За год просмотра форума, было всего несколько предложений, в том числе и моё, в которых предлагалась работа не по найму! К сожалению, я не помню имена тех, кто как и я, бесплатно отдавали, часть пустующей земли, с жильем, водоёмами и даже с хозяйством. Мне интересно, услышать от них, нашли ли они, таких, для которых внутренняя значимость того, что именно только он, должен быть, сам себе хозяином, и что именно он, должен сам решает, чем и как ему заниматься. И этот фактор, для него, гораздо важнее, а главное приятнее того твердого оклада, который платил бы ему, хозяин. Я писала, что я, не меценатка и не Мать Тереза! Но, когда, по объективной причине, у меня пустуют десятки га, земли с травой, водой, жильем и пр., то, по моему, есть смысл, просто отдать её в бесплатную аренду тому, кто способен из этого получить прибыль, которая первый год будет вся его, а в дальнейшем, уже можно рассматривать вопрос или аренды или совместного равноправного сотрудничества.
Озвучьте,что конкретно отдаёте в бесплатную аренду? Земля(какая,сколько га. что растёт ) вода(сколько га. и что водиться) ну и т.д.
Берегитесь данайцев, дары приносящих
гордая, вот вы черезвычайно интересную тему озвучили. Тема Наёмник/Хозяин.
Вот в нашей стране, на уровне государства во времена СССР сформировался менталитет некий, Государство/Патриарх и не стоит поперёк него лезть в пекло. Потом всё развалил Меченный и его дело продолжил ЕБН. Можно - вссёё. Те кто пошустрей, подорвались и подобрали под себя некую собственность, заводы/газеты/пароходы. Земля досталась уж совсем рукастым и смелым. Затем мы пережили следующий скачок уровня жизни при ВВП. Но и при культурном социальном капитализме, не многие сразу подорвались открывать свой малый бизнес. Я свой бизнес ИП расширял в 3 раза, у меня работало 12 человек в 2012 жирном(как сейчас стало понятно) году. В 2014 я уволил последнего своего клоуна(который получал 50% от прибыли, в Германии наёмники в лучшие годы получали 25% прибыли). И наконец понял, что на каждого Наёмника нужен Погонщик и пофигу почти всем, что его зарплата зависит от его выручки. Такой вот Славянский менталитет. Когда жрать нечего будет наёмникам, вот в таком случае мы попу ещё начнём чесать и немножко думать. А становиться хозяином/платить налоги/издержки - ето слишком сложно... Мы лучше будем на микроскопической зарплате жаловаться, но не на ужсно низкую свою производительность труда...
А почему Вы уверены что кто то должен вкладывать деньги в Вашу землю)) У кого они есть купят ее или возьмут в аренду на 49 лет у государства...Там гораздно надежней..Видимо плохо темы читаете..Там этот вопрос обсуждался неоднакратно..
Тут таких "собак на сене полно" Как говорится Пока гладишь- мил да хорош Не поладишь- костей не соберешь...
Разработайте и выложите для обсуждения договор. Чтобы был разговор предметным.
Кто хочет быть хозяином и так будет. А ваше предложение мышеловку напоминает.
В многих ,многих группах и форумах и на этом, пытался привлечь деятельных людей выделением земли под с/х бизнес "БЕЗПЛАТНО"! Условием выделения ,было понимание "претендента" предмета деятельности. Хотя бы наличия упрощенного бизнес -плана и возможности его воплощения.
Типичное представление "обратившихся" - дайте гектар земли, заведем 2 козы,корову, огород, теплицу 3/8 и "жизнь удалась". На что будут покупать детям одежду,учебники, соль ,сахар,спички, билеты или бензин ,для выезда в люди"?! По х.. Вот такой " уровень " !
Чем не бизнес-план?
А вам какое дело до их семейных проблем?
