Спасибо Дима. Отжигать на технике не будем. Если и захочется подурачить, будем бережно баловаться dread. Если до дела дойдет, про марки поспрашаю. Сейчас все равно не запомню.
О, и Валя спасибо! А то я про них ни чего не знаю. Теперь хоть приблизительно.
Всем -здравствуйте! Дима и Дина ,поздравляю вас с покупкой ! Очень рада за вас, что вы определились с областью. А я,вот всё в раздумьях, что лучше :Белгородская или Воронежская область. dread Почему же вы всё-таки выбрали Воронежскую ?
Всем -здравствуйте! Дима и Дина ,поздравляю вас с покупкой ! Очень рада за вас, что вы определились с областью. А я,вот всё в раздумьях, что лучше :Белгородская или Воронежская область. dread Почему же вы всё-таки выбрали Воронежскую ?
Сложный вопрос... Тут, пожалуй, целое стечение фактов, нюансов и обстоятельств повлияло. Взять хотя бы манеру общения некоторых товарищей(не всех, есть очень приятные люди!) в Белгородской ветке - это тоже оказало свое влияние на выбор! 20 страниц обсуждений против 80-ти - о чем-то говорит. Но это так, лирика.
Мы долго шли к этому моменту, около года, еще не посещая fermer.ru. Читали и Кошастого с его методом - много полезного там почерпнули, но конца света, как он, мы ждать не собираемся, просто хочется пожить спокойно, нормально, на своей земле.
Сначала определили, что нам нужно? Страна - Россия. Направление - южное, но не у моря. Село - неглухое, но в 70-200км от города. В селе(или очень близко с селом) должны быть: церковь, школа, больница, магазин. Рядом с селом, обязательно: лес, водоемы( мы больше 30 лет прожили в Сибири, где лес и водоемы - неотъемлимые части бытия ). Все. Было выбрано несколько сел, более-менее близких по параметрам: http://maps.yandex.ru/-/CBwGYod , а дальше - дело техники. Пошло сравнение вариантов, общение с жителями здесь, на форуме. Белгородская почему-то сразу отпала - она не очень лесистая - больше степи + уже упоминал - не понравилось общение в ветке, как-то сразу наложило негативный отпечаток(никого не хочу обижать, это субъективное мнение). Ну, опять же - загадочная русская душа: зачем ехать туда, где и без нас все хорошо? Вот. Главное - чётко поставить себе задачу: чего я хочу в конечном итоге? И от нее плясать в своем поиске.
Дима, ну тогда еще немного пристану. Тот лес с СОСНАМИ :wacko2:, что на вашем фото, сильно ли удален от вашей части села. Вернее не так. Лес находится ближе к какой части села. Если судить так- в сторону райцентра, или на запад села, или в Богучарском направлении? Ей Богу не хочется искать страницы, где мы по картам шарили, и разбирались со значками.
Дима, ну тогда еще немного пристану. Тот лес с СОСНАМИ :wacko2:, что на вашем фото, сильно ли удален от вашей части села. Вернее не так. Лес находится ближе к какой части села. Если судить так- в сторону райцентра, или на запад села, или в Богучарском направлении? Ей Богу не хочется искать страницы, где мы по картам шарили, и разбирались со значками.
Эля, наш дом стоит в той части села, что ближе к Верхнему Мамону. Лес недалеко - 3-4 км от нас(там есть несколько лесных участков), причем, Николай сказал, что это еще жиденькие сосны - там, глубже есть большие и толстые! А от дома Валентины - лес, по прямой, вообще, ~1км.
Здравствуйте!
Надо, конечно же, надо. super:
Просто, такой хороший, подробный отчет, что, как правильно высказала Лариса, просто шок от цен...и от всего увиденного.
