Инвестирую в расширение небольших доходных КФХ

Вы здесь

64 сообщения

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Не в сети
Заходил: 2 года 2 месяца назад
Россия
: Пушкино
Регистрация: 04.04.2015 - 14:14
: 5

Добрый день, уважаемые фермеры!
Готов вложиться в расширение доходного фермерского хозяйства. Покупка земли, строительство зданий, покупка техники. Для начала 300-500 тыс руб. Инвестиции, не кредит.

Интересует партнерство с существующими фермерскими хозяйствами, желающими расширяться, но без кредитов. Территориально: север Московской области, Александровский район Владимирской области, прилегающие к ним районы Ярославской области ( рядом с Ярославским шоссе).
Интересно стать весьма долговременным и взаимовыгодным партнером, на десятилетия.
Сам я занимаюсь более 20 лет рекламой и маркетингом в Москве (своя фирма), живу в Пушкино. Могу создать торговую марку, сайт, раскрутить его, привлечь постоянных клиентов, организовать точку сбыта в городе, доставку, и финансирование расширения хозяйства.
Было бы правильно все точно юридически оформить: расширение через покупку земли, вхождение в долю, организация ИП, ООО, КФХ, строительство и оформление зданий и пр.
Речь не идет о договоре залога, кредита. За скорым возвратом инвестиций не гонюсь, интересно создать рентабельный бизнес, который можно с гордостью рекламировать и продвигать.
Предпочтительно: производство сыров (козье молоко), утка-гусь, рыбоводство (свой водоем), экотуризм, другое доходное дело (что доказано Вашим собственным практическим опытом).
Благодарю за конструктивные отклики.
Богатыми финансами не располагаю, деньги даются с большим трудом ( потерять не хотелось бы), на посты типа «дядя, дай миллион» не отвечаю.
На дельные предложения подробно отвечу.

Александр.


Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102

Хочу предложить своё КФХ для партнерства. Нахожусь в юге Владимирской области, но рассматриваю частичный перенос хозяйства ближе к рынку сбыта - в Александровский район.
В настоящее время действует 4 направления - клубника, огурцы, питомник и пчеловодство.

Считаю перспективными следующие направления:
- основное - ЭКО-овощеводство с прямой реализацией в Александрове, Сергиевом Посаде, Пушкино и Москве (нужен интернет-магазин и продвижение)
- питомник декоративных растений с продажей на месте и ягодники.

Не в сети
Заходил: 2 года 2 месяца назад
Россия
: Пушкино
Регистрация: 04.04.2015 - 14:14
: 5

shflow, привет!
Спасибо за отклик.

Вероятно, надо купить немного земли под этот перенос? Как оцениваете первоначальные затраты (земля, постройки, коммуникации) и ежемесячные (зарплата и др.) на этот процесс?
У Вас есть опытные люди на это направление или Вы сами его поведете?
Вы уверены, что Эко продукты будут покупать в Александрове и в Сергиевом Посаде? У Вас уже есть опыт продажи в этих городах?
Можем в личке списаться.

Саша

Аватар пользователя 63fermer
Не в сети
Заходил: 8 месяцев 2 недели назад
россия
: нижегородская бол.
Регистрация: 01.12.2012 - 11:03
: 4

Выходите на fermerkrolik@ mail.ru
Вышлю конкретное предложение.

патриот

Не в сети
Заходил: 2 года 2 месяца назад
Россия
: Пушкино
Регистрация: 04.04.2015 - 14:14
: 5

Сергей 63fermer, спасибо, все получил. Изучаю.
Саша

Аватар пользователя Rancho
Не в сети
Заходил: 17 минут 7 секунд назад
Россия
: The Ranch Moonshine
Регистрация: 25.02.2010 - 16:55
: 1493
AlexBoo пишет:

Богатыми финансами не располагаю, деньги даются с большим трудом

Сейчас всем деньги даются с бОльшим трудом. Но, скажите, Вы представляете примерный объём инвестиций в СХ по Вашим пожеланиям?

AlexBoo пишет:

Для начала 300-500 тыс руб

... это, простите, на солярку только... )))

AlexBoo пишет:

Предпочтительно: производство сыров (козье молоко), рыбоводство (свой водоем), экотуризм

Любое из этих начинаний НАЧИНАЕТСЯ от 3-5 млн.
Так что там по поводу инвестиций? ;-) "для начала" ?

