Я верю в то, что кто ищет, тот всегда найдет. Может это и не будет 100% попадание в идеальную картинку, но однозначно будет вариант выверенный и оптимально подходящий из прочих предложений. :) И кто знает, может даже благодаря этому форуму :))
Поиск идеального места просто может занять не один год, а если чем -то пожертвовать, то можно найти быстрее. И не забывайте про 101ый километр. Александров и прилегающий район яркий тому пример - там живут инопланетяне. На расстоянии 101 - 140 км в основном и живут такие инопланетяне.
4. Деревенский дом, не требующий сразу капитального ремонта или перестройки.
Это и у нас от 300 тыс будет стоить.
3 га - это сколько овец? Точно не ферма. И не бизнес.
Под ваши запросы адекватная цена от 1 млн.
Точно знаю в 300 км от Москвы есть участки с домами, рядом пустоши, но школы не будет, а где школы - там вы ферму не разведете, поблизости от дома.
Ххе, в 400 км от Москвы, в Орловской области есть газифицированые села со школами и даже больницами. Насчет земли не знаю правда, но неудобий - выше крыши, выпаса есть. И цена на дома 200-300 тысяч. До асфальта - рукой подать. И то не по грязи, а по дороге из насыпного гравия.
4. Деревенский дом, не требующий сразу капитального ремонта или перестройки.
Это и у нас от 300 тыс будет стоить.
3 га - это сколько овец? Точно не ферма. И не бизнес.
Под ваши запросы адекватная цена от 1 млн.
Точно знаю в 300 км от Москвы есть участки с домами, рядом пустоши, но школы не будет, а где школы - там вы ферму не разведете, поблизости от дома.
Ххе, в 400 км от Москвы, в Орловской области есть газифицированые села со школами и даже больницами. Насчет земли не знаю правда, но неудобий - выше крыши, выпаса есть. И цена на дома 200-300 тысяч. До асфальта - рукой подать. И то не по грязи, а по дороге из насыпного гравия.
Так люди-то хотят, чтобы недалеко от Москвы... Принесут они местному главе готовый бизнес-план, тот расплачется от восторга и сразу повелит выдать много-много земли вокруг школы...
Ммм, я неоднозначно написала, видимо... :) 3 Га, это земля исключительно под постройки, включая овчарню и баз. Разумеется, на 3 Га ни выпасти, ни заготовить кормов невозможно. Но под выпас и заготовку кормов землю можно взять в аренду. А строить на арендованной земле, ИМХО, не дело. Даже если случатся подвыперты, то на 3 Га. разместить овчарню 700 м2 с привязным содержанием возможно. Пока другие земли под заготовку найдутся.
Я рассчитываю именно бизнес, со стартовым поголовьем 200 овец и доведением до племенного поголовья в 600 шт. в течение 4 лет. Так как капитала на покупку 200-600 Га не завалялось, а продавать квартиру в Москве не планируем, то отсюда и цифра 3 Га в собственность и остальное в аренду.
Ну на слезы восторга я не рассчитываю, если бы не мешали, уже отлично было бы :) Сейчас, в Москве, я вожу ребенка в школу 18 км в одну сторону, т.е. 36 утром и 36 вечером. По московским пробкам. Поэтому школа и в 40 км. не пугает. Но у нас есть другой вариант, школа с обучением экстерном (она для спортсменов, сын 5 лет хоккеем отзанимался, вот мы с этой школой и познакомились).
Так люди-то хотят, чтобы недалеко от Москвы... Принесут они местному главе готовый бизнес-план, тот расплачется от восторга и сразу повелит выдать много-много земли вокруг школы...
А вдруг повезет? Может еще где остались в пригороде московском не нужные земли?
Бонифаций, в МО полно пустующих земель, зарастающих сорными травами и лесом. Другой вопрос, что эти земли кто-то умный однажды скупил в надежде перевести в другую категорию и очередное СНТ или коттеджный поселок построить, а краник вдруг перекрылся. Вот и висит у "земельного лорда" 56 участков от 3,5 до 180 Га только в одном Шаховском районе. За которые он готов торговаться....
Вы говорите о цене для дома с удобствами на улице и без газа?
От частников появляются объявления на Авито о продаже доставшихся в наследство избах (туалет на огороде, газа, разумеется, нет), летом мелькнуло даже за 400 (требующее ремонта), но не успели мы... агентство перекупило. И выставило тот же самый за 990, правда к концу августа цена до 790 упала, так что так...
Вы говорите о цене для дома с удобствами на улице и без газа?
