Мы то же в свое время отдельный хутор искали. Слава Богу, что не взяли тогда! Лирика проходит, а отдаленное от цивилизации хозяйство, в которое в распутицу даже добраться сложно, остается.
правильный подход! и вот по ценам-по прямой по карте от меня до продаваемого выше участка гдето км 40 напрямик по лесам болотам. но рядом со мной за 9 га уже просят 300-400. за невыделенный 50 и не найдешь еще,а найдешь - то выделять только в такой глуши,где уже тайга выросла))
и еще тут прозвучала -аренда на 49 где то существует. что то тут не так .у нас в первый раз дают в аренду на 3 года,потом -хочешь -выкупай,хочешь продляй на 20. но 49 было только когда колхозы громили. и потихоньку берутся за заброшенные паи. а там щтрафы от 30 начинаются.
Какое-то хаотичное ценообразование.. А вот 300 т.р. за 9 Га - не плохо! Если упросить владельца разбить участок и купить 1 Га то получится примерно 35 т.р. :) еще и дешевле, чем вышеназванный участок за болотами
Я за эти же деньги - 300 т.р. не могу продать 9 га в 145 км. от МКАДа - не плохо? Дорого. Очень дорого.
этой весной искал 9 га-10 га у себя в районе самый дешевый вариант 250 000 .подъезд только летом и в сухую погоду .ни воды .ни электричества рядом нет и участок на крутом склоне .короче только на лыжах кататься остальные варианты все в районе 1000 000
этой весной искал 9 га-10 га у себя в районе самый дешевый вариант 250 000 .подъезд только летом и в сухую погоду .ни воды .ни электричества рядом нет и участок на крутом склоне .короче только на лыжах кататься остальные варианты все в районе 1000 000
полно паев,но они все для СЕЛЬХОЗПРОИЗВОДСТВА.которое подразумевает использование нормальной сельхозтехнтки ,а не мотоблоков))). и многие из них требуют тяж.техники.так как заросли. в соседнем поселении , севернее. не в оверятском. да и паи у вас были по 3.5 в мысовском, и помоему5 в краснокамском. я до праздников с риэлторами общался,в продаже есть несколько паев выделленых. но вот нужны ли они вам? а у вас ,Василий,цены в оверятах с дубу рухнули. почемуто пермяки-риэлторы решили что там рай, и скупили земли под коттежное строительство. но вот покупать их никто сильно не хочет. больше всего смешит "солнечный хутор" )))на днях проезжал
не обижайтесь ,если мое мнение вам не понравиться. я вот не вижу смыла приобретать подобные заросшие участки по цене в 2 раза выше кадастровой. почитайте местные темы. например стоимость работы трактора. и вы поймете,чтоб привести его в порядок для сельхозиспользования-не один миллион понадобиться. смысл? возможно-когда то им заинтересуются коттежные крутилы.переведут в ижс, или снт, но они это сделают-когда рядом появиться крупный город -все таки 145 км от мкад-это та же тмутаракань а учитывая ваши пробки в москве -ты до него сутки добираться будешь. хотя вот карты яндыкс пообещали что эти 140 км от мкад якабы преодолеваются за 2 часа. ....????? ну ...не знаю... и асфальта я вроде бы как не увидел .может карты уже дпя вертолетов путь прокладывают...но зато увидел со спутника деревья на участках выше крыш соседней деревни http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4005881.8925379133&y=7370831.127867605&z=16&...
это ведь они-ваши 2 участка 20 и 21
Насчет Саратовской области - очень далеко для меня. Но если смотреть южные и западные регионы, я бы выбрал Псковскую область.
Занятно. Пермь - Пенза - 1100 км, Пермь - Псков - 2100 км. И в Псковской не все так гладко, жаловались люди на экологические проблемы, хотя я не проверяла.
Ну, впрочем, насильно мил не будешь!
Алкоголические там проблемы, а не экологические, пойло в продаже хреновое, зато природа красивая .
Разбить участок на части - тоже стоит денег и времени уйдет полгода - кому из продавцов это нужно ?
