Искал участок для строительства склада 3 года, желательно чтоб вне черты села, ничего подходящего так и не нашёл , куча гемора только разного, то линия идёт то якобы культурное наследие , то ещё какая нибудь фигня, потом купил участок у водоканала там стояли 2 водонапорные башни, они были не действующие , но земля под этим участком , земли промышленности , космические силы и прочее , вообщем хоть азс строй , пошёл в администрацию написал заявление чтоб добавить участок ( участок был маленький для меня) отказ, пошёл к
архитектору она говорит надо менять генплан и прочее, вообщем год уже тянется это всё и конца и края не видно , по поводу участка где были башни, она мне сказала
строй что хочешь и меня можешь даже не извещать, так что самое главное - это категория земли и чтоб лэп чтоб не было рядом с участком . Теперь договорился и выкупаю часть поля у соседей участка и буду начинать стройку , и не собираюсь уже ни кого оповещать и согласовывать., у меня всё.
Мы же хотим все законно строить но блин они там сами охреневают со своих инструкций.
Так же ходил к архитектору района направил в ростехнадзор кажись, уже забыл точно как они называются, короче был там, сказали никаких справок и разрешений на строительство мы не даем но.... Если что, проверять будем МЫ.
Дали совет строить не ближе 100 метров к жилым домам.
Архитектор так же махнул рукой, сказал строй.
На этом и остановились.
Стоит один склад на огороде уже много лет сейчас почти завершил строительство еще одного там же.
Главное что бы соседей доброжелателей не было и никому оно не надо будет, о что делать.
Искал участок для строительства склада 3 года, желательно чтоб вне черты села, ничего подходящего так и не нашёл , куча гемора только разного, то линия идёт то
якобы культурное наследие , то ещё какая нибудь фигня, потом купил участок у водоканала там стояли 2 водонапорные башни, они были не действующие , но земля под этим участком , земли промышленности , космические силы и прочее , вообщем хоть азс строй , пошёл в администрацию написал заявление чтоб добавить участок ( участок был маленький для меня) отказ, пошёл к
архитектору она говорит надо менять генплан и прочее, вообщем год уже тянется это всё и конца и края не видно , по поводу участка где были башни, она мне сказала
строй что хочешь и меня можешь даже не извещать, так что самое главное - это категория земли и чтоб лэп чтоб не было рядом с участком . Теперь договорился и выкупаю часть поля у соседей участка и буду начинать стройку , и не собираюсь уже ни кого оповещать и согласовывать., у меня всё.
Мы же хотим все законно строить но блин они там сами охреневают со своих инструкций.
Так же ходил к архитектору района направил в ростехнадзор кажись, уже забыл точно как они называются, короче был там, сказали никаких справок и разрешений на строительство мы не даем но.... Если что, проверять будем МЫ.
Дали совет строить не ближе 100 метров к жилым домам.
Архитектор так же махнул рукой, сказал строй.
На этом и остановились.
Стоит один склад на огороде уже много лет сейчас почти завершил строительство еще одного там же.
Главное что бы соседей доброжелателей не было и никому оно не надо будет, о что делать.
А на ЗАВ проект нужен? Для Архитектуры? Собираюсь строить, участок в аренде, разрешенное использование "для обеспечения сельхозпроизводства.
а как потом участок выкупать собираетесь?
Если на этой земле что то построить , то потом дадут выкупить.
Дадут, догонят и еще раз дадут.
Даже с разрешением я бы не рискнул что то строить на арендованной земле.
Вариантов развития жутких событий масса, от сноса ЗАВа как самострой ( без разрешения) и до допустим через энное количество лет скажут выставляем на торги, ты конечно же участвуешь, но что такое торги, это лафа для жуликов, тебя начинают обсасывать а тем более если узнают, что там стоит твой ЗАВ сосать будут по крупному.
А можешь и вообще с тендером пролетить, каково? Даже поздороваться со своим ЗАВом потом не подпустят.
На своем участке то да модно рискнуть.
А на ЗАВ проект нужен? Для Архитектуры? Собираюсь строить, участок в аренде, разрешенное использование "для обеспечения сельхозпроизводства.
