Решил я начать сказ о том , как фермер кредит РОСКОЛХОЗБАНКЕ , филиале нашем в Красноярске получал , мож кому интересно будет, может кого предупредит , может поможет кому. А пишу еще и для для того, чтоб самому не забыть, да лишний раз на те же грабли не наступить :) .
Тесно стало как- то в рамках ЛПХ, и переродилось ЛПХ в К(Ф)Х, землицы купить пришлось 17 га, ибо получить землю в аренду для ведения сельхоздеятельности в пригороде миллионника КРАСНОЯРСКА , оказалось нереально, так она давно продана и успешно переведена из земель сельхозназначения в земли ДНТ, промышленности , в общем, чего угодно. А проект задуманный смысла воплощать далеко от магистралей жизнеобеспечения не было . В общем, после покупки земли стало понятно, что на том средства фермера, ранее в большом бизнесе потом и кровью заработанные, с трудом сохраненные и кончились 
Куда фермеру идти за кредитами? Логично в РОСКОЛХОЗБАНК , ибо учреждение это государственное, и задача перед ним наивным государством поставленная благородная и миссия понятная - с крестьянством работать, финансировать, помогать и разъяснять инструменты всякие финансовые.. Тем он и отличатся должен от бессовестных банков коммерческих со ставками их безбожными и сотрудниками невнимательными ...
И тут на жизненном пути фермера, в лифте уважаемого Министерства сельского хозяйства повстречалась девица-красавица из менеджмента РКБ , продажник от бога -Малина Михайловна. И речи сладкие молвит всякие: фермер дорогой, у нас же все для вас -вот вам и ставки по кредитам минимальные, и отношение соответствующее и оценка платежеспособности объективная.. И приходить вам к нам все равно рано или поздно придется, ибо вы на грант по государственной программе поддержки претендуете, а у нас и продукты для таких клиентов всякие разработаны.
И решил наивный фермер , что не будет он больше с буржуйским банком работать своим, где у него кредитная линия незагруженная на пару млн . руб есть , причем без залогов , и отдался в коварные руки банка государственного, родного, мелкого фермера поддерживающего.
Что из этого вышло - позже напишу так как поехал ферму козью свою "СИДОРОВА КОЗА" строить, с подрядчиками ругаться и у неба хорошей погоды просить, потому что коза животное нежное, а крыша у нее над головой строится медленно как-то и дорого несмотря и на поддержку государственную , спасибо государству Российскому и Министерству сельского хозяйства местному ,полученную, и кредитам очередным, и собственным средствам вложеным.. 
Очень доброжелательно в банке ( особняке в центре города ) начинающего фермера встретили, кредитный инспектор , вся из себя красавица, внешности модельной, списком документов для рассмотрения кредита пугать не стала , сама все рассказала, убедить попыталась в том, что фермер начинающий доходов должен иметь немеряно и выручка у него должна быть уже как минимум достаточная с первого дня деятельности для платежей процентов банку с первого месяца и основного долга гашения пропорционально сроку.. Да чтоб учет бухгалтерский четким был, да не дай бог, чтоб не было задолженности перед бюджетом !!! Ставку 15 проц. годовых как супер привлекательную преподнести смогла. Долго фермер начинающий смекнуть не мог чем продукт РКБ для фермеров отличается от продуктов банков коммерческих , всеми, в том числе и Правительством ругаемых.
Решил , что страшной лояльностью к заемщику и обеспечению кредита .. Говорю же-наивный...
Ну решил фермер, что самое подходящее для банка обеспечение, земля на которой будущая ферма расположена будет .. И землица то полгода назад всего куплена, цена 5 млн. договором зафиксирована , рыночная цена ее еще больше явно, и дефицит ее в этом районе любой специалист по недвижимости подтвердит.
Как то очень виновато , очень корректный и внимательный молодой человек, которого зовут как Хрущева, который кукурузу сажал безуспешно, сообщил то, к сожалению, этот залог ну никак не может быть признан ликвидным .. И согласно внутренним документам этой конторы ростовщической оценен может быть максимум аж в миллион рублей!!!!!! По-видимому, у начинающего фермера, тем более государственную поддержку получающего, просто обязано быть в наличии имущество движимое и недвижимое...
Задумался тут фермер конечно, но решил уж до конца пойти, чтоб себя на крепость нервных клеток проверить, да чтоб людям было что рассказать, да и главное выяснить чем же банк государственный от коммерческих всеми ругаемых отличается и как же он политику поддержки сельских товаропроизводителей в жизнь проводит, вроде как сколько раз слышал о миссии такой..
