Вы здесь

Куда податься с такой суммой?. Страница 5 из 5

Перейти к полной версии/Вернуться
132 сообщения
20.10.2018 - 02:45
: 705
saygan1@mail.ru пишет:

купить хату или две в СПБ и сдавать.

За эти деньги только однокомнатная и то подальше от метро.

Россия
24.08.2018 - 21:55
: 3880
SemenSemenich пишет:

Здравствуйте!

Есть желание заняться С/Х. Сумма - в районе 3-3,5 млн.

Регион - СПб, ЛО.

Что оптимальнее сделать на эти деньги?

Теплицы?

Земля + техника?

Животина?

Или что?

И реально ли вообще с такой суммой влезть в С/Х? С перспективой развиться.

Тематика интересует строго как бизнес, а не как хобби.

Спасибо.

ИМХО конечно,но выгоднее свиней ничего нет.Никакая живность не идёт с ними в сравнение по прибыли.ПО скорости отдачи денег,по востребованности.Надо иметь корпуса для них.Зернохранилище-чтоб в уборку затариваться дешёвым зерном по максимуму...Но для достижения успеха надо знать весь процесс от и до.Чтобы никто не мог вас обмануть,кинуть,лапши навешать и тд...Сумма очень хорошая,если только сам будешь наяривать вместе с помощниками...Теплицы,это кошмар.Не,там тоже можно успеха добиться,но опять же надо самому всё знать в этом деле.С яблоками я бы не связывался,там на одних химобработках в трубу вылетишь,если сам не будешь рядом стоять-украдут и продадут дешевле,они же очень дороги.

20.10.2018 - 02:45
: 705
saygan1@mail.ru пишет:

Satan пишет:

только однокомнатная

зато самая ходовая.

Это далеко не ходовые, ходовыми считаются квартиры максимум в 10 минутах пешком от метро, в Питере другой менталитет у людей, пешком пройти одну остановку .. далеко, вам объяснят как и на каком транспорте проехать а не как пройти. С учетом стоимости проезда в транспорте выходит то же самое что взять квартиру у метро, разница будет лишь во времени которое занимает дорога до работы .

20.10.2018 - 02:45
: 705
saygan1@mail.ru пишет:

тема не о том, но отвечу что легче, а главное выгоднее сдавать однушку и до метро на маршрутке за 25 или трёшку в пешей доступности за полтос? не забываем про будущий ремонт. в трёшке будет как минимум 6 мужиков,в однушке семья,пара. у Вас опыт есть? попробуйте.

Вот в том то дело что найти нормальную трешку в питере проблема и разлетаются они за полтос как горячие пирожки. Такие квартиры берут семьи с детьми и как правило очень на долго так как у детей привязка к школе, кружкам, секциям

Это Питер, там и в однушке могут проживать и 6 и 12 мужиков. Да и девушки убить квартиру могут похлеще мужиков. Пары тоже... сегодня они пара а завтра разбежались, устроились на другую работу, молодежные тусовки и прочие прелести.

Я более 5 лет в Питере и знаю что какие проблемы с арендой трешки. Не просто же так цена на трешку выше чем на двушку или однушку

20.10.2018 - 02:45
: 705
saygan1@mail.ru пишет:

Satan пишет:

Не просто же так цена на трешку выше чем на двушку или однушку

либо я невкуриваю либо вы не одупляете [изображение] кубатура в трёхе больше [изображение]

щас кризис типа и шальных зарплат нема. семьи с детьми ипотеку берут.

Кризис понятие относительное, кто хочет тот найдет способ заработать.

Ипотека доступна не всем, так же как и з\п не у всех белая. Мало того, ипотеку берут как правило на стадии строительства а как вы сами сказали "кризис" и далеко не факт что застройщик не обанкротится, то что он задержит сдачу это уже 100%. Разница в стоимости квартиры на стадии котлована и готового в два раза, так что брать готовое жилье в ипотеку не выгодно.

