Прошу помощи местных жителей, очень много домов деревянных обшитых железом (профилироанные пластины что ли), причем это делали давно, видел такую отделку на домах в орловской, тамбовской и теперь воронежской областей, подскажите, пож-та, для каких целей (тпа как доска с четвертью на севере)? не гниет ли под ней дерево со временем (бревно, брус), и еще такие срубы штукатурили изнутри глиной (уже у трех хозяев спрашивал), не придется ли менять эту штукатурку, дома продаются годов 60-70х, еще у тех же хозяев нет лаза в подпол, это тоже специфика строительства того времени? как проверить состояние ф-та , точнее, цоколя, цокольных балок, как проветривается это пространство? Мужчины, прошу помощи , да, это касается только срубов. Предлагают такие дома, но они все зашиты-замазаны с тех времен, как проверить сохранилось ли дерево под такой отделкой?
Прошу помощи местных жителей, очень много домов деревянных обшитых железом (профилироанные пластины что ли), причем это делали давно, видел такую отделку на домах в орловской, тамбовской и теперь воронежской областей, подскажите, пож-та, для каких целей (тпа как доска с четвертью на севере)? не гниет ли под ней дерево со временем (бревно, брус), и еще такие срубы штукатурили изнутри глиной (уже у трех хозяев спрашивал), не придется ли менять эту штукатурку, дома продаются годов 60-70х, еще у тех же хозяев нет лаза в подпол, это тоже специфика строительства того времени? как проверить состояние ф-та , точнее, цоколя, цокольных балок, как проветривается это пространство? Мужчины, прошу помощи , да, это касается только срубов. Предлагают такие дома, но они все зашиты-замазаны с тех времен, как проверить сохранилось ли дерево под такой отделкой?
Здесь не Сибирь,ровного дерева нет,между брёвнами щели,их замазывали глиной,но глина вымывалась,потом появилось одно из достижений совка- профильные листы,народ кинулся обшивать ими стены.
По поводу самих срубов,в большинстве домов,а это дома уже прошлого века- нижние венцы уже сгнили,да и полноценных фундаментов здесь никогда не было,только кирпичные опоры по углам дома и посередине.
Здесь не Сибирь,ровного дерева нет,между брёвнами щели,их замазывали глиной,но глина вымывалась,потом появилось одно из достижений совка- профильные листы,народ кинулся обшивать ими стены.
По поводу самих срубов,в большинстве домов,а это дома уже прошлого века- нижние венцы уже сгнили,да и полноценных фундаментов здесь никогда не было,только кирпичные опоры по углам дома и посередине.
Подписываюсь под каждым словом.
Ещё добавлю, что и полы в некоторых домах номинальные. У нас в одной комнате просто по утрамбованной глине был постелен линолеум.
Старый дом в хорошем состоянии найти будет проблематично. Культура стройки в те времена отсутствовала, поэтому лепили как попало и из чего попало. За редким исключением.
Наш дом принадлежал раньше человеку, который в колхозе занимался пчёлами. Так крыша была покрыта металлом из разобранных медогонок. Даже не представляю, сколько медогонок на это ушло.
Спасибо, насчет ф-та для сруба, везде тумбы, как правило, и забирка тем же кирпичом между тумбами, это классика того времени, глина это хорошо как септик и теплоизолятор, если не отваливается, больше напрягает нижний венец, одна надежда, что грунты (где я интересовался) песчаные с максимальным водопоглощением, придется низ железок ковырять, с позволения хозяина, или пусть сам доказывает, что нет гнилья, в чем я сомневаюсь, полы, да, как повезет, в любом случаен сруб намного технологичнее в ремонте, чем кирпичная махина на жиденькой ленте.
