Всем привет! Хочу рассказать о сельском туризме.
Идея у меня, городского жителя, возникла давно, года четыре назад. С тех пор я медленно, но верно продвигаюсь к намеченной цели.
Первое что я сделала неправильно - купила землю. Точнее сама по себе покупка земли - правильная вещь, но сделала я ее не правильно. Я купила землю из бывших сельхозпаев. Покупая земельный участок из сельхозпаев надо учесть много ньюансов, о которых я и понятия не имела, а именно - знать как она выделялась. Я этого не знала. В результате - потерянные годы на суды, разборки с председателем колхоза и т.п. 
Но как бы то ни было, все это уже позади, земли выделены заново, с соблюдением всех процедур, и вот - долгожданный момент - в этом году мы стартуем. 
За время моих мучений перезнакомилась с кучей народу, со всеми чиновниками местной и районной администрации, всякими службами. Сходила в районный отдел по туризму - они меня очень поддержали, говорят давайте чего-нибудь покажите, а туриста мы к вам навезем - будь здоров. 
Итак, концепция такова - фермерское хозяйство занимается своей обычной деятельностью, но прибыль получает не только за счет сельскохозяйственного производства, но и за счет туристов (проживание, питание, продажа продукции фермерского хозяйства).
Разделила на разные отрасли - овцеводство, птицеводство, свиноводство, сад-огород, гостевые домики.
В овцеводство заказали овец романовской породы. Птицеводство - пока декоративное - куры декоративных пород. На счет свиноводства думаю пока завести вьетнамских вислобрюхих, а там посмотрим.
Самая большая проблема в том, что турист, он любит все посмотреть, но жить хочет в чистоте, красоте и комфорте, чтобы какашками, пардон, не воняло 
, а только цветочками пахло.
То есть изначально, начиная планирование хозяйства, надо учитывать тот факт, что все должно быть отдельно. Туристы с проживанием отдельно, показная часть фермы отдельно, а основное с/х производство отдельно.
Кроме того, надо их (туристов) чем-то занимать в отдельное от просмотра время. Кормить опять же.
Основная проблема - где взять денег на строительство домиков? Один домик вопрос не решит, надо сразу штук 5-6. А это лимонов 5-6.
Ну будем думать, как говорится, решать проблемы по мере поступления.
Очень помог этот сайт. Отсюда, конечно же черпается основная информация по сельскому хозяйству. 
Ну вот. Если у кого-то есть мысли или вопросы - пишите, обсудим. Как говорится, в споре рождается истина.
Собакам наваляла сегодня. Прорвались в курятник и начали гонять китайскую шелковую цыпу. Вот она носилась! Собак еле выгнала. Очень любят мешанку, прям все подлизывают до крошечки, пылесос не надо.
На 20 успеха! У тебя уже такой путь пройден, что тебе бояться. У тебя уже планы и разработанные проекты минут на 40 выступления. Один ген план чего стоит. Я его мужу показывала, дык он теперь все в пример его ставит, чего он хочет, а человек не то что не видел тебя, даже не читал. Все получится
про собак - купили щена алабая. Так он от мяса нос воротит, а вот из свинячей миски или от мешанки куриной не то что ест, жрет прям! А потом поносит.
Доброго дня!!! Напишите как выступили?
Всем приветик. Выступила хорошо. Техника не подвела. Очень волновалась. Поняла свои ошибки. Надо будет презентацию переделать. Сделать одну большую про все и несколько маленьких про отдельные эпизоды. Так как выступление проходило в институте где есть туристическое отделение, наладила связи с ректором. Хочу договориться чтобы предложить студентам в качестве диплом ной работы разработать туристический продукт в сфере сельского туризма. Результат - о нас знают ключевые лица в районе, все туристические фирмы в городе и уже бьют копытами - когда вы начнете?
Река разлилась очень сильно залила тот участок где я планировала начинать. Посмотрим сколько стоит вода. Может быть надо будет делать строения на сваях. Строим помещение для коз и выгула для птицы. Сарай для птицы почти закончен. Потихоньку понимаю как не надо делать. На брудерах надо делать сетку на полу. Чтобы убирать было удобнее.
