.И так живёт и рассуждает полстраны и где взять других то людей?
Ещё компьютерные игры просто бич. Были семья на 70% приехали. Целыми днями и ночами в игрушки режутся. Говорю, Ребята Вы должны сами стараться, увеличивать поголовье, меня теребить, чтоб я вам показал что делать иначе %% будут пустые, а мне приходится их заставлять как хреновых работников. Один с Тюмени припёрся, вот у человека азарт, не выгонишь что то делать как ребёнок, а мужику 35.
Чем Вы это докажите? Если Вы это утверждаете значит у Вас есть доказательства или Вы лгали.
вообще-то Вы сами многократно об этом говорили. раз сдаёте в аренду- значит, так никого и не нашли. Вы предлагаете мне лопатить все 100500 тем, где Вы жалились на то, что никто не хочет работать?(хотя даже в этой теме Вы об этом говорили) вот так быстро вы забываете свои слова.
Leonid62 пишет:
Можете представить доказательства, только не вырванные из контекста.
могу. я уже говорил про тему "дальневосточный гектар" это так, из свежего, а так все желающие могут через ваш профиль попасть во все темы с вашим участием(хамством)
Leonid62 пишет:
У Вас есть этому доказательства? Или опять ложь?
все доказательства в ваших словах. я с вами разговариваю спокойно. от вас сплошь ругань.
Leonid62 пишет:
Где я написал, что продаю, потом может быть, когда нибудь если арендатор захочет, это да. Но Вы то как представили?
ну хорошо, арендуете. но сути это не меняет.
Leonid62 пишет:
был один человек, поддержавший Вас,
вообще-то уже трое. не моя вина, что не читаете посты.
еловек, который благодаря связям, знакомству, блату и пр., успел хапнуть то, что в действительности не является плодом его труда, смотрит на таких как мы с Вами с высока.
и это туда же. так много обо мне знаете? и что же я такого хапнул, что мне не принадлежит? приглашаю в гости, посмотрите на блатного фермера со связями.
Леонид, прикиньте сколько надо продать птицы, чтобы 2 человека могли прожить год и заплатить арендную плату.
Я уже писал, что арендная плата будет чисто символической, а может и совсем не будет, я понимаю, что люди приедут зарабатывать деньги, поэтому будут помогать по благоустройству, что и для них тоже будет польза. Сейчас начнётся... Как на меня будут вкалывать и за свой счёт строить. Есть такие умельцы всё перевернуть. Я уже писал материал мой работа их. опустим сделать забор он и арендатору будет на пользу, или в своей спальни они установят туалет и умывальник.
\Ну а по птицы раньше времени считать нет нужды, я же не знаю что они будут разводить, может кроликов, а может цветы и на какое количество будут выходить.Всё зависит от них хотят заработать значит будут увеличивать объём. У меня так начальная стадия.
Просто у меня нет возможности здесь постоянно сидеть и работать
вообще-то я именно про это и сказал, но есть люди, которые привыкли в чужом кармане фигу видеть. Леонид, попробуйте быть к людям подобрее, чего вы сразу как дикобраз ощетиниваетесь?
Leonid62 пишет:
они не знаю, что такое мечта
нет, уважаемый знаю. но я не только мечтаю. я что-то делаю ля ее осуществления. а вот в том, что Ваша мечта рассыпалась, нет ни толики моей вины. я вам сочувствую и понимаю вашу жуткую озлобленность на тех, у кого хоть что-то получилось. разве я в этой теме вам хоть каплю нахамил? а от Вас только и слышу: врун, лгун, клеветник, тролль...
ммм... а что арендовывать-то? леонид. извините. но то, что вы предлагаете. это не КФХ, это просто загородный дом. и неудивительно, что ни у вас дело не идет, ни даже под 70% никто участвовать не хочет. с чего заработок-то? с чего?? вы меня извините, но КФХ - это крестьянское фермерское хозяйство. предприятие, целью существования которого является получение прибыли, а средством для полуения этой прибыли является какая-либо отрасль или отрасли сельского хозяйства.
так что объявление Ваше некорректно и обида на жизнь непонятна.
вот мой первый пост.
где здесь ложь, враньё? модератор вот ничего предосудительного не нашел и не удалил.
кто-нибудь объяснит мне, почему у Леонида так бомбануло?
сюда еще можно добавить, что КФХ - это вообще-то юридически оформленная организация. топикстартер оформлялся в налоговой как КФХ?
