Сегодня в налоговой все таки согласились, что наше ФГ все таки имеет право быть на 4 группе ЕН. Но нарисовалась другая проблема: раньше наше ФГ само со своего счета платило арендную плату. Теперь из Киева дали разъяснение, что так нельзя: поскольку земля когда-то была дана в аренду для физлица для створення ФГ, то и арендную плату должно платить это физлицо. На наши вопросы с каких шишов и как отбражать в бухучете дали письмо с Черниговской области.
Сегодня в налоговой все таки согласились, что наше ФГ все таки имеет право быть на 4 группе ЕН.
Что и требовалось доказать.
waldemar пишет:
Теперь из Киева дали разъяснение, что так нельзя: поскольку земля когда-то была дана в аренду для физлица для створення ФГ, то и арендную плату должно платить это физлицо.
Это разъяснение имеет индивидуальный характер и может использоваться только тем, кому оно дано.
А вообще это тоже проблема.
Какие-то налоговики у вас не спокойные. Все сунут своего носа туда, где мало разбираются. Еще и письмами индивидуального характера прикрываются.
У нас 3500, но гемоору стоко, сделали на районе так,что только одна кАнТора делает документацыю, остальные не хотят.
Ну у нас тоже 3500 просят,но ежели подавить маленько то уступят.А с области кантор пруд пруди.Бабло рубят капитально,с института свалили и лицензий понакупляли.
из Киева дали разъяснение, что так нельзя: поскольку земля когда-то была дана в аренду для физлица для створення ФГ, то и арендную плату должно платить это физлицо.
Разговаривал со знакомым фермером из нашего района, у него земля точно такая, как у вас, но арендную плату от имени юрлица уплачивает. Именно так ему сказали платить в нашей налоговой.
Государственное агентство по вопросам геодезии, картографии и кадастра Украины инициирует пересмотр договоров аренды сельскохозяйственных земель государственной собственности с целью приведения их арендной ставки к рыночным условиям. Об этом заявил председатель Госгеокадастра Максим Мартынюк, сообщила 21 января пресс-служба ведомства.
Отмечается, что по состоянию на конец 2015 г. в Украине с субъектами хозяйствования заключено 50,8 тыс. договоров аренды сельхозземель государственной собственности, из которых 51%, или 25,7 тыс. договоров, заключены с арендной ставкой ниже 3% от нормативной денежной оценки (НДО) земли, что противоречит действующему законодательству. Наибольшее количество договоров с заниженной стоимостью аренды заключено в Запорожской, Полтавской, Одесской и Киевской областях.
«Нет ни одной причины, почему государственная земля с соответствующим качественным показателем должна предоставляться в пользование фактически бесплатно. Поэтому мы инициируем пересмотр договоров аренды с целью приведения их, во-первых, в соответствие с требованиями законодательства и, во-вторых, к рыночным реалиям», – подчеркнул М.Мартынюк.
По его словам, с учетом рыночной конъюнктуры и сложившейся в Украине аграрной практики наиболее оптимальными условиями аренды таких земель являются заключение договоров сроком на 7 лет со ставкой 8% от НДО.
с учетом рыночной конъюнктуры и сложившейся в Украине аграрной практики наиболее оптимальными условиями аренды таких земель являются заключение договоров сроком на 7 лет со ставкой 8% от НДО.
В 2015 при ставке 3% наше ФГ платило за 40 га 42 000 грн. Если сделают 8%, то было бы 112000 грн или 2800 грн за га. Спасение в распаевке.
с учетом рыночной конъюнктуры и сложившейся в Украине аграрной практики наиболее оптимальными условиями аренды таких земель являются заключение договоров сроком на 7 лет со ставкой 8% от НДО.
В 2015 при ставке 3% наше ФГ платило за 40 га 42 000 грн. Если сделают 8%, то было бы 112000 грн или 2800 грн за га. Спасение в распаевке.
Ну мы платим 5% и плюс все налоги за людей. В итоге и получается 8%. А есть еще те кто платит по 3% в районе.
с учетом рыночной конъюнктуры и сложившейся в Украине аграрной практики наиболее оптимальными условиями аренды таких земель являются заключение договоров сроком на 7 лет со ставкой 8% от НДО.
