А ехали мы из Бурятии на своей машине, 7 тыс км.И переезжали всей семьей так же, у нас микроавтобус 15 мест корейский. Доехали хорошо, целое путешествие получилось. Еще несколько раз туда сюда ездили.
Всем добрый день! Хочу поделиться своим небольшим опытом по оформлению дома. Может кому пригодится и убережет от лишних трат. Все оказалось намного проще чем думали и как нам подсказывали,мол лучше через риэлтора,заплатил и они все сами сделают. Но для этого надо дать нотариальную доверенность,а она денег стоит плюс риелтор бесплатно работать не будет и получать готовые зеленки все равно самому надо. Мы все делали сами,через МФЦ. Они сейчас есть практически в каждом селе. Заплатили за договор купли-продажи - 1200 напополам с продавцом, 350 руб - гос.пошлина и 2000 руб за выдачу свидетельств о праве собственности на дом и на землю(зеленки) . Подали документы 10 марта без всякой очереди и на 28 марта назначено получение свидетельств. Все быстро и очень удобно.
Андрей, приветствую. Скажите, а МФЦ проверяет чистоту сделки( наследники,долги? Ну как-то в этом направлении.
Да. Это гос.структура,а не комерческая. У нас сделка была с доверенностями,у продавца -бабушки по доверенности представлял сын. Это у нас была единственная загвоздка - бабушка не смогла сама рассписаться... Справку о прописке на момент сделки с вас потребуют в любом случае в любой организации. У нас забрали все документы на проверку юристу,тут же в МФЦ,нам сказали часик-полтора погулять, итолько после этого пригласили на подписание договора.
Вы должны заказать по тому дому, что хотите купить в Росреестре выписку из ЕГРП («Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Просто пишите интересующий Вас адрес в заявке, оплачиваете не сильно большую сумму госпошлину ( это от 200 руб и если выписка срочная , то подороже). Срок исполнения 7 дней. И будет написано есть ли там обременения, например если квартира в ипотеке или допустим она заложена в банк под кредит. Или дом без обременений.
Вы должны заказать по тому дому, что хотите купить в Росреестре выписку из ЕГРП («Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Просто пишите интересующий Вас адрес в заявке, оплачиваете не сильно большую сумму госпошлину ( это от 200 руб и если выписка срочная , то подороже). Срок исполнения 7 дней. И будет написано есть ли там обременения, например если квартира в ипотеке или допустим она заложена в банк под кредит. Или дом без обременений.
Эт понятно. А вот если родственники в дурке или в тюрме? В первой части этой ветки так понятно было все описано, все записи пропали.
Как тот кулик,хочу похвалить своё село-три года как переехал в село Троицкое Новохопёрского района,из Казахстана
Была в Троицком летом. Понравилось больше всего из того, что видела в Воронежской области. Места такие, что дух захватывает. Уже прямо собралась и дом купить, но меня лично остановила относительная транспортная недоступность. Село очень протяженное, как без машины выехать, если остановка в одном конце села, а ты живешь в другом - непонятно. Соответственно, как ехать на работу, если найдешь например в райцентре? Или на рынок, чтобы излишки продукции хоть продать?
А в остальном понравилось у вас очень. Люди приятные и дружелюбные, кого успела увидеть, природа на любой вкус: луга с разнотравьем, леса, речка чистая.
Ребята, всем кто написал советы и поделился опытом огромное СПАСИБО! (Я на стадии зарабатывания капитала ,посему за неимением средств пока читатель :mail:... и мечтатель ) Очень полезно и познавательно!
От чистого сердца поздравляю тех, кто нашёл то, что искал - с приобретением!
Вполне приличные комнаты,Оль.Так Вы что там остаетесь на время оформления документов? И как долго идет этот процесс? Оль, пофоткай ещё окрестности и если получится домик,который где то рядом продают( ты писала выше)
И полы прям отличные, целые, зеркало на третьей фотке покорило......будут отдавать забирайте.....раритет.............
