Ну дык, может и косвенное значение имеет к сему форуму, но тоже не маловажный аспект для потенциального претендента.
Те кто сдают квартиры бизнес класса не живут в деревне. Понимаете, это класс людей. Сам ремонт стоит очень не дешево, район. Точняк не Бирюлево.. То есть хозяева сами, люди привычные к комфорту. А те, кто в спальных районах, с простеньким ремонтом... Такие и едут в деревню. и сдают без особых претензий.
Татанка - Вам надо почитать о жилищьном кризисе в Японии. Многие страны через это проходили, но Япония просто очень яркий пример.
Нет ничего в мире стабильного....
Финансовый-банковский-ипотечный кризис. Шагают они друг за другом как правило... А уж с нашей- то банановой экономикой верить хоть в какую- то незыблемость именно сектора недвижимости - оптимизм да и только)
Единственный выход это создание своего племенного стада. Но встаёт вопрос о кормовой базе
Все правильно Викторыч, зависимость от покупного сырья - это рано или поздно снижение прибыли и как совсем плохой вариант - крах. Не думаю, что птицефабрики за дарма инкубаторное яйцо отдавать будут, для них вопрос расширения бизнеса в сторону цыплят - копейки делов, а в нынешней ситуации еще и копейка в кармане при минимуме затрат.
Викторыч пишет:
Тенденция на спад сдачи внаём и ощутимая
По местному ТВ риэлтеры заикнулись о спаде сдачи в наем на 50%, а на оставшиеся 50 понижение цен , не уловил только на сколько...
Slava S. пишет:
Мне тут один московский приятель на полном серьезе начал рассказывать о том, что пара коров по его подсчетам будут приносить 100 тыс чистыми в месяц.
100 реально при определенных условиях продажи, по 70-80, оптимальном количестве стада в густонаселенных дачных районах крупных городов ну и определенном маркетинге, работать самому.
Татанка - Вам надо почитать о жилищьном кризисе в Японии. Многие страны через это проходили, но Япония просто очень яркий пример.
Нет ничего в мире стабильного....
Финансовый-банковский-ипотечный кризис. Шагают они друг за другом как правило... А уж с нашей- то банановой экономикой верить хоть в какую- то незыблемость именно сектора недвижимости - оптимизм да и только)
Японию и Россию нельзя сравнивать. Нас вообще не с кем сравнить. Япония и Южная Корея... там вообще нет провинции по нашим меркам. Дервенский дом как музей. Один на всю страну. Страна маленькая, а плотность населения большая. У нас же есть такие дебри, что на вертолете-самолете и не круглый годе еле доберешься. И на всю страну, считай только один цивильный город - Москва. Даже Питер уже порядком ниже. И на этой Москве вся Россия сошлась. Логистика, транспорт, торговля, учеба.. К сожалению это так и просто факт. Это неудобно, неправильно.. Но оно так. Потому Москву часто и не считают Россией, а другим гос-вом. Потому что практически реально только она и развивалась. А за МКАДом .. пара сотен верст и тихий ужас. И если в Москве жопа. то дальше еще хуже. теже детские, пенсии. Москвичам в последнюю очередь задержат. Сами догадываетесь почему. А в Японии, Корее или даже США мир клином на Нью-Йорке, Токио, Сеуле не сошелся.
Да? Всего-то: помещения для содержания, кома, бойня, утилизация помета... сущий пустяк. миллионов на 50....
даже с нуля меньше надо, чтобы покрыть спрос частников, а на базе существующего предприятия - это не вопрос. Цыплятя не курица, кормов прибавится мизер для предприятия с учетом налаженных поставок и по ценам отличным как для частника в том числе и яйца кстати. Помещения? для цыплят надо тысячи кв м? Бойня или крематор?Зачем цыплятам на продажу бойня? Что за бред? так что .....далеки вы от крупных производств, а новые еще и строились с учетом расширения.... И мыслят там по другому, то что для Вас огого - там копейки, обороты другие чем в ЛПХ.