экологии на Псковщине хоть отбавляй - производства то практически нет..... земли навалом
но за 100 тыс можно купить удаленные участки ИЖС, ЛПХ рядом с озером( у нас их как в Карелии) км в 30 от ближайшего городка с цивилизацией и магазинами-больницами... с водой - она у нас неглубоко и ключей много, поэтому и озер много.... леса кругом - места партизанские.......Ковпак воевал тут
Я недвижимостью занимаюсь уже 16 лет - если интересно - пишите в личку - помогу найти что нибудь..
за 350-400 тыс уже можно купить с нормальным крепким домом, а не дровами
Да места везде есть для создания своего хозяйства и по дешевой цене.только вот надо ехать любому человеку далеко и искать хорошие предложения самому в почти заброшенных деревнях рядом с цивилизацией и электричество там есть.Но проблема существует простая-надо найти наследников такого участка с домом и решит проблему с его оформлением.Недавно был случай,что продали участок с домом за 15 тыс,но без документов и новому хозяину придется побегать с оформлением.Часто стоят заброшенные дома и в нормальных селах так же и не продаются,а почему хрен его знает.А вот в заброшенных почти другое дело-цены могут быть почти дармовые так как никто не покупает,а когда находится покупатель то сразу задирают цены.Даже риэлторы с такими не связываются.Если бы был конкретный адрес то я бы сообщил,но у меня как говорится свои проблемы и бегать расспрашивая нет желания.А мимоходом как то не получается.Вот рядом с моей землей КФХ находится можно сказать заброшенная деревня.Купив один дом то можно заниматься и брошенными рядом участками.Даже есть очень хорошие два дома только печки развороченные ,,металлистами,, и продают или нет их наследники я не в курсе.Как то хотел одного дома наследника по делам найти и спрашивал у его родственника,но они не дружат и не общаются.Если узнаю то сообщу и свяжу с ними .Место там или в соседнем селе хорошее недалеко федеральная трасса и до областного города(Воронеж) 70 км.Только дорога там грунтовая до села и по селу,а вторая на трассе почти.Проблематично как то это конечно искать наследников и быть посредником в этих делах.
не обижайтесь ,если мое мнение вам не понравиться. я вот не вижу смыла приобретать подобные заросшие участки по цене в 2 раза выше кадастровой. почитайте местные темы. например стоимость работы трактора. и вы поймете,чтоб привести его в порядок для сельхозиспользования-не один миллион понадобиться. смысл? возможно-когда то им заинтересуются коттежные крутилы.переведут в ижс, или снт, но они это сделают-когда рядом появиться крупный город -все таки 145 км от мкад-это та же тмутаракань а учитывая ваши пробки в москве -ты до него сутки добираться будешь. хотя вот карты яндыкс пообещали что эти 140 км от мкад якабы преодолеваются за 2 часа. ....????? ну ...не знаю... и асфальта я вроде бы как не увидел .может карты уже дпя вертолетов путь прокладывают...но зато увидел со спутника деревья на участках выше крыш соседней деревни http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4005881.8925379133&y=7370831.127867605&z=16&...
это ведь они-ваши 2 участка 20 и 21
Да, это они. Сейчас большинство выставленных на продажу участков заросшие. А если участок не заросший, то цена 1 га начинается со 100 тыс. руб. Привести участок в надлежащий вид в нашей местности стоит от 25 тыс. руб. за га, т.е. примерно равна стоимости 1 га.
[quote=АлександрКоновалов]полно паев,но они все для СЕЛЬХОЗПРОИЗВОДСТВА.которое подразумевает использование нормальной сельхозтехнтки ,а не мотоблоков))). и многие из них требуют тяж.техники.так как заросли. в соседнем поселении , севернее. не в оверятском. да и паи у вас были по 3.5 в мысовском, и помоему5 в краснокамском. я до праздников с риэлторами общался,в продаже есть несколько паев выделленых. но вот нужны ли они вам? а у вас ,Василий,цены в оверятах с дубу рухнули. почемуто пермяки-риэлторы решили что там рай, и скупили земли под коттежное строительство. но вот покупать их никто сильно не хочет. больше всего смешит "солнечный хутор" )))на днях проезжал[/ В Стрепунинском поселении паи по 9 га .\Северокамск\ минимальная цена была 450 000 максимальная 1800 000 .Мысы паи 3.5 га но цены выше .Тот кто продает эти земли в последнюю очередь думают о сельхоз производстве . все поля в течении 2-3 лет застроят коттеджами
Разбить участок на части - тоже стоит денег и времени уйдет полгода - кому из продавцов это нужно ?