Я не уверен точно, но на мой взгляд на ЗАВ проект не нужен. Это не объект капитального строительства , а оборудование. По градостроительному кодексу РФ к некапитальному строительству относятся разборные или цельно передвигаемые здания, здания не имеющего цельного капитального фундамента.
Под ЗАВ капитальный фундамент не нужен и ЗАВ разборный
Искал участок для строительства склада 3 года, желательно чтоб вне черты села, ничего подходящего так и не нашёл , куча гемора только разного, то линия идёт то
якобы культурное наследие , то ещё какая нибудь фигня, потом купил участок у водоканала там стояли 2 водонапорные башни, они были не действующие , но земля под этим участком , земли промышленности , космические силы и прочее , вообщем хоть азс строй , пошёл в администрацию написал заявление чтоб добавить участок ( участок был маленький для меня) отказ, пошёл к
архитектору она говорит надо менять генплан и прочее, вообщем год уже тянется это всё и конца и края не видно , по поводу участка где были башни, она мне сказала
строй что хочешь и меня можешь даже не извещать, так что самое главное - это категория земли и чтоб лэп чтоб не было рядом с участком . Теперь договорился и выкупаю часть поля у соседей участка и буду начинать стройку , и не собираюсь уже ни кого оповещать и согласовывать., у меня всё.
Мы же хотим все законно строить но блин они там сами охреневают со своих инструкций.
Так же ходил к архитектору района направил в ростехнадзор кажись, уже забыл точно как они называются, короче был там, сказали никаких справок и разрешений на строительство мы не даем но.... Если что, проверять будем МЫ.
Дали совет строить не ближе 100 метров к жилым домам.
Архитектор так же махнул рукой, сказал строй.
На этом и остановились.
Стоит один склад на огороде уже много лет сейчас почти завершил строительство еще одного там же.
Главное что бы соседей доброжелателей не было и никому оно не надо будет, о что делать.
Если на этой земле что то построить , то потом дадут выкупить.
Дадут, догонят и еще раз дадут.
Даже с разрешением я бы не рискнул что то строить на арендованной земле.
Вариантов развития жутких событий масса, от сноса ЗАВа как самострой ( без разрешения) и до допустим через энное количество лет скажут выставляем на торги, ты конечно же участвуешь, но что такое торги, это лафа для жуликов, тебя начинают обсасывать а тем более если узнают, что там стоит твой ЗАВ сосать будут по крупному.
А можешь и вообще с тендером пролетить, каково? Даже поздороваться со своим ЗАВом потом не подпустят.
На своем участке то да модно рискнуть.
если делать всё по закону поверьте ничего сложного нет в этом.ни кто вам палки в колёса ставить не будет.ну а если у вас до сих пор нет советской власти то это конечно сложнее. и выкупить вы сможете если у вас будет соблюдена процедура в соответствии с зем кодексом ну а если самострой то это ваш косяк будет
Искал участок для строительства склада 3 года, желательно чтоб вне черты села, ничего подходящего так и не нашёл , куча гемора только разного, то линия идёт то
якобы культурное наследие , то ещё какая нибудь фигня, потом купил участок у водоканала там стояли 2 водонапорные башни, они были не действующие , но земля под этим участком , земли промышленности , космические силы и прочее , вообщем хоть азс строй , пошёл в администрацию написал заявление чтоб добавить участок ( участок был маленький для меня) отказ, пошёл к
архитектору она говорит надо менять генплан и прочее, вообщем год уже тянется это всё и конца и края не видно , по поводу участка где были башни, она мне сказала
строй что хочешь и меня можешь даже не извещать, так что самое главное - это категория земли и чтоб лэп чтоб не было рядом с участком . Теперь договорился и выкупаю часть поля у соседей участка и буду начинать стройку , и не собираюсь уже ни кого оповещать и согласовывать., у меня всё.
Мы же хотим все законно строить но блин они там сами охреневают со своих инструкций.
Так же ходил к архитектору района направил в ростехнадзор кажись, уже забыл точно как они называются, короче был там, сказали никаких справок и разрешений на строительство мы не даем но.... Если что, проверять будем МЫ.
Дали совет строить не ближе 100 метров к жилым домам.
Архитектор так же махнул рукой, сказал строй.
На этом и остановились.