Вы просто молодцы! :
Очень рады, что наша информация нужна оказалась
Хочу еще раз, на всякий случай напомнить, что мы смотрели в пределах своих финансовых возможностей. Есть и другие дома, за другие суммы. Есть, наверное, более новые или оборудованные дома, но подороже, вот, про них мы ничего сказать не можем, потому, что не интересовались. В Хреновом, наверняка, есть тоже и не один, просто надо ехать, идти по селу и спрашивать у селян. Вам все расскажут, покажут, найдут, кого надо или посоветуют, где найти!
Всем успеха в поисках.
Димон, осветите пожалуйста вопрос оформления покупки дома. Это ведь не батон хлеба в булочной купить - нужна государственная регистрация и куча бумажек. Вы уже подали документы на регистрацию в ГУЮ, или пока просто договорились с хозяевами на словах ? Если не подавали, то когда собираетесь ехать в следующий раз ?
ЕКО, внесен задаток под расписку, а оформление будет в мае. Т.к. там документы датированы до 2006г и оформление займет больше, чем 1-2 дня. Документы(две "зелёнки" на дом и землю, план земельного участка) лежат у нас дома. Планирую в конце мая дополнить отчет описанием процедуры оформления и фотками из В. Мамона. Также, для владельцев навигаторов с "Навител" будет дополнена и обновлена карта обоих Мамонов.
Димон, спасибо за информативный отчет.
Не подскажете - например в этом "вашем" селе - можно ли найти участок с домом на черноземе ( 20-30 соток), недалеко ( до километра) от леса, не столь "вытянутый" а более квадpатный, что-ли, разумеется газифицированый, недалеко от какого-то водоема ( с перспективой разведения гусей) - в пределах 13-15 тысяч долларов? Что это будет за дом в таком случае? Будут ли - гараж, надворные хозпостройки? или за такие деньги на хороший участок и более-менее "оборудованный" дом с постройками нельзя претендовать?
DIMOH, спасибо за ответ. Если не секрет в каком размере задаток отдали, сколько % ? А оформлением сами будете заниматься или вместе с продавцом ?
Размер задатка - секрет! На самом деле - как договоритесь - от 1 до 100% - в порядке вещей, это не Москва. Оформлять будем пополам и вместе с продавцом.
Димон, спасибо за информативный отчет.
Не подскажете - например в этом "вашем" селе - можно ли найти участок с домом на черноземе ( 20-30 соток), недалеко ( до километра) от леса, не столь "вытянутый" а более квадpатный, что-ли, разумеется газифицированый, недалеко от какого-то водоема ( с перспективой разведения гусей) - в пределах 13-15 тысяч долларов? Что это будет за дом в таком случае? Будут ли - гараж, надворные хозпостройки? или за такие деньги на хороший участок и более-менее "оборудованный" дом с постройками нельзя претендовать?
Михаил, вполне реально что-нибудь подобное +\- подыскать - мы видели такие дома, просто подробно не расспрашивали. Возможно, придется выбирать: или чернозем, или водоем. Вот выйдет Валентина на связь, может подкинет конкретный вариант. Но лучше ехать самому - на месте виднее. Насчет "квадратный" - вытянутая форма участка, на мой взгляд удобнее, хотя изначально мы тоже хотели найти "квадрат", но потом пришли к выводу, что так будет удобнее и в плане вспашки и психологически: выкопать рядок картошки 5 метров или 50 метров есть разница?
Не подскажете - например в этом "вашем" селе - можно ли найти участок с домом на черноземе ( 20-30 соток), недалеко ( до километра) от леса, не столь "вытянутый" а более квадpатный, что-ли, разумеется газифицированый, недалеко от какого-то водоема ( с перспективой разведения гусей) - в пределах 13-15 тысяч долларов? Что это будет за дом в таком случае? Будут ли - гараж, надворные хозпостройки? или за такие деньги на хороший участок и более-менее "оборудованный" дом с постройками нельзя претендовать?
