Если есть " право власності" на строение :
1. Берем выкопировку у земельника в сельсовете.
2. Дальше с этой в район, там дают свою выкопировку.
3. Потом в область в держгеокадастр клопотання и доки, просите в аренду или
в собственность (если не получали 2га) . Обязательно правильная формулировка для
какой деятельности. (Статья 22 земельного кодексу)
Дальше получаете наказ на розробку документації .
Пока дальше мы не продвинулись. ))
То "чижик" в отпуске , то выборы.
Добрый день,кто сталкивался,когда на один участок два акта.Описываю ситуацию,есть огород 0,8га за селом в поле,давали еще в 90-х родителям,т.к. у них возле хаты огорода не было,ПРИВАТИЗИРОВАН,есть акт,каждый год налог платили,и там,в этом поле таких огородов много.Тут приезжает чувак,и говорит,что на этих огородах у него пай в 6га,и показывает акт,акт настоящий.По его словам,его отец был членом колхоза на момент распаевки,потом умер,и его пропустили в каких-то списках,и теперь через суд ему дали пай.Сельсоветовский землеустроитель отморозился,говорит ничего не знаю,районный открыл карту на компьютере и там да,огородов нет,а есть пай.Районный тоже отморозился:вот акт,вот кадастровая карта,а где вы свои акты на огород взяли,не знаю.Посмотрели мы ту карту внимательно,а там cen , cen , cen ,паи,у тех кто вышел из колхоза в конце 90-х,светятся белым,и обозначены как обычные участки,НЕ частные,у тех кто вышел позже всё ОК.Теперь переоформляем,благо никому их не отдали.А что делать с огородом?Прокуратура пусть разбирается?
Добрый день,кто сталкивался,когда на один участок два акта.
Ваши акты на огороды, скорей всего старого образца, без кадастрового номера, так називаемые красные. Они на данный момент являются половиной документа, потому что надо было сделать на них техническую документацию, отвезти ее в администрацию района и присвоить кадастровый номер, после этого на электронной карте в геокадастре ваш участок был бы отмечен.
есть огород 0,8га за селом в поле,давали еще в 90-х родителям,т.к. у них возле хаты огорода не было,ПРИВАТИЗИРОВАН,есть акт,каждый год налог платили,
Кадастрового номера нету. Плохи дела.
homer пишет:
приезжает чувак,и говорит,что на этих огородах у него пай в 6га,и показывает акт,акт настоящий
Посмотрите № кадастрового, зайдите на "Публічну карту України" перепроверте.. Если ето недавно, ежжайте в свой местный геокадастр, в райдержадминистрацыю...В общем шума по больше..Толку мало,? Но... Обычно, они (так как получилось недоразумение) приглашают месного голову сельсовета и тот где нибудь в другом месте даст вам ети 0,80.......
Без підпису голови і землевпорядника цей пай не міг би існувати взагалі.
Питання, чим вони керувались, коли давали своє погодження?
Я тоже так думаю,но землемера спрашивал напрямую,говорит не знаю.Думаю,прокуратура будет лучший вариант,пусть у них голова болит,скоро выборы,все выслуживаются,тем более главного по Украине кадастриника сняли...,а так буду бегать из кабинета в кабинет всю зиму без толку.
А в районном геокадастре, что говорят? У них там должен быть проект землеустрою по этому "новому" паю, там все подписи стоят, и головы, и землевпорядника, и собственно самого начальника районного геокадастра.
Без підпису голови і землевпорядника цей пай не міг би існувати взагалі.
Питання, чим вони керувались, коли давали своє погодження?
Я тоже так думаю,но землемера спрашивал напрямую,говорит не знаю.Думаю,прокуратура будет лучший вариант,пусть у них голова болит,скоро выборы,все выслуживаются,тем более главного по Украине кадастриника сняли...,а так буду бегать из кабинета в кабинет всю зиму без толку.
