Продажа Земли в Украине

Вы здесь

43 сообщения

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Не в сети
Заходил: 5 часов 59 минут назад
Украина
: Полесское
Регистрация: 14.10.2015 - 11:05
: 1040

Мужики видимо продажа Земли всёже будет и цена которую озвучили 2 тыс долларов за га меня приводит в ужас это на наших песках. Пайщики обрывают телефон с вопросами о стоимости шо отвечать уже не знаю.
Мужики может есть какие соображения как жить будем дальше? Как оставить хотябы то шо уже есть?

Не в сети
Заходил: 4 дня 15 часов назад
Регистрация: 28.01.2012 - 23:05
: 275

А что есть? Чужая земля в аренде? Покупай.

Аватар пользователя Александр Фаерман
Не в сети
Заходил: 1 день 7 часов назад
Россия
: Симферополь
Регистрация: 19.04.2016 - 11:33
: 2896

ажиотаж пройдет !!!

Безумных людей следует убеждать не рассуждениями , а голыми фактами

В сети
Заходил: 3 минуты 26 секунд назад
Россия
: Владимир
Регистрация: 08.02.2010 - 18:15
: 13737
V.Михалыч пишет:

Мужики видимо продажа Земли всёже будет и цена которую озвучили 2 тыс долларов за га меня приводит в ужас это на наших песках. Пайщики обрывают телефон с вопросами о стоимости шо отвечать уже не знаю.

Мужики может есть какие соображения как жить будем дальше? Как оставить хотябы то шо уже есть?

Объясните этим счастливым чудакам, что согласно закону, для того, чтобы продать свой пай вам, они для начала должны его выкупить у государства. С всеми вытекающими из этой процедуры "плюшками".

В сети
Заходил: 3 минуты 26 секунд назад
Россия
: Владимир
Регистрация: 08.02.2010 - 18:15
: 13737
Гамов Иван пишет:

Лемех пишет:

V.Михалыч пишет:

Мужики видимо продажа Земли всёже будет и цена которую озвучили 2 тыс долларов за га меня приводит в ужас это на наших песках. Пайщики обрывают телефон с вопросами о стоимости шо отвечать уже не знаю.



Мужики может есть какие соображения как жить будем дальше? Как оставить хотябы то шо уже есть?

Объясните этим счастливым чудакам, что согласно закону, для того, чтобы продать свой пай вам, они для начала должны его выкупить у государства. С всеми вытекающими из этой процедуры "плюшками".

Что-то когда я покупал паи никто их у государства не выкупал. Их раздавали бесплатно.

В России паи находились в собственности. На Украине они во владении.

Аватар пользователя Ясень
Не в сети
Заходил: 8 часов 2 минуты назад
Россия
: Воронеж
Регистрация: 01.04.2015 - 22:24
: 6007
Лемех пишет:

В России паи находились в собственности. На Украине они во владении.

То же самое.Но в России есть кадастровая оценка по площадям за гектар по ее качеству и еще оценка существует рыночная-по месту нахождения-где она в цене и превышает кадастровую цену,а где стараются купить ниже кадастровой цены...Конечно цена чернозема будет всегда выше от земли которая бедна черноземом-это о землях сельскохозяйственного назначения.Для продажи земли в России все регламентировано законом-кто имеет первое право покупки и так далее по рангу,а так же сказану о цене -если предложена была цена второму покупателю иная чем первому то все начинается по новой -по кругу.

Не в сети
Заходил: 1 неделя 5 дней назад
Регистрация: 22.03.2010 - 11:48
: 5443

Господа россияне, давайте оставим эту тему для украинцев.

Сейчас разберусь как следует и накажу кого попало
Пожалуйста, соблюдайте НАШИ ПРАВИЛА

Не в сети
Заходил: 8 часов 35 минут назад
Україна
: Миколаївська обл.
Регистрация: 06.05.2019 - 21:46
: 47
Moderator пишет:

Господа россияне, давайте оставим эту тему для украинцев.

good

Не в сети
Заходил: 1 день 18 часов назад
Donbass
: Амвросиевка
Регистрация: 09.11.2010 - 20:53
: 7707
V.Михалыч пишет:

Пайщики обрывают телефон с вопросами о стоимости шо отвечать уже не знаю.

Пайщиков в земресурсы за оценкой!!!

V.Михалыч пишет:

Мужики может есть какие соображения как жить будем дальше? Как оставить хотябы то шо уже есть?

