Всем привет! Хочу рассказать о сельском туризме.
Идея у меня, городского жителя, возникла давно, года четыре назад. С тех пор я медленно, но верно продвигаюсь к намеченной цели.
Первое что я сделала неправильно - купила землю. Точнее сама по себе покупка земли - правильная вещь, но сделала я ее не правильно. Я купила землю из бывших сельхозпаев. Покупая земельный участок из сельхозпаев надо учесть много ньюансов, о которых я и понятия не имела, а именно - знать как она выделялась. Я этого не знала. В результате - потерянные годы на суды, разборки с председателем колхоза и т.п. 
Но как бы то ни было, все это уже позади, земли выделены заново, с соблюдением всех процедур, и вот - долгожданный момент - в этом году мы стартуем. 
За время моих мучений перезнакомилась с кучей народу, со всеми чиновниками местной и районной администрации, всякими службами. Сходила в районный отдел по туризму - они меня очень поддержали, говорят давайте чего-нибудь покажите, а туриста мы к вам навезем - будь здоров. 
Итак, концепция такова - фермерское хозяйство занимается своей обычной деятельностью, но прибыль получает не только за счет сельскохозяйственного производства, но и за счет туристов (проживание, питание, продажа продукции фермерского хозяйства).
Разделила на разные отрасли - овцеводство, птицеводство, свиноводство, сад-огород, гостевые домики.
В овцеводство заказали овец романовской породы. Птицеводство - пока декоративное - куры декоративных пород. На счет свиноводства думаю пока завести вьетнамских вислобрюхих, а там посмотрим.
Самая большая проблема в том, что турист, он любит все посмотреть, но жить хочет в чистоте, красоте и комфорте, чтобы какашками, пардон, не воняло 
, а только цветочками пахло.
То есть изначально, начиная планирование хозяйства, надо учитывать тот факт, что все должно быть отдельно. Туристы с проживанием отдельно, показная часть фермы отдельно, а основное с/х производство отдельно.
Кроме того, надо их (туристов) чем-то занимать в отдельное от просмотра время. Кормить опять же.
Основная проблема - где взять денег на строительство домиков? Один домик вопрос не решит, надо сразу штук 5-6. А это лимонов 5-6.
Ну будем думать, как говорится, решать проблемы по мере поступления.
Очень помог этот сайт. Отсюда, конечно же черпается основная информация по сельскому хозяйству. 
Ну вот. Если у кого-то есть мысли или вопросы - пишите, обсудим. Как говорится, в споре рождается истина.
Ирина,меня тоже Ваш рассказ вдохновил))))). Продолжайте,пожалуйста!!. Ещё бы фотки
Здравствуйте Филипп! Есть одна девочка бордер, но она еще малышка (родилась в октябре) уже за нее дали аванс, но она еще с мамкой. Завтра как раз едем ее забирать. Эту девочку заказали специально в питомнике, где ее родители не только чемпионы разных выставок, но и реально рабочие собаки (пасут овец). Я не брала бордеров, пока не будет овец, потому что они должны расти на улице, при отаре.
Есть две швейцарских белых овчарки. Но они охраняют стадо а не пасут.
У нас прибавление! Начали проклевываться цыплята! Завтра дочка скинет мне фотку, я размещу. Вся семья носится как угорелая, смотрит.
Р.с. Оказывается моя бабушка (ей 92 года) никогда не видела живых цыплят! Жесть
. После таких открытий начинаешь понимать, что такие агротуристические комплексы - просто жизненная необходимость, а то будут вот такие бабушки, которые цыплят-то живых не видели. 
Татьяна,здравствуйте. С приездом!!!! Рассказывайте новости,как всё было. Что интересного взяли на вооружение??
Ольга, привет. Кое-что написала в блоге о Финляндии.
Обобщая увиденное, хочу сказать, народ делает денюжку из всего!
Ездили на экскурсию на оленью ферму.
Во-первых 2 часа добирались до этой фермы на снегоходах (кто не ездил - это мотоцикл на лыжах) в общем-то удовольствие сомнительное, ИМХО. Потом - сафари на оленях. В кромешной темноте (все-таки заполярье) в тишине, на нартах, запряженных оленями 1 час ездили по кругу. Потом в чуме пили чай. Грелись возле печки и были счастливы.
Разговаривала с хозяйкой - у них большая ферма в другом месте, а это показательное отделение. 5 олешек, нарты, чум. Все.
Продают сувениры, оленьи шкуры. Кстати выделка очень хорошая. Стоит 85 евро шкура.