начальнику( название организации)
Ф.И.О.
свое ф.и.о.
инфозапит
Відповідно до ст. 40 Конституції України усі мають право направляти індивідуальні чи колективні письмові звернення або особисто звертатися до органів державної влади та посадових і службових осіб цих органів, що зобов'язані розглянути звернення і дати обґрунтовану відповідь у встановлений законом строк.
Згідно ст. 32 Закону України «Про інформацію» під запитом щодо надання письмової або усної інформації у цьому Законі розуміється звернення з вимогою надати письмову або усну інформацію про діяльність органів законодавчої, виконавчої та судової влади України, їх посадових осіб з окремих питань.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про інформацію» термін вивчення запиту на предмет можливості його задоволення не повинен перевищувати десяти календарних днів. Протягом вказаного терміну державна установа письмово доводить до відома запитувача, що його запит буде задоволено або що запитуваний документ не підлягає наданню для ознайомлення.
Стаття 10 Закону України «Про інформацію» зазначає, що право на інформацію забезпечується зокрема: обов'язком органів державної влади, а також органів місцевого і регіонального самоврядування інформувати про свою діяльність та прийняті рішення;
Керуючись ст. ст. 9, 10, 32, 33 Закону України «Про інформацію» прошу письмово надати відповідь на такі питання:
далее выкладываете суть претензий
отсылаете по почте с уведомлением о получении, - в шапке указать голову сильрады, второй образец начальнику райкадастра( или как он там щас называется, да и вообще, не ленитесь, во все организациии, чья подпись встречается в документах на землю) в случае не ответа в срок или неполного ответа, ответа не посмыслу( они любят такой трюк) в прокуратуру заяву на порушення закону про доступ до информаціі
Обычно, они (так как получилось недоразумение) приглашают месного голову сельсовета и тот где нибудь в другом месте даст вам ети 0,80.......
Без підпису голови і землевпорядника цей пай не міг би існувати взагалі.
Питання, чим вони керувались, коли давали своє погодження?
Керувались тим що ділянка без кадастрового номеру, а перший (тобто я зрозумів Акт червоний і технічки ніхто не робив) за його взагалі і не знали ( це було років за десять раніше ,мабуть і голова помінявся?), а бо і узнали то пройшов строк давності.
ananse пишет:
в случае не ответа в срок или неполного ответа, ответа не посмыслу( они любят такой трюк) в прокуратуру заяву на порушення закону про доступ до информаціі
Поздно , закон обратной силы не имеет ( есть хозяин с кадастровым номером), только потраченные нервы.
Обычно, они (так как получилось недоразумение) приглашают месного голову сельсовета и тот где нибудь в другом месте даст вам ети 0,80.......
Без підпису голови і землевпорядника цей пай не міг би існувати взагалі.
Питання, чим вони керувались, коли давали своє погодження?
Керувались тим що ділянка без кадастрового номеру, а перший (тобто я зрозумів Акт червоний і технічки ніхто не робив) за його взагалі і не знали ( це було років за десять раніше ,мабуть і голова помінявся?), а бо і узнали то пройшов строк давності.
ananse пишет:
в случае не ответа в срок или неполного ответа, ответа не посмыслу( они любят такой трюк) в прокуратуру заяву на порушення закону про доступ до информаціі
Поздно , закон обратной силы не имеет ( есть хозяин с кадастровым номером), только потраченные нервы.
а вздрючить? а суд? а , как вариант, прибегут и пообещают компенсацию?
От треба і з'ясувати, чи робилась технічка.
Взагалі, в селі всі про все прекрасно знають, немогло тако бути, що голова і землевпорядник не знали, коли погоджували проект на новий пай, шо ця земля вже обробляється.
