А есть еще желающие переехать в Краснодарский край? По объективным причинам вынуждена сменить место жительство, буду продавать свой дом. Место ОЧЕНЬ красивое. Мне здесь нравится. Участок земли 33 сотки, двор большой, огород к речке. До асфальта метров 300-400. Отопление - печка, вода - из колодца. Дом, конечно, требует небольшого ремонта (я просто физически не могу его сделать). Если кто-то заинтересуется - пожалуйста, обращайтесь. Планирую здесь прожить до весны (в зиму на новое место не очень хочется ехать). На дом ВСЕ документы имеются. Больше фотографий можно посмотреть на моей странице в "Одноклассниках" - Таня Внукова, 45 лет, Краснодарский край. Объявление о продаже нигде больше пока не размещала. Цена 400 000 тысяч.
Таня, так вы хоть напишите, где ваше красивое место находится
Ой, извините. Такой важный момент пропустила. Это Павловский район (север Краснодарского края), хутор Средний Челбас. https://www.google.ru/maps/place/Средний+Челбас,+Краснодарский+край,+352075/@45.9519552,39.5251426,14z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x40fad33820b191bf:0xdb00ccda043fe4a8!8m2!3d45.9503358!4d39.5486872
По улице идет водопровод, во дворе есть кран, но я не подключала воду. Можно сделать скважину (обойдется тысяч в 15, вода неглубоко). Дом на окраине хутора, бОльшая часть хутора газифицирована, но на нашей стороне газа нет, пользуюсь баллоном. До магазина 2 км. До детского сада 3 км, до школы - 2 км. До райцентра 40 км, до Краснодара 120 (ходит автобус Ленинградская-Краснодар). За покупками ездим в соседнюю станицу Челбасскую (там есть "Магнит", рынок и еще много магазинов), до нее км 11-12.
Если кому интересно - наша часть речки зарыблена, водятся щука, сазан, карп, амур, караси и пр. Даже из Краснодара на рыбалку приезжают.
В конце огорода у меня есть так называемая "копанка" - для полива.
С одной стороны участка - пустырь. Если кто-то захочет, его можно взять в аренду. Там хоть животных можно содержать, хоть картошку сажать. Участок ровный. В основном в хуторе огороды с очень большим уклоном, на нашей стороне речки практически ровные участки.
Дом саманный, потолки высокие, комнаты светлые. В комнате, где печка (два года назад перекладывали), у меня стоит раковина с самой простой канализацией (просто труба выведена на улицу) и между печкой и стеной был простенок, сделали место для "душа" - пол забетонирован, канализация, то есть в доме можно и посуду мыть, и купаться. Кроме дома на участке есть два кирпичных сарая - один для дров, другой с погребом. Погреб выложен кирпичом. Летняя кухня, пригодная для проживания (тоже с печкой). К летней кухне пристроен сарай, но вот он требует ремонта.
Не знаю, какую еще информацию предоставить - у всех свои потребности. Спрашивайте, отвечу. Я сама, например, новое жилье буду искать как можно дальше от всяких дорог и прочих "благ цивилизации" и ОБЯЗАТЕЛЬНО с печкой. Во-первых, разве можно сравнивать батареи и живое тепло от печки!!! А как душевно дровишки потрескивают!!!! Во-вторых, это дешевле, чем газ (зимой за газ надо платить примерно 5 тысяч в месяц, а у меня на всю зиму дров уходит на 6 тысяч).
Еще выше кто-то написал, что на Кубани люди жадные (в смысле дорого просят за жилье). Действительно, у нас много домов продается и с газом, и с удобствами в доме, и близко к центру по цене от 700 тысяч до 2 миллионов. Только я уже 7 лет здесь живу, и дома эти 7 лет "продаются". А такие небольшие домики, как у меня, покупают с удовольствием за материнский капитал, например. Прекрасно понимаю, что большинство людей не миллионеры, и если кто-то действительно хочет переехать жить на Кубань, может, мое предложение заинтересует.
Я на этом сайте уже давно, но исключительно в целях "почитать про клубнику" или "как вывести камыш". Пользуюсь уже 6 лет, просто не регистрировалась.
С большим уважением отношусь к участникам этого сайта и желаю всем успехов!!!
Во-вторых, это дешевле, чем газ (зимой за газ надо платить примерно 5 тысяч в месяц,
Ого-го! У нас дом в 5 раз больше вашего и то 3500 платим в месяц,так у нас и морозы поболее ваших......
