Здравствуйте, нас зовут Константин и Елена Соломко.
Хозяйство наше - АХ ФЕРМА.
В планах строительство деревенского дома и бани, закладка многолетнего сада, строительство козьей мини-фермы (50 голов всего) недалеко от красивого озера Сугояк. Ну и конечно каждой твари по паре (живность, птица, может даже и рыба).
Будем делиться живописными пейзажами побережья озера и природой, окружающей нас.
Купили землю 10 га, и на пол пути ...
А путь будет неблизкий.
Благодарим создателей форума, всех форумчан за всю ценную информацию, которая помогает нам в достижении нашей цели.
Также я веду блоги:
"Поглотиловка" нубийцами"
"Курочки в моем хозяйстве"
Раздел:
Ключевые слова:
Мы съездили в Златоуст и привезли трех калифорнийских крольчат (их папа и мама с ЛПХ "Моряк").
Малыши обживаются на новом месте.
И еще немного фото с поездки
Дорога домой
Присмотрели в хозяйстве на перспективу кроликов и других пород. Но это уже на 2016 год планы.
Лена, привет!
А нет ли в том хозяйстве немецких пуховых кроликов?
Добрый день. Немецких пуховых не видела, могу дать контакт, спросите.
Тамара, а вы прядете? Или планируете?
У меня есть задумка такая, да некогда пока.
Я присмотрела венских, так как меня меховые интересуют, рексов там тоже нет
Зато есть красивые белоостевые кролики, барашки, венские.
Спасибо, Лена.
Контакты пока не нужны. Я общалась с ЛПХ "Моряк" перед Новым годом. Но пока не решилась на покупку. Но была задумка по пуховым кролям и прядению пуха. Но пока в мечтах. Но это не в ближайших планах. Прясть я не умею. Но, может, потом научусь.
Тома, я брала не в самом моряке, а в хозяйстве, в котором все практически кролики из моряка, с татуировками.
а цена без одного нолика
Да, Ирина, в моряке цены кусючие... Потом, как надумаю, я к тебе обращусь.
В теме о прядении из пуха кроликов на этом форуме очень красивые вещи вяжут форумчанки, произведение искусства прямо. Весь вечер просматривала темку недавно.
Мне бы где время выкроить. Да не получается.
Я как то пробовала своих шиншилл обстричь и ниточку спрясть.
Получается очень тонкая, шелковая будто. Вывели уже ангорских шиншилл с длинным мехом. Только цены на них кусаются.
в какую цену, есть возможность отправить в Екатеринбург
Ответила личным сообщением.
Ура!!! Мы прошли публичные слушания положительно.
Ждем теперь распоряжение Администрации о смене вида разрешенного использования.
Займет не дольше недели.
___________________________________________________________________________________
При положительном решении представители местной администрации в течение некоторого времени составляют протокол проведения публичных слушаний в окончательном варианте за подписью председателя и секретаря публичных слушаний. Подписи голосовавших участников на протоколе не нужны. Указанный протокол также подлежит опубликованию в официальном печатном издании органа местного самоуправления. После публикации итогов публичных слушаний глава администрации района выносит постановление о смене вида разрешенного использования земельного участка. Указанное постановление также подлежит обязательной публикации в официальном издании органа местного самоуправления. Постановление главы администрации вступает в законную силу с даты его официального опубликования.
Следующий наш шаг
____________________________________________________________________________________
После того как опубликованное постановление есть на руках необходимо обратиться в местный отдел Управления Росреестра, кадастра и картографии России для окончательного оформления всех документов.
В данную организацию необходимо представить следующие документы:
- заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, которое подается для внесения соответствующих изменений в государственный земельный кадастр;
- копия постановления главы администрации оформленная надлежащим способом. Копия постановления, если составлена на нескольких листах, прошивается, пронумеровывается и скрепляется подписью заявителя;
- подлинник постановления главы администрации. Подлинник при внесении изменений в ГЗК не возвращается. Данное действие государственного органа государственной пошлиной не облагается.
После внесения изменений в ГЗК заявителю выдается новый кадастровый паспорт на земельный участок с указанием вида разрешенного использования "для сельскохозяйственного использования, код 1.0". Новый кадастровый паспорт подготавливается органом ФГУ «Земельная кадастровая палата» примерно в двухнедельный срок.
Ну и потом (сохраняю себе порядок действий):
- заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное заявление подается для внесения изменений в отношении информации содержащейся в ЕГРП. Вместе с заявлением подается копия постановления главы администрации оформленная надлежащим способом. Копия постановления, если составлена на нескольких листах, прошивается, пронумеровывается и скрепляется подписью заявителя. Вместе с заверенной копией представляется подлинник постановления главы администрации. Подлинник при внесении изменений в ЕГРП не возвращается. Государственная пошлина за данное действие составляет 200 (Двести) рублей (сумму еще уточню, вдруг что-то поменялось). Вместе с заявлением прикладывается копия чек ордера банка (если государственная пошлина оплачивается в Сбербанке) или копия квитанции;
- заявление о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права. В результате данной услуги заявитель получает повторное свидетельство о государственной регистрации права с указанием реквизитов свидетельства взамен, которого оно выдано. В данном документе уже будет указан вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования, код 1.0». С момента получения данного документа смена разрешенного использования земельного участка закончена с получением всех необходимых документов.