В 2015 при ставке 3% наше ФГ платило за 40 га 42 000 грн. Если сделают 8%, то было бы 112000 грн или 2800 грн за га. Спасение в распаевке.
В нас распаевку вродьби запретили, только аренда 21 год с аукціоном?
Сьогодні Погоджувальна рада Страйкового комітету Всеукраїнського аграрного форуму (ВАФ) презентувала законопроект, який пропонуватиме внести зміни в оподаткуваня АПК.
Деталі відшкодування ПДВ для аграріїв в ексклюзивному коментарі AgroPolit.com назвав голова Аграрного союзу України Геннадій Новіков.
Основні зміни до законопроекту, запропоновані Страйковим комітетом:
— Впорядковується відшкодування ПДВ: скасовується 2 реєстри;
— сума відшкодування ПДВ не обмежується;
— скасовуються штрафи за неточності у фінансових звітах при нарахуванні за новою системою акумуляції ПДВ.
За словами Геннадія Новікова, дані зміни повинні забезпечити 100% відшкодування ПДВ аграріям. Крім того, після 2018 року передбачається перейти на режим вхідного ПДВ - 20%, вихідного - 70%, що по суті зберігає акумуляцію податку в прийнятній для ЄС формі.
AgroPolit.com: Нещодавно парламент проголосував за бюджет на 2016 рік. Ви були проти його прийняття. Чому? Як, на Вашу думку, вплинуть зміни Податкового кодексу на український АПК?
Андрій Вадатурський: Проблема полягає в тому, що у нас немає стратегії виходу України з кризи і програм подальшого розвитку економіки. У нових міністрів були деякі напрацювання, і за рік справді щось було зроблено. Але комплексної картини як не було, так і немає. В Україні якось прийнято заміняти стратегію економічного розвитку бюджетом. Тобто виділення грошей на якусь програму і є тією стратегією.
Весь цей «сир-бор» навколо «компромісного» податкового питання можна пояснити просто: сьогодні в парламенті існує сильне аграрне лобі, яке цікавить одне - не платити податки. Вони пояснюють таку позицію тим, що в Україні немає таких дотацій, як у Європі. Проте це помилкова думка. З іншого боку, є чиновники, які дивляться тільки на витратну частину на інші сектори. Тож бюджет вийшов компромісом, якого вдалося досягти між різними центрами впливу в парламенті. Сказати, що якийсь сектор тут виграв, не можу. Я вважаю, що слід говорити про те, хто і скільки програв.
Я завжди казав, що сільське господарство - це величезний офшор, де ніхто не платить податків, мотивуючи це тим, що всі у світі отримують дотації, а українське сільське господарство - ні. Це не правильно. На землі люди отримують доходи, і, оскільки це сьогодні найуспішніша галузь в Україні, ми повинні навчитися платити податки. Що натомість?
Повсякчас у пресі бачимо відкриті звіти про те, які успішні аграрні компанії, як зростають їхні акції, скільки сплачено податків за кордоном і які мізерні – в Україні. Чому не боремося з холдингами, які звітують за кордоном? Чому не говоримо про те, що від 40% до 70% сільського господарства перебувають у «тіні»? Чому відмовляємося платити взагалі будь-які податки?
У Європі виділяються дотації, бо там є велика різниця між іншими верствами населення, де загальний рівень життя набагато вищий. Щоб утримати людей, які працюють у селі, необхідно їм допомагати. Але це не означає, що сільськогосподарське виробництво збиткове. У Європі дотації за 1 га сягають до 500 євро! Український АПК отримує на 1 га 20 - 50 грн. Невже це багато? А потім кажуть, що хочуть врятувати село і вимагають виділити великі кошти на розвиток сільської інфраструктури. Можливо, краще розпочнімо платити податки на ту землю, яка розташована навколо сіл? Ні, вони цього не хочуть, тому що їм потрібні дотації.
Тому, чесно кажучи, було розчарування в тому, що люди, які лобіюють аграрний сектор, не розуміють, що вони не платять ні копійки, проте хочуть жити в нормальній країні. Але так не буває. Це якраз те, що ми побачили в бюджеті. Це ганьба. Про що йдеться?