Это не я плачУ, а те, у кого дома побольше и есть газ. А сколько стоит газ я воообще не знаю. Может, у вас он дешевле, чем на Кубани. И опять же, кто какую температуру в доме любит - кому-то +16 - хорошо, а кому +30 подавай!
Здравствуйте всем! Как и планировали, в конце августа 2015 г. мы переехали в КК. А именно Каневской район станица Челбасская. 4 месяца жили на съемном жилье, а в конце декабря супруге администрация предоставила жилье, с правом дальнейшей приватизации. Дом конечно требует вложений, но дареному коню в зубы не смотрят. Переезжали одной легковой машиной с годовалым ребенком. Ст. Челбасская довольно большая. Две школы (одна девятилетка), два детских сада. Ходит прямой автобус на Краснодар два раза в день утром и вечером (маршрут Ленинградская-Краснодар). Кроме того автобусное сообщение с райцентром. До Каневской примерно 40 км. До Краснодара примерно 135 км. В станице два сельхоз. предприятия. Люди работают кто где может. Кто то в колхозах, кто то ездит в Каневскую и Краснодар. Кто то выращивает и продает овощи или держат скот. Многие ездят на Север. Все как и везде.
Участки в центре станицы довольно небольшие 10-25 соток примерно. На окраинах есть и 40 и 60 соток. В центре все дороги асфальтированы, по окраинам и небольшие улочки - грунтовка. Есть и такие где без внедорожника в дожди не проехать.
Центральная улица Красноармейская протяженностью 7 км. Пастбищ практически нет. Осталось вроде как одно с одного края станицы. Все остальные кусочки земли распаханы. Коз привязывают на огородах и перед домами. Коров или так же вяжут где придется или кормят дома накошенной по посадкам и неудобьям травой или травой со своих участков. В общем выкручиваются кто как может. Но тем не менее, даже в центре станицы есть те кто держит по 3-4 коровы. Молоко принимают две организации. Цена на молоко на рынке 70р. за 1.5 литра.
Станица многонациональная, по некоторым данным проживают 18 национальностей ( в Каневской 16). Очень много цыган, армян.
Таня, так вы хоть напишите, где ваше красивое место находится
Ой, извините. Такой важный момент пропустила. Это Павловский район (север Краснодарского края), хутор Средний Челбас. https://www.google.ru/maps/place/Средний+Челбас,+Краснодарский+край,+352075/@45.9519552,39.5251426,14z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x40fad33820b191bf:0xdb00ccda043fe4a8!8m2!3d45.9503358!4d39.5486872
По улице идет водопровод, во дворе есть кран, но я не подключала воду. Можно сделать скважину (обойдется тысяч в 15, вода неглубоко). Дом на окраине хутора, бОльшая часть хутора газифицирована, но на нашей стороне газа нет, пользуюсь баллоном. До магазина 2 км. До детского сада 3 км, до школы - 2 км. До райцентра 40 км, до Краснодара 120 (ходит автобус Ленинградская-Краснодар). За покупками ездим в соседнюю станицу Челбасскую (там есть "Магнит", рынок и еще много магазинов), до нее км 11-12.
Если кому интересно - наша часть речки зарыблена, водятся щука, сазан, карп, амур, караси и пр. Даже из Краснодара на рыбалку приезжают.
В конце огорода у меня есть так называемая "копанка" - для полива.
С одной стороны участка - пустырь. Если кто-то захочет, его можно взять в аренду. Там хоть животных можно содержать, хоть картошку сажать. Участок ровный. В основном в хуторе огороды с очень большим уклоном, на нашей стороне речки практически ровные участки.
Дом саманный, потолки высокие, комнаты светлые. В комнате, где печка (два года назад перекладывали), у меня стоит раковина с самой простой канализацией (просто труба выведена на улицу) и между печкой и стеной был простенок, сделали место для "душа" - пол забетонирован, канализация, то есть в доме можно и посуду мыть, и купаться. Кроме дома на участке есть два кирпичных сарая - один для дров, другой с погребом. Погреб выложен кирпичом. Летняя кухня, пригодная для проживания (тоже с печкой). К летней кухне пристроен сарай, но вот он требует ремонта.