а от Вас только и слышу: врун, лгун, клеветник, тролль...
Что я могу сделать если это так. Я Вам задал конкретные вопросы. Вы же не привели ни одного доказательства, так общие слова. Поэтому больше на ваши посты я не обращаю внимания.
а от Лёни? где ни встречу - злоба, агрессия... и я, знаете ли, не рубль, чтобы всем нравиться.
иваныч-66 пишет:
Просто многие дилетанты (виноват профи) хотят иметь всё сразу не напрягаясь-типа Емели на печки (странно и тогда такие были?),в результате здравый смысл порастает болтологией, и дело,хорошее дело ---обречено на неудачу.
Кстати от вас не исходит позитив---где бы вы не комментировали-все выглядят глупцами.
А как любит на новеньких нападать. Представляете, новенький человек зарегистрировался хочет что то спросить, а его тут так в дерьме изваляют, тот сразу бежать с сайта ещё и друзьям закажет сюда дорогу. У него мания величия, любит, чтоб у него все консультировались.
[quote=Leonid62]Все мои старания найти ответственных работников, или компаньонов, даже под 70% не увенчались успехом./[quote]
такого доказательства достаточно? или я опять сам придумал? это первый пост в этой теме, далеко ходить не надо. вы прекрасно знаете. что всё, что я сказал - чистейшая правда. можете продолжать работать на публику, мне им доказывать ничего не надо, рисоваться нет необходимости.
А как любит на новеньких нападать. Представляете, новенький человек зарегистрировался хочет что то спросить, а его тут так в дерьме изваляют, тот сразу бежать с сайта ещё и друзьям закажет сюда дорогу. У него мания величия, любит, чтоб у него все консультировались.
детский сад, право слово... "мариванна, мариванна!!! "
Жесть. Прочёл первую и последнюю страницу темы. ЖЕСТЬ. Не хотят работать! Обленились! Такие шикарные условия! Я так понимаю, Вы ищите того, кто будет за домом присматривать, сторожить, держать участок в порядке, этакий "смотрящий", а вместо оплаты, предлагаете ему несколько кур НЕ В СОБСТВЕННОСТЬ , А ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ, и еще, и налогом в 20 % облагаете. А как же, ведь они 35 (!!!) яиц в день могут снести.
Вы действительно не понимаете, почему нет очереди из соискателей ?????
Вы ищите того, кто будет за домом присматривать, сторожить, держать участок в порядке, этакий "смотрящий", а вместо оплаты, предлагаете ему несколько кур НЕ В СОБСТВЕННОСТЬ , А ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ, и еще, и налогом в 20 % облагаете. А как же, ведь они 35 (!!!) яиц в день могут снести.
Это Вы свои условия озвучили? Тогда откройте свою тему. Или ваши умозаключения похожи на ложь.
А чтобы не очень флудить в теме Леонида скажу - 380В большой плюс. Пару станков могут дать дополнительную "живую копейку", если конечно нормально себя поставить в вопросе оплаты.
Для этого я их и проводил и даже была возможность станки выкупить на банкротном заводе. Но на них надо работать. С плохим токарем клиентуру не наработаешь, а хорошему платить нечем пока клиентуры нет.
Вы ищите того, кто будет за домом присматривать, сторожить, держать участок в порядке, этакий "смотрящий", а вместо оплаты, предлагаете ему несколько кур НЕ В СОБСТВЕННОСТЬ , А ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ, и еще, и налогом в 20 % облагаете. А как же, ведь они 35 (!!!) яиц в день могут снести.
Это Вы свои условия озвучили? Тогда откройте свою тему. Или ваши умозаключения похожи на ложь.
Значит так, что имею. Участок больше гектара в центре села, в 50 км. от Воронежа. Село небольшое 400 человек. Асфальт до дома, газ, электричество 3 фазы. На участке дом 120м.кв. отделочные работы не завершены. Туалет в доме. Интернет вай-фай, видио без остановок.Теплица 8*3 с газовым отоплением, всё проведено осталось подключить. Множество сараев разных уровней отделки с мастерской и складом, большой сарай для сена, крольчатник, кирпичный сарай без крыши. Два небольших прудика зарыблены. Прошлым летом удалось вытащить на 2.8 кг, наверное были и больше, но леска не выдерживает. Теперь из живности: Гуси Холмогоры, дикие утки, хохлатые, утки, индоутки, куры, индюшки и кролики. Ну и куча разного инструмента, всяких приспособлений и материалов. Всё это я отдам в аренду молодой работящей семье, желательно с авто. Так как в аренду отдам очень дёшево поэтому будете всё делать сами, моё слово только как рекомендация. Что держать и сколько ваше дело. Первые пол года бесплатно, а там договоримся отдельно. Можно по договору, только договор пишите сами. Да есть два инкубатора на 360 яиц и на 98.