В большинстве в сел юга Воронежской области (Верхнемамонский, Россошанский, Богучарский районы) газифицированный дом стоит не менее 300-450 тыс. рублей. За такие деньги дом будет скорее всего обжитой, в хорошем состоянии, дубовый сруб, с надворными постройками, возможно и с гаражом (как правило деревянный). Наличие водоема для гусей поблизости на цену не влияет - так что ищите свой вариант. В общем, за названную вами сумму можно купить вполне приличное хозяйство с хорошим деревянным домом. А чтобы участок не был вытянутым и дома не упирались друг в друга окнами, ищите в небольших селах - там людей меньше, а земли больше. Или как раньше правильно посоветовали, покупайте два смежных участка.
Димон, спасибо!
А "чернозем или водоем" - это потому, что и то и другое сильно ценится или просто чернозема у водоема не бывает? ( простите за дилетантские вопросы, в Сибири черноземов нет, вот водоемов хватает. Но, даже в сибири, "домик у пруда" или у речки - раза так в два дороже аналогичного, без водоема.
Актуально для тех, у кого нет автомобильного навигатора или кто не знает, что это такое. Это такая "шайтан-коробка", типа маленького ж\к телевизора. Устанавливается в автомобиль и совершенно БЕСПЛАТНО показывает ваше местоположение на карте в реальном времени!
У меня - texet 505, продавался с установленной программой Навител и картами всей России. Очень удобная вещь! Не надо доставать карту и возить по ней пальцем каждый раз, просто задаешь нужную тебе точку и едешь по его указаниям и все. Он показывает маршрут, расстояние до цели, предупреждает о засадах ДПС и т.д. И не просто показывает, а еще и озвучивает голосом! Я доволен! Мой - без лишних "понтов" - только все самое необходимое и+ приятная цена.
Покупал вот здесь: http://sotamarket.spb.ru/catalog?sect_id=texet_gps&item_id=texet_tn-505 (не сочтите за рекламу, просто, контора оперативно работает, мне понравилось).
Димон, спасибо!
А "чернозем или водоем" - это потому, что и то и другое сильно ценится или просто чернозема у водоема не бывает? ( простите за дилетантские вопросы, в Сибири черноземов нет, вот водоемов хватает. Но, даже в сибири, "домик у пруда" или у речки - раза так в два дороже аналогичного, без водоема.
А вы откуда, если не секрет? Мы тоже из Сибири. Томск.
Димон, спасибо!
А "чернозем или водоем" - это потому, что и то и другое сильно ценится или просто чернозема у водоема не бывает? ( простите за дилетантские вопросы, в Сибири черноземов нет, вот водоемов хватает. Но, даже в сибири, "домик у пруда" или у речки - раза так в два дороже аналогичного, без водоема.
Не думаю, что есть особая разница в цене. Просто, водоемы имеют обыкновение разливаться. Иногда - сильно. Это чревато подтоплением как участка, так и погреба с запасами. А "чернозем или водоем" - это потому, что может не получится сочетание всех параметров - только из этих соображений. Может, придется пожертвовать гаражом или газом. Надо искать на месте, короче. Бани здесь не в моде. Их строят бывшие Сибиряки, типа нас.
Димон, спасибо!
А "чернозем или водоем" - это потому, что и то и другое сильно ценится или просто чернозема у водоема не бывает? ( простите за дилетантские вопросы, в Сибири черноземов нет, вот водоемов хватает. Но, даже в сибири, "домик у пруда" или у речки - раза так в два дороже аналогичного, без водоема.
Не думаю, что есть особая разница в цене. Просто, водоемы имеют обыкновение разливаться. Иногда - сильно. Это чревато подтоплением как участка, так и погреба с запасами. А "чернозем или водоем" - это потому, что может не получится сочетание всех параметров - только из этих соображений. Может, придется пожертвовать гаражом или газом. Надо искать на месте, короче. Бани здесь не в моде. Их строят бывшие Сибиряки, типа нас.
Э...? А где-же местные моются, ванны-то, как я понимаю есть в домах от полутора лимонов?
:Кузбасс 1981 - Murmansk(1981-2012)- Тверская, Фировский р-н (2012- ...)
Регистрация: 11.10.2009 - 17:12
: 1117
Не в сети
Заходил: 5 лет 7 месяцев назад
_Дина_ пишет:
Михаил1962 пишет:
Димон, спасибо!