Мне тут один московский приятель на полном серьезе начал рассказывать о том, что пара коров по его подсчетам будут приносить 100 тыс чистыми в месяц. Вот собирается в деревню переезжать - миллионы зарабатывать))))
И таких мечтателей вагон благодаря пропаганде...
Насчет 100 тыс не знаю,а тыс 20-25 принесут,жить можно +сам ешь.
далеки вы от крупных производств, а новые еще и строились с учетом расширения....
Ну Кучерков считает что производство ни как не сможет цыплятами заниматься.
Так что все надежды на прорабов.
Неизвестно ещё какие планы вообще у создателей производств.
Возьмут вот и перепрофилируются. Или на яйцо такую цену заломят что ещё должен останешься.
Как то рисковано такую ставку делать когда ещё и мыслить на десяток лет вперёд.
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Dmvlad пишет:
Александр Кочурков пишет:
Да? Всего-то: помещения для содержания, кома, бойня, утилизация помета... сущий пустяк. миллионов на 50....
даже с нуля меньше надо, чтобы покрыть спрос частников, а на базе существующего предприятия - это не вопрос. Цыплятя не курица, кормов прибавится мизер для предприятия с учетом налаженных поставок и по ценам отличным как для частника в том числе и яйца кстати. Помещения? для цыплят надо тысячи кв м? Бойня или крематор?Зачем цыплятам на продажу бойня? Что за бред? так что .....далеки вы от крупных производств, а новые еще и строились с учетом расширения.... И мыслят там по другому, то что для Вас огого - там копейки, обороты другие чем в ЛПХ.
А Вы далеки от здравого смысла. Предлагаете цыплят суточными продавать? А если не продадите всех сразу? Яйцо плавно переходит из категории инкубационного в пищевое и легко реализуется. а цыплята куда переходят? В категорию трупиков? Или требуется отапливаемое помещение, корма, ветеринарное обслуживание? Уж не знаю, какой Вы в жизни, а тут этакий даже не советский, а "совковый" сельхоздеятель - выдал план по валу, а там трава не расти.
Прораб берет яйца (в этом году в Москве) и обеспечивает какой-то радиус молодняком вокруг себя, поскольку людям (потребителям) это удобно, а тащиться за десятком цыплят за 500 км очень неудобно.
далеки вы от крупных производств, а новые еще и строились с учетом расширения....
Ну Кучерков считает что производство ни как не сможет цыплятами заниматься.
Так что все надежды на прорабов.
Неизвестно ещё какие планы вообще у создателей производств.
Возьмут вот и перепрофилируются. Или на яйцо такую цену заломят что ещё должен останешься.
Как то рисковано такую ставку делать когда ещё и мыслить на десяток лет вперёд.
Если правда оно, ну, хотя бы на треть, остается одно - просто лечь, помереть! (В.С.Высоцкий)
Викторыч, лет 25 назад я работал в госучреждении, пришел к нам новый зам.директора, я к нему с предложениями по переустройству подошелю Он посмотрел на меня печальными глазами и говорит : " А зачем мне всё это? Мне ж до пенсии всего 12 лет осталось..."
Очень на Вас похож, один в один!
Да? Всего-то: помещения для содержания, кома, бойня, утилизация помета... сущий пустяк. миллионов на 50....
даже с нуля меньше надо, чтобы покрыть спрос частников, а на базе существующего предприятия - это не вопрос. Цыплятя не курица, кормов прибавится мизер для предприятия с учетом налаженных поставок и по ценам отличным как для частника в том числе и яйца кстати. Помещения? для цыплят надо тысячи кв м? Бойня или крематор?Зачем цыплятам на продажу бойня? Что за бред? так что .....далеки вы от крупных производств, а новые еще и строились с учетом расширения.... И мыслят там по другому, то что для Вас огого - там копейки, обороты другие чем в ЛПХ.
А Вы далеки от здравого смысла. Предлагаете цыплят суточными продавать? А если не продадите всех сразу? Яйцо плавно переходит из категории инкубационного в пищевое и легко реализуется. а цыплята куда переходят? В категорию трупиков? Или требуется отапливаемое помещение, корма, ветеринарное обслуживание? Уж не знаю, какой Вы в жизни, а тут этакий даже не советский, а "совковый" сельхоздеятель - выдал план по валу, а там трава не расти.