, или пусть сам доказывает, что нет гнилья, в чем я сомневаюсь
никто вам нечего доказывать не будет, скорее всего даже не продавец его обшивал, а его родители или прежние хозяева...
probond пишет:
в любом случаен сруб намного технологичнее в ремонте
технологичность сруба 60годов только в одном-сровнять с землей проще
если надеетесь, делать перестройку. ровнять полы, обшивать стены гипсом, ставить ванную, ровнять потолок и менять проводку..то ищите относително новый дом, все эти переделки не стоит и начинать, стройте сразу новый дом...получите 15соток бесплатных, отмежуйте и стройтесь...самим за 1,5м можно построить чтото пригодное для жилья без отделки и обстановки.ИМХО
технологичность сруба 60годов только в одном-сровнять с землей
Да, такие эмоции иногда посещают, особенно, когда я только начинал работать прорабом на стройке, но с годами и опытом становишься более рассудительным и не торопишься рубить голову домам, да и качество новостроя, тем более сельского, у меня не очень вызывает доверия, возможно я ошибаюсь.
технологичность сруба 60годов только в одном-сровнять с землей проще
если надеетесь, делать перестройку. ровнять полы, обшивать стены гипсом, ставить ванную, ровнять потолок и менять проводку..то ищите относително новый дом, все эти переделки не стоит и начинать, стройте сразу новый дом...получите 15соток бесплатных, отмежуйте и стройтесь...самим за 1,5м можно построить чтото пригодное для жилья без отделки и обстановки.ИМХО
Тут Вы не правы.
Купили вот такой дом, это уже с разобранным крыльцом.
Стало так.
Был полностью заменён фундамент(залита лента), полностью заменена крыша, внутри дома залита стяжка, стены отделаны гипсокартоном, в доме ванна, туалет, кухня, тёплый пол и все остальные прелести нового дома.
За те деньги, что я вложил в реконструкцию, новый дом я бы не построил.
Сносить и строить новый можно, когда кошелёк толстый. Когда финансы ограничены, то вариант с реконструкцией имеет место быть. Тем более при реконструкции не нужны единовременные большие вливания. Мы живём уже почти три года на новом месте, отделывал постепенно.
Сносить и строить новый можно, когда кошелёк толстый.
Вы правы, именно так я и думаю, когда нет комнаты для хранения денег, приходиться искать оптимальные решения, если я начну стройку на своем уч-ке со старым, но жилым домом, то потрачу 2,5 млн и более, никого не знаю , кто бы уложился в смету , подобрать старый, но вменяемый ваприант можно за 1-1,5млн, даже, если вложишь еще 500тр, плюс продажа старого дома покроет переезд и еще останется, вот такая экономика, тем более, когда тебе 50+
Кстати, просветите, пожалуйста, если есть хороший дом, подходит по всем параметрам, но нет газа (газовая труба в пяти метрах, как пишут), так и дом намного дешевле, стоит ли вестись на такие варианты, или подключение газа (заявление-проект-ту-стоимость и тд) влетят в огромную сумму, кто в курсе, почем провести газ на котел и плиту, если труба в нескольких метрах? хотя бы приблизительно.
подключение газа (заявление-проект-ту-стоимость и тд) влетят в огромную сумму, кто в курсе, почем провести газ на котел и плиту, если труба в нескольких метрах? хотя бы приблизительно.
В среднем 200 тысяч,а увеличение цены то зависит какой котел вы поставите и плиту.Это уже описывалось в темках.Можно найти и газ подведенный к дому и это снижает цену на подключение.
Где-то выше обсуждали, писали, что близость трубы не даёт гарантии, что вы сможете завести её в дом.
Да. Тоже про это помню. Кто то рассказывал, что покупал (или купил) дом, а газовщики сказали, что не подключат, потому что на этом участке уже много домов подлючено и выбран лимит. Давления га всех не хватит.
кто в курсе, почем провести газ на котел и плиту, если труба в нескольких метрах?
Тут дело не в нескольких метрах...а вас могут попросту на эту трубу и не подключить... Соседка в 20 году проводила...в августе рыли трактором канавку...в октябре пустили газ...я с ней очень плотно общаюсь..вышло 120 тыс... плита и газовый котел в этой же сумме...еще сварщик переварил отопление в доме...мужика нет своего....
Вот и у нас такая ерунда с газом, топимся дровами, хотя посёлок газифицирован.Но чтобы нам подвести, нужен газораспределительный узел.в нашей части посёлка уже много строится домов, но сдвинется ли с газом-неизвестно. Как раз завтра хотим поехать в газовую службу и узнать...нужна в общем догазификация,выделят ли под нас деньги-большой вопрос.
