Всем привет! Хочу рассказать о сельском туризме.
Идея у меня, городского жителя, возникла давно, года четыре назад. С тех пор я медленно, но верно продвигаюсь к намеченной цели.
Первое что я сделала неправильно - купила землю. Точнее сама по себе покупка земли - правильная вещь, но сделала я ее не правильно. Я купила землю из бывших сельхозпаев. Покупая земельный участок из сельхозпаев надо учесть много ньюансов, о которых я и понятия не имела, а именно - знать как она выделялась. Я этого не знала. В результате - потерянные годы на суды, разборки с председателем колхоза и т.п. 
Но как бы то ни было, все это уже позади, земли выделены заново, с соблюдением всех процедур, и вот - долгожданный момент - в этом году мы стартуем. 
За время моих мучений перезнакомилась с кучей народу, со всеми чиновниками местной и районной администрации, всякими службами. Сходила в районный отдел по туризму - они меня очень поддержали, говорят давайте чего-нибудь покажите, а туриста мы к вам навезем - будь здоров. 
Итак, концепция такова - фермерское хозяйство занимается своей обычной деятельностью, но прибыль получает не только за счет сельскохозяйственного производства, но и за счет туристов (проживание, питание, продажа продукции фермерского хозяйства).
Разделила на разные отрасли - овцеводство, птицеводство, свиноводство, сад-огород, гостевые домики.
В овцеводство заказали овец романовской породы. Птицеводство - пока декоративное - куры декоративных пород. На счет свиноводства думаю пока завести вьетнамских вислобрюхих, а там посмотрим.
Самая большая проблема в том, что турист, он любит все посмотреть, но жить хочет в чистоте, красоте и комфорте, чтобы какашками, пардон, не воняло 
, а только цветочками пахло.
То есть изначально, начиная планирование хозяйства, надо учитывать тот факт, что все должно быть отдельно. Туристы с проживанием отдельно, показная часть фермы отдельно, а основное с/х производство отдельно.
Кроме того, надо их (туристов) чем-то занимать в отдельное от просмотра время. Кормить опять же.
Основная проблема - где взять денег на строительство домиков? Один домик вопрос не решит, надо сразу штук 5-6. А это лимонов 5-6.
Ну будем думать, как говорится, решать проблемы по мере поступления.
Очень помог этот сайт. Отсюда, конечно же черпается основная информация по сельскому хозяйству. 
Ну вот. Если у кого-то есть мысли или вопросы - пишите, обсудим. Как говорится, в споре рождается истина.
Предварительные итоги курсов.
1. Грант получить можно.
2. Мне не светит.
3. Надо сильно подумать когда это делать и делать ли вообще?
Прежде всего надо понимать, что если ты берешь деньги (безводмездно) то есть даром у государства, то - жесткий контроль целевого использования, обязательно выполнение плана затрат, создание рабочих мест, уплата налога, выплата з/п наемным рабочим
. Если все же вы решились на это, помните - взять помощь можно только один раз!!! 
.
. Если кому чего интересно - пишите.
Если вы брали помощь как безработные или на обустройство, то поддержка начинаЮЩИХ фермеров вам не светит. dread .
Готовится надо основательно - мозолить глаза в своих региональных АККОРАХ, общественных организациях, местных администрациях, чтобы о вас знали и узнавали в лицо. Будьте готовы что к вам в хозяйство могут приехать чиновники, проверить все ли так, как вы написали.
Ну и конечно надо иметь вразумительный бизнс план и своих денег 10 %.
