Господа, дамы.
Если кто-то ищет , куда бы переехать, да дом построить , да хозяйство завести - даю рекомендацию.
Деревня Поддыбье, 24км от Суздаля, 50 от Иваново, 40 от Владимира, 250+ от Мск.
Год назад, ткнув пальцем в карту, попали сюда. Дом построили. Взяли 2.5га земли вокруг дома. (прям хутор получился) .В доме газ ( по деревне проведен газ везде ), свет (380, новая линия до дома идет), интернет 3г ловит на ура ( 2 вышки, Мегафон+Билайн в визуальном контакте). Ближайшие соседи - 100 метров. Дорога ... Ну у меня нива, вопросов не возникает,и то, потому-что строил в поле дом. Мог бы на обжитой улице, с дорогой, но с соседями. До деревни асфальт + школьный автобус. Трасса М4 в 4х км.
Земли тут еще море...И под дом, и под покосы найдется. Поля стоят заросшие - дают их в аренду легко. Я бы взял больше, да по закону ЛПХ ограничен 2.5 га. Теперь только родню подключать видимо. Хотя на днях был в администрации, спрашивал можно ли мне 5га взять полей без КФХ ( не паевых ) - сказали режь, приходи пиши заявление, дадим. Что есть нарушение закона, но ... Москва далеко - да и администрация идет на встречу.
Некоторые участки я купил ( попал еще под закон о 15% выкупе от кадастровой ) , потом, когда закон отменили - стал брать в аренду. Потом выкуплю. Аренда... Ну по цене блока сигарет. Ниочем. Единственный минус - раньше можно было по 0,5 га резать в селе под лпх, сейчас 0,25 сделали на 1 участок ( учасков можно резать до 2.5га общей площади, но этот закон... не особо соблюдают ) . А если уж у вас Кфх - так вообще проблем нет.
Сбыт продукции :
Трасса забирает всё. Что не забирает трасса, забирают туристы / жители в Суздале.
Школы : деревенские, возит автобус деток. Мы своих возим в Суздаль сами. В Суздале очень - очень хорошие школы и доп. занятия.
В деревне нас полтора фермера. 1 занимается мёдом ( 100 ульев ) , а я ... Пока занимаюсь участком. 1й год на земле. Трактор купил ( т-40), фрезу купил, плуг купил, косилку в процессе. Остальные - или Москвичи на пенсии ( сдают квартиры + пенсия ) , или сборщики грибов и ягод / вязатели веников. С/х никто не хочет заниматься ) Ягоды собрать проще и продать. Но то на любителя. Есть пару неблагополучных элементов, но куда уж без этого в деревне.
Вообщем к чему я тут. Бегите от халявных Га на ДВС как от чумы. Туда билет дороже будет стоить, чем тут купить всё. И если есть деньги и желание - будем рады таким соседям. У нас в планах птица+козы+теплички.
Да, действительно классное предложение.
А бесплатные дома к земле прилагаются? Ещё бы подъёмные выдали, а то дороговато будет. Раз уж
для коллекционера земель Ткачёва дорого, нам вообще не потянуть.
К тому, что такие хорошие земли и задаром, а Ткачёву не нужны, настораживает.
Таким всегда мало. Да и таких как он много.
Близко с ним не знаком, не знаю что ему надо. Знаю только, что таким хапугам всегда и всего мало.
Ну да куда нам колхозникам, до Вас грамотных. Обоснуете что угодно.
Господа, не засоряйте тему. Спс.
Вопросы по существу - отвечу.
Леонид - Вам, насколько я помню, вообще в этих темах делать нечего. У Вас все есть.
У нас есть тут агрохолдинги, кто обрабатывает сотни га - но на наши маленькие поля они не покушаются, есть более удобные для них места.
По поводу домов бесплатных - нет, нету. Дешевле построить, чем покупать что-то убитое и 5х вкладывать.
Даа, некоторым все неймется , ну вот всё кругом плохо , лишь их предложения маслом мазаный )))))
Ради этой фразы все писалось?
Остального текста не заметили?
П.С
Считаю затею с 1га на ДВС - издевательство с особым цинизмом, да, но это отдельной темы достойно.
Совершенно верно!
Вы мне льстите, никак за Форбс не зацеплюсь, или это зависть?
У Вас хорошая память, я доставлю Вам такое удовольствие, но уж и Вы осчастливьте меня, не трольте в моих темах.
БОЖЕ, ПОЧЕМУ ЛЮДИ ТАК ОБИЖАЮТСЯ, КОГДА ПОСТУПАЕШЬ С НИМИ ТАК КАК ОНИ С ТОБОЙ!!!
Прям в точку!
Замечательное у Вас предложение. Самое главное, что администрация адекватная. Нам с этим не повезло совсем. Ленивое ворьё... Договариваться совершенно бесполезно, молчу уже о том, что надо что-то порешать. В общем, желаю Вам добрых соседей и процветания. Будем присматриваться к новому месту жительства и возьмём на заметку ваши края
И снова - налил и выпил!!!
Стандартная ситуация для ЦР.
И такие варианты не редкость.
Ему нужны тысячи га в Краснодарском крае, а не полтора га в "безмерно нищей средней полосе".