Стоит один склад на огороде уже много лет сейчас почти завершил строительство еще одного там же.
Главное что бы соседей доброжелателей не было и никому оно не надо будет, о что делать.
Если на этой земле что то построить , то потом дадут выкупить.
Дадут, догонят и еще раз дадут.
Даже с разрешением я бы не рискнул что то строить на арендованной земле.
Вариантов развития жутких событий масса, от сноса ЗАВа как самострой ( без разрешения) и до допустим через энное количество лет скажут выставляем на торги, ты конечно же участвуешь, но что такое торги, это лафа для жуликов, тебя начинают обсасывать а тем более если узнают, что там стоит твой ЗАВ сосать будут по крупному.
А можешь и вообще с тендером пролетить, каково? Даже поздороваться со своим ЗАВом потом не подпустят.
На своем участке то да модно рискнуть.
если делать всё по закону поверьте ничего сложного нет в этом.ни кто вам палки в колёса ставить не будет.ну а если у вас до сих пор нет советской власти то это конечно сложнее. и выкупить вы сможете если у вас будет соблюдена процедура в соответствии с зем кодексом ну а если самострой то это ваш косяк будет
Это похоже у вас советская власть еще сохранилась, поздравляю, а у нас везде и всюду дерьмократы, как то так.
Искал участок для строительства склада 3 года, желательно чтоб вне черты села, ничего подходящего так и не нашёл , куча гемора только разного, то линия идёт то
якобы культурное наследие , то ещё какая нибудь фигня, потом купил участок у водоканала там стояли 2 водонапорные башни, они были не действующие , но земля под этим участком , земли промышленности , космические силы и прочее , вообщем хоть азс строй , пошёл в администрацию написал заявление чтоб добавить участок ( участок был маленький для меня) отказ, пошёл к
архитектору она говорит надо менять генплан и прочее, вообщем год уже тянется это всё и конца и края не видно , по поводу участка где были башни, она мне сказала
строй что хочешь и меня можешь даже не извещать, так что самое главное - это категория земли и чтоб лэп чтоб не было рядом с участком . Теперь договорился и выкупаю часть поля у соседей участка и буду начинать стройку , и не собираюсь уже ни кого оповещать и согласовывать., у меня всё.
Мы же хотим все законно строить но блин они там сами охреневают со своих инструкций.
Так же ходил к архитектору района направил в ростехнадзор кажись, уже забыл точно как они называются, короче был там, сказали никаких справок и разрешений на строительство мы не даем но.... Если что, проверять будем МЫ.
Дали совет строить не ближе 100 метров к жилым домам.
Архитектор так же махнул рукой, сказал строй.
На этом и остановились.
Стоит один склад на огороде уже много лет сейчас почти завершил строительство еще одного там же.
Главное что бы соседей доброжелателей не было и никому оно не надо будет, о что делать.
Если на этой земле что то построить , то потом дадут выкупить.
Дадут, догонят и еще раз дадут.
Даже с разрешением я бы не рискнул что то строить на арендованной земле.
Вариантов развития жутких событий масса, от сноса ЗАВа как самострой ( без разрешения) и до допустим через энное количество лет скажут выставляем на торги, ты конечно же участвуешь, но что такое торги, это лафа для жуликов, тебя начинают обсасывать а тем более если узнают, что там стоит твой ЗАВ сосать будут по крупному.
А можешь и вообще с тендером пролетить, каково? Даже поздороваться со своим ЗАВом потом не подпустят.
На своем участке то да модно рискнуть.
А вот здесь получается замкнутый круг, хочешь бери в аренду землю , не хочешь не бери , выкупать сразу не дают.Вчера ходил и в архитектуру и в оизо, вообщем хочу участок чуть чуть добавить к своему, 660 квадратов, надо сделать схему участка, сдать её через мфц на согласование в оизо и архитектуру, потом если её одобрят в течении месяца, сделать межевание, оценку , и подавать документы на аукцион , ну не моразм , сколько суеты , денег надо вывалить , и на аукционе можно всё потерять ♂️.
А вот здесь получается замкнутый круг, хочешь бери в аренду землю , не хочешь не бери , выкупать сразу не дают.