)))

Призывы жить "без дураков" многие считают геноцидом...

Не в сети
Заходил: 2 года 2 месяца назад
Россия
: Пушкино
Регистрация: 04.04.2015 - 14:14
: 5

Уважаемый Rancho!
Я все прекрасно понимаю, считать умею. Не с луны же свалился :)

Саша

senj2011
Rancho пишет:
AlexBoo пишет:

Богатыми финансами не располагаю, деньги даются с большим трудом

Сейчас всем деньги даются с бОльшим трудом. Но, скажите, Вы представляете примерный объём инвестиций в СХ по Вашим пожеланиям?

AlexBoo пишет:

Для начала 300-500 тыс руб

... это, простите, на солярку только... )))

AlexBoo пишет:

Предпочтительно: производство сыров (козье молоко), рыбоводство (свой водоем), экотуризм

Любое из этих начинаний НАЧИНАЕТСЯ от 3-5 млн.
Так что там по поводу инвестиций? ;-) "для начала" ?

)))

дочего у нас все любят лимонами считать))))

Аватар пользователя Rancho
Не в сети
Заходил: 17 минут 7 секунд назад
Россия
: The Ranch Moonshine
Регистрация: 25.02.2010 - 16:55
: 1493
senj2011 пишет:

дочего у нас все любят лимонами считать))))

Я не знаю как у вас, но лично я предпочитаю быть реалистом ;-)
К примеру, сможете сказать во сколько обойдётся выкопать прудик хотя бы на 50 соток?
А зарыбить его? А сколько уйдёт на корм рыбе?

Или сможете (хотя бы примерно) обозначить порядок цены на создание эко-туристической базы, к примеру на 5 домиков и ресторана (с оборудованием) на 20 посадочных мест?

2 AlexBoo:
То же всю жизнь занимался маркетингом и маркетинговыми коммуникациями. Уже 6 лет как переехал из Москвы к себе на ранчо. По началу казалось что в СХ всё гораздо проще )) но оказалось что это не так. ;-) И очень сильно рекомендую Вам партнёра по СХ бизнесу выбирать очень серьёзно. В СХ столько подводных камней...

Призывы жить "без дураков" многие считают геноцидом...

senj2011

я тоже предпочел бы пасеку семей на 300)))но пока только 15......и тоже считал бы лимонами..доход и убытки..

Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102
Rancho пишет:
senj2011 пишет:

дочего у нас все любят лимонами считать))))

Я не знаю как у вас, но лично я предпочитаю быть реалистом ;-)
К примеру, сможете сказать во сколько обойдётся выкопать прудик хотя бы на 50 соток?
А зарыбить его? А сколько уйдёт на корм рыбе?

Или сможете (хотя бы примерно) обозначить порядок цены на создание эко-туристической базы, к примеру на 5 домиков и ресторана (с оборудованием) на 20 посадочных мест?

2 AlexBoo:
То же всю жизнь занимался маркетингом и маркетинговыми коммуникациями. Уже 6 лет как переехал из Москвы к себе на ранчо. По началу казалось что в СХ всё гораздо проще )) но оказалось что это не так. ;-) И очень сильно рекомендую Вам партнёра по СХ бизнесу выбирать очень серьёзно. В СХ столько подводных камней...

Вы реалист? Не смешите.
Думаете, что найдя вас через интернет инвестор ввалит 3-5 миллионов?
Реализм - не требовать бабло на прудик 50 соток, рыбу и её прокорм (рыбоводство кстати не очень рентабельно), а предоставить свой готовый прудик или взять в аренду по дешёвке. А инвестору предложить вложить в рыбопосадочный материал, корма (а может экстенсивно выращивать - без подкормки). Подготовив и защитив бизнес-план. Сумма инвестиций гораздо меньше 3-5 млн.
А может предложить выращивание рыбы в УЗВ.

Теперь про домики.
Хотите предложить эко-туризм? Тогда старт начинается с 2 домиков, обустройстве ЭКО-огорода и ЭКО-сада. Получится - будет и 5-10 домиков и ресторан. Сумма первоначальных инвестиций гораздо меньше 3-5 млн.

