Есть у чиновников такой приемчик. Вроде соглашаются оформить вам в аренду сельхозку 2-3 Га. Начинается оформление. Объявы в газете, отсутствие претендентов, оформление ситуационного плана (не бесплатно) и пр... А потом приходит уведомление, что по вашему участку проходит река...А откуда она взялась - они и сами не знают, но по кадастровому номеру у них этот участок с рекой.... А по факту - нет, но они разбираться не хотят что там на что наложилось со сдвигом...
Нам показалось, что проще купить по объявлению и сразу в собственность.
Получается вообще дурацкая ситуация, мы эти участком пользуемся уже 11 лет пасем там коров, вот решили что нужно взять в аренду и как законо послушные граждане платить аренду,
Если вы пасете там коров, узнайте в администрации где находятся залужения у вас. Если этот участок окажется залужением,то вы должны с кем нибудь (у кого ещё есть коровы) пойти и написать заявление что хотите иметь пастбище,узнайте так же где вы можете пасти свою худобу, сельсовет не может вас оставить без залужения!!! В каждом поселение есть участки, которые нельзя выставлять на торги, так как они являются пастбищем. У вас в поселение на всех коров должно быть рассчитана земля, если вы группой напишете на этот участок заявление,то и оплата будет намного меньше.
Есть ли у нас какоето преобладающее право поскольку участок примыкает к нашему уже оформленному в собственность участку?
Есть ли у вас на это участок договор? Если был бы, то его после 10 лет использования можно оформить в собственность. Какая площадь этого участка? Вы так же могли написать групповое письмо на выделение каждому по 0,5 га, и забрать его весь,только надо найти людей которые согласятся, можно и родственников привлечь.
сура 79 пишет:
Вот и выходит что межевать будем мы , а землю будет покупать кто-то
прежде чем её на аукцион выставлять нужно отмежеваться для начало, если нет кадастра, никто ее на торги не выставит.
прежде чем её на аукцион выставлять нужно отмежеваться для начало, если нет кадастра, никто ее на торги не выставит.
В том то и дело что участок мы отмежевали примерно 2 га, торги через неделю в аренду. Про групповое заявление неможет быть и речи поскольку крс только у нас. Завтра спрошу в администрации про залужение.
Конечно если на нем нет кадастра,то оно и не является оформленным как залужением. Но на крс должны быть заложены залужения - это закон. У нас если не ошибаюсь 1 га на 1 корову рассчитан. И если администрация знает что у вас крс, должны выделить вам пастбище. Спросите у них за этот участок, могут его и под пастбище выделить. Но тогда в аренду у админ брать будете.
Но на крс должны быть заложены залужения - это закон.
как его найти, что бы почитать?
А что его искать, пойдите в администрацию местную и спросите где вам пасти крс можете и у них спросить про этот закон? Я не вдавалась в подробности, т. к. тот кусок земли который хотела взять в аренду был предназначен для выпаса крс. Мне четко сказали что есть в поселение земли которые предназначены для залужения и там действительно пасут крс. Ваше поселение в обязательном порядке должно иметь такие земли. А вы должны написать заявление что хотите взять в аренду землю которая предназначена для выпаса коров,пусть поищут если у них нет. Обратитесь к главе района тогда, что он вам скажет?
интересно на сколько. где-то читал слух, что чуть ли не в 2 раза
судя по публичной кадастровой карте , те земли что я просматривал ,ценник изменился раз в 5 относительно прошлого года...да и вроде еще хотят % налога поднять к уже поднятой стоимости..скоро все дурман-траву сеять будут , дабы за землю матушку оброк заплатить..
кто-нибудь в курсе как в этом году изменилась кадастровая стоимость с\х земель?
Мы сейчас землю оформляем с/х назначения для сельскохозяйственного использования кадастровая стоимость 30000 рублей га, это где нет хороших подьездных путей, поближе к трассе цены от 50000 и выше
Всем, привет!