В общем поискал фермер начинающий залогов ликвидных для банка по сусекам, поискал ... В ОБЩЕМ СПАТЬ ЛОЖУСЬ, завтра допишу. В ЛИЧКУ ТОЖЕ ЗАВТРА ОТВЕЧУ ВСЕМ , 
Ну так вот, в сусеках нашлось у фермера начинающего помещеньице нежилое стоимостью миллионов 6-7 эдак, отдам его , думает фермер в заклад, чтоб родному РКБ нерисково было кредит выдать, да и дело с концом. Но это скоро сказка сказывается, а дело не так скоро делается. Для начала помещение оценщики независимые , на территории РКБ их офис находится, осмотрели, оценили , отчет об оценке за фермерские 10 000 рублей составили. И оказалось, что никак этот залог ликвидным для кредита в 4 млн. быть не может, красивые инспекторы кредитные более еще более ликвидного залога требуют.. А у фермера времени особого нет уже , ибо энергетики рыжечубайсовые ЛЭП к участку тянут, каждый столбик с учетом техусловий энергетических , как золотой стоит, и бумажки эти и наличные и безналичные совсем заканчиваются. В общем, придется залог увеличивать, чтоб не дай бог ликвидность банка не пострадала..
А кредитчики каждый день звонят, клиента потерять никак не хотят, планы то выполнять надо, головной офис работы с мелким фермером требует, продукты на государственные деньги разработанные работать же должны..
И спрашивает уже другой кредитный инспектор, у фермера , а на какой лошади фермер в банк приезжает? Или на ослике каком, или на автомобиле может неплохом? Тогда сразу залог бы им и увеличили. В общем очень фермерский Мерседес -джипик двух летний понравился, говорят давай и его до залогу и всем будет счастье.. Фермеру делать уже нечего, махнул рукой устало -делайте что хотите, только денег дайте , чубайсы санкциями грозят, работы по энергообеспечению коз прекратить хотят ..
Но и лошадку фермерскую , рабочую , в залог передать не так просто оказалось ибо одна застрахована в компании страховой в КАСКО, не той какая банку нравится, так как в названии компании страховой букв волшебных не существует "РКБ". Но тут уж кончилось терпение у фермера, законом грозить начал о защите прав потребительских, ( у фермера принцип, страховаться только в тех компаниях, где директор знакомый 
. Долго думали в банке , что делать с проблемой такой, и весь список компаний, аккредитованных при банке, фермеру показали все-таки. Не оказалось в списке этом конечно, родной фермеру компании "ЮГОРИЯ" на тот момент, но оказалась знакомая компания "ВТБ-СТРАХОВАНИЕ", скривились в банке, но не принять страховку компании самой рас -путинской ну никак не могли .. И оказалось у фермера две страховки на одну машину, ибо предыдущая, банком не принятая 120 тыс ., в год которая обошлась еще не кончилась, а новая, банком принятая, еще 97 000 , началась уже.
А все это время учетчик фермерский, Кузьминична, все документы для банка готовит, декларации пишет, пакеты документов заверяет, прибыли с убытками с водит. И фермера на чем свет стоит ругает, так работы в разы добавилось, а банк еще и страшным словом "мониторинги" ежеквартальные грозит. Ибо все равно банку государственному, что залогов набрали уже на две суммы кредита еще и платежеспособность должна быть нехилая, доходы фермерские все должны быть государству фискальному показаны..
В общем свершилась кредита выдача ... И сложилось у фермера мнение , что классический фермер начинающий , заемщик банка государственного, изо всех сил фермеров поддерживающего, должен иметь вот такой портрет ( для кредита в 4 миллиона рублей) :
--иметь землю в собственности, га этак 15, стоимостью миллионов 7 руб. ,
--доходы иметь только по справке 2 НДФЛ , тыс около 200 в мес.
--в залог должен иметь возможность передать как минимум магазин в городе и автомобиль неплохой
--иметь "белую" бухгалтерию в КФХ
--всегда быть готовым оплатить все мыслимые и немыслимые страховки и отчеты оценщиков
--и главное , со всем соглашаться и спрашивать поменьше.
-- ну и желательно, чтоб он не был бывшим банковским работником:), а то спрашивает слишком много...
В общем получил в феврале фермер кредит и поехал в столицу , на выставку, "Агроферму" по делам.