Шикарное предложение.
Простите, на чём я должен заработать, что бы удовлетворить потребности своей семьи, и вам отчипнуть 20-30 %. Я так понимаю, мне самому необходимо придумать, чем умудрится заработать? Два инкубатора? Блин, это 2-3 тысячи рублей. Кролики? Сколько их? Птица ? Сколько? (Ну сколько кур, примерно ясно, если 3,5 дес. яиц в день). Дальше, корма. Купить? Или есть земля, техника? Рынки сбыта. Налажено всё? На данный момент какой среднемесячный доход приносит хозяйство?
Вопрос: так в чём же заключается моя ложь?
Для этого я их и проводил и даже была возможность станки выкупить на банкротном заводе. Но на них надо работать. С плохим токарем клиентуру не наработаешь, а хорошему платить нечем пока клиентуры нет.
Тут тоже только аренда является выходом. Сдавать в аренду помещение + станки + "три фазы". Причем первые несколько месяцев "за помощь в хозяйстве", это когда человек за аренду не своими деньгами рассчитывается, а своим трудом.
Ладно, это уже совсем "лирика" с моей стороны пошла...
С чего Вы взяли эти цифры?
А количество кур? А почему остальное не указали? А корм я должен сам покупать? Или Вы хотите приехать когда я всё выращу или лучше продам. Может Вы пришлёте мне номер карточки и я буду Вам перечислять.
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 6 дней назад
Leonid62 пишет:
Всё зависит от них хотят заработать значит будут увеличивать объём. У меня так начальная стадия.
Леонид... В переводе на русский язык Вы сказали, что прежде чем пойдут доходы, на которые можно жить, надо вкладывать и вкладывать... А теперь мысленно представьте себе человека, который мог бы стать Вашим арендатором. Это умелец золотые руки, который в состоянии составить работоспособный бизнес-план, знающий региональный рынок сбыта, обладающий навыками сбыта, имеющий достаточно денег, чтобы прожить до того, как хозяйство даст доход. Да, чуть не забыл - имеющий навыки строительства. Правильно? А теперь задайте себе вопрос, почему ему выгоднее взять Ваше хозяйство в аренду, а не создать собственное хозяйство с "0", если, как Вы выше писали, гектар земли стоит 25 тыр?
Леонид... В переводе на русский язык Вы сказали, что прежде чем пойдут доходы, на которые можно жить, надо вкладывать и вкладывать... А теперь мысленно представьте себе человека, который мог бы стать Вашим арендатором. Это умелец золотые руки, который в состоянии составить работоспособный бизнес-план, знающий региональный рынок сбыта, обладающий навыками сбыта, имеющий достаточно денег, чтобы прожить до того, как хозяйство даст доход. Да, чуть не забыл - имеющий навыки строительства. Правильно? А теперь задайте себе вопрос, почему ему выгоднее взять Ваше хозяйство в аренду, а не создать собственное хозяйство с "0", если, как Вы выше писали, гектар земли стоит 25 тыр?
Вот это вопрос, ясно и понятно, человек спрашивает я отвечаю.
Будем растолковывать подробнее и по порядку. Я не говорил вкладывать и вкладывать. Я имел в виду хоть что то чтоб потом не сбежали и был интерес работать. Эта тема не для тех кого Вы описали, я согласен, зачем идти к кому то если есть на что приобрести своё. И специалистов именно строительных я не ищу. Есть навыки хорошо, нет и ладно, желательно чтоб были навыки того чем собираются заниматься. Я без всяких навыков делаю, почитал в интернете, сам подумал и сделал. Ну а гектар, Вы тоже почитали не внимательно, речь шла о гектаре сельхозназначения в поле. Там колхозникам огороды давали.
не дадут они заработка,или токо на хлеб,может с маслом.Сейчас на рынках и магазинах всё есть.