Есть возможность, по-закону, построить на арендной земле капитальное строение и землю продадут без аукциона. Для начала можно поставить капитальный туалет ( для выкупа). Ну или, как вариант, попользоваться три года и подать заявление на выкуп ( как сельхозпредприятие) , тоже без торгов. Как-то так.
А вот здесь получается замкнутый круг, хочешь бери в аренду землю , не хочешь не бери , выкупать сразу не дают.
Есть возможность, по-закону, построить на арендной земле капитальное строение и землю продадут без аукциона. Для начала можно поставить капитальный туалет ( для выкупа). Ну или, как вариант, попользоваться три года и подать заявление на выкуп ( как сельхозпредприятие) , тоже без торгов. Как-то так.
А вот здесь получается замкнутый круг, хочешь бери в аренду землю , не хочешь не бери , выкупать сразу не дают.
Есть возможность, по-закону, построить на арендной земле капитальное строение и землю продадут без аукциона. Для начала можно поставить капитальный туалет ( для выкупа). Ну или, как вариант, попользоваться три года и подать заявление на выкуп ( как сельхозпредприятие) , тоже без торгов. Как-то так.
Это сам придумал?
он немного утрирует но мысль правильная в соответствии с зем кодексом
Есть возможность, по-закону, построить на арендной земле капитальное строение и землю продадут без аукциона. Для начала можно поставить капитальный туалет ( для выкупа). Ну или, как вариант, попользоваться три года и подать заявление на выкуп ( как сельхозпредприятие) , тоже без торгов. Как-то так.
Это сам придумал?
он немного утрирует но мысль правильная в соответствии с зем кодексом
Хотелось бы верить, это в законе об обороте земель сх прописано? Давно не читал.
А на ЗАВ проект нужен? Для Архитектуры? Собираюсь строить, участок в аренде, разрешенное использование "для обеспечения сельхозпроизводства.
Я не уверен точно, но на мой взгляд на ЗАВ проект не нужен. Это не объект капитального строительства , а оборудование. По градостроительному кодексу РФ к некапитальному строительству относятся разборные или цельно передвигаемые здания, здания не имеющего цельного капитального фундамента.
Под ЗАВ капитальный фундамент не нужен и ЗАВ разборный
У кореша хозяйство в другом районе. Построил ЗАВ, хотел оформить ввод в эксплуатацию (если правильно обозвал). Архитектор района отказал, так как не является капитальным строением, говорит "не надо тебе это". Проект у него был, но и земля в собственности. У меня на этом арендованном участке ангар под зерно будет, проект и т.д. но достроим только летом, своими силами. Но тут опять загвоздка, строить должна организация с допуском СРО, что-бы потом оформить ввод в эксплуатацию и выкупить участок. Параллельно наемная бригада будет ЗАВ строить, они то могут и без проекта его забабахать, только как дальше быть
А на ЗАВ проект нужен? Для Архитектуры? Собираюсь строить, участок в аренде, разрешенное использование "для обеспечения сельхозпроизводства.
Я не уверен точно, но на мой взгляд на ЗАВ проект не нужен. Это не объект капитального строительства , а оборудование. По градостроительному кодексу РФ к некапитальному строительству относятся разборные или цельно передвигаемые здания, здания не имеющего цельного капитального фундамента.
Под ЗАВ капитальный фундамент не нужен и ЗАВ разборный
У кореша хозяйство в другом районе. Построил ЗАВ, хотел оформить ввод в эксплуатацию (если правильно обозвал). Архитектор района отказал, так как не является капитальным строением, говорит "не надо тебе это". Проект у него был, но и земля в собственности. У меня на этом арендованном участке ангар под зерно будет, проект и т.д. но достроим только летом, своими силами. Но тут опять загвоздка, строить должна организация с допуском СРО, что-бы потом оформить ввод в эксплуатацию и выкупить участок. Параллельно наемная бригада будет ЗАВ строить, они то могут и без проекта его забабахать, только как дальше быть [изображение]
по всему у вас архитектор баран подарите ему градостроительный кодекс. там прописано что такое капитальный и не капитальный объект. и пусть он вам даст письменный отказ и с ним в прокуратуру.