Не знаю, какую еще информацию предоставить - у всех свои потребности. Спрашивайте, отвечу. Я сама, например, новое жилье буду искать как можно дальше от всяких дорог и прочих "благ цивилизации" и ОБЯЗАТЕЛЬНО с печкой. Во-первых, разве можно сравнивать батареи и живое тепло от печки!!! А как душевно дровишки потрескивают!!!! Во-вторых, это дешевле, чем газ (зимой за газ надо платить примерно 5 тысяч в месяц, а у меня на всю зиму дров уходит на 6 тысяч).
Еще выше кто-то написал, что на Кубани люди жадные (в смысле дорого просят за жилье). Действительно, у нас много домов продается и с газом, и с удобствами в доме, и близко к центру по цене от 700 тысяч до 2 миллионов. Только я уже 7 лет здесь живу, и дома эти 7 лет "продаются". А такие небольшие домики, как у меня, покупают с удовольствием за материнский капитал, например. Прекрасно понимаю, что большинство людей не миллионеры, и если кто-то действительно хочет переехать жить на Кубань, может, мое предложение заинтересует.
Я на этом сайте уже давно, но исключительно в целях "почитать про клубнику" или "как вывести камыш". Пользуюсь уже 6 лет, просто не регистрировалась.
С большим уважением отношусь к участникам этого сайта и желаю всем успехов!!!
Привет!
Вот сижу и думаю, куда бы переехать. Чего хочу - не знаю, чего знаю - не хочу. Сельпо надоело, в большом городе не смогу, побережье тоже не мое. Чи под Майкоп податься или попробовать что-то новое, типа пригорода Новороссийска... Или вообще в Москву.
Кратко о себе: был длительно забанен, да так и забыли про меня, видимо А так я свой, местный!
п.с. во время бани ЛС недоступны, так что если кто писал - звиняйте, не видел и, наверное, не увижу.
Москва - это обобщенно, а так в Подмосковье. Цены такие же (чаще уже ниже, бензин на 3 рубля дешевле, только оттуда вернулся), возможностей больше. Вот только холодно
Есть желание попробовать Раевскую-Натухаевскую: рядом Новороссийск и Анапа (развлечения, магазины, кружки-секции для детей, обучение), транспорт развит (аэропорт, ж/д), море под боком (отдых, туристы, сбыт), достаточно ликвидная недвижимость... В общем фантазирую
цены на землю и недвижимость растут как грибы после дождя.
с момента нашей покупки (2,5 года назад) аналогичные выросли в цене ровно в два раза.
До сих пор не могу понять - КАК формируются цены на недвижимость. Хоть в станице, хоть в хуторе цены ломят не меньше, чем в городе! Больше всего удивляет, когда в хуторе, где нет ни водопровода, ни газа (но он с другой стороны горы за Геленджиком и проехать можно до моря только на джипе) - это называется "на побережье"… И 40 км от моря тоже называется "на берегу Черного моря" поэтому цены высокие.
Конечно, лучший способ найти жилье - самому ехать искать. У нас в хуторе из 20 продающихся домов в интернете есть только 5 объявлений. Большинство просто вешает на доме табличку "продается".
Соседи, а вот такой вопрос: на ваш взгляд, где самое лучшее место для проживания на черноморском побережье? Важны только доступность инфраструктуры и климатический и природный комфорт. Близость моря, возможность ведения бизнеса неважно. Кому где понравилось?
Соседи, а вот такой вопрос: на ваш взгляд, где самое лучшее место для проживания на черноморском побережье? Важны только доступность инфраструктуры и климатический и природный комфорт. Близость моря, возможность ведения бизнеса неважно. Кому где понравилось?
Бетта. Шикарное место. До "райцентра", конечно, далековато, но все остальное - на 5 с плюсом!!!
А есть еще желающие переехать в Краснодарский край? По объективным причинам вынуждена сменить место жительство, буду продавать свой дом. Место ОЧЕНЬ красивое. Мне здесь нравится. Участок земли 33 сотки, двор большой, огород к речке. До асфальта метров 300-400. Отопление - печка, вода - из колодца. Дом, конечно, требует небольшого ремонта (я просто физически не могу его сделать). Если кто-то заинтересуется - пожалуйста, обращайтесь. Планирую здесь прожить до весны (в зиму на новое место не очень хочется ехать). На дом ВСЕ документы имеются. Больше фотографий можно посмотреть на моей странице в "Одноклассниках" - Таня Внукова, 45 лет, Краснодарский край. Объявление о продаже нигде больше пока не размещала. Цена 400 000 тысяч.
