Приветствую всех, кто заглянул!
Искал участок в пределах 100км от Владивостока для отдыха на краю какой-нибудь деревни. Не торопился. А тут объявление - «Земля у реки Раздольная 20 га». Еду смотреть, место хорошее, до деревни 2км.
Мне и 1га много, а продавцу меньше 3га продавать не выгодно. Хороший человек оказался, поговорили и добавили еще 2га. И вот, я счастливый обладатель поля для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5га целины.
В Интернете про сельское хозяйство пишут много, но я так и не понял – «что такое Земля и что за это бывает». С осени просматриваю FERMER.RU почти каждый день. Начинаю понимать. Чтобы определиться, чем заняться не хватит и года. Зарегистрировался, создал Блог. Через год буду подводить итоги, может действительно «не так страшен черт, как его малюют». До лета определюсь, какие нужны сооружения, помещения для временного проживания, ограждения; на каких условиях будет работать и проживать помощник.
Думаю за 2 года составить «Бизнес-план» на будущее, который будет соответствовать моим возможностям, выбрать вариант налогообложения.
Для начала купил старенький трактор 40л.с. Весной перепашу и определюсь с границами участка. На оптовых базах собираю информацию о стоимости стройматериалов, а также ищу продавцов семян, рассады, птицы и мелких животных.
А тем временем, появляются хорошие соседи по участку с планами на будущее – свет, вода, охрана совместными усилиями.
Постараюсь последовательно расписывать свои шаги в этом нелегком деле и по возможности с фото.
Сергей приветствую! Так держать... Это где- то в районе Раздольного? Обращайся, если потребуется (посадочный, птица, и просто совет :-)))
Спасибо за поддержку и понимание.
Участок действительно находиться в 2км от Раздольного в сторону Тереховки.
По части стройматериалов - загляните для начала на помойки, особенно строительные. Есть еще хорошие местечки - базы вторчермета. Вполне подходящие места для добычи, например, емкостей, уголка, кровли. Все по 10р\кг.
Документы оформили? земля с\х назначения или... ? вода есть это хорошо... Ветер там только наверное - уууу, И каковы планы - определились уже?
Для Андреевны - у нас в Приморье этот номер не пройдет., нет у нас такой халявы, к сожалению...
[quote=Юрьевна]Документы оформили? земля с\х назначения или... ? вода есть это хорошо... Ветер там только наверное - уууу, И каковы планы - определились уже?
Земля в собственности, назначение - "для ведения личного подсобного хозяйства" без ограничений. В этом году планирую вспахать поле, по границам участка сделать живую изгородь, договориться с помощником о проживании, соорудить хозпостройки и завести живность.
Появляються вопросы.
При реконструкции федеральной трассы на Владивосток выкорчёвывается много кустов, ёлочек , деревьев разных видов. Можно ли их проростить и использовать в качестве живой изгороди?
Если есть хорошие корни, можно максимально обрезав ветви или ствол (кроме хвойных) прикопать пока в снегу до весны и потом посадить сразу - шанс есть...
Скоро будет ход Красноперки. Как обрадуются рыбаки этим кустикам да палочкам, за дровами ездить не надо.
Не знаю сколько лет, полями некто не занимался. Кусты могут принять за свалку после обрезки деревьев.
Буду пробовать сажать после вспашки и сразу кустами чертить границы.
В Тавричанке мы так укрепляли берег шиповником в середине лета. За три года разросся в два раза.
Как будут приживаться ива, берёза, кедр, фруктовые деревья и кусты поздней весной?
Да уж... Хвойные сажают до 5-10 мая, лиственные можно еще попозже...
Спасибо за информацию.
Планирую по краю участка высадить лиственные одного вида на одну сторону. Осталось только определиться берёзу или что-то другое.
Вдоль канала натыкать иву, вербу. Если успею определиться где будут постройки для проживания до 5 -10мая, то дорожку к ним по краям засажу кедром сколько успею раздобыть.
Сергей доброго дня.
А у вас строительство жилого дома разрешено на земле для ведения ЛПХ, или этот вопрос не рассматривается вообще? То есть на земле будет жить только работник во времянке?
