Если признать, что ФГ есть землекорыстувачем, значит и арендную плату должно платить оно же.
Ви знову не вірні висновки робите, ПК не говорить про те, що єдиний податок 4 групи сплачують землекористувачі.
Там мова йде виключно про те, що об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь, що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди.
Термін "площа сільськогосподарських угідь надана йому у користування" в ПК не розшифровується і нема чого притягувати поняття "землекористувач", яке використовується у розділі ПК, що унормовує плату за землю.
А ось почитайте абзац з листа подакової, на який ви вище даєте посилання:
Юридична особа - фермерське господарство має право використовувати земельну ділянку державної або комунальної власності, яка надана в оренду фізичній особі - засновнику юридичної особи для ведення фермерського господарства.
Зверніть на гру слів, "має право використовувати", іншими словами таки ж використовує земельну ділянку, а значить ця земельна ділянка входить у склад "площі сільськогосподарських угідь надана йому у користування".
Хтось взагалі може заперечити той факт, що якщо фермерське господарство законно використовує земельну ділянку то ця земельна ділянка є такою, що надана йому в користування???
використовує - надана йому в користування
використовує - надана йому в користування
використовує - надана йому в користування
використовує - надана йому в користування!!!!!!!!
Є в когось заперечення, що якщо я щось використовую, то воно мені надано в користування?????
Просто йдете в свою податкову і ставите три питання тупоголовим інспекторам:
1. Фермерське господарство має право використовувати земельну ділянку державної або комунальної власності, яка надана в оренду фізичній особі - засновнику юридичної особи для ведення фермерського господарства?
Відповідь буде в нього однозначна: ФГ має право використовувати земельну ділянку.
Тоді ставити йому питання друге:
Якщо ваше ФГ використовує земельну ділянку, то чи вона є такою, що надана у користування?
Відповідь для не тупоголового інспектора буде звісно ж така: якщо використовує, то значить вона надана в користування.
Ну і третє питання: а чи є об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи ця земльна ділянка, яка є наданою в користування вашому ФГ?
Это не я ,я как раз все понимаю, но доказать ничего в налоговой не могу. У них свое мнение, к аргументам особо не прислушиваются.
А это ваши проблемы.
Все в ваших руках:
fgrubin пишет:
Вы же декларацию в электронной форме подаете, чего они вам сделают, когда вы получите вторую квитанцию с отметкой "Пакет принят"?
Если в течении двух-трех рабочих дней после этого они вашей декларации не присвоят статус "до відома", то уже вы автоматом плательщик ЕН 4 гр.
Вы подаете декларацию и тогда они к вам будут обращаться и доказывать.
Може треба якось офомити сам факт "надання"? Тобто : - я, фізособа, надаю у користування такому-то ФГ земельну ділянку, виділену мені особисто в аренду і тд. Ну типу Акта прийому-передачі.
На основі якого ФГ приймає і користується землею - далі все згідно закону - включає іі в перелік земель свого обробітку.
KOHDPAT
Серёга , а как по закону, если физ. лицо предоставляет услуги по обмолоту юр.лицу, Деньги заходят на твой щёт..Ты должен ету суму показать? А дальше?
Серёга , а как по закону, если физ. лицо предоставляет услуги по обмолоту юр.лицу, Деньги заходят на твой щёт..Ты должен ету суму показать? А дальше?
Я оказываю услуги от имени своего ФГ. Тоесть деньги приходят на счёт юрлица(ФГ). И эти послуги идут так же, как и продажа зерна(реализация). С ПДВ. Если по итогам месяца по ПДВ минусовое значение - то всё нормально. Если вылез - надо заплатить ПДВ государству.
По итогам года вся сумма наданых послуг не должна превышать 25% от валовой выручки за зерно. Чтобы оставаться сільгосптоваровиробником, тоесть ЄН 4 группы.
Эти услуги можно оказывать только таким же хозяйствам, на спецрежиме по ПДВ. Но с этого года спецрежим уже убрали, так что и это ограничение наверное тоже не действует.
вот разъяснения налоговой по этому вопросу, прошлогоднее.
Такое будет возможно после принятия закона 2028а. Пока фигушки.