экологии на Псковщине хоть отбавляй - производства то практически нет..... земли навалом
но за 100 тыс можно купить удаленные участки ИЖС, ЛПХ рядом с озером( у нас их как в Карелии) км в 30 от ближайшего городка с цивилизацией и магазинами-больницами... с водой - она у нас неглубоко и ключей много, поэтому и озер много.... леса кругом - места партизанские.......Ковпак воевал тут
что-что, а экология в Псковской-мечта. Мест опустелых море.
В России есть много разных повторяющихся названий городов-городков и поселков - Иваново, Поречье и пр.... а вот ДНо - только в Псковской области..... царский поезд в 17 там задержали и ага
В 1977 году были деревни куда лампочка Ильича так и не дошла....... там жили тихо.... про войну узнали в 43... а про конец ее - в 50 х
Именно это и останавливает от приобретения куска земли посреди поля. В приоритете хутор, тупиковая деревня, но с дорогой мало мальской и электричеством
не найдете. хотя ...посмотрите личку.
Брошеная деревушка по уфимской трассе,до колхозного живучего асфальта 1,5 км,по нему до федералки км 3.Местность шикарная.Дубравы,липняки,кое-где орешник,клеверный чернозем ,луговая земляника и вкусные луговые грибы по типу маслят-опят..........овраги,ложбины,строительные полезные ископаемые для нужд местного населения.........Деревень в округе плотновато и приятные.......Питьевая вода местами от 3метров....Кабаны,косули,лось.....
Ага, а когда в Америке башни-близнецы рухнули, решили что война с Америкой началась. Ей Богу не вру! Знакомый отдыхал на хуторе, не телевизора , не радио. Приходит местный с известием,что Россия с Америкой войну начали. Знакомый нашел место, где мобильник берет, звонит жене с расспросами про войну. Связь плохая, жена злая, сказала, что допился до белой горячки, трубку бросила. Тогда он позвонил в Питер,
на работу, в дежурную часть РОВД с тем же вопросом . Долго потом все это как анекдот вспоминали!
Ну , предположим , купили вы 10га. А что с них получите? чем обработаете?Для огорода ? Выпаса? Энергетику не подведете, если не примыкает к НП. Иван чай собирать?
Ну , предположим , купили вы 10га. А что с них получите? чем обработаете?Для огорода ? Выпаса? Энергетику не подведете, если не примыкает к НП. Иван чай собирать?
В хороших местах и хорошая земля стоит очень дорого.Некоторые начинают да рыночная цена там вот сколько.Что такое рыночная цена и государственная кадастровая знаете ? Человек желает купить 40 гектар в том районе где он живет,а люди могут предложить в другом месте или там,но по своей цене,а не халявной и сразу покупатель становится в позу и пытается что то доказать.....
Я не мечтаю купить 40 га,просто арендовать как минимум 40 га.....
Арендовать это самому вам бегать искать если есть свободная земля.В Воронежской области уже неудобья которые возможно распахивают.Хотя есть одно поле в 110 га не обрабатывается,но там получать урожаи бесполезно.Даже хорошая трава не растет.
Там не надо.Родни очень много.Хотел подальше от родни...
Знаю одного с такой фобией.Несколько мест поменял чтобы быть от родни дальше .В итоге забрался в хорошее место по отдыху (для пенсионеров хорошо-река сосновый лес),а вот работы нормальной нет совсем и сейчас бедствует.А перед этим было хорошее место,но он посчитал,что с экологией не очень.Короче у каждого свои заморочки.И при чем родня? Я вот глава КФХ.Родня приходит и говорит мне,что мы родственники когда им нужны деньги.Ответ простой-где вы были когда я начинал бизнес то мне была нужна финансовая и физическая помощь.И они уходят.Конечно с нормальными я общаюсь по другому.