если нету кэш на землю,то нужно продать металлолом,пока еще спрос есть и менять квалификацию clap

Руслан
----------

Не в сети
Заходил: 7 часов 34 минуты назад
Украина
: Одесская обл
Регистрация: 26.11.2010 - 20:17
: 945
rulja пишет:

V.Михалыч пишет:

Пайщики обрывают телефон с вопросами о стоимости шо отвечать уже не знаю.

Пайщиков в земресурсы за оценкой!!!

V.Михалыч пишет:

Мужики может есть какие соображения как жить будем дальше? Как оставить хотябы то шо уже есть?

если нету кэш на землю,то нужно продать металлолом,пока еще спрос есть и менять квалификацию [изображение]

я учился на программиста на кой я подался в колхозники bang

Не в сети
Заходил: 1 неделя 5 дней назад
Регистрация: 22.03.2010 - 11:48
: 5443

Пользователю Ясень запрещено оставлять комментарии в данной теме. В следующий раз за игнорирование предупреждений будет бан.

Сейчас разберусь как следует и накажу кого попало
Пожалуйста, соблюдайте НАШИ ПРАВИЛА

Аватар пользователя субаровод
В сети
Заходил: 2 минуты 28 секунд назад
Украина
: Днепропетровская обл возле Петропавловки
Регистрация: 10.12.2013 - 21:01
: 1085

Ещё почти год до продажы, ещё много чего поменяется.

Не в сети
Заходил: 1 неделя 5 дней назад
Регистрация: 22.03.2010 - 11:48
: 5443

V.Михалыч какое отношение имеют правила форума к заявленной теме?
Пожалуйста сформулируйте конкретный вопрос и задайте его в личке, если Вам необходимо.

Сейчас разберусь как следует и накажу кого попало
Пожалуйста, соблюдайте НАШИ ПРАВИЛА

Не в сети
Заходил: 1 неделя 5 часов назад
украина
: Украина, Сумская область, г.Лебедин
Регистрация: 11.02.2011 - 15:31
: 1443

Да, с продажей земли беда. И беда не в самой продаже, а в том что мелкие производители не имеют возможности её купить. А желающих продать свою землю уже много. Кроме того большая конкуренция со стороны холдингов, у них то как раз деньги есть. И даже если будет запрет на продажу иностранным компаниям, то ничего не мешает оформить на подставных украинских предпринимателей. Моё мнение (хоть оно никому в нашей стране и не интересно) рынок земли нужен но: либо сейчас но продажа только государству, а государство пусть сдаёт в аренду; либо продажа в частные руки, но для этого отработать закон по продаже (а не авральный первый попавший принимать), добится чесной работы судов (сейчас простой часник не выиграет дело против агрохолдинга, который подделает документы и кинет стариков на землю), создать условия для мелких предпринимателей для их развития (доступные кредиты с гарантией на 5-10 лет, стабильная ценовая политика, форвардные закупки продукции). Ведь сейчас что творят: холдинги одновременно и выращивают продукцию, и являются зернотрейдерами. Их по украине не так уж и много, крупных 3-5 компаний. Они специально снижают цену закупки зерна, а мелкому фермеру некуда деватся - продаёт даже себе в убыток. Свою же продукцию, как и купленую за копейки продают за границу по достаточно высоким ценам. А вот удобрения и пестициды чёта не дешевеют.
А что делать с паевиками которые спрашивают о продаже - узнавать оценку земли и договариваться, торговаться, возможно с кем в рассрочку, кто может годик подождать, с кем до конца срока аренды. Главное в цене сойтись и не отпустить к кому-то другому.

Не в сети
Заходил: 5 часов 59 минут назад
Украина
: Полесское
Регистрация: 14.10.2015 - 11:05
: 1040
АНДРЕЙ7.КрАО пишет:

Да, с продажей земли беда. И беда не в самой продаже, а в том что мелкие производители не имеют возможности её купить. А желающих продать свою землю уже много. Кроме того большая конкуренция со стороны холдингов, у них то как раз деньги есть. И даже если будет запрет на продажу иностранным компаниям, то ничего не мешает оформить на подставных украинских предпринимателей. Моё мнение (хоть оно никому в нашей стране и не интересно) рынок земли нужен но: либо сейчас но продажа только государству, а государство пусть сдаёт в аренду; либо продажа в частные руки, но для этого отработать закон по продаже (а не авральный первый попавший принимать), добится чесной работы судов (сейчас простой часник не выиграет дело против агрохолдинга, который подделает документы и кинет стариков на землю), создать условия для мелких предпринимателей для их развития (доступные кредиты с гарантией на 5-10 лет, стабильная ценовая политика, форвардные закупки продукции). Ведь сейчас что творят: холдинги одновременно и выращивают продукцию, и являются зернотрейдерами. Их по украине не так уж и много, крупных 3-5 компаний. Они специально снижают цену закупки зерна, а мелкому фермеру некуда деватся - продаёт даже себе в убыток. Свою же продукцию, как и купленую за копейки продают за границу по достаточно высоким ценам. А вот удобрения и пестициды чёта не дешевеют.