Есть возможность, по-закону, построить на арендной земле капитальное строение и землю продадут без аукциона. Для начала можно поставить капитальный туалет ( для выкупа). Ну или, как вариант, попользоваться три года и подать заявление на выкуп ( как сельхозпредприятие) , тоже без торгов. Как-то так.
Это сам придумал?
он немного утрирует но мысль правильная в соответствии с зем кодексом
Так и делаем, три года аренды и выкупаем в собственность, самое простое решение на мой взгляд.
Это сообщение будет удалено автоматически 06-11-2021 в 20:22:57 Пожалуйста, не ставьте полезные ответы на автоудаление, это нарушает порядок обсуждения. Эта функция служит для удаления флуда и ошибок
Спасибо [изображение] скоро накроем, весь материал в наличии.
Накрыли.... До снега, хотя снега у нас бывает и весь декабрь не бавает, хе хе.
Зимы стали какие то не настоящие, да что там зимы у нас и царь не настоящий.
Осталось на три, четыре дня работ, переднюю часть обшить, фронтон, отлив над напраляющей балкой для откатных- подвесных ворот установить да и сами ворота навесить и фсе!
А в полы лимона полтора будем с весны закапывать
Заказывал направляющие, ролики для порвесных ворот и ролики поддерживающие, болты для подвеса купил в автозапчастяз, остальное добавляли из своих запасов.
Неправляющий рельс составляли, заказывал шестиметровые, приперли семиметровые.
Направляющая у меня вышла длинной 9,50, с верху укрепили ее, приварили профтрубу 60*60*3 и кусками этой же трубы приварили к нижнему брусу фермы. В направляющую вставили ролики к ним подвесили воротину.
Вот фотки самодельного концевого улавливателя, поэтапно; 1 на входе центруется
2 отцентровалась и входит
3 воротина дошла до крайнего закрытого положения
Железо не отпотевает? Зерно контактирующее с ним не преет?
Вот только что делал фотки для коллеги с Новгорода, обратил внимание на то что новый склад весь плачет и с наружи и с нутри ( влажный), влажность сегодня ого го, туман.
Вспомнил наш не давний диалог о хранении зерна, сыреет, не сыреет от железа.....
Заглянул в склад где хранится ячмень и подсолнечник, абсолютно сухо! Железо и прикрытое зерном и не прикрытое все сухое.
Вероятнее всего парни мне сегодня только доделали воротину, склад был открыт и он весь с нутри влажный, как к стати и комбайн под навесом весь влажный, вчера я его загонял до дождя успел, он был сухой.
и я о том но для того чтобы что-то построить нужно пройти весь процесс строительства от и до.
Дадут, догонят и еще раз дадут.
Даже с разрешением я бы не рискнул что то строить на арендованной земле.
Вариантов развития жутких событий масса, от сноса ЗАВа как самострой ( без разрешения) и до допустим через энное количество лет скажут выставляем на торги, ты конечно же участвуешь, но что такое торги, это лафа для жуликов, тебя начинают обсасывать а тем более если узнают, что там стоит твой ЗАВ сосать будут по крупному.
А можешь и вообще с тендером пролетить, каково? Даже поздороваться со своим ЗАВом потом не подпустят.
На своем участке то да модно рискнуть.
Я не уверен точно, но на мой взгляд на ЗАВ проект не нужен. Это не объект капитального строительства , а оборудование. По градостроительному кодексу РФ к некапитальному строительству относятся разборные или цельно передвигаемые здания, здания не имеющего цельного капитального фундамента.
Под ЗАВ капитальный фундамент не нужен и ЗАВ разборный
если делать всё по закону поверьте ничего сложного нет в этом.ни кто вам палки в колёса ставить не будет.ну а если у вас до сих пор нет советской власти то это конечно сложнее. и выкупить вы сможете если у вас будет соблюдена процедура в соответствии с зем кодексом ну а если самострой то это ваш косяк будет
Это похоже у вас советская власть еще сохранилась, поздравляю, а у нас везде и всюду дерьмократы, как то так.
А вот здесь получается замкнутый круг, хочешь бери в аренду землю , не хочешь не бери , выкупать сразу не дают.Вчера ходил и в архитектуру и в оизо, вообщем хочу участок чуть чуть добавить к своему, 660 квадратов, надо сделать схему участка, сдать её через мфц на согласование в оизо и архитектуру, потом если её одобрят в течении месяца, сделать межевание, оценку , и подавать документы на аукцион , ну не моразм , сколько суеты , денег надо вывалить , и на аукционе можно всё потерять ♂️.