А главное, то, почему я не подхожу - быть зарегистрированными в том субъекте федерации, где у вас хозяйство и там проживать !!!. Если ситуация как у меня - я живу в хозяйстве, но прописана в Москве - досвидос
Но в принципе общее впечатление позитивное - есть о чем подумать. Программа до 2018 года, еще успеем. Надо готовится как следует а не с бухты барахты
Не смог дозвониться :( Хотел спросить мнение, имеет смысл дальше ходить на эти курсы или ерунда это. Это я про своего сына , он тоже на этих курсах :)
А я и вижу что вас нету )))
. Я думаю доходить надо, хотя бы потому что дают документ, который является документом о повышении квалификации в области с/х и принимается в рассмотрению комиссией. Это раз. Ну и в пятницу будут рассказывать про агротуризм, а это ж мое родное. Хочется послушать. А так - всю инфу дали уже в первые два дня, в конце все перекинут на флешку, если не хотите ходить - я вам скину по мылу. Если сыну вашему не в напряг - лучше пусть доходит - бумажку получит, может пригодится 
Вот в том и дело,дадут,а потом заберут в несколько раз больше в виде налогов ,зарплат и т.д. .По любасу БЕЗВОЗМЕЗДНО не получится ))))))). С кредитом проще-хоть сам себе хозяин ))))).
Татьян,расскАжите потом, что там поведают ??
А когда фотки стройки будут
Таня,приходите сюда https://fermer.ru/blogpost/177836. Очень познавательно !!!!! Наташа -молодец,делится с нами всеми своими секретами.
Фотки на следующей неделе, наверное. Я всю неделю учусь. Завтра едем в рузу в хозяйство, если будет что-то интересное - выложу. За ссылку - спасибо. Отмечусь
Да он с удовольствием, этож не работать :)) Сегодня говорит в Рузу ездили на ферму.
Мне говорили, если сделать местную регистрацию на 3 года, то все ОК. Может у вас там получится уточнить эту информацию?
А недавно к нам повадились ночные гости. Судя по всему - лиса. Зарезала утку, но унести не смогла, может собаки вспугнули, под утро был морозец, и остались следы, вот успела сфотать.
.
.
мы в шоке что случилось? Выбегаем на улицу - соседка Наташа (дай ей бог здоровья) спрашивает "ваши свиньи дома!?" 
это знаете, как реклама социальная была по телевидению одно время "девять часов вечера - ваши дети дома?" так и здесь.
Вот теперь ко всем заботам добавилась еще одна - как уберечь птицу. Гуси и утки у меня на улице, поднавесом, пока еще помещение не готово. Обещели еще в августе, но как говорится, обещать - не значит женится
Все забываю сделать фотографии, забот полный рот
Две мои вьетнамские вислобрюхи устроили на днях сюрприз - а было это так: сидим себе выпиваем, закусываем (праздник слава богу), никого не ждем, вдруг звонок такой настойчивый, как милиция звонит или пожар
Мы растерялись, ничего понять не можем, где же им быть?
оказывается, Наташе позвонили из другого конца деревни (аж за озером), там видели двух свинок похожих на наших. Пошли посмотреть - нету наших свинок!!! 
Что делать? Стали осматриваться - мимо калитки следы - прямо в лес. взяли собак, пошли по следам. И что вы думаете? На поляне для пикников отдыхает компания человек десять на машинах, и наши подружки их развлекают! Жрут там всякие подачки и хрюкают с довольным видом. Зита всем свой бочок подставляет - гладьте ее 
. Хорошо компания приличная попалась, а то уже были бы беконом. 
пошла на шашлык. Расстроились, погоревали, а что делать?
.
Ну собаки за дело - пригнали их домой. Решили, что это рабочие - строители выходили и калитку не закрыли за собой, атак как наши подружки гуляют по всему участку, то они и вышли в калитку - пройтись так сказать.
Вчера опять. Прибегает Людмила - нет свиней! Господи да что же за напасть! Опять собак - обнаружили Гиту на соседнем участке - она зараза подрыла рабицу - и к соседу в гости. dread . Зиты нет. искали ее часа два. В лесу стреляли весь день, ну все, думаем, Зиты уже нет в живых
Сегодня утром приходят соседи с другого конца улицы - говорят "вы свинку не потеряли?" она зараза у них ночевала на участке. ПРОХОДИЛА мимо! Они ее в гости и заманили. Вот такие дела. Спасибо людям добрым. Теперь сидят обе под арестом.
Ну вот, как обещала, наконец-то фотки нашего бедлама, то бишь стройки. Вместе совместили домик для персонала - два этажа, бойлерную, котельную, разделочный цех и всякие подсобные дела, помещение для животных. Домик со вторым светом. лестницу еще не сделали. На 1, 2 и 5 фотке видны столбы под навес.