А что делать с паевиками которые спрашивают о продаже - узнавать оценку земли и договариваться, торговаться, возможно с кем в рассрочку, кто может годик подождать, с кем до конца срока аренды. Главное в цене сойтись и не отпустить к кому-то другому.

Абсолютная правда теже вопросы без ответов.
Постле не больших дебатов вот так меня вежливо попросили отказатся от паёв

Вложение
img20191023110034.jpg
img20191023105838.jpg
Не в сети
Заходил: 5 часов 59 минут назад
Украина
: Полесское
Регистрация: 14.10.2015 - 11:05
: 1040

Вот шо творица у соседей.

Вложение
screenshot20191120-223333.png
screenshot20191120-223349.png
screenshot20191120-223411.png
screenshot20191120-223426.png
screenshot20191120-223437.png
screenshot20191120-223446.png
screenshot20191120-223452.png
screenshot20191120-223458.png
screenshot20191120-223531.png
screenshot20191120-223549.png
screenshot20191120-223600.png
screenshot20191120-223607.png
screenshot20191120-223611.png
screenshot20191120-223617.png
screenshot20191120-223634.png
screenshot20191120-223645.png
screenshot20191120-223652.png
screenshot20191120-223709.png
В сети
Заходил: 1 минута 38 секунд назад
: Рівне
Регистрация: 18.03.2011 - 21:20
: 3985
V.Михалыч пишет:

Вот шо творица у соседей.

Что с того? Нам пойти по пути Польши не судьба. Скупят несколько семеек.

Не в сети
Заходил: 5 часов 59 минут назад
Украина
: Полесское
Регистрация: 14.10.2015 - 11:05
: 1040
waldemar пишет:

V.Михалыч пишет:

Вот шо творица у соседей.

Что с того? Нам пойти по пути Польши не судьба. Скупят несколько семеек.

Согласен живём надеждой шо нас услышат. Ездил на забастовку в Киев постоял посмотрел и домой показуха да и только. Тимошеньчиха шото пыталась доказать пригнала трактоа выступала ........
Хто перепрёт Зелёного когда их большинство Нет реального лидера который бы поднял людей большинство конечно против продажи но эти возражения никто не слышит

Не в сети
Заходил: 1 неделя 5 часов назад
украина
: Украина, Сумская область, г.Лебедин
Регистрация: 11.02.2011 - 15:31
: 1443

Во многих областях по районах прошли собрания против закона, куда приглашали и депутатов. Вобщем резонанс пошёл. У нас тоже проводили собрание и написали письма президенту и в кабмин. Кроме того написали письмо в ВРУ "про висловлення недовіри народному депутату Задорожному" который прошёл по нашему округу за то что проголосовал за этот закон.

Не в сети
Заходил: 2 недели 5 дней назад
Украина
: Одесса
Регистрация: 08.06.2015 - 11:59
: 214
АНДРЕЙ7.КрАО пишет:

либо сейчас но продажа только государству, а государство пусть сдаёт в аренду

сейчас в государственной собственности 1/3 земли. Ты не знаешь у кого эта земля в аренде и по какой цене? Хочешь пополнения банка земли для чиновников и холдингов.?

Хто про землю дбає, тому вона повертає

Не в сети
Заходил: 2 недели 5 дней назад
Украина
: Одесса
Регистрация: 08.06.2015 - 11:59
: 214

Вот к примеру . У нас есть один крупный 5тыс га . Аренду поднял оч. сильно. 4000/га платит пайщикам, урожайность 30-40 пшеница, 15 семка. Как экономика складывается - непонятно! Но потом узнаю пайевой земли 3 тыс , гос земли 2тыс. За гос земли платит аренду максимум до 1000/га . На круг 2800. Вот и вся математика.

Хто про землю дбає, тому вона повертає

Аватар пользователя Djim
Не в сети
Заходил: 21 час 59 минут назад
Украина
: Запорожская обл.
Регистрация: 20.03.2012 - 18:03
: 1030

так,в тему..для общего развития.
БУДЬ ПАТРІОТОМ!!! Продай землю полякам і збирай клубніку в себе дома.))