Треба збиратись вам всім громадою, та пи....ти їх
Отож, тільки начинати з Києва пи...ди і доходить по містах... У нас тоже чудеса творять.пройшов пан Кутовий, так він по Лохвицькому р-ну за рік 5000 га "оджав" і в основном у того селянина що й так "тягнеться" ........ А так гаарно обіщали всим поробити ОСГ та технічки в кого було не подороблені документи. І обробляють ти думаєш самі!?. Приїхали армяни (чи грузини) і хазяйнують у нас на землі....Продажні суки і тварі............
Якщо на земельну д!лянку виготовлений та зареестрований акт с кадастровим номером,то це пройшло ус!ляк! узгодження,на р!зних р!внях.Законно.
Едине що,вам повинн! надати !ншу зем.д!лянку.
sergey... пишет:
всим поробити ОСГ та технічк
Буду готуватися через суд робити.Бо Уютна заверта без к!нця.
Якщо на земельну д!лянку виготовлений та зареестрований акт с кадастровим номером,то це пройшло ус!ляк! узгодження,на р!зних р!внях.Законно.
Едине що,вам повинн! надати !ншу зем.д!лянку.
Да,это так.Был в земельном и в прокуратуре,это наиболее реальный вариант.
Вопрос к знатокам - кто как думает - имеет ли вообще статус сельхозпроизводителя ФОП на 2 группе по КВЕДу - выращивание зерновых и технических культур?
имеет ли вообще статус сельхозпроизводителя ФОП на 2 группе по КВЕДу - выращивание зерновых и технических культур?
fgrubin пишет:
Для каких целей нужен ответ?
Vavis пишет:
Сплата податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки.
По ходу, це спірне питання, точніше податківці його тлумачать не вірно.
Ти хочеш не сплачувати податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, користуючись підпунктом 266.2.2 пункту 266,2 статті 266 Податкового кодексу, відповідно до якого не є об’єктом оподаткування будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності.
Але податківці в багатьох консультаціях, в тому числі в базі знань, пишуть, що термін "сільськогосподарський товаровиробник" при розгляді цього питання потрібно брати з підпункту 14.1.235 пункту 14.1 статті 14 ПК:
14.1.235. сільськогосподарський товаровиробник для цілей глави 1 розділу XIV цього Кодексу - юридична особа незалежно від організаційно-правової форми, яка займається виробництвом сільськогосподарської продукції та/або розведенням, вирощуванням та виловом риби у внутрішніх водоймах (озерах, ставках та водосховищах) та її переробкою на власних чи орендованих потужностях, у тому числі власновиробленої сировини на давальницьких умовах, та здійснює операції з її постачання.
Тобто, юридична особа, а не фізична.
Ця позиція не є вірною, так як, підпункт 14.1.235 пункту 14.1 статті 14 ПК дає визначення сільськогосподарського товаровиробника лише для цілей глави 1 розділу XIV цього Кодексу.
А розділ XIV ПК це СПЕЦІАЛЬНІ ПОДАТКОВІ РЕЖИМИ, глава 1 це СПРОЩЕНА СИСТЕМА ОПОДАТКУВАННЯ, ОБЛІКУ ТА ЗВІТНОСТІ.
Податокна нерухоме майно відмінне від земельної ділянки відноситься до РОЗДІЛ XII. ПОДАТОК НА МАЙНО.
Отже, в даному питанні не є коректним застосовування терміну "сільськогосподарський товаровиробник", який визначається ПК.
В той же час, пунктом 5.3 статті 5 ПК передбачено:
5.3. Інші терміни, що застосовуються у цьому Кодексі і не визначаються ним, використовуються у значенні, встановленому іншими законами.
5.3. Інші терміни, що застосовуються у цьому Кодексі і не визначаються ним, використовуються у значенні, встановленому іншими законами.
В прошлом году никто ничего не говорил - сельхозпроизводитель - не плати. А в этом, мало того что местные советы повысили ставку, так и я уже не сельхозпроиводитель.... Считаю что 25000 грн. за 1530 м кв бывшего коровника это дохера... Кстати, по просьбе показать где написано что ФОП не маэ пільг отсылают на гарячу лінію податкової. Может обратится за письменным разъяснением до державної фіскальної служби?
І вам там наведуть відповідь із бази знань, де вказано, с/г товаровиробник це юрособа.
Є чинний на сьогодні закон " Про стимулювання розвитку сільського господарства на період 2001-2004 років", там термін сільськогосподарський товаровиробник визначається так:
сільськогосподарський товаровиробник - фізична або юридична особа, яка займається виробництвом сільськогосподарської
продукції, переробкою власновиробленої сільськогосподарської
продукції та її реалізацією;
Є закон "Про сільськогосподарський перепис" де визначається термін "виробники сільськогосподарської продукції", якими є в тому числі фізичні особи підприємці.
виробники сільськогосподарської продукції - юридичні особи
всіх організаційно-правових форм господарювання та їх відокремлені
підрозділи, фізичні особи (фізичні особи-підприємці,
домогосподарства), які займаються сільськогосподарською
діяльністю, передбаченою класифікацією видів економічної
діяльності , мають у володінні, користуванні або
розпорядженні землі сільськогосподарського призначення чи
сільськогосподарських тварин;
Так, дійсно, на гарячій лінії просто цитують базу знань, на будь-які посилання на статті вони не реагують, так же само вони й відпишуть на письмове звернення. Чекати поки мене притягнуть до суду за несплату?
Спробую викласти свої аргументи може в Києві хтось їх прочитає, а не просто зробить відписку з бази знань. Цікаво, а хто розтлумачує норми ПК для бази знань?
Головне, щоб на ваш запит давав відповідь не такий працівник, як Кепіна, яка вперто гне свою лінію, що голова це не член ФГ. Мабуть сприймає це буквально
Если есть " право власності" на строение :
1. Берем выкопировку у земельника в сельсовете.
2. Дальше с этой в район, там дают свою выкопировку.
3. Потом в область в держгеокадастр клопотання и доки, просите в аренду или
в собственность (если не получали 2га) . Обязательно правильная формулировка для
какой деятельности. (Статья 22 земельного кодексу)
Дальше получаете наказ на розробку документації .
Пока дальше мы не продвинулись. ))
То "чижик" в отпуске , то выборы.
Добрый день,кто сталкивался,когда на один участок два акта.Описываю ситуацию,есть огород 0,8га за селом в поле,давали еще в 90-х родителям,т.к. у них возле хаты огорода не было,ПРИВАТИЗИРОВАН,есть акт,каждый год налог платили,и там,в этом поле таких огородов много.Тут приезжает чувак,и говорит,что на этих огородах у него пай в 6га,и показывает акт,акт настоящий.По его словам,его отец был членом колхоза на момент распаевки,потом умер,и его пропустили в каких-то списках,и теперь через суд ему дали пай.Сельсоветовский землеустроитель отморозился,говорит ничего не знаю,районный открыл карту на компьютере и там да,огородов нет,а есть пай.Районный тоже отморозился:вот акт,вот кадастровая карта,а где вы свои акты на огород взяли,не знаю.Посмотрели мы ту карту внимательно,а там cen , cen , cen ,паи,у тех кто вышел из колхоза в конце 90-х,светятся белым,и обозначены как обычные участки,НЕ частные,у тех кто вышел позже всё ОК.Теперь переоформляем,благо никому их не отдали.А что делать с огородом?Прокуратура пусть разбирается?
Ваши акты на огороды, скорей всего старого образца, без кадастрового номера, так називаемые красные. Они на данный момент являются половиной документа, потому что надо было сделать на них техническую документацию, отвезти ее в администрацию района и присвоить кадастровый номер, после этого на электронной карте в геокадастре ваш участок был бы отмечен.
Так никто не предупредил,а теперь что,незнание закона не освобождает от закона?и что реально можно сделать?
Кадастрового номера нету. Плохи дела.