По-друге, викривлений податковий «компроміс» щодо відшкодування ПДВ. Сьогодні забрали частину грошей у виробника і нібито віддали експортерам. На папері це так, але на практиці буде зовсім інакше. Сьогодні експортер залежатиме від податкової інспекції, яка бюджетними планами буде затиснута в лещата. Сьогодні що, в Україні багато грошей? Ні. Ми що, вивели сільське господарство з «тіні»? Ні. Поповнюємо ПДВ-рахунки завдяки збільшенню надходжень з аграрного ринку? Ні. Де джерело для виплат експортерам? Його не буде. Тому знову стоятиме завдання перед Державною фіскальною службою України (ДФСУ) не дати відшкодувати ПДВ експортерам. Тому знову формується ще один міф про те, що експортери компенсуватимуть підвищення закупівельної ціни за рахунок отримання відшкодування з ПДВ. З урахуванням усіх ризиків експортери пройдуть випробування, доки ця система запрацює. Існують набагато простіші інструменти стимулювання експорту.
AgroPolit.com: Тобто такі собі 9 кіл «аграрного пекла»?
Андрій Вадатурський: Це складний механізм, і навіть ті, хто займаються сільським господарством, не до кінця розуміють, як все відбувається. Якщо запитати цілу сотню депутатів, що таке повернення ПДВ і як воно працює, відповісти зможе тільки кілька чоловік. Тому поширюється дезінформація олігархами й агрохолдингами, що треба стягувати додаткові податки із зернотрейдерів. Вони зможуть спокійно виймати і давати свої оборотні кошти на збільшення ціни тільки-но побачать, що ПДВ відшкодовується автоматично без будь-яких ризиків. Тільки тоді закупівельна ціна для сільгосптоваровиробника підніметься.
Але є інші фактори. Якщо враховувати показник інфляції (+12%), то можливі ризики, пов'язані з «відкатами», - як правило 20 – 30% від заявленої суми до відшкодування. Тоді вже говоримо про те, як розподілятимуться решта 50 – 60%. Хто ризикне увійти в таку схему? Це виклик. Заробить на всьому цьому чиновник, який вирішуватиме, кому потрібно заплатити ПДВ сьогодні. Хто реально за все це заплатить? Не трейдери або великі агрохолдинги, а звичайні товаровиробники. Що зробила влада? Забрала частину грошей у дрібного фермера, який ніколи не буде експортером, і передала чиновникам, які перерозподілятимуть ПДВ. Хіба це справедливо? Хіба це реформа в сільському господарстві? І як в такому разі виводимо з «тіні» сільське господарство? Це, навпаки, стимулює торгівлю документами й розвиток «тіньового» ринку.
Наверно что-то придумают, чтоб так легко их не отшивали. Во всяком случае в 2014 с 1.5% до 3% подняли без проблем, мы еще и доплачивали задним числом
Будут подписывать доп. соглашения те кто в чём то зависит от госгеокадастра (например недооформленные какие-то другие договора и т.д.), а если у меня только недавно подписан договор на 21год под 4% то оно мне надо? К хунтятам нужно относиться как к временному явлению, пойдут перестановки и забудут о этих 8% как пить дать......
У нас в селе школу хотят закрыть. Может кто сталкивался с тем как защитить школу от закрытия?
Срочно делать школу-садик в одном помещении у нас так прошло и в районе кто так сделал остались школы, остальные закрыли... оптимизация твою м ть...........
У нас в селе школу хотят закрыть. Может кто сталкивался с тем как защитить школу от закрытия?
Срочно делать школу-садик в одном помещении у нас так прошло и в районе кто так сделал остались школы, остальные закрыли... оптимизация твою м ть...........
Сделали уже школу-садик. При том что у нас идет через год идет резкий рост учеников никто ничего слушать не хочет. При том что финансово готовы помочь и я и сельсовет никто слушать не хочет. С информацией туго. Еле выбил информацию о том что государственная субвенция на школьника составляет 9 тыс. грн, а вот распространяется ли она на дошкольника из НВК-дитячого садка? Или на дошколят идет только дотация из районного бюджета? Кстати может знаете сколько у кого эта дотация составляет?
У нас тоже малокомплектна школа - сад пока не закривают. Из новаций передали ее в аренду райдержадминистрации за 1 грн. Что будет дальше хер зна. Детей в школе 16 в садике 21.
Я сейчас оформляю техдокументации на 2 га для ОСГ,каждая стоит 3000тыс..и это уже хорошенько поторговавшись.
