Почем земля на аукционе?

Вы здесь

12 сообщений

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Не в сети
Заходил: 3 часа 21 минута назад
: Ярославка. Пушкино, СПосад, Александров. Дмитров, Талдом
Регистрация: 11.02.2016 - 18:29
: 868

Здравствуйте. Продаются участки КФХ в 100 км от Москвы, но в области. Цена 500 т.р. за гектар, но годами лоты весят и весят в Циане, и тут в этой же местности аукцион на право аренды у государства аналогичного участка. Вопрос, какая реальная цена? Естественно вопрос стоит в общем виде.

Аватар пользователя Ираида Иннокентьевна
В сети
Заходил: 14 минут 47 секунд назад
Россия
: Московская область
Регистрация: 10.03.2010 - 16:05
: 15956
ma-mon-t пишет:

Здравствуйте. Продаются участки КФХ в 100 км от Москвы, но в области. Цена 500 т.р. за гектар, но годами лоты весят и весят в Циане, и тут в этой же местности аукцион на право аренды у государства аналогичного участка. Вопрос, какая реальная цена? Естественно вопрос стоит в общем виде.

500 т.р. за гектар - это нереально завышенная цена. Чуть подальше -= в пять раз дешевле. У нас продают 39 га за 2 млн.рублей (Шаховской район МО). Цена на аукционе - непредсказуемая. Специализирующиеся на откатах люди и фирмы задирают цену так, что не подступиться. А потом - аренда и собственность - согласитесь, что явно разные вещи.

Разведение куропаток - это прибыльно!!!
Скайп Radasim2

Не в сети
Заходил: 3 часа 21 минута назад
: Ярославка. Пушкино, СПосад, Александров. Дмитров, Талдом
Регистрация: 11.02.2016 - 18:29
: 868
Ираида Иннокентьевна пишет:

500 т.р. за гектар - это нереально завышенная цена. Чуть подальше -= в пять раз дешевле. У нас продают 39 га за 2 млн.рублей (Шаховской район МО). Цена на аукционе - непредсказуемая. Специализирующиеся на откатах люди и фирмы задирают цену так, что не подступиться. А потом - аренда и собственность - согласитесь, что явно разные вещи.

Спасибо за ответ. Но аренда ведь потом в собственность через 3, кажется, года переоформляется. Поучаствую, предложу 300 тыс 2 га., хоть будет опыт участия в аукционах.

Не в сети
Заходил: 4 месяца 1 неделя назад
Россия
: Невель
Регистрация: 28.07.2019 - 18:59
: 141
ma-mon-t пишет:

Ираида Иннокентьевна пишет:

500 т.р. за гектар - это нереально завышенная цена. Чуть подальше -= в пять раз дешевле. У нас продают 39 га за 2 млн.рублей (Шаховской район МО). Цена на аукционе - непредсказуемая. Специализирующиеся на откатах люди и фирмы задирают цену так, что не подступиться. А потом - аренда и собственность - согласитесь, что явно разные вещи.

Спасибо за ответ. На самом деле речь о 53 км от МКАД и цены там у нас 1000 тыс за га. Но аренда ведь потом в собственность, через 3, кажется, года переоформляется. Поучаствую, предложу 300 тыс 2 га., хоть будет опыт участия в аукционах.

Взнос за участие в аукционе НЕ возвращается. Готов подарить аукционисту начальную цену участка на НГ ?

Не в сети
Заходил: 3 часа 21 минута назад
: Ярославка. Пушкино, СПосад, Александров. Дмитров, Талдом
Регистрация: 11.02.2016 - 18:29
: 868
Феликс67 пишет:

Взнос за участие в аукционе НЕ возвращается. Готов подарить аукционисту начальную цену участка на НГ ?

Спасибо, не слышал о таком. Что такое начальная цена участка на НГ? На какую сумму может потянуть?

Аватар пользователя Посторонним В.
Не в сети
Заходил: 4 часа 19 минут назад
Россия
: Калининград
Регистрация: 23.05.2010 - 22:26
: 17995
ma-mon-t пишет:

аренда ведь потом в собственность, через 3, кажется, года переоформляется

Тоже через аукцион.
Казино не обыграешь, мон шер ами...

