Интересуйтесь сколько вам влезет-земля признана невостребованной и перешла в управление государством
я конечно не юрист . и разбираться должен собственик . но я если честно" не до пере понял " на каком основании земля не востребована ! и как частная собственность может перейти в управлении государства . без решения суда . или пункта устава колхоза ??? кто может отменить частную собственность ?
Интересуйтесь сколько вам влезет-земля признана невостребованной и перешла в управление государством
я конечно не юрист . и разбираться должен собственик . но я если честно" не до пере понял " на каком основании земля не востребована ! и как частная собственность может перейти в управлении государства . без решения суда . или пункта устава колхоза ??? кто может отменить частную собственность ?
Так никакой собственности и нет. Есть свидетельство о праве собственности. Чтобы получить по нему землю в собственность нужно выделить ее в натуре, поставить на кадастровый учет, получить зеленку (сейчас зеленки нет, есть выписка), далее платить налог за землю и наслаждаться.
Интересуйтесь сколько вам влезет-земля признана невостребованной и перешла в управление государством
я конечно не юрист . и разбираться должен собственик . но я если честно" не до пере понял " на каком основании земля не востребована ! и как частная собственность может перейти в управлении государства . без решения суда . или пункта устава колхоза ??? кто может отменить частную собственность ?
Нет у него земли. Ничего никуда не перешло и всё востребовано. У него пай на землю, а это не земля. У меня в своё время попросили $10 тыс за оформление 10 га и два года срока. Вот пусть поговорит с юристом, который на этом специализируется, узнает цены на эти услуги, сравнит с ценами на землю и решит стоит этим заниматься или просто продать паи и забыть как страшный сон.
Может рублей? Мне примерно столько в рублях обходилось за пай 11,4 га. Оформлял все сам, дело не сложное. Самое дорогое это межевание и объявление в областную газету. За пол года реально уложиться, раньше занимало 1,5 года.
Может рублей? Мне примерно столько в рублях обходилось за пай 11,4 га. Оформлял все сам, дело не сложное. Самое дорогое это межевание и объявление в областную газету. За пол года реально уложиться, раньше занимало 1,5 года.
Не сравнивайте Магнитогорск с ближайшим Подмосковьем. И доллар, когда я оформлял был 30 рублей. И оформлял я не сам.
Не сравнивайте Магнитогорск с ближайшим Подмосковьем. И доллар, когда я оформлял был 30 рублей. И оформлял я не сам.
Насколько я понимаю цены на госпошлины, межевание, объявления и т. п. В России не сильно отличаются. Получается вы 290000р. отдали за работу. Извините, но вы лоханулись.
не надо все в кучу . и мягкое и теплое это разные действия . если он продаст колхозу - ЗАЧЕМ ему межевание ??? и еще .не знаю как где на Ставррополье вывод сх земель из колхоза не менее 3 тыс га .
фермеры обьеденяются что бы вывезти землю .
Не сравнивайте Магнитогорск с ближайшим Подмосковьем. И доллар, когда я оформлял был 30 рублей. И оформлял я не сам.
Насколько я понимаю цены на госпошлины, межевание, объявления и т. п. В России не сильно отличаются. Получается вы 290000р. отдали за работу. Извините, но вы лоханулись.
Да лоханулся в том, что купил землю не Магнитогорске и не в 20 км от Москвы, а в 50 км от МКАД.
Продать это свидетельство можно только по генеральной доверенности. Оформляется доверенности с правом продажи, берется расписка В получении денег и отсутствии претензий, оформляется на того, на чье имя свидетельство, продается другому с целью изменения собственника. Я думаю колхозу это будет не интересно. А межевание нужно что,ы на кадастровый учет поставить, иначе в собственность получить не получится.
Не сравнивайте Магнитогорск с ближайшим Подмосковьем. И доллар, когда я оформлял был 30 рублей. И оформлял я не сам.
Насколько я понимаю цены на госпошлины, межевание, объявления и т. п. В России не сильно отличаются. Получается вы 290000р. отдали за работу. Извините, но вы лоханулись.
Да лоханулся в том, что купил землю не Магнитогорске и не в 20 км от Москвы, а в 50 км от МКАД. [изображение]
Лоханулся в том, что подарил 290р. не понятно за что. Да и не нужна мне земля в вашей москве, даже на красной площади не нужна. Нужна была бы, купил бы и сам оформил т. к. процедура везде одинаковая.
Лоханулся в том, что подарил 290р. не понятно за что. Да и не нужна мне земля в вашей москве, даже на красной площади не нужна. Нужна была бы, купил бы и сам оформил т. к. процедура везде одинаковая.
Это мои деньги, что хочу то и делаю. Я же Ваши деньги не считаю. Это во-первых. А во-вторых, человек просил опытом поделиться. Я и поделился. А Ваши оценки моих поступков, оставьте при себе, пожалуйста и не учите меня жить.
