ЛПХ и продукция которую реализуем

Вы здесь

88 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Аватар пользователя nevel
Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: р.п. Черусти
Регистрация: 07.04.2015 - 10:51
: 17

Занимаюсь я продажей всяких растений (лимонов, апельсинов и прочих ананасов). Есть небольшой сайт + объявления на досках в интернете. Хочется весной еще рассадой заняться. Т.к. часть всего этого добра планирую реализовывать в поселке и окрестностях (повесить объявления, сделать указатель и т.д.), хочется как-то узаконить свою бурную деятельность во избежания вопросов от властьимущих. Мысль у меня оформить ЛПХ (т.к. до всяких ИП я не доросла. Объемы не те).
Только вот попадает ли моя деятельность под это определение? У меня есть отапливаемая теплица - в которой растут лимоны. Т.е. это продукция выращенная у меня по сути на огороде излишки которой я продаю. Т.е. по идее попадает?
Второй вопрос. На днях приходила в администрацию поселка на предмет - как оформить ЛПХ? Там пожали плечами и отправили в райцентр. Т.е. я у них видимо одна такая инициативная и что делать со мной они не знают. Я правильно понимаю, мне нужно идти в администрацию с документами на землю и просить внести меня в похозяйственную книгу? Затем мне нужно получить справку от администрации, что деятельность моя законна? Что в той справке должно быть подскажите, если не сложно?


Аватар пользователя Гамов Иван
Не в сети
Заходил: 22 минуты 20 секунд назад
РФ
: Магнитогорск
Регистрация: 06.06.2012 - 17:16
: 5229

Ничего вам не нужно оформлять, ВЫ И ТАК УЖЕ ЛПХ!

Аватар пользователя nevel
Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: р.п. Черусти
Регистрация: 07.04.2015 - 10:51
: 17
Гамов Иван пишет:

Ничего вам не нужно оформлять, ВЫ И ТАК УЖЕ ЛПХ!

К примеру стоит у меня указатель "Типа от помидора до лимона, все для сада и дома". К примеру у налоговой или кого другого мимо проходящего возникнут вопросы:-"А что это вы гражданочка деньги зарабатываете, а с государством не делитесь".
Я им:-"Так ведь ЛПХ, имею право".
А они: - "А докажи"
И как доказывать?

Аватар пользователя СЕРОГА
Не в сети
Заходил: 1 час 3 минуты назад
: Вятка
Регистрация: 31.12.2013 - 18:52
: 68
nevel пишет:

И как доказывать?

Право собственности на дом и земельный участок, все доказательства. В похозяйственной книге указывается земельный участок, дом, животные (канарейка, кошка, собака .....), то что растёт на земле, не регистрируется.

Аватар пользователя nevel
Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: р.п. Черусти
Регистрация: 07.04.2015 - 10:51
: 17
СЕРОГА пишет:

В похозяйственной книге указывается земельный участок, дом, животные (канарейка, кошка, собака .....), то что растёт на земле, не регистрируется.

Спасибо огромное. Подскажите, а если я на рынке начну торговать. Мне только разрешение на трговлю нужно получить/ну или за место заплатить. В случае вопросов - делать круглые глаза и отправлять читать ФЗ.

Аватар пользователя СЕРОГА
Не в сети
Заходил: 1 час 3 минуты назад
: Вятка
Регистрация: 31.12.2013 - 18:52
: 68
nevel пишет:

Подскажите, а если я на рынке начну торговать. Мне только разрешение на трговлю нужно получить/ну или за место заплатить. В случае вопросов - делать круглые глаза и отправлять читать ФЗ.

На рынках есть отдельные места для торговли с ЛПХ, а вот как доказывать собственное производство цитрусовых, не знаю. Труднее будет объяснить это покупателю, мне кажется, чем какому либо проверяющему, проверяющему можете свой адрес назвать, где пальмы ваши растут, покупателям же подойдут веточки с ваших цитрусовых для доказательств.

Аватар пользователя Вячеслав Ст.
Не в сети
Заходил: 2 месяца 1 день назад
Россия
: Очень дальнее Подмосковье
Регистрация: 19.12.2017 - 10:03
: 171

Вывесками и указателями на своё подсобное хозяйство лучше всё-таки не увлекаться, для собственного спокойствия [во избежание встреч с предприимчивыми чиновниками из местной администрации и фискалов из всевозможных надзорных организаций, желающих присосаться к Вашей деятельности]. И не нужно ничего регистрировать в ФНС, ибо ...

