Если вы хотите купить плохой дом с участком и там зарабатывать деньги. Очень сложная задача. Вы хотите круглогодично заниматься? Не подойдет вам плохой дом. Зимой там не реально будит жить, да и летом крайне не комфортно. Тысяч за 100 участок купить реально. В хорошем месте, где можно в опт скидывать фермерскую продукцию по хорошей цене. А тысяч за 200 можно купить хорошую, удобную, пригодную для круглогодичного проживания бытовку. А на тысяч 200 думать уже надо что можно произвести. Мало конечно, но есть уникумы, которые за меньший бюджет умудряются, что то произвести. Лишь бы руки были)))
Здравствуйте! К телятам подходите осторожно. Не берите сразу много. Возьмите одного-двух для начала. Я так думаю. Можно, конечно и рискнуть. Приобретете опыт. Тут на форуме подскажут или почитаете.
на след. неделе поеду смотреть. Находится в Черусти на границе московской и владимирской области.
Мэан пишет:
Допустим покупаю 10 поросят х 5 тыс = 50 тыс, плюс корм 200 тыс, (остаетсся 50 тыс, пусть будет на всякий случай) через 6 мес начнут рожать, если по минимуму посчитать с каждой свиньи 10 поросят...
Мэан пишет:
Если где что-то неправильно посчитал, исправьте. Просто я цены не знаю на корма.
Как бы вас помягче с небес на землю... )) Включите в себе "Штирлица"
И окажется, что и без кормов проблем не мало.
Alex774877, спасибо за отзыв. Хороший дом для круглогодичного проживания я уже нашел. Но это не окончательный вариант - на след. неделе поеду смотреть. Находится в Черусти на границе московской и владимирской области. В пешей доступности жд станция - прямая электричка до Москвы. Печка в доме есть, колодец на участке. Есть хоз постройки. Участок 14 соток, огорожен. Стоимость 130 тыс.
А теперь расходы. Я понимаю, что в первый год доходов не будет, и мне надо на что-то жить. Поэтому в первую очередь куплю 10 цыплят и пару дойных козочек. То есть молоко, сыр, творог, а через 5-6 мес еще и яйца свои. Сажать что-либо уже наверное поздно, поэтому овощи, картофель надо будет покупать. А хлеб и масло по любому надо покупать, то есть -
Хлеб - пол-буханки в день 7 рубх30=210 руб/мес
Масло подслонечное - 100 руб/мес
Свет - 500 руб/мес
Получается 810 руб округлим до 1000, поскольку картофель и овощи пока покупные.
То есть 12 тыс в этом году а со след. года 10 тыс/год постоянные затраты.
10 цыплят стоят - 1000 руб, плюс корм 9000руб/год
2 козы стоят - 30 тыс руб, плюс корм 20 тыс/год
Итого: 10+10+50 =70 тыс
Остается 300 тыс.
Допустим покупаю 10 поросят х 5 тыс = 50 тыс, плюс корм 200 тыс, (остаетсся 50 тыс, пусть будет на всякий случай) через 6 мес начнут рожать, если по минимуму посчитать с каждой свиньи 10 поросят, то это 100 поросят каждые 6 мес, то есть 500 тыс каждые 6 мес. Если где что-то неправильно посчитал, исправьте. Просто я цены не знаю на корма.
Вообще-то я бы хотел завести мясных коров, поскольку говядина дороже свинины и проблем со сбытом не будет. Кто-нибудь подскажет сколько бычков и корма можно купить на 300 тыс?
Хорошее предложение. Я б сам купил бы такой дом с хоз постройками. В пешей доступности от электрички. 14 соток еще колодец. И с документами все нормально? Расчеты очень грубые. Мало кушать на природе не получится, потому что работать на свежем воздухе прийдется много. А стоимость дров почему не посчитали?
Так сельским жителям разрешается бесплатно рубить 15 кубов леса на дрова.
Ага киллометрах в 30 ти от дома где лесничество покажет, ту березу и завалите))) в московской области все деревья посчитаны и стоят на учете в сельской администрации. Доходит до маразма! Что бы завалить гнилое дерево несмотря на то, что оно стоит на участке сельского жителя - сельскому жителю приходится ехать в администрацию и получать порубочную. Я что то сейчас на авито заглянул и за 130 тысяч вообще никаких предложений не нашел с такими параметрами, что вы перечислили. Скинте ссылочку, что то прям аттракцион невиданой щедрости
Я б сам купил бы такой дом с хоз постройками. В пешей доступности от электрички. 14 соток еще колодец. И с документами все нормально?
