Всем привет столкнулись с проблемой
держим гусей уток на дачном участке по постройкам и прочему нормы не нарушены тоесть закон регулирующий содержание и постройки от соседей соблюдается Снип от 30.02.97 г который не запрещает содержание птицы на садовых участках . но есть некоторые особы которые уж очень завидуют нам и которым очень нужна наша земля постоянно жалуются а конкретно председатель ДНТ который проживает в 1 км от нас . типо от людей поступают жалобы и прочие и пытаются нас выжить всячески . но с соседями мы дружно живем хоть и не со всеми , есть парочку очень пьющих людей которым типо мешает крик гусей и лай собак стороживых , ну как бы их пьянки слушать тоже приходится , суть в том что есть рядом водоем который превратился в болото зарос травой тиной рязкой , там не купаются уже не кто лет так 15-20 вот нашу птицу выгуливаем иногда там а содержим у себя на територии на нас написали заявление не целевое использование земли с нарушением санитарных норм ст 8.8 административного право нарушения . у меня вопрос вроде же как бы не запрещается производить выпас на водоеме под присмотром хозяина ? к тому же водоем на оборот чистится только от поедание всей рязки и травы которая там растет , тем самым не на носит вред экологии, посоветуйте как быть в этом случае потому как птица реально содержится нормально не больная не ходит беспризорно и не гадит так как указано в заявлении по колено. да понятное дело кричит . у кого то козы кричат у кого свиньи голодные но суть стоит в том что также в законе не указано и не регулировано количество допустимое к содержанию. у нас на 18 соток примерно 200 голов это с учетом маленьких . может кто то даст толковый совет или кто сталкивался. как быть в этой ситуации?
Вы здесь
Держим птицу на садовом участке. По постройкам и прочему нормы не нарушены. Но есть недовольные. Как быть?
пн, 24.07.2017 - 23:08
#1
https://fermer.ru/forum/yuridicheskie-voprosy/209918
Здесь на форуме тема этого года,потерял топик, один пропагандирует животноводство в СНТ спишитесь с ним.
Совершенно верно. Смотрите Классификатор видов разрешенного использования с комментариями. У вас сельскохозяйственные земли для коллективного садоводства и огородничества. Содержание сельскохозяйственных животных на этих землях не предусмотрено. Уже сто раз обсуждали этот вопрос на форуме.
Это верно.
Но бывают случаи,побеждает тот у кого намерение сильней.
Сколько штук и какой размер участка?
У меня жили в СНТ народ на пруд выходил любоваться-как на лебедей)
ну так а какже снип от 30.02.97 года в котором четко прописано что можно и даже нормативы по застройке есть ..
Вот именно, что СНиП 1997 года. После многое поменялось, в том числе и Земельный кодекс, а теперь еще и Классификатор ВРИ.
что там поменялось? запрета ведь нету ? были поправки только некоторых пунктов но про содержание и растояние от соседей не изменилось .
можете сослаться на конкретную статью заприщаещию? .
Сколько метров должно быть от соседей?
О каких метрах вы говорите? Вам же ясно сказали - вообще нельзя на дачном участке держать сельскохозяйственных животных. Хотите судебных исков - продолжайте в том же духе.
Ну если в уставе СНТ не запрещено, значит разрешено ? Где написано что нельзя? Я вон тоже живу в снт и сделала в доме постоянную регистрацию ,это уже считается как ПМЖ и в нашем уставе прописано постройки и высокие деревья не ближе трёх метров от соседского забора .
Вот и я хочу посмотреть
нет сейчас этого СНиПа, есть:
СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ТЕРРИТОРИЙ
САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ)
ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН,
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
6 Планировка и застройка садовых, дачных участков
6.1 Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0,06 га.
6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
6.3 На садовом, дачном участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - и уборной.
6.4 На садовом, дачном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей.
Допускается возведение хозяйственных построек разных типов, определенных местными традициями и условиями обустройства. Порядок возведения, состав, размеры и назначение хозяйственных построек для содержания мелкого скота и птицы, а также требования по соблюдению санитарно-ветеринарных правил устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Члены садоводческих, дачных объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.
