ЕН 4 группы этот коэффициент не учитывается.

Получается что одноосибник будет платить налогов больше на единицу площади чем юрлицо в 2016?

Украина
: Полтавская область
28.02.2011 - 11:28
: 15952

Что касается конкретно земельного налога, то надо смотреть каждую сельскую раду по отдельности.
У нас ставка земельного налога 0,1 %, а вот у Андрея Бебешко, как я понял 1 %, то ли поставили, то ли хотят поставить местные сельские депутаты на "чолі з головою".
Цитата из НК:

Стаття 274. Ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)
274.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь та земель загального користування - не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

Стаття 284. Особливості оподаткування платою за землю
284.1. Верховна Рада Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.
Органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам.
Нові зміни щодо зазначеної інформації надаються до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни.

Украина
: Полтавская область
28.02.2011 - 11:28
: 15952

Вопрос ко всем, а какая ставка земельного налога в ваших краях?

Украина
: Полтавская область
28.02.2011 - 11:28
: 15952
fgrubin пишет:

Цитата из НК:
Нові зміни щодо зазначеної інформації надаються до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни.

Получается, в любой момент можно собрать сессию и поменять ставку налога.

Україна
: Нікополь
26.02.2016 - 16:34
: 6

Щодо реєстрації договору на оренду паю, оголосили наступні розцінки: 54 грн витяг з ДЗК і сама реєстрація 34 + 70 грн, всього 154 грн! Ця сума відповідає дійсній або знову здирництво?

Ukraine-Legion-12
: Centre UA-Elisavetgrad
25.09.2012 - 23:15
: 737

У нас предыдущая сессия которую переизбрали во главе с головой сельской рады приняла ставку 3,46%, вчера пришел счет на оплату земельного налога (одноосибнык) я в шоке за 1 Га-346грн., в прошлом году было 54грн./Га. Новый голова валит на старого, что он виноват зная, что уйдет сделал заподляну. По другим Радам нашего района осталось по 1%. А теперь вопрос, после того как увидят какой доход получит наша Рада, наверняка на сессии будет принято решение с повышением и в других Радах? Но блин очень дорого нам приходится с таким повышением ( кто землю обрабатывает сам). Во-общем планирую заехать в сельскую раду пускай разъяснят как они рассчитывают.