Как я переехал из города в деревню.

Вы здесь

82 сообщения

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Добрый день . После долгого отсутствия на форуме, я снова в теме. Прочитав, ваши мнения сомнения и так далее, говорю всем огромное спасибо, кто активно участвовал в обсуждении моей темы « эко-туризма » и участия в проекте. Тема для меня новая , но интересная. То что я пропал на два года, это не означает что я отказался своей темы, просто , я активно начал работать над ней. Две основные причины почему я пропал с форума.
1. Не всё просто как кажется, то что я задумал сделать на своих гектарах, в администрации района очень понравилось , но потребовалось регистрация проекта, разработки проект, чтобы после утверждения , дать ему зелёный свет, для подключения газа, света , воды и канализации. Мне не надо рассказывать сколько и как делаются такие дела, вы и сами это прекрасно знаете.
2. Проведя мониторинг с родными , друзьями и соседями по дому, я решил не объединять зону эко и агро. Вспомнив, что не далеко от моих гектаров, есть участок земли 15 соток со всеми удобствами, но с 8-ю собственниками, ( которые уже 11 лет не общались между собой ) я решил попытать счастье и выступил как посредник в урегулировании конфликта. Трудов мне это стоило не малых, два года я убеждал, что они не правы и надо решить данный вопрос мирно и вот наконец, я собственник данного участка. Почитав документы и выписки в сельсовете , через суд , я выиграл дело ещё на 25 соток земли и теперь у меня 40 соток. Это тоже отняло драгоценное время.
Наследство досталось тяжёлое. 100 летний дом который разваливается, бурьян выше моего роста, мнимая изгородь , сгнившие и одичавшие деревья как бастионы и все коммуникации отключены. Сел я как дед в той сказке у разбитого корыта, золотую рыбку не дозвался и решил, что отступать некуда позади Москва. К моему большому сожалению, документы по земле пришли слишком поздно 28 июня, так что планы начать с 1-го мая, пришлось немного изменить.

Файлы: 
  • m-0011.jpg
  • m-0001.jpg
  • m-0005.jpg

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

План был таков:
1. Расчистить участок от старых построек и кустарников.
2. Найти средства для старта проекта.
3. Найти партнёра и соратников.
4. Построить небольшой гостевой дом для временного проживания, подключить коммуникации, снести старый дом и постараться заехать туда до белых мух.
5. Постройка сараев для содержания животных.
6. Подготовить участок 25 соток, для следующего года.
7 Заложить основной дом для проживания.
Два месяца я занимался расчисткой земли: рубил , пилил , выкапывал , сносил , выносил, ломал, сжигал . И наконец дело дошло до строительства. Решил пригласить строителей в помощь. Выбор был не большим. Господа из Узбекистана. Почему спросите Вы?. Да потому, что как показывает мой огромный опыт строительства, Россиянину дал аванс за работу, и ждёшь их потом 2-3 недели когда деньги закончатся и придут на работу чтобы снова, заработать и пропасть, ( сразу оговорюсь, что не все Россияне такие , но специалистов мало и их надо заказывать, ждать когда освободятся. Стоят услуги дорого .) а соседи с Узбекистана, не пьют, работают по 14-16 часов в день и не каких проблем. Они со мной уже более 10 лет. Так что мой выбор пал на них, и я не жалею. Так как я немного понимаю в строительстве, я выбрал такую тактику, постоянно нахожусь с ними, даю задание, принимаю работу и боже их упаси, если они, что ни будь сделают без моего благословения. Хотя по началу было и такое, не вопрос, но за их счёт. Сразу говорю, действие производит мгновенное, сразу понимают русский язык и что от них хотят. После небольших тёрок, я точно знаю, что и как строю, и рядом на другом конце деревни, не вырастит дом из моих строительных материалов. Это прелюдия , а если серьёзно:
Если посмотреть на мой участок, то диву даёшься, как и по каким критериям и принципам, раньше строили дома и выделяли земельные участки. Мой участок 17 х 82 м. Дом который построил мой прадед, от соседнего дома находится всего в 2-х метрах друг от друга. Видимо раньше дома не горели из за этого, люди пожаров и не боялись. Участок узкий, но подъезд к нему, с двух сторон. Было решено с начало заложить фундамент основного дома 10 х 14 с цокольным этажом, хотя я изначально его не планировал, он прилично удорожет проект, но согласитесь, что если грунты позволяют ( через 1,5 метра песок ) почему бы его не сделать, подвал всегда пригодиться, это как с крышей, можно покрыть и будет чердак, а можно немного приподнять стену и у тебя за небольшую доплату за стройматериалы, два полноценных этажа. Короче говоря, заложил фундамент основного дома.

Файлы: 
  • m-0033.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

После фундамента основного дома, переключились на гостевой дом. Он меньше, всего 6 х 9 м. Решил строить из газобетонных блоков 400х600х250. Говорят , что эти блоки можно штукатурить, шпаклевать, красить и всё, но мне не нравится штукатурка и решил облицевать его кирпичом, в народе его называют ( рваный кирпич ) правильно: гиперпресованный кирпич. Заложил фундамент, привёз материал и приступил к работе. С блоками работать одно удовольствие. Судите сами : за 5-ть дней.