нижние венцы уже сгнили,да и полноценных фундаментов здесь никогда не было,только кирпичные опоры по углам дома и посередине.
При покупке дома этого и боялись. Поэтому сразу при осмотре дома сказали что оторвем в любом месте железный лист и будем смотреть, так как заявлено было в объявлении о продаже что сруб. Муж лазил и на крышу и два листа со стены оторвали, да именно сруб и фундамент полноценный. В подвал под дом лазил как партизан на пузе. И дом стоит на фундаменте под домом подвал высотой
где то см 70 наверное. А когда познакомилась с соседями, то они сказали что эти дома по улице строил совхоз в те времена и строили из сруба. Рядом полу заброшенный дом железо все отвалилось стоит и видно что хороший добротный сруб
За полтора найдёте по вашим запросам, без проблем. Если хотите простора, то рай центр не подойдёт. Можно вблизи рай центра, как у нас )). Водителем работу найдёте.
Можно и на ферму трактористом. Часто требуются. Если устроит зарплата в пределах 30000.
марина здравствуйте . спасибо за инфу. что еще работает у вас в николаевке ?
а на авито, что не объявление, то центр села, то почта в двух шагах, то школа, блин, я от этого бегу
Наш дом вам бы подошел,но мы будем продавать в следующем году, ну или ближе к концу этого года, общая площадь дома 94 квадрата, соток 50 наверно, сад хороший, большой, за огородом пруд,за прудом прибивали все лето 7 коров, для коз должно хватить, летняя кухня квадратов 30, постройки хорошие, крепкие,высокие держали коров, быков. Не в центре села. Забыла, в доме газ, отопление газовое, вода горячая, холодная, холодная центральная, туалет, ванная в доме
я тоже смотрю авито , пока не обзваниваю .вашим объявлениям верить можно . спасибо .
Согласен, что можно, пока семья меня командирует в лискинский район, там на хуторе у нас знакомые козоводы , дон близко, почвы песчаные, леса хвоя и лиственные, зовут, но дом бы там еще приглядеть по желанию, обещали покатать.
покатайтесь и пишите , что увидете , любые варианты, тоже думаю о переезде.
От моей деревни до этих хуторов 770км, у меня на это выходные, то есть в ночь на сб выехать, сб на осмотр-покататься, обязательно поспать и ранним утром вскр назад, минимальный кпд при больших затратах (1500 км), без гарантии положительного результата, поэтому и рою интернет, чтобы не превратиться в дальнобойщика.PS а еще мать забраковала песчаные почвы, я же ее на чернозем настроил
Комбикормовый завод. У нас до Анны 9 км. Там много что есть. Зарплаты для нашей семьи маленькие. Вот муж пока будет ездить на свою старую работу. За 8 тыс км.
А может и найдём что. Сезон начнётся весной.
От моей деревни до этих хуторов 770км, у меня на это выходные, то есть в ночь на сб выехать, сб на осмотр-покататься, обязательно поспать и ранним утром вскр назад, минимальный кпд при больших затратах (1500 км), без гарантии положительного результата, поэтому и рою интернет, чтобы не превратиться в дальнобойщика.PS а еще мать забраковала песчаные почвы, я же ее на чернозем настроил
Мы свой дом так и нашли. На авито выбрал несколько вариантов, утром выехали, от дома до ВО 750 км, посмотрели один вариант, переночевали в гостинице, с утра поехали смотреть второй вариант, на нём и остановились. Оставили задаток и поехали назад.
Прошу помощи местных жителей, очень много домов деревянных обшитых железом (профилироанные пластины что ли), причем это делали давно, видел такую отделку на домах в орловской, тамбовской и теперь воронежской областей, подскажите, пож-та, для каких целей (тпа как доска с четвертью на севере)? не гниет ли под ней дерево со временем (бревно, брус), и еще такие срубы штукатурили изнутри глиной (уже у трех хозяев спрашивал), не придется ли менять эту штукатурку, дома продаются годов 60-70х, еще у тех же хозяев нет лаза в подпол, это тоже специфика строительства того времени? как проверить состояние ф-та , точнее, цоколя, цокольных балок, как проветривается это пространство? Мужчины, прошу помощи , да, это касается только срубов. Предлагают такие дома, но они все зашиты-замазаны с тех времен, как проверить сохранилось ли дерево под такой отделкой?