То, что на токарном станке можно зарабатывать по 50т.р. (около 830$) в день, как было написано выше, и я сомневаюсь. Ну по крайней мере далеко не каждый день... Но был у меня случай - на поршне компрессора "накрылись" канавки. 1500 отдал за обварку и 500 за проточку. Итого за 2000 (чуть больше 30$) рабочий поршень, токарь провозился от силы 10 минут.. Новый стоит от 18000 до 45000 рублей (295...730$). А точить резьбы на трубах действительно невыгодно, дешевле купить. Зато, когда мне нужен был переходник на манометр и датчик давления (М20х1,5 - 1/2")найти не удалось ни где (ни в магазинах, ни на строительных рынках) заказывать из Краснодара или Ставрополя - пересылка влетит в копейку и ждать неделю. В итоге сам встал и выточил, когда подвернулась возможность.
И еще был случай - станица, 10000 человек (название не столь важно) приехал к токарю с ротором и чертежами, нужно было проточить концевую шейку, потом завтулить и профрезеровать шпоночный паз... Токарь недолго думая зажал ротор за "беличье колесо", на глаз оценил отсутствие биения... В общем ни с чем серьёзным теперь я к нему не обращаюсь, т.к. на просьбу зажать ротор в центрах он ответил, что ни подходящего центра, ни нужного резца у него нет. Т.е. готов был сделать работу "абы-как". Ротор вращается с синхронной частотой 1500 об/мин, так, что даже при биении 0,06...0,1 шпонку бы разболтало довольно быстро, потом бы начали умирать подшипники (такова конструкция данного узла), т.е. вместо решения вопроса я получил бы перманентную "головную боль". Зато с изготовлением капролоновых изоляторов (точность +/- 0,3 мм) токарь справился "на ура".
Это я к тому, что и в Рамони работа бы нашлась. Посёлок не многим меньше той станицы, да и в округе (Айдарово, Староживотинное, Берёзово...) люди живут.
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 6 дней назад
Leonid62 пишет:
Вы тоже почитали не внимательно, речь шла о гектаре сельхозназначения в поле. Там колхозникам огороды давали.
Я это понимаю. С моей точки зрения это плюс, а не минус. Я сам хозяйствую в брошенной деревне и очень рад этому обстоятельству, нет соседей - нет разборок с соседями.
Я писал выше - ищите китайцев (корейцев), т.е. людей, которым заведомо не нужно СВОЕ.
Это я к тому, что и в Рамони работа бы нашлась. Посёлок не многим меньше той станицы, да и в округе (Айдарово, Староживотинное, Берёзово...) люди живут.
Молодец запомнил, только я живу, что от Воронежа, что от Рамони по 50 км. Но дело не в этом. Можно и в городе заказы брать, найти своего человека, дать кому надо и сделают, но этим надо заниматься, опять же токарю, надо что то платить пока работа найдётся. У меня такая мысль была заниматься всем по немногу, так сказать ассортимент должен быть, И получится как в поговорке курочка по зёрнышку наклёвывается. И форс мажоры не страшны. Введёт наше правительство санкции на свиней, я просто увеличу поголовье бычков, запретят бычков подкуплю станков для изготовления тротуарной плитки и т. д. Блин темнеет, пошёл управляться.
А теперь задайте себе вопрос, почему ему выгоднее взять Ваше хозяйство в аренду, а не создать собственное хозяйство с "0"
Искренне прошу прощения у форумчан, что отвечаю не на свой вопрос. Я не Леонид... Хотел приехать, поздороваться и к обоюдной выгоде решить один вопрос, но не сложилось. Вопрос, кстати пока так и не решен... Но не об этом.
Кому может подойти предложение Леонида:
1. Человеку, который имеет практический опыт в СХ, в частности кролиководстве и птицеводстве. Для остального площадей действительно маловато, а теплицы всё-таки больше для души ибо выгоднее ими заниматься южнее.
2. Человеку, который лишен возможности этим заниматься у себя. Например беженцу из Новороссии (зоны АТО) или гражданину Китая, Вьетнама, Кореи...
3. Человеку имеющему средства для того, чтобы прожить полгода не умерев с голоду, есть собственный транспорт и инструменты (возможность купить) но при этом сумма недостаточна для того, чтобы купить землю, помещения и технику.
4. Человеку не стремящемуся переехать жить в Воронежскую область навсегда.
Либо (как вариант) человек обладает (думает, что обладает) какой-то "супер идеей" ("Как накормить Россию", например) и ему нужен полигон для реализации этой идеи на практике, при этом приобрести участок и построить что либо нет финансовой возможности. Для "кукурузы", конечно маловато, для страусов - тоже, но вот те же нутрии "поместятся" вполне.