Таняяяя!!!! Шикарно!!!!!! Вот это капитальный подход
. Мечта обретает реальный вид 
Здорово!!!!! Уже и отопление сделали!!! Когда только всё успели
А навес для чего ?? Выгулы или для хоз.нужд ??
Молодцы, красиво получается!
Навес для выгулов и внутри крольчатник, все под навесом, а то в этом году без навеса плывем)))). Там где навес был - более менее сухо, а где навеса не было - пипец
Навес примерно такой - это я в одном месте увидела, понравилось очень.
Спасибо, Филипп, стараемся.
Козлик ваш уже отработал по полной программе, всех козочек наших и соседских окучил.
Спасибо.
И дорого, ужас. Но решили уже не мелочится, ведь делаем на один раз, потом переделывать - головная боль. Когда будет готово - сделаю еще фотки.
Отопление уже подключили. От дома прокинули газ.
И еще у меня новость - я деревенский житель по закону - прописалась уже в доме.
На счет регистрации - так и не дал никто информации, но мне уже не актуально, я зарегистрировалась по месту жительства, а вообще мужик, который лекции читал, сказал, что многое решается на уровне регионов - все что не прописано в законе - решают местные организации.
Таня, построечки - класс!!! Впечатлили реально. Это же вы молодцы - с таким серьезным подходом. И разделочный цех запланирован. Кстати, поздравляю с обретение нового статуса сельского жителя.
Принимаю критику Оли и исправляюсь. Фотки будут позже. Времени нет.
, но крольчатник построить обещали, но не построили. А я уже девчонок покрыла штук восемь и мамки с малышней сидят, уже отсаживать надо 
. Голова кругом. Хорошо до морозов успели. Когда коз завели в теплое помещение, они бедненькие долго понять не могли, что вот оно- счастье-то. Тепло!!!
не еду в Финляндию, а поеду в Чехию к знакомым в гости, у них там свой отель. Хочу еще одного щенка бордеренка присмотреть. 
.
Постройки будем отделывать снаружи уже в следующем году. Строители уехали, все побросали. Пытаюсь навести порядок, строю загоны для коз, гнезда для индюшек, клетки для кроликов.
Я конечно понимаю, что обещать не значит женится
перед новым годом суета, заказов полно. Не успеваю птицу щипать и развозить по клиентам, а надо успеть числа до 25, потому что в этом году я себе изменила -
Кто не знает - объясняю - я больная. Болезнь называется - бордеромания. Вот и тему открыла про бордер колли.
Сижу в интернете по ночам - ищу за границей хорошего щенка для Журы, мальчика. И изучаю конструкции теплых кроличьих клеток. Если не успею уличные построить, придется мамок в теплое помещение сажать, а то малышня померзнет. И главное же все сама сама.
Написала жалобу в ФАС на счет электроэнергии - почему меня не подключают? Через два дня столбы поставили, позвонили - приходите пожалуйста - мы готовы. В Малиново провели линию электропередач 1,5 километра и построили трансформатор.
Коплю денюжки на домики для туристов в Малинове хочу весной залить хотя бы два фундамента и баню. Домики точно буду делать 6*6 со вторым светом, посмотрела на примере домика для рабочих - будет супербл
.
В феврале еще раз стану бабушкой. Жду не дождусь!!!
Купила семью брамчиков - хожу любуюсь такие красавыцы
. Добавила Шабо, Сибрайтиков. Кроля отхватила с выставки - чемпиён калифорнийский всех девчонок окучил.
.
Тренирую собак - прислали из Украины тунель для аджилити, так что все тренируются (кроме мастифа конечно)
Перед Филиппом стыдно - обещала заехать получить диплом - некогда. Филипп - прости
.
Полностью отказалась от комбикорма для кур - купили дробилку сами дробим зерно и добавляем витаминно-минеральный комплекс с аминокислотами.
Рабочие переехали в новый домик со всеми удобствами - хожу приколачиваю полочки, крючки, карнизы.
Никак не приедет к моим двум девочкам - вислобрюшкам пацанчик
. Они по -моему скоро к козлу приставать начнут.