Вчера доила козу!!!! В общем не сложно только руки устают на весу держать планы немного поменялись. Будем начинать не в Малинове (где генплан) а на другом участке, который напротив дома через реку. Надо будет сделать пешеходный мостик. Сейчас вода сойдет начнем делать мостик. Животные будут пока на участке, а пастись буду ходить через реку по мосту. Там и будем начинать работать. Начну с птичьих домиков. Так как птицы много и разные породы. Вот сейчас придумываем конструкцию домиков. Рабочий попался ничего пока работает нормально. По ходу посмотрим. Вот такие вот дела.
Агротуризм. Несбывшаяся мечта. У нас с мужем был участок 3,5 га как раз во Владимирской. Для агротуризма - вполне достаточно. Мы планировали, что основными клиентами будут путешествующие по Золотому Кольцу. Строить для начала собирались баню отдельно стоящую, сначала обычную, и потом позднее, обязательно по-черному, и дом, расположенный буквой П, в котором было бы несколько комнат и огромная кухня со столиками, фишкой должна была стать русская печка и несколько хитовых блюд в ней приготовленных, естественно из своих продуктов, ну и, конечно хозблоки для всякой скотинки и птицы -планировали всякой твари по паре, даже о страусах думали. А отдельно стоящие домики - это уже на втором этапе. Дома обязательно утепленные, поэтому из клееного бруса не советую, это красиво, но не практично, даже если и газ есть - все энергоносители будут только дорожать. Строительством должен был муж заниматься, он на этом деньги зарабатывал, в Подмосковье строил дома деревянные. У него хорошо получалось,все, кто покупал, были довольны. В 2005 году мы объехали на автомобиле почти всю Хорватию, останавливаться старались не в гостиницах, а в "кучах"(это дом по-ховатски), как правило вместе с "конобой"(кафе), неподалеку, обязательно или винарня, или сыроварня, или пекарня. Там акцент в агротуризме поставлен на местную традиционную еду, надо сказать очень вкусную и экологичную. Некоторые такие дома не имели своего хозяйства, но там все равно кормили, просто продукты покупались у местных жителей. Там еще фишка в том, что домам этим по 400-500 лет. Цены на размещение дороже, чем в гостиницах.
У нас в России, поскольку таких домов не найти, это все будет новодел, кто-то специально его "старит"и, на мой взгляд, важно не сделать из этого лубок. Мы собирались строить вполне себе современный дом со всеми удобствами. Я не уверена, что туристы захотят сами готовить, если они к вам на 2-3 дня, если на дольше - возможно, но тем не менее, повар(или сами) в таком комплексе должен быть, и некоторые блюда готовить лучше прямо при гостях - это впечатляет. В Белоруссии, например, в программу такого туризма входит, сенокос, дойка козы или коровы, уход за животными. Мы планировали устроить русские народные игры - городки и лапту, сон на сеновале для желающих, собирались приглашать молодоженов на медовую неделю или месяц. Собирались покупать минивэн, чтобы можно было встречать гостей, или возить их на рыбалку-охоту, за грибами-ягодами. Лошадь с повозкой, чтоб детишек катать, и лошадь для взрослых. Луки для стрельбы собирались покупать, велосипеды, байдарки на прокат, гончарный круг, все то,чем невозможно заняться в городе. Короче говоря, в свое время я все продумывала до мелочей, обо всем не напишешь. Но самое главное - это, конечно постройки - они должны быть качественными и недорогими, и так устроены, что , если не получится с туризмом, вы могли бы там жить сами, или сдавать. Потому что может ведь и не получиться. Надо все считать, и не очень-то рассчитывать на местные власти, они для галочки чего только не пообещают. В 2006-2007-м году, такого понятия как агротуризм официально еще не существовало, возможно, сейчас все проще и перспективней, я не в теме на сегодня. Всем удачи, терпения и исполнения задуманного.