Ну и конечно есть время, до завершения смены РВИ, время продумать следующий порядок действий.
Что и в какой последовательности делать: регистрация КФХ в форме ИП, акт выбора участка, ГПЗУ, может быть нужны будут какие-нибудь анализы почвы, геодезические работы... ну и конечно разрешение на строительство.
Начинаю этот вопрос изучать.
Если кто-то уже получал разрешение на строительство на землях сельскохозяйственного назначения, милости просим поделиться информацией!!!
Сохраняю информацию для себя!!!
Перечень документов, которые необходимы для получения ГПЗУ
К заявлению о выдаче данного материала прилагаются следующие документы:
- Паспорт (копия). Для физических лиц. При необходимости копия доверенности.
- Кадастровый план определенной территории.
- Копия правоустанавливающего документа на участок земли и объект капитального строительства (при наличии такового).
- Топографическая съемка территории с имеющимися коммуникациями (М 1:1000, М 1:500). Срок исполнения при этом не больше одного года.
- Технические паспорта объектов капитального строительства на земельном участке (при их наличии).
- Материалы, указывающие на технические условия возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства.
- Выписка из госреестра объектов культурного наследия, а также заключение соответствующего органа, который уполномочен на их охрану (при необходимости).
Сегодня получили постановление на смену РВИ. Публикуемся в субботу.
Ну и дальше дело техники.
Наша земля под ферму в ПЗЗ оказалась в рекриационной зоне с переводом в земли поселений.
Может ли Кфх быть на землях поселений?
Привет Елена!
Вот это урожай!
Псмотрела фото , места то у Вас какие красивые , уххх.....
. А у нас степи , совсем другое. Грибов в лесу поди полно... Мечта у мея - сходить на грибную охоту, когда ни будь.... 
Отмечусь, долго не писала.
Вчера готовила молодого петушка бресса гальского (брала на пробу, петушок с недостатком был, бледные лапы голубо-белого цвета).
Форма тушки, качество волокон мяса супер!!! Размер идеальный для запекания в духовке!!!
Но! Моя семья совершенно не оценила своеобразный сладко-мускатный привкус.
Готовила так, натерла солью и в холодильнике охладила. Перед запеканием обмазала горчицей и в духовку (мясо и так сладковатое, горчица лишняя), закрыла на темперетуре 240 за 15 минут и томила 1 час на 160 градусах.
Думаю теперь, каким рецептом воспользоваться в следующий раз.
Да уж. Брессов нужно уметь правильно приготовить.
Еще, петух данной породы отличается нордическим характером. Всех кур в курятнике отбил себе. Петухов гонял, к еде не подпускал.
Этого петушка не откармливала, кушал комбикорм для кур-несушек и сено клевал.
Думаю, если садить на молочную кукурузную кашу, будет мясо намного вкуснее и нежнее.
Правда супруг сказал, для него готовить маранов. Их мясо ему больше по вкусу.
Вкус у мужа традиционный русский. Яйцо маранье ему не понравилось (есть свои особенности, белок напоминает у вареного яйца сливочное масло, мажется, желток очень плотный, густой).
Французские куры для гурманов.
Людям с национальными вкусами (борщь, селедка, грибочки, картошечка) могут не понравиться. Тут нужно пробовать!
Замечательно, что есть много разных пород кур.
У нас есть уникальная возможность разнообразить свой стол не только за счет репепта, но и за счет вкуса самого мяса, яйца от птиц разных пород.
Зимнее хлебное настроение. Аромат на весь дом.
По сусекам скребен, на сметане мешен...
Выпечен на сыворотке и перепелином яйце.
На самом деле кощунство "забивать" вкус мяса горчицей. Я бы рекомендовала не увлекаться этим в следующий раз, если есть желание оценить вкус мяса...
Хотя на вкус и цвет... ) Вы первые птицеводы, которым понравилось мясо марана
Нам больше понравилось мясо марана из двух пород: бресс и маран.
Видимо мы просто первые, кому не понравилось мясо бресса гальского!
Чтож. Я снова в поиске мясной породы кур.
Будем пробовать фавероль и мини-мясо.
Может там будет не только хорошо обмясенная тушка, но и мясо без посторонних привкусов.
Бресса вчера кушали повторно. Решили единогласно, держать не будем. Слишком специфичный привкус. До сих пор послевкусие.
Хотя волокна мясные очень мягкие.
Доброе утро Елена!
Хорош хлебушек. Я вот хлеб никогда не пекла. Закваску при выпечке использовали или на дрожжах сухих?
В таком случае и малины будут не по вкусу
мясо без "привкуса" - бройлер 
Виктория! Здравствуйте.
Хлеб пекла на сухих дрожжах в хлебопечке.