ДАЛЕЕ СКАЗ БУДЕТ О ТОМ, как интерес к фермеру после выдачи кредита пропадает, и во что это фермеру обходится, а также о компетенции нескольких специалистов банковских в банке государственном, совсем забывших , то уже не в ИП у мужа работают, и не деньгами мамиными оперируют, а практически на службе государственной находятся.. А также о цене кредита с учетом , страховок, комиссий, отчетов оценки, и прочих затрат .
А пока фермер таблички сравнительные рисует по банкам, чтоб совсем извилины не распрямились, и все больше недоумевает, чем банк государственный, на деньги налогоплательщиков созданный, с целью благой- поддержкой сельхозпроизводителей, от иных банков в лучшую сторону отличается.
А еще о том, как технологии банковские , миллион раз согласованные и утвержденные , меняются в зависимости от ситуации, банку удобной..
Уважаемые коллеги, а теперь серьезно :
Касательно РСБ - отдельная тема для обсуждения, она сама по себе не очень интересная, ибо как вроде как неплохой банковский специалист , я реально понимаю, что поменять там что -то можно только на правительственном уровне. Все давно забыли для чего этот банк создавался, и работает он как обычная коммерческая банковская структура, основной задачей которой является получение прибыли при минимизированных рисках .
В тоже время в банке существует ряд достаточно интересных для селян продуктов, которые почему то не очень недоступны широким слоям населения. Далеко не каждый владелец ЛПХ имеет реальное о них представление, так как информация подается через очень своеобразные источники. Я со всей ответственностью могу заявить , что кредиты для физических лиц, проживающих в сельской местности , достаточно привлекательны по сравнению с иными банковскими структурами, по крайней мере в нашем регионе. Если редакторы не против, я их даже здесь выложить готов, потому что они реально недорогие и оснований для отказа работающему владельцу ЛПХ практически нет.
от так то лучше..
Так и не понял, чего они (фото) вертятся тут:)
Если всё действительно так - очень рад за красноярских фермеров.
И у нас все программы чётко работают... :)) Вот только кол-во фермеров почемуто стремится к 0,х .
Не хотят, глупые, государевой поддержки. Приходится распределять её по своим и нашим...
Один лично к Вам вопрос : Вы лично на какую сумму получили кредит, и на какую сумму грант ?[
Думаете все тайну из этого делать буду ? :) смысла не вижу
Кредитов за год пришлось брать много:) , грант 9 млн. составил, учитывая, то что грант выдается на 60 процентов затрат, 6 млн. собственных средств должно быть, чего , как обычно не оказалось, пришлось снова в кредит :) ..
СПАСИБО за честный ответ!
Не хило в своё личное хозяйство вложить 6 млн. собственных средств и за это ешё получить 9 млн на халяву.
Понятно, что пришлось поделиться. Как иначе... Ведь эта гениальная идея с фермерскими грантами придумана и запущена махровыми казнокрадами от АПК, которым уже мало и заморочно от субсидий по процентам...
НО нужно быть очень наивным фермером, чтобы от такого предложения отказаться...
Искренне рад за Вас и желаю успехов!
ЗЫ, Тока не надо косить под Лёню Голубкова! :))
Типа, Вы - не халявщик, Вы - партнёр!!!
Невозможно разубедить того, кто разубеждаться не хочет. Никто никому ничего доказывать тут не собирается.. И наверно доказать, что я не дал в жизни взятки не рубля никому тоже нереально. Принципы у меня такие есть ...
А вообще , я еще нигде не сказал и не написал , что грантовая поддержка это очень круто и супер выгодно . Здесь есть не только плюсы, но минусы , причем большие достаточно .. Если хотите - могу описать...
Взятки - это грубо и примитивно...
А вот борзыми щенками - это благородно :))
Страховки, кредиты, услуги, и пр. т.н. накладные расходы... Но и это мелочи...,
Ведь бывают гранты и значительно больше 9 млн.р. ... ???"
И если при распределении грантов соблюдён баланс интересов ... -
взятки - это мелочно, грубо и примитивно...
Нам не нужно друг друга разубеждать - мы разговариваем на одном языке.
Вопрос и проблема в другой плоскости. Под дымовой завесой т.н." элитной фермерской" господдержки просходит госфинансирование агро-коррупции и добивания нормального семейного фермерства.
Последним достаются от государевой поддержки только "крохи с барского стола"...,
а ещё вернее - только поборы и налоги!!!