Здравствуйте NinaNi, привет форумчане. Если бы четыре года назад, когда все только задумывалось и мечталось я бы знала через что мне придется ползти (другого слова не могу подобрать ввиду медленности процесса) я бы в это дело не сунулась. Это ведь как в анекдоте: "поехал мужик в турпоездку в ад. Встречают его ведьмы одна другой краше, кругом цветы, развлечения шампанское рекой и и. д. Ну думает мужик, надо скорее помирать и сюда, как тут здорово! Помер. Попадает в ад, а там его черти уже ждут. И в котел его. Он кричит - мужики вы чё, это ж я! Я ж здесь на экскурсии был, здесь же все по другому было! А они ему и отвечают - а не надо путать туризм с эмиграцией )))). Вот так и у нас. Когда не знаешь всех подводных течений, кажется как все гладко и прекрасно! А когда окунаешься с головой, понимаешь, что это пипец какой-то. У меня этот пипец не наступил пока))) но я его предвидела и понимаю последствия своего шага (может быть пока еще не в полной мере) но как то в общих чертах. Я к этому готова, наверное.
Ну а теперь о приятном - у нас 10 июня будет дебют!!!! В Александрове будет проходить фестиваль и наш Агротуристический комплекс будет делать свою экспозицию. Планирую сделать передвижные домики для птицы, загон для козюлек, для овец, домики для кроликов. Может буду вывозить собак, еще не решила. Сейчас придумываю конструкцию домиков не знаю сделать их разборными или нет надо придумать что-то, чтобы можно было использовать неоднократно но и чтобы красота была. Река разлилась так что просто море какое то надо думать как строить чтобы на следующий год не уплыть со своими сараями))) связалась с местным собачьим клубом будем вместе придумывать программу для собак.
Вывелись утята. До чего же они потешные!!! В четверг козюльки приезжают, Зааненские 4 штуки. Строим им помещение. В общем движемся потихоньку.
а что не срослось-то? Почему оставили эту идею?
Про собак не говорите мне!!!! Жрут у птицы мещанку потом поносят , блюют и снова жрут. Я сначала понять не могла чё такое, потом смотрю - какашки сплошное просо не переваренное. А я все в толк не возьму что это мои собачки аппетит потеряли? Вчера с соседкой смеялись до слез - пришла к ней вечером покурить поболтать. Стоим на крыльце, а напротив мой участок рабицей огорожен и все видно что на участке делается. Смотрю Барс - это младшенький мой бордерёнок которому 3 месяца, приладился в туалет и поносит. Я ей говорю - смотри у барса понос, а она как давай смеяться - мы с тобой как туалетные феи - у собак понос -лечим, у птицы понос - лечим, у ребенка понос - лечим. Вот так то. Смеялись минут 10 у нее видать накопилось)))
Татьяна,привет!!! Постоянно жду Ваших новостей!!! Молодец,продвигаетесь стремительно
. Ещё бы фотки,хоть одним глазком 
. Ну ооочень хотца 
Грустная история. В 2008 - попали в кризис, потеряли много, кое-как оклемались, В 2009 переехали сюда, в Орловскую обл , потом муж заболел, участок тот мы продали. Я одна не хочу, да и не потяну, во всяком случае в тех масштабах, которые предполагались. Можно, конечно, все скромнее попробовать сделать, здесь тоже свои фишки есть - река под окнами, озеро, недалеко дворянские усадьбы Тургенева, Фета , зимой подъемники горнолыжные. Посмотрим, мне оглядеться надо и в себя прийти. Пока на близких и друзьях тренируюсь бесплатно. Одна моя знакомая дала классное определение агротуризму, который мы собирались построить : "В гости за деньги". Нам хотелось создавать будущим туристам доверительную домашнюю атмосферу, чтобы они становились нашими гостями, чтобы им хотелось потом вернуться. Мы в Хорватии везде чувствовали такое к себе отношение.
Пока только сарай))) наверное это никому не интересно вот начнем делать переносные курятники это будет Прикольно
И сарай тоже интересно
. Мне всё всё интересно и побольше,побольше 
NinaNi:"Там еще фишка в том, что домам этим по 400-500 лет. Цены на размещение дороже, чем в гостиницах.
