Ферма в аренду на 2-3 года с последующим выкупом. Стоит ли брать?

Вы здесь

162 сообщения

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19

Добрый день или вечер у кого как. подскажите с чего начать фермерское хозяйство или как его построить. Недавно столкнулся с фермером заобщался с ним то се и так далее. есть у него ферма раньше он занимался с/х, сейчас занимается только посевом соей ну и всем таким. как он сказал ферму уже держать не хочет так как возраст, а дети не хотят продолжать. на ферме у него осталось только 25 свиней так как осенью большую часть сдал, на ферме имеется колонка 110метров, теплый сорай и летний также имеется сарай в коттором он раньше держал коров и овец, по его мнению это все примерно выходит 500000т.р.( входит все сораи, дробилка для кормов немного земли) все это он отдает в аренду на 2-3 года с последующим выкупом, а вот свиней надо говорит выкупать что бы уже иметь полное право на это все. корма так же он будет поставлять конечно не по такой цене как на базах а чуть дешевле. и у меня вопрос стоит за это браться или нет


Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 2 месяца 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573

Очень похоже на неликвид, который стоит ровно столько, сколько готовы за него заплатить.
Зависит от географии и других факторов.
Сколько земли он продает в этой сумме?
Состояние построек, их амортизация.

Андрей-28рус пишет:

а вот свиней надо говорит выкупать что бы уже иметь полное право на это все.

Потому что гладиолус?

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19

состояние теплого сорая если брать из 100% оно на 70% нужно немного приложить руки
а летний на85% состояние земли около 30 га

Аватар пользователя Гамов Иван
Не в сети
Заходил: 1 час 35 минут назад
РФ
: Магнитогорск
Регистрация: 06.06.2012 - 17:16
: 4331

Дорого, очень.

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 2 месяца 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573

Какие площади построек? Материалы? И т.д.
И какие площади земель.

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19
Гамов Иван пишет:

Дорого, очень.

а сколько по цене будет это

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 2 месяца 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573
Андрей-28рус пишет:
Гамов Иван пишет:

Дорого, очень.

а сколько по цене будет это

Что? Сарай метр на метр - нисколько. 10 на 10 немного больше. 100 на 100 дороже. 1000 на 1000 можно брать под самолеты.

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19

[quote=aliaksandrk]Какие площади построек? Материалы? И т.д.
теплый примерно 20*50 из круглека, а летний три загона на улице где то 40*30, навес 25*35, и крытый навес 10*40. как он говорит водоколонка 125т.р глубинная они в 2000-х тысячных годах заказывали ее, столько отдали теплый сарай 300 и летние постройки вместе с дробилкой около 100

Аватар пользователя А-р-т-е-м
Не в сети
Заходил: 23 минуты 1 секунда назад
: Ярославская обл
Регистрация: 04.02.2010 - 16:16
: 1134
Андрей-28рус пишет:

500000т.р.

500000т.р.= это пол миллиарда, конечно дороговато, или 500т.р.?

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19

500000т.р.= это пол миллиарда, конечно дороговато, или 500т.р.?[/quote]
500т.р.

Аватар пользователя А-р-т-е-м
Не в сети
Заходил: 23 минуты 1 секунда назад
: Ярославская обл
Регистрация: 04.02.2010 - 16:16
: 1134

Строил я и теплые помещения и холодные, все это крайне дорого и трудозатратно, если б было готовое взял не задумываясь, раз цену сказали значит можно поторговаться 20% как минимум, главно все прописать в договоре потому что через 3 года с инфляцией эти 500т.р. может и стоить будут в пол цены .

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 2 месяца 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573

Ну так купите у меня оверлок за 2/3 цены, совершенно новый. Очень выгодно.

В сети
Заходил: 2 минуты 7 секунд назад
: Новосибирск
Регистрация: 30.11.2016 - 05:04
: 393

Андрей. Вы что выкупать собрались за пол-миллиона, три загона два навеса. Посмотрите документы на землю, на строения. Может, этот фермер и не собственник

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19
kOra-Alla пишет:

Андрей. Вы что выкупать собрались за пол-миллиона, три загона два навеса. Посмотрите документы на землю, на строения. Может, этот фермер и не собственник

нет он собственник еще в 80-90 годах он начанал этим заниматься когда начались колхозы разваливаться, унего большая территория и дом и зерновой двор имеется маленький, и мастерские и гараж короче все он выбрал место возле водоема и забабахал себе это все

В сети
Заходил: 2 минуты 7 секунд назад
: Новосибирск
Регистрация: 30.11.2016 - 05:04
: 393

Документы своими глазами видели?