Ну и напоследок - совсем экзотика. Нет, не жабы с улитками, а например собачий питомник, либо конюшня для пони. Рядом довольно большой город (в европейской части России) с аэропортом и прочими радостями цивилизации. Но ферма расположена так, что и город ей не мешает, ни она ему.
Leonid62 пишет:
Молодец запомнил, только я живу, что от Воронежа, что от Рамони по 50 км.
Виноват... Просто Сомово есть еще микрорайон на северо-востоке Воронежа... А Рамонь, как раз по дорогам до центра Воронежа около 50 км и получается...
Леонид, обращение к Вам!
Вы же, представляете портрет Вашего "арендатора"? Я вижу его так - мужчина 25-40 лет, возможно с женой(девушкой), скорее одинокий, с финансовыми проблемами(денег нет, совсем), с "золотыми" руками, большой головой, скорее всего и автомобиля нет. Только желание работать, зарабатывать, развивать хозяйство. Это идеальный портрет. Скорее все так же, только желаний описанных нет, а есть желание прижопиться к халяве! Но мы рассмотрим идеальный портрет. Только дайте ответы по пунктам и развернуто, спасибо.
1.Человек приехал, просит продукты или финансы на их покупку. Ваш ответ.
2.Говорит: нужен автомобиль(любой, лишь бы ездил). Ваш ответ.
3.Говорит: есть мысль, купить пару коров, ~200 кур, 100 гусей, 50 индюков, 5 хрюшек, что бы иметь нам n доход в определенный период. Ваш ответ
4.Говорит: нужно построить теплицу и выращивать там огурцы, что бы повысить наши доходы. Ваш ответ.
5.Говорит: я могу сам обслуживать машину, заниматься скотиной, строить и ремонтировать.
Убедительно прошу, ответы по пунктам, без отвода по сторонам
а посмотришь темы-так почти каждый день есть ищущие работу....Может рано сдался?
И у нас ту половина без работы, на ферме работают за 6-8 тысяч, я до 15 предлагал. Прямо сказали, что у меня надо работать и не украдёшь.
Здравствуйте! А зачем Вам там рабочии? Почему Вы сами там не хотите работать и зарабатывать? Экономите 15 тыс руб на работнике плюс доходы с животноводства и растениеводства. Круглая сумма должна получаться. Зачем искать кого то? И обьяснять никому ничего не надо
Ещё компьютерные игры просто бич. Были семья на 70% приехали. Целыми днями и ночами в игрушки режутся. Говорю, Ребята Вы должны сами стараться, увеличивать поголовье, меня теребить, чтоб я вам показал что делать иначе %% будут пустые, а мне приходится их заставлять как хреновых работников. Один с Тюмени припёрся, вот у человека азарт, не выгонишь что то делать как ребёнок, а мужику 35.
вообще-то Вы сами многократно об этом говорили. раз сдаёте в аренду- значит, так никого и не нашли. Вы предлагаете мне лопатить все 100500 тем, где Вы жалились на то, что никто не хочет работать?(хотя даже в этой теме Вы об этом говорили) вот так быстро вы забываете свои слова.
могу. я уже говорил про тему "дальневосточный гектар" это так, из свежего, а так все желающие могут через ваш профиль попасть во все темы с вашим участием(хамством)
все доказательства в ваших словах. я с вами разговариваю спокойно. от вас сплошь ругань.
ну хорошо, арендуете. но сути это не меняет.
вообще-то уже трое. не моя вина, что не читаете посты.
и это туда же.
так много обо мне знаете? и что же я такого хапнул, что мне не принадлежит? приглашаю в гости, посмотрите на блатного фермера со связями.
Я уже писал, что арендная плата будет чисто символической, а может и совсем не будет, я понимаю, что люди приедут зарабатывать деньги, поэтому будут помогать по благоустройству, что и для них тоже будет польза. Сейчас начнётся... Как на меня будут вкалывать и за свой счёт строить. Есть такие умельцы всё перевернуть. Я уже писал материал мой работа их. опустим сделать забор он и арендатору будет на пользу, или в своей спальни они установят туалет и умывальник.
\Ну а по птицы раньше времени считать нет нужды, я же не знаю что они будут разводить, может кроликов, а может цветы и на какое количество будут выходить.Всё зависит от них хотят заработать значит будут увеличивать объём. У меня так начальная стадия.
вообще-то я именно про это и сказал, но есть люди, которые привыкли в чужом кармане фигу видеть. Леонид, попробуйте быть к людям подобрее, чего вы сразу как дикобраз ощетиниваетесь?