А во-вторых, человек просил опытом поделиться. Я и поделился.
ну что же, опыт в том, как НЕ надо делать - тоже опыт. [изображение]
Вот именно. Но тогда и другого пути не было. 2005 год. В те годы официально землю СХ ни купить, ни продать вообще было нельзя. А серые схемы стоили денег. Это сейчас МФЦ, единый налог...., а тогда этого ничего не было или забыли уже?
не забыл. именно в это время я и оформлял. и скажу вам, что было легче и препонов не ставилили.
Членам колхоза конечно было легче, не спорю. А я купил паи у постороннего мне человека и оформлял на себя землю. У меня одних бумаг со всякими подписями и печатями всевозможных органов целый портфель остался.
Лоханулся в том, что подарил 290р. не понятно за что. Да и не нужна мне земля в вашей москве, даже на красной площади не нужна. Нужна была бы, купил бы и сам оформил т. к. процедура везде одинаковая.
Это мои деньги, что хочу то и делаю. Я же Ваши деньги не считаю. Это во-первых. А во-вторых, человек просил опытом поделиться. Я и поделился. А Ваши оценки моих поступков, оставьте при себе, пожалуйста и не учите меня жить.
Ни в коем случае не считаю чужие деньги и не учу никого жить.
Посторонним В. пишет:
не забыл. именно в это время я и оформлял. и скажу вам, что было легче и препонов не ставилили.
Я тоже в те годы покупал свою первую землю, и совершенно точно могу сказать что было проще, хотя и дольше в 3 раза. И членом колхоза никогда не был, у колхозников паи скупал.
не забыл. именно в это время я и оформлял. и скажу вам, что было легче и препонов не ставилили.
Членам колхоза конечно было легче, не спорю. А я купил паи у постороннего мне человека и оформлял на себя землю. У меня одних бумаг со всякими подписями и печатями всевозможных органов целый портфель остался.
я членом колхоза не был и быть не мог. Мне в 2005 году 23 года было.
В настоящее время в виду отсутствия возможности ездить из Москвы в область отправил письмо через портал «Добродел» с просьбой казать кадастровый номер участка в котором у меня доля. Ждём.
В настоящее время в виду отсутствия возможности ездить из Москвы в область отправил письмо через портал «Добродел» с просьбой казать кадастровый номер участка в котором у меня доля. Ждём.
У вас нет доли ни в каком участка. Соответственно нет кадастрового номера.
В настоящее время в виду отсутствия возможности ездить из Москвы в область отправил письмо через портал «Добродел» с просьбой казать кадастровый номер участка в котором у меня доля. Ждём.
У вас нет доли ни в каком участка. Соответственно нет кадастрового номера.
свидетельство на право собственности на землю. Общая долевая. Я разве не так понял?
Вот именно. Но тогда и другого пути не было. 2005 год. В те годы официально землю СХ ни купить, ни продать вообще было нельзя. А серые схемы стоили денег. Это сейчас МФЦ, единый налог...., а тогда этого ничего не было или забыли уже?
Глупость ВЫ несете.... что тогда, что сейчас с\х паи покупали-покупают и продают - смотрите местную прессу...почаще....процедура оформления изменилась минимально( в сторону упрощения в основном)..
А то что ВЫ лоханулись и купили воздух за 10$.... исключительно Ваша проблема и заслуга тех кто Вам её впаривал......
Идти надо к землемерам и узнавать ЧТО ещё осталось в том колхозе НЕ оформленного в натуре....т.е. куда приткнуть можно ( или уже поздняк ) Вашу бумазеюшку.....
Если ещё есть не оформленная замля из земель того колхоза - подскажут которую ещё можно забрать - тогда дуйте в администрацию и запускайте процедуру оформления в собтственность( через межевание и пр)....а если бабла немеряно - то снова наймите специалистов - ещё за 10$.....
В настоящее время в виду отсутствия возможности ездить из Москвы в область отправил письмо через портал «Добродел» с просьбой казать кадастровый номер участка в котором у меня доля. Ждём.
У вас нет доли ни в каком участка. Соответственно нет кадастрового номера.
свидетельство на право собственности на землю. Общая долевая. Я разве не так понял?
видимо, не так. Физически вашей земли не существует, следовательно, никто вам не скажет КН квартала, в котором хотя бы теоретически вы можете получить землю.
В настоящее время в виду отсутствия возможности ездить из Москвы в область отправил письмо через портал «Добродел» с просьбой казать кадастровый номер участка в котором у меня доля. Ждём.