Вопрос не праздный, у меня 15 соток под строительство жилого дома в собственности, а когда стали оформлять смежный с нами участок 20 соток то нам сказали что эта земля будет оформлена в собственность для ведение ЛПХ и строить жилой дом на нём нельзя, только хозпостройки.
Здравствуйте Светлана,
Строить начну не раньше чем через пару лет, если нечего не поменяется. Моё жильё будет модульного типа (к примеру - 4 двадцатифутовых контейнера скрепленных болтами и обшитых сайдингом в 2этажа.). Погреб в доме мне не нужен. Вариантов строений на сегодняшний день достаточно и стоимость их не на много больше стоимости фундамента для капитального дома. А вот простенькую баню и навес с большим столом и лавками в этом году постараюсь соорудить.
Изменить вид разрешенного использования земли проще сообща, когда соседей по участку будет больше.
.
Если интересно: http://www.konkurent.ru/list.php?id=294
Здравствуйте, Сергей. Успехов Вам. Будем учиться на Вашем примере. Деревья (фруктовае) лучше сажать осенью, если зима не суровая у Вас там, кустарники ягодные- малину, смородину, крыжовник- только осенью, весной они трогаются раньше начала всех с/х работ, ива и верба приживутся хоть черенками, а с любыми корнями- на 100%, березу посадите с ветреной стороны-защитная полоса будет, елки из леса будете пересаживать-сохраните обязательно ком земли (тряпкой обмотайте и сажайте вместе с тряпкой), а самое главное-сохраните расположение по сторонам света (обычно на северные ветки тряпочку привязывают). Очень красивая река зимой, но если она рядом= может быть высокое залегание грунтовых вод, тогда о яблонях и грушах придется забыть, но ягодники-пожалуйста. Можно, конечно, на гряды посадить карликовые деревья, но это хлопотно. Шиповник не сажайте, замучаетесь потом, или вкапывайте куски шифера рядом. А с кедрами подождите-аллея это красиво, но во время стр-ва погубите, жалко будет. Успехов!
Спасибо за внимание Наталья.
С посадками постараюсь быть предельно осторожным.
Вокруг участка обязательно должна быть дорога, которая будет преградой
шиповнику и другим ползучим растениям, а также для обслуживания территории.
О грунтовых водах, пока не чего неизвестно.
Разница высот между участком и рекой не менее 5метров, а с канавой (расположенной параллельно реке с другой стороны поля) примерно 2метра.
Перепад высот с одной стороны хорошо, а с другой -водная эрозия. Правильно решили и с дорогой, и границы кустами-деревьями укреплять. Ждем продолжения.
Мысли все правильные, не стоит только спешить с выбором места под стройку - обживись временно годик, посмотри на участок, а пройдет год - поверь, увидишь его совсем с другой стороны... Мы через это прошли уже. Захочешь обсудить - милости просим в гости...Недалеко...
Не отрицаю Юрьевна.
Канава часть (мелиорации) если я правильно выразился.
Так вот мне достался симпатичный мост, как мне показалось, а под мостом вода.
Получиться неплохой подъезд к дому. Остаётся только определиться с расстоянием.
А строение для помощника и тех сооружения будут в начале участка по отношению к дороге.
Субботник:
Юрьевна как в воду смотрела. После сжигания травы оказалось поле не таким, каким я его представлял. По полю на небольших возвышенностях из земли торчат трубы. В двухметровых колодцах какие-то задвижки или краны?
Земля с песком и глубокими следами от тяжелой техники. А осенью всё было похоже на заросшую поляну для игры в гольф. Зато дорогу расширили, привели в порядок хоть на спортивной машине в поле езди. 
Моё фото с огнём это не варварство.