У нас в России, поскольку таких домов не найти, это все будет новодел" У нас тут в 25км молодые люди занимаются туризмом .Они используют для этого старый деревянный дом 19 века.Стараются привлечь все источники средств .Вот ссылка на их сайт:http://www.emgora.ru/?page_id=1092
Татьяна, посмотрела Вашу страничку в фэйсбуке. Все очень здорово! Шоу пастушьих собак, на мой взгляд, как раз тот паровоз, или изюминка, как хотите назовите, то что привлечет внимание туристов. А прицепом все остальное можно сделать. Я один раз видела, правда издали, как бордер-колли стадо собирала - захватывающее зрелище. А для зимы можно ездовых собак приобрести , желающих покататься будет много. У Вас все получится. Не пробовали по программе самозанятости подать заявку на субсидию, я тут недавно была в службе занятости , но пока не было времени чтобы разобраться что к чему.
Да, очень интересно. Хорошо, что сохранили такой дом! Молодцы ребята.
Новоселы Рома, Ирма и Ингрид
Соседка Наталья продавала козу. Мы купили. Теперь их у меня семеро. Мама коза и шестеро малышей. Трое моих и трое с козой впридачу. Что с ними делать ума не приложу)))
Таня, а почему все цыплята с козой? Прикольно выглядит... А причина?
Панельки эти штукатурить не будете? а то говорят - им солнце тоже вредно... Хотя у нас скромненький офис -клуб такими обшит, уже три года стоит себе ...
Ну вот сегодня наступил такой день, когда можно подвести одну маленькую черточку и отчитаться о проделанной работе. Почему сегодня? Потому что сегодня первый раз с марта месяца, когда я смогла оторваться от своего растущего детища и приехать в Москву, где есть интернет, а главное, появилось свободное время
.
не надо никого-кормить-поить-доить и т.д. 
, часть туризма не движется, потому что зависло подключение к электроэнергии а без электричества нет и строительства. Зато есть хорошая новость - немного подровняли дорогу в Малиново!!!
Козы: 1 коза дойная, 3 козочки зааненки, 1 козлик зааненский, 1 козлик беспородный на мясо (достался с козой).
Кролики - беспородные 2 крольчихи (мое первое приобретение) принесли потомство по 8 крольчат из которых один умер, а другие растут 
.
?
. Пришлось его выгнать. Пришел другой дяденька, разобрал все что построил предыдущий, сказал что все неправильно и пропал 
. Что делать? Нашла по объявлению гастарбайтеров, спрашиваю "что умеете?" " все умеем" 
договорились о цене, и они начали строить, часа через три я поняла что о крольчатнике они имеют весьма смутное представление, выгнала. Но остов они поставить успели. В итоге строю крольчатник сама. В следующий раз выложу фотки. 
Птичник: Бройлеров инкубируем уже третий раз - часть цыпок продали, часть оставили на доращивание, разошлись по своим, но в первый вывод немного передержали, они разжирели, мясо стало жеще, и они меня просто обожрали 
теперь буду бить пораньше, и сразу морозить.
.
.
За все эти месяцы я так привыкла, что у меня постоянно есть какие-то дела, что приехав в Москву, даже растерялась - дома то делать нечего
Итоги таковы:
ПОХУДЕЛА НА 13 КИЛОГРАММ!!!!
По поводу агротуризма: пока движется только часть агро
По поводу сельского хозяйства - хозяйство растет:
Из 8 девочек калифорнийцев одна девочка оказалась мальчиком (а сидели они вместе) вот теперь с ужасом думаю что делать вдруг они все как начнут кролиться? Куда я дену малышню
С крольчатником была прям целая история. В марте я наняла рабочего, он оказался очень ничего таким дядькой, рукастый, трудолюбивый, мы с ним достроили сарайку, и начали строить крольчатник, но он запил
Индюшки бройлерные растут как кони уже килограмм по 6-8 скоро будем их чикать
Утки, гуси пасуться сами, ходят за мной как за мамкой
Собаки ведут себя по разному Журочка умница, пасет всех свинюшек загоняет вечером в загончик, а одна свинюшка (У меня их две - Зита и Гита) подружилась с Журочкой и так они и бегают парой, так уморно
Барс - хулиган отгрыз лапку у утенка, пришлось его зарезать. Утенка
Мои любимцы - утята - индийский бегуны, они небольшие, но такие уморные и ходят стайкой.