Знаю я этот дом в Черусти. Продается очень давно, уже года три.По-моему, там СНТ. В СНТ запрещено заниматься животноводством, только овощи, фрукты, ягоды.
Покупать надо в деревне, назначение земли - ЛПХ. Есмли будет ИЖС (даже в деревне) - опять никакого животноводства.
Допустим, вы все-таки купили участок с домом. Земли 14 соток. Где там разместятся ваши 10 свиноматок? И какая вонища там будет? Где будете пасти своих коз? А если еще и коровы, телята - вообще засада. Где пасти, где заготавливать сено? Это только кажется, что земли вокруг много и она пустует. Только попробуйте туда сунуться - сразу найдется и хозяин, и куча претензий в ваш адрес.
Извините, но с такими желаниями и таким размахом вам надо не менее 14 гектаров, а не соток!
Так что покупайте там, где рядом есть земля сельхозназначения хотя бы в аренду, а может и купите эту землю не дорого. В Тверской области очень даже хорошие есть предложения. Но надо смотреть инфраструктуру - главное дороги. ХЗнаю фермеров из Тверской, к которым даже летом добраться можно только гусеничном тракторе.
Скинте ссылочку, что то прям аттракцион невиданой щедрости
там Анискино написано, но это типа перепутали, когда позвонил по телефону, сказали что дом в Черусти находится.
А во владимирской области дома еще дешевле от 80-и тыс начинаются
По такой цене только в СНТ. Пишут "дом", на самом деле это дача в СНТ.
Скинте ссылочку, что то прям аттракцион невиданой щедрости
там Анискино написано, но это типа перепутали, когда позвонил по телефону, сказали что дом в Черусти находится.
А во владимирской области дома еще дешевле от 80-и тыс начинаются https://www.avito.ru/vladimirskaya_oblast/doma_dachi_kottedzhi/prodam/do...
По этой ссылке только под снос домики в деревеньках за 200 км от москвы.
Где там разместятся ваши 10 свиноматок? И какая вонища там будет? Где будете пасти своих коз? А если еще и коровы, телята - вообще засада. Где пасти, где заготавливать сено?
Я бы его не взяла, даже из-за земли. Он гнилой весь, только под снос. Место болотистое, медвежий угол. Инфраструктура далеко, сбыт продукции затруднен из-за отсутствия спроса. Гусь - город маленький. Возить во Владимир - далеко.
Посмотрите по кадастровой карте вот это кадастр 69:35:0000022:1511 и 69:35:0000022:1512 цена в средне 15 тыс руб за гектар. один дешевле а другой дороже
Это я взяла из своей переписки на Авито с продавцом. Это земля. Рядом в деревне можно дом купить не дорого.
Вот еще из этой переписки здравствуйте. два участка по 30 га 120 км от Твери. асфальт. электричество. речка. красивое сухое место. рядом поселок озеро молдино и горнолыжная база Соколиные горы. недорого. тел 9201910121. Сергей
Посмотрел. А рядом это в какой деревне, Лугинино?
И еще вопрос - обязательно надо отдельно землю покупать, чтобы животноводством заниматься? А не бывает такого чтобы участок при доме годился под такие цели?
Бывает. Но под ваши планы вам нужно много земли. А участки при доме разные бывают, особенно надо смотреть назначение земли, наличие инфраструктуры, а также возможность расширения. А также градостроительный регламент для данного населенного пункта. А то можно попасть на большие деньги, а в результате там ни строить нельзя, ни скотину держать. Я уже собаку съела на этих участках, пока искала для себя.
Приятно читать, что не вопрос так шедевр, хоть диссертацию защищай.
500 тыс. это ничто для старта с"0".
.
О, наконец то хоть кто то написал, что есть деньги. В основном только все тут пишут дайте денег)))
Если вы хотите купить плохой дом с участком и там зарабатывать деньги. Очень сложная задача. Вы хотите круглогодично заниматься? Не подойдет вам плохой дом. Зимой там не реально будит жить, да и летом крайне не комфортно. Тысяч за 100 участок купить реально. В хорошем месте, где можно в опт скидывать фермерскую продукцию по хорошей цене. А тысяч за 200 можно купить хорошую, удобную, пригодную для круглогодичного проживания бытовку. А на тысяч 200 думать уже надо что можно произвести. Мало конечно, но есть уникумы, которые за меньший бюджет умудряются, что то произвести. Лишь бы руки были)))
.