Да. Всё нормально. Железо то как раз и сохранило дерево и глину от осадков.
Здесь не Сибирь,ровного дерева нет,между брёвнами щели,их замазывали глиной,но глина вымывалась,потом появилось одно из достижений совка- профильные листы,народ кинулся обшивать ими стены.
По поводу самих срубов,в большинстве домов,а это дома уже прошлого века- нижние венцы уже сгнили,да и полноценных фундаментов здесь никогда не было,только кирпичные опоры по углам дома и посередине.
Подписываюсь под каждым словом.
Ещё добавлю, что и полы в некоторых домах номинальные. У нас в одной комнате просто по утрамбованной глине был постелен линолеум.
Старый дом в хорошем состоянии найти будет проблематично. Культура стройки в те времена отсутствовала, поэтому лепили как попало и из чего попало. За редким исключением.
Наш дом принадлежал раньше человеку, который в колхозе занимался пчёлами. Так крыша была покрыта металлом из разобранных медогонок. Даже не представляю, сколько медогонок на это ушло.
Спасибо, насчет ф-та для сруба, везде тумбы, как правило, и забирка тем же кирпичом между тумбами, это классика того времени, глина это хорошо как септик и теплоизолятор, если не отваливается, больше напрягает нижний венец, одна надежда, что грунты (где я интересовался) песчаные с максимальным водопоглощением, придется низ железок ковырять, с позволения хозяина, или пусть сам доказывает, что нет гнилья, в чем я сомневаюсь, полы, да, как повезет, в любом случаен сруб намного технологичнее в ремонте, чем кирпичная махина на жиденькой ленте.
никто вам нечего доказывать не будет, скорее всего даже не продавец его обшивал, а его родители или прежние хозяева...
технологичность сруба 60годов только в одном-сровнять с землей проще
если надеетесь, делать перестройку. ровнять полы, обшивать стены гипсом, ставить ванную, ровнять потолок и менять проводку..то ищите относително новый дом, все эти переделки не стоит и начинать, стройте сразу новый дом...получите 15соток бесплатных, отмежуйте и стройтесь...самим за 1,5м можно построить чтото пригодное для жилья без отделки и обстановки.ИМХО
Да, такие эмоции иногда посещают, особенно, когда я только начинал работать прорабом на стройке, но с годами и опытом становишься более рассудительным и не торопишься рубить голову домам, да и качество новостроя, тем более сельского, у меня не очень вызывает доверия, возможно я ошибаюсь.
Тут Вы не правы.
Купили вот такой дом, это уже с разобранным крыльцом.
Стало так.
Был полностью заменён фундамент(залита лента), полностью заменена крыша, внутри дома залита стяжка, стены отделаны гипсокартоном, в доме ванна, туалет, кухня, тёплый пол и все остальные прелести нового дома.
За те деньги, что я вложил в реконструкцию, новый дом я бы не построил.
Сносить и строить новый можно, когда кошелёк толстый. Когда финансы ограничены, то вариант с реконструкцией имеет место быть. Тем более при реконструкции не нужны единовременные большие вливания. Мы живём уже почти три года на новом месте, отделывал постепенно.
Вы правы, именно так я и думаю, когда нет комнаты для хранения денег, приходиться искать оптимальные решения, если я начну стройку на своем уч-ке со старым, но жилым домом, то потрачу 2,5 млн и более, никого не знаю , кто бы уложился в смету
, подобрать старый, но вменяемый ваприант можно за 1-1,5млн, даже, если вложишь еще 500тр, плюс продажа старого дома покроет переезд и еще останется, вот такая экономика, тем более, когда тебе 50+
Кстати, просветите, пожалуйста, если есть хороший дом, подходит по всем параметрам, но нет газа (газовая труба в пяти метрах, как пишут), так и дом намного дешевле, стоит ли вестись на такие варианты, или подключение газа (заявление-проект-ту-стоимость и тд) влетят в огромную сумму, кто в курсе, почем провести газ на котел и плиту, если труба в нескольких метрах? хотя бы приблизительно.
