"Не так страшен поп, как его приход" или "О законах РФ". Страница 2 из 3

СВИКИ пишет:

Срочно отмечусь. Надо начать изучать данный вопрос.

Привет!
Сейчас в законах много нового, давайте изучать вместе

Masahira пишет:

Лена, у меня сестренка судилась с МРСК Урала

Вчера трактор столбы привез, со всего маху прокатился по нашей горке... на мокром покосе не смог затормозить и кувыркнулся со всего маху во как торопился!
Я пригрозила в прокуратуру отнести письма начальника о том, что у нас тут не простое подключение, а коммерческий проект, по этому нам нельзя за 550 руб делать, а надо включать в какую-то программу
В общем я ему показала статью, по которой должностное лицо 2 млн может за клевету заплатить, а потом позвонила в Пермь и все это в устном виде рассказала. Заявление написать не успела - столбы привезли

СВИКИ пишет:

Да вот закон, который с первого марта сего года, что можно землю без аукциона взять.

землю без аукциона и раньше можно было получить, у нас вся деревня так получала - оформляют аренду, регистрируют строение и выкупают за 300 руб (цифра реальная) Теперь в законе стало лучше, то, что обозначены причины, по которым вам могут отказать, просто отсебятину не получится нести.
Ну есть и другие нюансы.
Вы расскажите конкретно, что хотите сделать, так проще рассказывать будет. а то что я вам закон весь пересказывать буду

я, к стати, как раз буду для себя узнавать про 30 га под зерновые без оформления кфх, вот и вам вычитаю что нужно

Тома пишет:

Всем, здравствуйте!
Очень интересует вопрос: если земля с/х под сельхозпроизводство, то подведение электричества по 550 руб. или по коммерческой цене? От нас до ближайшей запитанной точки 300-400 метров.

До ближайшей опоры до 500 метров подключение бесплатно, технические условия стоят 550руб

irmixs пишет:

Подскажите как лучше просить поле? в аренду или сразу в собственность? и насколько я понимаю, скорее всего под ЛПХ такую площадь не выделят? Нужно будет открывать КФК?

Просить вообще не надо. Вам в реестре какую информацию дали, что поле свободно? Посмотрите в карте росреестра, там написано кто распоряжается этим полем. Дальше, если поле свободно, рисуете границы участка (не межевание еще), потом идете в администрацию и пишете заявление на аренду. (или по новому закону есть безвозмездное использование, это я не проходила). Но в заявлении ваше цели и назначение земли должно совпадать, иначе вам откажут. На землях сельхоз для ЛПХ ничего строить нельзя, вы в курсе? это полевой участок.
На счет размеров незнаю, вот буду сейчас уточнять, под покос обязаны 6 га давать.
В общем несете свое заявление на совет депутатов, они через пару месяцев выносят решение (на каникулах сейчас все). Если решение отрицательно (что маловероятно), то разбираемся с мотивировкой. Потом собственно оформление. Аренда на 49 лет. Покосы в собственность вроде не дают.

По новому закону в собственность землю дают, если в течении 5 лет используете по назначению, но про покос не могу пока точно сказать, раньше угодья в собственность не давали.

СВИКИ пишет:

Сомневаюсь, что раньше можно было без аукциона,

Вам могли сказать все что угодно, мы деревню с 2010 года поднимаем, у нас паевых только половина участков, остальные получены именно таким образом - пишете заявление и начинаете оформление. Возможно вы перепутали аукцион и объявление в газету? Да, объявление в газету дается и в течении месяца все ждут, не будет ли желающих. Но это совсем не аукцион. Такое заявление в газету и сейчас, думаю есть.

да, к стати, межевание заказываете уже после объявления в газету

СВИКИ пишет:

Сейчас, как прочитала, сначала рисуешь на карте

границы участка рисуют те же самые кадастровые инженеры, которые потом будут делать межевой план. Границы участка предоставляют для депутатов, чтобы они знали о чем идет речь. Потом с другой стороны будет бегунок, подписи всяких электриков-сантехников. Стоимость этой услуги зависит от наглости инженеров, некоторые вообще денег не берут, а некоторые и полторы тысячи могут взять. Но выбор инженера зависит от вас.