А "чернозем или водоем" - это потому, что и то и другое сильно ценится или просто чернозема у водоема не бывает? ( простите за дилетантские вопросы, в Сибири черноземов нет, вот водоемов хватает. Но, даже в сибири, "домик у пруда" или у речки - раза так в два дороже аналогичного, без водоема.
А вы откуда, если не секрет? Мы тоже из Сибири. Томск.
Приятно видеть земляков! Я учился в Томском политехе... А сам из Ленинска - Кузнецкого... Даже не знаешь где встретишь земляков...!!!
В приклеплённом файле - комфортность природных условий и ландшафтов по населённым пунктам Центрально-Чернозёмного региона.
Достаточно подробный отчёт, поможет определиться с местом жительства. Файлы: fedotov.pdf
В приклеплённом файле - комфортность природных условий и ландшафтов по населённым пунктам Центрально-Чернозёмного региона.
Достаточно подробный отчёт, поможет определиться с местом жительства.
В силу куриных мозгов, долго смотрела, мало понимала, но нашла главные слова -
Наиболее комфортные природные условия Воронежской области - Рамонский, Новоусманский, Каширский,Лискинский, Богучарский, Бобровский,Верхнемамонский, Павловский.
Еще раз получила подтверждение правильности выбора.
Большое спасибо Александру.
Кстати, все комфортные зоны объединяет одна общая черта - наличие лесных массивов, заметили?
...
Да, Лариса, мы, когда выбирали себе место для жизни, ориентировались именно на наличие леса, водоема, участка земли ( не клочок) и инфраструктура. Ах, да, забыла вписать солнце и тепло.
Спасибо Дима.
Отжигать на технике не будем. Если и захочется подурачить, будем бережно баловаться dread. Если до дела дойдет, про марки поспрашаю. Сейчас все равно не запомню.
О, и Валя спасибо! А то я про них ни чего не знаю. Теперь хоть приблизительно.
Всем -здравствуйте!
Дима и Дина ,поздравляю вас с покупкой ! 
Очень рада за вас, что вы определились с областью. А я,вот всё в раздумьях, что лучше :Белгородская или Воронежская область. dread Почему же вы всё-таки выбрали Воронежскую ?
Сложный вопрос... Тут, пожалуй, целое стечение фактов, нюансов и обстоятельств повлияло. Взять хотя бы манеру общения некоторых товарищей(не всех, есть очень приятные люди!) в Белгородской ветке - это тоже оказало свое влияние на выбор!
20 страниц обсуждений против 80-ти - о чем-то говорит. Но это так, лирика.
). Все. Было выбрано несколько сел, более-менее близких по параметрам: http://maps.yandex.ru/-/CBwGYod , а дальше - дело техники. Пошло сравнение вариантов, общение с жителями здесь, на форуме. Белгородская почему-то сразу отпала - она не очень лесистая - больше степи + уже упоминал - не понравилось общение в ветке, как-то сразу наложило негативный отпечаток(никого не хочу обижать, это субъективное мнение). Ну, опять же - загадочная русская душа: зачем ехать туда, где и без нас все хорошо? 
Вот. Главное - чётко поставить себе задачу: чего я хочу в конечном итоге? И от нее плясать в своем поиске.
Мы долго шли к этому моменту, около года, еще не посещая fermer.ru. Читали и Кошастого с его методом - много полезного там почерпнули, но конца света, как он, мы ждать не собираемся, просто хочется пожить спокойно, нормально, на своей земле.
Сначала определили, что нам нужно? Страна - Россия. Направление - южное, но не у моря. Село - неглухое, но в 70-200км от города. В селе(или очень близко с селом) должны быть: церковь, школа, больница, магазин. Рядом с селом, обязательно: лес, водоемы( мы больше 30 лет прожили в Сибири, где лес и водоемы - неотъемлимые части бытия
Дмитрий, вот уже который раз слышу имя "Кошастый"... Может, дадите ссылочку, где можно прочитать, что с ним связано?