Принесли налог на землю за прошлый год. Сумма налога не изменилась. За нашу сельхозку в 10,2 Га надо заплатить 990 руб.
Сколько будет потом - не знаю пока, но попробую где-нить узнать. Если будет информация достоверной, то отпишусь здесь.
Скажите, а почему так критично относятся к столбам с проводами на участке? Есть возможность присоединить часть смежной земли, но там по краю проходят столбы. Не вот эти вот огромные гудящие металлические конструкции, а обычные бетонные столбы, которые занимают максимум 1х1 метр площади по схеме. Или мне так показалось, что их не любят за что-то?
Хотел перейти от лпх к кфх,пошол в администрацию села,спрашиваю : есть ли пустые сельхоз земли для пастьищя хоть 30, хоть 50 га. Хочу перети на кфх,а без земли не вижу смысла. Говорят свободной земли нет ! Только под ИЖС ! ДА, И ТА ЗЕМЛЯ ПОДЕЛЕНА НА УЧАСТКИ ОТ 15-СОТОК ДО 25. И БУДЕТ ПРОДОВАТСЯ ! ВАПРОС : ЧТО ДЕЛАТЬ ? !
Хотел перейти от лпх к кфх,пошол в администрацию села,спрашиваю : есть ли пустые сельхоз земли для пастьищя хоть 30, хоть 50 га. Хочу перети на кфх,а без земли не вижу смысла. Говорят свободной земли нет ! Только под ИЖС ! ДА, И ТА ЗЕМЛЯ ПОДЕЛЕНА НА УЧАСТКИ ОТ 15-СОТОК ДО 25. И БУДЕТ ПРОДОВАТСЯ ! ВАПРОС : ЧТО ДЕЛАТЬ ? !
Была таже песня про отсутствие земли 7 лет назад, на сегодня собрал недалеко от дома 100Га с
небольшим...при полном отсутствии земли со слов чиновников
Не один такой, все серьезно заинтересованные в районе, в земле, на сегодня с землей.
Знаю здесь людей, которые продолжают повторять , что земли нет, начинал вместе с ними искать...
По чесноку, они самоубоюкивают себя , что земли нет-и вроде делать ничего не надо...
Есть у чиновников такой приемчик. Вроде соглашаются оформить вам в аренду сельхозку 2-3 Га. Начинается оформление. Объявы в газете, отсутствие претендентов, оформление ситуационного плана (не бесплатно) и пр... А потом приходит уведомление, что по вашему участку проходит река...А откуда она взялась - они и сами не знают, но по кадастровому номеру у них этот участок с рекой.... А по факту - нет, но они разбираться не хотят что там на что наложилось со сдвигом...
Нам показалось, что проще купить по объявлению и сразу в собственность.
Если вы пасете там коров, узнайте в администрации где находятся залужения у вас. Если этот участок окажется залужением,то вы должны с кем нибудь (у кого ещё есть коровы) пойти и написать заявление что хотите иметь пастбище,узнайте так же где вы можете пасти свою худобу, сельсовет не может вас оставить без залужения!!! В каждом поселение есть участки, которые нельзя выставлять на торги, так как они являются пастбищем. У вас в поселение на всех коров должно быть рассчитана земля, если вы группой напишете на этот участок заявление,то и оплата будет намного меньше.
Есть ли у вас на это участок договор? Если был бы, то его после 10 лет использования можно оформить в собственность. Какая площадь этого участка? Вы так же могли написать групповое письмо на выделение каждому по 0,5 га, и забрать его весь,только надо найти людей которые согласятся, можно и родственников привлечь.
прежде чем её на аукцион выставлять нужно отмежеваться для начало, если нет кадастра, никто ее на торги не выставит.
В том то и дело что участок мы отмежевали примерно 2 га, торги через неделю в аренду. Про групповое заявление неможет быть и речи поскольку крс только у нас. Завтра спрошу в администрации про залужение.