В общем, пришла к выводу, что мои изначальные планы - разделить хозяйство на основную часть и показательную часть были правильными.
Получила перед отъездом генплан, сфоткала на телефон, не знаю, как видно.
Всё уже нашла и выучила наизусть))))
Видно всё хорошо. Расскажите поподробней. Где и что. Шесть домиков-это гостевые?
Красным обведены границы участка. Слева - зона перспективного развития - это уже лес.
. Хотя раньше было поле. С юга на север разделяет дорога - это грунтовка. Она уже давно, как говорится исторически сложилась. Вдоль этой дороги я хочу насадить елки (финский забор - не могу найти фотку 
). Если его постригать регулярно на высоте 2-2,5 метра, они начинают густится и получается естественный забор.
Внизу картинки, там где желтенький кружок, показательная зона, административное помещение, домик для персонала.
Правее (номер 3 на плане) шесть домиков - для гостей. Далее по ходу - кемпинг.
Номер 10 - парковка для гостей и въездная зона. Номер 11 - собачьи будки, кролики, показательная ферма.
Углом стоит основная ферма . Там же рядом кормоцех, мастерская и гараж для трактора (номер 12, 13, 14).
пр
Татьяна,вы можете сразу корм насыпать,но они пока есть не будут,скорей всего.Начнут есть примерно через сутки. Водичку обязательно поставьте,только в не глубокую тару,что бы не утонули. А что за порода??
Из инка вынимайте,как обсохнут. Но все делают по разному.Лучше Вам соответствующие темы почитать и решить,как лучше сделать. Как планируете дальше их держать?
У меня тоже есть уже такой опыт. Дома посажен бордюр из ёлок. Стригу их коротко,заборчик высотой примерно 30-40 см(как-нибудь сфоткаю). И есть ёлка,которой уже 10 лет.Стригу её в виде шара раз в год.
На этой фотке в данный сезон ещё не подстрижена.
ПыСы.А если вдоль этого забора будут ходить животные,то они его съедят))))
Пока вылупились только двое - павловские золотые. Уже пересадили их в брудер. Мама сегодня видимо всю ночь будет роды принимать
.
Поилка там ниппельная, посмотрим, как будут пить.
В общем-то это я с перепугу вам написала, в принципе уже и перечитала всего и мама знает как обращаться (все-таки держала в свое время). Спасибо.
Потом буду держать в теплом домике. Сегодня начала строить, буду завтра продолжать. По ходу строительства буду фоткать и размещать снимки. В общем-то строитель я тоже начинающий.
Пока есть общая концепция - домик 100 на 120 см, высотой где-то 80-100 см. Еще не определилась. Каркас из брусков 4*4 см. Внутри утеплитель минераловатный Роквол (осталась упаковка от утепления дома). Снаружи - вагонка, изнутри - МДФ плита покрытая пленкой (досталось от соседей) не знаю как называется, завтра размещу моется хорошо. Пол обобью листом жести, чтобы легче было убирать. На высоте от пола где-то 20 см - сетка. На счет обогрева - думаю.
Да я видела в вашем блоге.
Нравится - просто жуть!!!!!
А вы уже живёте в "Горыныче"
??? Где домик будет стоять??
Татьяна,а как Вы планируете осуществлять уход за животными?? Я так поняла,что летом все зверюшки уже у Вас будут. Кто будет за ними ухаживать? Самой же точно не успеть,ведь стройка,добыча материалов и т.д.
Нет в "Горыныче" пока чисто поле. Пока все у мамы (домик инкубатор и т.д.). Она живет у меня в частном доме в Пушкинском районе. Домик будет пока стоять у мамы на веранде. Она остекленная и температура там повыше чем на улице. Поставлю туда тепловентилятор, в домик - лампу ИК.
На счет зверюшек - возле Малиново (Владимирская область, Александровский район) у нас есть дом. Не бог весть какой, но по крайней мере теплый, отопление - газ, свет, вода, участок 20 соток. То есть все есть что нужно человеку для жизни. Раньше это были дачи, а теперь пол-улицы живет постоянно.
Сарай есть (правда холодный, но к маю это будет уже не важно).
Вот не знаю на счет девочки бордера - жалко ее малышню сразу на улицу. Наверное до весны подержу в доме. Я собираюсь в феврале -марте распрощаться с работой и переехать уже насовсем в дом.