6.5 Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
Сюда загляните. Здесь четко прописано, что можно а садовом участке. Пункты 1.1.4 или 1.1.5
http://89035742196.ru/classification.html
А вот еще: Чиайте внимательно, и не говорите, что не знали!
Вот пожалуйста, Решение суда по иску одного из членов СНТ к другому, который содержит на садовом участке животных. Полный текст с обоснованиями:
https://rospravosudie.com/court-amurskij-gorodskoj-sud-xabarovskij-kraj-...
Нет статей запрещающих. А значит, что никто запретить не сможет. Вы и к соседям прислушивайтесь. Давайте людям поспать по утрам. Я свою птицу до 8 утра не выпускаю, чтобы не кукарекали и не гоготали), соблюдайте чистоту. И никто на вас жаловаться не будет.
Вторая ссылка не работает
Запрета тоже не нашла ....
У нас в Подмосковье на ижс в деревнях есть коровы, козы, птица. Ижс тоже не предназначено для содержания с/х животных. Однако ври никто не нарушает. Стоит дом, а это просто домашние питомцы)
Есть строгое разделение понятий - домашние питомцы и сельскохозяйственные животные. И когда надо будет, суд решит не в вашу пользу. Все относительно, пока кто-то из соседей не начнет жаловаться. Тогда закрутится карусель. К сожалению, ссылка точно не работает. Перескажу на словах - суд разрешил не в пользу ответчика, и вынес решение о нецелевом использовании земельного участка. Времена, когда было "что не запрещено - все разрешено", прошли. Теперь четкая конкретика.Особенно в земельных вопросах.
Соседи уже жаловались. На меня лично, на моих животных. Нарушений не нашли. Земля используется по назначению. А животные не используются для какой-либо деятельности, кроме личных потребностей. Ближайшее Подмосковье, земли поселений ижс.
Просто на шибко настойчивых вы не попали. Я вам дала расклад дела, доведенного до судебного разбирательства. Хотите дальше испытывать судьбу - дерзайте!
Классификатор земель вообще практически ни на что не влияет, используется для статистики. Запрет на содержание определяется соответствующим федеральным законом:" абзацем вторым статьи 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).Из указанных норм следует, что садовые земельные участки предназначены только для выращивания сельскохозяйственных культур и отдыха. Право на содержание и разведение животных и птиц на таких участках законом не предусмотрено. "
http://sudact.ru/regular/doc/UJnSjydaZ5lv/
Обсуждали уже эту тему, и про СНИП тоже:
https://fermer.ru/forum/309/priemushchestvo-pereezda-v-snt-291203
Люди содержали животных, но не занимались садоводством, захламили и загрязнили участок.
Где в законе написано, что содержание с/х животных не предусмотрено?
По московской области нет ни одного решения суда на эту тему.
Ваше будет первым!
Тфу... три раза
у меня адвокат хороший 
Несколько лет назад сами столкнулись с подобной проблемой, собрались и уехали на сельхозку для ведения КФХ. Нервы не железные, нравится вам по острию ножа ходить - хоть слонов на откорм в ИЖС держите.
Только почему вы все в одну кучу кидаете? СНИП - это роспотренадзор, устав СНТ - документ локальный, Земельный Кодекс - документ регулирующий все земельные отношения в России. Разницу почувствуйте! А то в ответ на один вопрос, возражаете статьей из другого...
Вот эта самая ст. 8.8 КоАП РФ говорит о нарушении целевого использования земли, прописанного в Земельном кодексе. При чем тут СНИПы и Уставы???? Формально, если в течении 3 лет на участке ИЖС вы построили и сдали дом в эксплуатацию жилой дом, а на участке СНТ посадили пару картофелин, с целевым назначением вы справились. Но! Формально будут правы и те, кто скажет, что помимо основного использования, вы используете землю не по назначению. Проще скажу: нельзя в магазин на роликах и с мороженным, вы мороженное выбрасываете, а ролики не снимаете - вы правы?
По поводу складирования навоза или по поводу вечнопьяного соседа с вечным бардаком на участке, нарушению норм застройки - это уже к роспотребнадзору (вроде они с СЭС сейчас объединились).