Хорошо рассуждать о плюсах и минусах моего предложения, когда уже есть своя земля, хозяйство. техника и пр и пр. Именно, таким успешным и вполне порядочным фермерам, я отказываю в аренде. Так как именно им, имеющим связи, опыт, деньги, знание законов, легко можно взять в аренду на 49 лет, или купить землю у Государства. И мое предложение было адресовано не им. Я веду речь, только о тех, кого наше Государство, поставило на грань выживания и выйти из такого положения, без чье-то помощи, им, крайне трудно. Более того, я не предлагала и не имела в виду, какие либо вложения в мою землю, даже копеечные! Понятно, что для таких успешных "фермеров" как "ирола", "владимир" и мадам с графской фамилией, мое предложение "Это Троянский конь" и "Сыр в мышеловке" и пр бред. Но ведь существуют и другие, у которых не было в то время как у них, "мохнатой руки". Но они тоже такие же люди и имеют свои планы на жизнь. Им то, что Вы, уважаемые посоветуете? А я предлагаю конкретику. Сотни тонн, бесплатной травы, бесплатная вода для полива, бесплатное жильё. Самая быстрая отдача, с минимальными вложениями : кролики, водоплавающая птица, поливное овощеводство. Понятно, что миллионы на этом, не получишь! Но стартовый капитал, для дальнейшего продолжения, уже будет. И не надо смеяться над бедностью других, так как богатыми, Вы стали только потому, что Мы, стали бедными. А ведь раньше, при коммунистах, материально, все мы были равны!
гордая, напишите мне в личку.
Лучше в землянкн жить чем вот так попасть. Хозяин потом любые условия выставит какие захочет, а человек уже душу вложит. А еще может случиться не урожай, падеж и т.д. Сельское хозяйство очень нестабильная отрасль. Не, и чем меньше денег у человека и опыта тем опаснее это предприятие . Прямо крепостными делами повеяло. По моему так лучше землянка. Мое мнение.
Такое ощущение что люди разучились читать и понимать друг-друга.
Вроде бы вопрос вполне себе ясный:
так нет, начинают рассказывать о том, что сами придумали и спорят, спорят, возражают.. При этом не спрашивая ни о чем. Ох, беда с этими интернетами.
Вам смысл может и есть - ничего не делая (и ничего больше не вкладывая), не быстро, но получить(-чать) свои дивиденды от чемодана без ручки.
Есть ли смыл арендатору - тут вопрос. И много.
Частично я уже вот тут https://fermer.ru/forum/rabota-predlagayu-ishchu-pereezd-v-selskuyu-mest... говорил о том, что если арендодатель не сможет понять потребности арендатора и создать условия для жизни и работы там - ничего не получится. Найти таких, что будут вкладывать свой труд на обустройство чужой земли - оч трудно. Многие в это вообще не верят, но это реально. А вот найти что бы они при этом ещё и вкладывали материально (начиная от гвоздей и ложек, не говоря за тракторы) - это уже на грани фантастики.
Минимальные вложения - это сколько по Вашему?
Вы прикиньте, сколько стоит молодняк тех же уток; какое поголовье надо купить, чтобы не только оправдать затраты на его покупку, корм, но и заработать. Сколько месяцев уйдет на откорм, и сколько нужно денег, чтобы самим питаться и покупать вещи первой необходимости, до получения прибыли. Сюда же плюсуйте затраты на бензин и амортизацию: купить/привезти - отвезти/продать, поездки в магазин, за кормами. Вопрос с помещением, не будут же утки жить круглые сутки под открытым небом...
С кроликами тоже самое, плюс расходы на клетки, поилки, прививки... Если у человека есть начальный капитал на все это, то он пойдет другим путем, а не к Вам.
Подобные предложения "благодетелей" очень просто проверяются одним вопросом: если оно такое выгодное в экономическом плане для потенциального арендатора, то почему ты сам не занимаешься его реализацией?
Вопрос в общем-то как пузырьки в воде. Если у человека есть 3 ложки - почему он ест борщ только одной? Или почему, купив 3 квартиры он не живет во всех сразу, а 2 сдаёт? Почему, живя где-нить в Норильске, не ходит на доставшийся по наследству яхте в Гудзонском заливе?
