Сад
Задки
Соседний участок (за него хотят 500)
Место перед домом, там никогда ничего застраиваться не будет - вроде коммуникации проходят. Файлы: 026_047.jpg 026_045.jpg 026_046.jpg 026_049.jpg
А вот так я хочу в идеале со временем. Пристройки неотапливаемые. И еще крышу ломанную. Я вот только не знаю, можно ли ее над всем домом делать, включая будущую террасу, пристройки же не на основном фундаменте будут ( не знаю важно ли - земля там супесь в основном) Может только над отапливаемым, но тогда крыша над террасой же совсем с маленьким склоном получится.
Только мне отец сказал, что неизвестно какое там дерево наверху - может и не выдержит утеплитель и металочерепицу. Надо тогда как на бывшей даче листы класть.
А дом внутри я хочу вагонкой весь обить.
План на будущее )
Наша бывшая дача, чтоб понятно о чем я. Там второй этаж над пристроенной террасой сделан. Файлы: dom1.jpg 1_0.jpg
Привет всем учасникам данной темы.
Сразу скажу, внимательно читал начало темы, по диагонали середину, и сразу в конец темы. Уж больно интересно стало, что из этого получилось.
В отличии от нас провинциалов, которые не имеют право на ошибку, Вы можете позволить себе такие поступки. Ну не получится, и фиг с ним, продадите и в Столицу вернетесь. Для Вас это затянувшееся развлечение(вот здесь завидую белой зависстью).
Про бизнес в селе - идея утопическая. Нет у Вас к этому предпосылок. А их много, а желания одного мало. Там вкалывать от зари до зари нужно, а у Вас ременок маленький, да и не в нем дело. Коза+десяток кур+4 крольчихи это Ваш вариант.
Позиционируйте себя как дачник.
Восхищаюсь вами, серьезно. Вашей смелостью, решительностью, упорством. Вот бы моей половине хотя бы треть от этого, я бы тоже решился на что-нибудь подобное.
По насосу.....все зависит от системы отопления будет ли работать система без него(без света). Его могли включить для улучшения работы системы в целом.это легко проверить. Выключите насос от электричества. Затопите ОАГВ и наблюдайте как прогреваются трубы. Если прогреваются более-менее равномерно, то гуд. Если нет, то система без насоса не работает.
разглядел за ОАГВ металлопластиковые трубы. и труба не толстая. без насоса думаю работать не будет. Системы постоенные на самотеке имеют стояк, которого у Вас нет. Без насоса работать не будет. Проверьте как я описал, отключите насос и пощюпайте батареи.
Если Вы хотите домик побольше, то я бы на Вашем месте мансарду не строил. Затратное и хлопотное это занятие. Лучше пристройте пару комнат. Технологий легких домов на свайных фундаментах очень много. Постоить это лучше, чем перестраивать, а в большенстве случаях дешевле.
Всё-таки влезу. Светлана, а стоит вам сейчас хвататься за отопление? Вам бы как следует дом обследовать. Всё несущее в нём, элементы кровли, печь протопить исследовательски. Может только воду в дом, ну и водонагреватель например. А то столетнему старичку мало ли какая скорая помощь понадобится. А средства на отопление ушли. Скорая помощь не аспирин не пятак будет стоить. Надо в доме всё убрать, что закрывает важные элементы строения. Проверить на прочность венцы, подпол, опоры фундамента. Я бы сняла линолеум, обои, обползала бы весь дом и снизу и с улицы и ладошками, ладошками всё щупала на предмет-сгнило-не сгнило, дует не дует.Всё что сгнило менять думаю кругленьких денюжек будет. Как окна, двери, каждое брёвнышко, кирпичик. И это ещё не гарантия, что обследовали. Гарантией будет первая зима. если доход предполагается ежемесячный хоороший, то можно и хотелки побаловать ввиде отопления, септика. Если нет, можно первую зиму печью погреться. Там вам и отопление на первое время и еда и штанцы дочкины ни одна автоматка так не стирает, как кипячение. Глядишь потом может и мужчина головастый встретится, пока с домом не на мудрили. Надо же и ему работу оставить. А то всё сделаете, а он потом от безделья будет страдать. А если и не до него, то по результатам первой зимы и испытанного за сезон быта правильнее следущие переделки распланируете. Что вам важнее, а что потерпит. А для мансарды тем более нужны крепкие стены, до последнего брёвнышка.
А со стороны ни кто не скажет крепкий дом или нет. Старый-это не диагноз. Старые дома, как и старые люди могут быть здоровее молодых. Ваша задача устроить старику обследование. Глядишь вы им ещё и гордиться потом будете. Т т т, не сглазить. Удачи.
Ну, а если она и найдет что-то гнилое, что будет делать? С окнами и дверьми-то понятно, а с бревнами?
У нас такие домики кирпичем обкладывают - смотрятся как новые!!! Если где-то стены тонковаты, там можно еще и утеплителем обшить.Как раз основа для мансарды, веранды, пристройки.
