Здравствуйте. Продаются участки КФХ в 100 км от Москвы, но в области. Цена 500 т.р. за гектар, но годами лоты весят и весят в Циане, и тут в этой же местности аукцион на право аренды у государства аналогичного участка. Вопрос, какая реальная цена? Естественно вопрос стоит в общем виде.
500 т.р. за гектар - это нереально завышенная цена. Чуть подальше -= в пять раз дешевле. У нас продают 39 га за 2 млн.рублей (Шаховской район МО). Цена на аукционе - непредсказуемая. Специализирующиеся на откатах люди и фирмы задирают цену так, что не подступиться. А потом - аренда и собственность - согласитесь, что явно разные вещи.
Спасибо за ответ. Но аренда ведь потом в собственность через 3, кажется, года переоформляется. Поучаствую, предложу 300 тыс 2 га., хоть будет опыт участия в аукционах.
Взнос за участие в аукционе НЕ возвращается. Готов подарить аукционисту начальную цену участка на НГ ?
Спасибо, не слышал о таком. Что такое начальная цена участка на НГ? На какую сумму может потянуть?
Тоже через аукцион.
Казино не обыграешь, мон шер ами...
Странный вопрос...Перед торгами заранее объявляется начальная стоимость лота. эту сумму должны внести ДО определенной даты все участники - кто не внес - не учасвствует.(печатается в прессе заранее)
- типа подарка)
Выигравшему эта сумма зачитывается как аванс в счет цены - остальные в пролете.(это я и назвал взнос на Новый год аукционеру
Ну на арендованной надо ещё чего нить построить и ввести в эксплуатацию....тогда без торгов в собственность( но 1 раз такое право у любого гражданина РФ есть)
Всем спасибо за ответы, тему буду продолжать здесь: https://fermer.ru/forum/269/aukcion-na-pravo-arendy-zemelnogo-uchastka-p...
Начальная сумма - 0, Тогда сколько я потеряю за участие в аукционе.
Не бывает начальной суммы - 0.
Перед любым аукционом публикуется полный перечень лотов и их начальная стоимость - т.е. сумма которую необходимо внести соискателям - для того что бы быть зарегистрированными участниками аукциона - лица НЕ внесшие (или внесшие =0 )- в нем НЕ участвуют.
Скорее всего я чего-то не понимаю, поэтому собственно, и пишу. На сайте https://torgi.gov.ru/ написано "0"
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Взнос не возвращается, если вы выйграли лот и отказались от сделки.
Залог всегда возвращается участникам.
На аукционе можно найти землю, но этим надо плотно заниматься и процесс долгий.
Смотрите торги по банкротству, изначально цена будет завышена, но каждый месяц падает на 5% и если за полгода никто не купить есть шанс выхватить за 10% от первоначальной цены.
Так же на торги выставляется права аренды от государства.
Будут вопросы про аукционы спрашивайте, больше года сижу правда на коммерческих торгах.
Спасибо!