Получил пай 11.5 га по наслеству Документы все оформлены А дальше не знаю что делать Пай не покупают А землю используют А я не имею ничего только плачу налог уже 5 лет Что делать??
Получил пай 11.5 га по наслеству Документы все оформлены А дальше не знаю что делать Пай не покупают А землю используют А я не имею ничего только плачу налог уже 5 лет Что делать??
Размежевать и продать,пока не размежуете так и будет,но надо маленько потратиться
Я так понимаю надо выделить в натуреА как это делается
надо найти контору которая занимается размежеванием земельных участков поторговаться как правило этих контор несколько,ну а дальше они вам расскажут эти конторы как правило уже имеют опыт работы и доводят все документы до оформления в собственность.,у вас участок в свидетельстве на правах коллективно долевой?? или в собственности просто.
у нас приходят письма счастья на участки не выделенные в натуре находящиеся коллективно-долевой ,правда налог небольшой,люди особо не возмущаются но задумались что с этой землей делать,стали обращаться с предложением продать,Россельхознадзор начал штрафовать владельцев паев если на сельхозугодьях растут кусты и деревья ,работа по наведению порядка началась
у нас приходят письма счастья на участки не выделенные в натуре
думаю это не совсем законно ведь свидетельство на пай это виртуальная собственность типа ваучера
а тем более каким боком тут россельхознадзор как он определит что этот участок твой пай а этот мой
Я просто привожу факт этого года,нам " повезло" в нашем случае при разделе на паи привязали людей к конкретному полю,например поле № 98 50 га там свидетельство получили 10 определенных людей,поле не используется заросло кустами,штраф выписали всем 10 человекам,а если нет привязки и часть массива не используется все равно присылают всем а ты уже доказывай что ты используешь,народ забегал начал прибегать оформлять договора аренды.Скоро и до вас дойдет,мы наверное первые иземли у нас не много вся на виду.
Налог в этом году около1000р Не много но волнует Плачу за обстрактные 11.5га Агде они не знаю Но точно земли бывшего колхоза обрабатываются 100% Начинаеш выяснять и упираешся в разные отговорки всё скрывают молчат. Земля в 200 ккм от места жительства ненаездишся и никого не знаеш
Налог в этом году около1000р Не много но волнует Плачу за обстрактные 11.5га Агде они не знаю Но точно земли бывшего колхоза обрабатываются 100% Начинаеш выяснять и упираешся в разные отговорки всё скрывают молчат. Земля в 200 ккм от места жительства ненаездишся и никого не знаеш
Верх
Размежевывайте или напишите на видном месте в поселке обьявление о продаже думаю покупатели найдутся,продайте, напишите генеральную доверенность и пусть оформляют это в интересах покупателя.
земельный налог это и есть налог на имущество используемое непосредственно в производстве сх продукции
Земля является исключением. http://www.zakonrf.info/nk/374/
Налог на имущество платят организации на общей системе. Там ставка до 2,2% и платится от остаточной цены. Поэтому подаешь декларацию на землю в январе, даже если она на физическое лицо оформлена и платишь в феврале.
Николаич 777 пишет:
Как и транспортный земельный будешь платить .
На трактора и комбайны не надо. Хотя наши придурки чудят.
У меня один трактор на учете с 10-го года, на него даже писем не присылали. Купили еще один трактор, на учет в том году поставили. Так на него прислали. Звоню в налоговую, нахрена себе и людям работу создаете. Развели руками, типа мы не причем, это все выше виноваты. Теперь надо 4 или 5 справок, чтобы сняли начисление.
Скажите, пожалуйста, супруга умершего пайщика желает продать пай. Пай уже по суду признан невостребованной земельной долей. Можно ли по суду добиться отмены решения о признании земельной доли невостребованной, затем вступить в наследство и продать этот пай?
Ну наконец то нашёл инфу-как продать неоформленный пай.Весной буду пытаться оформить как наследник,а потом искать посредника для оформления.
Вся моя деревня и земли вокруг,желтым цветом.Это обозначение выбранного участка.
А у нас за 100% продают, просто я хотел бы купить, а то земли мало.