Всякий, кто вместо одного колоса или одного стебля травы сумеет вырастить на том же поле два, окажет человечеству и своей родине бо́льшую услугу, чем все политики, взятые вместе. (Джонатан Свифт)

Не в сети
Заходил: 4 месяца 1 неделя назад
Россия
: Невель
Регистрация: 28.07.2019 - 18:59
: 141
ma-mon-t пишет:

Феликс67 пишет:

Взнос за участие в аукционе НЕ возвращается. Готов подарить аукционисту начальную цену участка на НГ ?

Спасибо, не слышал о таком. Что такое начальная цена участка на НГ? На какую сумму может потянуть?

Странный вопрос...Перед торгами заранее объявляется начальная стоимость лота. эту сумму должны внести ДО определенной даты все участники - кто не внес - не учасвствует.(печатается в прессе заранее)
Выигравшему эта сумма зачитывается как аванс в счет цены - остальные в пролете.(это я и назвал взнос на Новый год аукционеру laugh - типа подарка)

Не в сети
Заходил: 4 месяца 1 неделя назад
Россия
: Невель
Регистрация: 28.07.2019 - 18:59
: 141
Посторонним В. пишет:

ma-mon-t пишет:

аренда ведь потом в собственность, через 3, кажется, года переоформляется

Тоже через аукцион.

Казино не обыграешь, мон шер ами...

Ну на арендованной надо ещё чего нить построить и ввести в эксплуатацию....тогда без торгов в собственность( но 1 раз такое право у любого гражданина РФ есть)

Не в сети
Заходил: 3 часа 21 минута назад
: Ярославка. Пушкино, СПосад, Александров. Дмитров, Талдом
Регистрация: 11.02.2016 - 18:29
: 868

Всем спасибо за ответы, тему буду продолжать здесь: https://fermer.ru/forum/269/aukcion-na-pravo-arendy-zemelnogo-uchastka-p...

Не в сети
Заходил: 3 часа 21 минута назад
: Ярославка. Пушкино, СПосад, Александров. Дмитров, Талдом
Регистрация: 11.02.2016 - 18:29
: 868
Феликс67 пишет:

ma-mon-t пишет:

Феликс67 пишет:

Взнос за участие в аукционе НЕ возвращается. Готов подарить аукционисту начальную цену участка на НГ ?

Спасибо, не слышал о таком. Что такое начальная цена участка на НГ? На какую сумму может потянуть?

Странный вопрос...Перед торгами заранее объявляется начальная стоимость лота. эту сумму должны внести ДО определенной даты все участники - кто не внес - не учасвствует.(печатается в прессе заранее)

Выигравшему эта сумма зачитывается как аванс в счет цены - остальные в пролете.(это я и назвал взнос на Новый год аукционеру [изображение] - типа подарка)

Начальная сумма - 0, Тогда сколько я потеряю за участие в аукционе.

Не в сети
Заходил: 4 месяца 1 неделя назад
Россия
: Невель
Регистрация: 28.07.2019 - 18:59
: 141

Не бывает начальной суммы - 0.
Перед любым аукционом публикуется полный перечень лотов и их начальная стоимость - т.е. сумма которую необходимо внести соискателям - для того что бы быть зарегистрированными участниками аукциона - лица НЕ внесшие (или внесшие =0 )- в нем НЕ участвуют.

Не в сети
Заходил: 3 часа 21 минута назад
: Ярославка. Пушкино, СПосад, Александров. Дмитров, Талдом
Регистрация: 11.02.2016 - 18:29
: 868
Феликс67 пишет:

Не бывает начальной суммы - 0.

Перед любым аукционом публикуется полный перечень лотов и их начальная стоимость - т.е. сумма которую необходимо внести соискателям - для того что бы быть зарегистрированными участниками аукциона - лица НЕ внесшие (или внесшие =0 )- в нем НЕ участвуют.

Скорее всего я чего-то не понимаю, поэтому собственно, и пишу. На сайте https://torgi.gov.ru/ написано "0"
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка