Всем привет! Хочу рассказать о сельском туризме.
Идея у меня, городского жителя, возникла давно, года четыре назад. С тех пор я медленно, но верно продвигаюсь к намеченной цели.
Первое что я сделала неправильно - купила землю. Точнее сама по себе покупка земли - правильная вещь, но сделала я ее не правильно. Я купила землю из бывших сельхозпаев. Покупая земельный участок из сельхозпаев надо учесть много ньюансов, о которых я и понятия не имела, а именно - знать как она выделялась. Я этого не знала. В результате - потерянные годы на суды, разборки с председателем колхоза и т.п. 
Но как бы то ни было, все это уже позади, земли выделены заново, с соблюдением всех процедур, и вот - долгожданный момент - в этом году мы стартуем. 
За время моих мучений перезнакомилась с кучей народу, со всеми чиновниками местной и районной администрации, всякими службами. Сходила в районный отдел по туризму - они меня очень поддержали, говорят давайте чего-нибудь покажите, а туриста мы к вам навезем - будь здоров. 
Итак, концепция такова - фермерское хозяйство занимается своей обычной деятельностью, но прибыль получает не только за счет сельскохозяйственного производства, но и за счет туристов (проживание, питание, продажа продукции фермерского хозяйства).
Разделила на разные отрасли - овцеводство, птицеводство, свиноводство, сад-огород, гостевые домики.
В овцеводство заказали овец романовской породы. Птицеводство - пока декоративное - куры декоративных пород. На счет свиноводства думаю пока завести вьетнамских вислобрюхих, а там посмотрим.
Самая большая проблема в том, что турист, он любит все посмотреть, но жить хочет в чистоте, красоте и комфорте, чтобы какашками, пардон, не воняло 
, а только цветочками пахло.
То есть изначально, начиная планирование хозяйства, надо учитывать тот факт, что все должно быть отдельно. Туристы с проживанием отдельно, показная часть фермы отдельно, а основное с/х производство отдельно.
Кроме того, надо их (туристов) чем-то занимать в отдельное от просмотра время. Кормить опять же.
Основная проблема - где взять денег на строительство домиков? Один домик вопрос не решит, надо сразу штук 5-6. А это лимонов 5-6.
Ну будем думать, как говорится, решать проблемы по мере поступления.
Очень помог этот сайт. Отсюда, конечно же черпается основная информация по сельскому хозяйству. 
Ну вот. Если у кого-то есть мысли или вопросы - пишите, обсудим. Как говорится, в споре рождается истина.
Подсматриваю и учусь
Такая же фигня
Оль, спасибо! Очень приятно, что есть единомышленники, а не только злопыхатели
. Все наши знакомые ждут когда я начну проклинать тот день, когда я села за баранку этого пылесоса 
. Но не дождутся!
На счет индюшек и всех остальных живностей - может это неправильно, но у меня все (кроме коз) гуляют по участку и даже две вьетнамки - Зита и Гита. Никто никуда не улетает, даже цесарята, хотя начали уже летать. Куда ж они от жратвы-то?
Мы начали потихоньку продавать продукцию. Индюшки, бройлеры, петушки суповые, молоко правда почти не продаем, самим не хватает. Хорошо идет яйцо перепелиное.
ФСЁ!!! Поехала тоже своих выпускать и будь,что будет нафик
Притомили уже с ведёрками и кастрюльками каждой личности ))))) А на ночь они сами домой идут ??
Да! Причем так прикольно, Индюшки и куры к вечеру заходят сами. У каждого свои места. Куры - в курятник, индюшки любят на крольчатнике сидеть и на ограждении вольера, утки в вольере. Уток надо загонять, но это самое интересное - они знают, куда надо идти. Сидят кучками. Начинаешь подходить к ним, они поднимаются и организованной кучкой идут домой. Главное не торопить их и потихонечку показывать направление - первая зайдет - и все пошли
. Первое время надо конечно вдвоем, как бы окружать их, а потом они сами чешут куда надо!
Мне нельзя никого оставлять на улице, потому что я на ночь выпускаю мастива, он такой увалень, но огромный. Кто его знает что у него на уме?
Свинюшки сами заходят к вечеру, куры тоже. Только перепелки бедненькие - безвылазно! Но такова их судьба
. Перепелки несутся хорошо. Вчера отобрала часть пацанов - зарезала. Тушки - без слез не глянешь, но говорят вкусные. Я не ела - детям передала. Дочка не ест, а внуку понравилась маленькая курочка 
У меня же в конце участка - речка. Я хотела их выпускать на речку но там спуск очень крутой. Не знаю, как они спустятся. Хочу потихоньку попробовать их выпускать. Главное - у меня уже подросли гуси, а они - ведуны. Куда они поведут - туда все и пойдут. В общем, пока не экспериментировала.
Ого,ещё и такой зверь имеется
.
. И надо до ума доводить содержание .Пока пробные попытки и ошибок тоже предостаточно...
У меня тоже много на улице зверюг и даже ночью.Если побегут все на встречу,растопчут,как нечего делать ))) А индюх не выпускаю,потому что им домой будет не попасть (закрыто все) А вдруг дождь и меня нет.... Может зря боюсь,конечно. Это сказывается отсутствие опыта ещё
У меня ни кто не ходит за гусями
. Все сами по себе бродят. Свинка,утки разные,куры,гуси , гусята и коты. Только я у них ведун)))). Вся эта толпища (штук триста,а может и больше) прётся за мной 
Нашла в интернете проекты домиков именно как я хотела, сейчас веду переговоры на следующий год о строительстве. Думаю что закажу один из этих вариантов. Один 35 кв.м., другой - 41 кв. м.
.
Проекты финские, но вы же знаете как я люблю все финское!!!
Полтора этажа. Внизу все что надо и одна спальня, наверху - маленький лофт. Посмотрим сколько по деньгам. Думаю заказать 3-4 домика. Если денег хватит
PARVI - это лофт - или по русски - полати, просто над санузлом сделаны спальные места.
AUKI ALAS -второй свет, то есть над этим местом нет потолка.
АГА. И орет - мамка, жрать двавайайайай!!!
Еще одна проблема - общипать утку. Уже купила перосьемную машину - буду завтра пробовать. Прочитала на сайте, что народ в фери замачивает. Не знаю, как-то стремно. Но общипать утку - это пытка на 3 часа!!!"
Вчера с соседкой вакцинировали кроликов от миксоматоза, я брала вакцину в Покрове, через две недели будем прививать от ВГБК. Так руку набили за полчаса - около 80 кроликов привили. Я держу - она колет. Скоро буду ветеринаром
Птицу проглистогонила. Вот думаю надо от кокцидоза птицу вакцинировать?
Домики отличные.Дорогие только...
. У меня всё по деревенски 
Я пробую обойтись просто маленькими срубами
Помним,помним)))))) Это хорошо! Глядишь и я какую-нить идейку от вас утащу
Вот провели фотосессию. Как и обещала всюду стройка и какашки.
Фотография называется :"Я не толстая, я вислобрюхая")))
Это бабушкин помощник _ Егорчик
Это мои звери:
1. Индюк.
2. Мои пастухи
3. Романтичный Барс в цветах
4. Барс и Жура
5. Зита принимала ванны
Мои птички
Идея оформления технического помещения (фотка из Покрова)
Еще последняя фотка
А срубы будешь делать каких размеров?
Какашек не увидела )))) Свинюшка классная
Вислобрюшки очень мне нравятся,хотя моя кусается,если ей кто не нравится )))))
Уже взрослый,настоящий помощник !!!! С таким не страшно такое серьёзное дело затевать
ООчень фактурный !!!!!КрасавЕц!!!
Австралиец ???? Красивый !!!! Уже пасёт ????
Даа,здорово!!!! Тоже подумывала большую мельничку сваять ))))) Только они уже у всех понаделаны.Что б такое ещё новенькое интересное сочинить ???
