Ну, значит Вам повезло, если ничейной земли много. Я уже более пяти лет пытаюсь отыскать владельца соседнего участка, никто не знает, где он и жив ли вообще, но земля его, хоть никаких налогов он никогда не платил.
Не верится даже, что наконец то это может произойти, столько времени про это думала, настроение к Новогодним праздникам поднялось! Боюсь только, что все равно сделают ограничение по размеру участка, до минимума.
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 неделя 8 часов назад
Максима пишет:
Что то попахивает приватизацией креативной. Пока народ чухнется, а свободной земли нет. cry
Ну не так все страшно... Взял землю - плати налог. т.е. просто так держать не интересно. В целом движение в правильном направлении. ну а проблемы и злоупотребления естественно будут.
На прихватизацию, не похоже, ограничения по земле не больше 1,1 га.Смешно даже! поместье размером с 1 га, продавать нельзя, передается только по наследству
А у нас насколько я знаю, хоть какой кусок земли возьми даже если он не на кадастре-принадлежит муниципалитету -ставь на кадастр и на аукцион - только так ты сможешь пользоваться им и то если торги выиграешь. Сейчас 1га у нас от 4500 руб за га начальная ставка.
Я правильно поняла. что пять лет я обрабатываю землю. потом она у меня в собственности становится, но продать я ее не могу. Так это собственность или как?
Я уже более пяти лет пытаюсь отыскать владельца соседнего участка, никто не знает, где он и жив ли вообще, но земля его
Согласитесь - из того, что ваш участок граничит с участком находящимся в чей то частной собственности, ни как не следует, что вся земля до Урала находится в частной собственности.
Не обязательно в частной, указано несколько видов собственности. Некоторые земли Вам с удовольствием продадут, что и делается. Но мне хотлось бы посмотреть на того счастливца, кому подарят (интересно, кто?) понравившийся участок.
Мы в свое время два раза через аукцион землю выкупали,довели до нормы в нашем регионе 1 га, да суматошно, но ничего страшного, но теперь это наша Собственность со всеми вытекающими отсюда правами и обязанностями. А этот закон предполагает значит: земля бесплатно, налоги не плати, обязан проживать, продать не можешь,по наследству передается по восходящей и тд. Я например не стану вкладываться в то, что мне не принадлежит.Возможно конечно кого-то этот закон полностью устраивает.
Но мне хотлось бы посмотреть на того счастливца, кому подарят (интересно, кто?) понравившийся участок.
Не просто понравившийся а СВОБОДНЫЙ, не находящийся в частной собственности. Разве сейчас не так выделяют землю? Выбираешь участок, подаёшь заявление, межуешь за свой счёт, а потом решают дать или не дать и за сколько.
В этом законе привлекает не столько бесплатность (с этим я не как не разберусь - сколько и кому) а то, что само первоначальное согласование является основанием для выделения участка на заранее известных условиях.
Меня например, вполне устроила бы и аренда с правом выкупа без торгов.
Взгляните на последний лист того закона, разве там идет речь только о бесплатном выделении? Кому придет в голову отдать бесплатно то, что можно продать? Бесплатно ее начнут раздавать тогда, когда слишком накладно станет платить за нее налоги ни хрена с нее не получая.
Свободные и ненужные государству... Одним словом - неудобья! То есть, земли сельхозначзначения государству не нужны? Вряд ли. Значит их не отдадут. Хотя, в статье говорится, что и земли сельхозназначения будут отдавать под поместья. Может это вообще "утка"? Очень уж на неё похоже.
:Москва юридически, глубинка Калужской обл. фактически
Регистрация: 01.11.2011 - 11:11
: 14975
Не в сети
Заходил: 1 неделя 8 часов назад
Алексей 2 пишет:
Свободные и ненужные государству... Одним словом - неудобья! То есть, земли сельхозначзначения государству не нужны? Вряд ли. Значит их не отдадут. Хотя, в статье говорится, что и земли сельхозназначения будут отдавать под поместья. Может это вообще "утка"? Очень уж на неё похоже.
Не путайте понятия - "поместье" это нечто. что не продается. не подлежит залогу. не конфискуется... по крайней мере так задумывалось. А этот закон совсем о другом: о раздаче неиспользуемых государственных земель. На самом деле их более. чем достаточно.... Зайдите на Росреестр и посмотрите в своей местности).
то, что обозначен только участок, не значит что на этой земле никого нет - она может быть разбита на более мелкие участки и иметь множество собственников, не отмеченных в росреестре. например наша дачная земля стоит на огромном участке с 2-3 занятыми площадками, но на самом деле - просто не разметили остальные, участок весь заселен, так что надо ехать в местное управление и спрашивать там, есть ли свободная земля
http://shot.qip.ru/00DubR-515iw6PJrO/][img]http://f5.s.qip.ru/15iw6PJrO....
http://shot.qip.ru/00DubR-615iw6PJrP/][img]http://f6.s.qip.ru/15iw6PJrP....
http://shot.qip.ru/00DubR-515iw6PJrQ/][img]http://f5.s.qip.ru/15iw6PJrQ....