Посмотрите № кадастрового, зайдите на "Публічну карту України" перепроверте.. Если ето недавно, ежжайте в свой местный геокадастр, в райдержадминистрацыю...В общем шума по больше..Толку мало,? Но... Обычно, они (так как получилось недоразумение) приглашают месного голову сельсовета и тот где нибудь в другом месте даст вам ети 0,80.......
Без підпису голови і землевпорядника цей пай не міг би існувати взагалі.
Питання, чим вони керувались, коли давали своє погодження?
Я тоже так думаю,но землемера спрашивал напрямую,говорит не знаю.Думаю,прокуратура будет лучший вариант,пусть у них голова болит,скоро выборы,все выслуживаются,тем более главного по Украине кадастриника сняли...,а так буду бегать из кабинета в кабинет всю зиму без толку.
А в районном геокадастре, что говорят? У них там должен быть проект землеустрою по этому "новому" паю, там все подписи стоят, и головы, и землевпорядника, и собственно самого начальника районного геокадастра.
начальнику( название организации)
Ф.И.О.
свое ф.и.о.
инфозапит
Відповідно до ст. 40 Конституції України усі мають право направляти індивідуальні чи колективні письмові звернення або особисто звертатися до органів державної влади та посадових і службових осіб цих органів, що зобов'язані розглянути звернення і дати обґрунтовану відповідь у встановлений законом строк.
Згідно ст. 32 Закону України «Про інформацію» під запитом щодо надання письмової або усної інформації у цьому Законі розуміється звернення з вимогою надати письмову або усну інформацію про діяльність органів законодавчої, виконавчої та судової влади України, їх посадових осіб з окремих питань.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про інформацію» термін вивчення запиту на предмет можливості його задоволення не повинен перевищувати десяти календарних днів. Протягом вказаного терміну державна установа письмово доводить до відома запитувача, що його запит буде задоволено або що запитуваний документ не підлягає наданню для ознайомлення.
Стаття 10 Закону України «Про інформацію» зазначає, що право на інформацію забезпечується зокрема: обов'язком органів державної влади, а також органів місцевого і регіонального самоврядування інформувати про свою діяльність та прийняті рішення;
Керуючись ст. ст. 9, 10, 32, 33 Закону України «Про інформацію» прошу письмово надати відповідь на такі питання:
далее выкладываете суть претензий
отсылаете по почте с уведомлением о получении, - в шапке указать голову сильрады, второй образец начальнику райкадастра( или как он там щас называется, да и вообще, не ленитесь, во все организациии, чья подпись встречается в документах на землю) в случае не ответа в срок или неполного ответа, ответа не посмыслу( они любят такой трюк) в прокуратуру заяву на порушення закону про доступ до информаціі
Керувались тим що ділянка без кадастрового номеру, а перший (тобто я зрозумів Акт червоний і технічки ніхто не робив) за його взагалі і не знали ( це було років за десять раніше ,мабуть і голова помінявся?), а бо і узнали то пройшов строк давності.
Поздно , закон обратной силы не имеет ( есть хозяин с кадастровым номером), только потраченные нервы.
а вздрючить? а суд? а , как вариант, прибегут и пообещают компенсацию?
как бы ещё и должны не остались. в марьинском районе такие чудеса происходят, что это ещё мелочи. забудьте. у людей по больше земли отбирали.
От треба і з'ясувати, чи робилась технічка.
Взагалі, в селі всі про все прекрасно знають, немогло тако бути, що голова і землевпорядник не знали, коли погоджували проект на новий пай, шо ця земля вже обробляється.
Треба збиратись вам всім громадою, та пи....ти їх
Отож, тільки начинати з Києва пи...ди і доходить по містах... У нас тоже чудеса творять.пройшов пан Кутовий, так він по Лохвицькому р-ну за рік 5000 га "оджав" і в основном у того селянина що й так "тягнеться" ........ А так гаарно обіщали всим поробити ОСГ та технічки в кого було не подороблені документи. І обробляють ти думаєш самі!?. Приїхали армяни (чи грузини) і хазяйнують у нас на землі....Продажні суки і тварі............