Вчера получил оформленные свидетельства на 800 га. Выкупал на 4-й год за 15%. Правда кадастровая стоимость поднялась в 1,5 раза))).
А сколько стоит аренда этих трех лет?
45 в квартал.
Все 800 га?
Естественно, иначе какой смысл?
а какая у вас кадастровая стоимость?
У нас около 11000р -га
Рязанская область, южнее 50 км от Рязани, кадастровая - 30 000 за га.
полезная тема
Получил пай 11.5 га по наслеству Документы все оформлены А дальше не знаю что делать Пай не покупают А землю используют А я не имею ничего только плачу налог уже 5 лет Что делать??
Размежевать и продать,пока не размежуете так и будет,но надо маленько потратиться
Я так понимаю надо выделить в натуреА как это делается
надо найти контору которая занимается размежеванием земельных участков поторговаться как правило этих контор несколько,ну а дальше они вам расскажут эти конторы как правило уже имеют опыт работы и доводят все документы до оформления в собственность.,у вас участок в свидетельстве на правах коллективно долевой?? или в собственности просто.
у нас приходят письма счастья на участки не выделенные в натуре находящиеся коллективно-долевой ,правда налог небольшой,люди особо не возмущаются но задумались что с этой землей делать,стали обращаться с предложением продать,Россельхознадзор начал штрафовать владельцев паев если на сельхозугодьях растут кусты и деревья ,работа по наведению порядка началась
Я просто привожу факт этого года,нам " повезло" в нашем случае при разделе на паи привязали людей к конкретному полю,например поле № 98 50 га там свидетельство получили 10 определенных людей,поле не используется заросло кустами,штраф выписали всем 10 человекам,а если нет привязки и часть массива не используется все равно присылают всем а ты уже доказывай что ты используешь,народ забегал начал прибегать оформлять договора аренды.Скоро и до вас дойдет,мы наверное первые иземли у нас не много вся на виду.
Налог в этом году около1000р Не много но волнует Плачу за обстрактные 11.5га Агде они не знаю Но точно земли бывшего колхоза обрабатываются 100% Начинаеш выяснять и упираешся в разные отговорки всё скрывают молчат. Земля в 200 ккм от места жительства ненаездишся и никого не знаеш
Размежевывайте или напишите на видном месте в поселке обьявление о продаже думаю покупатели найдутся,продайте, напишите генеральную доверенность и пусть оформляют это в интересах покупателя.
Наверное так и придётся делать
Аха размечтался.
В январе подаешь декларацию и в феврале платишь, иначе штраф и счет заблокируют. Я это прошел.
Так это есхн, а земельный налог это другое. Там как бы местные могут сделать льготу, но чиновники нас любят и берут по максимуму.
Как и транспортный земельный будешь платить .
По ходу, под китайцев...
Земля является исключением. http://www.zakonrf.info/nk/374/
Налог на имущество платят организации на общей системе. Там ставка до 2,2% и платится от остаточной цены. Поэтому подаешь декларацию на землю в январе, даже если она на физическое лицо оформлена и платишь в феврале.
На трактора и комбайны не надо. Хотя наши придурки чудят.
У меня один трактор на учете с 10-го года, на него даже писем не присылали. Купили еще один трактор, на учет в том году поставили. Так на него прислали. Звоню в налоговую, нахрена себе и людям работу создаете. Развели руками, типа мы не причем, это все выше виноваты. Теперь надо 4 или 5 справок, чтобы сняли начисление.
Автомашины,трактора нет.
От региона зависит. У нас на 1 грузовую машину льгота, налога нет, а легковые по полной.
Скажите, пожалуйста, супруга умершего пайщика желает продать пай. Пай уже по суду признан невостребованной земельной долей. Можно ли по суду добиться отмены решения о признании земельной доли невостребованной, затем вступить в наследство и продать этот пай?
Ну наконец то нашёл инфу-как продать неоформленный пай.Весной буду пытаться оформить как наследник,а потом искать посредника для оформления.
Вся моя деревня и земли вокруг,желтым цветом.Это обозначение выбранного участка.
Теперь ввели посредника, все делается через нотариуса.
Отмечусь
полезно
еще бы разложили по полочкам покупку уже оформленной земли. но я полагаю, что подход аналогичный