не получается у меня текст выложить.
Веселый закон, однако. Далеко не вся земля обозначена на кадастровой карте как бесхозная являестся таковой на самом деле.
Размещайте его здесь, как обычно, файлами
Закон принят.Вступит в силу 1 марта 2015-
Чует мое сердце--где-то там собака порылась..
По делам был в местном кадастре и у межевиков. Пока они не имеют ни малейшего понятия как это будет работать - ждут инструкций.
Не дождутся. Частной собственности пока не отменили, ничейная земля отыщется разве что по соседству с Агафьей Лыковой.
А вот и нет. ее гораздо больше. чем кажется. Единственно. меня беспокоит. что землю хапнут "впрок" те. кто не собирается ей заниматься.
Ну, значит Вам повезло, если ничейной земли много. Я уже более пяти лет пытаюсь отыскать владельца соседнего участка, никто не знает, где он и жив ли вообще, но земля его, хоть никаких налогов он никогда не платил.
.
что такое иные формы собственности? нашла только это
http://zakon.ru/Discussions/OneDiscussion/2449
Надо было сразу начинать использовать.... срок приобретательской давности на землю 15 лет
Не верится даже, что наконец то это может произойти, столько времени про это думала, настроение к Новогодним праздникам поднялось! Боюсь только, что все равно сделают ограничение по размеру участка, до минимума.
Да. рано обрадовалась, много ограничений.
Что то попахивает приватизацией креативной. Пока народ чухнется, а свободной земли нет.
Ну не так все страшно... Взял землю - плати налог. т.е. просто так держать не интересно. В целом движение в правильном направлении. ну а проблемы и злоупотребления естественно будут.
[quote=Максима]
На прихватизацию, не похоже, ограничения по земле не больше 1,1 га.Смешно даже! поместье размером с 1 га, продавать нельзя, передается только по наследству
А у нас насколько я знаю, хоть какой кусок земли возьми даже если он не на кадастре-принадлежит муниципалитету -ставь на кадастр и на аукцион - только так ты сможешь пользоваться им и то если торги выиграешь. Сейчас 1га у нас от 4500 руб за га начальная ставка.
Я правильно поняла. что пять лет я обрабатываю землю. потом она у меня в собственности становится, но продать я ее не могу. Так это собственность или как?
По мне так этот закон - утопия, хотя со временем возможно в него внесут поправки.
Не обязательно в частной, указано несколько видов собственности. Некоторые земли Вам с удовольствием продадут, что и делается. Но мне хотлось бы посмотреть на того счастливца, кому подарят (интересно, кто?) понравившийся участок.
Мы в свое время два раза через аукцион землю выкупали,довели до нормы в нашем регионе 1 га, да суматошно, но ничего страшного, но теперь это наша Собственность со всеми вытекающими отсюда правами и обязанностями. А этот закон предполагает значит: земля бесплатно, налоги не плати, обязан проживать, продать не можешь,по наследству передается по восходящей и тд. Я например не стану вкладываться в то, что мне не принадлежит.Возможно конечно кого-то этот закон полностью устраивает.
Взгляните на последний лист того закона, разве там идет речь только о бесплатном выделении? Кому придет в голову отдать бесплатно то, что можно продать? Бесплатно ее начнут раздавать тогда, когда слишком накладно станет платить за нее налоги ни хрена с нее не получая.
Свободные и ненужные государству... Одним словом - неудобья! То есть, земли сельхозначзначения государству не нужны? Вряд ли. Значит их не отдадут. Хотя, в статье говорится, что и земли сельхозназначения будут отдавать под поместья. Может это вообще "утка"? Очень уж на неё похоже.
Не путайте понятия - "поместье" это нечто. что не продается. не подлежит залогу. не конфискуется... по крайней мере так задумывалось. А этот закон совсем о другом: о раздаче неиспользуемых государственных земель. На самом деле их более. чем достаточно.... Зайдите на Росреестр и посмотрите в своей местности).
да
Увы, это может означать, что реальный собственник за отмечен в той кадастровой карте.
Вы же меня поняли? Или нет?
то, что обозначен только участок, не значит что на этой земле никого нет - она может быть разбита на более мелкие участки и иметь множество собственников, не отмеченных в росреестре. например наша дачная земля стоит на огромном участке с 2-3 занятыми площадками, но на самом деле - просто не разметили остальные, участок весь заселен, так что надо ехать в местное управление и спрашивать там, есть ли свободная земля