Татьяна,чем сейчас занимаетесь (что строите) ?? Мы пока занялись теплицей,потом ,наверное,будем домики крышей накрывать...... Денюх уже совсем тю-тю,но пока крепимся))))) До конца лета как-нибудь протянем ))))))
Маааахонькие,но поместится всё-кухня спальня,душ и туалет. Напихаю 4 спальных места (на всякий случай ). Потом может и ещё два затолкаю ,если народ валом повалит
. Чё то у меня уже место скоро закончится на участке))))) Даже не знаю...... придётся всё вверх расстраивать 
Размер 3х3+3выпуск. Короче совсем всё скромно
Оль, денюх нет совсем
. Хорошо что люди добрые помогают. 
Сейчас начали строить зимние помещения для животных, как раз сегодня ребята начали копать фундамент.
Буду делать помещения 16 на 3, на два отдельных входа, из блоков, крыша односкатная, будем пристраивать вплотную к курятнику. Но в первую очередь домик для работников 4 на 6. Как будет что-нибудь интересное, нафоткаю и выложу.
Собаки на фотках - бордер колли Журочка - традиционный окрас, Барс- мраморный окрас. У них пастушья служба в крови и их не надо учить.
Журочка с малышки, еще 3 месячным щенком пасла всех кого могла. Барс у нее учится, но гены - их не обманешь. Журочка - от пастушьей мамы и папы, и этим все сказано. Она бордер до мозга костей - недоверчивая к посторонним, охраняет стадо, пасет всех, собирает в кучу.
Барс - от спортсменов. Мама чемпионка по фрисби, а папа - по обиденс. И это сказывается на Барсе. Пастух он неважный, но зато дружелюбный и ласковый пес.
Хочу в этом году попробовать вырыть пруды для рыбы и для птицы, надо только навеску для трактора купить экскаваторную.
Многовато, пожалуй. Лучше 2 спальных места. Ведь приезжают, в основном, семьями. Я бы сделала в одном домике 2 спальную кровать, а в другом 2 односпальные или сделать возможность трансформации, и еще, пока не накрыли крышу может сделаете спальные места наверху, по типу лофта, например, над душем и туалетом.
Блин, завидую. Я гостевые домики начну только в следующем году строить, электричество не провели еще. Попробую кредитоваться под фермерское, может спонсора найду.
Татьяна- МА-ЛА-ДЕЦ !!!!!! Респект и уважуха за расмах и стремление
. Ваш блог и меня окрыляет 
.сразу хочется быстрей бежать что-нибудь делать,хотя и так только вечером оттопыриваемся )))))
У меня ещё вопрос назрел)))) Перощипалку опробовали уже ??? Как она с уткой справилась ??
Баню надо обязательно, с купелью.
Я так и планировала. Два внизу и два наверху. Мы уже так строили дом. Очень нравится. С улицы даже не подумаешь,что там второй этаж есть,при чём почти полноценный (в полный рост). А тут будет только спальня под крышей ( можно будет только сидеть и лежать
) Из расчёта на семью из 4х человек.
Оль, спасибо за поддержку. Иногда прям отчаяние берет, все так медленно!!!!
Но ничего, справимся.
.
Сейчас хочу наладить работу в хозяйстве так, чтобы хотя бы выйти на самоокупаемость - зарплату работникам, и корма.
Перощипалка классная, но для нее надо отдельное помещение. Я потом целый день отмывала терассу. Утку так и не ощипала, сняла с нее шкуру, сварила и дала собакам
Татьян,у Вас ещё только первый год строительства,как я понимаю,А а уже СТОЛЬКО СДЕЛАНО !!!!!! Дальше так пойдёт,весной уже будут первые туристы )))). Не надо отчаиваться,какие наши годы )))))) Всё успеем,главное верить
У меня тоже бывает депресняк частенько ))))) Читаю форум-помогает 
А кто это такой симпатичный с собакой бодается?