А внутри обшивают гипсокартоном. Стеночки ровненькие получаются.
Единственный недостаток хаток - это небольшие размеры комнат и низкие потолки. Так как газ у нас в станице не так давно, то хатки еще под печки строились.
Ну в идеале брёвна заменяют, разве нет? Геморно, я про то и пишу, что потянет средства и не малые. А укроешь ты эту гниль, разве это гуд? А она ж о мансарде мечтает я так понимаю на этом же домике. Городить надстройку не заменив гниль? Я же про это. А если на авось, ну так конечно можно и на авось. Просто мне показалось, что автор темы на долго в домик собралась. Про свои стены полезно знать всё.
"Irishka_ponomar" пишет:
У нас такие домики кирпичем обкладывают - смотрятся как новые!!! Если где-то стены тонковаты, там можно еще и утеплителем обшить.Как раз основа для мансарды,
Вот этого я не знаю. Я считала, что для мансарды основа- стены дома. В данном случае сруб, а не кирпич обкладки. Может кто поправит? Сама буду знать. Вряд ли. Кирпич для обкладки просто по-моему ложат, и всё. А для опоры его разве не надо усиливать. Почему-то мне кажется он слабоват. Этаж и кровлю не удержит В общем, если бы мой этаж держался на ряде кирпича, я бы в него не рискнула подняться. Ну только после очень тяжёлых дяденек с очень тяжёлой мебелью, которые там ещё и спляшут.
Где-то на фермере есть тема. Очень интересная, как москвичка купила недострой типа особняка. И в какую галошу вляпалась, элементарно не рассчитав свои средства. А у неё был солидный запас денюшки. Как она укрывалась собаками, или они ею, как доводила дом до ... Даже не до ума, а просто хоть, чтоб не помереть. Очень поучительная тема. Она должна быть пособием для будущих селян по покупке и доделке домов- "как не надо делать".Что толку, раз тему не помню.
Все правильно, только можно типа столбов делать. Вот они и будут основой для мансарды! Потом сейчас ведь современные утеплители - они легкие. и крышу профилем, а не шифером крыть - тоже вариант. Ну и самое главное, не тащить много мебели в мансарду!!! Там кроватей и по-мелочи достаточно!
Так что - ума надо насобирать, это факт!!! Я ж не строитель! Правда, свой домик сами строили!!! И мансарду сделали! Она совсем голая: ни пола, ни стен, ни потолка... Но - еще до пенсии долго!!!
На 6 баллов по 5бальной. Я читала, как книгу, которые сто лет не читаю, как говорится на ночь, если мы про одну девушку конечно. Ещё и маме почитала, вместе и посмеялись и попереживали за героиню.
Милая девочка… Первую страницу читали и рыдали… Я плакалЪ отдыхает :). Иногда даже закрадывалось подозрение, что кто-то из старослужащих троллит, ну нельзя быть такой наивной и неприспособленной. Или можно?...
Когда увидели домик…. Стало уже не до смеха, действительно жалко Светлану.
Мы тоже переехали в деревню из мАськвы, но это было в начале мая, за 5 месяцев мы привыкли к дому, со всем здесь имеющимся разобрались, вырастили за лето урожай, есть скотина и к зимовке в целом готовы. А вот так - переехать от мамки и из комфортной квартиры, да с малым дитем, да в зиму… даже я бы такое ниасилила, несмотря на неплохую подготовку в течение жизни. Совет пока один - НЕ ТРОГАЙТЕ ДОМ! В зиму ничего не меняйте в плане строительства. Поменять котел и сделать воду в дом это одно, а если начинать перестраивать, то можно остаться без теплого дома.
Свежий пример. Решили перекрыть крышу на каменном сарае, где бывшие хозяева держали скотину. Крыша односкатная, максимальная высота 2 метра. Уклон небольшой, поэтому снег продавил шифер и кровля протекала в нескольких местах, пол был мокрый и на нем росли грибы. Казалось бы, шифер снял - профлист поставил. Ага… После снятия шифера обнаружилось, что прогнили 4 лаги из 7, обрешетка тоже сильно гнилая - т.е. к стоимости профлиста добавились новые брус и обрешетка плюс работа. Сняли старые лаги - вывалился кусок стены между окнами и новые лаги крепить не на чем - начались кладочные работы (машина песка, кирпичи, цемент, плюс новые рамы, т.к. оконные проемы изменились). Также решили снять до основания и весь пол - это опять лаги и половая доска. Чтобы снять пол, пришлось демонтировать все внутренние перегородки, которые потом надо будет ставить на место. В опчем, при осмотре бригадир озвучил - профлист 11 тыщ, работа 4. Сейчас прошло 3 дня ремонта, только за материал я отдала уже 45, и работа тыщ в 20 встанет, может и еще будут какие-то траты. Мысль понимаете? Старое только тронь и все посыпется.
