Я і не знаю чим можна зарадити в такій ситуації. Можу лише порадити вчасно, до закінченю терміну оренди, написати листа орендатору про те що не бажаєте продовжувати договір оренди на новий термін. Там в договорі має бути пунктик, де розписано за скільки-то часу власник має попередити орендатора про не бажання поновлювати термін оренди, інакше договір буде автоматично продовжений на новий термін, який вказаний в договорі (на самому початку договору).
(закінчиться аренда і нам добавлять грошенят при переєстрації ) Бідні не знають що аренда до 2020.
Ми кожен р!к м!няемо плату. (зрозум!ло що п!двищуем)Якщо е !ндексац!я грош оц!нки.
10%,та прем!я з розрахунку 1000грв. га за нову землю..
Тесть куда дивився,коли п!дписував.???? Це загальна практика,скр1зь найопують.Бо дають пап1рець,а що в ньому написано х.з.,отак й до 3020 року буде в оренд!.
Вже 9 рік одна й та сама плата 2,5 тони зерна 20 олії, оранка, причеп соломи, 10 цукру. Пай 5.6
А куди дивляться сільські люди які підписують, аж нікуди. Та й підсунути людям на підпис при видачі, зерна, олії, цукру, раз плюнути тим паче що бумажок в яких розписуєшся ціла купа, сам бачив.
Нормальные там вроде цены, бумажку из РГА прислали. Если б не моя бредовая идея поменять Кия на импортный металолом, то интересовался бы сколько там компенсируют.
Нормальные там вроде цены, бумажку из РГА прислали. Если б не моя бредовая идея поменять Кия на импортный металолом, то интересовался бы сколько там компенсируют.
Ну почему бредовая? Я по технике и прицепным вообще отказался от бренда "пороблено в Україні".
Просто переплачивать много не нужно. В прошлом году форумчанин купил за 10000 евро Дойц-Фара 1990 г.в. Видео выложил, опытом эксплуатации делился. Понятно, что Украина не Литва, ни сервиса ,ни запчастей. Но визы отменили,уже плюс, поэтому и решусь, МТЗ продам, Бизон оставлю на подстраховку. Узнать бы побольше про подводные камни растаможки , хотелось бы купить по безналу на ФХ.
(закінчиться аренда і нам добавлять грошенят при переєстрації ) Бідні не знають що аренда до 2020.
Ми кожен р!к м!няемо плату. (зрозум!ло що п!двищуем)Якщо е !ндексац!я грош оц!нки.
10%,та прем!я з розрахунку 1000грв. га за нову землю..
Тесть куда дивився,коли п!дписував.???? Це загальна практика,скр1зь найопують.Бо дають пап1рець,а що в ньому написано х.з.,отак й до 3020 року буде в оренд!.
Вже 9 рік одна й та сама плата 2,5 тони зерна 20 олії, оранка, причеп соломи, 10 цукру. Пай 5.6
А куди дивляться сільські люди які підписують, аж нікуди. Та й підсунути людям на підпис при видачі, зерна, олії, цукру, раз плюнути тим паче що бумажок в яких розписуєшся ціла купа, сам бачив.
Доброго дня!Нормальна у вас ще плата як на 5,6га.У нас СВК вже рок¡в 10 дае три тони зерна,100 кг соняху,оранка городу ¡ два куба води,або в грошовому экв¡валент¡ 10 тисяч грн ¡ то останн¡ три роки а до цього було в¡с¡м.Па¡ в¡д 9 до 13 га.
А ну підскажіть шановні-сьогодні делегація депутатів сільради їздила по всіх наших складах та вимірювала під"їздні шляхи щоб за них теж платили податок.Це що проізвол і развод місцевої влади?
(закінчиться аренда і нам добавлять грошенят при переєстрації ) Бідні не знають що аренда до 2020.
Ми кожен р!к м!няемо плату. (зрозум!ло що п!двищуем)Якщо е !ндексац!я грош оц!нки.
10%,та прем!я з розрахунку 1000грв. га за нову землю..
Тесть куда дивився,коли п!дписував.???? Це загальна практика,скр1зь найопують.Бо дають пап1рець,а що в ньому написано х.з.,отак й до 3020 року буде в оренд!.
Вже 9 рік одна й та сама плата 2,5 тони зерна 20 олії, оранка, причеп соломи, 10 цукру. Пай 5.6
А куди дивляться сільські люди які підписують, аж нікуди. Та й підсунути людям на підпис при видачі, зерна, олії, цукру, раз плюнути тим паче що бумажок в яких розписуєшся ціла купа, сам бачив.
Доброго дня!Нормальна у вас ще плата як на 5,6га.У нас СВК вже рок¡в 10 дае три тони зерна,100 кг соняху,оранка городу ¡ два куба води,або в грошовому экв¡валент¡ 10 тисяч грн ¡ то останн¡ три роки а до цього було в¡с¡м.Па¡ в¡д 9 до 13 га.