Опять же это Питер.. Весь город живет на аренде и пересдает квартиры. Мы снимали трешку у хозяев за полтинник а те в свою очередь снимали трешку в центре за сотку и делали попутно ремонт в новой купленной квартире (Там где то их дети учились а возить детей каждый день было не совсем удобно)

Россия
24.08.2018 - 21:55
: 3880
saygan1@mail.ru пишет:

бог с этими хатами. но сколько я повидал людей которые решили стать фермерами просирали и честно нажитое и кредитами обвешались,и до кучи ещё и квартиры попродавали. уехали в города в съёмное жильё и работают. я стараюсь отговорить людей, которые задают такие вопросы типа чё замутить на три ляма.

За три млн.р.запросто можно замутить хороший бизнес на свиньях.Имеется в виду ЛПХ.Без всяких наёмных рабочих.Если только не лениться конечно.Добиться 100-200 голов реализации в год-перекупщикам.Вот и деньги.Закон пока ограничений не предусматривает в ЛПХ,Нужно отбросить всё лишнее.Только свиноматки и приплод от них.За этим ухаживать.

Россия
24.08.2018 - 21:55
: 3880
saygan1@mail.ru пишет:

Vladislav 60 пишет:

Имеется в виду ЛПХ.

лпх не бизнес.

область,край у вас не указан, а у нас по области и району сначала с администрации под видом переписи пробежали кто чего держит,а следом трактор труповоз утилизатор свиней изымали. вот и весь бизнес.

Когда у нас была АЧС,просто был объявлен карантин,чтобы никакого движения со свиньями не было.А в тех сёлах где утилизировали давали компенсации людям.но это было давно,сейчас может и не так.

24.02.2015 - 18:06
: 3084
saygan1@mail.ru пишет:

лпх не бизнес.
область,край у вас не указан, а у нас по области и району сначала с администрации под видом переписи пробежали кто чего держит,а следом трактор труповоз утилизатор свиней изымали. вот и весь бизнес.

yes3
Чуму придумают и весссссььььь бизнес. cry У нас мужик в Омской области так влетел и в итоге повесился. yes3

: Мытищи
20.09.2013 - 18:36
: 628

Всем Здоровья!! В Лен. обл. со свиньями не прокатит вариант в первую очередь по одной простой причине. Нет кормовой базы в этих краях.Это не Воронежская и не Ростовская обл. где поля с пшеницей бескрайние....а где Вы видели поля по дороге с Москвы на Питер...только борщевик!!.А свиньям нужен комбикорм! Много комбикорма!! А его придется с югов надо тащить. А сколько сейчас Д/Т стоит сами на АЗС видите,каждый день ценники меняются. Вот и все свиноводство в стало. Согласны? Если и пробовать то только КРС. Здесь и мясо и молоко. И сенокосов как основной кормовой единицы полно. Хотя в зимний период для молочного стада особенно очень даже неплохо бы комбикорма в рацион включать. Как то так получается по моему...!

Россия
24.08.2018 - 21:55
: 3880
Анатолий51 пишет:

Всем Здоровья!! В Лен. обл. со свиньями не прокатит вариант в первую очередь по одной простой причине. Нет кормовой базы в этих краях.Это не Воронежская и не Ростовская обл. где поля с пшеницей бескрайние.... Согласны?

Да,согласен.Привозной ,издалека корм будет оч. дорогим.Это не выгодно , само собой.

22.02.2012 - 17:04
: 427

Вложения если и делать то в капитальное строительство и в приобретение земли, технику на начало нужно брать бу советскую искать со знающими и приводить в порядок. Так сказать подготовить базу для проекта - даже если у вас потом поменяются планы все это все единым лотом и по отдельности сможете продать с небольшим дисконтом. Ну а когда будет готова база можно и попробовать например свиноводство предварительно накопив средства на покупку скота и кормов. Если не пойдет или столкнетесь со сложностями сможете на имеющейся базе пробовать другой проект. Например выяснится что свиноводством у вас внешние силы не позволят заниматься, попробуете овцеводство и тп