Н-да...Давайте все-таки наверное я наберусь смелости и выскажу общее мнение по поводу этого домика,хоть и не приятное для Светланы.Дом в плачевном состояние и требует очень больших вложений.А зная Эту область,то вложения будут под стать с ценой его самого.Я считаю,что именно область была не правильно выбрана для реализации планов Светланы.
Я очень надеюсь,что у Светы все получиться...
И я пять копеек вставлю. Для этих области и города цена соответствующая.
Понятно, что денег много еще потребуется, но "плачевное состояние" – преувеличение все же.
Потом покупать всегда дороже, чем продавать. НО личное мое мнение для вас, Света: не нужно было цену
приобретения озвучивать на этих страницах и всякий доход ежемесячный и т.д. Людей, к сожалению, слишком много завистливых, которые сами не могут и не хотят что-то поменять, пусть ошибиться, но самим сделать. И начнут сейчас вас жалеть, только потом вряд ли жалельщики обрадуются успехам. А то, что рано или позже вы все равно обустроитесь как хотите - это без сомнения. Может больше денег потратите, ошибётесь несколько раз. Так и взрослые дяди не всегда все без ошибок делают, если вообще что-то делают.
Нормально вы купили и не сомневайтесь, и не слушайте никого.
По ремонту: по каждому объявлению позвоните, приедут вам озвучат всю информацию: вы молча записали, что-то спросили и не надо говорить, что вы в этом во всем не разбираетесь, и что вы из Москвы приехали. Скажите из Казахстана, например. Наоборот, все родственники: папа, брат, будущий муж и соседи буду присутствовать и принимать работу, что-то вроде сами болеют, не могут тяжелое поднимать, спасибо, подумаю, позвоню. С соседями ненавязчиво познакомиться и у них порасспросить, может и соседи что-то смогут сделать, уж они-то халтуру точно не будут делать или кого-то посоветуют надежного, или смогут при работе периодически присутствовать. А может вообще из другой области через рекламные газеты в интернете поискать. Все же Калужская область дорогая. Осенью у многих начинается затишье в работе, и поторговаться можно, и лучше работников поискать получше и подольше, но дешевле найти, они хуже не сделают. Дешевле не значит хуже - вопрос личных запросов.
Не спешите, не торопитесь. Все эти по ремонту всегда торопят - вот это может быть большой ошибкой. Не нужно строителям давать понять, что вам срочно нужно. На скорость это не повлияет, а в спешке принимаются неправильные решения и более дорогостоящие. Напротив демонстрируйте, что вы не спешите, медленно взвешиваете и вас нельзя раскрутить на дополнительные расходы. Бюджет ограничен определенной суммой и увеличить неоткуда - вот скопила, но сейчас не работаю, дохода нет и т.д. и т.п. и расплачиваться будут папа с мужем по приемке работы.
И с соседями по новому месту жительства не нужно обсуждать всякие подробности, включая финансовые, все что во вред можно использовать потом - все это нельзя говорить, вам же долго жить там, оставьте что-то на потом , а то съедят раньше времени - не подавятся. Лучше загадочно улыбаться на сомнительные вопросы. Дистанцию держать необходимо - уважать будут, а поживете год и сами поймете, что и кому можно говорить.
Это все из моего личного опыта, ошибки, так сказать. Удачи.
P.S. и где Света писала, что мансарду собирается строить? я так поняла: пристройку и крышу перекрыть.
И сарай очень даже можно отремонтировать, сруб сам еще постоит, крышу проверить и перекрыть, если надо.
Лично я бы завела воду и септик сделала. А отопление не меняла бы, а поставила еще одну печку кирпичную небольшую отдельно, только подумать где и как поставить и какую и в нее бак с водой - вот вам горячая вода. Дрова купить сухие. Сама сейчас все это продумываю для себя. Нет, точно не убирала бы отопление то, что есть, оно же работает и кухню, и одну комнату отапливает. Зачем ломать и все заново делать? не факт что новое этой зимой будет работать хорошо.Отключили электричество - затопила новую печку и в двух помещениях тепло. и деньги останутся на непредвиденные обстоятельства. А со временем начнете лучше разбираться, поймете что вам нужно и как вам нужно.
С этим новым отоплением очень непросто. 10 бригад придут и все по разному будут говорить, потом сделаете, другие посмотрят и всегда скажут, что все плохо сделано. Это 100%.
Где-то на фермере есть тема. Очень интересная, как москвичка купила недострой типа особняка. И в какую галошу вляпалась, элементарно не рассчитав свои средства. А у неё был солидный запас денюшки. Как она укрывалась собаками, или они ею, как доводила дом до ... Даже не до ума, а просто хоть, чтоб не помереть. Очень поучительная тема. Она должна быть пособием для будущих селян по покупке и доделке домов- "как не надо делать".Что толку, раз тему не помню.