що поле як великий масив розділено на паї. Згідно закону до кожного паю повинен бути підїзд
Саня!!!! Речь про хоз.дворы в межах населённого пункта. Тут местный сельсовет розпоряжаеться.А ты паи с дорогами на фуя тулишь.Склады у тебя на паях стоят?
Речь про хоз.дворы в межах населённого пункта. Тут местный сельсовет розпоряжаеться
Если только етот хоз.двор в Сергея оформлен и есть тех.документацыя на него...То таки да,могут и за подьезд содрать.А если нет. то пущай звиняют.......
Если только етот хоз.двор в Сергея оформлен и есть тех.документацыя
Та да-оформлены и документы есть в том году около 5 штук заплатил за 2 склада по площади около 500 квадратов.По сотке квадратных метров они приписывают на один склад,в моем случае две сотки будет.Цена за это будет решаться на сесии-все хозяева складов туда придем....злые...
То таки да,могут и за подьезд содрать.А если нет. то пущай звиняют.....
Сергей1970 пишет:
Та да-оформлены и документы есть
Быль.
Купили два знакомых налопопам склад,бывш. коровник.Вход спереди и сзади.Доки на строение и на землю есть.
Но! Один расширил зем.делянку за счёт подьезда,другой сэкономил.Теперь вся эта территория примыкающая,выкуплена большой шишкой,и тому кто сэкономил,проезда нет.И хрен шо мог доказать,что всем понятно.
Отака куйня
Прошу совета.Попало на имущественный пай 1/3 часть коровника( на склад).Как правильно оформить, с чего начать?Интересовался в сельсовете сказали что нужно начинать с оформления земли,и что оформлять нужно не свою часть а всю землю под сараем.Так ли это?Подскажите кто что знает по этому вопросу.
З'явився такий собі цікавий законопроект Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення пенсій.
Так от, ним передбачено, що особами, які підлягають загальнообов’язковому державному пенсійному страхуванню, є також члени фермерського господарства, якщо вони не належать до кола осіб, які підлягають страхуванню на інших підставах. (Змінюється стаття 11 Закону України “Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування”).
Але прикол в тому, що в статті 14 цього закону не вказується, що фермерське господарство є страхувальником для членів ФГ.
Крім того планується внесення змін Закон України “Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування”, зокрема в ст. 4 закону, що визначає платників єдиного внеску, передбачається, що платниками єдиного внеску є також члени фермерського господарства, якщо вони не належать до кола осіб, які підлягають страхуванню на інших підставах.
Маразм в тому, що членів ФГ виділяють окремо, поряд з нотаріусами, адвокатами ....
тобто, не ФГ, як юридична особа, що виплачує доходи членам ФГ, зобов'язана нараховувати і сплачувати єдиний внесок, а сам особисто кожен член ФГ повинен це робити.
А податківці повинні взяти на облік кожного члена ФГ:
Взяття на облік платників єдиного внеску, зазначених у пунктах 4, 5, 51 та 15 частини першої статті 4 цього Закону, здійснюється органом доходів і зборів з внесенням відповідних відомостей до реєстру застрахованих осіб.
А от базою для нарахування єдиного внеску є вся сума доходу, яку отимують члени ФГ від свого ФГ:
2) для платників, зазначених у пунктах 4 (крім фізичних осіб - підприємців, які обрали спрощену систему оподаткування), 5 та 5-1 частини першої статті 4 цього Закону, – на суму доходу (прибутку), отриманого від їх діяльності, що підлягає обкладенню податком на доходи фізичних осіб. При цьому сума єдиного внеску не може бути меншою за розмір мінімального страхового внеску на місяць.
У разі якщо таким платником не отримано дохід (прибуток) у звітному кварталі або окремому місяці звітного кварталу, такий платник зобов’язаний визначити базу нарахування, але не більше максимальної величини бази нарахування єдиного внеску, встановленої цим Законом. При цьому сума єдиного внеску не може бути меншою за розмір мінімального страхового внеску.
А платить ми його повинні щоквартально:
Платники єдиного внеску, зазначені у пунктах 4, 5 та 5-1 частини першої статті 4 цього Закону, зобов’язані сплачувати єдиний внесок, нарахований за календарний квартал, до 20 числа місяця, що настає за кварталом, за який сплачується єдиний внесок.
Мабуть прийдеться зареєструватись ФОПом, щоб стати особою, яка підлягає страхуванню на інших підставах.
які підлягають загальнообов’язковому державному пенсійному страхуванню, є також члени фермерського господарства, якщо вони не належать до кола осіб, які підлягають страхуванню на інших підставах.
