Вы здесь

Посев зерновых. Часть 2

Перейти к полной версии/Вернуться
57332 сообщения
: краснодарский край новопокровский район
02.03.2009 - 19:26
: 11037
Дмитрий 23 пишет:

.Вот ещё смотрите,сколько люди платят.Но это договор купли-продажиhttps://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notif...

10 лямов за 45 га shok , пипец пипецкий.

Украина
: Центр
19.04.2015 - 11:29
: 1041
fermer_ua пишет:
AlexSD пишет:

У Нас щас 55 за га ...

Что такое 55?

Это если в американские рубли по нынешнему курсу перевести ))) получится около 55$ за 1 гектар оренда!

: краснодарский край новопокровский район
02.03.2009 - 19:26
: 11037
AlexSD пишет:

А скока это в американских рублях ??? У Нас щас 55 за га ...

Это долго считать , легче 0,37 гривны за рубль. умножайте наши цены на 0,37 и ...

Россия
: Краснодарский край,Усть-Лабинский район
24.04.2011 - 12:19
: 2006
Игорь.23 пишет:

10 лямов за 45 га , пипец пипецкий.

И там такой лот не один и победители разные,т.е. не случайность.

: краснодарский край новопокровский район
02.03.2009 - 19:26
: 11037
Дмитрий 23 пишет:
Игорь.23 пишет:

10 лямов за 45 га , пипец пипецкий.

И там такой лот не один и победители разные,т.е. не случайность.

Надо будет Пшеничного поспрошать как ему такие цены? Он же рядом.

Украина
: Полтавская обл.
18.03.2013 - 02:03
: 11616
Игорь.23 пишет:

, легче 0,37 гривны за рубль. умножайте наши цены на 0,37

около 80тыс за га. scratch_one-s_head дохрена..приравниваеться к 40 годам аренды..если исходить из 2000т за га.Хотя опять же..лет за восемь +\- бабки отобьются,а земля и дальше останется..

Россия
: с.кондаурово
31.10.2011 - 23:31
: 3099
Сайбер_01 пишет:

земля и дальше останется..

а вот здесь бабка на двое сказала..
землю могут отобрать на законных основаниях ,хоть она и в частной собственности.выявят нарушения и по закону....

Украина
: Херсонская область
14.01.2013 - 15:21
: 2197
Сайбер_01 пишет:

Хотя опять же..лет за восемь +\- бабки отобьются,а земля и дальше останется..

Оптимист! По этому году объем реализации с 1га в пределах 8 - 9 тыс. грн. При 50% рентабельности, чтобы отбить 80 тыс надо 20 лет. Это - строго сидя на бобах.
Беглый подсчет ))) может Агроимпорт поправит.

Украина
:
06.09.2013 - 18:14
: 6538
fermer_ua пишет:

Как? Это если без гербицидов, без протравителей, без арендной платы, без удоберний, без семян и без уборки...
У меня 2000грн/га при условии что пар и НИЧЕГО делать не буду (гербицидить и обрабатывать)

особо не считал.Просто брал деньги,лил солярку и работал.Прикину что к чему-напишу.Может я и не прав.Но ещё живу и хлеб ем с маслом.И да..У меня есть ещё побочный заработок,тыщ 40000 грив. в год,кроме земли

vasjan пишет:

а прополка, посев, боронование? чет мало ты на культивацию палиш!

так мой трактор кушает.Я давно писал,что у меня палит до 4 литров из КПС,до 6 из садовым культиватором и 6 +- из БДН 2.4 Паллада.Бороную Т-40,им же опрыскивание и междурядка.

spirit71 пишет:

Метёт... брэхня. Иди назьмы кидай, умнее кажися.

моя сука(собака)умнее вещи говорит..или понятнее.

Игорь.23 пишет:

а если иностранцев допустят -

ты под вову пуйла косишь??Это его слова-если бабушке половой орган,она будет...Идиётов надо знать поимённо..Ничего личного.Просто ответ.

03.12.2012 - 20:25
: 682

[quote=Дмитрий 23]
Если без выкупа в собственность через 3 года, то выглядит как самоубийство shok

Україна
: Кривий Ріг
15.04.2015 - 19:27
: 466
vasjan пишет:

а урожай у многих в этом году 5центнер (все росчеты по семке!)