Аватар пользователя aliaksandrk
Не в сети
Заходил: 2 месяца 4 дня назад
Регистрация: 31.08.2015 - 20:09
: 2573
Андрей-28рус пишет:

место возле водоема

aliaksandrk пишет:

Зависит от географии и других факторов.
Сколько земли он продает в этой сумме?

Вообще обсуждение чего-то сферического в вакууме.

Аватар пользователя cерёга
Не в сети
Заходил: 4 часа 5 минут назад
россия
: липецкая облость
Регистрация: 01.06.2010 - 13:30
: 708
Андрей-28рус пишет:

состояние теплого сорая если брать из 100% оно на 70% нужно немного приложить руки
а летний на85% состояние земли около 30 га

Вобще даже за 30 га земли без построек в наше местности за пол ляма это не дорого, потому как рыночная цена одного пая (6 га) выделенного в натуре 150- 200 тыс руб . Но это цена в нашей местности какая цена в вашей Я не знаю.

Сорняки растут не везде, а только там, где они не нужны.

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19
kOra-Alla пишет:

Документы своими глазами видели?

нет пока не видел я еще думаю что бы не оказаться в минусе

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19
cерёга пишет:
Андрей-28рус пишет:

состояние теплого сорая если брать из 100% оно на 70% нужно немного приложить руки
а летний на85% состояние земли около 30 га

Вобще даже за 30 га земли без построек в наше местности за пол ляма это не дорого, потому как рыночная цена одного пая (6 га) выделенного в натуре 150- 200 тыс руб . Но это цена в нашей местности какая цена в вашей Я не знаю.

сам как то не интересовался

В сети
Заходил: 1 минута 30 секунд назад
Россия
: .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3438

вместе со свиньями 25шт земля и сараи ? иза все 500тыс ? можно брать без всякой аренды .

Аватар пользователя Посторонним В.
Не в сети
Заходил: 27 минут 52 секунды назад
Россия
: Калининград
Регистрация: 23.05.2010 - 22:26
: 12126

как по мне, так прекрасное предложение. конечно, надо в тонкости вникнуть. тем более в рассрочку.

Экономическая политика есть прежде всего искусство осуществления, а не искусство строить планы. (А.В.Чаянов)

Мы создаем условия для развития : ... поддержку сельхозпроизводителей в плане не препятствия им. Черкасов П.Н., Натальинское МО.

Аватар пользователя Leonid62
Не в сети
Заходил: 1 час 34 минуты назад
РФ
: ВОРОНЕЖ, РАМОНЬ
Регистрация: 29.04.2011 - 22:48
: 3797
Валентинович. пишет:

вместе со свиньями 25шт земля и сараи ? иза все 500тыс ? можно брать без всякой аренды .

Свиней, сказал, отдельно. Но без региона, ничего не скажешь, может у чёрта на куличках. Надо знать близость к городам, наличие дорог, воды, электричества. Но хозяин упорно молчит.

Аватар пользователя А-р-т-е-м
Не в сети
Заходил: 23 минуты 1 секунда назад
: Ярославская обл
Регистрация: 04.02.2010 - 16:16
: 1134

ошибка

В сети
Заходил: 2 минуты 47 секунд назад
Россия
Регистрация: 21.05.2011 - 18:14
: 3355
aliaksandrk пишет:
Андрей-28рус пишет:
Гамов Иван пишет:

Дорого, очень.

а сколько по цене будет это

Что? Сарай метр на метр - нисколько. 10 на 10 немного больше. 100 на 100 дороже. 1000 на 1000 можно брать под самолеты.

Тогда отсыпьте мне 1000 сарайчиков метр на метр. И будьте добры скидку за опт laugh

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19
Leonid62 пишет:
Валентинович. пишет:

вместе со свиньями 25шт земля и сараи ? иза все 500тыс ? можно брать без всякой аренды .