НО мне интересны и Ваши впечатления, как непосредственного честного получателя гранта.
ЗЫ. С интересом продолжу общение, А сейчас бегу на ... уборку картофеля...
До вечера, до связи!
Да батенька вы батенька ...Такой брутальный хоть сейчас в бронзу...Просто ваш опыт лишний раз доказывает что на руси всегда так ...Чем дальше от столицы ,тем порядка поболее...У нас я насколько знаю и на лпх супсидии получают...Хотя конечно вы наверное правы...Большие кредиты без откатов получить мало реально...P.S Ферма у вас хорошая овцы ухоженные...Удачи.....
Да я лично верю...Глаза честные...
* " Просвяти ка нас батенька... " - относилось не ко мне...
** Если брутальный, в смысле, убеждённый, то скорее в асфальт... Т-т-т...
***
Кстати, о взглядах и принципах.
Честный человек, получая на халяву энное кол-во млн.р. , невольно становится партнёром "руки дающего".
Это сделка сторон, подчас с противоположными убеждениями, на основе общей личной выгоды.
Не берусь зарекаться как бы я поступил при таком искушении,
НО то, что это выбор между личными принципами и личной выгодой - не сомневаюсь!
При этом, не сомневаюсь и в личной порядочности Андрея из Красноярска.
Мы сейчас живём, на мой взгляд, по аморальным действующим фермерским законам, и каждый имеет законное право в их рамках соответственно и действовать. Только не надо путать грешное с праведным...
Андрей, зашла, начиталась и напереживалась вместе с Вами!
Порадовалась на сделанное с ЛЮБОВЬЮ! Живность славная, особенно классно курёхам на свободе!
Респект
Анна Львовна , спасибо !! Я рад, что Вам понравилось
Вы действительно не понимаете, или "включили дурака" - ?
Вам дали "по конкурсу" грант - чемодан денег - миллионы, десятки млн. рублей...
Просто так, безвозвратно - по-русски, или - на халяву, по-советски.
А в виде налогов Вы будете возвращать "чемоданы" на общих основаниях с теми,
кто вложил свои собственные миллионы... Чувствуете разницу ???
Для многих , для большинства нормальных фермеров за эти миллионы нужно пахать всю жизнь.
Я не против богатых и успешных, я за элементарную Совесть и Справедливость.
Только и всего.... :))
Андрей
В моем понимании фермер -это человек в фуфайке,который встает в 5ть утра и ложится ночью.Который САМ доит своих коз,навоз за ними убирает и получает за свой ТРУД доход.А Вы,простите больше на барина похожи,или на управляющего хозяйством или на генерального директора агрохолдинга. 
на самом деле Андрей как раз и похож на фермера, того, кто и себя и других накормит, тут есть взгляд на вещи и понятие порядка и правильности, какие полностью отсутствуют у работающих как волы и по уши в г**не селян, не способных завести третью козу, так как денюжек не хватает ее купить, потому как от 2х молока и себе не хватат, не то, чтоб молока продать, что б заработать на третью.
:)
Не понял только , поругала или похвалила:)))) на самом деле мне абсолютно не в ломы надеть эту самую фуфайку в субботу ( только качественную и красивую) :) , обрезать козлу копыта и лично заняться каким нить переселением по вольерам, так как я хочу , но времени на это очень теперь нехватает....
Это как про мужика русского который должен быть "могуч, вонюч,и волосат"
так и про фермера - должен быть в резиновых сапогах, в навозе по колено, с ногтями грязными 
Я раньше тоже такие зоопарки разводил,потом надоело,коммерческого смысла не увидел,а у Вас как с этим делом?
У нас терпимо :) . Мы уже несколько лет молодняком птицы, кроликов многих обеспечиваем, все остальное -чисто для души.. Насчет коммерческого смысла : если бы он был для меня главным - я бы до сих пор в банке работал ....
Достойный ответ наивного фермера на наивный вопрос землячки...
На самом деле это ключевой фермерский вопрос в т.н. новой России.
Кто может и кто должен называться фермером - ?
По действующему закону о КФХ фермером может быть кто угодно...
От сто-долларового миллионера с неограниченным числом наёмного персонала , ...,
нормальных фермерских хозяйств семейного типа, ...
до ... мужика в фуфайке, "в навозе по колено и с ногтями грязными".