В среднем 200 тысяч,а увеличение цены то зависит какой котел вы поставите и плиту.Это уже описывалось в темках.Можно найти и газ подведенный к дому и это снижает цену на подключение.
Спасибо, однозначно, надо искать газифицированный, разница не покроет расходы на газ.
Это зависит от того где дом и подойдет ли он вам.Тем более лучше все коммуникации подвести под себя чем переделывать по новой.
да, правильно, каждый вариант рассматривается конкретно
Где-то выше обсуждали, писали, что близость трубы не даёт гарантии, что вы сможете завести её в дом. Да и цена.
Да. Тоже про это помню. Кто то рассказывал, что покупал (или купил) дом, а газовщики сказали, что не подключат, потому что на этом участке уже много домов подлючено и выбран лимит. Давления га всех не хватит.
Тут дело не в нескольких метрах...а вас могут попросту на эту трубу и не подключить... Соседка в 20 году проводила...в августе рыли трактором канавку...в октябре пустили газ...я с ней очень плотно общаюсь..вышло 120 тыс... плита и газовый котел в этой же сумме...еще сварщик переварил отопление в доме...мужика нет своего....
Вот и у нас такая ерунда с газом, топимся дровами, хотя посёлок газифицирован.Но чтобы нам подвести, нужен газораспределительный узел.в нашей части посёлка уже много строится домов, но сдвинется ли с газом-неизвестно. Как раз завтра хотим поехать в газовую службу и узнать...нужна в общем догазификация,выделят ли под нас деньги-большой вопрос.
Товарищи, кто что скажет про каширский р-н? увидел там дом крайний на улице и даже крыша хоздвора просматривается немалая, село красный лог.
Ищите в Одноклассниках и ВК группы этого села или райцентра и приставайте к людям расспросами. Я так делала. Узнала все, что хотела.
При покупке дома этого и боялись. Поэтому сразу при осмотре дома сказали что оторвем в любом месте железный лист и будем смотреть, так как заявлено было в объявлении о продаже что сруб. Муж лазил и на крышу и два листа со стены оторвали, да именно сруб и фундамент полноценный. В подвал под дом лазил как партизан на пузе. И дом стоит на фундаменте под домом подвал высотой
где то см 70 наверное. А когда познакомилась с соседями, то они сказали что эти дома по улице строил совхоз в те времена и строили из сруба. Рядом полу заброшенный дом железо все отвалилось стоит и видно что хороший добротный сруб
марина здравствуйте . спасибо за инфу. что еще работает у вас в николаевке ?
спасибо . посмотрю на карте . чем ваше село живет , я про работу .
я тоже смотрю авито , пока не обзваниваю .вашим объявлениям верить можно . спасибо .
покатайтесь и пишите , что увидете , любые варианты, тоже думаю о переезде.
От моей деревни до этих хуторов 770км, у меня на это выходные, то есть в ночь на сб выехать, сб на осмотр-покататься, обязательно поспать и ранним утром вскр назад, минимальный кпд при больших затратах (1500 км), без гарантии положительного результата, поэтому и рою интернет, чтобы не превратиться в дальнобойщика.PS а еще мать забраковала песчаные почвы, я же ее на чернозем настроил
тут на форуме у тепличников некоторых, в приоритете песчаные почвы
Комбикормовый завод. У нас до Анны 9 км. Там много что есть. Зарплаты для нашей семьи маленькие. Вот муж пока будет ездить на свою старую работу. За 8 тыс км.
А может и найдём что. Сезон начнётся весной.
У нас чернозем. Копали на метр двадцать, под водопровод. Земля чёрная, жирная, как в пакетах продают. Червяков дождевых спящих много в земле.
Мы свой дом так и нашли. На авито выбрал несколько вариантов, утром выехали, от дома до ВО 750 км, посмотрели один вариант, переночевали в гостинице, с утра поехали смотреть второй вариант, на нём и остановились. Оставили задаток и поехали назад.