На счет ухаживать - у меня там есть замечательная соседка, я с ней договорилась еще в прошлом году. Она москвичка, родила ребеночка и живет там сейчас постоянно с мужем и мамой. Будем как-то вместе, то она меня подменит, то я ее. Мы с ней в прошлом году завели кроликов, коз, курочек, так что опыт есть, она постоянно на месте, так что если я когда и отлучусь - присмотрит.
Думаю пригласить на работу семью - мужа и жену с проживанием. Так будет удобнее и мне и им. Желательно конечно деревенских, чтобы знали всю работу. Главное чтобы не пили. Этого я не выношу.
Вот это тоже целая проблема(для меня). Если вдруг у Вас" лишние" окажутся, свистните мне
Татьяна,как Ваши цыпы?? Как домик для них,уже что-то представляется во плоти ??
Домик строится. dread .
Сегодня соорудила нижнюю панель, потом поняла, что домик сильно большой получается, в дверь не выйдет. Быстро переделала нижнюю панель в боковую. На этом пока все. Бруски кончились, пришлось на рынок ехать, потом внук из садика пришел, сильно помогал dread .
Ударился о доску, ревел минут 5, потом пошел мультик смотреть.
Сегодня сказала начальству, что я увольняюсь. Она в шоке
. Сразу з/п предложила повысить в 2 раза!!! Чего я раньше не собралась увольняться?
Цыпы вывелись 16 штук. Сегодня все спят, некоторые пытаются клевать комбикорм. Шелки позже всех, плохо выводятся. Лучше всех Павловские золотые. Такие шустряки!!!
Фотки сделала, но они же под лампой, поэтому красные. Завтра они поокрепнут, попробую сделать нормальные фотки.
.
Бабушка сказала, что у меня не домик, а монстр какой-то.
., но я ей не верю. Должен получится красавчик, просто она еще не поняла мою инженерную мисль до конца. 
Это брудер с цыпами
Это я строю стенку домика
Надо было наверное между плитами брусок положить для жесткости, но уже ладно. переделывать не буду.
Пятницу, субботу и понедельник я работаю, так что следующая стенка появится наверное во вторник или в среду
Вы прям настоящий строитель!!! Всё красиво и аккуратно
. Домик будет суперский!!!!
. Заразили меня,завтра тоже что-нибудь в инк положу 
Поздравляю с цыплячьей мелочью
Знакомьтесь, Журавлик Мотли Хаус (или просто Жура). Эта наша первая девочка бордер, которую мы так долго ждали. Присматриваем ей подружку.
Классная моськи)))))
Татьяна,поздравляю с обретением долгожданной псинки
. Пусть оправдывает все ваши надежды на неё.Окажется хорошей пастушкой с элементами шоу))))). А "работу" для неё уже привезли или подрастает ещё???. Как планируете обучать?? Наверное у них уже в крови есть определённые качества,только слегка развить всё равно нужно будет ??
В щенячью группу мы уже записались.
.
Но вообще-то бордеры сами пасут - это у них в крови. Существуют даже такие соревнования - только для бордеров и для келпи, называются они соревнования по пастушьей службе.
Овечек еще только заказали. В мае планируем завезти, уже заключили договор с племенным хозяйством. А сейчас как раз самое время проверять щенка, а проверяют их на гусятах и цыплятах. Щас попробую фотку выложить.
Не получается выложить фотку, я на работе. Вот ссылка
http://www.facebook.com/photo.php?fbid=381178608630642&set=pb.1000021551...
Во вторник или в среду поеду к маме достраивать птичий домик возьму ее с собой, будем пробовать на цыплятах. Посмотрим на что она годится
.
Это фотка из Шотландии. Когда мы были там на ШОУ, проходило тестирование щенков. Это делается так:
Вот это главари банды (остальные бандиты обедают)
Здоровские цыпы
. Я тоже загрузила инк.,что-то и мне мелких захотелось.Хотя ещё можно было бы подождать немного. Хочется уже и агротуризму какого-нибудь 
,но в этом году мне ещё не судьба.... В планах за лето настроить как можно больше помещений для зверей и заложить фундамент под гостевые дома (или дом),а в зиму
уже этот дом строить. Может хоть к следующему лету уже что-то будет вырисовываться....
http://vetochka-hotel.ru/obzor-territorii-otelya/
интересный вариант по дизайну гостевых домиков, и по деньгам, я думаю, не особо дорого.
http://точкаотдыха.рф/gostevie-doma
Хотя если отталкиваться от названия комплекса,
то лучше такие домики
Красивая база отдыха!!! Примерно такое и я хочу !!
Татьяна, Вы куда пропали ??? Неужели уже открываетесь))))))) ? Как питомцы ?