Сегодня в налоговой все таки согласились, что наше ФГ все таки имеет право быть на 4 группе ЕН. Но нарисовалась другая проблема: раньше наше ФГ само со своего счета платило арендную плату. Теперь из Киева дали разъяснение, что так нельзя: поскольку земля когда-то была дана в аренду для физлица для створення ФГ, то и арендную плату должно платить это физлицо. На наши вопросы с каких шишов и как отбражать в бухучете дали письмо с Черниговской области.
Что и требовалось доказать.
Это разъяснение имеет индивидуальный характер и может использоваться только тем, кому оно дано.
А вообще это тоже проблема.
Какие-то налоговики у вас не спокойные. Все сунут своего носа туда, где мало разбираются. Еще и письмами индивидуального характера прикрываются.
Так при оформлении 2 га ОСГ нужно проект заказывать. Он в наших краях 2000 грн. стоит.
У нас 3500, но гемоору стоко, сделали на районе так,что только одна кАнТора делает документацыю, остальные не хотят.
Ну у нас тоже 3500 просят,но ежели подавить маленько то уступят.А с области кантор пруд пруди.Бабло рубят капитально,с института свалили и лицензий понакупляли.
Разговаривал со знакомым фермером из нашего района, у него земля точно такая, как у вас, но арендную плату от имени юрлица уплачивает. Именно так ему сказали платить в нашей налоговой.
Мне тоже кажется что так правильно, не знаю только как доказать.
http://www.siogodennya.org.ua/?p=35296
Вот , шоб тему разшевелить ))
В 2015 при ставке 3% наше ФГ платило за 40 га 42 000 грн. Если сделают 8%, то было бы 112000 грн или 2800 грн за га. Спасение в распаевке.
Ну мы платим 5% и плюс все налоги за людей. В итоге и получается 8%. А есть еще те кто платит по 3% в районе.
А сколько это в деньгах за 1 га?
В нас распаевку вродьби запретили, только аренда 21 год с аукціоном?
900 без налогов.
Уже пришло такое письмо...... Я им написал ответ... если коротко, то суть такова - fuck you!!!
Наше ФГ как раз в процессе.
Копейки по нынешним временам.
Наверно что-то придумают, чтоб так легко их не отшивали. Во всяком случае в 2014 с 1.5% до 3% подняли без проблем, мы еще и доплачивали задним числом.
Копейки? Давай поменяемся землями! Будешь тоже копейки платить!)))
Тут еще один вариант изменений в НК:
http://agropolit.com/news/44-detali-po-spetsrejimu-vid-agrariyiv--novikov-
Я так понял, особо ничего менять не будут.
Андрей Вадатурский:
Андрій Вадатурський: ...Всім керують «рішали» із самого верху до низу у владі
Нибулон не верит в прозрачную систему возмещения по НДС, поэтому повышения цен на зерно от него не ждем!!!
Странно. Есть кто-то кто верит?
Будут подписывать доп. соглашения те кто в чём то зависит от госгеокадастра (например недооформленные какие-то другие договора и т.д.), а если у меня только недавно подписан договор на 21год под 4% то оно мне надо? К хунтятам нужно относиться как к временному явлению, пойдут перестановки и забудут о этих 8% как пить дать......
Ну и каких усилий вам это стояло?
У нас в селе школу хотят закрыть. Может кто сталкивался с тем как защитить школу от закрытия?
Срочно делать школу-садик в одном помещении у нас так прошло и в районе кто так сделал остались школы, остальные закрыли... оптимизация твою м
ть...........
Сделали уже школу-садик. При том что у нас идет через год идет резкий рост учеников никто ничего слушать не хочет. При том что финансово готовы помочь и я и сельсовет никто слушать не хочет. С информацией туго. Еле выбил информацию о том что государственная субвенция на школьника составляет 9 тыс. грн, а вот распространяется ли она на дошкольника из НВК-дитячого садка? Или на дошколят идет только дотация из районного бюджета? Кстати может знаете сколько у кого эта дотация составляет?
А ближайшая школа работающая будет далеко?
Пешком не дойдешь. Возить нужно. А возить под 40 детей в одном автобусе...
У нас тоже малокомплектна школа - сад пока не закривают. Из новаций передали ее в аренду райдержадминистрации за 1 грн. Что будет дальше хер зна. Детей в школе 16 в садике 21.