Ну , предположим , купили вы 10га. А что с них получите? чем обработаете?Для огорода ? Выпаса? Энергетику не подведете, если не примыкает к НП. Иван чай собирать?
Вопрос не в 10 га ,а в средствах .Нет ничего невозможного
:Челябинская область, д.Усть-Караболка, недалеко от Багаряка
Регистрация: 02.08.2013 - 11:23
: 3463
Не в сети
Заходил: 3 года 9 месяцев назад
у нас в деревне можно без документов дом взять тыщ за 50, тыщ 30 уйдет потом на восстановление документов, с участком в 20 соток, с баней, колодцем. Земли вокруг полно, дорогу чистят, есть магаз, почта
Вопрос не в 10 га ,а в средствах .Нет ничего невозможного
Есть москвичи продают квартиру и денег получается на все достаточно.Но не все так желают жить,а хотят на халяву или урвать и уйти.У меня по соседству госресурс и дают тем кто ,,выигрывает ,, тендер,но на земле ведут себя рвачами-главное получить хорошие бабки ,а там трава не расти.
зимой куковать будешь в избушке? или -лопату и вперед!
да и колхозный живучий 100% на зиму умирает
уж лучше тогда сразу в тайгу к Агафье.))
Ничо там не умирает,ты ТАМ был что-ли.....
а зачем там быть если и так все ясно-сам же написал
ищущий в башкирии пишет:
Брошеная деревушка по уфимской трассе,до колхозного живучего асфальта 1,5 км,по нему до федералки км 3.
да и последние 3 км понятно как чистят.пока федералку не вычистят -только потом за деревенские межпоселенческие))), а первые 1.5 км будешь с лопатой бегать . тропинку копать. или трактор свой имей и чисти 3 раза в неделю -потому как заметет)
и сильно я сомневаюсь что брошенная деревушка имеет лампочку ильича.
Я за эти же деньги - 300 т.р. не могу продать 9 га в 145 км. от МКАДа - не плохо? Дорого. Очень дорого.
этой весной искал 9 га-10 га у себя в районе самый дешевый вариант 250 000 .подъезд только летом и в сухую погоду .ни воды .ни электричества рядом нет и участок на крутом склоне .короче только на лыжах кататься остальные варианты все в районе 1000 000
полно паев,но они все для СЕЛЬХОЗПРОИЗВОДСТВА.которое подразумевает использование нормальной сельхозтехнтки ,а не мотоблоков))). и многие из них требуют тяж.техники.так как заросли. в соседнем поселении , севернее. не в оверятском. да и паи у вас были по 3.5 в мысовском, и помоему5 в краснокамском. я до праздников с риэлторами общался,в продаже есть несколько паев выделленых. но вот нужны ли они вам? а у вас ,Василий,цены в оверятах с дубу рухнули. почемуто пермяки-риэлторы решили что там рай, и скупили земли под коттежное строительство. но вот покупать их никто сильно не хочет. больше всего смешит "солнечный хутор"
)))на днях проезжал
как там по станиславскому? не верю!
Вот ссылка на мое объявление:
https://fermer.ru/board/sale/prodayu-uchastok-189-ga-ryadom-s-d-babichev...
не обижайтесь ,если мое мнение вам не понравиться. я вот не вижу смыла приобретать подобные заросшие участки по цене в 2 раза выше кадастровой. почитайте местные темы. например стоимость работы трактора. и вы поймете,чтоб привести его в порядок для сельхозиспользования-не один миллион понадобиться. смысл? возможно-когда то им заинтересуются коттежные крутилы.переведут в ижс, или снт, но они это сделают-когда рядом появиться крупный город -все таки 145 км от мкад-это та же тмутаракань а учитывая ваши пробки в москве -ты до него сутки добираться будешь. хотя вот карты яндыкс пообещали что эти 140 км от мкад якабы преодолеваются за 2 часа. ....????? ну ...не знаю... и асфальта я вроде бы как не увидел .может карты уже дпя вертолетов путь прокладывают...но зато увидел со спутника деревья на участках выше крыш соседней деревни
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4005881.8925379133&y=7370831.127867605&z=16&...