Дима, ну тогда еще немного пристану. Тот лес с СОСНАМИ :wacko2:, что на вашем фото, сильно ли удален от вашей части села. Вернее не так. Лес находится ближе к какой части села. Если судить так- в сторону райцентра, или на запад села, или в Богучарском направлении? Ей Богу не хочется искать страницы, где мы по картам шарили, и разбирались со значками.
Да, вот он: http://vicsrg.ho.com.ua/stat/ogorod.htm
Эля, наш дом стоит в той части села, что ближе к Верхнему Мамону. Лес недалеко - 3-4 км от нас(там есть несколько лесных участков), причем, Николай сказал, что это еще жиденькие сосны - там, глубже есть большие и толстые!
А от дома Валентины - лес, по прямой, вообще, ~1км. 
Здравствуйте!
Надо, конечно же, надо. super:
Просто, такой хороший, подробный отчет, что, как правильно высказала Лариса, просто шок от цен...и от всего увиденного.
Вы просто молодцы! :
Очень рады, что наша информация нужна оказалась
Хочу еще раз, на всякий случай напомнить, что мы смотрели в пределах своих финансовых возможностей. Есть и другие дома, за другие суммы. Есть, наверное, более новые или оборудованные дома, но подороже, вот, про них мы ничего сказать не можем, потому, что не интересовались. В Хреновом, наверняка, есть тоже и не один, просто надо ехать, идти по селу и спрашивать у селян. Вам все расскажут, покажут, найдут, кого надо или посоветуют, где найти!
Всем успеха в поисках.
Димон, осветите пожалуйста вопрос оформления покупки дома. Это ведь не батон хлеба в булочной купить - нужна государственная регистрация и куча бумажек. Вы уже подали документы на регистрацию в ГУЮ, или пока просто договорились с хозяевами на словах ? Если не подавали, то когда собираетесь ехать в следующий раз ?
Валя огромное спасибо.Это я спрашивала.У меня сын 7 лет занимается очень переживал ,что придётся бросать
ЕКО, внесен задаток под расписку, а оформление будет в мае. Т.к. там документы датированы до 2006г и оформление займет больше, чем 1-2 дня. Документы(две "зелёнки" на дом и землю, план земельного участка) лежат у нас дома. Планирую в конце мая дополнить отчет описанием процедуры оформления и фотками из В. Мамона. Также, для владельцев навигаторов с "Навител" будет дополнена и обновлена карта обоих Мамонов.
DIMOH, спасибо за ответ. Если не секрет в каком размере задаток отдали, сколько % ? А оформлением сами будете заниматься или вместе с продавцом ?
Димон, спасибо за информативный отчет.
Не подскажете - например в этом "вашем" селе - можно ли найти участок с домом на черноземе ( 20-30 соток), недалеко ( до километра) от леса, не столь "вытянутый" а более квадpатный, что-ли, разумеется газифицированый, недалеко от какого-то водоема ( с перспективой разведения гусей) - в пределах 13-15 тысяч долларов? Что это будет за дом в таком случае? Будут ли - гараж, надворные хозпостройки? или за такие деньги на хороший участок и более-менее "оборудованный" дом с постройками нельзя претендовать?
Размер задатка - секрет!
На самом деле - как договоритесь - от 1 до 100% - в порядке вещей, это не Москва. Оформлять будем пополам и вместе с продавцом.
Михаил, вполне реально что-нибудь подобное +\- подыскать - мы видели такие дома, просто подробно не расспрашивали. Возможно, придется выбирать: или чернозем, или водоем.
Вот выйдет Валентина на связь, может подкинет конкретный вариант. Но лучше ехать самому - на месте виднее. Насчет "квадратный" - вытянутая форма участка, на мой взгляд удобнее, хотя изначально мы тоже хотели найти "квадрат", но потом пришли к выводу, что так будет удобнее и в плане вспашки и психологически: выкопать рядок картошки 5 метров или 50 метров есть разница? 