Я с нетерпением ждал момента выехать на свою большую землю. Заказываю грузовик, (в мой не помещается) в пятницу вечером грузим трактор, не спеша, за час и мы в поле. Границы участка на бумаге в виде координат (долгота широта). Решил начать с дальнего от дороги участка. Крутился больше двух часов (грешил на себя) искал точки, широта с долготой не сходятся. Ночь. Передвигались по полю - Я на тракторе Ванька на грузовике. Решено утром преступить к работе с первого участка. Приключений не хотелось (местность не знакомая - ямы, колючую проволоку болотину в темноте не видно), решили заночевать в поле среди двух метровой травы. Привычка рано вставать в любом состоянии пригодилась (очень даже сильно). Утром переместились на первый участок. Фрезой кромсали полосы, чтобы маленькими квадратами выжигать траву. Боялись пожара на большом поле. Примерно в 10часов утра в то месте где мы ночевали, уже горела трава. Оглянулись. В радиусе 10км. везде всё горит. Порывы ветра гнали огонь со скоростью бегущего человека. Только больное не отдающий своим действиям животное, может быть, может кинуть горящую спичку в сухую траву. Кто это сделал? В 30мерах от огня по ветру температуру выдержать не возможно. Огонь по полю пролетел как шквал не замечая дорог. Нам осталось молча переглянуться и поблагодарить………. за то, что не задержались на месте ночёвки. Приблизительно метрами отметили участок, частично обработали фрезой, может травы будет меньше. Раздобыл точные координаты с ориентирами, жду свободного времени, поеду чертить границы.
На фото видно вдали полосу огня на том месте, где мы заночевали. Через 30 минут всё сгорит.
После сжигания травы попробовали целину обработать фрезой. Первый квадрат 160 на 25 метров резали землю на маленькой скорости вдоль и поперёк. Остальные три участка 160 на 15 метров с постепенным увеличением скорости трактора. Получилось 4 участка площадью 1.12 ГА с разными условиями обработки.
Примерно через две недели решил повторно пройтись фрезой. На основном поле трава выше колена. На обработанных 4 участках заросло травой по нарастающей. Первый участок практически чистый фреза идёт легко. Второй с небольшой травой на поверхность выкидывает недорезанные корни. Третий слегка порос травой и разрослись корни .На поверхности одна четвёртая часть участка поверх земли покрылась корнями и порезанной травой. Четвёртый с первого взгляда слегка отличается от основного поля, после фрезы трава с корнями разбросана по всему участку сплошным ковром под палящим солнцем. Все четыре участка обработаны фрезой на три раза . Впереди посадка картофеля.
В первых числах июня купил три тонны картошки на опытной станции, рекомендовали как самую лучшую. Приобрёл однорядную картофелесажалку. Деваться некуда едем на поле. На первом участке через пять метров, рвётся цепь с чашками на картофелесажалке.
Причину не выяснили (с магазина пустили сразу в работу, натяжку цепи не проверили) заклепали на месте, на одну чашку стало меньше. Поехали дальше, через двадцать метров сломали крепление плуга (земля мягкая , искали камень или трубу или ещё что-нибудь ,всё чисто)
Может, не обтянули перед работой. Едем в Уссурийск, в четвёртом магазине перед закрытием находим что нужно. После семи вечера заработала сажалка .
На первом участке с работой сажалки проблем нет. Земля переворачивается, картошку прикрывает. Из-за большого расстояния между картофелинами подбрасываем в ручную.
На втором участке приходится поднимать сажалку скидывать ногой землю с травой( сажаем втроём ,один с мешками в бункер подкидывает картоху другой следит чтоб чаще была посадка). Третий участок посложней предыдущих вместе взятых. Четвёртый
отнял времени как три участка. Корни на солнце не сгорели, постоянные остановки трактора, освобождения от травы. Пока разобрались как этими кочками с землёй, травой, соломой накрыть картошку, второй день заканчивался. В сумерках наша битва закончилась.
С посадкой картошки столкнулся впервые. Как с этой работой справляются другие фермеры, и техника я не видел. Для сажалки картофеля, которой мы работали, нужна земля чистая без травы и корней. Для меньшего расстояния между клубнями при посадке
поменяю цепь, где чашек будет больше. Сажалку при работе потряхивает, картошка с чашек падает обратно в бункер. Если поменяю звёздочки для увеличения скорости цепи
падение клубней будет намного чаще. На конструкции сажалки добавлю площадку для пары мешков с посадочным материалом и сиденье для контролёра посадки. Ведущее колесо требует регулировку по высоте и замену подшипника. Двух рядную сажалку покупать на сегодняшний день для меня нет смысла. Не спеша можно однорядной сажалкой за два дня обработать поле площадью в один гектар.
Осталось шестнадцать соток обработанной земли. Восемь соток пустил под кукурузу и столько же под сою. На всё ушло два часа при помощи интересной по конструкции ручной сеялки. Посадил поздно, зато буду знать как эти культуры выглядят.