Это не она не рассчитала средства, а ее обманули самым наглым способом. Не все же подозревают каждого, есть люди которые верят обещаниям людей. И она потом все сама переделала полностью на первом этаже и теперь у нее все очень даже комфортно и красиво. Света, и у вас все будет также уютно и комфортно, только чтобы вас никто не обманывал! и лучше все начинать раньше, раньше и жить начнете так как хотите.
В отличии от нас провинциалов, которые не имеют право на ошибку, Вы можете позволить себе такие поступки. Ну не получится, и фиг с ним, продадите и в Столицу вернетесь. Для Вас это затянувшееся развлечение(вот здесь завидую белой зависстью).
Про бизнес в селе - идея утопическая. Нет у Вас к этому предпосылок. А их много, а желания одного мало. Там вкалывать от зари до зари нужно, а у Вас ременок маленький, да и не в нем дело. Коза+десяток кур+4 крольчихи это Ваш вариант.
Позиционируйте себя как дачник.
Восхищаюсь вами, серьезно. Вашей смелостью, решительностью, упорством. Вот бы моей половине хотя бы треть от этого, я бы тоже решился на что-нибудь подобное.
Не спешите, не торопитесь. Все эти по ремонту всегда торопят - вот это может быть большой ошибкой. Не нужно строителям давать понять, что вам срочно нужно. На скорость это не повлияет, а в спешке принимаются неправильные решения и более дорогостоящие. Напротив демонстрируйте, что вы не спешите, медленно взвешиваете и вас нельзя раскрутить на дополнительные расходы. Бюджет ограничен определенной суммой и увеличить неоткуда - вот скопила, но сейчас не работаю, дохода нет и т.д. и т.п. и расплачиваться будут папа с мужем по приемке работы.
И с соседями по новому месту жительства не нужно обсуждать всякие подробности, включая финансовые, все что во вред можно использовать потом - все это нельзя говорить, вам же долго жить там, оставьте что-то на потом smile3 , а то съедят раньше времени - не подавятся.
+100
"Natalir" пишет:
и не надо говорить, что вы в этом во всем не разбираетесь, и что вы из Москвы приехали. Скажите из Казахстана, например
обман всплывет очень быстро и отношения с соседями будут испорчены, да и человек уличенный во лжи будет себя чувствовать не комфортно
"Отшельник" пишет:
Н-да...Давайте все-таки наверное я наберусь смелости и выскажу общее мнение по поводу этого домика,хоть и не приятное для Светланы.Дом в плачевном состояние и требует очень больших вложени
"Juravl" пишет:
Когда увидели домик…. Стало уже не до смеха, действительно жалко Светлану.
порывался написать это вчера, но как то постеснялся. Лично я за такой дом столько не отдал бы. Но может это и нормально для Калужской, не знаю.
Моё ИМХО.
1 сделать контрольную топку печи и отопления. По результатам - если работает, то ничего не трогать. Доп.помещения можно подогреть эл-вом одну зиму, всяко дешевле 200 тыр выдет, а на след. год Вы будете знать что, где и как Вам надо.
2 Для начала биотуалет
3 уточните что с водопроводом, далеко ли колонка, уточните у соседей какой напор летом и не замерзает ли зимой. После этого принимать решение.
4 НИКАКИХ масштабных работ до след.года. Перезимуйте сначала.
5 Надо было первым поставить - не афишируйте наличие денег. Говорите что живете на алименты и помощь небогатых родителей. Сейчас найдется тьма желающих восстановить "социальную справедливость" и ободрать "проклятых москалей" до нитки.
Ну и удачи Вам.
По итогам первой зимовки будет приниматься принципиальное решение о дальнейшем проживании в этом доме. И если планы останутся "наполеоновские", т.е. перестройка дома с увеличением жилой площади, то систему отопления надо будет опять переделывать, т.е. опять платить. При увеличении жил.площади надо будет смотреть мощность АГВ, возможно придется ставить более мощный котел и менять обвязку.
Да, забыл совсем - попросите знакомых строителей, соседей, просто мужчин осмотреть сарай. Может его на дрова пустить ? Если восстановление сарая финансово не оправдано, а дрова всё равно покупать.
При увеличении жил.площади надо будет смотреть мощность АГВ, возможно придется ставить более мощный котел и менять обвязку.
я тебя умаляю. шо по виду не видно шо там дом не большой. у меня у кума дом 40 метров на 40 метров и два этажа. стоит два агрегата, агвшка и дон. дон врубается когда на улице -20.
все остальное время тянет агв эту площадь.
"Рыбачок" пишет:
По итогам первой зимовки будет приниматься принципиальное решение о дальнейшем проживании в этом доме.
да хрен там. решение примится по осени. когда пройдут полевые работы и подведуться итоги существования. Света приехала не жить в доме а хозяйством занимать. читай внимательно.
"Рыбачок" пишет:
то систему отопления надо будет опять переделывать, т.е. опять платить.
стоимость света за зиму по любасу будет дороже чем стоимость переделак. зато жить в теплом месте будет.
По итогам первой зимовки будет приниматься принципиальное решение о дальнейшем проживании в этом доме.
да хрен там. решение примится по осени. когда пройдут полевые работы и подведуться итоги существования. Света приехала не жить в доме а хозяйством занимать.
Все правильно,я вот прожил зиму и лето,в дом пока ни каких вложений больших не делал,что бы не жалко было если не понравиться деревенская жизнь.Вот проживем вторую зиму и тогда уже точно все станет ясно оставаться или продавать еще одному городскому искателю счастья)))
я тебя умаляю. шо по виду не видно шо там дом не большой. у меня у кума дом 40 метров на 40 метров и два этажа. стоит два агрегата, агвшка и дон. дон врубается когда на улице -20.
ну Калуга на 1000 км северней Краснодара
"747" пишет:
да хрен там. решение примится по осени. когда пройдут полевые работы и подведуться итоги существования. Света приехала не жить в доме а хозяйством занимать. lol читай внимательно.
что то не уверен я в полевых работах
"747" пишет:
стоимость света за зиму по любасу будет дороже чем стоимость переделак.
эл-вом надо будет греть только санузел, в остальном доме - газ, так что расход эл-ва будет небольшой. А за отопление ей уже влупили 200 тыр.
Моя будущая (возможно) собачка - помесь лайки и овчарки Рита
Сарай, который, конечно, не починить.
Файлы:
026_034.jpg
026_036.jpg
026_037.jpg
Сад
Задки
Соседний участок (за него хотят 500)
Место перед домом, там никогда ничего застраиваться не будет - вроде коммуникации проходят.
Файлы:
026_047.jpg
026_045.jpg
026_046.jpg
026_049.jpg
А вот так я хочу в идеале со временем. Пристройки неотапливаемые. И еще крышу ломанную. Я вот только не знаю, можно ли ее над всем домом делать, включая будущую террасу, пристройки же не на основном фундаменте будут ( не знаю важно ли - земля там супесь в основном) Может только над отапливаемым, но тогда крыша над террасой же совсем с маленьким склоном получится.
Только мне отец сказал, что неизвестно какое там дерево наверху - может и не выдержит утеплитель и металочерепицу. Надо тогда как на бывшей даче листы класть.
А дом внутри я хочу вагонкой весь обить.
План на будущее )
Наша бывшая дача, чтоб понятно о чем я. Там второй этаж над пристроенной террасой сделан.
Файлы:
dom1.jpg
1_0.jpg
Привет всем учасникам данной темы.
Сразу скажу, внимательно читал начало темы, по диагонали середину, и сразу в конец темы. Уж больно интересно стало, что из этого получилось.
В отличии от нас провинциалов, которые не имеют право на ошибку, Вы можете позволить себе такие поступки. Ну не получится, и фиг с ним, продадите и в Столицу вернетесь. Для Вас это затянувшееся развлечение(вот здесь завидую белой зависстью).
Про бизнес в селе - идея утопическая. Нет у Вас к этому предпосылок. А их много, а желания одного мало. Там вкалывать от зари до зари нужно, а у Вас ременок маленький, да и не в нем дело. Коза+десяток кур+4 крольчихи это Ваш вариант.
Позиционируйте себя как дачник.
Восхищаюсь вами, серьезно. Вашей смелостью, решительностью, упорством. Вот бы моей половине хотя бы треть от этого, я бы тоже решился на что-нибудь подобное.
По насосу.....все зависит от системы отопления будет ли работать система без него(без света). Его могли включить для улучшения работы системы в целом.это легко проверить. Выключите насос от электричества. Затопите ОАГВ и наблюдайте как прогреваются трубы. Если прогреваются более-менее равномерно, то гуд. Если нет, то система без насоса не работает.
Система постоенная по принципу самотека постоена по принципу уклона труб. Посмотрите, трубы как там наварены.
разглядел за ОАГВ металлопластиковые трубы. и труба не толстая. без насоса думаю работать не будет. Системы постоенные на самотеке имеют стояк, которого у Вас нет. Без насоса работать не будет. Проверьте как я описал, отключите насос и пощюпайте батареи.
Если Вы хотите домик побольше, то я бы на Вашем месте мансарду не строил. Затратное и хлопотное это занятие. Лучше пристройте пару комнат. Технологий легких домов на свайных фундаментах очень много. Постоить это лучше, чем перестраивать, а в большенстве случаях дешевле.
Чтобы зимой не остаться без света - нужен бензогенератор.
А дом... Старый, он и есть старый. Тут уж ничего я добавить не могу. Может кто больше в стройке понимает...
Всё-таки влезу. Светлана, а стоит вам сейчас хвататься за отопление? Вам бы как следует дом обследовать. Всё несущее в нём, элементы кровли, печь протопить исследовательски. Может только воду в дом, ну и водонагреватель например. А то столетнему старичку мало ли какая скорая помощь понадобится. А средства на отопление ушли. Скорая помощь не аспирин не пятак будет стоить. Надо в доме всё убрать, что закрывает важные элементы строения. Проверить на прочность венцы, подпол, опоры фундамента. Я бы сняла линолеум, обои, обползала бы весь дом и снизу и с улицы и ладошками, ладошками всё щупала на предмет-сгнило-не сгнило, дует не дует.Всё что сгнило менять думаю кругленьких денюжек будет. Как окна, двери, каждое брёвнышко, кирпичик. И это ещё не гарантия, что обследовали. Гарантией будет первая зима. если доход предполагается ежемесячный хоороший, то можно и хотелки побаловать ввиде отопления, септика. Если нет, можно первую зиму печью погреться. Там вам и отопление на первое время и еда и штанцы дочкины ни одна автоматка так не стирает, как кипячение. Глядишь потом может и мужчина головастый встретится, пока с домом не на мудрили. Надо же и ему работу оставить. А то всё сделаете, а он потом от безделья будет страдать. А если и не до него, то по результатам первой зимы и испытанного за сезон быта правильнее следущие переделки распланируете. Что вам важнее, а что потерпит. А для мансарды тем более нужны крепкие стены, до последнего брёвнышка.
А со стороны ни кто не скажет крепкий дом или нет. Старый-это не диагноз. Старые дома, как и старые люди могут быть здоровее молодых. Ваша задача устроить старику обследование. Глядишь вы им ещё и гордиться потом будете. Т т т, не сглазить. Удачи.
Ну, а если она и найдет что-то гнилое, что будет делать? С окнами и дверьми-то понятно, а с бревнами?
У нас такие домики кирпичем обкладывают - смотрятся как новые!!! Если где-то стены тонковаты, там можно еще и утеплителем обшить.Как раз основа для мансарды, веранды, пристройки.
А внутри обшивают гипсокартоном. Стеночки ровненькие получаются.
Единственный недостаток хаток - это небольшие размеры комнат и низкие потолки. Так как газ у нас в станице не так давно, то хатки еще под печки строились.
Ну в идеале брёвна заменяют, разве нет? Геморно, я про то и пишу, что потянет средства и не малые. А укроешь ты эту гниль, разве это гуд? А она ж о мансарде мечтает я так понимаю на этом же домике. Городить надстройку не заменив гниль? Я же про это. А если на авось, ну так конечно можно и на авось. Просто мне показалось, что автор темы на долго в домик собралась. Про свои стены полезно знать всё.
Вот этого я не знаю. Я считала, что для мансарды основа- стены дома. В данном случае сруб, а не кирпич обкладки. Может кто поправит? Сама буду знать. Вряд ли. Кирпич для обкладки просто по-моему ложат, и всё. А для опоры его разве не надо усиливать. Почему-то мне кажется он слабоват. Этаж и кровлю не удержит
В общем, если бы мой этаж держался на ряде кирпича, я бы в него не рискнула подняться. Ну только после очень тяжёлых дяденек с очень тяжёлой мебелью, которые там ещё и спляшут.
Где-то на фермере есть тема. Очень интересная, как москвичка купила недострой типа особняка. И в какую галошу вляпалась, элементарно не рассчитав свои средства. А у неё был солидный запас денюшки. Как она укрывалась собаками, или они ею, как доводила дом до ... Даже не до ума, а просто хоть, чтоб не помереть. Очень поучительная тема. Она должна быть пособием для будущих селян по покупке и доделке домов- "как не надо делать".Что толку, раз тему не помню.
и не одна. блоги от Варуны
зачетно пишет.
Все правильно, только можно типа столбов делать. Вот они и будут основой для мансарды! Потом сейчас ведь современные утеплители - они легкие. и крышу профилем, а не шифером крыть - тоже вариант. Ну и самое главное, не тащить много мебели в мансарду!!! Там кроватей и по-мелочи достаточно!
Так что - ума надо насобирать, это факт!!! Я ж не строитель! Правда, свой домик сами строили!!! И мансарду сделали! Она совсем голая: ни пола, ни стен, ни потолка... Но - еще до пенсии долго!!!
На 6 баллов по 5бальной. Я читала, как книгу, которые сто лет не читаю, как говорится на ночь, если мы про одну девушку конечно. Ещё и маме почитала, вместе и посмеялись и попереживали за героиню.
Милая девочка… Первую страницу читали и рыдали… Я плакалЪ отдыхает :). Иногда даже закрадывалось подозрение, что кто-то из старослужащих троллит, ну нельзя быть такой наивной и неприспособленной. Или можно?...
Когда увидели домик…. Стало уже не до смеха, действительно жалко Светлану.