В этом колхозе наверняка были десятки полей, у каждого свой кадастровый номер. Для начала выясните, а не вошел ли ваш земельный пай в уставной капитал сельхозпредприятия? Узнать это можно в земельном отделе районной администрации, или в самом колхозе (совхозе), а если его уже нет - в сельхозпредприятии-правопреемнике. Из предприятия должны выдать вам справку, что ваш земельный пай не был включен в уставной капитал сельхозпредприятия-правопреемника. И только потом с этой справкой вы начнете процедуру выдела пая в натуре.
В настоящее время в виду отсутствия возможности ездить из Москвы в область отправил письмо через портал «Добродел» с просьбой казать кадастровый номер участка в котором у меня доля. Ждём.
нет возможности ездить ? позвони в бухгалтерию колхоза . тебе скажут почем покупают . я так понял работать на земле ты не собираешся . тогда не зачем тебе кадастр и выдел . - выделят там где нафиг никому не надо . Вячеслав или троль или боинг собрался купить за 2 пая .
В настоящее время в виду отсутствия возможности ездить из Москвы в область отправил письмо через портал «Добродел» с просьбой казать кадастровый номер участка в котором у меня доля. Ждём.
нет возможности ездить ? позвони в бухгалтерию колхоза . тебе скажут почем покупают . я так понял работать на земле ты не собираешся . тогда не зачем тебе кадастр и выдел . - выделят там где нафиг никому не надо . Вячеслав или троль или боинг собрался купить за 2 пая .
заниматься землёй врядли буду. Выделить и продать. Цены смотрю везде разные. В среднем 1 ГА продают за 800-1 млн. Слабо верится в такие цены.. что-то уж очень дорого. Понятное дело что колхоз если и будет выкупать то совсем за копейки
Ой, где это вы такие цены видели? А не хотите - Подмосковье, 39 га, выделенные, оформленные на КФХ, с кадастровым планом, со всеми документами за 1,7 млн. и пять лет уже никто не хочет купить?
Продавать невыделаННОГО медведя - это шибко..
Сначала надо узнать ЕСТЬ ли вообще земля, возможная к выделению в натуре, под Вашу бумажку...
Как показывает практика - все более-менее пригодное ужЕ выделено(остались неудобья и пр), и продано....да и спрос на паи давно упал....
на выделение вы не только потратитесь . но и потом совсем не заработаете . лох не мамонт . выделят не заинтересованному лицу . ненужные не угодья .свалки или овраги . и потом никому выдел с кадастром не продадите . у нас полно таких случаев . фермер чуть дешевле купит . но будет договариватся что бы выделили около своего массива . а не на другом конце . колхозу выдел тож не нужен
я конечно не юрист . и разбираться должен собственик . но я если честно" не до пере понял " на каком основании земля не востребована ! и как частная собственность может перейти в управлении государства . без решения суда . или пункта устава колхоза ??? кто может отменить частную собственность ?
Так никакой собственности и нет. Есть свидетельство о праве собственности. Чтобы получить по нему землю в собственность нужно выделить ее в натуре, поставить на кадастровый учет, получить зеленку (сейчас зеленки нет, есть выписка), далее платить налог за землю и наслаждаться.
Нет у него земли. Ничего никуда не перешло и всё востребовано. У него пай на землю, а это не земля. У меня в своё время попросили $10 тыс за оформление 10 га и два года срока. Вот пусть поговорит с юристом, который на этом специализируется, узнает цены на эти услуги, сравнит с ценами на землю и решит стоит этим заниматься или просто продать паи и забыть как страшный сон.
Нет свидетельства. Есть пай. Не путайте.
Может рублей? Мне примерно столько в рублях обходилось за пай 11,4 га. Оформлял все сам, дело не сложное. Самое дорогое это межевание и объявление в областную газету. За пол года реально уложиться, раньше занимало 1,5 года.
Свидетельство есть, но не о собственности, а о праве собственности (в начале темы). У них они розовые, у нас желтые. Но форма один в один.
Не сравнивайте Магнитогорск с ближайшим Подмосковьем. И доллар, когда я оформлял был 30 рублей. И оформлял я не сам.
Насколько я понимаю цены на госпошлины, межевание, объявления и т. п. В России не сильно отличаются. Получается вы 290000р. отдали за работу. Извините, но вы лоханулись.
не надо все в кучу . и мягкое и теплое это разные действия . если он продаст колхозу - ЗАЧЕМ ему межевание ??? и еще .не знаю как где на Ставррополье вывод сх земель из колхоза не менее 3 тыс га .
фермеры обьеденяются что бы вывезти землю .
Да лоханулся в том, что купил землю не Магнитогорске и не в 20 км от Москвы, а в 50 км от МКАД.
Продать это свидетельство можно только по генеральной доверенности. Оформляется доверенности с правом продажи, берется расписка В получении денег и отсутствии претензий, оформляется на того, на чье имя свидетельство, продается другому с целью изменения собственника. Я думаю колхозу это будет не интересно. А межевание нужно что,ы на кадастровый учет поставить, иначе в собственность получить не получится.