Прораб берет яйца (в этом году в Москве) и обеспечивает какой-то радиус молодняком вокруг себя, поскольку людям (потребителям) это удобно, а тащиться за десятком цыплят за 500 км очень неудобно.
Добавлю, что основные деньги я делаю не на самих цыплятах, а на их содержании до месячного возраста. Человеку это обходится в 150 рублей и никаких рисков!
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Викторыч пишет:
Возьмут вот и перепрофилируются. Или на яйцо такую цену заломят что ещё должен останешься.
А вот возьмут все металлургические комбинаты и остановятся. тогда такая цена на прокат будет, что мама не горюй!
Ну почему надо обсуждать предположения, высосанные из пальца? Ну давайте обсудим. что все производители зерна обзаведутся собственными мельницами и пекарнями, а мукомольные комбинаты и хлебозаводы разорятся....
Производство инкубационного яйца это отдельный бизнес и гораздо логичнее предположить, что он будет расширяться как таковой и восполнит импорт, который выпадает из-за падения курса рубля. чем то, что сменит профиль.
повторяю, нравится вам это или нет, но у предприятия возможностей больше, будут не однодневными продавать ,а 10-ти дневными, вплоть до создания отдельного направления со своим планированием, сбытом, приемом заявок и тд и тп..... это уже организация производства называется. И все это создается с возможностями большого предприятия за пару месяцев. И ваши 500 км превращаются в ничто, предприятие с организованной отдельной структурой может и доставкой заниматься, и цена все равно будет меньше...оптовые поставки всего перекроют. У нас например на каждом выезде из города по птицефабрике стоит, не вопрос перекрыть весь спрос населения.
До 2008 года очень много строительных контор было , которые занимались промышленным строительством, потом кризис, зачатки промышленности опочевали и вместе с ними куча строительных контор, Оставшиеся перепрофилировались на частника-строительство бань, домов, дач. к чему я это? а к тому что и птицефабрикам это в нынешней экономической ситуации тоже задуматься о создании отдельного направления ничего не мешает, а наоборот. Вам бы финансовый менеджмент почитать вдумчиво, может чего понятно станет....
прораб пишет:
Добавлю, что основные деньги я делаю не на самих цыплятах, а на их содержании до месячного возраста. Человеку это обходится в 150 рублей и никаких рисков!
Повторюсь, при всем к вам уважении, но даже содержание до месячного возраста, для комбинатов - копейки и вы можете оказаться в пролете, неконкурентноспособны со своим выводком даже в 10000 шт..
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Викторыч пишет:
Только Викторыч считает что не зачем всё это, а весь цикл вести самому и ни куда за яйцами не ездить.
А что значит весь цикл? Наггетсы в кляре делать? Викторыч - общий закон гласит: чем уже специализация тем выше прибыльность. Да, возникает некоторая зависимость от других участников процесса, но эта зависимость всегда возникает, если хозяйство не натуральное.
Мне лично натуральное хозяйство тоже ближе - ни от кого не зависеть, все делать самому.... но на прибыль в таком варианте лучше не рассчитывать).
Повторяю даже содержание до месячного возраста, для комбинатов - копейки и вы можете оказаться в пролете, неконкурентноспособны со своим выводком даже в 10000 шт..
А может снег башка упасть.Вырастит продаст птицей,мясом,тушенкой,копченкой.Мы мобильнее крупных предприятий,да и товар качественнее.
Мы мобильнее крупных предприятий,да и товар качественнее.
Блажен кто верует...Даже пусть так, но объемы могут упасть до нерентальбельных размеров. И все просто потому, что яйцо могут перекрыть или цены взвинтить на него до небес. Где люди будут брать? Пару дней подождать и взять за 100 руб. или Ваши за 200 и сейчас? (утрирую конечно но смысл понятен надеюсь)
но эта зависимость всегда возникает, если хозяйство не натуральное.