Ну вот и все вроде. А так новостей особых нет. Все идет своим чередом. Может в выходные фотки скину - что получилось.
А, да. Еще червяков я завела - старателей. Стараются теперь в ящичке
.
Вот что значит- во время пожаловаться
МОЛОДЕЦ!!!!!
Наконец то я дождалась
Таня!!!!!! Сколько у вас новостей ,да все одна лучше другой
Тему про бордеров читаю всегда. Очень нравятся собачки .Заведёте Журе кавалера,запишусь к вам в очередь на щенка,когда разбогатею )))))
Ваш "туризм" стремительно набирает обороты. Уже и у работников есть свой дом,ну ваще
Что тут ещё скажешь
ПыСы. пока сильно не настаиваю,но заметила,что вы обещали фотки
Оленка! Если вы заведете себе бордера - вы никогда не пожалеете. Это будет любовь на всю жизнь
.
У Журочки щенки будут не очень скоро, думаю через годик - она же еще маленькая для вязки, обычно это происходит в третью течку. Но может быть раньше у нас появятся алиментные щенки. Я тогда свисну.
.
Фотки будут. Я иногда обещания выполняю
.
Да, сегодня был такой прикол - я привезла в Москву уток (живых), думала их дома зарежу и общипаю, чтобы последние заказы доделать. Ночевали они в клетке в кузове машины, а утром я пошла их забрать. Открыла клетку. Одну утку вытащила, а две выскочили и давай ноститься по стоянке! Вот порадовала жителей окресных домов! Были бы Жура с Барсом - это был бы вопрос 5 минут! Вот я пожалела-то что не взяла никого с собой в этот раз.
.
В общем, утки гуляют где-то по Москве, если их еще не поймал никто.
Итак прошло больше года с того момента как я открыла этот блог. Можно подвести промежуточные результаты.
1. Денег нет. Все что зарабатывается тут же в дело, в зарплату, в корма, в строительство и т. Д.
2. Энтузиазм пока остался.
3. Еще не дали электричество но уже завтра- послезавтра.
4. Купили еще один участок 5 Га на проезжаю часть с выходом чтобы торговать продукцией прямо на месте. Сегодня поставили на нем метки, на неделе ставим бытовки бурим скважину.
5. Растет поголовье. Две беременных свинки Зита и Гита и хряк Будулай
6. Козы зааненские 4 шт и козел.
7. Козы дворняжки 2 шт.
8. Козлята пока пятеро.
9. Куры Брама, павловские, кохи, китайцы разных цветов, билефельдеры, вина доты, сибариты, шабо кучинки орловские ситцевые и белые, адлерские. Московские черные, мараны. Амроксы, фавероли, бройлеры на мясо, несушки на яйцо. Перепела, утки, гуси, индюки, цесарки.
10. Кролики.
11. Собаки 8 штук.
Туризма пока нет. Надеюсь все же начать в этом году. Вот так пока. Расцветет все выложу фотки. Пока показывать особо нечего. Козлят разве что пофотать.
Таня, привет! Да ты фоткай все подряд. И коз тоже, и птах. Всё равно интересно же. Молодец! Удачи тебе
Вот у нас прибавление
Давно не писала. Не о чем вроде особенно. Все будни и будни трудовые. Но сегодня праздник- так сказать очередной рубикон. Мы перешли на другую сторону реки и вот наконец то я могу пасти своих жопиков на своих кровных 16 Га.
Тань, привет! А что за книжечку козы читают?
И колу поди-ка они же пьют.
Книгу про коз как раз и читают, а кока колу всю облизали заразыыыы
16 га - это круто!!! Поздравляю!!!
Спасибо. Сама никак не нарадуюсь. А козы с овцами и собаками и подавно!!!
Теперь задача сделать так чтобы они не уходили (овцы). Козы то итак пасуться все в одном месте, а овцы периодически дрейфуют. Надо выпускать бордеров на работу.
Мостик супер. Это ж получается не переправа а полноценный мост. Теперь там будут все к вам в лес за грибами ходить. Ставьте шлагбаум и берите плату за переход