Конечно если на нем нет кадастра,то оно и не является оформленным как залужением. Но на крс должны быть заложены залужения - это закон. У нас если не ошибаюсь 1 га на 1 корову рассчитан. И если администрация знает что у вас крс, должны выделить вам пастбище. Спросите у них за этот участок, могут его и под пастбище выделить. Но тогда в аренду у админ брать будете.
как его найти, что бы почитать?
А что его искать, пойдите в администрацию местную и спросите где вам пасти крс можете и у них спросить про этот закон? Я не вдавалась в подробности, т. к. тот кусок земли который хотела взять в аренду был предназначен для выпаса крс. Мне четко сказали что есть в поселение земли которые предназначены для залужения и там действительно пасут крс. Ваше поселение в обязательном порядке должно иметь такие земли. А вы должны написать заявление что хотите взять в аренду землю которая предназначена для выпаса коров,пусть поищут если у них нет. Обратитесь к главе района тогда, что он вам скажет?
кто-нибудь в курсе как в этом году изменилась кадастровая стоимость с\х земель?
выросла
то есть и налог тоже...
интересно на сколько. где-то читал слух, что чуть ли не в 2 раза
судя по публичной кадастровой карте , те земли что я просматривал ,ценник изменился раз в 5 относительно прошлого года...да и вроде еще хотят % налога поднять к уже поднятой стоимости..скоро все дурман-траву сеять будут , дабы за землю матушку оброк заплатить..
Фермер Бухаровский сказал в 9 раз выросла в цене
Мы сейчас землю оформляем с/х назначения для сельскохозяйственного использования кадастровая стоимость 30000 рублей га, это где нет хороших подьездных путей, поближе к трассе цены от 50000 и выше
ну и дела
Всем, привет!
Принесли налог на землю за прошлый год. Сумма налога не изменилась. За нашу сельхозку в 10,2 Га надо заплатить 990 руб.
Сколько будет потом - не знаю пока, но попробую где-нить узнать. Если будет информация достоверной, то отпишусь здесь.
так переоценка земель ведется вроде с февраля этого года, так что ждите...
Скажите, а почему так критично относятся к столбам с проводами на участке? Есть возможность присоединить часть смежной земли, но там по краю проходят столбы. Не вот эти вот огромные гудящие металлические конструкции, а обычные бетонные столбы, которые занимают максимум 1х1 метр площади по схеме. Или мне так показалось, что их не любят за что-то?
Вы про это?
http://www.yandex.ru/yandsearch?clid=9582&text=%D0%B2%D1%8B%D1%81%D0%BE%...
Верить или нет, решайте сами.
Для очень высоких напряжений есть вот такая бумазея:
http://www.stroyplan.ru/docs.php?showitem=2835
Для средних такая:
http://www.stroyplan.ru/docs.php?showitem=7177#i5312541
Ну и финальная:
http://www.ramgeo.ru/info/justice/snips/zones
Там немного, но для Вас самое полезное (думаю так).
Хотел перейти от лпх к кфх,пошол в администрацию села,спрашиваю : есть ли пустые сельхоз земли для пастьищя хоть 30, хоть 50 га. Хочу перети на кфх,а без земли не вижу смысла. Говорят свободной земли нет ! Только под ИЖС ! ДА, И ТА ЗЕМЛЯ ПОДЕЛЕНА НА УЧАСТКИ ОТ 15-СОТОК ДО 25. И БУДЕТ ПРОДОВАТСЯ ! ВАПРОС : ЧТО ДЕЛАТЬ ? !
Хотел перейти от лпх к кфх,пошол в администрацию села,спрашиваю : есть ли пустые сельхоз земли для пастьищя хоть 30, хоть 50 га. Хочу перети на кфх,а без земли не вижу смысла. Говорят свободной земли нет ! Только под ИЖС ! ДА, И ТА ЗЕМЛЯ ПОДЕЛЕНА НА УЧАСТКИ ОТ 15-СОТОК ДО 25. И БУДЕТ ПРОДОВАТСЯ ! ВАПРОС : ЧТО ДЕЛАТЬ ? !