По поводу Уставов - еще раз - есть Земельный Кодекс. Ни один Устав (председатель) не может разрешить или запретить то, что разрешено/запрещено в нем.
Реплики вроде "ну все же держат!" имеют право на существование, но всякой юридической силы лишены.
И еще - ребят! Давайте будем честными - времена меняются. И если лет 30 назад садоводства представляли собой грядки с согнутыми спинами, то теперь это газоны с барбекю. И, конечно, уставшему менагеру, выехавшему на выходные, милее запах шашлыка и звук открывающейся бутылки пива, чем аромат навоза и орание петухов, для этого он бы дом в деревне купил. А если этот менагер шибко злой окажется, то нецелевым использованием он вас допечет. И, еще раз повторю - прав будет.
Решения есть, они противоречивые, в отличие от общероссийской практики, запрещающей содержание.
http://www.sud-praktika.ru/precedent/174885.html
https://rospravosudie.com/court-podolskij-gorodskoj-sud-moskovskaya-obla...
https://rospravosudie.com/court-moskovskij-oblastnoj-sud-moskovskaya-obl...
В последнем решении Мособлсуда содержится намек, что неправильно сформулированы требования апелляционной жалобы, т.е. решение осталось в силе по процессуальным обстоятельствам. В целом мнение московских властей таково, что содержать можно, если соседи не имеют претензии: http://gosnovosti.com/2015/09/%D1%81%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0....
А большинство решений обычно принимаются по стандартной схеме: http://sudact.ru/regular/doc/UJnSjydaZ5lv/ , нужно только грамотно формулировать исковые требования, те же нормы СанПин на участке СНТ соблюсти невозможно - если они будут перечислены, то дело безнадежно.
Вообще, если проанализировать практику судов, можно отметить, что если речь идет о десятке птиц или кроликов, то могут и отказать в требованиях запрета содержания. Вероятно, это связано со здравым смыслом - ну какие неудобства могут быть от такого количества - ни запаха, ни навоза, ни шума. А вот если речь идет о большом количестве, то решения выносят в пользу соседей, кому причиняются неудобства. Всем ясно, что десяток несушек - для себя, а сотня - уже бизнес.
По справедливости, от 200 птиц вони и шума много, и ни один нормальный человек не согласится жить с таким соседством на микроскопических участках СНТ. Выгул птиц к водоему запрещен и образует самостоятельный состав правонарушения. Поэтому в случае с 200 пернатыми я считаю, что должен быть вынесен запрет на содержание.
Есть малозначащие правила содержания птиц, в них сформулированы требования к участку: http://base.garant.ru/12146649/.
А вот с штрафом по ст. 8.8 в данном случае я не согласен, и не только я - как видите разные суды могут выносить диаметрально противоположные решения. Опять же, здесь всего три лошади - т.е. очевидно, что для себя http://sudrf.kodeks.ru/rospravo/document/459546330.
Алик в посту #4 спросил о размере участка и кол-ве птицы, чтобы предметно представлять ответ на его вопрос, молчит чел. может ему уже и не надо.
Алик в посту #4 спросил о размере участка и кол-ве птицы, чтобы предметно представлять ответ на его вопрос, молчит чел. может ему уже и не надо.[/quote]
читайте внимательнее все изночально написано в первом моем обращении сколько голов и сколько соток . .
опять же конкретного закона который запрещает нет . судебные практики также есть и в пользу тех кто содержит скот или птиц , а вы присылаете пример где не в пользу. я вот что скажу если действительно санитарные нормы нарушаются или животные или птицы несут какой либо вред окружающим соседям или вред природе то я тут согласен , суд конечно накажет по статье 8.8 . но соседям мы конкретно не мешаем , у нас своего рода парк все приходят посмотреть детей приводят фотографируют . к тому же водоем чистится от мусора нами и от зарастания утками . держим не только мы тут . держут почти все . просто у председателя к нам свои личные неприязни и вот так терки и идут из за этого. как мы можем ей помешать когда от нее до нас 1 км . у нее соседи много держут чего и также сама она держит кур но к ним притензий нет . алкашам с соседней улицы за 1 литру водки все будут мешать . а за 2 не то мешать не будет . один хер бухают не просыхая.