Не густо :scratch_one-s_head:В наших краях этот год по сводкам райгосадминистрации показал среднюю урожайность:пшеница озимая-26,4 ц/га,ячмень озимый-22,6 ц/га,ячмень ярый-17,7 ц/га,кукуруза-27,7 ц/га, подсолнечник-20,6 ц/га.А вот судя по метеоситуации этой осени, scratch_one-s_head в следующем году можем до этих показателей и не дотянуть.

Украина
: Полтавская обл.
18.03.2013 - 02:03
: 11616
kuznetsov.alts пишет:

землю могут отобрать на законных основаниях ,хоть она и в частной собственности.выявят нарушения и по закону....

Не понял? Как отобрать.Так и квартиру,машину забрать можно.Частная же..

Каховка пишет:

По этому году объем реализации с 1га в пределах 8 - 9 тыс. грн.

Чистыми так получается..в среднем по культурам.7-9 было бы точнее.

Россия
: Краснодарский край,Усть-Лабинский район
24.04.2011 - 12:19
: 2006
СтИв пишет:

Если без выкупа в собственность через 3 года, то выглядит как самоубийство

А с выкупом?Там кадастровая стоимость 120тыс/га.Через 3 года можно будет выкупить только по максимальной цене,и не факт ещё,что разрешат выкупить.

Россия
: с.кондаурово
31.10.2011 - 23:31
: 3099
Сайбер_01 пишет:

Не понял? Как отобрать.Так и квартиру,машину забрать можно.Частная же..

я всех тонкостей не знаю,так как частной земли кроме пая 6,4 га нет.по закону у нас есть "нюансы" из за которых ты могёшь лишиться собственности а именно земли сельхоз назначения. и там есть варианты..так скажем...если в течении 3 лет не обрабатываешь и не получаешь урожай.если сорняки определённые растут если память не изменяет..ну и там в плоть до того что 3 предупреждения и прощай землица.так что если комуто потребуется забрать,то заберут хотя бы и по "закону" и не пукнешь.могут ещё и прихерачить штраф до кучи за не правильное использование сх.угодий.

03.12.2012 - 20:25
: 682
Дмитрий 23 пишет:

А с выкупом?Там кадастровая стоимость 120тыс/га.Через 3 года можно будет выкупить только по максимальной цене,и не факт ещё,что разрешат выкупить.

У нас выкуп 15% от кадастровой стоимости. И стоимость кадастровая значительно ниже вашей.
Хотя даже с выкупом, 600 за 1 га. за 3 года уму не поддается. Вообщем ППЦ

Россия
: Краснодарский край юго-восточная зона Курганинский район
25.01.2014 - 01:09
: 2015
Степь пишет:

мож не в тему вчера прошёл всю пшеницу не одной норки не нашол к чему это зять говорит если нет мышей на полях к голоду наверно саранча схавает зерно

Это говорит о том ,что засуха была летом .

Россия
: Краснодарский край юго-восточная зона Курганинский район
25.01.2014 - 01:09
: 2015
Дмитрий 23 пишет:
spirit71 пишет:

Сколько на на 160Га будет максимальная выручка по текущему году в рублях примерно 3 200 000р

У нас в районе на этой неделе был аукцион на право аренды на 10 лет.Наибольшее предложение 4450000 т.р. за 216 га.Итого-21т/га.Это каждый год надо платить.Правда,160 га уже засеяны озимыми.Это так,для поддержания разговора...

Дмитрий так Вы победили ???

Россия
: Краснодарский край юго-восточная зона Курганинский район
25.01.2014 - 01:09
: 2015
Игорь.23 пишет:

Надо будет Пшеничного поспрошать как ему такие цены? Он же рядом.

Это какой район ,не получилось войти и найти .

Россия
: Краснодарский край,Усть-Лабинский район
24.04.2011 - 12:19
: 2006
Пшеничный23 пишет:

Дмитрий так Вы победили ???

Увы,нет.

: краснодарский край новопокровский район
02.03.2009 - 19:26
: 11037
Дмитрий 23 пишет:
Пшеничный23 пишет:

Дмитрий так Вы победили ???

Увы,нет.

А пробывал? А земля твоя была? У меня через два года срок аренды заканчивается на 16,7 га - нужно думать где такие деньжищи брать.

Россия
: Краснодарский край,Усть-Лабинский район
24.04.2011 - 12:19
: 2006
Пшеничный23 пишет:

Это какой район ,не получилось войти и найти .

Сайт автоматически обновляется,поэтому ссылки не работают.Там в поиске надо ввести Мостовской район,село Унароково.