Ну в общих чертах пока вот так. Хорошо что я начала заниматься хозяйством на нейтральной территории, начинаю у себя в голове складывать как надо распланировать хозяйство.
К сожалению овец в этом году не стали брать, не успеваем построить помещения. Может быть осенью? Пока не знаю.
В общем я пока довольна, всем привет движемся медленно но верно
Да еще хорошая новость про Журочку. Были на выставке, получили медальку - лучший щенок и 1 место - очень перспективный!!! А у Барса оказалось одно яичко
так что он в разведение не пойдет
Это просто козленок заболел, ему было холодно а у цыплят лампа. Он туда залез, а они к нему прижались греться, ведь у коз температура тела выше
. Панельки обшили поликарбонатом, дешево и сердито (изнутри) мою керхером. А снаружи будем оббивать сайдингом ближе к осени. Пока денюжек нетути 
много новостей у Вас! а где же фотографии
а по поводу морозить- можно ещё и тушёнку делать, вон Винсента продаёт и довольно успешно. да и цена неплохая.
Татьяна,очень рада вашему возвращению !!!!
Отличный результат
Главное вовремя остановиться,что бы сельское хозяйство вас не съело 
)))))
аналогично
У нас первый год тоже не было.Начинали строить с генераторами и помпами для воды (качали из речушки)
С нетерпением жду продолжения рассказа и многа-многа фоток !!!!!
Привет девчонки
наснимала кучу фоток, но забыла фотик в деревне в следующий приезд в Москву загружу.
. В понедельник наконец-то поставят столб для электроэнергии, может дело двинется?
Свинка Зита подружилась с бордером Журой, бегают вместе как подружки, ну просто умора
Две фотки были на айфоне, индюшки бройлерная и бронзе.
Татьяна,привет!!!! Как ваши успехи ??? Чего новенького ??? Как животинки поживают ??
. Они на воле живут ? Я своих всё не выпускаю,боюсь что разлетятся и будет не собрать )))
Индюшки прикольные
Приветик всем
.
Поэтому в этом году начинать строительство на Малинове не будем, но зато осваиваем участок, в Махре.
По итогам двух летних месяцев стало ясно что в этом году если и подключат нас к электричеству, то только в октябре-ноябре. Я узнавала в РЭСе, я в планах на этот год, но из-за большой стоимости работ, меня отложили на закусь в конце года.
Поставили дом для гостей, в этом году подведем под крышу.
Молодцы! Симпатичный домик получается
Крольчихи начали интенсивно приносить малышню, пришлось срочно громоздить крольчатник. Хорошо что дети приехали, помогли накрыть крышей. Сколько инфы я перечитала про это!!!
но все ошибки вылезают сейчас, и начинаешь понимать как неправильно. В Малинове будем делать крольчатник по-другому, но я зато знаю, что мне понравилось в нашем крольчатнике - идея двускатной крыши с проходом посередине - это класс!!! Справа и слева клетки, только надо делать повыше, чтобы клетки были выше, а то убирать неудобно и проход шире. У меня кормушки сделаны снаружи клеток, когда проходишь, задеваешь иногда, БОЛЬНО!!!Я вся в синяках и царапинах 
Спасибо Филипп!
, а сейчас пока даже приглашать стыдно, везде стройка и какашки 
Через неделю будем начинать строительство зимних помещений для животных и птицы из блоков, как будет готово, приглашу Вас в гости, все равно мимо ездите, может заскочите как нибудь
Татьяна,привет!!! Первым делом просматриваю,нет ли новостей в вашем блоге
. всегда жду )))))))
Приятно знать,что где-то есть такие-же заботы,как у меня
Дом,просто роскошный
. Вашими гостями должны быть только вип персоны 
.
Мы тоже корабкаемся потихоньку.Только всё на много скромнее
Удачи Вам,от всей души!!!!! Что бы этот дом не пустовал ни одного дня и запись на проживание в нём была,минимум,на год вперёд