Аватар пользователя Rancho
Не в сети
Заходил: 17 минут 7 секунд назад
Россия
: The Ranch Moonshine
Регистрация: 25.02.2010 - 16:55
: 1493
shflow пишет:

Вы реалист? Не смешите.

Спасибо, это я посмеялся )))

shflow пишет:

Реализм - не требовать бабло на прудик 50 соток, рыбу и её прокорм (рыбоводство кстати не очень рентабельно), а предоставить свой готовый прудик или взять в аренду по дешёвке.

И, простите, к чему тогда инвестор?

shflow пишет:

Хотите предложить эко-туризм? Тогда старт начинается с 2 домиков, обустройстве ЭКО-огорода и ЭКО-сада. Получится - будет и 5-10 домиков и ресторан. Сумма первоначальных инвестиций гораздо меньше 3-5 млн.

Страшно далеки вы от реальностей...

Призывы жить "без дураков" многие считают геноцидом...

Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102
shflow пишет:

Реализм - не требовать бабло на прудик 50 соток, рыбу и её прокорм (рыбоводство кстати не очень рентабельно), а предоставить свой готовый прудик или взять в аренду по дешёвке.

Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102
Rancho пишет:

К примеру, сможете сказать во сколько обойдётся выкопать прудик хотя бы на 50 соток?
А зарыбить его? А сколько уйдёт на корм рыбе?

Пример неудачный. Рентабельное рыбоводство (хотя бы 10%) предполагает минимальные земляные работы, а вы предполагаете пруд-копань, в которой нормальная рыба расти не будет. Минимальная рентабельная площадь зеркала пруда - от 20-30 га, а вы предполагаете 0,5 га.
С учетом интересов инвестора рентабельность проекта должна быть от 30%.

Аватар пользователя Rancho
Не в сети
Заходил: 17 минут 7 секунд назад
Россия
: The Ranch Moonshine
Регистрация: 25.02.2010 - 16:55
: 1493

Очень прошу не извращать мною написанное.
Изначально это был ответ Сене по поводу "лимонов".
И, заметьте, я не предлагал никому разводить рыбу или копать пруд или строить дома.
Я задал вопрос сколько это будет стоить примерно.
Не надо так эррегировать болезненно. У меня уже есть и прудики и "экоогородик" и всё остальное.

Призывы жить "без дураков" многие считают геноцидом...

senj2011

для начинающих может это и деньги.)).но пока есть гранты начинающим....так сказать безвозмездные.. их отдавать ненадо..только отчеты и с 300 тысяч какраз остается чистыми от200 до сотни..и никому недолжен..
а самито у кого большие хозяйства сразу с миллионов начинали??хорошо у кого они есть..

Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102
Rancho пишет:

Очень прошу не извращать мною написанное.
Изначально это был ответ Сене по поводу "лимонов".
И, заметьте, я не предлагал никому разводить рыбу или копать пруд или строить дома.
Я задал вопрос сколько это будет стоить примерно.
Не надо так эррегировать болезненно. У меня уже есть и прудики и "экоогородик" и всё остальное.

Если у вас есть опыт работы в с/х - тем более странно слышать вопли о мизерности суммы в 0,5 млн.
Наличие земли у фермера и 0,5 млн. от инвестора - достаточно для стартапа. Тем более эта сумма может быть первоначальной, могут быть последующие, возможно привлечение новых инвесторов.

Аватар пользователя Rancho
Не в сети
Заходил: 17 минут 7 секунд назад
Россия
: The Ranch Moonshine
Регистрация: 25.02.2010 - 16:55
: 1493
shflow пишет:

тем более странно слышать вопли

Мы лично не общались. Никаких воплей вы слышать не могли.
Не надо энсенуаций. )))
Далее: экономика - наука точная, расскажите потенциальному инвестору, как получить прибыль имея клочок земли и 0,5 млн. от инвестора при условии, что более ничего нет.
А мы посмеёмся. )))
И над сроком окупаемости то же )))

Призывы жить "без дураков" многие считают геноцидом...