Так Викторыч и говорит о том, что свое яйцо надо развивать, хотя бы в плане выращивания молодок к дачному сезону. У нас на рынке весной несушек и молодок не найти уже в апреле и на фабриках шлак остается...
Мы мобильнее крупных предприятий,да и товар качественнее.
Блажен кто верует...Даже пусть так, но объемы могут упасть до нерентальбельных размеров. И все просто потому, что яйцо могут перекрыть или цены взвинтить на него до небес. Где люди будут брать? Пару дней подождать и взять за 100 руб. или Ваши за 200? (утрирую конечно но смысл понятен надеюсь)
Так рассуждаючи надо сидеть дома в каске и ждать снега.Так люди уже давно берут у меня по 200 и это практика.А у Вас больше теории.
И слава богу, мы говорим о поставках яйца в перспективе, этот год не показатель, но все возможно в России и с этими санкциями, ведь так? Учитывая , что до сельхозпроизводителя все изменения в экономике докатываются в последнюю очередь
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 месяц 1 неделя назад
Викторыч пишет:
И вообще японцы считают что стоять на месте равносильно идти назад.
Так в экономике "идти вперед" и означает узкую специализацию и кооперацию. Кто-то держит породистое поголовье, кто-то на этой основе делает кроссы, кто-то производит яйцо, кто-то молодняк, кто-то занимается откормом. В результате мясо птицы самое доступное и дешевое, а вы что предлагаете? Каждый ковыряется со всем циклом?
И слава богу, мы говорим о поставках яйца в перспективе, этот год не показатель, но все возможно в России и с этими санкциями, ведь так?
Да у нас все возможно.Не сталкивались пока с проблемами дефицита яйца.Молодняком мы не торгуем практически,в основном готовой продукцией.Бройлер-только покупное яйцо.Например по гусям и уткам мат стадо мы сократили до минимума вечная лотерея.
Да, возникает некоторая зависимость от других участников процесса, но эта зависимость всегда возникает, если хозяйство не натуральное.
Осталось провозгласить рекомендации Товарищи владеющие ИП и прочие деятели в частном порядке: не производите инкубационных яиц, их всегда можно где нибудь купить. Не подвергайтесь псевдо идеям. Всё это только ваши иллюзии.
Так в экономике "идти вперед" и означает узкую специализацию и кооперацию
По Дарвину так... Но как показывает практика в природе - к выживанию более приспособлены виды с более широкими возможностями в еде , к перепадам температур и тд и тп. По сути прямо как с нашей "экономикой" в России.
Так можно и до повести Джека Лондона дойти.
Те кто сдают квартиры бизнес класса не живут в деревне. Понимаете, это класс людей. Сам ремонт стоит очень не дешево, район. Точняк не Бирюлево.. То есть хозяева сами, люди привычные к комфорту. А те, кто в спальных районах, с простеньким ремонтом... Такие и едут в деревню. и сдают без особых претензий.
Татанка - Вам надо почитать о жилищьном кризисе в Японии. Многие страны через это проходили, но Япония просто очень яркий пример.
Нет ничего в мире стабильного....
Финансовый-банковский-ипотечный кризис. Шагают они друг за другом как правило... А уж с нашей- то банановой экономикой верить хоть в какую- то незыблемость именно сектора недвижимости - оптимизм да и только)
Все правильно Викторыч, зависимость от покупного сырья - это рано или поздно снижение прибыли и как совсем плохой вариант - крах. Не думаю, что птицефабрики за дарма инкубаторное яйцо отдавать будут, для них вопрос расширения бизнеса в сторону цыплят - копейки делов, а в нынешней ситуации еще и копейка в кармане при минимуме затрат.
По местному ТВ риэлтеры заикнулись о спаде сдачи в наем на 50%, а на оставшиеся 50 понижение цен , не уловил только на сколько...
100 реально при определенных условиях продажи, по 70-80, оптимальном количестве стада в густонаселенных дачных районах крупных городов ну и определенном маркетинге, работать самому.
Речь идет о паре коров.