нет, уважаемый знаю. но я не только мечтаю. я что-то делаю ля ее осуществления. а вот в том, что Ваша мечта рассыпалась, нет ни толики моей вины. я вам сочувствую и понимаю вашу жуткую озлобленность на тех, у кого хоть что-то получилось. разве я в этой теме вам хоть каплю нахамил? а от Вас только и слышу: врун, лгун, клеветник, тролль...
вот мой первый пост.
модератор вот ничего предосудительного не нашел и не удалил.
где здесь ложь, враньё?
кто-нибудь объяснит мне, почему у Леонида так бомбануло?
сюда еще можно добавить, что КФХ - это вообще-то юридически оформленная организация. топикстартер оформлялся в налоговой как КФХ?
Что я могу сделать если это так. Я Вам задал конкретные вопросы. Вы же не привели ни одного доказательства, так общие слова. Поэтому больше на ваши посты я не обращаю внимания.
а от Лёни? где ни встречу - злоба, агрессия... и я, знаете ли, не рубль, чтобы всем нравиться.
что, собственно. и случилось с ТС...
порядочно...
Да негде... Пару поколений должно смениться...
А как любит на новеньких нападать. Представляете, новенький человек зарегистрировался хочет что то спросить, а его тут так в дерьме изваляют, тот сразу бежать с сайта ещё и друзьям закажет сюда дорогу. У него мания величия, любит, чтоб у него все консультировались.
[quote=Leonid62]Все мои старания найти ответственных работников, или компаньонов, даже под 70% не увенчались успехом./[quote]
такого доказательства достаточно? или я опять сам придумал? это первый пост в этой теме, далеко ходить не надо. вы прекрасно знаете. что всё, что я сказал - чистейшая правда. можете продолжать работать на публику, мне им доказывать ничего не надо, рисоваться нет необходимости.
Жесть. Прочёл первую и последнюю страницу темы. ЖЕСТЬ. Не хотят работать! Обленились! Такие шикарные условия! Я так понимаю, Вы ищите того, кто будет за домом присматривать, сторожить, держать участок в порядке, этакий "смотрящий", а вместо оплаты, предлагаете ему несколько кур НЕ В СОБСТВЕННОСТЬ , А ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ, и еще, и налогом в 20 % облагаете. А как же, ведь они 35 (!!!) яиц в день могут снести.
Вы действительно не понимаете, почему нет очереди из соискателей ?????
Это Вы свои условия озвучили? Тогда откройте свою тему. Или ваши умозаключения похожи на ложь.
Однажды, мой покойный дедушка, увидев моё кислое лицо, когда я испачкался в коровьем навозе сказал - " Унучик, это не "хауно". Это деньги"... :)
Для этого я их и проводил и даже была возможность станки выкупить на банкротном заводе. Но на них надо работать. С плохим токарем клиентуру не наработаешь, а хорошему платить нечем пока клиентуры нет.
Значит так, что имею. Участок больше гектара в центре села, в 50 км. от Воронежа. Село небольшое 400 человек. Асфальт до дома, газ, электричество 3 фазы. На участке дом 120м.кв. отделочные работы не завершены. Туалет в доме. Интернет вай-фай, видио без остановок.Теплица 8*3 с газовым отоплением, всё проведено осталось подключить. Множество сараев разных уровней отделки с мастерской и складом, большой сарай для сена, крольчатник, кирпичный сарай без крыши. Два небольших прудика зарыблены. Прошлым летом удалось вытащить на 2.8 кг, наверное были и больше, но леска не выдерживает. Теперь из живности: Гуси Холмогоры, дикие утки, хохлатые, утки, индоутки, куры, индюшки и кролики. Ну и куча разного инструмента, всяких приспособлений и материалов. Всё это я отдам в аренду молодой работящей семье, желательно с авто. Так как в аренду отдам очень дёшево поэтому будете всё делать сами, моё слово только как рекомендация. Что держать и сколько ваше дело. Первые пол года бесплатно, а там договоримся отдельно. Можно по договору, только договор пишите сами. Да есть два инкубатора на 360 яиц и на 98.
Шикарное предложение.