1. Личное подсобное хозяйство - форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
3. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.

P.S. Ананасы с апельсинами на своём участке - это высший пилотаж, чёрт возьми. Браво! roma

Аватар пользователя nevel
Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: р.п. Черусти
Регистрация: 07.04.2015 - 10:51
: 17
СЕРОГА пишет:

Труднее будет объяснить это покупателю, мне кажется, чем какому либо проверяющему, проверяющему можете свой адрес назвать, где пальмы ваши растут, покупателям же подойдут веточки с ваших цитрусовых для доказательств.

Так с покупателями проще всего. Им я растения целиком продаю. Обычно фото теплиц, группы в соц. сетях и собственный сайт действуют на них умиротворяюще и резко повышают доверие.

Аватар пользователя nevel
Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: р.п. Черусти
Регистрация: 07.04.2015 - 10:51
: 17
Вячеслав Ст. пишет:

Вывесками и указателями на своё подсобное хозяйство лучше всё-таки не увлекаться, для собственного спокойствия [во избежание встреч с предприимчивыми чиновниками из местной администрации и фискалов из всевозможных надзорных организаций, желающих присосаться к Вашей деятельности].

Воот, я по этому поводу и страдаю. Хочется возле подъездной дорожки к дому указатель. Чтоб всяк проходящий и проезжающий знал куда ему. Дом не возле самой дороги, адреса не видны. А искать целенаправленно не каждый захочет. А ФЗ я уже распечатала. Дома в рамочку на видном месте поставлю.

Аватар пользователя Елена 66
В сети
Заходил: 2 минуты 4 секунды назад
Россия
: Екатеринбург
Регистрация: 10.07.2012 - 13:02
: 4171
nevel пишет:

Я правильно понимаю, мне нужно идти в администрацию с документами на землю и просить внести меня в похозяйственную книгу? Затем мне нужно получить справку от администрации, что деятельность моя законна? Что в той справке должно быть подскажите, если не сложно?

В справке будет написано, что у вас на самом деле есть приусадебный участок определенной площади. И все! Если бы у вас была живность, то и она бы была перечислена. Справка дается на год. и на рынке проверяющие (если будут такие) смотрят на ее срок.

nevel пишет:

К примеру у налоговой или кого другого мимо проходящего возникнут вопросы:-"А что это вы гражданочка деньги зарабатываете, а с государством не делитесь".
Я им:-"Так ведь ЛПХ, имею право".
А они: - "А докажи"
И как доказывать?

Сейчас наше государство доблестно уничтожает производящих хоть что-то граждан. Поэтому с широкой рекламой, как вам правильно тут написали, вы бы поосторожнее. Суть в том, что ЛПХ реализует "излишки", а вот систематическое получение этих "излишков" - это уже попахивает предпринимательством. Другой вопрос - как это налоговые органы будут доказывать? Потому что пока еще бремя доказательств обвинения падает на обвинителя. Контрольную закупку сделать они не смогут - что толку-то? Договоров на поставку вы не заключаете, они тоже могли бы быть доказательством целенаправленного получения прибыли. Так что пока дышим ровно.

Аватар пользователя nevel
Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: р.п. Черусти
Регистрация: 07.04.2015 - 10:51
: 17
Елена 66 пишет:

В справке будет написано, что у вас на самом деле есть приусадебный участок определенной площади. И все!

Спасибо за ответ. Т.е. справка по сути нужна для проверяющих на рынке. Я правильно понимаю, мне не обязательно регистрировать ЛПХ ибо я уже и есть это ЛПХ. Но справку взять стоит т.к. проверяющие на рынке могут спросить.

Аватар пользователя Елена 66
В сети
Заходил: 2 минуты 4 секунды назад
Россия
: Екатеринбург
Регистрация: 10.07.2012 - 13:02
: 4171

Когда я первый раз выехала с рассадой, администрация рынка проверила эту справку. Если бы ее не было, меня бы за прилавок не пустили. Ну и на ярмарках чтобы участвовать, я копию сдаю в торговый отдел районной администрации, они обзванивают нас и приглашают принять участие.

Аватар пользователя Ираида Иннокентьевна
В сети
Заходил: 3 минуты 18 секунд назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 10.03.2010 - 16:05
: 11096
nevel пишет:
Елена 66 пишет:

В справке будет написано, что у вас на самом деле есть приусадебный участок определенной площади. И все!