СВИКИ пишет:

хорошо бы, чтоб поставить загородку и пасти или выращивать там животных либо птицу, чтоб недалеко от дома. Есть у нас речка, вдоль нее есть небольшой лужок, мне бы хватило.

Ну на покосе можно пасти и косить, домики только времянки, это дорогие земли - сельхоз угодья называются.
Вдоль речки есть зона 50 метров вроде, там ничего нельзя, ни строить, ни животных держать. Поить только можно.
Вам надо выяснять статус земель. Для начала откройте публичную карту росреестра и посмотрите там. Если там ничего не выделено и не определено, то идите в кадастровую и заказывайте справку про статус конкретного участка. Прямо пальцем в комп ткнете. Госуслуга стоит примерно 140 руб.
С невыделенными паями связываться не советую, если только вы не сильно дружны с продавцом
пая и уверенны на все сто. Тема с паями отдельная и сложная, если будет нужно, я вам расскажу.

СВИКИ пишет:

как сказали,

Я вообще, то что говорят в администрациях, советую делить на сто и десять раз проверять. Во первых это отношения - вась-вась, они привыкли ничего никому просто так не давать.
Во вторых очень серьезная некомпетентность в вопросах. Мало того, что они не хотят ничего изучать, они еще и не могут, по причине залипших мозгов. В законах разбираются немногие.
Так что давайте открывать карты росреестра и двигаться в нужном направлении вместе

irmixs пишет:

В карте написано федеральная собственность

Пришлете мне место, я посмотрю вечерком, ладно?

irmixs пишет:

А если мы хотим построить там "летний лагерь" для животных, чтобы они все лето паслись? это какое использование?

Я бы знаете что сделала, когда придет время для подписания договора, выяснила что можно делать на этих землях и забила бы в договор пункты - временные сарайки и дощатые домики... ну типа того... Т.е. главное - временные. Если это будет в договоре, то не придерется никто. Или подумать про сельхозпроизводство, как разрешенное использование.

Я тут про карту росреестра рассказываю, а все ли ею пользуются? Кидаю ссылку.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ Значит там пишете название интересующей местности (ближайшей деревни) тыкают в участок мышкой и читают табличку, в которой все написано. Последним пунктом в табличке стоит "Услуги", там вы можете заказать выписку, если этого еще не делали. К стати, через интернет госуслуги стоят дешевле, чем через сбербанк.

Всем заинтересованным - внимание! Регпалата перестала регистрировать земельные участки из земель сельхозназначения для физич лиц. Только юрлица и КФХ. Самое интересное, что в законе такое не прописано. Возможно, если это принципиально, то можно пободаться, но кому это нужно? Проще КФХ оформить

КФХ Сажин пишет:

Спасибо за информацию. Очень интересная тема. Я уже два года пытаюсь получить участок земли, но пока безрезультатно.

Сейчас без проблем можно получить землю в брошенных и не очень деревнях, там где назначение ижс и к этому покосы 6 га, огород и выпас (размеры не знаю)

Динк@ пишет:

весьма полезно) всем респект)

А вот это уже теплее... обратите внимание

МОСКВА, 3 дек — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин заявил в послании Федеральному собранию, что следует изымать простаивающие сельхозземли у недобросовестных владельцев и продавать их на аукционах, соответствующий закон должен быть принят в осеннюю сессию 2016 года.
"Слушайте, мы уже столько лет об этом говорим, а воз и ныне там — предлагаю изымать у недобросовестных владельцев сельхозземли, которые используются не по назначению и продавать их на аукционе тем, кто хочет и может возделывать земли", — сказал Путин.
"Нужно ввести в оборот миллионы гектаров пашни, которые сейчас простаивают, находятся в руках крупных землевладельцев, причем заниматься сельским хозяйством многие из них не спешат", — считает глава государства.
"Прошу правительство к 1 июня 2016 года подготовить конкретные предложения, включая проекты нормативных актов, а депутатов Госдумы и всех членов Федерального собрания прошу внести поправки в законодательство в течение следующего года и в осеннюю сессию следующего года принять соответствующие законы", — заявил Путин

РИА Новости