Мы тоже переехали в деревню из мАськвы, но это было в начале мая, за 5 месяцев мы привыкли к дому, со всем здесь имеющимся разобрались, вырастили за лето урожай, есть скотина и к зимовке в целом готовы. А вот так - переехать от мамки и из комфортной квартиры, да с малым дитем, да в зиму… даже я бы такое ниасилила, несмотря на неплохую подготовку в течение жизни. Совет пока один - НЕ ТРОГАЙТЕ ДОМ! В зиму ничего не меняйте в плане строительства. Поменять котел и сделать воду в дом это одно, а если начинать перестраивать, то можно остаться без теплого дома.
Свежий пример. Решили перекрыть крышу на каменном сарае, где бывшие хозяева держали скотину. Крыша односкатная, максимальная высота 2 метра. Уклон небольшой, поэтому снег продавил шифер и кровля протекала в нескольких местах, пол был мокрый и на нем росли грибы. Казалось бы, шифер снял - профлист поставил. Ага… После снятия шифера обнаружилось, что прогнили 4 лаги из 7, обрешетка тоже сильно гнилая - т.е. к стоимости профлиста добавились новые брус и обрешетка плюс работа. Сняли старые лаги - вывалился кусок стены между окнами и новые лаги крепить не на чем - начались кладочные работы (машина песка, кирпичи, цемент, плюс новые рамы, т.к. оконные проемы изменились). Также решили снять до основания и весь пол - это опять лаги и половая доска. Чтобы снять пол, пришлось демонтировать все внутренние перегородки, которые потом надо будет ставить на место. В опчем, при осмотре бригадир озвучил - профлист 11 тыщ, работа 4. Сейчас прошло 3 дня ремонта, только за материал я отдала уже 45, и работа тыщ в 20 встанет, может и еще будут какие-то траты. Мысль понимаете? Старое только тронь и все посыпется.
Н-да...Давайте все-таки наверное я наберусь смелости и выскажу общее мнение по поводу этого домика,хоть и не приятное для Светланы.Дом в плачевном состояние и требует очень больших вложений.А зная Эту область,то вложения будут под стать с ценой его самого.Я считаю,что именно область была не правильно выбрана для реализации планов Светланы.
Я очень надеюсь,что у Светы все получиться...
И я пять копеек вставлю. Для этих области и города цена соответствующая.
, а то съедят раньше времени - не подавятся. Лучше загадочно улыбаться на сомнительные вопросы. Дистанцию держать необходимо - уважать будут, а поживете год и сами поймете, что и кому можно говорить.
Понятно, что денег много еще потребуется, но "плачевное состояние" – преувеличение все же.
Потом покупать всегда дороже, чем продавать. НО личное мое мнение для вас, Света: не нужно было цену
приобретения озвучивать на этих страницах и всякий доход ежемесячный и т.д. Людей, к сожалению, слишком много завистливых, которые сами не могут и не хотят что-то поменять, пусть ошибиться, но самим сделать. И начнут сейчас вас жалеть, только потом вряд ли жалельщики обрадуются успехам. А то, что рано или позже вы все равно обустроитесь как хотите - это без сомнения. Может больше денег потратите, ошибётесь несколько раз. Так и взрослые дяди не всегда все без ошибок делают, если вообще что-то делают.
Нормально вы купили и не сомневайтесь, и не слушайте никого.
По ремонту: по каждому объявлению позвоните, приедут вам озвучат всю информацию: вы молча записали, что-то спросили и не надо говорить, что вы в этом во всем не разбираетесь, и что вы из Москвы приехали. Скажите из Казахстана, например. Наоборот, все родственники: папа, брат, будущий муж и соседи буду присутствовать и принимать работу, что-то вроде сами болеют, не могут тяжелое поднимать, спасибо, подумаю, позвоню. С соседями ненавязчиво познакомиться и у них порасспросить, может и соседи что-то смогут сделать, уж они-то халтуру точно не будут делать или кого-то посоветуют надежного, или смогут при работе периодически присутствовать. А может вообще из другой области через рекламные газеты в интернете поискать. Все же Калужская область дорогая. Осенью у многих начинается затишье в работе, и поторговаться можно, и лучше работников поискать получше и подольше, но дешевле найти, они хуже не сделают. Дешевле не значит хуже - вопрос личных запросов.
Не спешите, не торопитесь. Все эти по ремонту всегда торопят - вот это может быть большой ошибкой. Не нужно строителям давать понять, что вам срочно нужно. На скорость это не повлияет, а в спешке принимаются неправильные решения и более дорогостоящие. Напротив демонстрируйте, что вы не спешите, медленно взвешиваете и вас нельзя раскрутить на дополнительные расходы. Бюджет ограничен определенной суммой и увеличить неоткуда - вот скопила, но сейчас не работаю, дохода нет и т.д. и т.п. и расплачиваться будут папа с мужем по приемке работы.