все бы ничего,да все ничего.

Не в сети
Заходил: 1 неделя 5 дней назад
Регистрация: 22.03.2010 - 11:48
: 5443
Moderator пишет:

Господа россияне, давайте оставим эту тему для украинцев.

Пользователю Дига2 запрещено оставлять комментарии в данной теме. В следующий раз за игнорирование предупреждений будет бан.

Сейчас разберусь как следует и накажу кого попало
Пожалуйста, соблюдайте НАШИ ПРАВИЛА

Не в сети
Заходил: 4 дня 15 часов назад
Регистрация: 28.01.2012 - 23:05
: 275
alexales пишет:

Вот и вся математика.

Ну да,это же ни в какие ворота,людям арендную плату поднимать. Вот если бы каждый год подсолнечник сеять и вообще за аренду не платить. Это была бы тема.
Уважаемый, тебя заботит сам факт торговли землёй,или отсутствие денег на покупку?

Не в сети
Заходил: 2 недели 5 дней назад
Украина
: Одесса
Регистрация: 08.06.2015 - 11:59
: 214

перечитай пост выше и "втыкни" , что я писал. Хочешь другими словами, ну допустим ты играешь в бильярд ,а у твоего соперника 4 шара форы.
Продажа меня не пугает абсолютно, к этому я был готов (морально).
Скажи чем отличается от ПРОДАЖИ аренда гос. земли от 25 до 40$/ га ??
не знаю как у Вас с осадками, но у нас средняя урожайность зерновых 25-30ц.
"зона посушливого степу" о каких воротах, ты хочешь услышать? Посчитай затраты и увидишь сам

Хто про землю дбає, тому вона повертає

В сети
Заходил: 1 минута 38 секунд назад
: Рівне
Регистрация: 18.03.2011 - 21:20
: 3985
alexales пишет:

аренда гос. земли от 25 до 40$/ га ??

Давно нет таких арендных плат, мое ФХ за 20 га платит 8%-70 000 грн/год. Еще геокадастр грозился раньше поднять до 12%. А когда в 2007 году открывались было 1,5% от НГО, только работайте, до этого та земля лет 10, а может и больше вообще не обрабатывалась, зарастала сорняками.
Как все изменилось за небольшой промежуток времени.

Не в сети
Заходил: 2 недели 5 дней назад
Украина
: Одесса
Регистрация: 08.06.2015 - 11:59
: 214

2013год, аукцион сидят 4 чел, крупные начинают торговаться старт 600грн шаг 10%, первый лот 80га доганяют до 2500грн/га потом берут "перекур". После "перекура" все 1800 га уходят по 660грн. Каждый получил своё в пропорции.
кстати все договора на 49 лет)))

Хто про землю дбає, тому вона повертає

Аватар пользователя Djim
Не в сети
Заходил: 21 час 59 минут назад
Украина
: Запорожская обл.
Регистрация: 20.03.2012 - 18:03
: 1030

все бы ничего,да все ничего.

Аватар пользователя Александр Фаерман
Не в сети
Заходил: 1 день 7 часов назад
Россия
: Симферополь
Регистрация: 19.04.2016 - 11:33
: 2896

Безумных людей следует убеждать не рассуждениями , а голыми фактами

Не в сети
Заходил: 8 часов 11 минут назад
Україна
: Умань
Регистрация: 27.03.2013 - 17:46
: 226
alexales пишет:

АНДРЕЙ7.КрАО пишет:

либо сейчас но продажа только государству, а государство пусть сдаёт в аренду

сейчас в государственной собственности 1/3 земли. Ты не знаешь у кого эта земля в аренде и по какой цене? Хочешь пополнения банка земли для чиновников и холдингов.?

Поясніть мені,як може держава купляти землю у людей чи сама у себе,якщо вона (держава)роздала її даром ???????Думаю можна прикинути яка буде державна ціна за землю.

Не в сети
Заходил: 6 часов 50 минут назад
Украина
: Полтавская обл.
Регистрация: 18.03.2013 - 02:03
: 11361
waldemar пишет:

Давно нет таких арендных плат,

Є.
За цю землю в основному і буде вестися боротьба.
Питання не про продаж землі,а хто купить,наш олігархат або буржуїнський капітал переможе.
До чого тут пайова,вона давно і успішно продається по сірим схемам.
І це всіх задовольняло.

Страницы