это ведь они-ваши 2 участка 20 и 21
Алкоголические там проблемы, а не экологические, пойло в продаже хреновое, зато природа красивая .
Разбить участок на части - тоже стоит денег и времени уйдет полгода - кому из продавцов это нужно ?
экологии на Псковщине хоть отбавляй - производства то практически нет..... земли навалом
но за 100 тыс можно купить удаленные участки ИЖС, ЛПХ рядом с озером( у нас их как в Карелии) км в 30 от ближайшего городка с цивилизацией и магазинами-больницами... с водой - она у нас неглубоко и ключей много, поэтому и озер много.... леса кругом - места партизанские.......Ковпак воевал тут
Я недвижимостью занимаюсь уже 16 лет - если интересно - пишите в личку - помогу найти что нибудь..
за 350-400 тыс уже можно купить с нормальным крепким домом, а не дровами
Да места везде есть для создания своего хозяйства и по дешевой цене.только вот надо ехать любому человеку далеко и искать хорошие предложения самому в почти заброшенных деревнях рядом с цивилизацией и электричество там есть.Но проблема существует простая-надо найти наследников такого участка с домом и решит проблему с его оформлением.Недавно был случай,что продали участок с домом за 15 тыс,но без документов и новому хозяину придется побегать с оформлением.Часто стоят заброшенные дома и в нормальных селах так же и не продаются,а почему хрен его знает.А вот в заброшенных почти другое дело-цены могут быть почти дармовые так как никто не покупает,а когда находится покупатель то сразу задирают цены.Даже риэлторы с такими не связываются.Если бы был конкретный адрес то я бы сообщил,но у меня как говорится свои проблемы и бегать расспрашивая нет желания.А мимоходом как то не получается.Вот рядом с моей землей КФХ находится можно сказать заброшенная деревня.Купив один дом то можно заниматься и брошенными рядом участками.Даже есть очень хорошие два дома только печки развороченные ,,металлистами,, и продают или нет их наследники я не в курсе.Как то хотел одного дома наследника по делам найти и спрашивал у его родственника,но они не дружат и не общаются.Если узнаю то сообщу и свяжу с ними .Место там или в соседнем селе хорошее недалеко федеральная трасса и до областного города(Воронеж) 70 км.Только дорога там грунтовая до села и по селу,а вторая на трассе почти.Проблематично как то это конечно искать наследников и быть посредником в этих делах.
Да, это они. Сейчас большинство выставленных на продажу участков заросшие. А если участок не заросший, то цена 1 га начинается со 100 тыс. руб. Привести участок в надлежащий вид в нашей местности стоит от 25 тыс. руб. за га, т.е. примерно равна стоимости 1 га.
[quote=АлександрКоновалов]полно паев,но они все для СЕЛЬХОЗПРОИЗВОДСТВА.которое подразумевает использование нормальной сельхозтехнтки ,а не мотоблоков))). и многие из них требуют тяж.техники.так как заросли. в соседнем поселении , севернее. не в оверятском. да и паи у вас были по 3.5 в мысовском, и помоему5 в краснокамском. я до праздников с риэлторами общался,в продаже есть несколько паев выделленых. но вот нужны ли они вам? а у вас ,Василий,цены в оверятах с дубу рухнули. почемуто пермяки-риэлторы решили что там рай, и скупили земли под коттежное строительство. но вот покупать их никто сильно не хочет. больше всего смешит "солнечный хутор" )))на днях проезжал[/ В Стрепунинском поселении паи по 9 га .\Северокамск\ минимальная цена была 450 000 максимальная 1800 000 .Мысы паи 3.5 га но цены выше .Тот кто продает эти земли в последнюю очередь думают о сельхоз производстве . все поля в течении 2-3 лет застроят коттеджами
Спасибо землю уже нашел .2 пая по 3.5 га занимаюсь разработкой дров напилил на годы в перед
В России есть много разных повторяющихся названий городов-городков и поселков - Иваново, Поречье и пр.... а вот ДНо - только в Псковской области..... царский поезд в 17 там задержали и ага
В 1977 году были деревни куда лампочка Ильича так и не дошла....... там жили тихо.... про войну узнали в 43... а про конец ее - в 50 х
Брошеная деревушка по уфимской трассе,до колхозного живучего асфальта 1,5 км,по нему до федералки км 3.Местность шикарная.Дубравы,липняки,кое-где орешник,клеверный чернозем ,луговая земляника и вкусные луговые грибы по типу маслят-опят..........овраги,ложбины,строительные полезные ископаемые для нужд местного населения.........Деревень в округе плотновато и приятные.......Питьевая вода местами от 3метров....Кабаны,косули,лось.....