От частников появляются объявления на Авито о продаже доставшихся в наследство избах (туалет на огороде, газа, разумеется, нет), летом мелькнуло даже за 400 (требующее ремонта), но не успели мы... агентство перекупило. И выставило тот же самый за 990, правда к концу августа цена до 790 упала, так что так...
Вы у кого спрашиваете? Если у меня - то почти да. Скорее всего газа может и не быть, но проблем с подключиться нету. А за 400 можно уже и с газом искать. А удобства те конечно во дворе как правило. Канализаций нет, в деревнях живут старые люди, вот редко кто и делает канализацию и прочие септики.
Дом 72 м² (кирпич) на участке 50 сот., 22 км до города
Продам дом в Ливенском районе, с. Лютое - Касьяново. Кирпичный, 1975г постройки, площадь 72кв.м. В хорошем состоянии. Земля 50 соток. Есть погреб, сарай. Газопровод на участке, водопровод рядом. Возле дома родник, ручей.
Дом 72 м² (кирпич) на участке 50 сот., 22 км до города
Продам дом в Ливенском районе, с. Лютое - Касьяново. Кирпичный, 1975г постройки, площадь 72кв.м. В хорошем состоянии. Земля 50 соток. Есть погреб, сарай. Газопровод на участке, водопровод рядом. Возле дома родник, ручей.
Ливенский район Орловской области?
На кирпичные дома с газопроводом на участке нам рассчитывать, конечно, не приходится. Поэтому задача сейчас найти за 700-800, пригодный для проживания. Вот вариант, который мы рассматриваем:
Дом 72 м² (кирпич) на участке 50 сот., 22 км до города
Продам дом в Ливенском районе, с. Лютое - Касьяново. Кирпичный, 1975г постройки, площадь 72кв.м. В хорошем состоянии. Земля 50 соток. Есть погреб, сарай. Газопровод на участке, водопровод рядом. Возле дома родник, ручей.
Ливенский район Орловской области?
На кирпичные дома с газопроводом на участке нам рассчитывать, конечно, не приходится. Поэтому задача сейчас найти за 700-800, пригодный для проживания. Вот вариант, который мы рассматриваем:
Ага. Орловской. Тот вариант что вы смотрите - по внешнему виду лохмоты. Не знаю что там за обшивкой, может и есть смысл. Но, полагаю, цена складывается из-за расстояния до Кремля, верно? Искали через агентсево или сами?
Мы ищем и сами, ездим по деревням, узнаем. Либо с документами ерунда полная, либо вообще хозяина не знают как найти. В прошлом году одна женщина купила довольно хороший дом, приехала один раз и уже год не появлялась, как найти ее не знают соседи. Мы в таких случаях адрес записываем для поездки в администрацию. Но этот дом как раз тот, что я описывала. Его хозяева ставили за 480, агентство перекупило и выставило за 990, но теперь цена упала до 790. Там фундамент нужно делать, венцы менять, но сами бревна и перекрытия крыши отлично сохранились. Печь перекладывать, из-за поехавшей опоры она рассыпается. Терраса под снос.
Мы в сентябре начнем активнее выезжать, именно на месте искать. До Можайского района еще не доехали, Лотошино еще имеется.
Но, полагаю, цена складывается из-за расстояния до Кремля, верно?
Цена складывается из проходимости трассы - 140 км. по Новорижскому шоссе = 60 км. по той же Ярославке, инфраструктура по этому шоссе лучше + водохранилище в 20 км., + места действительно красивые, земля хорошая. Но основное - это успеть купить у владельцев, агентства такие старые дома покупают под снос, строят из сэндвич-панелей на продажу...
3 Га, это земля исключительно под постройки, включая овчарню и баз.
Это только за землями поселений. Там дом без регистрации только можно ставить, вернее жилым домом он никогда не будет признан.
"Polnikovy" пишет:
За которые он готов торговаться....
Выкупить у него и все.
"Polnikovy" пишет:
Вот вариант, который мы рассматриваем:
Проще новый такой же площади поставить.
Замена фундамента, нижних рядов, окна полностью, крышу на старый настил не перекроете - может дороже каркасника выйти.
Проще новый такой же площади поставить.
Замена фундамента, нижних рядов, окна полностью, крышу на старый настил не перекроете - может дороже каркасника выйти.
:Санкт-Петербург + Псковская область,Порховский район
Регистрация: 03.08.2012 - 23:55
: 3829
Не в сети
Заходил: 6 месяцев 3 недели назад
egka пишет:
"Vinsenta" пишет:
Мы люди,у нас есть руки и ноги,поэтому в наших силах сделать из нескольких гектаров персональный рай(что мы и делаем),проложить дорогу в этот рай,построить поликлинику,школу и т.д...Мы не усадьбу в порядок приводим,а свою жизнь.