Для оренди земельної ділянки цього можливо й не досить, бо там в ПК прописано, що все це повинно бути відображено в реєстрі прав на нерухомість. Але не дивлячись на це в нашому районі цю землю рахують в ДФС за ФГ.
А от для цілей оподаткування ЄП 4 групи можна скласти й акт предачі (надання) земельної ділянки. Але у Володі в Статуті прямо чорним по білому прописана ця земельна ділянка з усіма реквізитами і кадастровим номером в складі змель ФГ, Статут зареєстрований, отже існує юридичний факт "надання". І цього цілком досить для цілей оподаткування ЄП 4 групи, бо ПК не містить додаткових вимог до оформлення такого "надання".
Отже, Володя, Статут буде ще одним аргументом для вас в обгрунтування своєї позиції, бо саме він зафіксував факт надання цієї земельної ділянки вашому ФГ.
Наголошую, для обрахування об'єкту оподаткування ЄП 4 гр закон не вимагає факту безпосереднього надання фермерському господарству земельної ділянки від розпорядника державних земель, не вимагається, щоб саме в договорі оренди стороною договору було саме ФГ.
Головне сам факт надання, а він таки підтверджується Статутом і всією законною процедурою, яку пройшов Володя.
Вопрос : можно хранить технику (трактор, комбаин,культиватор и т.д.) на земле которая называется "особисте селянське господарство" (ОСГ) ? Напротив дома приватизировали земельный участок под ОСГ , там и база нашего ФГ.
Скажите пожалуста мне надали 1га ОСГ я его приватизировал,я уже испгльзовал свое право на 2 га. И ещо жена написала заяву на 2 га ОСГ из земель запаса.но эта земля в оренде у месного агрохолдинга. По заяве тишина . Землевпорядник говорит что онине имели право принимать эти заявы . Это как то по новому или я просто лапух послали и я пошол.
Скажите пожалуста мне надали 1га ОСГ я его приватизировал,я уже испгльзовал свое право на 2 га. И ещо жена написала заяву на 2 га ОСГ из земель запаса.но эта земля в оренде у месного агрохолдинга. По заяве тишина . Землевпорядник говорит что онине имели право принимать эти заявы . Это как то по новому или я просто лапух послали и я пошол.
Да.Право первой ночи даётся один раз..свой шанс вы использовали..
Если с Председателем с\рады и землевпорядчиком живёте харашё, всё можно исправить
Держкадастр не пропусте. Х!ба повезе.. Опять же,голова и землевпорядник мають в!дношення до земель в межах нас.пункта.. оно им нада...це п!дпадае п!д корупц!ю.
При чому тут геокадастр? Чоловікові дали по рішенню с.ради 1 га? Рішення можна переписати , на 2 га .. і робити дві ділянки по гектару...Якщо це в межах села, то зовсім проблем не бачу.. Такі схеми ходять........
А если уже одна техничка выготовлена[quote=Женя Полтава]мне надали 1га ОСГ я его приватизировал[/quote] то как второй раз оформлять?
Якщо до виготовлення техн!чки,то понятно шо бумага все стерпить.Можна р!шення малювати як! хош. Ну х.з. я такими аферами не занимался..
Ну да так иговорят "на симью ", но шо за нах положено каждому гражданину.знаю семьи у которых есть больше чем одно ОСГ. Тем более паев у нас нет . Зла не хватает .
Согласно статье 121 Земельного кодекса Украины, государство может передать гражданину не больше двух гектаров для ведения личного сельского хозяйства, для ведения садоводства – не больше 0,12 га. На строительство жилого дома в городе и селах выделяют разные площади земли, в селе можно получить не больше 0,25 га, в поселках – не больше 0,15 га, а в городе – 0,1 га. Для дачного строительства в законе предусмотрено не более 0,1 га и для гаража – не больше 0,01 га. Бесплатно приватизировать можно каждый из видов участков только один раз, не зависимо от того, есть ли земля у членов семьи. Так, что вперёд...
При чому тут геокадастр? Чоловікові дали по рішенню с.ради 1 га? Рішення можна переписати , на 2 га .. і робити дві ділянки по гектару...Якщо це в межах села, то зовсім проблем не бачу.. Такі схеми ходять........
—
Если 1 га был выделен до принятия нового земельного кодекса (2001 год) то можно получить еще один, если позже нет.