Здравствуйте! К телятам подходите осторожно. Не берите сразу много. Возьмите одного-двух для начала. Я так думаю. Можно, конечно и рискнуть. Приобретете опыт. Тут на форуме подскажут или почитаете.
.
Как бы вас помягче с небес на землю... )) Включите в себе "Штирлица"
И окажется, что и без кормов проблем не мало.
Хорошее предложение. Я б сам купил бы такой дом с хоз постройками. В пешей доступности от электрички. 14 соток еще колодец. И с документами все нормально? Расчеты очень грубые. Мало кушать на природе не получится, потому что работать на свежем воздухе прийдется много. А стоимость дров почему не посчитали?
Спасибо за ссылку. А по говядине какие проблемы будут?
.
С любой живностью всегда какие- нибудь проблемы.
Ага киллометрах в 30 ти от дома где лесничество покажет, ту березу и завалите))) в московской области все деревья посчитаны и стоят на учете в сельской администрации. Доходит до маразма! Что бы завалить гнилое дерево несмотря на то, что оно стоит на участке сельского жителя - сельскому жителю приходится ехать в администрацию и получать порубочную. Я что то сейчас на авито заглянул и за 130 тысяч вообще никаких предложений не нашел с такими параметрами, что вы перечислили. Скинте ссылочку, что то прям аттракцион невиданой щедрости
Знаю я этот дом в Черусти. Продается очень давно, уже года три.По-моему, там СНТ. В СНТ запрещено заниматься животноводством, только овощи, фрукты, ягоды.
Покупать надо в деревне, назначение земли - ЛПХ. Есмли будет ИЖС (даже в деревне) - опять никакого животноводства.
Допустим, вы все-таки купили участок с домом. Земли 14 соток. Где там разместятся ваши 10 свиноматок? И какая вонища там будет? Где будете пасти своих коз? А если еще и коровы, телята - вообще засада. Где пасти, где заготавливать сено? Это только кажется, что земли вокруг много и она пустует. Только попробуйте туда сунуться - сразу найдется и хозяин, и куча претензий в ваш адрес.
Извините, но с такими желаниями и таким размахом вам надо не менее 14 гектаров, а не соток!
Так что покупайте там, где рядом есть земля сельхозназначения хотя бы в аренду, а может и купите эту землю не дорого. В Тверской области очень даже хорошие есть предложения. Но надо смотреть инфраструктуру - главное дороги. ХЗнаю фермеров из Тверской, к которым даже летом добраться можно только гусеничном тракторе.
.
По такой цене только в СНТ. Пишут "дом", на самом деле это дача в СНТ.
.
Можно.
По этой ссылке только под снос домики в деревеньках за 200 км от москвы.
.
Дом после пожара. Считайте что его там нет вообще.
Я бы его не взяла, даже из-за земли. Он гнилой весь, только под снос. Место болотистое, медвежий угол. Инфраструктура далеко, сбыт продукции затруднен из-за отсутствия спроса. Гусь - город маленький. Возить во Владимир - далеко.
Посмотрите по кадастровой карте вот это
кадастр 69:35:0000022:1511 и 69:35:0000022:1512 цена в средне 15 тыс руб за гектар. один дешевле а другой дороже
Это я взяла из своей переписки на Авито с продавцом. Это земля. Рядом в деревне можно дом купить не дорого.
.
Вот еще из этой переписки
здравствуйте. два участка по 30 га 120 км от Твери. асфальт. электричество. речка. красивое сухое место. рядом поселок озеро молдино и горнолыжная база Соколиные горы. недорого. тел 9201910121. Сергей
Я вам советую после осмотра участка смело резать цену на 50%, потому что продается тоже уже давно.
.
Бывает. Но под ваши планы вам нужно много земли. А участки при доме разные бывают, особенно надо смотреть назначение земли, наличие инфраструктуры, а также возможность расширения. А также градостроительный регламент для данного населенного пункта. А то можно попасть на большие деньги, а в результате там ни строить нельзя, ни скотину держать. Я уже собаку съела на этих участках, пока искала для себя.
.