Спасибо за ответ. Т.е. справка по сути нужна для проверяющих на рынке. Я правильно понимаю, мне не обязательно регистрировать ЛПХ ибо я уже и есть это ЛПХ. Но справку взять стоит т.к. проверяющие на рынке могут спросить.

С ваших слов в похозяйственную книгу вносятся сведения по форме, которая есть в каждом сельсовете у специалиста. Но ЛПХ у вас будет только в том случае, если земельный участок выделялся именно под ЛПХ и в документах на землю указано - вид разрешенного использования -Личное подсобное хозяйство. Это одно из требований Закона о личных подсобных хозяйствах. Никакое ИЖС тут не прокатит. Приусадебный участок - это еще не ЛПХ.

СЗ ,георгин, луковичных на весну 2018. Саженцы меристемные https://fermer.ru/blog/15245/sz-georgin-pionov-lukovic-na-vesnu-2018-305837.
СЗ Роз по 70 руб.осень 2018 https://fermer.ru/forum/433/sz-sazhencev-roz-na-osen-2018-g-ot-ii-310358

Аватар пользователя nevel
Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: р.п. Черусти
Регистрация: 07.04.2015 - 10:51
: 17
Ираида Иннокентьевна пишет:
nevel пишет:
Елена 66 пишет:

В справке будет написано, что у вас на самом деле есть приусадебный участок определенной площади. И все!

Спасибо за ответ. Т.е. справка по сути нужна для проверяющих на рынке. Я правильно понимаю, мне не обязательно регистрировать ЛПХ ибо я уже и есть это ЛПХ. Но справку взять стоит т.к. проверяющие на рынке могут спросить.

С ваших слов в похозяйственную книгу вносятся сведения по форме, которая есть в каждом сельсовете у специалиста. Но ЛПХ у вас будет только в том случае, если земельный участок выделялся именно под ЛПХ и в документах на землю указано - вид разрешенного использования -Личное подсобное хозяйство. Это одно из требований Закона о личных подсобных хозяйствах. Никакое ИЖС тут не прокатит. Приусадебный участок - это еще не ЛПХ.

Ну вот. А я уж обрадовалась. У меня ИЖС. Какие документы нужны? Куда стучаться и что просить сделать? В росреестр?

Аватар пользователя Ираида Иннокентьевна
В сети
Заходил: 3 минуты 18 секунд назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 10.03.2010 - 16:05
: 11096
nevel пишет:

У меня ИЖС. Какие документы нужны? Куда стучаться и что просить сделать? В росреестр?

Сначала в отдел архитектуры района. Посмотреть градостроительный регламент. Если в нем конкретно по вашей зоне прописано ЛПХ, то можно поменять ВРИ земельного участка. (заявление в местную администрацию). Если нет (коттеджный поселок и все участки под ИЖС) тогда ничего не сделаете. Там много нюансов. Навряд ли ваши соседи согласятся с вашим ЛПХ, поскольку на землях ЛПХ возможно и приусадебное животноводство. А владельцам соседнего коттеджа нюхать навоз или помет совсем не улыбается. Но и запретить держать живность в ЛПХ никто не имеет права. Такой вот нонсенс. Именно для этого и существует регламент, чтобы уравновесить права всех проживающих в определенной зоне застройки.

СЗ ,георгин, луковичных на весну 2018. Саженцы меристемные https://fermer.ru/blog/15245/sz-georgin-pionov-lukovic-na-vesnu-2018-305837.
СЗ Роз по 70 руб.осень 2018 https://fermer.ru/forum/433/sz-sazhencev-roz-na-osen-2018-g-ot-ii-310358

Аватар пользователя nevel
Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: р.п. Черусти
Регистрация: 07.04.2015 - 10:51
: 17

Ох, спасибо огромное. Я весь интернет облазила, но толком ничего не нашла. Хорошо, что зашла на форум. Еще раз спасибо за консультацию.

Аватар пользователя мотор
Не в сети
Заходил: 21 час 17 минут назад
россия
: зеленоград
Регистрация: 29.05.2009 - 20:35
: 707
Ираида Иннокентьевна пишет:
nevel пишет:
Елена 66 пишет:

В справке будет написано, что у вас на самом деле есть приусадебный участок определенной площади. И все!

Спасибо за ответ. Т.е. справка по сути нужна для проверяющих на рынке. Я правильно понимаю, мне не обязательно регистрировать ЛПХ ибо я уже и есть это ЛПХ. Но справку взять стоит т.к. проверяющие на рынке могут спросить.