Лоханулся в том, что подарил 290р. не понятно за что. Да и не нужна мне земля в вашей москве, даже на красной площади не нужна. Нужна была бы, купил бы и сам оформил т. к. процедура везде одинаковая.
Это мои деньги, что хочу то и делаю. Я же Ваши деньги не считаю. Это во-первых. А во-вторых, человек просил опытом поделиться. Я и поделился. А Ваши оценки моих поступков, оставьте при себе, пожалуйста и не учите меня жить.
ну что же, опыт в том, как НЕ надо делать - тоже опыт.
Вот именно. Но тогда и другого пути не было. 2005 год. В те годы официально землю СХ ни купить, ни продать вообще было нельзя. А серые схемы стоили денег. Это сейчас МФЦ, единый налог...., а тогда этого ничего не было или забыли уже?
не забыл. именно в это время я и оформлял. и скажу вам, что было легче и препонов не ставилили.
Членам колхоза конечно было легче, не спорю. А я купил паи у постороннего мне человека и оформлял на себя землю. У меня одних бумаг со всякими подписями и печатями всевозможных органов целый портфель остался.
Ни в коем случае не считаю чужие деньги и не учу никого жить.
Я тоже в те годы покупал свою первую землю, и совершенно точно могу сказать что было проще, хотя и дольше в 3 раза. И членом колхоза никогда не был, у колхозников паи скупал.
я членом колхоза не был и быть не мог. Мне в 2005 году 23 года было.
В настоящее время в виду отсутствия возможности ездить из Москвы в область отправил письмо через портал «Добродел» с просьбой казать кадастровый номер участка в котором у меня доля. Ждём.
У вас нет доли ни в каком участка. Соответственно нет кадастрового номера.
свидетельство на право собственности на землю. Общая долевая. Я разве не так понял?
Глупость ВЫ несете.... что тогда, что сейчас с\х паи покупали-покупают и продают - смотрите местную прессу...почаще....процедура оформления изменилась минимально( в сторону упрощения в основном)..
) Вашу бумазеюшку.....
А то что ВЫ лоханулись и купили воздух за 10$.... исключительно Ваша проблема и заслуга тех кто Вам её впаривал......
Идти надо к землемерам и узнавать ЧТО ещё осталось в том колхозе НЕ оформленного в натуре....т.е. куда приткнуть можно ( или уже поздняк
Если ещё есть не оформленная замля из земель того колхоза - подскажут которую ещё можно забрать - тогда дуйте в администрацию и запускайте процедуру оформления в собтственность( через межевание и пр)....а если бабла немеряно - то снова наймите специалистов - ещё за 10$.....
видимо, не так. Физически вашей земли не существует, следовательно, никто вам не скажет КН квартала, в котором хотя бы теоретически вы можете получить землю.
В этом колхозе наверняка были десятки полей, у каждого свой кадастровый номер. Для начала выясните, а не вошел ли ваш земельный пай в уставной капитал сельхозпредприятия? Узнать это можно в земельном отделе районной администрации, или в самом колхозе (совхозе), а если его уже нет - в сельхозпредприятии-правопреемнике. Из предприятия должны выдать вам справку, что ваш земельный пай не был включен в уставной капитал сельхозпредприятия-правопреемника. И только потом с этой справкой вы начнете процедуру выдела пая в натуре.
нет возможности ездить ? позвони в бухгалтерию колхоза . тебе скажут почем покупают . я так понял работать на земле ты не собираешся . тогда не зачем тебе кадастр и выдел . - выделят там где нафиг никому не надо . Вячеслав или троль или боинг собрался купить за 2 пая .
заниматься землёй врядли буду. Выделить и продать. Цены смотрю везде разные. В среднем 1 ГА продают за 800-1 млн. Слабо верится в такие цены.. что-то уж очень дорого. Понятное дело что колхоз если и будет выкупать то совсем за копейки
Ой, где это вы такие цены видели? А не хотите - Подмосковье, 39 га, выделенные, оформленные на КФХ, с кадастровым планом, со всеми документами за 1,7 млн. и пять лет уже никто не хочет купить?
Продавать невыделаННОГО медведя - это шибко..
Сначала надо узнать ЕСТЬ ли вообще земля, возможная к выделению в натуре, под Вашу бумажку...
Как показывает практика - все более-менее пригодное ужЕ выделено(остались неудобья и пр), и продано....да и спрос на паи давно упал....
на выделение вы не только потратитесь . но и потом совсем не заработаете . лох не мамонт . выделят не заинтересованному лицу . ненужные не угодья .свалки или овраги . и потом никому выдел с кадастром не продадите . у нас полно таких случаев . фермер чуть дешевле купит . но будет договариватся что бы выделили около своего массива . а не на другом конце . колхозу выдел тож не нужен