Ответ прост - не по Сеньке шапка или седалища не хватает. И это нормально. Не может человек разорваться. Или основная деятельности в другой плоскости.
Хотя конечно, есть и хитросделанные - пытаются срубить бабла с заведомо мёртвых прожектов.
Наверно на Родине Даля и Матусовского, больше, более внимательно читающих людей, чем в Урюпенске, Владимере, Красноуфиске. .......... Не ужели не понятна причина: "Нет денег, да и не тот возраст, чтоб самой все охватить! Да и болит душа, когда вода и трава, ( а это те же деньги) течет и растет без всякой для кого либо пользы. Да и не хочется быть "как собака на сене".
Послушайте, гордая, или гордый, или гордое. Не морочьте людям голову со своими водоемами, свиньями и утками, которых у вас нет и никогда не было. На форуме есть люди , которым действительно некуда деваться, им работа нужна, а вам треп пустой.
А мне кажется, что вопрос автора совсем в другой плоскости - не о том он спрашивает, кто кому и что должен, а спрашивает, где эти люди, которые нуждаются, но не прикладывают никаких усилий, чтобы эту нужду преодолеть - хотя есть разные варианты.
Да можно пойти по таким предложениям батрачить, а можно купить-арендовать землю - это различные варианты развития событий. Но есть один общий знаменатель у таких вариантов - нет человека, который готов бросить вызов всем сложностям, работать на себя (кстати, если Вы считаете, что автор просто хочет наживиться на бесплатном труде - думаю это не так, в конце концов, если есть желание - договоритесь с человеком о тех условиях, которые вам нужны, чтобы приступить к работе, понятно, что подсознательно все барщине противятся))
Но тут дело даже не в этом! И не нужно кричать, что это не правда! Просто разучились работать! Никто не хочет этого делать - 70 лет СССР приучили к психологии не хозяина, а именно человека, работающего за з/п. Поэтому во многих темах форума и есть нестыковки между хозяином и наемником - когда последний просит определенную зарплату - его просят подтвердить на деле, что он сможет "отбить" ее. Подумайте сами - очень редко бывает, что хваткий, трудолюбивый человек пойдет куда-то работать на кого-то - он найдет выход в любой ситуации.
Все оставшиеся "нуждающиеся в помощи" - просто лентяи и неумехи - какой смысл им давать землю? Они не смогут из нее ничего вырастить.
А прежде чем осуждать автора - подумайте - а почему он должен давать совю землю в пользование совсем бесплатно? Положите лапу на сердце ))) если бы вы имели земли больше чем надо - у вас не появилась бы мысль ее сдать в аренду? По крайней мере вы бы хотели хотя бы отбить расходы на ее содержание, налоги и тп ))
Скоро все изменится - внесены поправки в законодательство и многим владельцам земли скоро придется или обрабатывать ее - то есть использовать по назначению - или расстаться с ней в результате проведения изъятия и аукциона по продаже - возможно даже местным властям придется выкупать ее, если не найдется интересанта на землю изъятую.
Но дело не в этом! Даже, если вы очень обрадуетесь, что у "нахапавших" землю отберут - все равно это тем людям ничем не поможет, которые привыкли работать за з/п, а не хотят заняться действительно делом и работать на себя.
Вопрос автора - где же эти потенциальные "хозяева" земли? - ответ, их крайне мало, поэтому и тяжело найти таких людей. А если они и есть - то их суть, скорее побудит их к покупке или аренде земельного участка,- такие люди любят чувствовать под ногами "фундамент"!
На условия - вы начните работать на земле - а через год посмотрим, на каких условиях вы продолжите работу- это очень зыбко )) не получится - пошел вон, а получится - я обложу тебя "барщиной" ))
Действительно - как писали здесь - предложите определенные договором условия долгосрочного сотрудничества! Дайте людям не только возможность обрабатывать Вашу землю, но и гирантии того, что через 2-3 года, когда хозяйство станет крепнуть - вы не выбьете почву из под ног - тогда шансы больше.