знаете, не у всех есть возможность строить персональный рай. или что, в деревню нужно перебераться жить только тем, у кого есть не хилый капитал? а остальные сплошные неудачники и место им в совдепии?
"Vinsenta" пишет:
мне было по фигу-скорые,магазины,дороги и т.д..
а мне не по фигу. и очень многим, кто собирается переехать с детьми, престарелыми родителями и тд по одной простой причине: нам дороги наши близкие, и свои "хочу" мы двигаем в сторону, заботясь в первую очередь о том, что необходимо.
Я хоть где-нибудь написала о "нехилом капитале"? Я написала,что у нас есть руки и мы работаем.А это такие составляющие,которые есть у всех,только не все этим пользуются.
Если бы я задумывалась о том кирпиче,который упадёт мне на голову и о той скорой помощи,которая мне понадобится,когда на меня этот кирпич упадёт,то я бы нашла дом не раньше чем к своему девяностолетию...
Polnikovy-посмотрите в Зарайском и Серебряно-Прудском районе.Такого добра точно завались!
Спасибо, буду иметь в виду и эти районы.
Я согласна со всеми, кто высказался относительно дороговизны полного капремонта такого дома. Поэтому мы еще и не бежим сломя голову его покупать. Но все же строительство с нуля на земле с/х назначения рассматриваем только как крайний вариант. Потому что свой дом хочется уж если строить, то по уму и с расчетом на прибавление семейства, а в первый год-два каждый рублик нужен будет хозяйству. Может нам подвернется вариант, в котором две зимы можно будет пережить без значительных потерь... Если нет, то да, лучше строится с нуля... Я очень надеюсь на переезд свекра из Ижевска, он обещается как только на пенсию выйдет, осталось 1,5 года.
Тогда очень многое стало бы проще, родители у мужа замечательные, но папа особенно нужен. Он родился в деревне в Казахстане, и овцеводством занимался и руки у него золотые, и инженерная мысль работает. Муж на него похож, конечно, но ему у папы еще учиться и учиться )))
Перебираться можно если есть капитал, хоть какой-нибудь - это факт! А остальные нас вообще волновать не должны и от совдепии в деревне не спрячешься, она еще почти везде у нас сохранилась. А скорая в деревне приезжает еще быстрее чем в городе - пробок нет! А если немного страшновато- то это вполне нормально.
капитал небольшой есть. вот думаю как правильно его распределить)))
"Vinsenta" пишет:
проложить дорогу в этот рай,построить поликлинику,школу и т.д...
получается что на строительство школы,поликлиники и т.д., а так же на прокладку дороги вы на своих гектарах заработаете быстро... ну ну, почти верю.
:Санкт-Петербург + Псковская область,Порховский район
Регистрация: 03.08.2012 - 23:55
: 3829
Не в сети
Заходил: 6 месяцев 3 недели назад
egka пишет:
получается что на строительство школы,поликлиники и т.д., а так же на прокладку дороги вы на своих гектарах заработаете быстро... ну ну, почти верю.
Я никого уже не пытаюсь ни в чём убедить...
Только я там где я есть,а вы там где вы есть Я УЖЕ здесь,а вот когда вы ЗДЕСЬ будете-вопрос открыт...и будете ли вообще...И я очень не люблю когда считают чужие деньги...Меньше всего меня в этой жизни волнует ваше мнение о том,верите ли вы в то,что на земле МОЖНО и НУЖНО работать и зарабатывать...
Имея менталитет нищего не стоит пытаться начать жить на земле.ИМХО.Подразумеваю,что с этим многие не согласятся.В дебаты по этому вопросу вступать не собираюсь.Я имею то что я создаю...Каждый имеет то,что создаёт.Трудно что то создать болтовнёй...
разместить овчарню 700 м2 с привязным содержанием возможно.
Это что за технология такая невиданная содержания овец?
Присоединяюсь к вопросу.
Простите за темность, вы 600 голов привязывать собираетесь? так пока отвяжите шестисотую, первую придет время привязывать.... dread
получается что на строительство школы,поликлиники и т.д., а так же на прокладку дороги вы на своих гектарах заработаете быстро... ну ну, почти верю.
Я никого уже не пытаюсь ни в чём убедить...
Только я там где я есть,а вы там где вы есть Я УЖЕ здесь,а вот когда вы ЗДЕСЬ будете-вопрос открыт...и будете ли вообще...И я очень не люблю когда считают чужие деньги...Меньше всего меня в этой жизни волнует ваше мнение о том,верите ли вы в то,что на земле МОЖНО и НУЖНО работать и зарабатывать...