Аватар пользователя Volk64
Не в сети
Заходил: 1 год 9 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 16.03.2015 - 17:04
: 19
Rancho пишет:
shflow пишет:

тем более странно слышать вопли

Мы лично не общались. Никаких воплей вы слышать не могли.
Не надо энсенуаций. )))
Далее: экономика - наука точная, расскажите потенциальному инвестору, как получить прибыль имея клочок земли и 0,5 млн. от инвестора при условии, что более ничего нет.
А мы посмеёмся. )))
И над сроком окупаемости то же )))

Если кроме клочка земли ничего нет, то можно считать что и инвестора нет!
Как правило люди ищут именно действующее хозяйство. С переспективой роста. Когда можно посмотреть на то, что у соискателя и руки заточены на определённоее ремесло, и можно чтото спрогнозировать.
А со "сказочниками" чего время зря терять. Я в своё время объехал очень много хозяйств, в плане переспективы сотрудничества. По большей части и из машины не стоило выходить. Его, "Сказочника", и его подход к делу, с порога видно beer ! Это в случае если хотябы "клочок" в наличии.

...пишу с ошипками, читаю по слагам.

Не в сети
Заходил: 10 часов 20 секунд назад
Регистрация: 07.08.2010 - 23:56
: 4172
shflow пишет:

Наличие земли у фермера и 0,5 млн. от инвестора - достаточно для стартапа.

просто наличие земли для инвестора совсем неубедительно.Инвестору требуется уже состоявшееся,крепко стоящее,полностью оборудованное и Главное уже хорошо Доходное хозяйство.Такое хозяйство само на сам уже должно приносить от пол ляма дохода.Это как минимум.Иначе в чем изюм?А если оно приносит искомую сумму,то на хрена козе баян.Бери свои денежки и вкладывайся сам в развитие.Своими Деньгами в Свое Хозяйство.А инвестору пожелай удачи в поиске других лохов.

Аватар пользователя Volk64
Не в сети
Заходил: 1 год 9 месяцев назад
Россия
: Москва
Регистрация: 16.03.2015 - 17:04
: 19
Dimchik001 пишет:
shflow пишет:

Наличие земли у фермера и 0,5 млн. от инвестора - достаточно для стартапа.

просто наличие земли для инвестора совсем неубедительно.Инвестору требуется уже состоявшееся,крепко стоящее,полностью оборудованное и Главное уже хорошо Доходное хозяйство.Такое хозяйство само на сам уже должно приносить от пол ляма дохода.Это как минимум.Иначе в чем изюм?А если оно приносит искомую сумму,то на хрена козе баян.Бери свои денежки и вкладывайся сам в развитие.Своими Деньгами в Свое Хозяйство.А инвестору пожелай удачи в поиске других лохов.

Инвестор ищет сложившуюся работающую структуру. Которую можно вырастить до рентабельных размеров определёнными вливаниями средств. Без которых она сама, не вырастет. Как двс на холостых оборотах, не разгонится, но и не остановиться. А подлей топлива, и в путь. И он (ИНВЕСТОР) неумеет "конструировать" такие афтомабильчики. У него в наличии только "топливо", и небольшие слесарные навыки.

...пишу с ошипками, читаю по слагам.

Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102
Rancho пишет:

Любое из этих начинаний НАЧИНАЕТСЯ от 3-5 млн.
Так что там по поводу инвестиций? ;-) "для начала" ? )))

Если фермер готов обеспечить приемлимую рентабельность (25-30% годовых), то из инвесторов очередь выстроится и размер первоначальной суммы - не проблема.

Аватар пользователя Rancho
Не в сети
Заходил: 17 минут 7 секунд назад
Россия
: The Ranch Moonshine
Регистрация: 25.02.2010 - 16:55
: 1493
shflow пишет:

Если фермер готов обеспечить приемлимую рентабельность (25-30% годовых)

Я уже вижу очередь к вам )))
Расскажите нам, скольких вы уже отбраковали? )))

shflow пишет:

и размер первоначальной суммы - не проблема

Тем более, что вы претендовали на 300-500 тысяч всего (на сколько я правильно помню).
Поведайте нам, неучам, как же на столь "огромную" сумму построить город-сад ))))))))

Призывы жить "без дураков" многие считают геноцидом...

Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102
Rancho пишет:

Далее: экономика - наука точная, расскажите потенциальному инвестору, как получить прибыль имея клочок земли и 0,5 млн. от инвестора при условии, что более ничего нет.
А мы посмеёмся. )))

Ну давайте смеяться...
Пусть в деревне есть Иван Иваныч - ЛПХ, с заброшенными огородами, с минимумом денег и запросов. И Инвестор с 0,5 млн. руб.
Встречаются, договариваются на 1 га капусты. Первым делом - привести в порядок землю - провести химобработку (затраты - опрыскиватель ручной 1 т.р. + гербициды 2 т.р.). Затем вспашка мотоблоком (35 т.р. + бензин-масло 3 т.р.). Дуги для рассады на 2 сотку на 5 т.р.
Семена российских гибридов 200 грамм - 4 т.р., удобрения 1 тонна - 25 т.р., пестициды - 3 т.р.
Трудозатраты - 6 чел-мес*12 т.р. - 78 т.р.
Итого капзатраты 41 т.р., трудозатраты 78 т.р. и расходные 36 т.р. - итого 155 т.р. + непредвиденные. В 200 т.р. можно уложиться.
При урожайности 50 тонн/га и цене 9 р./кг - 450 т.р. Вроде прибыльно.

А теперь что захочет "эффективный" фермер. Мотоблок? Только трактор, лучше импортный - он эффективнее (а это капзатраты на 10 лет - оно инвестору нужно?, вдруг дело не пойдёт) + набор орудий, охрана поля, себе любимому зарплата, хранилище и много чего ещё.
Не, 30% годовых для инвестора никак не получится.

Аватар пользователя Rancho
Не в сети
Заходил: 17 минут 7 секунд назад
Россия
: The Ranch Moonshine
Регистрация: 25.02.2010 - 16:55
: 1493
shflow пишет:

Ну давайте смеяться

Я плакаю..... ))))))
Во истину, призывы жить "без дураков" многие считают геноцидом...

Файлы: 
  • best2.jpg

Призывы жить "без дураков" многие считают геноцидом...

Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102

"Эффективный" фермер в шоке?
Наверное ошибки в расчётах?
А может он более точно может описать свою финансовую деятельность и предложить инвестору прозрачный и понятный бизнес-план с требуемыми 30% годовых или больше.

Не в сети
Заходил: 10 часов 20 секунд назад
Регистрация: 07.08.2010 - 23:56
: 4172
shflow пишет:

может он более точно может описать свою финансовую деятельность и предложить инвестору прозрачный и понятный бизнес-план с требуемыми 30% годовых или больше.

не сможет.Под такие проценты-это лучше сразу голову на плаху.
Понятно желание городских жителей,желающих разместить свободные средства выше ,чем предлагает банковский сектор.Но непонятно,понимают ли они с чем им придется столкнутся.Особенно инвестируя такие крохи.
Ну не заладится у сельчанина,мотоблок не вспашет трижды целину,загнется,или человек не найдется справится с гектаром за 12000 в месяц,или год засушливый и капуста засохнет.Думаете с сельчанина легко спросить?При малейшем жестком наезде он расчехлит двухстволку,а кореша и дружбаны подтянутся.Вид джипов и спортивных костюмов давно уже на селе ничего не вызывает,кроме желания покалякать.
Набила вам Господа Инвесторы Москва Оскомину.?Так поезжайте на Земельку Матушку,берите лопату и стройте СВОЙ ГОРОД-САД.

Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102

Ну хорошо, ну а активно-эффективные фермеры типа cherstov и Rancho какой возврат инвестиций смогут обеспечить?
200-500 тыс. им мало. Логично, что чем больше сумма, тем меньше рисков и больше %.
Они то хоть могут обеспечить 30% годовых?

senj2011
shflow пишет:

Они то хоть могут обеспечить 30% годовых?

возможно могут..но небудут..не их это сумммы..
это для начинающих или совсем небольших..а там риски больше.. сами же писали..
например взял бы я 200 тыров..на пчел..а в этот год с медом у меня жопа...и чего..??

Не в сети
Заходил: 3 часа 15 минут назад
Регистрация: 03.12.2008 - 22:01
: 102

С мёдом мне кажется во всей средней полосе плохо. А вот на юге - всегда всё прекрасно Натуральный ли он только оттуда идёт?

senj2011
shflow пишет:

С мёдом мне кажется во всей средней полосе плохо. А вот на юге - всегда всё прекрасно Натуральный ли он только оттуда идёт?

у нас тоже невсегда плохо..у кого по 100 семей можно выкрутится..а как у меня(((
ну качество меда конечно неизвестно..да и вкус южных медов невсем нравится...

Страницы