Таня, так вы хоть напишите, где ваше красивое место находится
Ой, извините. Такой важный момент пропустила. Это Павловский район (север Краснодарского края), хутор Средний Челбас. https://www.google.ru/maps/place/Средний+Челбас,+Краснодарский+край,+352075/@45.9519552,39.5251426,14z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x40fad33820b191bf:0xdb00ccda043fe4a8!8m2!3d45.9503358!4d39.5486872
По улице идет водопровод, во дворе есть кран, но я не подключала воду. Можно сделать скважину (обойдется тысяч в 15, вода неглубоко). Дом на окраине хутора, бОльшая часть хутора газифицирована, но на нашей стороне газа нет, пользуюсь баллоном. До магазина 2 км. До детского сада 3 км, до школы - 2 км. До райцентра 40 км, до Краснодара 120 (ходит автобус Ленинградская-Краснодар). За покупками ездим в соседнюю станицу Челбасскую (там есть "Магнит", рынок и еще много магазинов), до нее км 11-12.
Если кому интересно - наша часть речки зарыблена, водятся щука, сазан, карп, амур, караси и пр. Даже из Краснодара на рыбалку приезжают.
В конце огорода у меня есть так называемая "копанка" - для полива.
С одной стороны участка - пустырь. Если кто-то захочет, его можно взять в аренду. Там хоть животных можно содержать, хоть картошку сажать. Участок ровный. В основном в хуторе огороды с очень большим уклоном, на нашей стороне речки практически ровные участки.
Дом саманный, потолки высокие, комнаты светлые. В комнате, где печка (два года назад перекладывали), у меня стоит раковина с самой простой канализацией (просто труба выведена на улицу) и между печкой и стеной был простенок, сделали место для "душа" - пол забетонирован, канализация, то есть в доме можно и посуду мыть, и купаться. Кроме дома на участке есть два кирпичных сарая - один для дров, другой с погребом. Погреб выложен кирпичом. Летняя кухня, пригодная для проживания (тоже с печкой). К летней кухне пристроен сарай, но вот он требует ремонта.
Не знаю, какую еще информацию предоставить - у всех свои потребности. Спрашивайте, отвечу. Я сама, например, новое жилье буду искать как можно дальше от всяких дорог и прочих "благ цивилизации" и ОБЯЗАТЕЛЬНО с печкой. Во-первых, разве можно сравнивать батареи и живое тепло от печки!!! А как душевно дровишки потрескивают!!!! Во-вторых, это дешевле, чем газ (зимой за газ надо платить примерно 5 тысяч в месяц, а у меня на всю зиму дров уходит на 6 тысяч).
Еще выше кто-то написал, что на Кубани люди жадные (в смысле дорого просят за жилье). Действительно, у нас много домов продается и с газом, и с удобствами в доме, и близко к центру по цене от 700 тысяч до 2 миллионов. Только я уже 7 лет здесь живу, и дома эти 7 лет "продаются". А такие небольшие домики, как у меня, покупают с удовольствием за материнский капитал, например. Прекрасно понимаю, что большинство людей не миллионеры, и если кто-то действительно хочет переехать жить на Кубань, может, мое предложение заинтересует.
Я на этом сайте уже давно, но исключительно в целях "почитать про клубнику" или "как вывести камыш". Пользуюсь уже 6 лет, просто не регистрировалась.
С большим уважением отношусь к участникам этого сайта и желаю всем успехов!!!
Ого-го! У нас дом в 5 раз больше вашего и то 3500 платим в месяц,так у нас и морозы поболее ваших......
Это не я плачУ, а те, у кого дома побольше и есть газ. А сколько стоит газ я воообще не знаю. Может, у вас он дешевле, чем на Кубани. И опять же, кто какую температуру в доме любит - кому-то +16 - хорошо, а кому +30 подавай!
температура 25-27, ниже не могу....в анабиоз впадаю
....да и трое деток..........