Простите, на чём я должен заработать, что бы удовлетворить потребности своей семьи, и вам отчипнуть 20-30 %. Я так понимаю, мне самому необходимо придумать, чем умудрится заработать? Два инкубатора? Блин, это 2-3 тысячи рублей. Кролики? Сколько их? Птица ? Сколько? (Ну сколько кур, примерно ясно, если 3,5 дес. яиц в день). Дальше, корма. Купить? Или есть земля, техника? Рынки сбыта. Налажено всё? На данный момент какой среднемесячный доход приносит хозяйство?
Вопрос: так в чём же заключается моя ложь?
Тут тоже только аренда является выходом. Сдавать в аренду помещение + станки + "три фазы". Причем первые несколько месяцев "за помощь в хозяйстве", это когда человек за аренду не своими деньгами рассчитывается, а своим трудом.
Ладно, это уже совсем "лирика" с моей стороны пошла...
да, невдомёк тем, кто меня поливает тут органикой. отчего я только расцветаю пышнее. то, что для них дерьмо. для меня - удобрение
С чего Вы взяли эти цифры?
А количество кур? А почему остальное не указали? А корм я должен сам покупать? Или Вы хотите приехать когда я всё выращу или лучше продам. Может Вы пришлёте мне номер карточки и я буду Вам перечислять.
Леонид... В переводе на русский язык Вы сказали, что прежде чем пойдут доходы, на которые можно жить, надо вкладывать и вкладывать... А теперь мысленно представьте себе человека, который мог бы стать Вашим арендатором. Это умелец золотые руки, который в состоянии составить работоспособный бизнес-план, знающий региональный рынок сбыта, обладающий навыками сбыта, имеющий достаточно денег, чтобы прожить до того, как хозяйство даст доход. Да, чуть не забыл - имеющий навыки строительства. Правильно? А теперь задайте себе вопрос, почему ему выгоднее взять Ваше хозяйство в аренду, а не создать собственное хозяйство с "0", если, как Вы выше писали, гектар земли стоит 25 тыр?
Вот это вопрос, ясно и понятно, человек спрашивает я отвечаю.
Будем растолковывать подробнее и по порядку. Я не говорил вкладывать и вкладывать. Я имел в виду хоть что то чтоб потом не сбежали и был интерес работать. Эта тема не для тех кого Вы описали, я согласен, зачем идти к кому то если есть на что приобрести своё. И специалистов именно строительных я не ищу. Есть навыки хорошо, нет и ладно, желательно чтоб были навыки того чем собираются заниматься. Я без всяких навыков делаю, почитал в интернете, сам подумал и сделал. Ну а гектар, Вы тоже почитали не внимательно, речь шла о гектаре сельхозназначения в поле. Там колхозникам огороды давали.
То, что на токарном станке можно зарабатывать по 50т.р. (около 830$) в день, как было написано выше, и я сомневаюсь. Ну по крайней мере далеко не каждый день... Но был у меня случай - на поршне компрессора "накрылись" канавки. 1500 отдал за обварку и 500 за проточку. Итого за 2000 (чуть больше 30$) рабочий поршень, токарь провозился от силы 10 минут.. Новый стоит от 18000 до 45000 рублей (295...730$). А точить резьбы на трубах действительно невыгодно, дешевле купить. Зато, когда мне нужен был переходник на манометр и датчик давления (М20х1,5 - 1/2")найти не удалось ни где (ни в магазинах, ни на строительных рынках) заказывать из Краснодара или Ставрополя - пересылка влетит в копейку и ждать неделю. В итоге сам встал и выточил, когда подвернулась возможность.
И еще был случай - станица, 10000 человек (название не столь важно) приехал к токарю с ротором и чертежами, нужно было проточить концевую шейку, потом завтулить и профрезеровать шпоночный паз... Токарь недолго думая зажал ротор за "беличье колесо", на глаз оценил отсутствие биения... В общем ни с чем серьёзным теперь я к нему не обращаюсь, т.к. на просьбу зажать ротор в центрах он ответил, что ни подходящего центра, ни нужного резца у него нет. Т.е. готов был сделать работу "абы-как". Ротор вращается с синхронной частотой 1500 об/мин, так, что даже при биении 0,06...0,1 шпонку бы разболтало довольно быстро, потом бы начали умирать подшипники (такова конструкция данного узла), т.е. вместо решения вопроса я получил бы перманентную "головную боль". Зато с изготовлением капролоновых изоляторов (точность +/- 0,3 мм) токарь справился "на ура".
Это я к тому, что и в Рамони работа бы нашлась. Посёлок не многим меньше той станицы, да и в округе (Айдарово, Староживотинное, Берёзово...) люди живут.