Написал запрос в областную. Только будет ли возможность что-то исправить после 20.02?
Ви знову не вірні висновки робите, ПК не говорить про те, що єдиний податок 4 групи сплачують землекористувачі.
Там мова йде виключно про те, що об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи є площа сільськогосподарських угідь, що перебуває у власності сільськогосподарського товаровиробника або надана йому у користування, у тому числі на умовах оренди.
Термін "площа сільськогосподарських угідь надана йому у користування" в ПК не розшифровується і нема чого притягувати поняття "землекористувач", яке використовується у розділі ПК, що унормовує плату за землю.
А ось почитайте абзац з листа подакової, на який ви вище даєте посилання:
Зверніть на гру слів, "має право використовувати", іншими словами таки ж використовує земельну ділянку, а значить ця земельна ділянка входить у склад "площі сільськогосподарських угідь надана йому у користування".
Хтось взагалі може заперечити той факт, що якщо фермерське господарство законно використовує земельну ділянку то ця земельна ділянка є такою, що надана йому в користування???
використовує - надана йому в користування
використовує - надана йому в користування
використовує - надана йому в користування
використовує - надана йому в користування!!!!!!!!
Є в когось заперечення, що якщо я щось використовую, то воно мені надано в користування?????
Просто йдете в свою податкову і ставите три питання тупоголовим інспекторам:
1. Фермерське господарство має право використовувати земельну ділянку державної або комунальної власності, яка надана в оренду фізичній особі - засновнику юридичної особи для ведення фермерського господарства?
Відповідь буде в нього однозначна: ФГ має право використовувати земельну ділянку.
Тоді ставити йому питання друге:
Якщо ваше ФГ використовує земельну ділянку, то чи вона є такою, що надана у користування?
Відповідь для не тупоголового інспектора буде звісно ж така: якщо використовує, то значить вона надана в користування.
Ну і третє питання: а чи є об’єктом оподаткування для платників єдиного податку четвертої групи ця земльна ділянка, яка є наданою в користування вашому ФГ?
Это не я ,я как раз все понимаю, но доказать ничего в налоговой не могу. У них свое мнение, к аргументам особо не прислушиваются.
А это ваши проблемы.
Все в ваших руках:
Вы подаете декларацию и тогда они к вам будут обращаться и доказывать.
Не хочется лезть на рожон, написал в областную, буду ждать ответа.
Писать надо аргументировано, так как я выше подробно изложил.
Може треба якось офомити сам факт "надання"? Тобто : - я, фізособа, надаю у користування такому-то ФГ земельну ділянку, виділену мені особисто в аренду і тд. Ну типу Акта прийому-передачі.
На основі якого ФГ приймає і користується землею - далі все згідно закону - включає іі в перелік земель свого обробітку.
Такое будет возможно после принятия закона 2028а. Пока фигушки.
KOHDPAT
Серёга , а как по закону, если физ. лицо предоставляет услуги по обмолоту юр.лицу, Деньги заходят на твой щёт..Ты должен ету суму показать? А дальше?
Я оказываю услуги от имени своего ФГ. Тоесть деньги приходят на счёт юрлица(ФГ). И эти послуги идут так же, как и продажа зерна(реализация). С ПДВ. Если по итогам месяца по ПДВ минусовое значение - то всё нормально. Если вылез - надо заплатить ПДВ государству.
По итогам года вся сумма наданых послуг не должна превышать 25% от валовой выручки за зерно. Чтобы оставаться сільгосптоваровиробником, тоесть ЄН 4 группы.
Эти услуги можно оказывать только таким же хозяйствам, на спецрежиме по ПДВ. Но с этого года спецрежим уже убрали, так что и это ограничение наверное тоже не действует.
вот разъяснения налоговой по этому вопросу, прошлогоднее.
Для оренди земельної ділянки цього можливо й не досить, бо там в ПК прописано, що все це повинно бути відображено в реєстрі прав на нерухомість. Але не дивлячись на це в нашому районі цю землю рахують в ДФС за ФГ.
А от для цілей оподаткування ЄП 4 групи можна скласти й акт предачі (надання) земельної ділянки. Але у Володі в Статуті прямо чорним по білому прописана ця земельна ділянка з усіма реквізитами і кадастровим номером в складі змель ФГ, Статут зареєстрований, отже існує юридичний факт "надання". І цього цілком досить для цілей оподаткування ЄП 4 групи, бо ПК не містить додаткових вимог до оформлення такого "надання".