Вы не учитываете разницу между вашими, например, воронежским черноземами, которые у вас все "отняты и поделены", и владимирскими суглинками и песками, которые не то что даром,а и с доплатой никому не нужны ( разве что романтикам и фанатикам с/х). А также местные возможности заработка.
Даром только г-но за амбаром,во все остальное надо вкладывать деньги и труд.Если бы чинушам пути реально нужны были крестьяне на ДВ,туда бы уже закачивали деньги и свозили больше биомассы чем на космодром Восточный,крымост и прочие великие проекты путинизма.
ДВ гектары потихому поделят между подставными ,а через 5 лет передадут китайцам,как не пользующийся спросом у россиян.
Вот и хорошо, что многим даром не нужны ) С.х, это ведь не только засеивание сотнями га картошки / подсолнуха и прочее. А уж огород для дохода, да теплички - по моему и на асфальте можно вырастить. А трава для покосов растет собственно где угодно )
Про безмерно нищую - не знаю не знаю. У меня когнитивный дисонанс возникает от продавцов веников стоящих на новых патриотах и нивах вдоль трассы )
Давайте без политики и персоналией.
Если бы они стояли на новых патролах и крузаках....
Да, и не картошкой же они торгуют.
Картошка не выгодна, по моему это всем очевидно. Как и любое массовое выращивание чего-то. Фишка фермера - в разнообразии продукции в небольших объемах.
Оно же и путь к яме.... Хрен остановишься передохнуть. То сыр сбежал, то масло не взбивается, а скотина по расписанию жрать хочет. Но привести не можешь, трактор сдох. А не ремонтировал, пото хму как сгущенку варил.... В общем ни бабла, ни времени, ни жизни
Как курица из анекдота: то ебё...ся, то несёшься.
Вы не умеете чинить трактор и одновременно варить сгущенку? пфффф , вы не настоящий фермер )
Ха, участочки то не под арестом случайно? Знаем мы раздачу участков по 1 га, 5 га и т.д. В Тарусе (калужская область) организация "якутзолото" тоже участочки по дешёвке распродавало)), так они под арестом оказывается были))), вот не задача-то, правда?
Ха, а участочки то не под арестом случайно? "бесплатный сыр, только в мышеловке" уважаемый, в Тарусе (калужская область) организация "якутзолото" тоже участочки почти бесплатно раздавали), а оказалось что они все под арестом)).
Если вы попали в мышеловку, причем тут мы?))
Участки беруться у администрации, а не у каких то там якутзолото с подворотни. Разницу понимаете?
Сейчас земля раздается только с аукциона. Разъясните, плиз, выделенное.
А аукцион кто проводит? Администрация. Дальше, аукцион считается не состоявшимся через 30 дней и вы получаете свою землю. А не состоялся он, потому-что тут эта земля никому не нужна.
Да ну? Чтобы в Суздале земля никому не нужна была? Да не поверю никогда! По всех Центральной России действуют гоп-бригады на всех бехз исключения аукционах - сначала предлагают вам, чтобы вы заплатили им отступные, а потом взвинчивают цены на торгах настолько, что земля сразу становится золотой! И аренда золотая! Знаем, проходили!
Во первых, не в Суздале, а в 20км от него. Это уже другая область. Во вторых - участки режутся по 0,25. Вы правда считаете, что гоп-бригады будут бегать за каждыми 25 сотками? В третьих. Я пишу на собственном опыте, имея участки , взятые в аренду таким образом, вокруг дома. 2.5 га всего. Все через аукцион. Вы не верите мне? Приезжайте, покажу вам документы )
В четвертых, гоп-бригада делает ставку на аукционе? Замечательно, пусть берет землю в аренду или покупает. Она будет у нее висеть мертвым грузом ) А там уж пусть прокуратура разбирается, зачем кто-то набирает земли на аукционах и не пользуется ей.
Таких брошенных участков уже тысячи гектаров! Недавно ввели ограничения - таким фирмам не более 25 гектаров. Только они не дураки, каждый раз регистрируют новую фирму.
Получается, что область Ивановская.
По земле - аренда участков под ЛПХ не копеечная, как под КФХ. Эти ваши 2,5 га ЛПХ потянут на 100 000 руб. в год. И фермерством на таком клочке не заняться. Санитарно-защитная зона в КФХ - минимально 300 м до ближайших строений. Даже если удастся взять землю под КФХ - электроэнергия дорогая, не так как для физических лиц, в 2 раза дороже.
Ересть )) То гоп-стоп напрягает, то земля 100тыс... Мне стоит 500р за год аредна участка 25 соток. Свет 1.7-2.6 (ночь/день) рубля квт. 2,15 в среднем. А кто разводит 1000 голово крс на КФХ, у того и деньги есть за все платить.
Администрация забирает через суд все не используемые участки. Паи забрала все не выкупленные - теперь она ими владеет и спокойно передает их кфхашникам и прочим желающим. Был недавно, как раз обсуждали что есть пару полей, которые забираются сейчас назад из за неиспользования.
Апнемся. Дожды в печенке сидят. Все поплыло. Стройка саботирована (