Да? Всего-то: помещения для содержания, кома, бойня, утилизация помета... сущий пустяк. миллионов на 50....
Японию и Россию нельзя сравнивать. Нас вообще не с кем сравнить. Япония и Южная Корея... там вообще нет провинции по нашим меркам. Дервенский дом как музей. Один на всю страну. Страна маленькая, а плотность населения большая. У нас же есть такие дебри, что на вертолете-самолете и не круглый годе еле доберешься. И на всю страну, считай только один цивильный город - Москва. Даже Питер уже порядком ниже. И на этой Москве вся Россия сошлась. Логистика, транспорт, торговля, учеба.. К сожалению это так и просто факт. Это неудобно, неправильно.. Но оно так. Потому Москву часто и не считают Россией, а другим гос-вом. Потому что практически реально только она и развивалась. А за МКАДом .. пара сотен верст и тихий ужас. И если в Москве жопа. то дальше еще хуже. теже детские, пенсии. Москвичам в последнюю очередь задержат. Сами догадываетесь почему. А в Японии, Корее или даже США мир клином на Нью-Йорке, Токио, Сеуле не сошелся.
А в Японии было что-то подобное? Там был ипотечный кризис, который имеет очень мало общего (если вообще имеет) с арендой жилья как таковой.
даже с нуля меньше надо, чтобы покрыть спрос частников, а на базе существующего предприятия - это не вопрос. Цыплятя не курица, кормов прибавится мизер для предприятия с учетом налаженных поставок и по ценам отличным как для частника в том числе и яйца кстати. Помещения? для цыплят надо тысячи кв м? Бойня или крематор?Зачем цыплятам на продажу бойня? Что за бред? так что .....далеки вы от крупных производств, а новые еще и строились с учетом расширения.... И мыслят там по другому, то что для Вас огого - там копейки, обороты другие чем в ЛПХ.
Насчет 100 тыс не знаю,а тыс 20-25 принесут,жить можно +сам ешь.
Не согласен красота,а не тихий ужас.Кто хочет здесь,тот зарабатывает,кто не хочет спирт локает.
Ну Кучерков считает что производство ни как не сможет цыплятами заниматься.
Так что все надежды на прорабов.
Неизвестно ещё какие планы вообще у создателей производств.
Возьмут вот и перепрофилируются. Или на яйцо такую цену заломят что ещё должен останешься.
Как то рисковано такую ставку делать когда ещё и мыслить на десяток лет вперёд.
А Вы далеки от здравого смысла. Предлагаете цыплят суточными продавать? А если не продадите всех сразу? Яйцо плавно переходит из категории инкубационного в пищевое и легко реализуется. а цыплята куда переходят? В категорию трупиков? Или требуется отапливаемое помещение, корма, ветеринарное обслуживание? Уж не знаю, какой Вы в жизни, а тут этакий даже не советский, а "совковый" сельхоздеятель - выдал план по валу, а там трава не расти.
Прораб берет яйца (в этом году в Москве) и обеспечивает какой-то радиус молодняком вокруг себя, поскольку людям (потребителям) это удобно, а тащиться за десятком цыплят за 500 км очень неудобно.
Если правда оно, ну, хотя бы на треть, остается одно - просто лечь, помереть! (В.С.Высоцкий)
Викторыч, лет 25 назад я работал в госучреждении, пришел к нам новый зам.директора, я к нему с предложениями по переустройству подошелю Он посмотрел на меня печальными глазами и говорит : " А зачем мне всё это? Мне ж до пенсии всего 12 лет осталось..."
Очень на Вас похож, один в один!
Добавлю, что основные деньги я делаю не на самих цыплятах, а на их содержании до месячного возраста. Человеку это обходится в 150 рублей и никаких рисков!
А вот возьмут все металлургические комбинаты и остановятся. тогда такая цена на прокат будет, что мама не горюй!
Ну почему надо обсуждать предположения, высосанные из пальца? Ну давайте обсудим. что все производители зерна обзаведутся собственными мельницами и пекарнями, а мукомольные комбинаты и хлебозаводы разорятся....