С ваших слов в похозяйственную книгу вносятся сведения по форме, которая есть в каждом сельсовете у специалиста. Но ЛПХ у вас будет только в том случае, если земельный участок выделялся именно под ЛПХ и в документах на землю указано - вид разрешенного использования -Личное подсобное хозяйство. Это одно из требований Закона о личных подсобных хозяйствах. Никакое ИЖС тут не прокатит. Приусадебный участок - это еще не ЛПХ.

Ираида Иннокентьевна, у меня участок с назначением земли- земли сельхозназначения, для дачного строительства.. законно ли на этих землях заниматься животноводством? в рамках ЛПХ?

родовое гнездо

Аватар пользователя Ираида Иннокентьевна
В сети
Заходил: 3 минуты 18 секунд назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 10.03.2010 - 16:05
: 11096
мотор пишет:

Ираида Иннокентьевна, у меня участок с назначением земли- земли сельхозназначения, для дачного строительства.. законно ли на этих землях заниматься животноводством? в рамках ЛПХ?

Нет. Можете построить дачу. Но не на капитальном фундаменте. Это тоже запрещено на землях сельхозназначения.Только выращивание растений, плодоводство, овощеводство, цветоводство. У вас нет ЛПХ. Еще раз:

Ираида Иннокентьевна пишет:

ЛПХ у вас будет только в том случае, если земельный участок выделялся именно под ЛПХ и в документах на землю указано - вид разрешенного использования -Личное подсобное хозяйство. Это одно из требований Закона о личных подсобных хозяйствах.

СЗ ,георгин, луковичных на весну 2018. Саженцы меристемные https://fermer.ru/blog/15245/sz-georgin-pionov-lukovic-na-vesnu-2018-305837.
СЗ Роз по 70 руб.осень 2018 https://fermer.ru/forum/433/sz-sazhencev-roz-na-osen-2018-g-ot-ii-310358

В сети
Заходил: 47 секунд назад
россия
Регистрация: 22.10.2013 - 17:10
: 1125
мотор пишет:

Ираида Иннокентьевна, у меня участок с назначением земли- земли сельхозназначения, для дачного строительства.. законно ли на этих землях заниматься животноводством? в рамках ЛПХ?

Ираида Иннокентьевна пишет:

Нет. Можете построить дачу. Но не на капитальном фундаменте. Это тоже запрещено на землях сельхозназначения.Только выращивание растений, плодоводство, овощеводство, цветоводство. У вас нет ЛПХ. Еще раз:

это дачный массив, там нельзя жилые строения ставить.
в довесок ко всему там устав которым руководствуется эти дачи, или что там у вас. Нужно в первую очередь смотреть что там указано.

ЛПХ Колибри, СПК Красный пролетарий.
Помогу купить ниже рынка технику, оборудование, землю и прочее.

В сети
Заходил: 47 секунд назад
россия
Регистрация: 22.10.2013 - 17:10
: 1125
nevel пишет:

Ох, спасибо огромное. Я весь интернет облазила, но толком ничего не нашла. Хорошо, что зашла на форум. Еще раз спасибо за консультацию.

а что лазать гарант, консультант в свободном доступе, закон об ЛПХ

ЛПХ Колибри, СПК Красный пролетарий.
Помогу купить ниже рынка технику, оборудование, землю и прочее.

В сети
Заходил: 47 секунд назад
россия
Регистрация: 22.10.2013 - 17:10
: 1125
nevel пишет:

Ну вот. А я уж обрадовалась. У меня ИЖС. Какие документы нужны? Куда стучаться и что просить сделать? В росреестр?

ничего не надо менять, нужно смотреть ГПЗУ участка и градостроительный план нас пункта что в этой зоне можно делать а что нет.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_43127/de3626c40da3261c644...

ЛПХ Колибри, СПК Красный пролетарий.
Помогу купить ниже рынка технику, оборудование, землю и прочее.

В сети
Заходил: 47 секунд назад
россия
Регистрация: 22.10.2013 - 17:10
: 1125

ЛПХ Колибри, СПК Красный пролетарий.
Помогу купить ниже рынка технику, оборудование, землю и прочее.

В сети
Заходил: 47 секунд назад
россия
Регистрация: 22.10.2013 - 17:10
: 1125

Статья 9. Вступление в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_43127/cb281acb6f655da1711...

ЛПХ Колибри, СПК Красный пролетарий.
Помогу купить ниже рынка технику, оборудование, землю и прочее.