: краснодарский край новопокровский район
02.03.2009 - 19:26
: 11037
Пшеничный23 пишет:
Игорь.23 пишет:

Надо будет Пшеничного поспрошать как ему такие цены? Он же рядом.

Это какой район ,не получилось войти и найти .

Аренда - Усть-лабинский ( 21тыс /га в год) и Мостовской 222 тыс га - выкуп.

Россия
: Краснодарский край,Усть-Лабинский район
24.04.2011 - 12:19
: 2006
Игорь.23 пишет:
Дмитрий 23 пишет:
Пшеничный23 пишет:

Дмитрий так Вы победили ???

Увы,нет.

А пробывал? А земля твоя была? У меня через два года срок аренды заканчивается на 16,7 га - нужно думать где такие деньжищи брать.

Пробовал.Там вся земля была агрохолдинга,моей не было.Да и далековато от меня...30 км.

: краснодарский край новопокровский район
02.03.2009 - 19:26
: 11037
СтИв пишет:

У нас выкуп 15% от кадастровой стоимости. И стоимость кадастровая значительно ниже вашей.
Хотя даже с выкупом, 600 за 1 га. за 3 года уму не поддается. Вообщем ППЦ

" У нас" Это где? Если в РФ то , а мы где? Закон один. 15% это было до 01.03.2015г. - забудь, теперь велком на аукцион с результатом как видно выше.

Россия
: Краснодарский край юго-восточная зона Курганинский район
25.01.2014 - 01:09
: 2015
Дмитрий 23 пишет:
Пшеничный23 пишет:

Это какой район ,не получилось войти и найти .

Сайт автоматически обновляется,поэтому ссылки не работают.Там в поиске надо ввести Мостовской район,село Унароково.

Я догадываюсь кто это ,я с ним разговаривал до торгов ,крупный фермер ,когда он мне озвучил цену до скольки собирается торговаться я был в шоке ,там дело принципа ,только что бы колхозу не досталось ,он рассуждает так ,комбайн или трактор покупаем за 15 -20 млн ,срок эксплуатации семь лет ,а землю на всю жизнь ,после его слов я задумался .

Россия
: Краснодарский край юго-восточная зона Курганинский район
25.01.2014 - 01:09
: 2015
Игорь.23 пишет:
СтИв пишет:

У нас выкуп 15% от кадастровой стоимости. И стоимость кадастровая значительно ниже вашей.
Хотя даже с выкупом, 600 за 1 га. за 3 года уму не поддается. Вообщем ППЦ

" У нас" Это где? Если в РФ то , а мы где? Закон один. 15% это было до 01.03.2015г. - забудь, теперь велком на аукцион с результатом как видно выше.

Нет уже такого с 15 марта ,если это в России ,только кадастровая цена и на открытых торгах ,если только не под сад и овощи .

Россия
: Алтайский край
16.04.2011 - 07:55
: 3829
Пшеничный23 пишет:

только кадастровая цена и на открытых торгах

Речь ап государственных - фондовых землях, не личных паях? Я правильно понял?
А то я как покупал паи у людей по писят тыщ за 12Га, так и беру.... пока беру.

Россия
: Краснодарский край юго-восточная зона Курганинский район
25.01.2014 - 01:09
: 2015
spirit71 пишет:

Речь ап государственных - фондовых землях, не личных паях? Я правильно понял?

Все правильно .

Россия
: Краснодарский край,Усть-Лабинский район
24.04.2011 - 12:19
: 2006
Пшеничный23 пишет:

Я догадываюсь кто это ,я с ним разговаривал до торгов ,крупный фермер ,когда он мне озвучил цену до скольки собирается торговаться я был в шоке ,там дело принципа ,только что бы колхозу не досталось ,он рассуждает так ,комбайн или трактор покупаем за 15 -20 млн ,срок эксплуатации семь лет ,а землю на всю жизнь ,после его слов я задумался .

Да там я смотрю и без колхоза конкуренция будь здоров.У всех лотов покупатели разные,а цены огромные везде.

03.12.2012 - 20:25
: 682
Игорь.23 пишет:

" У нас" Это где? Если в РФ то , а мы где? Закон один. 15% это было до 01.03.2015г. - забудь, теперь велком на аукцион с результатом как видно выше.

Ростовская обл. (внизу написано).

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:

8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

За 15% на самом деле ни чего не говорится, но это возможно на уровне муниципалитетов решается, а в остальном как было, так и осталось