Производство инкубационного яйца это отдельный бизнес и гораздо логичнее предположить, что он будет расширяться как таковой и восполнит импорт, который выпадает из-за падения курса рубля. чем то, что сменит профиль.
Только Викторыч считает что не зачем всё это, а весь цикл вести самому и ни куда за яйцами не ездить.
повторяю, нравится вам это или нет, но у предприятия возможностей больше, будут не однодневными продавать ,а 10-ти дневными, вплоть до создания отдельного направления со своим планированием, сбытом, приемом заявок и тд и тп..... это уже организация производства называется. И все это создается с возможностями большого предприятия за пару месяцев. И ваши 500 км превращаются в ничто, предприятие с организованной отдельной структурой может и доставкой заниматься, и цена все равно будет меньше...оптовые поставки всего перекроют. У нас например на каждом выезде из города по птицефабрике стоит, не вопрос перекрыть весь спрос населения.
До 2008 года очень много строительных контор было , которые занимались промышленным строительством, потом кризис, зачатки промышленности опочевали и вместе с ними куча строительных контор, Оставшиеся перепрофилировались на частника-строительство бань, домов, дач. к чему я это? а к тому что и птицефабрикам это в нынешней экономической ситуации тоже задуматься о создании отдельного направления ничего не мешает, а наоборот. Вам бы финансовый менеджмент почитать вдумчиво, может чего понятно станет....
Повторюсь, при всем к вам уважении, но даже содержание до месячного возраста, для комбинатов - копейки и вы можете оказаться в пролете, неконкурентноспособны со своим выводком даже в 10000 шт..
А что значит весь цикл? Наггетсы в кляре делать? Викторыч - общий закон гласит: чем уже специализация тем выше прибыльность. Да, возникает некоторая зависимость от других участников процесса, но эта зависимость всегда возникает, если хозяйство не натуральное.
Мне лично натуральное хозяйство тоже ближе - ни от кого не зависеть, все делать самому.... но на прибыль в таком варианте лучше не рассчитывать).
А может снег башка упасть.Вырастит продаст птицей,мясом,тушенкой,копченкой.Мы мобильнее крупных предприятий,да и товар качественнее.
Так Викторыч и говорит о том, что свое яйцо надо развивать, хотя бы в плане выращивания молодок к дачному сезону. У нас на рынке весной несушек и молодок не найти уже в апреле и на фабриках шлак остается...
Так рассуждаючи надо сидеть дома в каске и ждать снега.Так люди уже давно берут у меня по 200 и это практика.А у Вас больше теории.
И слава богу, мы говорим о поставках яйца в перспективе, этот год не показатель, но все возможно в России и с этими санкциями, ведь так? Учитывая , что до сельхозпроизводителя все изменения в экономике докатываются в последнюю очередь
Потому что можно остаться без всего.
Натуральное или не натуральное, но из под зависимости не мешало бы выбираться.
И вообще японцы считают что стоять на месте равносильно идти назад.
Так в экономике "идти вперед" и означает узкую специализацию и кооперацию. Кто-то держит породистое поголовье, кто-то на этой основе делает кроссы, кто-то производит яйцо, кто-то молодняк, кто-то занимается откормом. В результате мясо птицы самое доступное и дешевое, а вы что предлагаете? Каждый ковыряется со всем циклом?
Да у нас все возможно.Не сталкивались пока с проблемами дефицита яйца.Молодняком мы не торгуем практически,в основном готовой продукцией.Бройлер-только покупное яйцо.Например по гусям и уткам мат стадо мы сократили до минимума вечная лотерея.
Осталось провозгласить рекомендации
Товарищи владеющие ИП и прочие деятели в частном порядке: не производите инкубационных яиц, их всегда можно где нибудь купить. Не подвергайтесь псевдо идеям. Всё это только ваши иллюзии.
По Дарвину так... Но как показывает практика в природе - к выживанию более приспособлены виды с более широкими возможностями в еде , к перепадам температур и тд и тп. По сути прямо как с нашей "экономикой" в России.