В большинстве в сел юга Воронежской области (Верхнемамонский, Россошанский, Богучарский районы) газифицированный дом стоит не менее 300-450 тыс. рублей. За такие деньги дом будет скорее всего обжитой, в хорошем состоянии, дубовый сруб, с надворными постройками, возможно и с гаражом (как правило деревянный). Наличие водоема для гусей поблизости на цену не влияет - так что ищите свой вариант. В общем, за названную вами сумму можно купить вполне приличное хозяйство с хорошим деревянным домом. А чтобы участок не был вытянутым и дома не упирались друг в друга окнами, ищите в небольших селах - там людей меньше, а земли больше. Или как раньше правильно посоветовали, покупайте два смежных участка.
Димон, спасибо!
А "чернозем или водоем" - это потому, что и то и другое сильно ценится или просто чернозема у водоема не бывает? ( простите за дилетантские вопросы, в Сибири черноземов нет, вот водоемов хватает. Но, даже в сибири, "домик у пруда" или у речки - раза так в два дороже аналогичного, без водоема.
Актуально для тех, у кого нет автомобильного навигатора или кто не знает, что это такое. Это такая "шайтан-коробка", типа маленького ж\к телевизора. Устанавливается в автомобиль и совершенно БЕСПЛАТНО показывает ваше местоположение на карте в реальном времени!
У меня - texet 505, продавался с установленной программой Навител и картами всей России. Очень удобная вещь! Не надо доставать карту и возить по ней пальцем каждый раз, просто задаешь нужную тебе точку и едешь по его указаниям и все. Он показывает маршрут, расстояние до цели, предупреждает о засадах ДПС и т.д. И не просто показывает, а еще и озвучивает голосом! Я доволен! Мой - без лишних "понтов" - только все самое необходимое и+ приятная цена.
Покупал вот здесь: http://sotamarket.spb.ru/catalog?sect_id=texet_gps&item_id=texet_tn-505 (не сочтите за рекламу, просто, контора оперативно работает, мне понравилось).
А вы откуда, если не секрет? Мы тоже из Сибири. Томск.
Не думаю, что есть особая разница в цене. Просто, водоемы имеют обыкновение разливаться. Иногда - сильно. Это чревато подтоплением как участка, так и погреба с запасами. А "чернозем или водоем" - это потому, что может не получится сочетание всех параметров - только из этих соображений. Может, придется пожертвовать гаражом или газом. Надо искать на месте, короче. Бани здесь не в моде. Их строят бывшие Сибиряки, типа нас.
Иркутск ( хотя сейчас не там)
Э...? А где-же местные моются, ванны-то, как я понимаю есть в домах от полутора лимонов?
Приятно видеть земляков! Я учился в Томском политехе... А сам из Ленинска - Кузнецкого... Даже не знаешь где встретишь земляков...!!!
А ванны есть у многих. Дом за 9 т. р. тоже имел слив и предполагал наличие ванны.
Это только подтверждает то, какая же все-таки наша Земля маленькая!
В приклеплённом файле - комфортность природных условий и ландшафтов по населённым пунктам Центрально-Чернозёмного региона.
Достаточно подробный отчёт, поможет определиться с местом жительства.
Файлы:
fedotov.pdf
Дима, Александр ! Спасибо огромное за полезнейшую информацию !
В силу куриных мозгов, долго смотрела, мало понимала, но нашла главные слова -
Наиболее комфортные природные условия Воронежской области - Рамонский, Новоусманский, Каширский,Лискинский, Богучарский, Бобровский,Верхнемамонский, Павловский.
Еще раз получила подтверждение правильности выбора.
Большое спасибо Александру.
Кстати, все комфортные зоны объединяет одна общая черта - наличие лесных массивов, заметили?
...
Да, Лариса, мы, когда выбирали себе место для жизни, ориентировались именно на наличие леса, водоема, участка земли ( не клочок) и инфраструктура. Ах, да, забыла вписать солнце и тепло.