В условиях свободы и "равной" конкуренции - по Закону и результат -
т.н. "фермерская элита" нагуливает жирок. в т.ч. и за счёт многомиллионной халявной господдержки, в то время как большинство нормальных фермеров или влачат жалкое существование, или разоряются...
Вопрос этот тщательно замалчивается на всех уровнях власти. И прежде всего теми, кому выгодны существующие "правила игры", по которым "продвинутое" меньшинство процветает не за счёт трудов праведных, а за счёт обнищания, деградации и вымирания коренного населения России.
Конечно, это не проблема Андрея из Красноярска.
Это проблема разобщённого фермерского большинства и всех нормальных сограждан...
У нас вот так и происходит, знакомые три года пытались войти,,,,,,,,,,, гранты только для "своих", по рекомендации "кого-то"!!! Обучение надобно пройти как потом денежки будешь тратить-научись, удоствоерение (10 т. р) получи и к бизнес-плану приложи, и т.д...даже не хочется перечислять...
Да ужас просто! Ни о чем не думают там! Нет, чтобы просто: пришел, потребовал грант, тебе отсыпали десяток- другой миллионов и всё!
Вот тебе и соседний регион
Тань, давай Черное озеро к Красноярскому краю присоединим? 
Охреневшие хакасские чиновники!!!! В федеральной программе никакого обучения не прописано, значит и эти не могли это в свою программу написать.. Бардак в стране ...
Андрей, спасибо, всё очень красиво, даже шикарно, и живность и строения.
У большинства, такое хозяйство, это мечта. Вас тут правильно назвали барином, в охотку пройтись по хозяйству, козла погонять (чтоб знал, кто тута хозяин). Конечно это не какое не фермерское хозяйство, и не ЛПХ. Это, как Вы Андрей написали, просто для души, и не бизнес это совсем.
Ну есть у человека деньги, вот и тратит так как хочет, лучше так, чем на всякую гадость. Однако к фермерам не подмазывайтесь, судя по всему, вы человек состоятельный, и это классное хозяйство, просто ваша причуда.
Настоящий фермер, к великому сожалению, ведёт почти нищенский образ жизни, и постоянно ломает голову как заткнуть многочисленные дыры. Как решить проблему с кормами, как заплатить за эл. энергию, как и чем отдавать очередной платёж за кредит (да нафига, я его вообще брал?), и т.д. , и т.п.
Однако где-то в глубине души, тоже надеется (мечтает), что-бы пройтись по хозяйству в финтипёрстовой фуфайке, и в охотку обрезать козлу всё что надо и не надо.
Не мы такие, жизнь такая!
А, вообще приятно, когда люди состоятельные идут в сельское хозяйство, пусть даже в виде зоопарка, жаль что обычно это не надолго.
Успехов, удачи и терпения Вам, Андрей!
Татьяна, я не совсем с вами согласен. На самом деле заводить просто небольшое хозяйство в форме зоопарка я начал в 2008г., просто на дачном участке. Года через 2 поставил задачу для себя - монетизировать это ЛПХ хотя бы до самоокупаемости.И это удалось, хотя и удивило, если честно . Учитывая то, что на немаленьком участке приходилось содержать двух помощников, и я принципиально кормлю животных только качественными кормами.
О более серьезном проекте задумался, когда ушел с основной работы. Честно могу сказать, что был абсолютно уверен, что я со своей луженой глоткой, определенными знаниями , получу земельный участок в аренду без проблем. Все оказалось не так просто ,через год безнадежных переписок с балансодержателями земель понял, что земельный участок в том месте, где я хочу, в пределах 30 км от города точно не получу в аренду. Более того, покупать тоже особо нечего, и стоимость его покупки съест все, что я могу выделить на этот проект в принципе . Земля оказалась еще дороже, чем я предполагал ... В общем после головой нервотрепки я купил 17 га земли, по цене выше рыночной.. Мне для проекта необходим был участок около шоссе и недалеко от существующей фермы, за этот же год было выделено рядом несколько участков под АЗС, два под пилораму, два под кафе, и не одного для ведения фермеского хозяйства. Очень не хотелось идти на конфронтацию с администрацией района, уважаемым Росимуществом, хотя поводов для прокурорской проверки отказов было достаточно. Решил -пусть подавяться :) если интересно могу дальше порассказывать :)
Присоединяюсь! +!00
МЕГА интересно !!!!!! Надеюсь на продолжение,от компа не отхожу не на минутку )))) и пусть весь мир подождёт!!!!!!
+мульён !!!!!