И с соседями по новому месту жительства не нужно обсуждать всякие подробности, включая финансовые, все что во вред можно использовать потом - все это нельзя говорить, вам же долго жить там, оставьте что-то на потом
Это все из моего личного опыта, ошибки, так сказать. Удачи.
P.S. и где Света писала, что мансарду собирается строить? я так поняла: пристройку и крышу перекрыть.
И сарай очень даже можно отремонтировать, сруб сам еще постоит, крышу проверить и перекрыть, если надо.
Лично я бы завела воду и септик сделала. А отопление не меняла бы, а поставила еще одну печку кирпичную небольшую отдельно, только подумать где и как поставить и какую и в нее бак с водой - вот вам горячая вода. Дрова купить сухие. Сама сейчас все это продумываю для себя. Нет, точно не убирала бы отопление то, что есть, оно же работает и кухню, и одну комнату отапливает. Зачем ломать и все заново делать? не факт что новое этой зимой будет работать хорошо.Отключили электричество - затопила новую печку и в двух помещениях тепло. и деньги останутся на непредвиденные обстоятельства. А со временем начнете лучше разбираться, поймете что вам нужно и как вам нужно.
С этим новым отоплением очень непросто. 10 бригад придут и все по разному будут говорить, потом сделаете, другие посмотрят и всегда скажут, что все плохо сделано. Это 100%.
Это не она не рассчитала средства, а ее обманули самым наглым способом. Не все же подозревают каждого, есть люди которые верят обещаниям людей. И она потом все сама переделала полностью на первом этаже и теперь у нее все очень даже комфортно и красиво. Света, и у вас все будет также уютно и комфортно, только чтобы вас никто не обманывал!
и лучше все начинать раньше, раньше и жить начнете так как хотите.
или профессор, или ясновидящий, или гадалка
Тему до конца еще не дочитала, но отмечусь что бы не потерять. Интересно...
+100
обман всплывет очень быстро и отношения с соседями будут испорчены, да и человек уличенный во лжи будет себя чувствовать не комфортно
порывался написать это вчера, но как то постеснялся. Лично я за такой дом столько не отдал бы. Но может это и нормально для Калужской, не знаю.
Моё ИМХО.
1 сделать контрольную топку печи и отопления. По результатам - если работает, то ничего не трогать. Доп.помещения можно подогреть эл-вом одну зиму, всяко дешевле 200 тыр выдет, а на след. год Вы будете знать что, где и как Вам надо.
2 Для начала биотуалет
3 уточните что с водопроводом, далеко ли колонка, уточните у соседей какой напор летом и не замерзает ли зимой. После этого принимать решение.
4 НИКАКИХ масштабных работ до след.года. Перезимуйте сначала.
5 Надо было первым поставить - не афишируйте наличие денег. Говорите что живете на алименты и помощь небогатых родителей. Сейчас найдется тьма желающих восстановить "социальную справедливость" и ободрать "проклятых москалей" до нитки.
Ну и удачи Вам.
согласен. тем более, что отопление очень свежее. а агвшка довольно отличная штука. по крайней мере меянть ее врятли надо будет.
ну а почему не доделать отопление в те комнаты.
По итогам первой зимовки будет приниматься принципиальное решение о дальнейшем проживании в этом доме. И если планы останутся "наполеоновские", т.е. перестройка дома с увеличением жилой площади, то систему отопления надо будет опять переделывать, т.е. опять платить. При увеличении жил.площади надо будет смотреть мощность АГВ, возможно придется ставить более мощный котел и менять обвязку.
Да, забыл совсем - попросите знакомых строителей, соседей, просто мужчин осмотреть сарай. Может его на дрова пустить ? Если восстановление сарая финансово не оправдано, а дрова всё равно покупать.
я тебя умаляю. шо по виду не видно шо там дом не большой. у меня у кума дом 40 метров на 40 метров и два этажа. стоит два агрегата, агвшка и дон. дон врубается когда на улице -20.
все остальное время тянет агв эту площадь.
да хрен там. решение примится по осени. когда пройдут полевые работы и подведуться итоги существования. Света приехала не жить в доме а хозяйством занимать.
читай внимательно.
стоимость света за зиму по любасу будет дороже чем стоимость переделак. зато жить в теплом месте будет.
нахрена. если в доме газ?
да хрен там. решение примится по осени. когда пройдут полевые работы и подведуться итоги существования. Света приехала не жить в доме а хозяйством занимать.
Все правильно,я вот прожил зиму и лето,в дом пока ни каких вложений больших не делал,что бы не жалко было если не понравиться деревенская жизнь.Вот проживем вторую зиму и тогда уже точно все станет ясно оставаться или продавать еще одному городскому искателю счастья)))
ну Калуга на 1000 км северней Краснодара
что то не уверен я в полевых работах
эл-вом надо будет греть только санузел, в остальном доме - газ, так что расход эл-ва будет небольшой. А за отопление ей уже влупили 200 тыр.