Имея менталитет нищего не стоит пытаться начать жить на земле.ИМХО.Подразумеваю,что с этим многие не согласятся.В дебаты по этому вопросу вступать не собираюсь.Я имею то что я создаю...Каждый имеет то,что создаёт.Трудно что то создать болтовнёй...
У нас быстро, но без фельдшера не вызовешь. Сначала он определит, надо-не надо, и сам вызывает.
Поиск идеального места просто может занять не один год, а если чем -то пожертвовать, то можно найти быстрее. И не забывайте про 101ый километр. Александров и прилегающий район яркий тому пример - там живут инопланетяне. На расстоянии 101 - 140 км в основном и живут такие инопланетяне.
Ххе, в 400 км от Москвы, в Орловской области есть газифицированые села со школами и даже больницами. Насчет земли не знаю правда, но неудобий - выше крыши, выпаса есть. И цена на дома 200-300 тысяч. До асфальта - рукой подать. И то не по грязи, а по дороге из насыпного гравия.
Так люди-то хотят, чтобы недалеко от Москвы... Принесут они местному главе готовый бизнес-план, тот расплачется от восторга и сразу повелит выдать много-много земли вокруг школы...
Ммм, я неоднозначно написала, видимо... :) 3 Га, это земля исключительно под постройки, включая овчарню и баз. Разумеется, на 3 Га ни выпасти, ни заготовить кормов невозможно. Но под выпас и заготовку кормов землю можно взять в аренду. А строить на арендованной земле, ИМХО, не дело. Даже если случатся подвыперты, то на 3 Га. разместить овчарню 700 м2 с привязным содержанием возможно. Пока другие земли под заготовку найдутся.
Я рассчитываю именно бизнес, со стартовым поголовьем 200 овец и доведением до племенного поголовья в 600 шт. в течение 4 лет. Так как капитала на покупку 200-600 Га не завалялось, а продавать квартиру в Москве не планируем, то отсюда и цифра 3 Га в собственность и остальное в аренду.
Ну на слезы восторга я не рассчитываю, если бы не мешали, уже отлично было бы :) Сейчас, в Москве, я вожу ребенка в школу 18 км в одну сторону, т.е. 36 утром и 36 вечером. По московским пробкам. Поэтому школа и в 40 км. не пугает. Но у нас есть другой вариант, школа с обучением экстерном (она для спортсменов, сын 5 лет хоккеем отзанимался, вот мы с этой школой и познакомились).
А вдруг повезет? Может еще где остались в пригороде московском не нужные земли?
Бонифаций, в МО полно пустующих земель, зарастающих сорными травами и лесом. Другой вопрос, что эти земли кто-то умный однажды скупил в надежде перевести в другую категорию и очередное СНТ или коттеджный поселок построить, а краник вдруг перекрылся. Вот и висит у "земельного лорда" 56 участков от 3,5 до 180 Га только в одном Шаховском районе. За которые он готов торговаться....
Это что за технология такая невиданная содержания овец?
Но это не значит что земля будет стоить пучок за пятачок. А ваще я разве против7 Так и сказал - вдруг повезет.
Вы говорите о цене для дома с удобствами на улице и без газа?
От частников появляются объявления на Авито о продаже доставшихся в наследство избах (туалет на огороде, газа, разумеется, нет), летом мелькнуло даже за 400 (требующее ремонта), но не успели мы... агентство перекупило. И выставило тот же самый за 990, правда к концу августа цена до 790 упала, так что так...
Вы у кого спрашиваете? Если у меня - то почти да. Скорее всего газа может и не быть, но проблем с подключиться нету. А за 400 можно уже и с газом искать. А удобства те конечно во дворе как правило. Канализаций нет, в деревнях живут старые люди, вот редко кто и делает канализацию и прочие септики.
По типу вот такого:
Дом 72 м² (кирпич) на участке 50 сот., 22 км до города
Продам дом в Ливенском районе, с. Лютое - Касьяново. Кирпичный, 1975г постройки, площадь 72кв.м. В хорошем состоянии. Земля 50 соток. Есть погреб, сарай. Газопровод на участке, водопровод рядом. Возле дома родник, ручей.
Ливенский район Орловской области?
На кирпичные дома с газопроводом на участке нам рассчитывать, конечно, не приходится. Поэтому задача сейчас найти за 700-800, пригодный для проживания. Вот вариант, который мы рассматриваем:
Ага. Орловской. Тот вариант что вы смотрите - по внешнему виду лохмоты. Не знаю что там за обшивкой, может и есть смысл. Но, полагаю, цена складывается из-за расстояния до Кремля, верно? Искали через агентсево или сами?