В такому випадку, я буду сплачувати лише фіксовану суму ЄСВ, 22 % від мінімалки і ЄП 3 група 5 % від обороту, якого може й не бути Але як член ФГ, я вже не підлягаю страхуванню і можу будь-які суми отримувати від свого ФГ без сплати ЄСВ.
Є ще варіант оформитись до когось на роботу по трудовому договору, але там ще ж 18 % ПДФО від мінімалки.
для платників, зазначених у пунктах 4 (крім фізичних осіб - підприємців, які обрали спрощену систему оподаткування), 5 та 5-1 частини першої статті 4 цього Закону, – на суму доходу (прибутку), отриманого від їх діяльності, що підлягає обкладенню податком на доходи фізичних осіб.
Зміни готували якісь некомпетентні люди, можна ж було подивитись на законодавство, що діяло до 2011 року. Там саме ФГ, юридична особа, була страхувальником для своїх членів ФГ і нараховувала та сплачувала пенсійні внески при виплаті їм доходів.
Вы не поняли, ПДФО может и не быть, а ЕСВ будут платить все члены ФГ, которые указаны в Уставе.
И продажа леваком вас уже не спасёт, платить надо будет, незавимо от наличия доходов.
ЕСВ будут платить все члены ФГ, которые указаны в Уставе
Ну это мы возвращаемся к теме трудоустройства и зарплаты Головы ФГ
Ну а к примеру - если члены ФГ, указаные в уставе - работают себе в разных уголках Украины и платят свой ЕСВ у себя на работе? Они подпадают под формулировку "належать до кола осіб, які підлягають страхуванню на інших підставах"? А пенсионеры?
О пенсионерах есть отдельное примечание, они не платят есв:
4. Особи, зазначені у пунктах 4 та 5-1 частини першої цієї статті, звільняються від сплати за себе єдиного внеску, якщо вони отримують пенсію за віком, є особами з інвалідністю або досягли віку, встановленого статтею 26 Закону України “Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування” та отримують відповідно до закону пенсію або соціальну допомогу. Такі особи можуть бути платниками єдиного внеску виключно за умови їх добровільної участі у системі загальнообов’язкового державного соціального страхування.
если члены ФГ, указаные в уставе - работают себе в разных уголках Украины и платят свой ЕСВ у себя на работе? Они подпадают под формулировку "належать до кола осіб, які підлягають страхуванню на інших підставах"? А пенсионеры?
Я считаю, подпадают, как и в случае, когда они ФОПы.
Я і не знаю чим можна зарадити в такій ситуації. Можу лише порадити вчасно, до закінченю терміну оренди, написати листа орендатору про те що не бажаєте продовжувати договір оренди на новий термін. Там в договорі має бути пунктик, де розписано за скільки-то часу власник має попередити орендатора про не бажання поновлювати термін оренди, інакше договір буде автоматично продовжений на новий термін, який вказаний в договорі (на самому початку договору).
Вже 9 рік одна й та сама плата 2,5 тони зерна 20 олії, оранка, причеп соломи, 10 цукру. Пай 5.6
А куди дивляться сільські люди які підписують, аж нікуди. Та й підсунути людям на підпис при видачі, зерна, олії, цукру, раз плюнути тим паче що бумажок в яких розписуєшся ціла купа, сам бачив.
Вы цены видели,
как всегда разводилово.
Нормальные там вроде цены, бумажку из РГА прислали. Если б не моя бредовая идея поменять Кия на импортный металолом, то интересовался бы сколько там компенсируют.
Ну почему бредовая? Я по технике и прицепным вообще отказался от бренда "пороблено в Україні".
Ну зачем так в крайности? Вот юзаем второй сезон Красиловский АКПН-8 и довольны
И глубокорехлителем АГР-3,4 завода "Восход"
Не хуже импорта, а цена в разы...
Думаю есть и прочая техника с хорошим соотношением цена-качество
Ну как говорится на вкус и цвет. Я что не брал из нашего, во всем бока вылазили. Я уж лучше переплачу.
Просто переплачивать много не нужно. В прошлом году форумчанин купил за 10000 евро Дойц-Фара 1990 г.в. Видео выложил, опытом эксплуатации делился. Понятно, что Украина не Литва, ни сервиса ,ни запчастей. Но визы отменили,уже плюс, поэтому и решусь, МТЗ продам, Бизон оставлю на подстраховку. Узнать бы побольше про подводные камни растаможки , хотелось бы купить по безналу на ФХ.
Доброго дня!Нормальна у вас ще плата як на 5,6га.У нас СВК вже рок¡в 10 дае три тони зерна,100 кг соняху,оранка городу ¡ два куба води,або в грошовому экв¡валент¡ 10 тисяч грн ¡ то останн¡ три роки а до цього було в¡с¡м.Па¡ в¡д 9 до 13 га.