Файлы: 
  • m-0030.jpg
  • m-0021.jpg
  • m-0029.jpg
  • m-0023.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Если повезёт с погодой, а погода меня баловала, задержка в основном при заливке перемычек , армирующего пояса по всему периметру и П- образных блоков, которые я не стал покупать ( они дорогие ) , а заставил их сделать рабочих. Так что результат на лицо.

Аватар пользователя Экоусадьба
В сети
Заходил: 3 минуты 11 секунд назад
: Москва - Тверь
Регистрация: 20.04.2011 - 18:18
: 3388

А как у Вас с эко и агро туризмом? Освоили свои гектары?

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Два года назад, я вынес свои предложения на форум, чтобы послушать что скажут по этому поводу добрые люди. Много интересного я услышал в свой адрес, но это не главное. Просто когда я углубился в этот вопрос, я решил не торопить события,а всё грамотно организовать. Поехал в администрацию, рассказал что хочу сделать. Им это дело понравилось и они дали мне добро, я обратился к начинающим архитекторам которые мне сделали проект. Документы из архитектуры, я получил совсем недавно и начинать в зиму не стал, не вижу смысла.Во вторых мне пока самому негде жить, как вы видели, строюсь. Так что отложил свои гектары на следующий год. Одних разрешений на подводку коммуникаций , согласований и прочие , на всю зиму хватит а то и больше ( у нас для благого дела всегда препятствия найдутся, зато кричат что налоги не собираются ). У меня есть задумка по поводу эко туризма. Как я уже писал, мне удалось отсудить 25 соток земли и есть планы построить дом на 90-120 м2 на этом участке . Так как хозяйство будет расти, соответственно мне будет тяжело справляться одному. Со временем хочу пригласить семью , которая заинтересуется моим предложением и изъявит желание переехать в Подмосковье в этот дом, жить и работать. Если захочет сможет выкупить его, чтобы не зависеть от меня, пожалуйста, препятствовать не буду. Все условия проживания здесь имеются, прописка школа,ясли,магазины,медпункт,спортзал клуб и тд.

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Основная сложность заключается в том, как решить вопросы с коммуникациями. С водой решил поменять старую 40- летнюю трубу, и установить новую ПВХ, свет перекину со старого дома на новый, ва следующим году, по проекту они обязаны поменять линию. С газом сложнее. Мне пришлось гостевой дом строить так, чтобы можно было закрыть основной кран подачи газа и перенести трубу со старого дома на новый, чтобы прожить зиму. Канализацию поставлю Топаз-5. Был опыт, стоял три года ни каких проблем, очень доволен.
Пока ребята строят гостевой дом, приступил к строительству сарая для хрюшек. Ищу где купить по хорошей цене. Хотя и начал строительство поздно, пока иду по намеченному плану.

Аватар пользователя Игорь71
В сети
Заходил: 3 минуты 9 секунд назад
Россия
: Тульская область, Алексинский район, д. Ботня
Регистрация: 16.12.2008 - 18:49
: 1453

а почему газобетонные блоки на раствор? их надо вроде на клей специальный, через раствор тепло теряется
кстати поросята есть если что

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Доброе утро Игорь71. Это не раствор, кладка ведётся на клей. Слой получается до 3-4 мм. Просто я страхуюсь и заставляю их повторно проходить шпателем швы, из-за этого так смотрится. Какая порода поросят имеется и по чём?

Аватар пользователя Игорьевна
Не в сети
Заходил: 2 месяца 1 неделя назад
россия
: MO- Тульская обл.
Регистрация: 13.09.2012 - 14:03
: 367

очень интересно good удачи!!!

Анна

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Спасибо.

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Как и предполагалось, по мимо дождей, которые нарушают весь график, очередной раз, судьба свела с русским мужиком. Как писал выше, дай аванс и жди три недели пока не оклемается, жалко, весь труд на смарку. Договорился подключиться к водопроводу, выполнил все указания сантехника ( вырыл траншею, установил колодцы, купил всё что требовалось ) и на этом всё встало, пропал сантехник, а тем временем земля осыпается от обильных дождей.

Файлы: 
  • v-0002.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Радует то, что с ребятами из соседней солнечной страны нет вопросов, не погода их не пугает, не грязь, не трудности они приехали работать и зарабатывать. Шёл целый день дождь, а мы устанавливали канализацию. Слава богу установили и подключили, одной проблемой меньше.

Файлы: 
  • k-0001.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Надеюсь на лучшее. Будем давить на сантехника, может удастся подключиться к воде.

Аватар пользователя Игорьевна
Не в сети
Заходил: 2 месяца 1 неделя назад
россия
: MO- Тульская обл.
Регистрация: 13.09.2012 - 14:03
: 367

а что колодец так далЕко от дома??