Це точно-валить нада звидси
Якщо на земельну д!лянку виготовлений та зареестрований акт с кадастровим номером,то це пройшло ус!ляк! узгодження,на р!зних р!внях.Законно.
Едине що,вам повинн! надати !ншу зем.д!лянку.
Буду готуватися через суд робити.Бо Уютна заверта без к!нця.
Да,это так.Был в земельном и в прокуратуре,это наиболее реальный вариант.
Вопрос к знатокам - кто как думает - имеет ли вообще статус сельхозпроизводителя ФОП на 2 группе по КВЕДу - выращивание зерновых и технических культур?
Для каких целей нужен ответ?
Сплата податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки.
По ходу, це спірне питання, точніше податківці його тлумачать не вірно.
Ти хочеш не сплачувати податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, користуючись підпунктом 266.2.2 пункту 266,2 статті 266 Податкового кодексу, відповідно до якого не є об’єктом оподаткування будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності.
Але податківці в багатьох консультаціях, в тому числі в базі знань, пишуть, що термін "сільськогосподарський товаровиробник" при розгляді цього питання потрібно брати з підпункту 14.1.235 пункту 14.1 статті 14 ПК:
Тобто, юридична особа, а не фізична.
Ця позиція не є вірною, так як, підпункт 14.1.235 пункту 14.1 статті 14 ПК дає визначення сільськогосподарського товаровиробника лише для цілей глави 1 розділу XIV цього Кодексу.
А розділ XIV ПК це СПЕЦІАЛЬНІ ПОДАТКОВІ РЕЖИМИ, глава 1 це СПРОЩЕНА СИСТЕМА ОПОДАТКУВАННЯ, ОБЛІКУ ТА ЗВІТНОСТІ.
Податокна нерухоме майно відмінне від земельної ділянки відноситься до РОЗДІЛ XII. ПОДАТОК НА МАЙНО.
Отже, в даному питанні не є коректним застосовування терміну "сільськогосподарський товаровиробник", який визначається ПК.
В той же час, пунктом 5.3 статті 5 ПК передбачено:
В прошлом году никто ничего не говорил - сельхозпроизводитель - не плати. А в этом, мало того что местные советы повысили ставку, так и я уже не сельхозпроиводитель.... Считаю что 25000 грн. за 1530 м кв бывшего коровника это дохера... Кстати, по просьбе показать где написано что ФОП не маэ пільг отсылают на гарячу лінію податкової. Может обратится за письменным разъяснением до державної фіскальної служби?
І вам там наведуть відповідь із бази знань, де вказано, с/г товаровиробник це юрособа.
Є чинний на сьогодні закон " Про стимулювання розвитку сільського господарства на період 2001-2004 років", там термін сільськогосподарський товаровиробник визначається так:
Є закон "Про сільськогосподарський перепис" де визначається термін "виробники сільськогосподарської продукції", якими є в тому числі фізичні особи підприємці.
Так, дійсно, на гарячій лінії просто цитують базу знань, на будь-які посилання на статті вони не реагують, так же само вони й відпишуть на письмове звернення. Чекати поки мене притягнуть до суду за несплату?
Суд можна й виграти
не в нашій державі судитися з державою..... пройдений етап.
Ну тоді можна письмовий запит в ДФС направити і в ньому вказати вищенаведені аргументи.
Спробую викласти свої аргументи може в Києві хтось їх прочитає, а не просто зробить відписку з бази знань. Цікаво, а хто розтлумачує норми ПК для бази знань?
Головне, щоб на ваш запит давав відповідь не такий працівник, як Кепіна, яка вперто гне свою лінію, що голова це не член ФГ. Мабуть сприймає це буквально
Поняття нерозривні!