А я бы, в свою очередь, посоветовала Вам Позитивный, изменить фамилию на Негативного! Уж больно в Вас много ненависти, злобы и не уважения к незнакомым людям!, тем более, которые, гораздо старше Вас! Научитесь уважать незнакомых людей.
У этого "автора" просто нет ПРЕДМЕТА ОБСУЖДЕНИЯ! Это все как бы в виртуале. Попросите у него точное название местности и все поймете сами.
Вы мой возраст не знаете. И определитесь наконец вы женщина или мужчина. Или что то среднее?
Не уйметесь - выложу переписку, где вы пытались мне парить мозги.
Галина- а вы не вступайте в полемику! Прислушайтесь к тому, что Вам люди говорят. Попробуйте формализовать в договоре или проекте сотрудничества ваши пожелания и спросить пожелания людей, которые интересуются варинтом поработать на земле, например, взяв ее в субаренду.
Встаньте на место человека, у которого нет земли и кто увидел ваше предложение - вы на его месте какой информации хотели бы и каких условий? Ну а вообще вопрос - где же люди, желающие развиваться и развивать свои собственные хозяйства- он риторический уже наверное )) Мало осталось людей, которые хотели бы жить по правилу - "сколько потопал, столько и полопал"! Все хотят устроиться на 15-20 тысяч и изображать бурную деятельность - именно поэтому такие "работники" сразу бегут, как только им предлагают возможность заработать больше, но на условиях, указанных выше в кавычках ))
Алексей, вы что не понимаете? Или не слышите? Или вы "рыбовод"? ЭТО ВИРТУАЛ!!!
Нет никаких прудов и следовательно нет никаких реальных предложений. ТРЕП ПУСТОЙ,
Да Негативный, утверждать такое!......... Есть публичный кадастр. Есть публичная спутниковая карта! Я больше склоняюсь к тому, что вы что-то перепутали! Тратить бес толку время на глупое Ваше утверждение........ .Ну а если Вы ничего не перепутали, тогда извините, причина только в Вас.
Для вас нет разницы между заброшенным земельным участком и квартирой в городе в плане их рыночной привлекательности?
Предложений подобных тому, которое здесь представлено, у нас в стране миллионы. Интерес к ним находится на около нулевом уровне. И на этом ресурсе оно далеко не единственное в тех или иных вариантах.
Смысл всех этих предложений сводится к одному: у меня есть участок (дом, речка, пруд), сам (сама) я из этого "богатства" прибыль извлечь не в состоянии, возьмите его, заработайте на нем для меня и для себя (если получится) денюжки, пожалуйста!
Но на естественный вопрос потенциальной "жертвы" о юридических гарантиях внятного ответа нет.
Хотя вопрос этот вполне естественный и самый первый, который возникнет у человека, который решится принять это предложение.
Ув. "Лемех"!
Все гораздо проще и прозаичнее! У нас нет крепостного права! Каждый человек волен и свободен в своем выборе!
У каждого человека есть собственное чувство достоинства и уважения! Договор на год, имеет силу, без всякого нотариуса. Причем, можно оговорить, что только арендатор, (но не арендодатель), может в любое время отказаться от дальнейшего участия в договоре и уехать.
Нужно понимать, что при получении прибыли, арендатор, никогда не уедет, а арендодатель, найдя толкового соратника, сделает все возможное, чтоб его оставить постоянно. Главное ставить во главу угла, человеческие, добрые отношения. Именно такой путь для тех кто хочет, мечтает, но не может из-за денег, начать свое дело на земле.
Производя какую продукцию на заброшенной земле, потенциальный арендатор может получить прибыль за первый год работы на ней? Назовите, если есть у вас такие варианты.
Конечно, всякое бывает. Но арендодатель в этом случае не теряет ничего, а даже приобретает.
Прекрасно! Зафиксируйте эти отношения в виде обоюдовыгодного договора и предлагайте его претендентам. Это же просто.