Лучше само стекло заменить, но это мои тараканы (говорят, что чужие зеркала приносят в дом чужой негатив)
В нашем продаваемом доме останутся старинные прялка, коромысло, маслобойка и другие непривычные для современного человека предметы. То, что непонятная деревянная штука является маслобойкой, мне рассказала мама, которая в детстве видела такую, я бы не догадалась. И так многие прочие деревянные изделия. Был бы музей, отдала.
Можно и убрать, можно вообще зеркало не вставлять, а рамку использовать под что-то другое...коллаж фотографий семейных вставить например.....или картину.......
А я наоборот слышала, что из дома нельзя выносить иконы и зеркала. Вроде как раньше на зеркала заговоры-обереги ставили и вынести зеркало - убрать оберег. Мне зеркало оставили, а иконы унесли...
Вообще считаю неправильным показывать дом с вещами, которые потом забирут. Вот дом, который я покупаю, три года продавали. Им что... времени не хватило вещи вывезти? Если они им так дороги, то вывезите их сразу... А то ходят: "Это оставим... это забирём..." Ходишь за ними и пытаешься запомнить, что же останется, а чего не будет. Вместо того, чтобы больше внимания уделить осмотру стен и потолка и качеству окон. А потом оказывается, что шкаф, что вывезли, загораживал ненужную дверь, в полу, где стоял комод, мышкина норка, а за ковром - хорошая такая трещина. Если бы раньше это увидели, то может и не отказались бы от покупки, но попросили сбавить цену. А так... поздно уже торговаться.
Ребята, всем кто написал советы и поделился опытом огромное СПАСИБО! (Я на стадии зарабатывания капитала ,посему за неимением средств пока читатель :mail:... и мечтатель ) Очень полезно и познавательно!
От чистого сердца поздравляю тех, кто нашёл то, что искал - с приобретением!
Ну вы герои!
Иваныч а как переезд дался акклиматизация, с местными отношения (Казахами не звали)?С документами беготни много было? С Казахстана откуда переехали?
Всем добрый день! Хочу поделиться своим небольшим опытом по оформлению дома. Может кому пригодится и убережет от лишних трат. Все оказалось намного проще чем думали и как нам подсказывали,мол лучше через риэлтора,заплатил и они все сами сделают. Но для этого надо дать нотариальную доверенность,а она денег стоит плюс риелтор бесплатно работать не будет и получать готовые зеленки все равно самому надо. Мы все делали сами,через МФЦ. Они сейчас есть практически в каждом селе. Заплатили за договор купли-продажи - 1200 напополам с продавцом, 350 руб - гос.пошлина и 2000 руб за выдачу свидетельств о праве собственности на дом и на землю(зеленки) . Подали документы 10 марта без всякой очереди и на 28 марта назначено получение свидетельств. Все быстро и очень удобно.
Андрей, приветствую. Скажите, а МФЦ проверяет чистоту сделки( наследники,долги? Ну как-то в этом направлении.
Да. Это гос.структура,а не комерческая. У нас сделка была с доверенностями,у продавца -бабушки по доверенности представлял сын. Это у нас была единственная загвоздка - бабушка не смогла сама рассписаться... Справку о прописке на момент сделки с вас потребуют в любом случае в любой организации. У нас забрали все документы на проверку юристу,тут же в МФЦ,нам сказали часик-полтора погулять, итолько после этого пригласили на подписание договора.
Вы должны заказать по тому дому, что хотите купить в Росреестре выписку из ЕГРП («Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Просто пишите интересующий Вас адрес в заявке, оплачиваете не сильно большую сумму госпошлину ( это от 200 руб и если выписка срочная , то подороже). Срок исполнения 7 дней. И будет написано есть ли там обременения, например если квартира в ипотеке или допустим она заложена в банк под кредит. Или дом без обременений.
Эт понятно. А вот если родственники в дурке или в тюрме? В первой части этой ветки так понятно было все описано, все записи пропали.
Домовым книгам не верю, есть основание
Андрей, Алла спасибо.Все вроде понятно( пока)..Осталось домик найти,точнее место.Ни как не могу определиться???
Ни как не могу определиться!!! ( !!! а не ???) ошибка.