Ага, а когда в Америке башни-близнецы рухнули, решили что война с Америкой началась. Ей Богу не вру! Знакомый отдыхал на хуторе, не телевизора , не радио. Приходит местный с известием,что Россия с Америкой войну начали. Знакомый нашел место, где мобильник берет, звонит жене с расспросами про войну. Связь плохая, жена злая, сказала, что допился до белой горячки, трубку бросила. Тогда он позвонил в Питер,
. Долго потом все это как анекдот вспоминали!
на работу, в дежурную часть РОВД с тем же вопросом
зимой куковать будешь в избушке? или -лопату и вперед!
да и колхозный живучий 100% на зиму умирает
уж лучше тогда сразу в тайгу к Агафье.))
Ну , предположим , купили вы 10га. А что с них получите? чем обработаете?Для огорода ? Выпаса? Энергетику не подведете, если не примыкает к НП. Иван чай собирать?
Ничо там не умирает,ты ТАМ был что-ли.....
В хороших местах и хорошая земля стоит очень дорого.Некоторые начинают да рыночная цена там вот сколько.Что такое рыночная цена и государственная кадастровая знаете ? Человек желает купить 40 гектар в том районе где он живет,а люди могут предложить в другом месте или там,но по своей цене,а не халявной и сразу покупатель становится в позу и пытается что то доказать.....
Я не мечтаю купить 40 га,просто арендовать как минимум 40 га.....
Возле той деревушки земля по божески....
Арендовать это самому вам бегать искать если есть свободная земля.В Воронежской области уже неудобья которые возможно распахивают.Хотя есть одно поле в 110 га не обрабатывается,но там получать урожаи бесполезно.Даже хорошая трава не растет.
Там не надо.Родни очень много.Хотел подальше от родни...
Знаю одного с такой фобией.Несколько мест поменял чтобы быть от родни дальше .В итоге забрался в хорошее место по отдыху (для пенсионеров хорошо-река сосновый лес),а вот работы нормальной нет совсем и сейчас бедствует.А перед этим было хорошее место,но он посчитал,что с экологией не очень.Короче у каждого свои заморочки.И при чем родня? Я вот глава КФХ.Родня приходит и говорит мне,что мы родственники когда им нужны деньги.Ответ простой-где вы были когда я начинал бизнес то мне была нужна финансовая и физическая помощь.И они уходят.Конечно с нормальными я общаюсь по другому.
Вопрос не в 10 га ,а в средствах .Нет ничего невозможного
у нас в деревне можно без документов дом взять тыщ за 50, тыщ 30 уйдет потом на восстановление документов, с участком в 20 соток, с баней, колодцем. Земли вокруг полно, дорогу чистят, есть магаз, почта
Есть москвичи продают квартиру и денег получается на все достаточно.Но не все так желают жить,а хотят на халяву или урвать и уйти.У меня по соседству госресурс и дают тем кто ,,выигрывает ,, тендер,но на земле ведут себя рвачами-главное получить хорошие бабки ,а там трава не расти.
а зачем там быть если и так все ясно-сам же написал
да и последние 3 км понятно как чистят.пока федералку не вычистят -только потом за деревенские межпоселенческие))), а первые 1.5 км будешь с лопатой бегать . тропинку копать. или трактор свой имей и чисти 3 раза в неделю -потому как заметет)
и сильно я сомневаюсь что брошенная деревушка имеет лампочку ильича.