А ну підскажіть шановні-сьогодні делегація депутатів сільради їздила по всіх наших складах та вимірювала під"їздні шляхи щоб за них теж платили податок.Це що проізвол і развод місцевої влади?
Як колишн!й землевпорядник допов!м..це нормальний робоч!й процес!
П!здно кинулися депутати.
А у нас есть уже по 3500 за га платят(
Саня!!!! Речь про хоз.дворы в межах населённого пункта. Тут местный сельсовет розпоряжаеться.А ты паи с дорогами на фуя тулишь.Склады у тебя на паях стоят?
Та да -мова про склад и подьездной путь к нему...
Если только етот хоз.двор в Сергея оформлен и есть тех.документацыя на него...То таки да,могут и за подьезд содрать.А если нет. то пущай звиняют.......
Та да-оформлены и документы есть в том году около 5 штук заплатил за 2 склада по площади около 500 квадратов.По сотке квадратных метров они приписывают на один склад,в моем случае две сотки будет.Цена за это будет решаться на сесии-все хозяева складов туда придем....злые...
Быль.
Купили два знакомых налопопам склад,бывш. коровник.Вход спереди и сзади.Доки на строение и на землю есть.
Но! Один расширил зем.делянку за счёт подьезда,другой сэкономил.Теперь вся эта территория примыкающая,выкуплена большой шишкой,и тому кто сэкономил,проезда нет.И хрен шо мог доказать,что всем понятно.
Отака куйня
Прошу совета.Попало на имущественный пай 1/3 часть коровника( на склад).Как правильно оформить, с чего начать?Интересовался в сельсовете сказали что нужно начинать с оформления земли,и что оформлять нужно не свою часть а всю землю под сараем.Так ли это?Подскажите кто что знает по этому вопросу.
З'явився такий собі цікавий законопроект Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення пенсій.
Так от, ним передбачено, що особами, які підлягають загальнообов’язковому державному пенсійному страхуванню, є також члени фермерського господарства, якщо вони не належать до кола осіб, які підлягають страхуванню на інших підставах. (Змінюється стаття 11 Закону України “Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування”).
Але прикол в тому, що в статті 14 цього закону не вказується, що фермерське господарство є страхувальником для членів ФГ.
Крім того планується внесення змін Закон України “Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування”, зокрема в ст. 4 закону, що визначає платників єдиного внеску, передбачається, що платниками єдиного внеску є також члени фермерського господарства, якщо вони не належать до кола осіб, які підлягають страхуванню на інших підставах.
Маразм в тому, що членів ФГ виділяють окремо, поряд з нотаріусами, адвокатами ....
тобто, не ФГ, як юридична особа, що виплачує доходи членам ФГ, зобов'язана нараховувати і сплачувати єдиний внесок, а сам особисто кожен член ФГ повинен це робити.
А податківці повинні взяти на облік кожного члена ФГ:
Будут платить из своего кармана.
А от базою для нарахування єдиного внеску є вся сума доходу, яку отимують члени ФГ від свого ФГ:
А платить ми його повинні щоквартально:
Мабуть прийдеться зареєструватись ФОПом, щоб стати особою, яка підлягає страхуванню на інших підставах.
В такому випадку, я буду сплачувати лише фіксовану суму ЄСВ, 22 % від мінімалки і ЄП 3 група 5 % від обороту, якого може й не бути
Але як член ФГ, я вже не підлягаю страхуванню і можу будь-які суми отримувати від свого ФГ без сплати ЄСВ.
Є ще варіант оформитись до когось на роботу по трудовому договору, але там ще ж 18 % ПДФО від мінімалки.
Виявляється, член ФГ веде якусь діяльність
Зміни готували якісь некомпетентні люди, можна ж було подивитись на законодавство, що діяло до 2011 року. Там саме ФГ, юридична особа, була страхувальником для своїх членів ФГ і нараховувала та сплачувала пенсійні внески при виплаті їм доходів.
Нема там некомпетентних . фишка в 18% пдфо капнет им на шарика. Хотя легче будет продать леваком
Вы не поняли, ПДФО может и не быть, а ЕСВ будут платить все члены ФГ, которые указаны в Уставе.
И продажа леваком вас уже не спасёт, платить надо будет, незавимо от наличия доходов.
Ну это мы возвращаемся к теме трудоустройства и зарплаты Головы ФГ
Ну а к примеру - если члены ФГ, указаные в уставе - работают себе в разных уголках Украины и платят свой ЕСВ у себя на работе? Они подпадают под формулировку "належать до кола осіб, які підлягають страхуванню на інших підставах"? А пенсионеры?
О пенсионерах есть отдельное примечание, они не платят есв:
Я считаю, подпадают, как и в случае, когда они ФОПы.