Аватар пользователя Елена 66
В сети
Заходил: 2 минуты 4 секунды назад
Россия
: Екатеринбург
Регистрация: 10.07.2012 - 13:02
: 4171
nevel пишет:

Какие документы нужны? Куда стучаться и что просить сделать?

Идете в архитектуру и пишите заявление "Прошу сделать выписку из ПЗиЗ о видах разрешенного использования на мой участок с целью перевода назначения его использования для личного подсобного хозяйства". В течение 30 дней бесплатно они делают вам эту справку. Если у вас не городская черта, то 100% там будет написано в видах разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства". В принципе этого достаточно, чтобы посылать всех лесом. Но! коли вы уж получили эту бумажку, то вместе со свидетельством о собственности на землю отнесите это в МФЦ. Там заполните заявление по их форме и через 10 дней вам поменяют ИЖС на ЛПХ бесплатно. Приятным бонусом будет то, что ставка налога на земли ЛПХ в 3 раза ниже, чем ИЖС.

Аватар пользователя nevel
Не в сети
Заходил: 3 месяца 6 дней назад
Россия
: р.п. Черусти
Регистрация: 07.04.2015 - 10:51
: 17
Елена 66 пишет:

Приятным бонусом будет то, что ставка налога на земли ЛПХ в 3 раза ниже, чем ИЖС.

Оооо хорошо то как. В понедельник поедем заказывать справку. У нас деревня разросшаяся до уровня поселка. Думаю там будет все нормально.

В сети
Заходил: 47 секунд назад
россия
Регистрация: 22.10.2013 - 17:10
: 1125
Елена 66 пишет:

со свидетельством о собственности на землю отнесите это в МФЦ. Там заполните заявление по их форме и через 10 дней вам поменяют ИЖС на ЛПХ бесплатно. Приятным бонусом будет то, что ставка налога на земли ЛПХ в 3 раза ниже, чем ИЖС.

только в мфц любят выдумывать свои законы и если земля не размежевана, то будут требовать еще довеском межевания хотя это противозаконно, плюс не такой уж бонус, могут и стоимость поднять земли спокойно,

ЛПХ Колибри, СПК Красный пролетарий.
Помогу купить ниже рынка технику, оборудование, землю и прочее.

Аватар пользователя Елена 66
В сети
Заходил: 2 минуты 4 секунды назад
Россия
: Екатеринбург
Регистрация: 10.07.2012 - 13:02
: 4171
Ovosh12 пишет:

если земля не размежевана

А что бывает, что ИЖС в собственности не размежевана?

Ovosh12 пишет:

плюс не такой уж бонус, могут и стоимость поднять земли спокойно,

А что, если поднимут стоимость земли, то налог на ИЖС будут по прежней стоимости считать, а ЛПХ - по новой?

В сети
Заходил: 47 секунд назад
россия
Регистрация: 22.10.2013 - 17:10
: 1125
Елена 66 пишет:

А что бывает, что ИЖС в собственности не размежевана?

конечно, у нас до фига земли не имеющей межевания, чего и распускаются слухи что без межевания нельзя будет с землей ниче сделать, ибо сами же и развели бардак. Плюс ценник конский за работы по межеванию.

ЛПХ Колибри, СПК Красный пролетарий.
Помогу купить ниже рынка технику, оборудование, землю и прочее.

Аватар пользователя Елена 66
В сети
Заходил: 2 минуты 4 секунды назад
Россия
: Екатеринбург
Регистрация: 10.07.2012 - 13:02
: 4171

Прекратите флудить, особенно там, где не понимаете. ИЖС в собственности без межевания - даже не смешно...

Аватар пользователя Вячеслав Ст.
Не в сети
Заходил: 2 месяца 1 день назад
Россия
: Очень дальнее Подмосковье
Регистрация: 19.12.2017 - 10:03
: 171
nevel пишет:

Ну вот. А я уж обрадовалась. У меня ИЖС. Какие документы нужны? Куда стучаться и что просить сделать? В росреестр?

Елена, никуда не надо стучаться victory

На участках ИЖС, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, разрешено строительство малоэтажного дома, хозяйственных построек (гараж, баня, сараи, теплицы, иное) и разведение возле дома сада и огорода. В Вашем случае [деревня - это земли сельской местности, а не городской черты], тем более, заниматься подсобным хозяйством разрешено по умолчанию.

Не в сети
Заходил: 1 час 44 минуты назад
Регистрация: 18.09.2016 - 10:34
: 1353
nevel пишет:

И как доказывать?

документы на землю..там и прописано.. для ЛПХ

Страницы