Я это понимаю. С моей точки зрения это плюс, а не минус. Я сам хозяйствую в брошенной деревне и очень рад этому обстоятельству, нет соседей - нет разборок с соседями.
Я писал выше - ищите китайцев (корейцев), т.е. людей, которым заведомо не нужно СВОЕ.
Молодец запомнил, только я живу, что от Воронежа, что от Рамони по 50 км. Но дело не в этом. Можно и в городе заказы брать, найти своего человека, дать кому надо и сделают, но этим надо заниматься, опять же токарю, надо что то платить пока работа найдётся. У меня такая мысль была заниматься всем по немногу, так сказать ассортимент должен быть, И получится как в поговорке курочка по зёрнышку наклёвывается. И форс мажоры не страшны. Введёт наше правительство санкции на свиней, я просто увеличу поголовье бычков, запретят бычков подкуплю станков для изготовления тротуарной плитки и т. д. Блин темнеет, пошёл управляться.
Вот насчёт китайцев дельный совет, они вроде обособленно живут, надо попробовать поискать. А то я собак отстреливать замучился.
Искренне прошу прощения у форумчан, что отвечаю не на свой вопрос. Я не Леонид... Хотел приехать, поздороваться и к обоюдной выгоде решить один вопрос, но не сложилось. Вопрос, кстати пока так и не решен... Но не об этом.
Кому может подойти предложение Леонида:
1. Человеку, который имеет практический опыт в СХ, в частности кролиководстве и птицеводстве. Для остального площадей действительно маловато, а теплицы всё-таки больше для души ибо выгоднее ими заниматься южнее.
2. Человеку, который лишен возможности этим заниматься у себя. Например беженцу из Новороссии (зоны АТО) или гражданину Китая, Вьетнама, Кореи...
3. Человеку имеющему средства для того, чтобы прожить полгода не умерев с голоду, есть собственный транспорт и инструменты (возможность купить) но при этом сумма недостаточна для того, чтобы купить землю, помещения и технику.
4. Человеку не стремящемуся переехать жить в Воронежскую область навсегда.
Либо (как вариант) человек обладает (думает, что обладает) какой-то "супер идеей" ("Как накормить Россию", например) и ему нужен полигон для реализации этой идеи на практике, при этом приобрести участок и построить что либо нет финансовой возможности. Для "кукурузы", конечно маловато, для страусов - тоже, но вот те же нутрии "поместятся" вполне.
Ну и напоследок - совсем экзотика. Нет, не жабы с улитками, а например собачий питомник, либо конюшня для пони. Рядом довольно большой город (в европейской части России) с аэропортом и прочими радостями цивилизации. Но ферма расположена так, что и город ей не мешает, ни она ему.
Виноват... Просто Сомово есть еще микрорайон на северо-востоке Воронежа... А Рамонь, как раз по дорогам до центра Воронежа около 50 км и получается...
Леонид, обращение к Вам!
Вы же, представляете портрет Вашего "арендатора"? Я вижу его так - мужчина 25-40 лет, возможно с женой(девушкой), скорее одинокий, с финансовыми проблемами(денег нет, совсем), с "золотыми" руками, большой головой, скорее всего и автомобиля нет. Только желание работать, зарабатывать, развивать хозяйство. Это идеальный портрет. Скорее все так же, только желаний описанных нет, а есть желание прижопиться к халяве! Но мы рассмотрим идеальный портрет. Только дайте ответы по пунктам и развернуто, спасибо.
1.Человек приехал, просит продукты или финансы на их покупку. Ваш ответ.
2.Говорит: нужен автомобиль(любой, лишь бы ездил). Ваш ответ.
3.Говорит: есть мысль, купить пару коров, ~200 кур, 100 гусей, 50 индюков, 5 хрюшек, что бы иметь нам n доход в определенный период. Ваш ответ
4.Говорит: нужно построить теплицу и выращивать там огурцы, что бы повысить наши доходы. Ваш ответ.
5.Говорит: я могу сам обслуживать машину, заниматься скотиной, строить и ремонтировать.
Убедительно прошу, ответы по пунктам, без отвода по сторонам
Здравствуйте! А зачем Вам там рабочии? Почему Вы сами там не хотите работать и зарабатывать? Экономите 15 тыс руб на работнике плюс доходы с животноводства и растениеводства. Круглая сумма должна получаться. Зачем искать кого то? И обьяснять никому ничего не надо
Это уже называется -" наш томатный спонсор".
.