Здравствуйте всем! Как и планировали, в конце августа 2015 г. мы переехали в КК. А именно Каневской район станица Челбасская. 4 месяца жили на съемном жилье, а в конце декабря супруге администрация предоставила жилье, с правом дальнейшей приватизации. Дом конечно требует вложений, но дареному коню в зубы не смотрят. Переезжали одной легковой машиной с годовалым ребенком. Ст. Челбасская довольно большая. Две школы (одна девятилетка), два детских сада. Ходит прямой автобус на Краснодар два раза в день утром и вечером (маршрут Ленинградская-Краснодар). Кроме того автобусное сообщение с райцентром. До Каневской примерно 40 км. До Краснодара примерно 135 км. В станице два сельхоз. предприятия. Люди работают кто где может. Кто то в колхозах, кто то ездит в Каневскую и Краснодар. Кто то выращивает и продает овощи или держат скот. Многие ездят на Север. Все как и везде.
Участки в центре станицы довольно небольшие 10-25 соток примерно. На окраинах есть и 40 и 60 соток. В центре все дороги асфальтированы, по окраинам и небольшие улочки - грунтовка. Есть и такие где без внедорожника в дожди не проехать.
Центральная улица Красноармейская протяженностью 7 км. Пастбищ практически нет. Осталось вроде как одно с одного края станицы. Все остальные кусочки земли распаханы. Коз привязывают на огородах и перед домами. Коров или так же вяжут где придется или кормят дома накошенной по посадкам и неудобьям травой или травой со своих участков. В общем выкручиваются кто как может. Но тем не менее, даже в центре станицы есть те кто держит по 3-4 коровы. Молоко принимают две организации. Цена на молоко на рынке 70р. за 1.5 литра.
Станица многонациональная, по некоторым данным проживают 18 национальностей ( в Каневской 16). Очень много цыган, армян.
Церковь
детская площадка
знакомые места
памятник
трагические эпизоды истории
Привет!
А так я свой, местный! 
Вот сижу и думаю, куда бы переехать. Чего хочу - не знаю, чего знаю - не хочу. Сельпо надоело, в большом городе не смогу, побережье тоже не мое. Чи под Майкоп податься или попробовать что-то новое, типа пригорода Новороссийска... Или вообще в Москву.
Кратко о себе: был длительно забанен, да так и забыли про меня, видимо
п.с. во время бани ЛС недоступны, так что если кто писал - звиняйте, не видел и, наверное, не увижу.
Никто не забыт, ничто не забыто!
Кто вы , незнакомец?
Виктор Николаев сын
ДА????Так вроде он не так давно писал что-то тут, а тут написано забанен длительно...я и не подумала.....что это он...ну с возвращением.....
Ну, да. Москва - это ж большая деревня
Не, глянули на аватарку и сразу вспомнили
Всем
Москва - это обобщенно, а так в Подмосковье. Цены такие же (чаще уже ниже, бензин на 3 рубля дешевле, только оттуда вернулся), возможностей больше. Вот только холодно
Есть желание попробовать Раевскую-Натухаевскую: рядом Новороссийск и Анапа (развлечения, магазины, кружки-секции для детей, обучение), транспорт развит (аэропорт, ж/д), море под боком (отдых, туристы, сбыт), достаточно ликвидная недвижимость... В общем фантазирую
Имел в виду забанили, да забыли разбанить
цены на землю и недвижимость растут как грибы после дождя.
с момента нашей покупки (2,5 года назад) аналогичные выросли в цене ровно в два раза.
тоже увеличилось и активно развивается
До сих пор не могу понять - КАК формируются цены на недвижимость. Хоть в станице, хоть в хуторе цены ломят не меньше, чем в городе! Больше всего удивляет, когда в хуторе, где нет ни водопровода, ни газа (но он с другой стороны горы за Геленджиком и проехать можно до моря только на джипе) - это называется "на побережье"… И 40 км от моря тоже называется "на берегу Черного моря" поэтому цены высокие.
Конечно, лучший способ найти жилье - самому ехать искать. У нас в хуторе из 20 продающихся домов в интернете есть только 5 объявлений. Большинство просто вешает на доме табличку "продается".
Спасибо огромное
Лера, рад был помочь
Соседи, а вот такой вопрос: на ваш взгляд, где самое лучшее место для проживания на черноморском побережье? Важны только доступность инфраструктуры и климатический и природный комфорт. Близость моря, возможность ведения бизнеса неважно. Кому где понравилось?
Хочется мрачно пошутить. Подальше от берега, поближе к дну.
Бетта. Шикарное место. До "райцентра", конечно, далековато, но все остальное - на 5 с плюсом!!!
только Лазаревское