Отже, Володя, Статут буде ще одним аргументом для вас в обгрунтування своєї позиції, бо саме він зафіксував факт надання цієї земельної ділянки вашому ФГ.
Наголошую, для обрахування об'єкту оподаткування ЄП 4 гр закон не вимагає факту безпосереднього надання фермерському господарству земельної ділянки від розпорядника державних земель, не вимагається, щоб саме в договорі оренди стороною договору було саме ФГ.
Головне сам факт надання, а він таки підтверджується Статутом і всією законною процедурою, яку пройшов Володя.
Вопрос : можно хранить технику (трактор, комбаин,культиватор и т.д.) на земле которая называется "особисте селянське господарство" (ОСГ) ? Напротив дома приватизировали земельный участок под ОСГ , там и база нашего ФГ.
А разве есть кому какое дело?
Сельсовет рекомендует "змінити призначення землі на господарський двір"
Вопрос.
Почитайте http://forum.liga.net/Messages.asp?did=56031
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4 121 ст.
Можно,если докупишь у кого нить.А держава надае до двох гектар!в.Безоплатно.
До 2 га це безкоштовно у власність.
Скажите пожалуста мне надали 1га ОСГ я его приватизировал,я уже испгльзовал свое право на 2 га. И ещо жена написала заяву на 2 га ОСГ из земель запаса.но эта земля в оренде у месного агрохолдинга. По заяве тишина . Землевпорядник говорит что онине имели право принимать эти заявы . Это как то по новому или я просто лапух послали и я пошол.
Скажите пожалуста мне надали 1га ОСГ я его приватизировал,я уже испгльзовал свое право на 2 га. И ещо жена написала заяву на 2 га ОСГ из земель запаса.но эта земля в оренде у месного агрохолдинга. По заяве тишина . Землевпорядник говорит что онине имели право принимать эти заявы . Это как то по новому или я просто лапух послали и я пошол.
Каждому гражданину положено.До 2-х га для ОСГ и метр на два в конце пути!
Да.Право первой ночи даётся один раз..свой шанс вы использовали..
Если с Председателем с\рады и землевпорядчиком живёте харашё, всё можно исправить
Держкадастр не пропусте. Х!ба повезе.. Опять же,голова и землевпорядник мають в!дношення до земель в межах нас.пункта.. оно им нада...це п!дпадае п!д корупц!ю.
http://ut.kiev.ua/obhod-zakona/item/295-besplatnaya-privatizatsiya-zemli...
При чому тут геокадастр? Чоловікові дали по рішенню с.ради 1 га? Рішення можна переписати , на 2 га .. і робити дві ділянки по гектару...Якщо це в межах села, то зовсім проблем не бачу.. Такі схеми ходять........
А если уже одна техничка выготовлена[quote=Женя Полтава]мне надали 1га ОСГ я его приватизировал[/quote] то как второй раз оформлять?
Якщо до виготовлення техн!чки,то понятно шо бумага все стерпить.Можна р!шення малювати як! хош. Ну х.з. я такими аферами не занимался..
Ну да так иговорят "на симью ", но шо за нах положено каждому гражданину.знаю семьи у которых есть больше чем одно ОСГ. Тем более паев у нас нет . Зла не хватает .
Согласно статье 121 Земельного кодекса Украины, государство может передать гражданину не больше двух гектаров для ведения личного сельского хозяйства, для ведения садоводства – не больше 0,12 га. На строительство жилого дома в городе и селах выделяют разные площади земли, в селе можно получить не больше 0,25 га, в поселках – не больше 0,15 га, а в городе – 0,1 га. Для дачного строительства в законе предусмотрено не более 0,1 га и для гаража – не больше 0,01 га. Бесплатно приватизировать можно каждый из видов участков только один раз, не зависимо от того, есть ли земля у членов семьи. Так, что вперёд...
Кто знает индексация стоимости земельный участков на 01,01,2017 была и сколько %
Если 1 га был выделен до принятия нового земельного кодекса (2001 год) то можно получить еще один, если позже нет.