Мы ищем и сами, ездим по деревням, узнаем. Либо с документами ерунда полная, либо вообще хозяина не знают как найти. В прошлом году одна женщина купила довольно хороший дом, приехала один раз и уже год не появлялась, как найти ее не знают соседи. Мы в таких случаях адрес записываем для поездки в администрацию. Но этот дом как раз тот, что я описывала. Его хозяева ставили за 480, агентство перекупило и выставило за 990, но теперь цена упала до 790. Там фундамент нужно делать, венцы менять, но сами бревна и перекрытия крыши отлично сохранились. Печь перекладывать, из-за поехавшей опоры она рассыпается. Терраса под снос.
Мы в сентябре начнем активнее выезжать, именно на месте искать. До Можайского района еще не доехали, Лотошино еще имеется.
Ну вот, если к 160 км не цепляться, то можно найти.
Цена складывается из проходимости трассы - 140 км. по Новорижскому шоссе = 60 км. по той же Ярославке, инфраструктура по этому шоссе лучше + водохранилище в 20 км., + места действительно красивые, земля хорошая. Но основное - это успеть купить у владельцев, агентства такие старые дома покупают под снос, строят из сэндвич-панелей на продажу...
Это только за землями поселений. Там дом без регистрации только можно ставить, вернее жилым домом он никогда не будет признан.
Выкупить у него и все.
Проще новый такой же площади поставить.
Замена фундамента, нижних рядов, окна полностью, крышу на старый настил не перекроете - может дороже каркасника выйти.
Коммерческая стоимость. У Москвы никогда дешево не будет.
Polnikovy-посмотрите в Зарайском и Серебряно-Прудском районе.Такого добра точно завались!
+100 ..проще и дешевле новый построить.
Я хоть где-нибудь написала о "нехилом капитале"? Я написала,что у нас есть руки и мы работаем.А это такие составляющие,которые есть у всех,только не все этим пользуются.
Если бы я задумывалась о том кирпиче,который упадёт мне на голову и о той скорой помощи,которая мне понадобится,когда на меня этот кирпич упадёт,то я бы нашла дом не раньше чем к своему девяностолетию...
Спасибо, буду иметь в виду и эти районы.
Я согласна со всеми, кто высказался относительно дороговизны полного капремонта такого дома. Поэтому мы еще и не бежим сломя голову его покупать. Но все же строительство с нуля на земле с/х назначения рассматриваем только как крайний вариант. Потому что свой дом хочется уж если строить, то по уму и с расчетом на прибавление семейства, а в первый год-два каждый рублик нужен будет хозяйству. Может нам подвернется вариант, в котором две зимы можно будет пережить без значительных потерь... Если нет, то да, лучше строится с нуля... Я очень надеюсь на переезд свекра из Ижевска, он обещается как только на пенсию выйдет, осталось 1,5 года.
Тогда очень многое стало бы проще, родители у мужа замечательные, но папа особенно нужен. Он родился в деревне в Казахстане, и овцеводством занимался и руки у него золотые, и инженерная мысль работает. Муж на него похож, конечно, но ему у папы еще учиться и учиться )))
Что вас север Удмуртии не устраивает? Дома даром, земли хоть на тысячу овец.
капитал небольшой есть. вот думаю как правильно его распределить)))
получается что на строительство школы,поликлиники и т.д., а так же на прокладку дороги вы на своих гектарах заработаете быстро... ну ну, почти верю.
Я никого уже не пытаюсь ни в чём убедить...
Я УЖЕ здесь,а вот когда вы ЗДЕСЬ будете-вопрос открыт...и будете ли вообще...И я очень не люблю когда считают чужие деньги...Меньше всего меня в этой жизни волнует ваше мнение о том,верите ли вы в то,что на земле МОЖНО и НУЖНО работать и зарабатывать...
Только я там где я есть,а вы там где вы есть
Имея менталитет нищего не стоит пытаться начать жить на земле.ИМХО.Подразумеваю,что с этим многие не согласятся.В дебаты по этому вопросу вступать не собираюсь.Я имею то что я создаю...Каждый имеет то,что создаёт.Трудно что то создать болтовнёй...
Egka, а в каком населенном пункте Собинского района Вы хотели купить дом, если не коммерческая тайна, конечно?
Присоединяюсь к вопросу.
так пока отвяжите шестисотую, первую придет время привязывать.... dread
Простите за темность, вы 600 голов привязывать собираетесь?