Свиней, сказал, отдельно. Но без региона, ничего не скажешь, может у чёрта на куличках. Надо знать близость к городам, наличие дорог, воды, электричества. Но хозяин упорно молчит.

до города 60 км, амурская обл., дорога гравийка. вода есть колонка пробита на 110 м техническая, электричество проведено везде свет есть

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19
Валентинович. пишет:

вместе со свиньями 25шт земля и сараи ? иза все 500тыс ? можно брать без всякой аренды .

нет только земля и сараи в рассрочку а свиней за наличку

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19
А-р-т-е-м пишет:

ошибка

что ошибка

Аватар пользователя Leonid62
Не в сети
Заходил: 1 час 34 минуты назад
РФ
: ВОРОНЕЖ, РАМОНЬ
Регистрация: 29.04.2011 - 22:48
: 3797
Андрей-28рус пишет:

до города 60 км, амурская обл., дорога гравийка. вода есть колонка пробита на 110 м техническая, электричество проведено везде свет есть

Андрей, ты зашёл спросить совета, а у самого информацию не вытащишь, хоть пытай. Отвечай поподробнее. Что за город, сколько населения, примерно? Что за гравийка, сколько километров? Как разбита, хоть 60 то можно ехать? Раз был колхоз, возможно электричество 3-х фазное? Вода до какой степени техническая, коров можно поить? Для себя очистить можно?

Аватар пользователя Андрей-28рус
Не в сети
Заходил: 9 месяцев 2 недели назад
Россия
Регистрация: 11.01.2017 - 13:45
: 19
Leonid62 пишет:
Андрей-28рус пишет:

до города 60 км, амурская обл., дорога гравийка. вода есть колонка пробита на 110 м техническая, электричество проведено везде свет есть

Андрей, ты зашёл спросить совета, а у самого информацию не вытащишь, хоть пытай. Отвечай поподробнее. Что за город, сколько населения, примерно? Что за гравийка, сколько километров? Как разбита, хоть 60 то можно ехать? Раз был колхоз, возможно электричество 3-х фазное? Вода до какой степени техническая, коров можно поить? Для себя очистить можно?

Город Благовещенск, рядом еще 3 города, также есть мясокомбинаты, население около 500 тыс чел., дорога шорошая 80-100 можно ехать, от города 60 км расположена эта ферма. да электричество протянуто 3 фазное, скважина и делалась с учетом содержания фермы. коров, курей овец все можно держать. для себя можно поставить фильтр и все идет в употребление

В сети
Заходил: 1 минута 30 секунд назад
Россия
: .Земляничный
Регистрация: 09.02.2015 - 13:34
: 3438

если решил заниматься фермерством .то бери .с нуля начать дороже обойдется и время потеряешь .

Не в сети
Заходил: 1 неделя 3 дня назад
Регистрация: 21.06.2016 - 10:13
: 107
Андрей-28рус пишет:
Leonid62 пишет:
Андрей-28рус пишет:

до города 60 км, амурская обл., дорога гравийка. вода есть колонка пробита на 110 м техническая, электричество проведено везде свет есть

Андрей, ты зашёл спросить совета, а у самого информацию не вытащишь, хоть пытай. Отвечай поподробнее. Что за город, сколько населения, примерно? Что за гравийка, сколько километров? Как разбита, хоть 60 то можно ехать? Раз был колхоз, возможно электричество 3-х фазное? Вода до какой степени техническая, коров можно поить? Для себя очистить можно?

Город Благовещенск, рядом еще 3 города, также есть мясокомбинаты, население около 500 тыс чел., дорога шорошая 80-100 можно ехать, от города 60 км расположена эта ферма. да электричество протянуто 3 фазное, скважина и делалась с учетом содержания фермы. коров, курей овец все можно держать. для себя можно поставить фильтр и все идет в употребление

Здравствуйте друзья! Перечитал темку. На мой взгляд шикарное предложение.
Строял я в том году сарай с 0. 10*15 он мне обошелся 250т.р.
Если решили заниматься фермерством, то это шикарное предложение, с 0 будет примерно раз в 5 дороже!

Страницы