Советы-это хорошо! Но лучше самим покататься по области...
Была в Троицком летом. Понравилось больше всего из того, что видела в Воронежской области. Места такие, что дух захватывает. Уже прямо собралась и дом купить, но меня лично остановила относительная транспортная недоступность. Село очень протяженное, как без машины выехать, если остановка в одном конце села, а ты живешь в другом - непонятно. Соответственно, как ехать на работу, если найдешь например в райцентре? Или на рынок, чтобы излишки продукции хоть продать?
А в остальном понравилось у вас очень. Люди приятные и дружелюбные, кого успела увидеть, природа на любой вкус: луга с разнотравьем, леса, речка чистая.
Если даже и в тюрьме, то он там прописан остается, вам в справке все напишут, кто прописан, кто выписан.........
так точно! и справка,сказали,действительна 10 дней.
Ребята, всем кто написал советы и поделился опытом огромное СПАСИБО! (Я на стадии зарабатывания капитала ,посему за неимением средств пока читатель :mail:... и мечтатель
) Очень полезно и познавательно!
От чистого сердца поздравляю тех, кто нашёл то, что искал - с приобретением!
Наш дом за скромные 100 тр.завтра двор и огород нафотаю.поздно приехали.
Наш дом за скромные 100 тр.завтра двор и огород нафотаю.поздно приехали.
Предстоит уборка,небольшои ремонт и прочее..
И полы прям отличные, целые, зеркало на третьей фотке покорило......будут отдавать забирайте.....раритет.............
Вполне приличные комнаты,Оль.Так Вы что там остаетесь на время оформления документов? И как долго идет этот процесс? Оль, пофоткай ещё окрестности и если получится домик,который где то рядом продают( ты писала выше)
Иван Иванович! Спасибо! Пишите еще! Нам, сидящим на чемоданах, все интересно.
Привет, соседка! Я в Читинской области! Как проходила аклиматизация?
Миленько!
И стены ровные, потолки не низкие...Повезло, за такие деньги вообще замечательно!
Я б и купила. Самовар хочу, и ходики.
Лучше само стекло заменить, но это мои тараканы (говорят, что чужие зеркала приносят в дом чужой негатив)
В нашем продаваемом доме останутся старинные прялка, коромысло, маслобойка и другие непривычные для современного человека предметы. То, что непонятная деревянная штука является маслобойкой, мне рассказала мама, которая в детстве видела такую, я бы не догадалась. И так многие прочие деревянные изделия. Был бы музей, отдала.
Можно и убрать, можно вообще зеркало не вставлять, а рамку использовать под что-то другое...коллаж фотографий семейных вставить например.....или картину.......
У нас сегодня утром - 7! А я виноград открыла, но не подняла, лежит на земле. Не замерзнет? У меня только неукрывной раньше был.
Не замерзнет....кратковременные морозы ему не страшны, тем более почки еще спят.
А я наоборот слышала, что из дома нельзя выносить иконы и зеркала. Вроде как раньше на зеркала заговоры-обереги ставили и вынести зеркало - убрать оберег. Мне зеркало оставили, а иконы унесли...
Вообще считаю неправильным показывать дом с вещами, которые потом забирут. Вот дом, который я покупаю, три года продавали. Им что... времени не хватило вещи вывезти? Если они им так дороги, то вывезите их сразу... А то ходят: "Это оставим... это забирём..." Ходишь за ними и пытаешься запомнить, что же останется, а чего не будет. Вместо того, чтобы больше внимания уделить осмотру стен и потолка и качеству окон. А потом оказывается, что шкаф, что вывезли, загораживал ненужную дверь, в полу, где стоял комод, мышкина норка, а за ковром - хорошая такая трещина. Если бы раньше это увидели, то может и не отказались бы от покупки, но попросили сбавить цену. А так... поздно уже торговаться.
От всей души присоединяюсь.
У нас тоже оказалась стена не оклеена обоями за мебельной стенкой
Но есть и приятные мелочи, обнаруженные после выноса хозяйской мебели)
У меня уже скопилась хорошенькая коллекция беспроводных утюгов.