Анна

Аватар пользователя оса
В сети
Заходил: 2 минуты 25 секунд назад
: псков
Регистрация: 02.12.2011 - 20:51
: 6689

ОООООчень интересно!!! Продолжайте ,пожалуйста!!!! Перенимаю опыт. Вам удачи и побольше солнечных дней!!!!!

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Это колодец, служит для подключения системы централизованной воды. Я хочу поменять старую трубу , которой уже около 50-ти лет и в любой момент она может рвануть. Решил не доводить до абсурда, поставить кран в колодце и проложить ПНД трубу 63-го диаметра. Так как построек со временем предвидится много, 63 труба придётся кстати, а от неё буду в постройки заводить трубу 32 диаметра.

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Осе, Спасибо за пожелания и Вам всего доброго , удачи в строительстве.

Аватар пользователя Боцман_К
Не в сети
Заходил: 3 недели 6 дней назад
Россия
: Тульская губерния
Регистрация: 05.10.2012 - 23:53
: 64
"Dema64" пишет:

Канализацию поставлю Топаз-5. Был опыт, стоял три года ни каких проблем, очень доволен.

На установку Топас-5 нужно ли какое-нибудь согласование с СЭС или местной администрацией? Может проект нужен... .
Хорошее дело начинаете, удачи Вам. Послежу за темой.

С ув. и прочее... .

Не в сети
Заходил: 8 часов 21 минута назад
Регистрация: 12.03.2010 - 23:06
: 6147
"Dema64" пишет:

проложить ПНД трубу 63-го диаметра.

А что в ТУ на подключение к водопроводу написано?

Зачем? Почему? Как?

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Добрый вечер Боцман_К. Если честно, даже и в мысли не было, чтобы с кем нибудь из администрации согласовывать этот вопрос. У нас деревня делится на новую и старую. В новой есть центральная канализация а до нас дело никому нет и денег нет. Так что я себя особо не утруждаю. Но за экологию переживаю, так как мне самому там жить. Если вы сталкивались с Топазом, то должны знать что все сертификаты по СЭС у них в порядке. Если вы захотите экономить воду, то очищенную воду ( техническую ) вы сможете вернуть в бачок унитаза. Я скорей всего снова сделаю приёмный колодец и буду копить тех-воду в него. Если вдруг, как в 2010 долго не будет дождей колодец выручает очень хорошо.

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

ТУ на подключение не изучал если честно. Я не специалист в сантехнике и водопроводе, но понимаю, что если они мне заложат 25 или 32 трубу( как предлагают ), то через два-три года, мне придётся вскрывать газон, выкапывать саженцы и закладывать трубу большего диаметра, так как давления на весь участок хватать не будет. Он у меня 20 х 210 метров и предвидится постройка 7-9 объектов.

Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Всем здравствуйте. Давно не был на сайте, с утра до ночи на объекте, пришёл с участка, принял ванну, поел и лёг спать и так день за днём. Как говорят синоптики, такого дождливого октября не было более ста лет. Зато, кое что удалось сделать. Спешу с вами поделиться. Во первых накрыл крышу дома, поставил входную дверь и установил хорошие пластиковые окна. Электрик начал разводку в доме.

Файлы: 
  • m-0037.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Избавился от электрических соплей старого бабушкиного дома и завёл электричество в дом. Завёл воду в дом.

Файлы: 
  • m-0036.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Подготовил фундамент основного дома к зиме.

Файлы: 
  • os-0002.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Сделал навес над строительным материалом, который остаётся зимовать до весны.

Файлы: 
  • os-0003.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Осталось немного достроить " Основной объект ", сарай. С него, родилась идея переезда из города в деревню. Свет в сарае есть, теперь я могу работать до темноты, воду тоже подвёл , скоро начну строить помещение кухни.

Файлы: 
  • s-0005.jpg
  • s-0006.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Взял к себе в партнёры преданного друга, Малыша.

Файлы: 
  • m-0041.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Теперь надеюсь, что нам втроём, мне, маме и Малышу будет зимовать веселей. Если всё пойдёт по плану , то в начале декабря буду искать и закупать свиней. Наметил план на зиму. Разобрать старый бабушкин дом и хотелось построить птичник, чтобы не терять лето , а уже весной взять разнообразную птицу, кур несушек, бройлеров, гусей, индо уток, индеек. Так что зимой надеюсь скучать не придётся.

Аватар пользователя Экоусадьба
В сети
Заходил: 3 минуты 11 секунд назад
: Москва - Тверь
Регистрация: 20.04.2011 - 18:18
: 3388

Прикольный Малыш.
Наше хозяйство тоже год назад начиналось с такого же комка.

Файлы: 
  • 079.jpg
Не в сети
Заходил: 2 года 8 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 22.02.2010 - 15:37
: 591

Расскажите пожалуйста где он содержался зимой и как перенёс холода. Наверное он уже весит как слон и пару метров в обхвате груди? Если есть возможность пришлите фото.

Страницы