Есть возможность, по-закону, построить на арендной земле капитальное строение и землю продадут без аукциона. Для начала можно поставить капитальный туалет ( для выкупа). Ну или, как вариант, попользоваться три года и подать заявление на выкуп ( как сельхозпредприятие) , тоже без торгов. Как-то так.
Это сам придумал?
он немного утрирует но мысль правильная в соответствии с зем кодексом
Хотелось бы верить, это в законе об обороте земель сх прописано? Давно не читал.
У кореша хозяйство в другом районе. Построил ЗАВ, хотел оформить ввод в эксплуатацию (если правильно обозвал). Архитектор района отказал, так как не является капитальным строением, говорит "не надо тебе это". Проект у него был, но и земля в собственности. У меня на этом арендованном участке ангар под зерно будет, проект и т.д. но достроим только летом, своими силами. Но тут опять загвоздка, строить должна организация с допуском СРО, что-бы потом оформить ввод в эксплуатацию и выкупить участок. Параллельно наемная бригада будет ЗАВ строить, они то могут и без проекта его забабахать, только как дальше быть
а для каких целей арендовали участок ?
а для каких целей арендовали участок ?
[/quote]
Как раз для строительства складов и ЗАВ.
Как раз для строительства складов и ЗАВ.
[/quote]
по всему у вас архитектор баран подарите ему градостроительный кодекс. там прописано что такое капитальный и не капитальный объект. и пусть он вам даст письменный отказ и с ним в прокуратуру.
Так и делаем, три года аренды и выкупаем в собственность, самое простое решение на мой взгляд.
Накрыли.... До снега, хотя снега у нас бывает и весь декабрь не бавает, хе хе.
Зимы стали какие то не настоящие, да что там зимы у нас и царь не настоящий.
Осталось на три, четыре дня работ, переднюю часть обшить, фронтон, отлив над напраляющей балкой для откатных- подвесных ворот установить да и сами ворота навесить и фсе!
А в полы лимона полтора будем с весны закапывать
Везет. А у нас уж почти по колено сугробы
Ну вот начал вводить в эксплуатацию, пока навес.
Загнал комбайн.
Осталось совсем немного, завтра здают обьект.
Ват и фсе, 13 00 объект сдан, парни уехали.
Моя доволен
Поздравлямба.....
Ворота откатные? Как сделали?
Да, откатные- подвесные, попозже фоток накидаю.
Заказывал направляющие, ролики для порвесных ворот и ролики поддерживающие, болты для подвеса купил в автозапчастяз, остальное добавляли из своих запасов.
Неправляющий рельс составляли, заказывал шестиметровые, приперли семиметровые.
Направляющая у меня вышла длинной 9,50, с верху укрепили ее, приварили профтрубу 60*60*3 и кусками этой же трубы приварили к нижнему брусу фермы. В направляющую вставили ролики к ним подвесили воротину.
Вот фотки самодельного концевого улавливателя, поэтапно; 1 на входе центруется
2 отцентровалась и входит
3 воротина дошла до крайнего закрытого положения
Этот улавливатель поставили на углу склада для поддержки воротины в открытом положении
Это ролики стоят в левой части воротины.
Крепление направляющей к ферме, темно там и не удобно, фотка вышла неважная
Фото крепления воротины на ролик.
Если нужно еще что, спрашивай.
Вот только что делал фотки для коллеги с Новгорода, обратил внимание на то что новый склад весь плачет и с наружи и с нутри ( влажный), влажность сегодня ого го, туман.
Вспомнил наш не давний диалог о хранении зерна, сыреет, не сыреет от железа.....
Заглянул в склад где хранится ячмень и подсолнечник, абсолютно сухо! Железо и прикрытое зерном и не прикрытое все сухое.
Вероятнее всего парни мне сегодня только доделали воротину, склад был открыт и он весь с нутри влажный, как к стати и комбайн под навесом весь влажный, вчера я его загонял до дождя успел, он был сухой.